シャリエパークナード南草津【契約者専用板】

[契約済みさん]

シャリエパークナード南草津 契約者専用の掲示板です。
楽しく仲良く情報交換をしましょう！！


売主：東レ建設(株)、パナホーム(株)
施工会社：(株)大林組
管理会社：東洋コミュニティサービス(株)

[681: マンション住民さん]

バイク入り口の電子キーの話は参加した家族の話を聞いてビックリしました。そんな事は家庭内の問題だろうと。マンションに住人全員がバイクに乗っている訳ではないのですからねぇ。

西側には川の下町内会があるのに、なぜ東側の野路町内会に加入する話が出てきたのだろう？
連絡事項や役の持ち回りなんかが回ってきたときに、わざわざ国道を渡って向こうへ行く事が面倒な気がしますが・・・。

[682: 入居済みさん]

こちら側の利便性など顧みない町内会側の思惑があるんじゃないかと
勘ぐりたくもなりますよね。
何せ個別集金することなく約80万円もの町内会費が転がり込んでくるわけ
ですから。。

[683: 匿名さん]

駅のこちら側の町内会は何でアプローチしてこないんだろ

[684: マンション住民さん]

ローレルコートというマンションは、マンションで町内会を作っておられるという話を聞きました。

[685: 匿名]

もともとシャリエの土地をもっていた地主さんが、野路町内会側の方だったのではないでしょうか。
草津市に問い合わせると経緯を教えてくれると思います。私も学区と町内会のねじれは
おかしいと思いますが、マンションが建つ前から町内会同士（地主同士）で決めていたものと思われます。

[686: マンション住民さん]

でも、この場所って保留地でしたよね？
開発前の何にもないときから、野路町内会の方が所有していた田畑だったかも知れないですね。

[687: 入居済みさん]

営利事業ではないので、会員が増えたところで、町内会側に大きなメリットが
あるわけではないでしょう。
川の下町内会は昔からの戸建て住人が多いので、マンション住人の多い野路町の
管轄になったというところじゃないですかね。
ブリリアはどちらの所属なんでしょうか。

[688: マンション住民さん]

確か総会の時に、レジェとブリリアは、野路町内会と言ってました。
でも、やっぱり小学校区と同じ方が、将来的にスムーズにいく気がします。

[689: 匿名]

今更ながら思ったのですがこのマンションってまだまだ
新築マンションなのに今時ゴミを２４時間だせないマンションって
不便だなと思います。特に滋賀では特に２４時間出せないマンション
多いよね。しかも朝の２時間しか出せないなんて
一戸建てと同じじゃないですか？ありえないですね。まだ一戸建ての方が
人数少ない分　ましですね。

[690: マンション住民さん]

最近、入居してきたものです。快適なマンション生活を楽しみにしてたのですが、隣の方のベランダでのタバコの煙に困っています。せっかく日当たりの良いベランダなのに洗濯物は外に干すことができず、料理後に換気扇を回すとタバコの煙が中に入ってくるという事態です。管理人さんに申し出ればよいでしょうか？直接、隣の方にベランダで吸うことを止めていただくようお願いしたほうがよいでしょうか？アドバイスお願いします。

[691: マンション住民さん]

9階の火事って誤報ですか？

[692: 入居済みさん]

何情報ですか？

[693: マンション住民さん]

690さん
今すぐ管理人さんへ報告した方がいいですよ！

[694: 入居済みさん]

マナーの悪い喫煙者、晒すよ。

[695: マンション住民さん]

６９４さん　書き込みとはいえ、言葉に気をつけましょう

[696: マンション住民]

何かマンション生活に問題がある時は、とりあえず管理人さんに相談するのがいいかと思います。
何かしら対応はしてくれはると思いますよ。

[697: マンション住民さん]

たしかに、上階からのコンコンコンコンという音きになります。
入居の挨拶もなかったですしね～　来てくださってても、留守だった可能性もありますが。。
でも、１番きになるのは、駐車場でのマナーです。　いまだに、ライトもつけずに結構なスピードでコーナーを曲がってくる車に、よく出合います。　こちらは、ライトをつけ徐行を心がけてるのに、ヒヤっとすることが多いです。　みなさんは、どうですか？？

[698: 匿名さん]

入居が夏でした。上下両となりさんへのご挨拶には行きましたが、下階の方は不在。かれこれ1年経ってしまいました。音が響く心配があるので、うちは廊下、リビングはカーペット敷きにしました。うちは夜中斜め上階からバタバタドンドンと聞こえますが、苦になるほどの音には感じてはいません。駐車場は天気によっては視界が悪いときがあるので、一応ライトはつけ徐行運転しています。
たまに夜になると、タバコの臭いがするので、24時間換気は切にしています。

