パデシオン南草津駅前

[物件比較中さん]

南草津駅西口のロータリー前に睦備建設が建設予定のマンション
（名称は現在のところ未公表、パデシオン南草津またはパデシオン
南草津駅前か？）のスレを立てます。

南草津駅西口の駅近でたぶん最後？の大型分譲マンションです。
詳しい物件情報はまだ公表されていませんが、情報交換に
ご利用ください。

[２００９年８月現在で公表されている情報]
・施工場所 草津市野路町字岡田７４６－１他
・敷地面積　　　　２５６３．７４㎡
・建築延床面積　　１２８１７．４２㎡
・建物の用途　　　共同住宅・店舗
　　　　　　　　　ファミリータイプ１３８戸収容予定
・建築物の規模　　ＲＣ造地上１５階（４４．９５ｍ）
・建築主　　　　　睦備建設(株)
・建築計画の問合先　森田ビル通商(株)
・設計会社　　　　船場企画(大阪市中央区)
・工事予定期間　　平成２１年１２月中旬～平成２３年２月下旬


売主：睦備建設(株)
施工会社：睦備建設(株)
管理会社：不明

【スレッド名を正しい物件名に修正しました。　10.06.16 管理人】

[324: 匿名さん]

私はパデに現在住んでいますが、遮音性は高い方だと思いますが・・
生活をしている上で苦にはなりませんが、まあ住んでる方がどれ位が許容範囲かがわかりませんが

[325: 匿名さん]

マンションは同じブランドでも別物かと思うくらい品質がまちまちです
うちのパデがいいからといって他のパデもいいとは限りません
もちろんその逆も言えます

[326: 購入検討中さん]

皆様返答ありがとうございます。

＞ボイド25ｃｍ　＝　従来20ｃｍ　遮音性はほぼ同じと考えてよいでしょう。

ボイドは従来工法と比べて、遮音性、梁の除去を目的としているものと思っておりました。梁がなくなる分ボイドがある分遮音性は下がってしまうものなのですね・・・。遮音性でも上回るものと思っていましたので、もう少し自分で調べてみます。

＞隣だけではなく、大阪、京都、兵庫など他のマンションのスラブ厚も一度、比べてみてください。

たしかにそうですね、わざわざ欲しい地区のマンションだけを比較に上げる必要はまったくなかったです（汗）。他のマンションについてももっと情報を集めてみたいと思います。

[328: 契約済みさん]

残り5部屋

[329: 契約済みさん]

昨日、カラーセレクトに行ってきました。　すでに残り5部屋みたいです。　キャンセルも1.2件あるかも知れませんが、遅くとも今月中には完売するみたいです。　自分の選んだマンションがこんなに早く売れるのは嬉しいものです。　完成が楽しみです。　入居者の皆さんよろしくお願いします。

[330: 買いたいけど買えない人]

南草津駅周辺はしばらく新しいのが建ちそうにないので、
角部屋のキャンセル待ちしてます！
情報がありましたら教えてくださいね。

[331: 周辺住民さん]

実際にはそんなに売れていませんよ

[332: 匿名]

パデシオンとシャリエのスレのネガティブ発言、
本当に見苦しいね。

どっちがいいのかは人それぞれなんだし
南草津がいいのなら、どっちか好みのマンションを
飼えばいいだけ。

皆さんデベロッパーに惑わされず自分の判断で
選んでいきましょうよ。

有意義な内容のスレを希望します。

[333: 購入検討中さん]

ここの物件は、住宅エコポイントの該当物件ですか？
ご存知の方がいらっしゃれば、教えてください。

[334: 契約者]

ここはエコポイント対応ではないみたいです。滋賀県で対応しているマンションはないみたいです。

[335: 物件比較中さん]

草津市は水道代がお隣の大津市と比較して約40％も高く、またごみ出しも毎回一袋は無料で出せるが、それ以上出そうとすると袋一袋につき100円ものお金がかかってしまいます。
ごみのこと考えると安易に物も買えません。
それを考えると生ごみが流せるディスポーザーをなぜ設置されなかったのかと思ってしまいます。
これらを考えるとやはり生活コストの安い大津のマンションにすべきか、南草津の便利さからそこは目をつぶるか、ディスポーザーが付いていて生ごみの出ないシャリエにすべきか悩みどころです。

[336: 周辺住民さん]

４～５人程度の家族なら、特に有料のゴミ袋を買う必要はないですよ。
うちは今までゴミ袋を買ったことはないです。
６人以上の大家族なら、工夫しないといけないかも・・？です。
生ゴミって、週２袋のゴミ袋に入り切らないほど大量に出るものではないと思いますけど。
大津市でもゴミ袋の有料化は検討されてますね。
それから、草津の水道料金が高いのではなくて、大津が安すぎるだけだと思います。
栗東、守山や京阪神の諸都市（神戸、西宮、芦屋）と草津の料金は同じくらいです。
京都はもっと高いです。

[337: 入居予定さん]

パデシオンのゴミは民間なので毎日出せるみたいです。大きいマンションで週二回の市の回収て無理でしょう。ゴミ袋も透明ならなんでもいいみたいです。

[338: 契約済みさん]

今日、カラーセレクトに行ってきました。残り2部屋ですごい売れ行きでした。自分の選んだマンションがこんなに人気あって鼻高々です。出来上がりが今からすごく楽しみです。

[339: 匿名]

残り20戸

[340: 契約済みさん]

睦備建設から暑中見舞いが届きました。
心遣いがうれしいですね。

[341: Bさん]

むつびによろしく

[342: 匿名]

あと２部屋は何タイプのお部屋でしょうか？

[343: 匿名さん]

以前住んでいた大津市は指定ゴミ袋、完全有料ですよ。
でも草津市みたいに１枚100円なんて無茶なこともなく
サイズも３種類あってゴミ種別問わず使いまわしできるし
今思えば暮らし良いまちだったのだな～と思います。

[344: 匿名さん]

草津は一定数量無償配布です