シャリエパークナード南草津【契約者専用板】

[契約済みさん]

シャリエパークナード南草津 契約者専用の掲示板です。
楽しく仲良く情報交換をしましょう！！


売主：東レ建設(株)、パナホーム(株)
施工会社：(株)大林組
管理会社：東洋コミュニティサービス(株)

[662: 入居済みさん]

荒らしでしょう。まあ、完売しましたので、もう関係ありませんが。なんか、切なくなりますね。

ついに管理組合発足に伴い、会議が開かれますね。

[663: マンション住民さん]

第一期定期総会の案内来ましたね。4号議案でマンション住民全員が町内会へ加入する方向のようですが、ミナクサ内のほかのマンションでも全員加入されているんでしょうか？会費も高くないですし、地域住民の方々とつながりができたり、ゴミ袋の配布とかいろいろ便利なことがありますが、町内会の役回りが当たるのが大変ですよね。

[664: 住人]

今回の総会で、ゴミ出し時間の緩和等々の議論がなされると期待していたのに、事前に配布された議案以外は扱わないという残念な告知…

第2回総会は1年後でしょうから、様々な不満や意見はそれまで決まらないままなのでしょうかねぇ…

[665: マンション住民さん]

いよいよシャリエも中古売却の広告出ましたね。
300戸もあるのだから売りに出ても不思議でありませんが3230万円、最近の他のマンション価格から考えるて、いくら新快速が停車するとしても最低3000万円は切らないと売れないでしょうね。
住み心地は、ごみ出しの不自由さを除けば快適ですが・・・。

[666: 匿名]

ゴミ出しは規約守らず時間も曜日も関係なく持ち込んでいる人よく見かけます。

総会ではこの件について検討されるべきですね。

規約の時間制限は不便すぎるのでせめて前日の夜から出せるようにしていただきたいです。

今、適当に出されているのを見るとちゃんと守っているのがバカらしくなってしまいます。。。

[667: マンション住民さん]

ゴミは当日の朝に出すのが基本だと思います。
常識のない方が深夜にゴミを出されるようで、夜中の２時３時４時にドアを開ける音がよく聞こえます。それも遠慮もなくバタンバタンと大変大きな音を立てて。そのたびに目が覚めます。正直、安眠妨害です。

前日の夜からゴミを出すのであれば、夜１０時から朝６時まではゴミを出さない（ゴミ置き場の鍵を閉めてしまう）など徹底してくれたらいいですけどね。

[668: 匿名]

仕事で総会に行けなかったのですけど、総会の様子はどうでしたか。やはり前もっての議題のみを粛々と議決するだけでしたか？

[669: マンション住民さん]

総会ですが、議題の可決がメインでしたが、後半に意見や要望が活発にやりとりされていました。
特に問題になっていたのが、町内会への加入です。
野路町の町内会は、国道の先にあるそうで、近くのマンションのレジェやブリリアなんかは、そちらに属しているそうです。
予算の可決は、野路町からの説明会の後に、先延ばしされました。
理由としては、
野路町側からの説明会が開催されていない事。
西側の町内会への加入やマンション単体での発足など、他の選択肢について検討されていない。など

要望や意見は、書面で提出が出来るように、用紙をポストに投函していただけるそうです。

[670: マンション住民さん]

本日の総会で、バイク入り口の鍵の件について述べられている方がいらっしゃいましたけど、家庭の中でクリアできない問題なのでしょうか？
　個人での出費が大きいからと言って、マンション全体の費用で不満解消をしようとするのはどうでしょうか？　各々が個人の言い分をどうにかしようとしたらキリが無く、言ったもの勝ちですか。
もう少しムラルを…

[671: 匿名希望]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[674: マンション住民さん]

家族の中で、バイクに乗らない人が電子じゃないキーでエントランスに出入りする、という運用で解決ですよね。それもむりなんでしょか。

共用施設の時間延長は大賛成です。24時間とはいいませんが。
リラクゼションルームがよいですよときいたのですが、
仕事から帰ったら9時ぐらいなのでいつまでもたっても利用することができないのです。

[675: マンション住民さん]

<<672
同感です。
あの言い方だと、エントランスから出入りされてるのでしょうか？
家族内で解決していただきたいですね。

[676: マンション住民さん]

675です。
間違いました。
672ではなく、670、674です。

[677: 匿名]

