こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/
[スレ作成日時]2005-11-14 18:07:00
田無・パークウエスト東京★4★
122:
住民さん
[2006-02-05 09:38:00]
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123:
住民さん
[2006-02-05 10:58:00]
内覧会の参考に
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_03.html >面積に比して狭いと感じました。 間取り図に記載の値は壁芯ですから、 躯体、下枠、ボードの分だけ、実際の面積(内法)は狭くなります。 登記面積も、この内法ですので注意。 |
124:
住民さん
[2006-02-05 11:09:00]
私も壁芯とわかっていても、畳数と比較して狭いと感じました。
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125:
住民さん
[2006-02-05 11:14:00]
やっぱり二重壁だからですかね?
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126:
住民さん
[2006-02-05 11:35:00]
壁芯>内法は直壁でも同じですが、二重壁だとより狭くなりますからね。
PWの平均的な部屋だと、直壁と比較して、ざっと (枠5cm+PB1cm)×(戸境1300cm×2+横方向分700cm) ≒ 2㎡ くらいが専有面積表記から少なくなります。 それにしたって安くて広いと思って購入しました。 |
127:
住民さん
[2006-02-05 12:23:00]
廊下も細く感じませんでしたか?
実際計ってみたところ、今住んでいるマンションより2センチほど狭かったです。 ま、廊下が広いよりも部屋が広いほうがいいですが。 |
128:
住民さん
[2006-02-05 16:14:00]
幹事会社の見積りが予想以上に高かったので他社に頼みました。前日積み込みになりそうですが、アートで7万下がりました。ウォッシュレット、防汚コーティング代に充てます。
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129:
匿名さん
[2006-02-05 17:50:00]
ほんと見積には驚きました
客の足元を見て価格を決める引越業界 トラブルが多いわけだ 他社にすると 希望日に引越しできないって ことはあるのでしょうか ナヴィエには希望日ハガキを送りましたが 特に何も言ってこないので 希望日に他社で決めて ○○日に引越しまーす ってTELでもしとけばいいのだろうか? |
130:
住民さん
[2006-02-05 19:47:00]
こんばんは。
先日届いた管理組合役員の抽選についての案内に、「パークウエストクラブワークショップ」が2月上旬開催予定と書いてありました。 今2月上旬ですよね…3月の間違い? どなたかご存知の方いますか? |
131:
匿名さん
[2006-02-05 21:35:00]
パークウェストと同じ ナヴィエ&三協運輸の
記事を見つけました。ご参考にどうぞ ttp://blog.livedoor.jp/mideon/archives/13306493.html ちなみに我が家は三協運輸で 運賃(3t車)・作業員・養生費・エアコン工事 で13万円也 養生費って何でしょうか 食器とかに巻く プッチンかな? 安物の食器しかないから新聞紙で我慢するんだけどな それだけ幹事会社として しっかりと作業してくれるということなのでしょうかね |
|
132:
住民さん
[2006-02-05 23:21:00]
>130さんへ
養生についてですが、 検索エンジンで検索すればいろいろ出てきますよ。 共用施設の養生は、幹事会社が行いますが、 専用部分の養生は各自(引越し業者)でやります。 引越しの基本料金の一部ですかね。 <参考> http://kw.allabout.co.jp/glossary/g_house/w005339.htm 養生(ようじょう)とは、工事中に建物が汚れたり、近隣に塗料が飛散しないように覆いなどを掛けて保護すること。 建設中の建物などをカバーするように養生シートで覆いを掛けたり、すでにでき上がった部分を合板などで養生し、工事中や材料の運搬時などに誤ってキズをつけるのを防ぐ。さらに、養生シートは近隣へ配慮によるところも大きく、工事中に発生するホコリや木くず、塗料などによるトラブルを防止する目的もある。また、引っ越しなどの際にも、出入り口や階段、ドアなどを養生して、荷物をぶつけたときの衝撃やキズから守ることもある。養生に使うシートや、粘着力が弱くはがしやすい養生テープなども市販されている。 |
133:
住民さん
[2006-02-05 23:30:00]
>>120さん
こんばんは。ナビエ(三協)さんは、幹事会社なので現地に多数の作業員がいるそうです。幹事会社以外では、現地で2時間以内にトラックから部屋まで運ばなくてはならないので、人数が必要になる「からくり」です。2時間以上かかると、作業を一旦中断して、最後尾にまわされる場合があると説明がありました。そのため、幹事会会社以外は、大人数にするか、長時間予定を確保するかどちらかになるため、見積もりが高くなってしまいます。ということから、ナビエ(三協)さんに有利な「しくみ」になっています。私も多数の業者の見積もりをとりましたが、条件を伝えると明らかに「やりたくない」という態度や、受注しないように高額の見積もり金額を提示する営業さんがいました。 |
134:
住民さん
[2006-02-06 00:40:00]