[699: マンション住民さん]

私も、上下階の方にご挨拶ができないままになってしまっています。仕事から帰宅後では深夜になってしまいますし…両隣はお会いできましたが。
ご挨拶の品がいまだに食器棚の上においてあるのですが。

[700: 匿名]

どなたかマンションギャラリーの後の店舗情報ご存じないですか

[701: 住民さんＡ]

697さんの駐車場の件、同意です。
特に降りてくる車のスピードもさることながら、コーナーの走行軌跡が
ほとんど内側ギリギリ（インベタ）の方がほとんどですね。
あれでは上ってくる対向車を視認できません。というか視認したときにはもう遅いと思います。
私は降りるときのコーナー走行は出来るだけ外壁スレスレ直角に曲がるイメージです。
それでも多少は内側にはみ出してしまってます。
皆さんはどうでしょうか？

[702: 住民さんＢ]

入居して１年経ちます。車の数も増えましたがライト点灯車の割合は半分強くらいでしょうか。私はライト点灯の他、駐車場所がコーナー近くなのでハザード点灯しながらバック駐車しています。薄暗く小さいコーナーミラーですのでお互いライト点灯しましよう。

[703: 入居済みさん]

ECC・・・
ありなのでしょうか・・・？

[704: 匿名さん]

呆れてます。管理規約読んでないのでしょうか？

[705: 匿名さん]

ＥＣＣなんですか？？
逆から考えて、ＥＣＣに状況を言って注意してもらうことってできないのでしょうか？？
違反しながら営業ってことになると企業イメージもありますし・・・。

[706: 住民さんＡ]

　なんだか最近1階のゴミ捨て場周辺の庭ドブ臭くないですか？
ゴミ捨て場の臭いではなくて、ディスポーザーの浄化槽の臭い洩れですかね？

[707: マンション住民さん]

ここ二日ほどニオイますね。
一度管理人さんにたずねてみます。

私が無知でお恥ずかしい話ですが、、、、火災警報だけでなく、地震予知連絡も感知できるんですね。
ビックリもしましたが　安心もしました。

[708: マンション住民さん]

ＥＣＣの件、掲示板に張り出されてましたね。
きっと厳重注意を受けた事でしょう。

まぁ、誤解をされるような事をしたのですから仕方ないですけどね。

[709: マンション住民さん]

ゆれましたね～

地震予知連絡は、音沙汰ありませんですたが、
震度３と震度４しか反応しないのですかねぇ？
どういった仕様なのでしょう？

[710: 入居済みさん]

先日の総会で、議題にあがっていた町内会の件、どうなったのですかね？

[711: 入居済みさん]

１年点検の補修工事依頼書の締切が近づいています。
みなさんはどんなことを書きましたか？
私たちは壁と天井のクロス張りのつなぎめが目立ってきている
ことを書こうと思っています。他を確認しようにも
初めてなのでどんなところを確認すべきなのかを
不安に感じています。よければ教えてください。

[712: マンション住民さん]

我が家も壁と天井の継ぎ目を依頼しました。

でも、気になるのが床なんです。
床暖房用ゆえの床材で、キズと言うほど程でもなく、、　掃除機などのタイヤ跡ともとれるもの。
まさしく入居後に付けたものですから、修理外ですが気になります。
フロアーコーティングって　必要なのでしょうか？
皆さん　どうされていますか？
先日家財を一時移動されて、フロアーコーティングされていたお宅も見受けました。

[713: マンション住民さん]

１年点検の補修工事依頼書のこと、ここで初めて知りました。
ポストに入れられていたのでしょうか？
我が家にはとどいておりません。

[714: 入居済みさん]

>>713さん
入居時期によって異なるのでしょうか。
我が家は去年３月入居ですが、案内は入っておりました。


ごみ袋の配布に関して、ご存知の方、お教えいただきたいのですが、
また市役所に取りに行く必要がありますよね？

[715: 入居済みさん]

>>712さん

確かに床も気になりますね。家は１１月に入居したのでオプション関係は何もしていません。だからフロアコーティングもしていません。たぶん・・・したほうが良いのですかね？私も先日家財を一時移動されて、フロアーコーティングされているのを見ました。

>>713さん

実は家も昨日まで「書類が届かないなぁ。」と思っていました。管理人さんに確認したらすべてのお家のポストに入れたはず・・・とのことでした。もらった覚えがないというと管理人さんにもらえました。もらった紙（３枚ホッチキスどめ）を見てもやっぱり覚えがなかったです。なので抜けてるお家があるのかもしれませんね。

