レリア和光ブライトテラス

[匿名さん]

レリア和光ブライトテラス
http://www.trust5.co.jp/property/wako/

駅から近い上、静かな立地と、住環境良好の物件の予感がします。

いろいろと情報交換していきましょうー

物件URL：http://www.trust5.co.jp/property/wako/
売主：株式会社トラスト・ファイブ
施工会社：南海辰村建設株式会社 東京支店
管理会社：未定

所在地：埼玉県和光市中央第二谷中土地区画整理事業地区内仮換地11街区11、12、13、14画地（仮換地）
　　　　埼玉県和光市下新倉東妙蓮寺1143番2、1143番4、1144番1、1155番1、1155番2（従前地）
交通：東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩7分
　　　東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩7分
　　　東武東上線 「和光市」駅 徒歩7分

[180: 近所をよく知る人]

和光市は、なかなか新築の駅近マンションが出ませんね。
当方も10年前から探していましたが、見つからなかったので
結局、朝霞台に購入してしまいました。
ですから、物件にめぐり合えた時が、買いだと思います。
でも朝霞台も住みやすいですよ。

[181: 契約済み]

来月オプション会があると聞きました。
マンション購入は初めてなので選ぶポイントが分かりません（汗）
床や水まわりのコートはやったほうがいいのかな？
これだけは入居前にやったほうがいいってものはありますか？

[182: ｵﾌﾟｼｮﾝ会楽しみ♪]

181さん私も気になります！オプションの資料を見ていたらきりがなくて是非購入経験者の方オススメを教えて頂きたいです。
ちなみに以前話題になっていたﾍﾟｱｶﾞﾗｽの件ですがやはり共用部分ということもありｵﾌﾟｼｮﾝにはなく別のｼｰｸﾞﾌｨﾙﾑという物を貼って紫外線や断熱・結露軽減を促す効果があるものでしたらありましたよ。実際24時間換気ｼｽﾃﾑがついているから大丈夫って伺っていますが結露が一番気になるので今のところ我が家では候補にあがってます！

[183: 契約済み]

オプションのカタログが来ましたね！たくさんあって迷ってしまいます。
我が家は、住んでしまうとなかなかやれなそうなフロアコーティングをやりたいんですが、このオプション会で申し込みをしようか、他業者に頼もうか迷っています。。。
皆さんどうされますか？

それから、IHクッキングのお料理教室行かれますか？私は早速申し込みをしました。

[184: 購入予定]

ペアガラスじゃなくてシーグフィルムなる物で代用がきくんでしょうか。
結露はどうしても防ぎたいんですが、どうなんでしょうか。
他の業者さんで変更できたりするんでしょうか。
お知恵をかしてください。

[185: 入居予定さん]

オプションかなり悩みますねぇ。
うちもオプションどんなもの入れるか検討中です。
フロアコーティングは新築マンション購入経験者の知人の話だと外部で依頼した方がかなり安いし種類も豊富だからその方がいいと言われました。
その時に教えてもらったサイトで一括見積もりが取れるので取り敢えずそこで見積もりを取ってみようと思います。
そのサイトを紹介しておくので見てみてはいかがでしょうか？
http://s-url.jp?60074

他にオプションってどんなものを検討していますか？
皆さんの検討しているオプションを教えてください。

[186: 契約済み]

うちは最初は今もっている食洗機を気に入っているので、持って行こうと思ってましたが、せっかくのオープンキッチンだから生活感が出るのもイヤなので、やっぱりオプションでつけたほうがいいのかなぁって悩んでます。
あとは同じ悩みで、キッチンの食器棚も見えるから、サイズをはかって買わなきゃと思ってます。

[187: 契約済み♪]

186さん
私も同じく生活感をあまりだしたくない派なので食器洗い乾燥機はｵﾌﾟｼｮﾝでつけようかと考えています。食器棚もｵｰﾀﾞｰしたいところですが高くて手が届きません…

[188: 契約済み]

食洗機と食器棚をオプションでつけたいですね♪
キッチン周りをすっきりさせたいです。
両方オプションでつけるとそれだけで５０万超えですね(汗)

結露&紫外線対策でフィルムもやりたいのですが。。。いったいいくらになってしまうのか…。

でも新居は楽しみです！

[189: 入居予定さん]

185です
食洗機はやっぱり人気ですね。やっぱりビルトインがいいですもんねぇ。
食洗機も量販店とかで安く買えないんですかね？やっぱりオプションは高い気がします。

フィルムもいいですけどきりがないので取り敢えず保留にしています。
でもつけた方がいいでしょうね～。

[190: 契約済み]