ウチもナヴイエさんから連絡が来ないのですが、もうすでに引越し業者決められた方がいらっしゃるのを知り少し焦りだしました。こちらから連絡しなければ来ないのでしょうか。
小学生の子供がいます。もちろん上向台小転入予定ですが、朝は集団登校なのでしょうか。PWから登校する小学生はたいてい同じ道ですから自然と集団になるのでしょうね。役所に問い合わせたらクラス編成がそろそろ始まって、一名違ってもクラス数が変わって大変だから転入する旨を連絡しておいて下さい。と言われ親切心で学校に電話し名前と学年を言ったら、クラス編成は三月に入ってからだから今聞いても仕方ないみたいな感じでメモさえもとってない様子でした。忙しい時間帯だったのでしょうか、対応がいまいちと感じました。 |
135:
住民さん
[2006-02-06 00:43:00]
ストッパーいちいちひっかけるタイプであれ面倒ですね。磁石でガシッと止まるのがよかったな。不満なら自分でつけ替えなさいって感じですね。
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136:
住民さん
[2006-02-06 00:50:00]
こんばんは。我家も先日内覧会に行って来ました。指摘事項は30項目程度で内容は傷・汚れ等がほとんどで、大きなトラブルはありませんでした。 ただ玄関口の上がり框の両端の石と木の巾木の納め方が気に入らなかったので、指摘として挙げました。
照明や脚立必要かと思い、自宅の椅子や照明を用意して行きましたが、各部屋には仮設照明が付けられていたので、必要ありませんでした。 その後、j:comや新聞屋さん等たらい回しにされて終了でした。 ところで、先の書込みにもありましたが、新聞契約見送ってもよかったのでしょうか?我家は日経新聞を取っているのですが、その場で説明のあったのは、「パークウェストにおいて、日経新聞の取扱いは、毎日か読売が取扱う事となっており、各一年交代にて取扱ったあと、3年目からは各住戸の希望により配送者を決定する。」との事でしたので、何の疑問も抱かず、毎日と読売への注文依頼をしたのですが、まずっかったのでしょうか? ご存知の方居られましたら教えてください! |
137:
住民さん
[2006-02-06 00:56:00]
120です。132さんどうもありがとうございます(^^)
私も見積もりの時に同じ話を伺いました。 値段が高いのは幹事会社の三協さんの方なんです。 人数の多い他社さんの方が若干ですが安かったんです。 (運び出しなどで条件はありましたが…) 運び入れは現地にも常時三協さんの作業員がいて 後続で待っている三協さんの運転手さんたちも ただ待っているわけではなく皆で総動員して手伝いますから… などといわれ、やはり当日混雑日には 人数の多さは速さにかかわるかと思い 少し高いけど三協さんに頼みました。 前日の荷造り梱包に来る人数が他の業者は皆4名記載で、 三協さんは3名だったので前日に荷造り、運び出しが ちゃんと終わるのだろうか、という不安もあります。 もう一人増やすとなるともっと値段が上がるし… なので入居日当日の事がなければ 他社に頼みたいけどな〜という気持ちです。 ちなみに4LDKトラック(3t)3台でお任せで 3月でも日にちによってもだいぶ違うのですが 40万〜50万ぐらいでした(;_;) 四月中旬だったら25万ぐらいでできるそうです 大きな違いです |
138:
住民さん
[2006-02-06 01:01:00]
生協にしても新聞にしても、便利性をとって玄関前まで入れるというのはやはり不安なような。世の中の人をすべて信じないってわけではないんですが、今色々な信じられない事件が多いですし。オートロックマンションなのに実際には壊れて常に開いてたってゆう広島のマンションで事件あったり。心配したらきりがないでしょうけど。いや、玄関前までの方が楽は楽なんですけど、人間つい楽な方をとって肝心の安全性とか軽く見てると痛い目にあっちゃったりしますし。留守宅ロッカー使うのもいい案では?これからぜひ色々な事をみんなでよく話し合って決めて行きたいですね。
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139:
住民さん
[2006-02-06 01:05:00]
上向台小学校は朝は集団登校ではないようです。
帰宅時は最近は、集団で帰宅していたりするようですね。 余談ですが… 近隣の小学校では最近、児童の帰宅時に犬の散歩をしてもらう 「ワンワンパトロ−ル」など下校時間に周辺を散歩する?! みたいなボランティアを募集して始まっている 地域もあるようです。 聞いた話しですが、小学校はPWと道路を挟んで 近くに建築中のマンションが出来る事により 教室が足りなくなったみたいです。視聴覚室を急遽 教室に変更したりとしているみたいです。 |
140:
住民さん
[2006-02-06 01:59:00]
ストッパー一番安かったんでしょうね〜
床にボタン見たいなのがあって押すと出てまた押すと引っ込む やつがよかったです それか大泉学園のプラウドなんてユニバーサルデザインで こんなのつけて売りにしてますよ ttp://www.nomura-re.co.jp/sumai/mansion/oizumi/equipment02.html なんて〜ないと思っていたからついていただけよかったか… 一昨年長谷工物件に入居した友人宅では ストッパーのドア側が金具がついていなくて 部品を送ってもらって自分でつけたなどと言ってました |
141:
住民さん
[2006-02-06 02:22:00]
No.138さん返事ありがとうございます。情報お詳しいようでご存知なら教えて下さい。小学校の話題ばかりですみません。上向台小の給食おいしいのでしょうか?あとクラス替えは毎年ありですか?
