シャリエパークナード南草津【契約者専用板】

[契約済みさん]

シャリエパークナード南草津 契約者専用の掲示板です。
楽しく仲良く情報交換をしましょう！！


売主：東レ建設(株)、パナホーム(株)
施工会社：(株)大林組
管理会社：東洋コミュニティサービス(株)

[3: 契約済みさん]

交流を深めるのに良いスレッドですね。

プレゼントの決定日が近いですが、みなさんプラズマテレビをそのままもらいますか？
私は、小さいエアコン２台にしようと思っています。内覧会・入居が楽しみですね（＾＾）

[4: 契約済みさん]

はじめまして！
プレゼント、楽しみですね～。
私たちも小さなエアコン２台にする予定です。
リビング用には大きなタイプを買わないとダメですけど(^^;
先日、シャリエを見に行きましたが、15階を建設中でしたね。
ほんと、入居が待ち遠しいです！！

[5: 契約済みさん]

はじめまして

我家もプレゼントはエアコン2台か冷蔵庫か思案中です。

皆さんは食器棚とか家具どうしました？
いつ買ったらいいか、寸法は実際の部屋を見ないと不安ですし…
内覧会できれば早めにしてもらえないかなぁ。
なんか３月ってバタバタしそうですし…

まぁしかたないから楽しみに待ってましょう。

[6: 契約済みさん]

No.5さん
我が家では単純な引越しなので、ほとんどの家具はそのままの予定です。
新婚さんなどは、これから家具を選ぶのも楽しみの一つですね。
草津は、KINSIN・ニトリ等、大型家具店が近くに多いのも良いですね。
ちょっとおしゃれな家具なら栗東の+CASAもありますね。

[7: 契約済みさん]

はじめまして、契約者版作られたのですね。
宜しくお願いします。

早く入居したいですね。我が家はあまりお金なかったので、
小さい部屋ですが、実際の大きさがわかるまで家具は
買わないでおこうと思ってます。

プレゼントは、エアコンが取り付けもして引渡しらしいので
取り付け費用と手間考えたらお得な気がします。

内装相談も迫ってますが、皆さんは何かされますか？

[8: 契約済みさん8]

こんばんは、はじめまして！
契約者専用のスレッドがあるなんて嬉しい限りです！

我が家は冷蔵庫にしようとしていましたが、エアコンの工事費も込みなら…迷います。
嬉しい悩みではありますが☆

今家具一式揃えようとニトリ、KINSHIN、＋CASAと家具屋を転々と回っているんですが、他に

おすすめの家具屋さんはあるんでしょうか？

入居本当に楽しみです☆

[9: 契約済みさん]

こんばんは！
私たちの場合、オプションにウン十万円使ってしまったため、
内装相談はスルーしてしまいそうです。。。

家具に関しては、国道１号沿いの家具一番がオススメですよ！
B級品のイメージがあるかもしれませんが、新品の家具を取り寄せたりも出来ます。
品物によるかもしれませんが、結婚の時に揃えたメーカ物の桐ダンスはどこの家具店よりも安かったですよ！
ちなみに家具一番の関係者ではございません（笑）

[10: 契約済みさん]

こんばんは。
内装相談とはどんな事を相談できるんでしょうか？
担当の営業さんはそんなこと教えてくれてなかったです（＾＾；
後付オプションとは違うのかな？

[11: 契約済みさん]

こんばんは。
未来のご近所の皆さん、よろしくお願いします。

うちは、家具はリビングのソファーとテーブル、パソコンデスク、本棚などを購入する予定です。
あとは今使用中のものを持っていくつもりです。
ほんとは全部一新したいところですが・・・。

早くも家具店回りをされている方もいらっしゃるのですね！
家具一番さん、私も覘こうと思っています。
なにかとモノ要りなときですから少しでもお得に賢く買い物したいものですね。
契約者プレゼントはエアコン２台かな～。

№１０さん、内装相談とはインテリアオプションのことを仰ってるのだと思います。
フロアマニキュア（コーティング）や収納家具を部屋のサイズに合わせて作ってもらったり、その他いろいろ。
東洋コミュのほうからお知らせが来るでしょう。

[12: 契約済みさん]

No.11さん ありがとうございます（＾＾）
お知らせが来るんですね、頭金で貯蓄を切り崩してしまったので、
あまり贅沢は出来ませんが、カタログを見ているだけでも楽しそうですね。

ベランダにタイルを敷きたいと思っていますが、ホームセンター購入で
自力で貼った方が安上がりに済みそうかなと思っています。

シャリエはペットが飼えますが、皆さんどんなペットを飼われますか？
うちでは小型犬が欲しいな～って思っています。

[13: 契約済みさん☆]