他のカキコミで、食洗機は家電量販店で購入の方が取付コスト加えても、トータルで安いとありました。悩み所です。
コーティング、ガラスフィルム等、あれこれやると高いですね。
新居なんで、カーテン、テーブル、ソファーも買い替えたいですが、お金がなくなりそうです。
他のマンションみたいに、家具サービスとかがプレゼントされないでしょうかねえ

[191: 匿名さん]

新築の完成前で、家具サービスとかあるわけないでしょ！

[193: 匿名さん]

何も、こんなところでオプション業者の営業をしなくても。

[194: 契約]

191･193さん同一ですよね？あなたのコメントこそこの掲示板に必要ないです。192さんは別に営業なんかしてないじゃないですか。ｵﾌﾟｼｮﾝについてみなさん悩まれている方が多いから参考までにと紹介して下さっているだけですよね。私は実際参考にさせて頂きましたよ。

[195: 検討中]

実際には、どのくらいの戸数が残っているのでしょうか
先週の土日は子供の運動会で、モデルルーム見学ができなかったものですから。
今週末に決断せまられるのかと思うと、多少不安です。
購入者さん達は、何が決め手になったんでしょうか
内心は早く決めて、オプション談議に参加したいですが。

[196: 契約済み]

22日に広告に載せている物件の抽選があったのでは？
となると残りは10室未満かな。
決め手は利便性でしょうか。
毎日朝は座って通勤に慣れてしまったらラッシュなんて恐ろしいですよ…

[197: 契約済みさん]

４つは抽選が入ってて実質残り２つと担当の方が言ってましたよ。年内に全戸完売になりそう。

[198: 契約済みさん]

今時珍しい人気物件ですね

近隣市なんか、投売り状態だというのに

[199: 契約済み]

ホームページを見ると、あと２件になってましたね！ここまで早かったですね。
ところで契約された皆さん、部屋のカラーセレクトって決めましたか？私が買う部屋はそろそろ決めないといけないのですが、どのタイプが人気なんでしょうね。。。やはり、モデルルームと同じカラーが人気なのかなぁ。

[200: 契約済み]

うちは最近オプションのカタログがきましたが、カラーセレクトには触れてませんでした。
カタログとは別に来るのかな？
うちは床と水まわりのコートと、最近気になってるのはエコカラット！
LDの一面に貼ればオシャレになるかんじ。湿気も臭いも取ってくれるし。
入居まで時間があるからいろいろ妄想しちゃいますね。

[201: 匿名さん]

ちなみに和光市はホンダの城下町として知られており、財政の良さは県内２位らしい・・・。ただ、ホンダの景気によって大きく変動するかも。

[202: 契約済みさん]

オプションを頼んでからキャンセルすると、何かペナルティはあるのでしょうか？
解約できなくなるとか、ちょっと聞いたのですが。

[203: 契約済み]

200契約済みさん

私もエコカラットやりたいです！結露防止にもなるみたいですし。しかもお洒落ですよね。あれはどの場所にどの程度の面積のものが必要なんですかね？エコカラットについて、オプション会で詳しく聞いてみようと思います。

今はどのくらい工事が進んでいるんですかね？出来上がるのが楽しみです!!

[204: 契約済み!]

ｵﾌﾟｼｮﾝ会って14･15しかやらないんですかね？
予定がありまして2日とも行けなくて…残念です。

[205: 契約済み]

14・15日のオプション会は満員になったので、21・22日もありますよ！

[206: 契約済み!]

205さんありがとうございます！早速問い合わせてみます。

[207: 契約済みさん]

残り2戸で、明日（10/31）から販売再開ですか。

先着順だし、明日中に一旦埋まっちゃいますかね。
あとは、キャンセル待ちするかどうかのオプションかな。

という状況ですので、今週末ＭＲを見学される方は、
即断が求められるかもしれないですね。
とはいえ、是非冷静なご判断を。

[208: 契約済みさん]

202さん

キャンセルって、マンション自体のキャンセルですか？
であれば、フツーに手付け金放棄でしょう。

このマンションのオプションは、間取りを変えるようなものはなく、
全てアドオンする物ばかりのようですし、
オプション販売にはマンションの売主は直接絡んでいない
（オプション会の機会を提供しているだけらしいです）ので、
オプションのキャンセルは、オプション業者との間に違約金が発生するかもしれません。

