アルファステイツ九大学研都市駅前ってどうですか？

[匿名さん]

アルファステイツ九大学研都市駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

売主：あなぶき興産九州株式会社
施工会社：株式会社NIPPOコーポレーション
管理会社：太平ビルサービ ス株式会社

[121: 匿名さん]

駐車場代は一般会計?御目出度いのが居たもんだネ！
駐車場代は特別会計＝組合の貯金に持っていくもの。これ原則でしょう。
未だに規約で一般会計に入れる組合は規約を改正しなくちゃ！
ここの規約はどうなんだろう？マンション管理業者の言うがままなんだろうな。

[122: 契約済みさん]

121さんはここの販売の方？特別会計とか一般会計とかなにもっ説明聞いてないんだけど？？？

[123: 契約済みさん]

ここは契約された方の書き込み少ないね。

[124: 匿名さん]

デべを見たらあなぶきの営業は迷惑そのものとカキコありますよ

[125: 契約済みさん]

入居増えてきましたね。
伊都地区は区画整理中で今から何ができるのか楽しみです。
みなさんは近くに何のお店や施設ができるといいなと思いますか？想像してると楽しいですね。ちなみに私はとりあえずコンビニがほしいです(^-^)
セブンイレブンまではちょっと遠いですよね……

公園も近くに整備されるようだし、綺麗な街になりそうですね。

[126: 物件比較中さん]

洋室が狭くて３LDKは無理っぽいけど何か工夫できることある？

[127: 匿名さん]

この時代の区画整理事業です。

すぐに発展する地域でないと思いますよ。

ここの地価自体、随分下がりはじめてますからね。

今後、出るマンションの方が断然安くなりますよ。

[128: 地元不動産業者さん]

ここのエリアは駅の北側（九大方面）の発展はすると思います。実際賃貸マンションの契約を何棟もしました。来年の春にはかなり街並みが変わります。

[129: 申込予定さん]

電車の音は聞こえますか？この前見に行ったときは電車が来なかったので。

[130: 匿名さん]

やっと7割位売れたみたいですね。

[131: 匿名]

確かに駅の南側だと裏口感もあるし、北側に比べたら発展は遅いというか人気も落ちると思います。
伊都区画整理地域でアルファステイツ付近は発展の順序からすると最後の方とは思いますが、駅近辺の地価は上がり続けています。

[132: 匿名さん]

7割は無いと思いますよ。

[133: 匿名さん]

5割はいったかな？

[134: 匿名さん]

５割、売れてるでしょうか。

でも、今から、得意のマンションの叩き売りで

販売が進むのではないでしょうか。

[136: 匿名]

見た目がＵＲみたいなので叩き売りでもいらないかも。

[137: 匿名さん]

3割いったか？

[138: 近所をよく知る人]

いってないでしょ

[141: 匿名]

ちょっと離れてみるとまわりの他のマンションと比べて外観が安っぽ過ぎる。

[142: 匿名さん]

それでも安くなるなら得でしょ！
いまのところ　周りに何も建っていないから少しさみしい感じですが、いずれ近所にもマンションが建つでしょうから　値段的に変える方はぜひ買っていただきたいです。

[143: 匿名]

買って頂きたいです･･･か。営業の方ですか？
でも、本当に外観ちゃちくて安っぽいですよ？

[144: 社宅住まいさん]

単純にこの会社の在庫の多さは大丈夫なのかな？と思っちゃうのは私だけ？

[145: 匿名]

ばればれの営業書き込みは笑える

[146: 匿名]

営業がそんなこと書くでしょうか？どなたかがさもここの営業であるかのように書いただけっぽいが。

[147: 購入検討中さん]

今日見学させてもらいましたが私の年収が低いからかパンフレットも何ももらえず検討すらさせてもらえませんでした。

[148: 匿名さん]

ちなみに年収はどのくらいでしょうか？

[149: 匿名]

何がどう得なの？

帰ってきて他のマンションに比べて安っぽい外観見る度に惨めになりそう。

現地できる前にモデル見学してうっかり買いそうになったけど早まらなくて良かった！

[150: 匿名さん]

ここは九大学研都市駅前というには遠過ぎます。

[151: 購入検討中さん]

年収は350万円です

[152: 匿名さん]

350万・・・。お子さんがいらっしゃらない、または　共働きならば大丈夫そうですがね。
パンフレットすら渡さないのって、やはり　態度が悪いととられてもしょうがないのかもしれませんね。

[153: マンコミュファンさん]

年収なんか教えなくても、パンフレットくらい、くれるでしょ。
買う気なんて全然ないのに、販促の品物目当てでＭＲ巡りの家族だっているのに。

[154: 匿名]

パンフレットも渡さないのはなんか残念です。
ここの営業さんは評判悪いと叩かれていますが、営業さんが書き込みを見ていたらこの書き込みを覆すくらいのいい対応をしようと思ってほしいものです。
こんな書き込みばかりじゃ契約済みの方もいい気しないですよね。

[155: 契約済みさん]

なんかショックです。確かに営業さんは普通？でしたが、マンションは気に入ったんですけど・・・　　　　　　　
団地っぽいですかね？

[156: 契約済みさん]

私は営業の方によくしていただきましたよ。感じもよかったし。
マンションも気に入ったので購入しました。

でもみなさんの厳しい書き込みを見ているとなんだか…ショック…

でも私は気に入っています。
私的には団地っぽく、安っぽくは見えませんでしたが…
人それぞれでしょうか。

[157: 匿名]

先日、学研都市駅周辺を　通ったモノですが、きっと今はマンション周辺に建物が建ってないからさみしく見えるだけだと思いますよ！これから町並みが出来上がってきたら　そんなに悪くないと思います。
あれこれ言う方もいらっしゃると思いますが、そう気になさらなくても(^・^)　私なんて、買いたくても買えない
ビンボー人なので羨ましいです。

[158: 匿名]

営業の方はかなり感じ良かったです。

4LDKの購入を検討しましたが洋室がどれも狭くて主寝室にするような広さの部屋がなかったのでやめました。

後悔するかなぁと思ってましたがあらためてまわりを見渡して見たらまわりと比べて団地みたいな外観でやっぱり買わなくて良かったと思いました。

[159: 物件比較中さん]

小学校までは近いけどグレードが低いのかなと思って迷ってます。

[160: 匿名]

グレードは高い！？が小学校が遠い近所のマンションとどちらがいいですか？

[161: 匿名]

モントーレさんもジオさんも　若干戸数残っているようです。

[162: 物件比較中さん]

小学校の距離も小学生の子供がいれば気にする人もいるかもしれませんが一般的にグレードや資産価値などでジオやモントーレにするでしょ

[163: 匿名さん]

何十年も住む予定なら小学校の数年なんてあんまり気にすることはないでしょう。それより子供に少しでも価値のある資産を残すべきではないでしょうか。

[164: 匿名さん]

外観も団地っぽいですがエントランスも団地っぽいです。

[165: 匿名さん]

今のご時世、163さんみたいな意見を持つ親の子どもはかわいそうだなって思っちゃいました( ｐ_ｑ)

[166: 匿名さん]

今のご時世、資産価値の低いマンションしか買えない親の子どもはかわいそうだなって思っちゃいました( ｐ_ｑ)

[167: 匿名]

資産価値、資産価値と言っている人は億ションにでも住んでいるんだろうね。
億ションなら資産価値はあると思うが。

[168: 物件比較中さん]

ないよー

[169: 匿名さん]

販売戸数23戸になってますね～

[170: 近所をよく知る人]

契約戸数の間違いでは？