契約済み８さんへ

確かに家具屋さんはいろいろ迷いますよね。。
楽しい悩みです☆

大塚家具とか、家具一番とかどうでしょうか？
結構安いらしいですよ・・

ところで皆さんの中で新婚さんで契約された方おられますでしょうか？
もしおられたら教えてくださいませ☆
ちなみに、うちも結婚後入居予定です☆

よろしくお願い致します☆

[14: 契約済みさん]

No.12 契約済みさんへ

我が家でも小型犬を飼う予定です。

大型犬も飼ってみたいのですが、シャリエでは犬のサイズが限られてしまいますもんね・・・。
担当の営業さん曰く｢共有部分で抱えて移動できる大きさ｣にするために
規約に体高（立ったときの足先から肩までの高さ）を設定したとのことでした。

No.13 契約済みさんへ

すでに結婚してますが、
私たちも大きい括りでは｢新婚さん｣ですよ（笑）

[15: 契約済みさん]

私のとこは家具はIKEAで揃えるつもりです。
早く内覧会してほしいですね。

ペット飼われるのなら、内覧会の時に壁のクロス、
フローリングのコーティングまで、ペット仕様で
相談された方がいいかもしれませんよ。
臭い、ボロボロになる等、後が大変です。

[16: 匿名さん]

いつの間にかこんなスレが・・・
着々と進んでいるんですね

この間、忘れ去られてた郵貯の定期を発掘したら中に70万も入ってたので小躍りしてます
これでまた頭金が少し増えたわ

ところで、この辺(南草津)ってイケアありましたっけ？

[17: 契約済みさん]

No.16 匿名さん
借り入れは少しでも少ない方がいいと思いますので、埋蔵金が出てきて良かったですね。

南草津周辺にIKEAはありません。関西では大阪・神戸だけです。
でも、そこまで出向いてもたくさんの買い物をするなら価値があるかもしれませんね。。

[18: 契約済みさん]

皆さんやはり頭金貯めるの頑張ってますね！
我が家も必死でやりくりして頭金貯めてます。

初めて不動産買ったので、不安でもありますが
シャリエの掲示板みていたら、順調に売れているみたいですし
評判も良いみたいなので安心しています。

民主党が勝って、子供に対する優遇政策でていますが、
出産を控えてますので非常に有難い次第です。

あんまり関係ないですが、このマンション、
若い世帯の方がおおそうですね！
出来るだけ早く住みたいです。

[19: 16]

>>17
レスありがとうございます。
昔なんとなく預金した自分に感謝です

イケアは大阪ですか
ちと遠いなぁ・・・

[20: 契約済みさん]

玄関ドアに風を通す予備のドア付けられる方いますか？
あれって、付けても問題ないんでしたっけ？

[21: 契約済みさん]

>20さん
うちもリビングからドアまで直線で風の通る間取りなので、付けたいと思っています。
今住んでいるマンションも取り付けられている部屋が多いので、
大丈夫なんじゃないかなぁと思っています。一応確認した方が良いかもしれませんね。

[22: 契約済みさん]

>>20さん21さんへ

私の気になっていることがちょうど話題になっているので
便乗させてください。

風を通す予備のドアというのは、網戸みたいな感じのドアですか？
（以前ホームセンターで見ました）
網戸よりもう少ししっかりしたものがあるんでしょうか？
内側から鍵かけられるとか！？

私たちの部屋は廊下に対して垂直に玄関口が開いているので、
それでも風が通るのか少し疑問ですが・・・。


また、夏になったらベランダに洋風サンシェードをつけたいと思っているのですが、
外観的にアウトかしら・・・？

なんだか｢？｣ばかりですみません。

[23: 契約済みさん]

>>22さん
21です。私がイメージしているのは、
http://www.star-lock.net/kk_8.html
http://alphalife-osaka.com/genkan_amido/cooldoor01.html

こんな感じの物です。これなら内側からカギもかけられるみたいですよ。

サンシェードはどうなんでしょうね～。我が家も夏は日よけが欲しいです。

[24: 契約済みさん]

>>23さん

№22です。

早速教えてくださって有難うございます！！！
私が知っていたのは、網戸だけのものでした。

教えてくださったルーバータイプのものは
網戸よりしっかりしていて、防犯性も高そうですね☆

頭金を搾り出している今、なかなかの出費ですが、可能であればぜひ取り付けたいです！！


ところで、皆さんは出来上がり直後（３月下旬）から住み始めますか？
担当営業さん曰く、「上手い具合に３月から５月くらいに入居時期はバラけるんですよ」
とのことだったのですが・・・。

[25: 契約済みさん]

こんにちは！
初めてお邪魔します☆

うちは幼稚園の子供がいるので、できれば３月末には入居したいと思っています。

小さい子供さんがいらっしゃるご家庭も多そうなので、よろしくお願いします！！

[26: 契約済みさん]