気になるようでしたら、オプション会で確認されては？


素人考えなので、間違っていたら誰か訂正してください。

[209: 契約者]

208さんのおっしゃる通りだと私も思います。

すみません。202さんが、マンションをキャンセルしたいのか、オプションをキャンセルした場合のことを言っているのかわからないんですが…。

[210: 契約済みさん]

引渡しを受ける前までなら、オプションを付け加えていても解約できますよ。
手付け放棄ですけど。
違約金とかは請求されないはずです。

[211: 契約済みさん]

10/31に申込ベースで完売したみたいですよ。

まあ、ローン審査NGやキャンセルもあるかもしれないので、
多少の再販売はあるかもしれませんが、
竣工後も販売を続けるマンションが多い中、めでたいことですね。

[212: 契約済みさん]

すごいですね！ほぼ１ヶ月で完売。

[213: 契約済]

昨日IHグリルの料理教室に参加しました。なかなか楽しかったです。
来週はオプション会もありますし、ますます実感が沸いて来ますね。

[214: 近所をよく知る人]

購入された方、おめでとうございます。
7年程前に近所のマンションを購入しましたが、結露ほとんどありませんよ。
この土地のせいかもしれないと思っていましたが。施工会社も違うのでえらそうなことはいえないですね（＾＾；。

オプションの食器洗機を高いと思い、後から引き出し式のものを施工してくれる業者を探しましたが、引き出し式
のものは、一度カウンターをはずさないと施工できないと言われ、ネットで安く買ったものを取り付けてもらったとしても、合計でほぼ変わらない状態に（＾＾；。結局今は卓上式のものを使っています（笑）

よこから失礼しました。

[215: 検討中]

通勤便利な和光市で駅近で魅力があるのですが南東側はお昼ぐらいまでしか日が当たらないみたいで…今モデルルームが建っているところは駐車場になるようですがその下の空き地は今後どうなるんでしょうか？もしマンションが建ってしまうと南東側はまったく日が当たらなくなるのではと思うと決断出来ずです…

[216: 契約済み]

残り2戸は南東側なんですか？空き地はマンション地と同じ地主さんだと思いますが今後はどうなるのかわからないですよね〜
あとは何を重点的に決めるかですよね私は立地優先で決めてしまいました。

[217: 検討中]

216さん

検討の結果、今回は見送ることにしました…でもちょっと後悔まではいきませんがモヤモヤしています。日当りを気にし過ぎなのかなと！次の和光市の駅近新築マンションいつできるか分らないですもんね…これからまたモデルルーム見学続けます！ありがとうございました！

[218: 匿名さん]

こりゃ、一生買えないな。

[219: 契約済みさん]

食器洗機って使ったことないのですが、便利そうですよね。
初めからつけた方がいいのかな？
でも、使いこなせる自信ないかも･･･。

[220: 契約済み]

219さんへ。
食洗機はあると便利ですよ〜。後から購入することも出来ますが、キッチンのスペースがなくなるので、できればビルドインがお勧めです。
オプション会での値段しだいですが、ヤマダ電機とかと比べてみようと思ってます。

[221: 契約済み]

220さん

ビルトインの食洗機は量販店などで購入して、キッチンと同じパネルが表面につけれるのですか？
それができるなら、オプション会よりも安く付けれそうですね！

[222: 契約済み]

私もビルトインの食洗機をネットで安く買って埼玉の業者を探して取付しようか考えてますが、今買いたい食洗機が外国製のものなのでうまく取付できるか心配です。

[223: 契約済み]

もうすぐオプション会ですが、引越する前にやったほうがいいものだけをオプションでやろうかと考えてます。と言っても必要なものを決めたら他の業者さんに頼むつもりですが。
今考えてるのは、床と水まわりのコーティングとビルトイン食洗機かな。
皆さんは何をやりますか？

[224: 契約済み]

住民版をたてましょ

[225: 契約済みさん]

住民板に購入者用のスレを立てました！

色々な情報を交換していけたらと思いますので、ご活用下さい。

[227: 契約済みさん]

食洗機とコーティングならうちも検討しているここのお店が一番お勧めですよ。
http://lifetimesupport.zz.tc/coating
コーティングと一緒に食洗機を頼むと食洗機がかなり安くなります。ネットで調べる限りは最安値かと。
窓のUVカットフィルムなんかも取り扱ってるみたいなんでたいがいのオプションはまとめて頼めると思いますよ。

[229: 匿名さん]

和光は上京者に人気。