シャリエパークナード南草津【契約者専用板】

[契約済みさん]

シャリエパークナード南草津 契約者専用の掲示板です。
楽しく仲良く情報交換をしましょう！！


売主：東レ建設(株)、パナホーム(株)
施工会社：(株)大林組
管理会社：東洋コミュニティサービス(株)

[285: 関係者さん]

よく議論になりますが、これは専有部分なので、問題なしです。

[286: 入居済みさん]

話は変わってしまうのですが、お聞きしたいことがあります。

最近、マンションに出入りしているワンちゃんたちを見かけるのですが、
鳴き声などは気になるでしょうか？

気になる方いらっしゃたら、教えていただけると幸いです。

隣の方がワンちゃんを飼い始めると、どの様な感じであるのか知りたいため教えてください。

[287: 匿名さん]

飼われてる方がちらほらおられますね
飼ってもいいマンションなのでもちろん何の問題もありません

今のところしつけの行き届いた子が多いようで無駄吠えは聞いたことがありません
なので、鳴いたらうるさいかどうかはなんとも言えませんね

[288: 入居済みさん]

お風呂場の鏡は大きいのは良いのですが、
シャワーを使っていると鏡がくもってしまいます。

皆様、お風呂場の鏡のくもりはどうされてますか？
くもり止めとか塗ってますか？

[289: マンション住民]

私の家では、市販の曇り止め（液体の太めのスティックタイプ）を使っています。ディオで880円くらいでした。何回も使えますよ。曇っても水をかけると曇りが無くなります。最近、車のフロントガラス用のガラコを使おうかとも考えています。また、結果が出ましたら報告致します。

[290: 入居済みさん]

>>２８７さん

２８６です。

確かに私の見かけたワンちゃん達もしつけがきちんとされている様でした。

ありがとうございます。

[291: マンション住民さん]

ところで、登記簿って届いてますか？
取りに行かないといけないのですかね？
3月入居です。

[292: 入居済みさん]

向かいのタイムズにホテルとマンションが出来るみたいですね。
詳細わかる方いらっしゃいますか？

[293: 匿名]

杉本商事ってところが、医療向け店舗含む賃貸を計画してるみたいやね。
シャリエモデルルーム跡地は、何か知りませんか？

[294: シャリエ住民]

昨日、南草津駅近くのマンションから落下した布団が、JRの架線にひっかかったみたいですね。

[295: マンション管理人さん]

専有部分には、基本的には燃やされて火事になるようなものは、置いたらダメですが、たとえばゴミとか雑誌とか、自転車や三輪車、植物や荷台、陶器の置物とかは問題ないですよ。
勘違いしてる住民の方が多いですが。

[296: 入居済みさん]

>>No.295さん
シャリエの管理人さんですか！？

[297: 匿名]

ゴミや雑誌は燃える気がしますが…
しかもいくら専有部とはいえ、玄関先に置くのはいかがなものかと。

[298: 入居済みさん]

同感です。
家先にごみ？？？
周りの迷惑も考えてください

[299: マンション住民さん]

同じく同感です。
自転車なんて駐輪場にとめるのがマナーでしょ。

[300: 匿名さん]

燃えるものは、ダメなので、ゴミとか雑誌はだめで、植物とか置物だったらまだましという意味じゃないでしょうか。
監獄じゃあるまし、植物くらいは良いんじゃないでしょか。ヨーロッパのマンションとか、当たり前のように花が飾ってました。

[301: 4月入居]

私もそう思います。
第一、子供用の三輪車ならともかく、
自転車を階段で自宅まで運んでいるわけないですよね。
エレベーターを使って運ぶのは危険だし、ご一緒に乗られる方にも迷惑ですよね。

ちょっとした装飾品や植木関係を置くのは、特に問題ないと思いますけど。

[302: マンション住民]

有る人から聞いたんですが、今週の月曜日からいきなりドリル音のガーガーと言うコンクリートを削る音、ハンマーで何かを打ち付ける音、重量物を置くドスンと言う音がしてびっくりされたそうです。上下左右多くの部屋の方にご迷惑がかかっているそうです。中には赤ちゃんがおられるお部屋も…呼び鈴にも、インターホン越しに話し、「ご迷惑をおかけします。」などの言葉もなく、「いつ工事が終わるか分からない。」と言う返答だったようです。管理人さんに、工事を届けた際に、「このようなことの挨拶は、言わなくても良い。」と言われたという言う言い訳も…まさか住まわれる方の対応じゃないですよね？工事の方？信じられますか？高額マンションなので、それなりの方ばかりかと思いましたが、残念です。

[303: 匿名]

それは何階ですか？

[304: 4月入居]

