東京テラス（世田谷）

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

レスが500件を超えましたので次スレをご利用下さい。
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=823&disp=1

[381: 住民さん]

引っ越してきて二週間が経ちました。
今は買ってよかったと心から思っています。
これからのテラス生活が楽しみです。

[382: 住民さん]

養生が取れましたね〜
共用部分に枯葉や汚れが目立つので
きれーいに掃除してほしいです。
廊下などの掃除は管理の人が毎日やるものかと
思っていましたが、これほど大規模になると日を決めて
定期的にやるしかないのですね。

[383: 住民さん]

携帯電話の電波が悪いです。窓際以外は圏外。。
何か良い方法はないのでしょうか？

[384: 住民さん]

第二工区購入者です。
すでに入居されていらっしゃる方、ディスポーザーの使い心地はいかがですか？我が家はペアガラスではありませんが、結露はどうでしょうか？
それから小学生のお子さんをお持ちの方、塚戸小学校はいかがでしょう？
質問ばかりでスミマセン・・・＞＜

[385: 住民さん]

263〜274あたりの記事をご覧ください

[386: 住民さん]

塚戸小に関してはNo.123など割と参考になるかと。
自分でわからずすみません。

[387: 住民さん]

ディスポーザーの使い心地はとてもよろしいです。
思ったほど音も大きくありませんし生ゴミが激減しました。
結露についてはこの時期北側の居室に毎朝かなり出ます。
様子を見ながらペアガラスに交換しようかと思ってます。

[388: 住民さん]

もうすぐ入居です。
郊外出身なものでお尋ねします。
「東宝大工センター」はどこにあるのでしょうか？
ベランダタイルなど、探しに行ってみたいと思っています。

[389: 住民さん]

http://www.toho.co.jp/diy/diy_seijyou.htm

大工センターです

[390: 住民さん]

週末はすぐに駐車場がいっぱいになるので、週末に行かれるなら朝一番で行くのがいいですよ。
平日なら何時でも。

[391: 住民さん]

我が家も初日窓の結露に驚きましたが、すぐに曇り止めスプレーで処理して以来ほとんど結露がありません。

[392: 住民さん]

３８３です。

３８５様、３８６様、３９０様
ありがとうございました。
ディスポーザーはかなり楽しみです！
結露はやはりこの時期仕方がないのでしょうか・・・？
何か対策を考えなきゃですね。
曇り止めスプレーで結露が防げるとは初めて知りました。
今のマンションでも早速やってみます♪

[393: 住民さん]

狛江にあるUnidyホームセンターもお勧めです。
車なら10分くらいのところです。
↓
http://unidy.info/info_shop/komae.html

大工センターよりも店舗がキレイだし、ワンちゃんを連れて店舗を廻れるのが良いです。

私の個人的な感想ですが、正直・・・大工センターは皆さんが絶賛するほど品数があるとは思えなかったもので・・・
以外と狭かったし・・・個人的な感想でした。

[394: 住民さん]

南西向きの我が家ですが
結露はまったくありません！
各部屋の換気口は２４時間開けっ放しです
以前の家がひどい結露だったので快適です。

[395: 住民さん]

387です。

388様、389様、392様ありがとうございました。
問いかけにすぐにお答えいただけるということは、
とっても嬉しいことですね。

さっそくアプローチしてみます。

[396: 入居予定さん]

　はじめまして。F棟に入居予定のものです。契約前からこちらのみなさんにはとってもお世話になってます。
　Ⅰ工区の皆さんは一足先に入居されて、もうテラスで生活なさってるんですよね。何だか不思議な感じ。
　入居を前に、胸をふくらませていることはいっぱいあるのですが、最近気になっているのが、共用スペースに点在するデザイナーズチェアーの数々。エッグチェアーにピーコックチェアーにコロナチェアー・・・
その他にもいろいろありそう・・・
　どなたかインテリアに詳しい方、テラスの椅子の全てを教えて頂けませんか？

[397: 住民さん]

3月入居予定です。
通勤時のバスの混雑状況をご存知の方はいますか？
7：10〜7：30のバスは使える状況でしょうか…。

[398: 住民さん]