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142:
住民さん
[2006-02-06 11:25:00]
どなたか引越しの見積もりの件で教えて下さい。
大人2人、子1人、現在2LDKに住んでいます。 これをナヴィエさんに頼むとどの位の見積もり額 なのでしょうか?もちろん荷物の量にもより一概 には言えないでしょうが。。。 もの凄い額になったらどうしよう。。。なんて。 先日、ナヴィエさんに問合せたらトラックのt数 で引越し人員が決まるとか。 2t→2人 3t→3人 ちなみに引越し日の連絡がないので聞いたら、 3/25で申し込みが60件近く。現在調整中との 事でしたが(まだそんな時点?)、1件2時間 だと1日に受け入れ化可能なのは多くて20件〜 30件までとか。 どういう基準で受け入れし、万が一その日程でもれ た人はどうなる?もれるなら早く連絡してもらわ ないと他の業者を探さないといけない。 |
143:
住民さん
[2006-02-06 12:25:00]
>141さんへ
金消会の際に聞いた情報ですが、あふれた日は他の日に変えるよう個別調整し、それでだめなら、最悪抽選するといってましたよ(抽選日は不明)。あと、1日の限度件数の話は私も聞きましたが、ナビエ(幹事:三協)の限度ではなく、パークウエスト全体のリミットでしたよ。エレベータの数から試算しているようで、他の引越し業者であっても、事前登録のない日の引越しはたぶん、だめだと思います(他の人にも迷惑かかりますし)。ですので、他の日に変えられる余地があるのでしたら、抽選を待たずにナビエさんと日程調整した方がよいかと思います。 |
144:
住民さん
[2006-02-06 13:04:00]
金消会の説明では、
「敷地への搬入口が3箇所なので、一箇所7件まで。よって一日に21件まで。 完全先着順。毎朝、受付を開けたときに、入居者とトラックがセットで揃っている住戸より、2時間づつ割り振っていく。 事前に時間帯整理したいところだが、渋滞や、入居者−業者間の調整不足で、 割り振りどおりに上手く行かないことが多いため、やむを得ずこの方式にしている。 スケジュールさえ許すなら、平日、4月以降の方が絶対オススメ。」 とのことでした。 その場で「ウチはアイミツ取るから」とはっきり言ったのですが、 別にいやそうな顔もせず、あーそうですか、って感じだったね。>名冷え |
145:
住民さん
[2006-02-06 13:08:00]
142さんへ
情報ありがとうござました。我が家は他の日の余地がなく、 ナヴィエさんが沢山申し込みあってこの日は無理かもー なんておっしゃったので焦ってしまいました。 無理なら他の業者?と一瞬思ったのですが、受け入れの 限度が業者の問題でなくパークウエストのリミットという 事ならば他探しても一緒ですね。 トラブルなく、皆が円滑にいけばいいですね。 |
146:
住民さん
[2006-02-06 15:36:00]
そろそろ引越しも真剣に考える時期になってきましたね〜。
我が家でもナヴィエをはじめ、数社で見積もりを取りました。 正直な感想として・・・。ナヴィエは高かった! ネットで一括に見積もり依頼をして、返事がまるでない所が数社。 連絡はきたけど「一斉入居はお断りしている」という所が多数。 とりあえず訪問見積もりまではしてくれたけど、前出の「明らかにやりたくなさそうで、 高めに見積もりを出してる(と思われる)」所が一社。 でも!何と!ナヴィエの見積もりは、そこよりも高かった・・・(爆)。 他のスレで「どこの業者がいいか?」っていろいろありましたけど、 その時の混雑状況やその業者の考え方によっても変わってきそうですよね。 でも「各支店」と「担当者」によっても対応は大きく異なると思いました!参考までに・・・。 |
147:
住民さん
[2006-02-06 16:12:00]
>141さんへ