みなさんはお引越しの際、ご挨拶に行かれましたか？
私は、新築での入居とはいえ子供もいるので両サイド、上下の方にご挨拶に行きました。
その時点では、上階の方はまだ未入居でした。

でも・・・我が家も上階の物音に悩まされた時期がありました。
1週間ほど朝早くから、夜8時ぐらいまで、物を打ち付けるような音や数分間子供が飛び跳ねている？ような音が・・・。
未だに、ご挨拶ないのでどんな方が住まれているかもわかりません。
分譲で入居する以上、長いお付き合いになると思うので、なおさら一言ご挨拶があると気持ちがよく過ごせるのではと思ってしまいました。

[305: マンション住民]

確か、中層階だったとお聞きしたと思います。どのお部屋？とはお聞きしていません。

[306: 匿名]

ウチかなぁ？

[307: マンション住民さん]

マンションの1室で教室を開いている方がいるようですね。
そういう活動ってしてもいいんでしたっけ？
また、聞くところによるとその教室の生徒さんの親御さんがレッスン中にキッズルームなどを利用しているとか。
このマンションの共用部分は住民のためのものであって、部外者が時間つぶしに利用するのはいかがかと思います。
みなさんはどう思いますか？

[308: 入居済みさん]

>>307さん

駄目です！！

絶対駄目！！

私はどこの方が教室を開いているのか知らないのでどうにも出来ません。

307さんまたはご存知の方が、管理人さん等にご相談してくだされば幸いです。

同じマンションの住人さんのこと告げ口するみたいで、言いにくいとは思いますが・・・。


「シャリエパークナード南草津　管理規約集」
・使用規則（P.４３）
（専有部分及び専用使用部分の使用）
第１条　六　
（省略）学習塾等多数の子供が出入りする活動、また不特定多数のもの及び第三者が出入りする活動（省略）
はしてはいけないとはっきり記載されています。

[309: マンション住民さん]

307さん

そのような個人が特定されるよな書き込みは、
この掲示板になさらない方がよいと思います。

擁護するつもりではありませんが、今後そのような
個人情報がこの掲示板に流れ、住みづらくなるような
ことは避けるべきだと思います。

307さんがそのように思われたのなら、まずは
管理人さんにご相談されるのが先だと私は思いますが。

[310: 住民さんＡ]

309さんには賛成ですが、危険なので言います。駐車場をタイヤを鳴らして走行する方がおられます。子供が飛び出したら、確実に大きな事故になります。一階の横断歩道の一時停止も励行しましょう。自戒の意味も込めて。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[311: マンション住民さん]

私も駐車場内をタイヤを鳴らしながら走る車をみて、危険だと感じたことがあります。



よくデパートなどの駐車場にあると思うのですが、
車を感知するとランプと音で知らせてくれる装置があると思うんです。

個々に気をつけるのが一番ですが、そんな装置を検討してもいいのかなと思います。

ただし、住居棟まで騒音などの影響がなければの話ですが・・・。

[312: 匿名]

月曜の夜８時頃、駐車場エレベータのある場所の扉付近(ドアの中)の、壁？柱？みたいな石のボコボコしたやつがガッポリ削れてたんですけど…。
あれはいつからああなってたのでしょう？
今日の状況が見れてないので、もしもう何らかの手がうたれていたらすみません。

[313: マンション住民さん]

私も駐車場を猛スピードで駆け抜けていく
車に遭遇したことがありました。
かなり危険です。
絶対に徐行、一時停止は守るべきです。
守らせるべきです。

[314: 初心者]

私はたま〜にしか車に乗らないので 発車前は必ず上の階からも下の階からも来ないか確認はします。ただ駐車場内は薄暗いので ライトはつけたままにします。確かに車通しすれ違うときビックリしたことありますが、、。駐車場が暗すぎる気もします。猛スピード車とかタイヤを鳴らすとかはしりませんが…。ただ車庫入れが下手なので 待たせてしまいわるいなと思うことは多々あります。

[315: 入居済みさん]

駐車場内ではライト点灯を義務付けるくらいにできないものでしょうか。
スロープを上り降りする車があまり減速していないことが多く
当方の車が大きいこともあって
出合い頭に衝突しないかいつもヒヤヒヤしています。

蛇足ですが無意味な伏字はやめましょう。

[316: 匿名さん]

今の駐車場の走行に慣れてない方（もしくは相手のことを考えられない方）がおられますね。
曲がるところでもけっこうなスピードで平気で真ん中を走行してたり・・・。
もし、そんな人同士が向き合って走行してたら確実に事故になります。

徐行で走行することはもちろん、相手側の走行場所もあけてあげましょう。

[317: 匿名]

パーティールームやゲストルームを利用された方いませんか？利用してみたいもののわからず躊躇しています。

[318: 入居済みさん]