エアコン全部屋つけました。東京テラスはエアコン工事が特殊なんですね。リビングはオプションでつけてましたので和室はつけず他３部屋つけました。さくらやで買いましたが、東京テラスさんは特殊工事になるのでと言われ通常の取り付け料金の他、追加料金が発生しました。取り付けも一日がかりでした。オプションのエアコンは高いと思ってましたが、工事費用や配管のカバー代、加湿機能等いろいろ考えてもあの値段は安いとさくらやの方に言われましたよ。いろいろエアコン見ましたが、機能が良くなっているせいか元の値段もある程度しますね。安いのを選んでしまうと電気代がかかるので反対に年間でみると高くつくようです。リビングはエアコンについているので加湿器いらずですし、除湿もきちんとするとペアガラスにしなくてもなんとか大丈夫でした。でも実家がペアガラスなんですが音はペアガラスのほうがもれませんし保温力もあるかなあとは思います。
　騒音の件ですがまったくなにも聞こえません。一人暮らしなので淋しいくらいです。お子さんいる方もあまり気にしなくてもいいのではないでしょうか？私なんかは一人くらしなので人の声や足音がすると人がすんでるんだなあと安心するんですが。何も聞こえないのでシーンとして寂しいくらいですよ。

[399: 住民さん]

千歳烏山行きの、7時10分頃のバスに乗っています。まあまあ混んでるかなあくらいです。6分おきくらいにきますよ。千歳船橋行きのほうがすいてはいます。成城学園前ゆきも千歳烏山行きのバス停にきますががらがらでした。烏山までは５分でつきます。成城までは10分〜15分かかります。京王線のほうが７時代でも異常に混んでいて驚きました。早い時間でもこんなにも混むんですね。

[400: 住民さん]

駅まで歩く気がしないときはバスを利用してます。
7:30くらいですが、そこそこ混んでます。
ぎゅうぎゅう詰めになる２歩手前くらいというところでしょうか。
最近、ダイア改正もあったらしく、思ったより待ち時間は少ないので、
バスはなかなか便利ですよ。
入居前は心配してましたが、今は駅までの距離は気になりません。
あくまでも私の主観ですが。。。
夜もとっても静かです。前のマンションが通りに面していて、車の爆音が
日常茶飯事だったので、睡眠環境としては極上だと思います。

[401: 住民さん]

396です。

398様、399様早速情報を頂きありがとうございます。
バスがそこそこ使えそうなので安心しました。

私も基本的には徒歩ですが、
バスが使用可能であることは大きな安心です。
良かった…

京王線は混んでいるのですね。
4月から子供が電車通学です。
7時代でもかなりかわいそうな状況ですか。。。
困った。

[402: 住民さん]

こんばんは　
一応、まあまあ、グレードの高いマンションに住んでいたと思うのですが、都心のマンションだとあまり挨拶をかわしたりしませんでした。
というのも、どういう方が住んでいるかわからないっていうこともあるし、不審者（勧誘とか）かもしれないんで、いつも身構えて生活してました。
最近、ようやくここらへんの生活にも慣れてきて、この辺りってロハス（笑）な感じでのんびりだし、身構えることもないんだ〜なんてつくずく感じております。とっても環境がいいですよね。危ない感じが全くしません。
長々と書いてしまいましたが、これからは、積極的に挨拶してみようと思います。地域を大切にして愛着をもつっていうのも、いいものだなーなんて最近になって思い始めました。

[403: 住民さん]

引越し当初、京王線にしてましたが、混み具合に根を上げて、今ではバスで小田急線千歳船橋駅へ。

[404: 住民さん400]

今日は寒かったですね。。。

バルコニーにバーセアを敷く予定です。

既に敷いた方、エアコンの室外機はどうされましたか？
タイルの上？それとも室外機をよけて敷きましたか？

枚数計算が結構たいへんですね〜

[405: 匿名さん377]

うちは室外機の下にも敷きました。
当分ないとは思いますが、万が一機種変更するときや
もろもろの諸事情で室外機がその位置になくなった時、
掃除の時の利便性などを考えそうしました。
その他、スロップシンクの排水パイプ周りなどの見えにくい所も
しっかりやりましたので、全体的統一感が出て満足してます。
敷くのは大変でしたが、自分でやったら更に家に愛着がわいてきました。

あっ、ちなみにエアコン置く前に施工しました。念のため・・。

[406: 住民さん379]