町内会加入の件ですが、そもそも町内会加入って任意ではないですか？
どうしてこうもマンションだからって全員強制加入させるんでしょう？
一戸建てなら加入するしない選べますよね？
マンションもそうしていただきたいです。そういうつきあいが苦手な
人もいるんです。

[678: マンション住民さん]

バイク入り口の電子キーについては、家族の中でやりくりがつかないのであれば、電子キーは皆んな一世帯３個配布となっているので、申し出により費用個人負担で交換するということでよいのではないか。
マンションの自治会については、開発に際して地元との協議のなかで自治会の問題も話し合われたと思われることもあり、全戸加入として議題としてとりあげられたんだと思います。
任意組織である自治会は、全戸加入が理想で望ましいことですし、きちんと組織されていることがマンションの資産価値を高めることにもなると思いますが、そのことが煩わしくてマンションに居住している人も現実いると思うのでなかなか難しい問題です。
大手のマンションは自治会加入率が高いようですが、そうでない一部のマンションは市民運動会に子供が友達と参加するという事情だけで、子供が小学校の間のみ自治会に加入するというマンションもあるそうです。

[679: マンション住民さん]

区画整理地区内は、住居表示実施以前は野路町でしたが、線路西側の小学校区は、老上学区ですよね？
野路町内会は線路東側にあり、玉川学区になると思うのですが、小学校区と町内会って違うものなんですか？

[680: マンション住民さん]

小学校の受け入れ体制の問題から、学区以外の小学校に通う場合もあるでしょうけれど、学区行事やその他町内会との連絡協力等々を考えると、小学校区と町内会は同じであるべきだと思います。

[681: マンション住民さん]

バイク入り口の電子キーの話は参加した家族の話を聞いてビックリしました。そんな事は家庭内の問題だろうと。マンションに住人全員がバイクに乗っている訳ではないのですからねぇ。

西側には川の下町内会があるのに、なぜ東側の野路町内会に加入する話が出てきたのだろう？
連絡事項や役の持ち回りなんかが回ってきたときに、わざわざ国道を渡って向こうへ行く事が面倒な気がしますが・・・。

[682: 入居済みさん]

こちら側の利便性など顧みない町内会側の思惑があるんじゃないかと
勘ぐりたくもなりますよね。
何せ個別集金することなく約80万円もの町内会費が転がり込んでくるわけ
ですから。。

[683: 匿名さん]

駅のこちら側の町内会は何でアプローチしてこないんだろ

[684: マンション住民さん]

ローレルコートというマンションは、マンションで町内会を作っておられるという話を聞きました。

[685: 匿名]

もともとシャリエの土地をもっていた地主さんが、野路町内会側の方だったのではないでしょうか。
草津市に問い合わせると経緯を教えてくれると思います。私も学区と町内会のねじれは
おかしいと思いますが、マンションが建つ前から町内会同士（地主同士）で決めていたものと思われます。

[686: マンション住民さん]

でも、この場所って保留地でしたよね？
開発前の何にもないときから、野路町内会の方が所有していた田畑だったかも知れないですね。

[687: 入居済みさん]

営利事業ではないので、会員が増えたところで、町内会側に大きなメリットが
あるわけではないでしょう。
川の下町内会は昔からの戸建て住人が多いので、マンション住人の多い野路町の
管轄になったというところじゃないですかね。
ブリリアはどちらの所属なんでしょうか。

[688: マンション住民さん]

確か総会の時に、レジェとブリリアは、野路町内会と言ってました。
でも、やっぱり小学校区と同じ方が、将来的にスムーズにいく気がします。

[689: 匿名]

今更ながら思ったのですがこのマンションってまだまだ
新築マンションなのに今時ゴミを２４時間だせないマンションって
不便だなと思います。特に滋賀では特に２４時間出せないマンション
多いよね。しかも朝の２時間しか出せないなんて
一戸建てと同じじゃないですか？ありえないですね。まだ一戸建ての方が
人数少ない分　ましですね。

[690: マンション住民さん]

最近、入居してきたものです。快適なマンション生活を楽しみにしてたのですが、隣の方のベランダでのタバコの煙に困っています。せっかく日当たりの良いベランダなのに洗濯物は外に干すことができず、料理後に換気扇を回すとタバコの煙が中に入ってくるという事態です。管理人さんに申し出ればよいでしょうか？直接、隣の方にベランダで吸うことを止めていただくようお願いしたほうがよいでしょうか？アドバイスお願いします。

[691: マンション住民さん]

9階の火事って誤報ですか？

[692: 入居済みさん]