アミカオープンしてますね。
駐車場の件についてですが、構造的にいつ事故が起きてもおかしくないと、私も入居時から感じてました。
スロープの部分には、カーブミラーがついていますが、駐車場内は暗く対向車を確認しづらいです。前照灯は確実につけるべきですね。
横断歩道の所は、パトライトみたいなのがあってもいいかも知れませんね。

[319: 匿名さん]

パナホームについてpart７では
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/71921/44

「「パナホームでは、手抜き工事を指摘されると「裁判しろ。」と言うのが、
下記の例にもあるようにまるで常套句のようですが、
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9574/res/470
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9574/res/498
他にも、パート１からじっくり読めば、幾つも裁判しろと居直られた例が出ています。

そこには下記のような事情があったんですね。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/71921/res/460

実際に欠陥住宅になった場合、
パナホームを選んだ施主が悪い、
施工中欠陥を見逃した施主が悪い、
悪いのは全て施主だとする態度を、
パナホームがとっている以上、消費者はその事実をしっかりと把握しておく必要があると思います。 」」

あなたは、こんな態度のパナホームと契約したのです。

[320: 匿名]

319さん

何を言っているのか意味がわかりません。

[321: 匿名さん]

３１９さん
ここは契約者専用の掲示板ですよ。

あなたは、こんな態度のパナホームと契約した・・・と書いてありますが、
あなたが契約者なら、
あなたも、こんな態度のパナホームと・・・という文章になるはずですよね

[322: 通りすがりさん]

まぁ、こんな書き込みする人は、他デベかシャリオを買えなかった人でしょう。
買った人にとっては、こんな情報どうでもいいような気がします。

[323: マンション住民さん]

大林組の現地事務所跡にまた小屋が経ちましたね。
その周りも連日草刈りや整地作業が続いています。
今日も結構な砂埃が舞っていて
南棟（特に低層階）のお宅は洗濯物が気になりますね。

[324: 匿名]

マンション南側に何が出来るのですか？
　
　御存じの方、教えてください。

[325: 匿名]

マンションみたいですね

[326: マンション住民さん]

南側の白い柵で囲まれたところですよね。
工事関係者にきいたところ、物流センターができるみたいです。
マンションではないんじゃないかな？？

[327: マンション住民]

物流センターだと、トラックの出入りが増えそうで、心配ですね…
株式会社ケーエスケーという所だったと思います。
その向かいのサークルKの予定地も、工事始まったみたいです。

[328: 朝眠い住人]

以前も話題になってたけど、ゴミ出しって前日夜からに出来ないですかね…？確かに草津市のゴミのルールは当日の朝6時から8時だけど、シャリエの場合、鍵が必要だから野良猫、カラスの心配ないし、ディスポーザー使ってるからそれほど生ゴミは出ないし…。前のマンションは前日夜からコンテナ用意してましたけど特にトラブルなかったと思います。如何ですか？

[329: 入居済みさん]

正式に管理組合が出来れば、そのように規則を変えたい方も多いようですしそうなる可能性が高いでしょうね。
でも今は今ある規約を守るのがマナーでしょうね。
我が家も眠気眼で頑張っています。

[330: マンション住民さん]

公式ＨＰのミナクサブログってみていますか？
いろいろ近辺の情報がわかって楽しみにしているのでが、
6月11日の分で質問があります。

棟内のモデルルームのことがのっていたのですが、
疑問に思ったことが・・・

・ここってオール電化？
・洗面所のヘルスメーター入れって引き出し内に体重計をいれたまま乗っかっても大丈夫なのでしょうか？


それから、インターフォンに赤ちゃんの鳴き声や電話の音が流せることができるなんて知ってました？
早速説明書をみてうちも使ってみたいと思います。

[331: マンション住人さん]

すみません、住宅エコポイントというのを最近知りました。
うちのマンションはやはり対象外なんですか？
対象がよくわからなくて…。

[332: 匿名さん]

着工が平成21年12月8日以前なので対象外です

[333: 匿名]

高槻に建つ新しいシャリエには、EV用の充電器や屋上緑化、共用部LEDがあり、もちろん住宅版エコポイントも対象になるらしいです。
新しい装備は少しうらやましく感じますね。
その他は、南草津と同じような感じでした。でも立地的に、価格帯は上がりそうですね。

ミナクサブログの書き方では、標準でIHがついてそうに感じとれますが、標準はガスなのでは？！

[334: マンション住人さん]

331です。
ありがとうございました。
どっちにしろ、時期ですでに対象外なのですね。

高槻とか新しいシャリエ見たら気になってしまって聞いてしまいました。

ブログのオール電化とかびっくりしました。
コンロはIHかガスかあっけど、お風呂や床暖房はガスなのは買う時期が遅かったからなのかどうなのか…。