既にエアコンの室外機を設置してからタイルを敷くのを検討し始めたのですが・・・
そのような方いらっしゃいますか？

[407: 住民さん]

403です。
404様、ありがとうございます。
まだエアコンを取り付けていないので、
取り付け前に敷けるよう、頑張ります。

もし、他に留意点などありましたら、
ご教授お願いします。

[408: 住民さん407]

我が家もタイルをひきたくなりました。
タイルはどちらでご購入されたんですか。

[409: 匿名さん377]

４０３さま
４０７さま

404です。

特に留意した点は寸法です。余ったりしたら無駄になりますから、パイプ関連をよけた分、何枚必要かを何回も計算しました。
単純な算数ですが、額が額ですので真剣に何回も計算してしまいました（笑）
余ってしまう隙間の処理に関しては、カタログに専用部品を使った提案が紹介されてますので、いろいろと迷えて楽しいですよ。
また大工センターでは、固定観念に捕らわれなければ、アイディア次第でいろいろな隙間埋めに使えそうな素材も選べると思いますので、一度行かれる事をお勧めします。

ついでに、洗剤やバスグッズなんかも揃えられて楽しいです。

この辺なら、東宝大工センター、国領のユニディがアクセスの面で良いかと思います。

[410: 購入者]

F棟購入者です。
入居後のためにブックマークしている会社です。
ホームセンターとも比べてみようとは思っていますが
並べ方や枚数の参考になりませんか？

イージースタイル
http://www.easy-style.net/index.htm

[411: 独り者]

皆さん始めまして。
Ｈテラスに引っ越して参りました、これからよろしくお願いいたします。

いきなりですが東京テラスに住んでおられる皆さんにお聞きしたいことがあるのですが・・・
携帯電話の電波が入りにくくないですか？
僕はＦＯＭＡを使っているのですが、通話中電波状況の悪さを知らせるアラーム？が鳴って非常に話しづらい状態です。

これから永く住むのにこれじゃぁ〜
皆さんはどうですか？

[412: 住民さん398]

私もHテラスで携帯はFOMAですが電波かなりいいですよ。
つねに３本たってますし。
テレビ電話もがんがん使ってますが問題ないですよ。

[413: 住民]

Hテラスでも西側のほうでは？　確かに入りずらい西側です。

[414: 住民]

参考ですが、ヤマダでTV購入しました。ソニーKDL-40Vタイプです。２７８０００で２０％ポイントでした。これからのかたは、ご参考にしていただければと思います。

[415: 独り者]

そうですか・・・
同じＨ棟でも場所によって違うんですね。
実は今日フロントにケイタイ電波状況を問い合わせてみましたら、やはり何人もの人から苦情が上がってきているそうです。
対処してもらえるのかどうかわかりませんが・・・
このままではねぇ〜
ＤＯＣＯＭＯにも問い合わせましたが個人ではどうにもならないようです。
いまや地下鉄でも使える時代なのに・・・

[416: 住民さん369]

家はＧテラスで参考にならないかもしれませんが、以前インターネットと電話を設定して頂いた業者さんの携帯がＦＯＭＡでしたが、電波はほとんど入らない状態でした。
参考までに申し上げますが、私の携帯はauです。電波の状態は良いですよ。

[417: 住民さん369]

この掲示板のＮｏ264-272にドコモの電波についての書き込みがありますよ。
ちなみにＧ棟、中層階ではボーダフォン三本立ってます。

[418: 住民さん]

私も自分でバーセアを敷いています。
8割がた埋まり、細かいところと配水管周りを残すのみとしました。
私は30CMx30CMのものをメインに使っていて、配水管周りだけ10CMx10CMの
ものを使おうと思っています。

私の場合、エアコンが先だったので相方と協力して室外機を持ち上げて、
とても大変でした。
⇒先に施工すれば良かったと後悔しています。(^_^;)

後、先にレイアウトを描いてから、購入施工する事をお勧めします。
ベランダの間取り図ってありますよね？
内覧会で使ったようなもので構わないので、そこにタイルの絵を書いていきます。
勿論、バーセアの形や寸尺率はちゃんと計算してですが。
すると、大体の必要枚数や、柄を変えたときのイメージが掴みやすいです。

