イニシア大和南ってどうですか？

[購入検討中さん]

イニシア大和南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県大和市大和南2丁目1107-3（地番）
交通：小田急江ノ島線 「大和」駅 徒歩3分、相模鉄道本線 「大和」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：2LDK＋S(納戸)-4LDK
面積：61.83平米-75.63平米

売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：株式会社コスモスライフ

[1: 買い換え検討中]

「大和駅」まで、徒歩３分。
とっても駅近ですね。
スーパーも小学校、中学校も近くて、生活に便利。
まだ、詳細が出てないので、間取りやデザイン的なものがよく分かりませんが、価格次第？
このあたりは、坪いかほどでしょうか？

[2: 物件比較中さん]

矢部駅前と同じくらいの価格帯となるのではと、勝手に想像しております。

[3: 横浜市民]

大和は治安の悪さと基地の騒音が気になるな その前にイニシアがどうなるかだけど

[4: 土地勘無しさん]

このあたりは治安よくないですか？
となると、子育て中の者としては、ちょっと考えてしまいますね。
小学校も中学校も近場にあっていいんじゃないかな、なんて思っていましたが。
やっぱり、基地の騒音も問題ですか。
なるほど、いろいろ情報を集めないといけないですね。

[5: 大和駅乗換]

ものすごい音で飛行機が低空で飛んでいくのをたまに見かけます 生活への影響はわかりませんが

[6: 匿名さん]

全戸南向き。
大型スーパー・教育施設、徒歩圏内。
大和駅まで徒歩３分。

坪１５０～１６０あたりですか？

飛行機が低空を飛んでるっていうのが、とても気がかりですが。

[7: 大和市民]

MRはまだですか？

[9: 匿名さん]

先日、営業から電話がありました。

宮崎台の物件見に行ったことで、営業の電話ですが、
宮崎台の物件見に行くような人間が大和買うわけないじゃん。
と。。結構、苦戦しているのでしょうか？

[10: 周辺住民さん]

実家が大和市内にある者ですが、ハッキリ言って
大和市内は治安は悪いです。大和警察署の110番件数・扱い件数共に県内トップクラスです。
未解決の殺人事件もあります。

あと暴走族。町田方面から湘南に抜ける大きい道は、近くの国道467号線しかないので、
夜間にかなりの台数が来ます。多い時はバイク・車併せて80台前後。特に夏場は3～5日に1回は来ます。

厚木基地の騒音は、滑走路の延長線上の町田・藤沢方面よりはマシだと思いますが、
飛行場の側であることには変わりありません。学校の窓が二重になっている位です。
自衛隊機はプロペラ中心なのでそんなに気になりませんが、米軍のジェット戦闘機はかなり騒音があります。
人によっては慣れるかもしれませんが、神経質な人は多分駄目です。

近くの学校はそんなに悪い所ではありません。スーパーも駅前にあるし銀行の支店も
あるので、暮らす分には楽かもしれません。ユザワヤに駐車場が無いので、路上駐車が多いですが。
駅周辺には風俗店もそこそこあります。

[11: 匿名さん]

大和周辺の情報ありがとうございます。参考になりました。

[12: 匿名]

私の実家は後から防音工事補助対象地域になったのですが、以前より各段に深夜飛行が増え、しかも窓ガラスが振動するほど、轟音を伴う飛行もしばしばです。

ついでに大和駅周辺の道路は、上りは246、下りは江ノ島に繋がるため、日中は大抵渋滞するし、夜はとばして走る車が多いと思っています。

駅前は昔ながらの商店街って感じですが、ちょっと中に入ると、風俗店も多いですね。
夕方以降はヤンキーや少しｶﾞﾗの悪い人もたむろしてるし。

子供の環境を重要視される方には、週末の夕方から夜に駅周辺を歩いてみることをオススメします。

[13: 匿名さん]

騒音もそうですが、一番の心配はここのデベロッパー（の経営状態）でしょうね。
逆に考えれば値下げはされやすいかも、というのはありそうですけど。

[14: 匿名]

イニシア南町田も新百合ヶ丘も未だに値下げしないみたいだし、ポイント100万円引きも終了するみたいなので、あまり早くから期待しないほうが言いように思いますが…

売り出し価格がいくら位になるのでしょう？

[15: 匿名さん]

街の雰囲気は決してオススメではないですよね。

夜、ピンク色のナースが大和駅前で客引きしてたり、同じく夜は幹線道路にどこからともなくピカピカ車内が光る改造車がウジャウジャ現れたり。

米軍基地の飛行機は、９１１テロ以降頻繁に飛んでます。
ただし基地のお陰で住民税が安いのが売り、でしょうか？

ちなみに市内にシブヤ（高座渋谷）なんてのがあるせいで、市役所に品のないハチ公がいますｗｗｗ
www.city.yamato.lg.jp/web/s-jigyo/dekohachi.html

いくら物件が安くても、家族で住むには他に失うものが大きいような気がします。

[16: 匿名さん]

共働き向けか？

[17: 匿名さん]

独身男性向きか

[18: 匿名さん]

掲示板が昨年で止まっているので人気ないのかな？。
ＭＲに行った方がいれば、現在の売れ行き状況や、値引きの有無など、是非とも情報を教えていただきたいです。

[19: 匿名さん]

先週、MR見に行きました。
値引きのサグリを入れてみましたが、
応じてくれませんでした。。。

検討・部屋の希望受付なんかも順調に入ってきているそうで、
結構、強気な印象でした。

[20: 匿名さん]

結構、強気できているとは・・。やはり、大和駅まで徒歩３分にありながら、２６００万円代から購入可能ですから、オイシイ物件といえばオイシイですよね。
反対側にある数年前に建設されたイニシア大和中央も、早い段階で売り切れたみたいですしね。
う～ん。そうですか。。値引きの期待は今のところ微妙ですか。

早く、カバーが取れた外観の全体像が見てみたいものです。

[21: 物件比較中さん]

２００万位は何とかなりそうみたいです。