シャリエパークナード南草津【契約者専用板】

[契約済みさん]

シャリエパークナード南草津 契約者専用の掲示板です。
楽しく仲良く情報交換をしましょう！！


売主：東レ建設(株)、パナホーム(株)
施工会社：(株)大林組
管理会社：東洋コミュニティサービス(株)

[51: 契約済みさん]

>>49さん
シャリエのウエストコートは真西向きですよ。
南向きと言われているコートは真南ではないんだそうです。
前にマンションが建ってくれる方が西日からは逃れられるなと思っています。

[52: 契約済みさん]

こんにちは！質問なんですがフロアーコーティングって
ペットとか飼う予定は全くないんですが、必要ですか？自分でワックスとか
かけるのは苦手と言うかたぶんしないと思うんですが、
周りの友達からは新築のマンションでわざわざしなくてもいいのでは？と
言われてとても迷ってます。
かと言ってすぐに汚れたりするものだったらコーティングしておきたいって
言うのもあるし・・

いかんせん、安いものではないので慎重になってて・・
どなたか教えてください！

[53: 契約済みさん]

>>50さん
他のスレッドの情報ですが、シャリエのモデルルーム横は、パデシオンのモデルルームが
出来るみたいですよ。新築マンションを買いたい人が南草津に集まるのは良いことですね。
パデシオンも人気マンションなので、シャリエ営業さんも頑張らないとですね。

[54: 契約済みさん]

真西より若干南に向けているみたいですよ。
あくまで若干らしいですが。

西側にはパデシオンのモデルハウスらしいですね。
シャリエとガチンコ勝負ですね。

[55: 契約済みさん]

>真西より若干南に向けているみたいですよ。
>あくまで若干らしいですが。

そうなんですね。私は担当営業さんから真西だと聞いていたので、
真西なんだと思っていました。少しでも南を向いていた方がいいですね。

[56: 契約済みさん]

管理説明会と言うのが開催されるそうですが、今までに開催された説明会に
参加された方はいらっしゃいますか？ 話を聞いておいた方が良いような内容でしたか？

[57: 契約済みさん]

シャリエの土地は保留地であったため、変な住所でしたが、広報くさつによると、
「野路西部土地区画整理事業の換地処分により、野路町の一部で右図のとおり町名が変わります。
該当地域の郵便番号は、〈５２５‐００５０〉に変わります。」

シャリエは、１０月２３日金から 滋賀県 草津市 南草津１丁目 となるみたいですね。
すっきりした住所で新しい住所を書くのが楽しみです（＾＾）

[58: 契約済みさん]

　昨日ローンの申込みに行ってきました。
とうとう借金大魔王になってしまいますが、同時に早く住みたい気持ちもでてきて…
とりあえず皆さんがんばって借金返しながら楽しく過ごしていきましょう。
　ＭＲ内は昨日は盛況でしたよ。花もいっぱい着いてたし。あとはパデシオンの金額しだいでしょうね
　東レさんがんばってくださいね

[59: 契約済みさん]

パデシオンのマンションはどこに何階建てがたつのでしょうか？
知っておられる方がいたら教えてください。

[60: 契約済みさん]

>>59さん
滋賀・京都の新築マンション掲示板
にパデシオン南草津のスレッドが立っていますので、そちらをごらんになってはいかがでしょうか？
場所はシャリエのマンションギャラリーと道を挟んで老人ホームの間みたいですよ。

[61: 住民さんＢ]

老人ホームから、反対運動あったみたいですね。
パデシオンは、シャリエに比べてネームバリューないみたい。
そりゃ、地元の建設会社より、松下や東レがいいでしょう。

[62: 契約済みさん]

インテリアオプションのカタログが届きました。
カタログを見ているといろいろやりたくなりますね～。
皆さんどんなインテリアオプションをお考えですか？

[64: 匿名さん]