ちなみにUnidyで1枚980円で、既に100枚近くは使っているので・・・
・・・そのくらいの金額になってしまいました。。。

長谷工だと50万近くするのも原価が高いからなんだな・・・
；´д｀）ふぅ…

[419: 住民さん]

403です。

アドバイスいただき、ありがとうございました。
早速寒い中、東宝大工センターに行ってみました。
（車は主人が使っているので、成城学園前から歩きました。。）

行った甲斐あって、バーセア9枚タイルタイプが1枚698円でした。

図面を見て枚数計算してみましたが、
自信がなくてつい多目に注文してしまいました。。。

[420: 住民さん]

＞403さん
417です。

一枚698円って激安ですね。
楽天でも819円以下はないですよ。スゴイ。
うーん大工センターは侮れないですね。

ちなみにウチのはTOTOのMR01:トーストナッツ（30cmX30cm）です。
あの微妙に色褪せたようなブラウンが良くって。

歩いて大工センターって遠かったでしょう。
入り口からも意外と距離があるし(笑)

[421: 入居予定さん420]

入居予定者です。いつもこのサイトにはお世話になってます。
エレベーターについて質問なのですが、混み具合や待ち時間はどうですか？（特に通勤時）

テラスは敷地面積が広くて、道路や隣のマンションとの距離も離れててよいですよね。
週末にテラス前のサミットで買い物したのですが、駅前スーパーと違ってカートが使えるので便利だなと思いました。
夜はライトアップも素敵で今から入居が楽しみです。

[422: 住民さん407]

377様

ご親切に教えてくださって、ありがとうございます。
私も今週末でも大工センターへ行ってみたいと思っています。

[423: 住民さん407]

情報、ありがとうございます。うちはリビングのテレビを買い換える予定です。今は、１５インチの液晶テレビですが、１５畳のリビングに置いたら、とても小さく見えるので３２か３７インチの液晶かプラズマを考えています。どちらのヤマダ電機でご購入されたのですか。

[424: 住民]

おはようございます。ヤマダ電機は近くの２０号と環８の交差する近くの所です。本店？消費電力の少ない液晶にしました。店員さんによって、価格はかなり差がありますね。

[425: 匿名さん131]

G棟に入居しています。意外にまだ空きがおおいので、早く皆さん引っ越してこられるといいなあと毎日引越しを眺めています。やっと部屋にも慣れて、くつろげるようになってきました。

ところで質問なのですが、皆さんのお宅、お湯の出はどうですか？玄関の外からお湯を引いてくるから出るのに時間がかかる、と東京ガスさんには言われましたが、それにしても遅い気がするのです。皿洗いにお湯を使おうと思ったらすっかり洗い終わってもまだ冷たかったり。これ、我慢するしかないのでしょうか。

[426: 住民さん402]

たしかにテラスは配管の距離の長さなのかお湯になるまで最初が長く感じますね。
ただ洗い終わる前までってのいうのは。

(1)お湯は温度設定してあるので、完全にお湯側に蛇口をセット
(2)最初はフルに近い水量で
(3)お湯になったら調整
で、良い感じです。

[427: 住民さん398]

テレビはうちは液晶のシャープのアクオスです。
８件くらい電気屋さんをまわりましたがどこの電気やさんでも
シャープをすすめられました。あと２０１１年に地上波デジタル？でしたっけ？
になるのでそれに対応できるものを買わないと２０１１年、困るそうです。
安くなっているものは対応ができない型がほとんどのようだそうですよ。

あと一番売れているメーカーのが一番安いそうです。
やはりダントツに液晶ではシャープが世界一っていわれるほど技術力が
すすんでいるそうでビックカメラではシャープしか売れてませんと言ってましたよ。

[428: 住民さん398]

エレベーターが混むということはまだ経験してません。
ただ何人か一緒だとせまいなあとは思います。

でもエレベーターって後ろの壁側が開いていざっていうときは広く
なるんですよ。救急車のストレッチャーを乗せるときそこをひらいて乗せるんです。

[429: 住民]

参考までに。お台場方面へ行かれる方、新宿からりんかい線直通なので埼京線が
便利です。新宿から一本で７駅でお台場までいけますよ。りんかい線だと東京テレポート駅が
フジテレビやゆりかもめのお台場海浜公園駅裏にでます。ビーナスフォートの目の前に
でますよ。新宿から地下鉄まわりや大江戸線まわりJR線まわりなどためしてみましたが
埼京線に勝つものはありませんでした。途中の天王洲アイルでモノレールに乗れば羽田空港
も行きやすいですよ。