[716: マンション住民さん]

ゴミ袋、市役所に各自取りに行くよう、１階の掲示板に貼ってありました。
22日から配布始まったようですよ！

[717: 匿名さん]

早速、ゴミ袋もらってきました。受け取りには認め印が必要でしたが、なければサインでも大丈夫でした。

[718: マンション住民さん]

>>714さん、715さん
ありがとうございます。私も去年の３月に入居でしたが、再度確認しても入っていませんでした。
管理人さんに申し入れたら用紙をいただけることになりました。抜けている家があるみたいですね。
ゴミ袋は結局また市役所なのですね。以前フェリエの５Fにもらいにいったら、市役所にいって
くださいと言われました。あそこで配布してもらえると助かるんですが、ちょっと不便ですよね。

[719: 入居済みさん]

714です。
ゴミ袋の件、情報ありがとうございます。
残りわずかでしたので、西友に買いに行くか迷っておりました。
5袋550円は高すぎますからね。

[720: マンション住民さん]

確かにごみだしの時間はもう少し配慮して欲しいです。
朝のエレベータはごみだしの人と通勤通学の人であふれ
下層階のエレベータ待ちが非常に長いです。
夜勤の人等はいつだせるんでしょう？
ごみ置場のドア開閉音が問題なら、鳴らないように対策すればいいのでは？
朝6:00でも開閉音を出す人は出すし、出さない人は出さない。モラル、しつけの問題のような気がします。
入居時よりもカラスが多いように感じるのですが、ベランダにごみ袋が散乱して鳥等の被害等、別の問題がでないといいのですが・・・

[721: マンション住民さん]

最近に始まったことではないです。
昨年夏ももっとひどかったです。
夏でも窓開けられませんでした。
煙草の臭いは一瞬ですみますが、汚水臭はずっとです。
一日中。ずっとずっと。。ほんとうに酷いです。

[722: マンション住民さん]

私は当直もありますので全く指定時間にはゴミ出しができない事もあり不便です。

騒音などは常識的に気をつけるので融通を利かせていただきたいですね。

お構いなしに出している人をよく見かけますが守っているのが馬鹿らしくなってしまいます。。。

[723: 住民さんＡ]

突然ですが、ここのマンションって管理費高いですか？
マンション住まいが初めてなんですが、友人に管理費の
内訳を書いた紙を見せたら管理会社のとってる割合が高いって
言われました。私はあれを見てもあまりよくわからなくて
気にもしてなかったんですが、高いって言われると
気になります。管理会社変えるよう議題で出してみては？って
言われて前に議題にあがってたのを思い出しました。
皆様どう思われていますか？

[724: マンション住民さん]

気にしてないです。

安くてもいい加減なら困るんですが。

[725: マンション住民さん]

管理員さんが24時間常駐で、その上コンシュルジュまでいて、パン売ってて、共用設備多くて…などを考えると、妥当ではないでしょうか。

前に住んでいたマンションも東レ系で、管理会社も同じなので、暇なときに資料を探し出して比較してみようかな。

[726: マンション住民さん]

4月4日よりゴミ出しルールが変更になるみたいですね

[727: マンション住民]

ゴミ出し、前日夜に出せるのはありがたいです。

[728: マンション住民さん]

そうですね。助かります。
ごみ置場近くのお部屋やゲストルームの方が
不快な思いをされないように
配慮しないといけませんね。気をつけます。

[729: 住民さんＡ]

２４時間常勤管理員、コンシェルジュ、、等の
機能面の充実は確かにあると思います。
住民としてはその実態のニーズと満足度も考える必要があると思うので、先日配布された管理費内訳を確認してみようと思います。

[730: マンション住民さん]

正直入居前はコンシェルジュって、
ホテルのコンシェルジュみたいなものを
考えていました。
ライフスタイルにもよると思いますが、
実際生活してみると近くの２４時間営業のコンビニの
方が便利で共用設備の予約くらいしか利用してません

パンの香り漂うロビーは個人的には好きですし
初めは買ってましたが、
冷凍を仕入れてオーブンで暖めているだけ・・・
と聞いてから在庫管理とか食品衛生上問題ないのか
とか食品衛生責任者等の表示を見たことがないので
ちょっと気になって最近は買っていません
腹を壊すようなことはないかもしれませんが

せめて週末だけでも朝食に間に合う時間から
おいてもらえると利用頻度も増えそうなのですが