オプション高いですね＾＾；

高いので自分で手配するつもりだけど、せっかく業者さんも来るみたいなので
商品説明だけでも聞きにいこうと思います

うちはエコカラットに激しく惹かれています
オプションだと壁一面になってしまって圧迫感がありそうなので
入居前にリフォーム業者さんに腰までの高さでやってもらおうかな～と思ってます

後付オプションの存在を忘れててお金がないという事情も・・・
予備資金に手をつけるのは嫌だしなぁ

[66: 契約済みさん]

外部で依頼した方が安いですけど、家具を入れる前にしないといけないので、
そうなると、どうしても入居が遅れてしまうので、我が家ではオプションでの
施工を考えています。エコカラットが良さそうですよね（＾＾）

[67: 申込予定さん]

うちもフロアーコーティング、しようか迷ってました。
こんなのがありましたよ！http://www.floorcoating-hikaku.com/ranking/index.html
みんなで一緒にやれば安くなるかな？

[68: 匿名さん]

その比較サイトは出来レースだとどっかのスレで槍玉に挙がってましたよ

[69: 契約済みさん]

私が利用している一括見積りのサイトなら一括で同一業者に依頼した時の価格交渉も代行してやってくれるそうですけどどうでしょうか？
ちなみにサイトは
http://isr.zz.tc/coating

うちもまだどの会社にするか決めていないのでまとめて頼んで安くなるのなら是非乗っかりたいです。

[70: 契約済みさん]

フロアコーティング、悩みますねー。。
うちもやりたいとは思うのですが、何がいいのか分からなくなってます。。

うちももしかしたら、まとめてお願いするなら乗っからせてもらうかも？？　デス。

[71: 申込予定さん]

フロアーコーティング。悩みますね。
オプション会のフロアーコーティングは3年か10年って言ってましたよね？
マニキュアのような形らしい。それと、今回、私とりあえず見積もりとってみた
ところがあるんですが、エコプロコート（http://www.ecopro-japan.com/）
ここはまとめれば安くなるって言われてるんですがいかがですか？
ここのは光をあてるようで、サンプルも送られてきたんですが、なかなか良さそう
でしたよ！
　オプション会の方曰く、オプションのやつは張替が可能らしいんですが、
光をあてた方は張替が難しいらしい・・・
みなさんどう思いますか？ちなみに光の方は20年保証だそうです。

　エコプロコートに興味を持たれた方は[e-mail]まで
メールで問い合わせると話が早いと思います。

私もまだ迷ってます。また、他社とかで良いところあったりしたらぜひ教えてくださいね！

[72: 契約済みさん]

71です。関係ないですが、すみません、、私契約済みなのに申し込み予定になって
しまってました。ごめんなさい。。

[73: 契約済みさん]

皆さんはオプションどうされましたか？
セルフィールを凄く勧められたのですが、実際の効果の程はどうなのでしょうか？

シャリエの窓ガラスは廊下側の部屋についても、複層ガラスになってるでしょうか？

もしご存知の方がいらっしゃったら教えて下さい。よろしくお願いします（＾＾）

[74: 匿名さん]

>>73
セルフィールは却下しました。
25年前に建てた実家でもセルフィールやその類似品の処理をしてないけど
焼肉とかした後での匂いなんかが気になる事はなかったですからね。

あと、シャリエの窓ガラスは廊下側も複層ガラスですよ。

[75: 匿名さん]

我が家はエコカラットを予定しています。
実際にINAXのショールームに行きましたが、吸湿性や臭い対策として魅力的でした。
気になる方は足を運ばれては？？草津のオムロンの近くですよ。
その他では、フロアコーティングをどうすべきか迷っています。
エコプロコート、クリーンエクスプレスなど、20年、30年保証のある製品を施したいんですが、いかんせん高い･･･
貼り替えした値段と大きく変わらないなら、貼り替えした方がいいんでは？と思ったり。。。

[76: 契約済みさん]

75さんへ

ほんと、フロアーコーティング高いですよね。我が家も高すぎてどうしようか
迷ってます。

[77: 契約済さん]