[430: 住民さん407]

423様
426様

液晶テレビに関する情報、ありがとうございます。量販店では、液晶テレビやプラズマテレビがたくさん置かれて、どれにするのか本当に悩んでしまいます。決算セールまで、あと1ヶ月ほど。それまでに、色々調べておきます。

[431: 住民]

今、表札のことを悩んでいます。
入居前に、表札はいらないと思っていましたが、
入居して1ヶ月がたった今は、玄関前や郵便受けの表札がないと、
なんだか寂しく感じてしまいます。
ネット上ある表札屋さんに注文しようと思っていますが、
自分が図ったサイズに自信がないので、どなたかご自分で
サイズを測って注文した方がいらっしゃいますか。
アドバイスをいただければ有難いです。よろしくお願いいたします。

[432: 住民さん385]

うちも表札をネットで注文したクチです。
デザインも色々選べますし、ちょっと周りとは違ってお洒落なものにしたい方にはお薦めです。
値段もそんなに高くはないかと・・・。
サイズはH50mmｘW150mmでうちはピッタリ収まってます。

[433: 住民]

431様

４３０です。アドバイス、ありがとうございます。
私は、http://www.techna.jp/index.html　もしくはhttp://www.hyousatuya.com/で依頼したいと思っていますが、431様はどちらのネットショップでご注文されたのですか。もし良かったら、教えていただけませんか。

[434: 住民さん393]

うちは表札は楽天の表札屋さんで頼みました。
安かったです。

ところでうちはフロアコーティングなどはしていないのですが
日常のフローリングのお手入れは皆さんは何を使っていますか？
ＡＵＲＯのワックスを塗ろうと思っていたんですが
最初に塗ってあるワックスの剥離が必要なのかなと・・
剥離は結構大変らしいのですが
剥離しないで手軽に塗れる製品があれば教えていただきたいのですが

[435: 住民さん385]

＞430、432様

431です。
うちが注文したネットショップですが・・・
かなり特徴あるデザインの表札なので、うちが誰か分かってしまいそうなのでショップ名は控えさせてください。
すみません
価格は＼11,000（税込）でした。

[436: 住民]

434様

ご返信ありがとうございます。
ネット上で調べてみたら、色々な表札屋さんがあって、かえってどちらにするのが迷ってしまいます。実物のサンプルを見ることができないから、注文するのが少し不安があります。

[437: 住民]

433様

表札の件、ありがとうございます。
私も楽天で調べてみます。

[438: 匿名さん377]

いまさら基本的な質問でなんですが、
烏山の駅からバスでテラスに戻るとき、
どこの停留所から、どこ行きに乗れば良いのでしょうか？
すみませんが宜しくおねがいします。

[439: 住民さん438]

ピクチャーレールを各部屋につけようと思っていますが、
市販のものを自分でつけると強度的にどうなのか心配です。
どなたかオプションを含めてピクチャーレールを
付けた方、ご意見をお願いします。

[440: 匿名さん131]

千歳烏山駅の停留所から、千歳船橋行きのバスに乗って千歳台6丁目で降ります。

千歳烏山駅の停留所は、駅からちょっとだけ離れています。駅前通りをテラスのほうに向かって歩き、最初の大きな交差点を右です。タクシー乗り場とかの近くですよ。

[441: 匿名さん377]

437です。

ご回答ありがとうございます。参考にさせて頂きます。

[442: 住民]

表札はチラシに入っていた表札センターよかったですよ。
３枚セット（郵便ポスト投函側、受け取り側、自宅前）
で９０００円台でつけてもらえました。東京テラスの大きさ測っているそうで
すぐにつけてもらえました。字体も彫り方もよかったです。

床の件ですが、フロアーマニキュアしましたが本当にいいですよ。
こぼしてもさっとふき取れます。つやがいいんですよ。マニキュアしないと
マットな色あいですが、マニキュア後こんなにもかわるのかあというくらい
つやつやにひかっています。お手入れもダスキンは禁、時折水拭きのみで楽ですよ。