我が家には春に新入学の子がいるため
実際のところ、３月末に入居できるのか心配しています。

幹事引越業者と打ち合わせして
入居の順番を決める？みたいな話をチラッと聞きましたが。
入学式に間に合えばいいんですがね･･･｡

[27: 契約済みさん]

こんにちは。
我が家は、日程としてはいつでもいいんですが、気持ちとしては
せっかく購入したんだから、早い方がいいな～って感じです。
楽しみですね～。

ところで、最近モデルルームに行かれた方はいらっしゃいますか？
どのくらいバラ付いてるんでしょうね。

[28: 契約済みさん]

最近モデルルーム行きましたが、ざっと半分以上は花ついてましたね。
景気も回復してきたし、埋まるんじゃないですかね。

また今後のスケジュール送ってきましたね。
いよいよ半年後って気がしました。


引越しは、みんな3月でしたいですよね。
どうなるんだろ？うちはあまり荷物ないから、
自分達でしたいんだけど、だめなのかな？

[29: 匿名さん]

今住んでるところが来年3月末で契約更新なのでそれまでに引越ししたいですね

>>28
デベで選んだ業者にしてもらいたいけど自分達だけで引越しでもかまわないと説明がありましたよ
ただ、業者の仕切りに従ってもらうらしいので、業者優先になってしまうかもしれませんね

[30: 契約済みさん]

　我家も新入学の子供が居てるので、春休みまでには入居したいです。

ところでこのマンションの皆さん結構お若い方が多そうですが、中学くらいのお子様をお持ちの方も居られるのでしょうか？
ＭＲにこられてる方もお若い方が多かったので…

いづれにしても楽しく生活できて、いいご近所さんになれたらいいなぁ。
よろしくお願いします。

[31: 匿名さん]

みなさま、よろしくお願いします！！

ところで、みなさんはフローリングにワックスコートかけたりする予定ありますか？

もつ期間が半年～３０年補償までと幅がありすぎて、
一体どれを選んだらよいのか・・・。

まだ家具も何もないので、自分たちでも出来るかなと思う反面、
失敗してまだらになったらどうしようかと・・・。

[32: 契約済みさん]

はじめまして。初めて投稿します。春早々に契約して、入居が待ちどうしいです。わたしのところも、来年に小学校入学と幼稚園の年中さんになる子がいます。スケジュールが来年の2月末から内覧会になっていましたので、当初予定より少し早まっていますね。老上幼稚園と老上小学校になると思います。同年代のみなさん、どうぞ、よろしくお願い致します。色々と情報交換させてください。

[33: 契約済みさん]

　すいません、どなたか分かる方教えてください。
床暖房用のフローリングにフロアコーティングとかは大丈夫なのでしょうか？
まったく関係ないのかな。

[34: 契約済みさん]

こんにちは！なんだか同じマンションを購入される方と
お話できるなんてなんか嬉しいな！
皆様、これからよろしくお願いします！
　さてさて、もうすぐローンの本審査があると思います。
私達は仮審査の時、滋賀銀と三井住友銀行を紹介されたんですが、
皆様は実際、どちらの銀行を考えてますか？
ネット銀行とか考えていらっしゃる方いらっしゃいますか？

[35: 契約済みさん]

>>33さん
床暖房エリアでも、床板については他の部分と変わらないので、
フロアコーティングにはまったく影響ないと思いますよ。

>>34さん
もうすぐローン本審査ですね。シャリエの土地は通常の土地と違って区画整理中の
保留地なので、提携ローン会社以外で貸してくれる金融機関はないと思います。
営業さんからも、私はその様に聞きましたよ。うちは滋賀銀にお願いする予定です。
お互いにローン審査通るといいですね。

[36: 契約済みさん]

　No.35 さん　ありがとうございます。

床暖房のフローリング材が同じとして、床暖房の熱によるフロアコーティングへの影響はないのでしょうか？
（コーティングが溶けたりとか…）
デベさんに聞いたほうがいいのかなぁ。なんか細かい質問ですいません。

[37: 契約済み]

>>36さん

こんばんは。

ネットでフロアコーティング材を調べていたのですが、
あるコーティング材のメーカーのHPに

・傷に強い
・滑りにくい
・光沢がある

などの特徴を、コーティング材にごとに△～◎で評価した
一覧表がのっていました。
（少し前なのでURL不明です。すみません。）

その項目の中に、床暖房対応という評価項目もあったので、
コーティング材によっては、多少得意、不得意があるかもしれないですね。

[38: 契約済みさん]

35さんへ

そうなんですか？？？私、とりあえずでネット銀行でお願いしてみたけど
仮審査はOKになりました。って事は本審査で落とされちゃうのかな？？

[39: 契約済みさん]

>>38さん
ネット銀行で仮審査通ったなら大丈夫なのかもしれませんね。
私の担当さんの営業トークだったのかな。
提携銀行の金利優遇には満足しているので、変更の予定はありませんが、
これからお互いに長い返済が始まりますが、頑張りましょうね。