何情報ですか？

[693: マンション住民さん]

690さん
今すぐ管理人さんへ報告した方がいいですよ！

[694: 入居済みさん]

マナーの悪い喫煙者、晒すよ。

[695: マンション住民さん]

６９４さん　書き込みとはいえ、言葉に気をつけましょう

[696: マンション住民]

何かマンション生活に問題がある時は、とりあえず管理人さんに相談するのがいいかと思います。
何かしら対応はしてくれはると思いますよ。

[697: マンション住民さん]

たしかに、上階からのコンコンコンコンという音きになります。
入居の挨拶もなかったですしね～　来てくださってても、留守だった可能性もありますが。。
でも、１番きになるのは、駐車場でのマナーです。　いまだに、ライトもつけずに結構なスピードでコーナーを曲がってくる車に、よく出合います。　こちらは、ライトをつけ徐行を心がけてるのに、ヒヤっとすることが多いです。　みなさんは、どうですか？？

[698: 匿名さん]

入居が夏でした。上下両となりさんへのご挨拶には行きましたが、下階の方は不在。かれこれ1年経ってしまいました。音が響く心配があるので、うちは廊下、リビングはカーペット敷きにしました。うちは夜中斜め上階からバタバタドンドンと聞こえますが、苦になるほどの音には感じてはいません。駐車場は天気によっては視界が悪いときがあるので、一応ライトはつけ徐行運転しています。
たまに夜になると、タバコの臭いがするので、24時間換気は切にしています。

[699: マンション住民さん]

私も、上下階の方にご挨拶ができないままになってしまっています。仕事から帰宅後では深夜になってしまいますし…両隣はお会いできましたが。
ご挨拶の品がいまだに食器棚の上においてあるのですが。

[700: 匿名]

どなたかマンションギャラリーの後の店舗情報ご存じないですか

[701: 住民さんＡ]

697さんの駐車場の件、同意です。
特に降りてくる車のスピードもさることながら、コーナーの走行軌跡が
ほとんど内側ギリギリ（インベタ）の方がほとんどですね。
あれでは上ってくる対向車を視認できません。というか視認したときにはもう遅いと思います。
私は降りるときのコーナー走行は出来るだけ外壁スレスレ直角に曲がるイメージです。
それでも多少は内側にはみ出してしまってます。
皆さんはどうでしょうか？

[702: 住民さんＢ]

入居して１年経ちます。車の数も増えましたがライト点灯車の割合は半分強くらいでしょうか。私はライト点灯の他、駐車場所がコーナー近くなのでハザード点灯しながらバック駐車しています。薄暗く小さいコーナーミラーですのでお互いライト点灯しましよう。

[703: 入居済みさん]

ECC・・・
ありなのでしょうか・・・？

[704: 匿名さん]

呆れてます。管理規約読んでないのでしょうか？

[705: 匿名さん]

ＥＣＣなんですか？？
逆から考えて、ＥＣＣに状況を言って注意してもらうことってできないのでしょうか？？
違反しながら営業ってことになると企業イメージもありますし・・・。

[706: 住民さんＡ]

　なんだか最近1階のゴミ捨て場周辺の庭ドブ臭くないですか？
ゴミ捨て場の臭いではなくて、ディスポーザーの浄化槽の臭い洩れですかね？

[707: マンション住民さん]

ここ二日ほどニオイますね。
一度管理人さんにたずねてみます。

私が無知でお恥ずかしい話ですが、、、、火災警報だけでなく、地震予知連絡も感知できるんですね。
ビックリもしましたが　安心もしました。

[708: マンション住民さん]

ＥＣＣの件、掲示板に張り出されてましたね。
きっと厳重注意を受けた事でしょう。

まぁ、誤解をされるような事をしたのですから仕方ないですけどね。

[709: マンション住民さん]

ゆれましたね～

地震予知連絡は、音沙汰ありませんですたが、
震度３と震度４しか反応しないのですかねぇ？
どういった仕様なのでしょう？

[710: 入居済みさん]

先日の総会で、議題にあがっていた町内会の件、どうなったのですかね？

[711: 入居済みさん]

１年点検の補修工事依頼書の締切が近づいています。
みなさんはどんなことを書きましたか？
私たちは壁と天井のクロス張りのつなぎめが目立ってきている
ことを書こうと思っています。他を確認しようにも
初めてなのでどんなところを確認すべきなのかを
不安に感じています。よければ教えてください。