ピクチャーレールですがオプションで頼みましたがいいですよ。
絵を飾ることで部屋の雰囲気
だいぶかわります。自分でつけるとせっかくの壁なので心配に思います。
きちんと業者さんに依頼したほうがいいとおもいます。かなり大きい絵を飾ってますが
安定していて安心ですよ。

[443: 住民]

食器洗浄器つけたんですが本当に楽でおすすめです。
洗濯機がない生活も考えられませんが、もう今では食器洗浄器のない生活
考えられません。
朝ごはん食べてそのままお皿入れてスイッチ押して仕事に行きます。
乾燥までしてくれるので楽ですしいつでもキッチンまわりがすっきりしています。
今までのように洗ったお皿を入れてくかごをおかなくていいし
洗ったあと拭かなくていいし。
水道代も年間４万以上浮くんですって。
毎日他の事に時間使えますし、水道代も節約できて、殺菌もできて、
ぜったいおすすめですよ。

[444: 住民さん398]

ピクチャーレールについてですが飾った絵にあたるように
ダウンライトが設計されてませんよね。
東京テラスに住んで思うことは細かい設計がぬけているのかなあと度々思います。
両親が積水ハウスの一戸建てに住んでいますが、東京テラスに思うことはやはり
細かいところが配慮されてないのかなあと。
ダウンライトも壁側のものはピクチャーレールにライトがあたるように設計された
り、又は、天井やサイドの壁に光をあててそれが絵にはねかえったりしてきれいに
光がでたり。洋室のワードローブもワードローブの開きドアで電気を遮って
しまって中が暗くないですか？ワードローブの前にも普通はダウンライトがあって
中を照らすような向きになっていたりしてると思うんですが。
　せっかく引越ししたのにすみません、同じ積水が入っているのにと一戸建てと
比べてしまう点があまりに多くて。なるほどと思うような細かい配慮が標準
でついてないんです
よねえ。業者さんにきいてみた所、リビングのピクチャーレールの前の電気つける
所にレール型のダウンライトをつけてピクチャーレールにあてると
いう方法もあるそうですよ。
黄色みおびた光をあてると本当にきれいですよ。

[445: 住民さん438]

441,443様、ありがとうございました。

ピクチャーレールは業者に頼んで付けることにします。
照明で部屋の雰囲気はずいぶん変わりますよね。あわせて検討してみます。

[446: 住民さん336]

もうすぐ入居です。楽しみだな〜みなさんとお友達になれたらいいですね！そういえば今後テラスには色々なサークルや集まりが立ち上がると何かの資料で見ましたが、既に始まっているのはあるのですか？

[447: 住民さん401]

Ｇ棟に住んでいます。
最近、キッチンの排水溝から嘔吐物のようなニオイがするのですが、
どなたかお気づきの方いらっしゃいますか？
お水は、問題なく流れるので詰まってるわかではなさそうなのですが、
どうすればよいのか悩んでいます。。。

[448: 住民さん391]

プチリフォームをしたいので、長谷工アネシスにクロスやフローリングの
品番を聞き、メーカーに問い合わせをしたところ、
どのメーカーにも、特殊な品番のためわからないと言われました。
既に長谷工以外でリフォームをされた方、どうされましたか？
宜しくお願いいたします＞＜

[449: 住民さん323]

1階に詰めている長谷工コミュニティに相談してみてください！クレーム対応してくれるはずですよ

[450: 住民さん]

どの棟にお住まいでしょうか？
我が家はＤ棟ですが、品番をリフォーム会社に伝えたら、
問題なくそろえてもらえました。

[451: 住民さん391]

二工区なので、入居はまだなのですが・・・。
品番をアネシスに確認したところ、「リフォームなどする際には、
念のため各メーカーにサンプルをもらって確認してくださいね」
・・・と言われたので、サンゲツ等に確認してみた時に言われました。
品番を聞くのはアネシスでいいんですよね？

[452: 購入者]

２工区購入者です。
内覧会のお知らせってそろそろ来るんでしたっけ？
１工区の方は１０月頃だったかと思うのですが、
逆算すると３月か４月でしょうか。
待ち遠しいです。

[453: 住民さん452]

Ⅱ工区の今後の予定は１０日頃に届くみたいですよ。
内覧会は４月みたいです。待ち遠しいでね。
ところでお風呂の扉をガラス扉にしようか悩んでます。
ガラスにされたはいかがですか？