[40: 契約済みさん]

>>38さん

保留地でもOKのネット銀行もあるんですね。
もし差し支えないようでしたら、どこの銀行か教えてもらえませんか？
選択肢が増えるのは嬉しいので…。

[41: 契約済みさん]

38さんではありませんが、
私は最初フラット35を検討していましたので、SBI住宅ローンに
相談に行っていましたが、その時には仮審査通っていました。
結局、総合的に判断した結果、滋賀銀行から借りる予定です。

[42: 契約済みさん]

38です！

>>４０さん

私は41さんと一緒の住信SBIネット銀行さんです。
ネットで仮審査は簡単に申し込めるので一度やるだけやっても
良いかも！ですね！

39さん、ほんとですね！これから長い返済。同じマンションの住民になる
もの同士、一緒にがんばって行きましょうね！

[43: 契約済みさん]

今晩は。初めて投稿します。
我が家も来春、新入生の娘がいます。老上小学校まで新入生にとっては、ちょっと遠いかな・・・と懸念していたのですが、同年代の方がいらっしゃるみたいで、心強いです。老上小学校は集団登校なのでしょうか？あと、かばんはランドセルでしょうか？他府県からの引越しで、新居はとっても楽しみなのですが、子供の環境が変わることに少し不安を感じています・・・
今後とも、宜しくお願いします。

[44: 契約済みさん]

はじめまして。
同じ入居予定の方と情報交換できる場があるなんて私もとってもうれしいです。
我が家には私立小1に通学している女の子がいます。
入居後、マンション内の交流を深めるために子供たちが参加するイベントを企画されているようなので、
マンション内でお友達が出来るかな～と楽しみにしていますよ。
徒歩圏内にスポーツクラブや図書館などがあり、街並みもきれいで春が待ち遠しいです。

宜しくお願いしま～す！

[45: 契約済みさん]

こんばんわ。来年新年生お子さんがたくさんいらっしゃるみたいですね。
うちは娘が老上小に通っているのですが、そのまま学校が変わらないので、知っていることを少しお話します。
学校まではたぶん15分もかからないぐらい近いですよ。
集団通学で、予想ですが前のマンションの子供たちと一緒に行くんじゃないかと思います。
ランドセルはなくてランリュックという黄色いリュックが指定です。
1学年4クラスありますし、たくさんの友達ができますよ。
学級崩壊とかのうわさは聞きませんし、どちらかというと幼いイメージがあって田舎の子って感じます。

来年は小4になるのですが、同じくらいか高学年のおこさんがいらっしゃったらうれしいのですが・・・。
あと半年ですね。
とっても楽しみです。

[46: 契約済みさん]

40です。

>>42さん

住信SBIのHP条件見てみると大丈夫そうですね。
申込は時間がかかりそうなので早めにしないといけないとは思いますが…。
そこも含めて検討していきたいと思います。
ありがとうございました！

他にも検討可能な銀行の情報があれば交換していきたいです♪

ちなみにこないだマンションギャラリーに行ってきたんですけど
半分ぐらい花が付いていて、特にBタイプは残り2部屋になっていました。
ここからが大変なのかもしれないですけど、どんどん売れてほしいですね！

[47: 契約済みさん]

こんにちは
久々にマンション行ってきました。もう最上階まで立ち上がってるみたいで順調にすすんでるようでした。
花マークも半分くらいついてました。特にウエストコートが結構決まってるみたいでしたよ。
早く完売してほしいですね。

ところでどなたか老上中学校の情報知りませんか？
学校の雰囲気とか何でもいいのでよかったら教えてください。

[48: 契約済みさん]

夏はマンションが売れない季節だといいますし、マンション商戦はこれからが本番ですね。
ウエストコートは程よくJRの線路からも離れて金額的にもお手ごろですね。
我が家もウエストコートなのですが、マンションギャラリーとの間の道路がこれから
どのくらいの交通量になるのかが心配です。今はそんなに交通量多くないですよね。

>>42さん
老上中学校の学区のことは詳しく知らないのですが、どんどん人が増える地域なので、
雰囲気は変わって行きそうですね。今も悪いうわさは聞かないですよ。

[49: 契約済みさん]

やはり、シャリエは西側がお得ですよね。
電車の音気にならないし、値段が安いし。
かといって、日当たりは真西じゃなく、
若干南に向けているから悪くないし。

おっしゃるように前の道路の交通量と、
モデルハウス跡地に何が建つかですね。

[50: 契約済みさん]

最近モデルルームの横の原っぱだったところがフェンスに囲われてます。
まだ建設目的などの張り紙はありませんでした。
西側の契約者としては気になってしまいました。
またモデルルームに行った時に変化があれば書きますね。