我が家も大人2人、子1人、現在2LDKに住んでいます。 昨日ナヴィエさんに見積してもらいました。 家族構成などが同じですので参考になればと思い書きます。 トラックは3t車が1台で作業員は3名です。 荷造り荷解きは自分たちでしようと思うので単純にトラックへの荷物の出し入れと運搬の費用で約15万円です。 内容はトラック代(運賃)が4万5千円、作業員料(3名)が6万円、養生費保防料が4万円です。(税別) 3月24日を希望していましたがあまりにも多いので22日、23日へ変更してもらいました。この2日ならまだ余裕があって早めの申し込みなら大丈夫!と言われました。 ただし先着順になるので早い時間から作業を開始したい場合は前日に荷物をトラックへ積み込んでおくという方法もあり、これには6万円がプラスされるそうです。 我が家はまだナヴィエさんに決めたわけではありませんが、やはり高い!と思うので他にも見積を取ってみようと思います。 しかし、ユアーズさんとダックさんには断られました。 ハートさんもそんな雰囲気です。 参考になりましたでしょうか? 初のカキコでした。今後もよろしくお願いします! |
148:
住民さん
[2006-02-06 17:27:00]
135さんへ。うちも日経ですが、2年も先の契約までしていられないので、毎日から半年、読売から半年にしてもらいました。3ヶ月ずつでもよかったかも。
|
149:
住民さん
[2006-02-06 20:36:00]
138です。
実際に子供が通学しているのではないので 給食・クラス変えとかは判らないです。 お役にたてなくてスミマセン… また余談になりますが、今日マックスバリュウに 行った時は丁度、市内の小学校の下校時間になる時刻 だったみたいで市内の防災無線で市民に向けて 市内の小学生が下校する時刻です。 市民の皆さんの協力で犯罪を未然に防ぎましょうと 放送で呼びかけをしていました。 西東京市は色々と下校時の子供を守る努力をして いるようですね。 |
150:
住民さん
[2006-02-06 20:53:00]
今日、内覧会でした。和室の押入れの上段に天袋のようなものが付いておらず、モデルルームとの違いを指摘しました。モデルルームの図面を持ってこられ、「もともと天袋はついていません」と言われました。モデルルームで営業さんに「天袋が付いてます」と案内されており、友人が住んでいたマンションの押入れと同じだったので印象に残っていました。皆さんの押入れには付いていましたか?それとも私の勘違いでしょうか。どなたか教えてください。
|
151:
住民さん
[2006-02-06 21:38:00]
135さんへ
新聞ノンポリのうちは、3ヶ月ごとに朝日・読売・日経にしました。 おかげでギフトカードをそれぞれからいただき、計5000円となりましたよーーー☆ 新聞販売店各社が問題ないなら問題ないかな、と思ってますが。 |
152:
住民さん
[2006-02-06 21:55:00]
140さんへ
隣の芝久保小に子供を通わせています。 上向台小の情報でないのですが、参考までに。 芝久保小では、クラス替えは2年に一度です。 配達ではなく校内の給食室で作られたものを食べさせてもらっており、 リクエスト献立、バイキング給食、セレクトメニューなどが毎月必ずあり、子供は満足しているようです。 特にバイキング給食は、社会科見学など給食のない日の食材費を使っているそうで、豪華とか。 市内の小学校は大きくは違わないのでは? ちなみに我が家は引っ越しても越境して芝小に通わせます(少数派?)。 |
153:
住民さん
[2006-02-06 22:35:00]
住宅情報ナビの用語集ページ
http://www.jj-navi.com/edit/dictionary/te.html には絵入りの解説がありますが、この(2)のことですよね。 参考になるかどうかわかりませんが、 H7タイプ−天井高2550mmの部屋の展開図を見るに、 ・・・びっ、微妙。 ふすまはちゃんと二段ある(上に小さいふすまが付いている)のですが、 中の棚は床から600mm、1500mmの二段しか描かれておらず、 小さなふすまの下枠:2170mmのところには(三段目の)棚がありません。 上のふすまは見た目だけってことかな?? まあ建具を長くしすぎると、重かったり、長期変形しやすくなったり、 特注になるとコストがかさむので、こういう「見た目だけの天袋」を設計したのかも・・・。 |
154:
住民さん
[2006-02-06 22:41:00]
今、芝久保小に通われているなら、越境して通わせた方がいいかもしれませんね。
越境たって、そんなに遠くないですし。 西東京市の小学校って、給食、校内で作ってるんですね。 うちは給食センターからの配送だったなあ。 |
155:
住民さん
[2006-02-07 00:19:00]