フロアコーティング迷います・・・。30年保証はかなり高いですし、10年保証のやつでも、けっこうな値段ですし。自分でワックスかけてる方がいいのかなぁ～。
でも、掃除が楽なのは魅力です。

[78: 契約済みさん]

うちはフロアコーティングだけはする事がきまってます。エコカラットをどうしようかなあと考え中です。

[79: 契約済みさん]

私は、ロックのグレーベージュのエコカラットを施工することにしました。LD、洗面、トイレ、玄関の4か所です。
業者さんに、壁の50％はしないと、あまり効果が無いと言われましたが、ショウルームでの霧吹きの水の吸い取り効果を見て期待しています。また、見た目にも結構グレードが上がったように見えますし…迷われているのなら、一度、草津のイナックスショウルームに行かれては？

[80: 契約済みさん]

そうですね、パンフレットとにらめっこしていたので、見に行った上でまた再検討してみます。

[81: 契約済みさん]

ペットについて、私は犬1匹、猫1匹を飼っているので、ペットを考えるとシャリエ以外に選択肢がありませんでした。
でも、フロアコーティングは、普通のものにしました。私のペット君達は、今の家ではちゃんとできていますので…
また、散歩用にマンション外までの移動用カート？を準備する予定です。
皆さんはどうですか？飼われている、或いは、今後飼ってみたいなどご意見があればお願い致します。
ペット君達と住んでみないと分かりませんが、どうなるんでしょうか？楽しみです。

[82: 契約済さん]

オプション会社以外でフロアコーティングをしようと思ってるんですけど、ワックスしてもらわないで引渡しをしてもらわないことって可能なのでしょうか。それができれば剥離作業代がうきますし。どなたか知ってる方お願いします。

[83: 82です]

間違いました。
ワックスしてもらわないで引渡しをしてもらうことですね。

[84: 契約済みさん]

あくまでオプションなので、ワックス？（フロアコーティング？）無しで問題ないはずです。
施工した方が良いですよのレベルではないでしょうか？
ギャラリーに電話して確認されては如何でしょうか？

[85: 匿名さん]

コーティングなしを選択してもワックスを掛けて引き渡すということなので
すぐフロアコートする予定の方は『ワックスもなしで』とリクエストした方がよさそうですね

[86: 契約済みさん]

なんだかパデシオンの価格が出てからシャリエの検討板が荒れ気味ですね。
我が家はペットと暮らしたいのと自走式駐車場が絶対条件だったので、パデシオンは論外でした。

もうすぐ内覧会ですね。楽しみです（＾＾）
この前、MRに行ったらエントランスにスリッパが並んでいたので、中に入れるのかと思ったのですが、
残念ながら、契約者の内覧はまだダメでした（＾＾；

一つ悩んでいる事があるのですが、滋賀銀行でローンを組まれる方、火災保険はどうされましたか？
また、３大疾病プラスサンクはどうされましたか？
住宅ローンを組むのが初めてなので、もしご意見・アドバイス等ありましたら、ご教授ください。

[87: 匿名さん]

そうですよね。意図がわかりやすい書き込みが増えましたね。でもあまりに大人気ない発言ばかりだったので、逆に私はシャリエを買って良かったなともかんじましたけど。
そういう対応の仕方って、敵になったら同じことをするってことですから。
銀行ですが、まだ未定で、もし滋賀銀にするなら火災保険付き、３大疾病プラスはなしでいくつもりです。

[88: 匿名さん]

>>86
ローンは滋賀銀で組む予定ですが、火災保険はもっと安くて
信頼できそうな保険会社を探してきたのでそっちにする予定です。

滋賀銀提携のあそこはマンションには不要な水災付なのでいくら割引があると言っても
他社の水災なしより高めですよ
どちらかと言うとあれは戸建で滋賀銀にローンを組む人をターゲットにしている気がします

[89: 契約済みさん]