152さん、情報ありがとうございました。
質問ですが、レスに書かれている 「部屋の展開図」ってどのようなものでしょうか? それは、契約書などに入っているのでしょうか? |
156:
住民さん
[2006-02-07 01:05:00]
152です。積もってますねえ。
展開図は、部屋の上下方向の断面図です。 契約関連文書ではありませんが、 売主側より参考資料として提示させたものです。 ただし、私の勘違いがあるといけませんので、 149さんが今後売主側と交渉される際は、 ちゃんと149さんの部屋の設計図書なり、施工図なりを 提示させて、再度確認なさったほうがよろしいかと。 でもご指摘は「MRと違う」という事ですので、 MRの図面をごらんになったのなら充分かな? |
157:
住民さん
[2006-02-07 11:34:00]
146さんへ
141です。 引越し見積もりの件、ありがとうございました。大変参考になりました。来週見積もりに業者が来る予定なんですが、いくらくらいなのかまったく想像もつかなかったもので。 業者を使っての引越し経験もないので、高いのか安いのかもよくわからない状態。でも、ナヴィエさんは皆さん高いとおっしゃっているので相場より高いのでしょうね。 うちも何社から見積もりとる事にしました。ありがとうございました。こちらこそ、今後とも宜しくお願いします。 入居後はキッズルームかなにかでお会いするかもしれませんね。 楽しみですね! |
158:
住民さん
[2006-02-07 16:42:00]
どうやら、残り1戸のようですよ!嬉しいですね。
我が家は未就園児がおりますので、キッズルームはすぐに利用させていただくことになると思います。早いものであと1ヶ月半、皆様どうぞよろしくお願いします。 |
159:
住民さん
[2006-02-07 19:11:00]
ずいぶん前のレスにすみません。84さんのご主人は一級建築士をされているとのこと。そのような専門のご職業の方でも購入を決めるマンションならとまた少し安心しました。ところで全然関係ない話ですが、建物の半壊と全壊の違いをどなたか教えて下さい。
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160:
住民さん
[2006-02-07 22:12:00]
135です。147さん、150さん有難うございました。参考にします。
引越しの件ですが、我家は同市内、3DKで家族3人、4月第1週の土曜日で、朝便だと15万、午後便だと12万が ナヴィエの見積もりでした。3tロングのトラックです。他社はやはり断られる所が多いみたいです。 午後便は遅くなるかとは思いますが、片付けはゆっくりやるつもりなので午後便にしようかと、思います。 3月一杯はやはり高いみたいですね。 |
161:
住民さん
[2006-02-08 00:26:00]
内覧会に行ってきましたがすっかり舞上がってしまい
ドアストッパーがついていたかどうか 見てくるのを忘れてしまいました… 自分の記憶ではついていたっけな?と 汚れなどいろいろ見ていましたが 金具などチェックをした覚えもなく ついていただろうか?と、思ってきました 全部屋の扉についていましたでしょうか? 全棟に標準装備でついていたのでしょうか? 見られた方よかったら教えてください |
162:
住民さん
[2006-02-08 10:09:00]
ドアストッパーですが、うちの場合、リビングの入り口にだけ付いてました。
洋室にはついていません。 |
163:
住民さん
[2006-02-08 11:00:00]
天袋の件ですが、ふすまも一枚でした。
あの上段の大きな空間に何を入れるのか・・・ 確かに悩ましいつくりですね。 |
164:
住民さん
[2006-02-08 15:31:00]
とってもつまらない質問です。
我が家はキッチンの吊戸棚を無くしてオープンにしましたが、 システムキッチンが引き戸のためにフキンなどをどこにかけていいのか わかりません。材質がザラザラしていて吸盤も無理のような気がします。 オープンタイプを選んだ方はフキンかけをどうされる予定ですか? |
165:
住民くん
[2006-02-08 21:22:00]
ドアストパーってどういうものか分からなくなってしまったんですが、