>>87 88さん
貴重なご意見ありがとうございます（＾＾）
なるほど、自分で保険会社を探して契約するという方法もあるのですね。
また、お勧めの保険会社等ありましたら、教えてくださいね。
私も全然わからないなりに、自分でいろいろ調べてみようと思います。

[90: 匿名さん]

『火災保険』『比較』
でググると販社のサイトがヒットします
そこで気に入った保険の候補を絞り込んで資料請求すれば見積りとパンフが送られてきます

保険会社の信頼性は　『保険会社』『格付け』
でググると格付け会社が公表している値が見つかります

ちなみに日本興亜損保は損保ジャパンと合併しようとしていますが、
現社長と旧会長の間でもめていて合併できるか微妙な様です。
穴吹のようなお家騒動にならなければいいですが、
なったら困るのでうちではこことの契約は考えていません。

[91: 契約済みさん]

あと少しで内覧会ですね！楽しみで仕方ないです♪
目を光らせて、チェックしないといけませんね。

順次開始されますが、参加された方々の指摘箇所もぜひ情報共有させて頂きたいです。

[92: 契約済みさん]

内覧会同行業者を依頼されますか？
身近にその筋の人がいないので、うちは業者さんにお願いしました。
どちらにせよ皆さん、寒さ対策は万全にして行きましょう！

[93: 契約済みさん]

いよいよ内覧会、楽しみですね。
同行業者は依頼しますよ。
自分の目が行き届かないところもあるでしょうし、入居してから面倒なのも嫌なので。
調べてみると価格がまちまちみたいですが、みなさんの予算はおいくらくらいを想定されていますか？
また情報お待ちしています。

[94: 匿名さん]

業者さんに頼んでも片手位じゃないですか？
私は親父を連れて今週行きます。

[95: 契約済みさん]

内覧会ホント楽しみですね。素人が見てわかるもんなんでしょうかね。
取りあえず自分でいろんな稼働部分の動作チェックとキズのチェックをしようと思っています。
電気がないので室内は結構暗いと聞いているので、懐中電灯がいりそうですね。

[96: 入居予定さん]

いよいよ内覧会ですが、大規模マンションということで何回かに分けて行われるようですが、一番早い人はいつなんでしょうか？

[97: 契約済みさん]

９４さん、お返事有難うございました。やはり片手位はいりますね。
一番早い方、どうなんでしょう。私もまだ先なので終わった方のお話が聞ければありがたいです。

[98: 契約済みさん]

話が変わってしまい、すみません。

検討板の方で、新しい方には値引き販売を開始されているとの書き込みがありました。
また、すでに契約している人は最終値引きの交渉をしないと損しますよと。

もしかしたら踊らされているかもと思う反面、事実ならば交渉だけでもした方がよいのかと焦ってしまいました。

ここで出す話ではないかもしれませんが、皆さんの意見が聞きたくて書き込みました。

契約済みの価格なんて、交渉できるのでしょうか？

[99: 契約済みさん]

交渉してみたければやってみるのは自由だと思いますよ。
私も検討版を覗いたりもしますが、あきらかに同じものが意見していたり、
ただただ荒らしたいだけのコメントだったりがたくさんあるように思います。
私は今回もその種のものと受け取ったので特に気にはなりませんでしたよ。
交渉できるできないはどうかわかりませんが、内覧会も近いし、きっと多くの方はそろそろお金の話よりも個々の充実した生活をどう作っていくかに重きをおいておられると思います。

[100: 匿名さん]

今更交渉してもねぇ
つか、交渉しようにも材料ないっしょ

「手付け捨ててパデにしようか迷ってます」とか言うんですかね？
そんなバレバレな嘘、一体誰が信じるんだろ

こっちは今の額で支払いの算段はとっくに出来てるので
今更成功の見込み皆無な交渉ゴッコをしようとは思いませんね

それから、後から契約される方が値引きを受けてもなんとも思いませんね
早く契約したからこそ、オプションは選べたんだし、
そもそも他人がいくらで買おうが自分には関係ない事です。