「当り防止具」も「ドアの固定具」も、ドアストッパーと言うのならば… (建具業界のホームページを見たのですが。) トイレ、マルチクローゼット、洋室の開き戸の全てに、壁にドアノブが当たらないようにするための「戸当り防止具」(=ドアストッパー?)のみが付いていました。 洋室の引き戸にも壁と戸が直接当たらないようにする「戸当り防止具」が付いていました。杖先のゴムみたいな台形のものです。 そしてリビングの入り口には、ドアの固定装置であるところの「(狭義の)ドアストッパー」がついていました。引っ掛けるタイプでしたよ。 |
166:
住民さん
[2006-02-08 21:28:00]
160です。教えていただきありがとうございました
ストッパーはリビングだけでしたか。 個室戸にもついていたらうちはついていなかったな〜 と思えてきて、ついていなかったら つけて貰えるのかしら…と思っていたところでしたが、 リビングだけならちゃんとチェック した覚えがないのでちゃんとついていたら良いな〜と。。 確認会ではちゃんと見てきます |
167:
住民さん
[2006-02-08 21:36:00]
160です。ありがとうございます。ストッパーは 風などで勝手に閉まったりしないように ドアを開けて固定する金具の事をいいました リビングの戸の下に金具ついていたんですね うちもついていることを願ってます |
168:
住民さん
[2006-02-08 22:04:00]
内覧会行ってきました
汚れや傷などはまぁいろいろありましたが うちは点検口が図面には書いてありましたが 図面訂正もなく実際には点検口がついていなかったり (別に自分的にはいらないのですが) ライト位置が図面よりずれていたり (今更良いとしましたが) 一見みたところわからない部分のクロスの貼り忘れ、 床下のやわな取り付け… 外壁ですが補修跡なのか? まだら塗りで牛の模様のように 見栄えが汚いところがたくさんあり(言いすぎ?) 何か上の方にせんべいのようなのがくっついているのもあり そのうち落下でもしてきたら怖いな〜と、 補修だとしたら下手くそだな〜と… まだ行かれていない方、もう内覧終わられている方多い と思いますが外壁みてきてください… 直してくれるなら別に良いのですが 確認会ではしっかり見てこないと…です。 |
169:
住民さん
[2006-02-09 01:10:00]
え?「せんべい」って本物のせんべいですか?工事の方が食べて、つけた?それとも壁の塗そうのはがれとか?どっちにしろ何か怖い... ところで西東京市のごみの区分をどなたか教えて下さい。燃えるごみ、燃えないごみ、ビン缶、ペットの4種類でよろしいのでしょうか?ごみペール購入の際に気になったので。
|
170:
住民くん
[2006-02-09 02:17:00]
点検口については、私も同様の指摘をしましたが、
長谷工さん曰く、各部屋にあるものではなく、 特定の階にあるものだそうです。 なんでも中の管のつなぎ目がくる階にだけあるそうな。 そういえば図面にも 「○に▲ 点検口(点検清掃口設置箇所一覧表参照)」 と書いてありました。 ま、逆に点検のときに点検員さんを招き入れなくていいってことで、よかったかなと。 |
171:
住民さん
[2006-02-09 02:19:00]
バルコニーのお隣との境にある、
蹴破って避難できる目隠し板、 あれ、低くないですか? 私180cmあるんですけど、 背伸びするだけで、隣がのぞけてしまうんですが・・・ |
指摘箇所は68箇所で汚れや傷がほとんどでしたが、床の施工精度が悪く、水平が出ていない箇所が2箇所ありました。やはり業者の方に同行をお願いして良かったと思います。
高級物件ではないので期待はしていませんでしたが、総じて内装の施工精度が今一歩で何とか及第点のレベルだと内覧業者の報告書にありましたが、私も同じ印象でした。
類似物件のグレイディアでも同じような書き込みがあったので、やはり長谷工はこの程度かと思いましたが、高級ではなくとも高い買い物なので納得しかねる気持ちはあります。指摘箇所を修理するコストを考えると、もう少し気を配ってはじめから精度を上げておいたほうが安く済むのではと思います。
否定的な内容を書きましたが、立地、広さ、価格、を総合的に判断すると程々に満足しています。(指摘箇所がすべて直れば)
また、狭い印象をお持ちの方が他にもいらっしゃいますが、私も面積に比して狭いと感じました。