[454: 住民さん]

私は、現地で内覧会担当者に聞きました。
「間違いないようにＦＡＸでお送りします。」
という丁寧な対応。
リフォーム会社がその品番でそろえてくれたものは、
壁紙もフローリングもぴったり一致していました。

[455: 購入者]

451です。
ありがとうございます。
西側の部屋の為、フィルムシールを検討中です。
予算内で仕上がればいいのですが。
紫外線○○％カット　とかの効果は本当にあるのかな？

[456: 独り者]

住民369さん
ありがとう御座います。
DOCOMOの基地局が立つんですね。
それでもダメなら・・・考えないようにします。
いいかげんF0MAの電波状況の悪さ(新幹線に乗ったらメール出来ない)(ダウンロードの遅さ)etc…
料金が安いから使ってるだけですから・・・

[457: 住民さん388]

皆の力で電波改善しましょう。多くの声が集まれば何か対策してくれるかも
しれませんからね。http://www.docomo113.com/contact/index.html#p02

[458: 住民]

お風呂のガラス扉絶対おすすめですよ。
洗面所とつながって広く見えますし、本当に素敵です。
東京テラスはお部屋等はこれといった個性がないので
お風呂のガラス扉だけがお気に入りです。
うちはお風呂の窓も透明ガラスにしてブラインドをつけたので
ガラス扉と透明ガラスでかなりすっきりしてます。
くもらないし扉一枚変えるだけで広さが変わった感じです。

せっかくなら素敵なものにしてみてくださいな。
お風呂という癒される空間ですし圧迫感なくていいですよ。
一人だと洗面所の扉まであけて入ってます。
業者さんがきたときも、テラス内の標準の扉の家ばかり見てきたけど
雰囲気が扉ひとつで高級感が出ますねえと言ってました。

[459: 住民]

もしかしたらFOMAも機種によってちがうのかも
しれませんよ。週に一回新幹線乗りますが、
電波常に３本たってますのでメールもずっとうってます。
はじめFを使っていて電波悪かったのですがＰに変えたら
どの部屋にいても常に電波３本立ってます。
テレビ電話もきれいに写ります。

[460: 住民さん392]

すごいですね。みんなオプションですか。。。

フロアマニキュアしてピクチャーレールつけて、食器洗浄機つけて、ガラス扉つけて・・・
ひょっとするとインテリアもアイセルコでしょうか？

[461: 住民]

いえいえ。あとでリフォーム等のお金かけたくなかったので
初めから長谷工のプランナーさんとお話して必要な物をじっくり
検討したんですよ。ピクチャーレールは今１ルームのお部屋かりても
ついているものですし壁に穴開けたくなかったので。フロアマニキュアは床を
長持ちさせる為の節約アイテムです。ダスキン等もワックスもいりませんし
数年後床を直すこと考えたら守りのアイテムです。食器洗浄器も初めに
頼まないと水道下につけられませんからねえ。プランナーさんに相談して
本当によかったですよ。
　インテリアはアイセルコではありませんよ。イスラム様式にしたくて
インドから輸入したりしてます。
　そうそう、わりと他のマンションで標準でついているものが東京テラス
にはついてないとききました。販売価格をあげない為だとききましたよ。

[462: 住民さん402]

床暖房がA・Bと分かれてない点や、トイレのふたが自動で開かない点を
遊びに来た友人に突っ込まれた．．．。

[463: 住民さん386]

トイレの蓋って普通自動なんですか？？？
先日、上司の億ション（約２億）の内覧会に立ち会いましたが
自動ではありませんでしたので気を落とされることはないと思われます(笑)

[464: 住民]

確かにトイレのふた自動かも・・。友人の１ＤＫのお部屋も自動でした。
床暖房は分かれていたら便利でしたね。
　オプションの件で追加ですが、もし長谷工に頼む
ようでしたらⅡ工区の工事が終わらないうちのほうが同じ値段でやってもらえる
可能性があるようです。もうすでにフロアマニキュアなどはⅠ工区入居者には
出張料が２万５千円加算されてしまってました。うちがフロアマニキュア
頼んだのは１２月でした。家具が入らないうちにと思い入居前に頼んだのですが
皆さんと同じ値段ですか？と尋ねた所
すでに基本工事が終わっているので１１月以降は出張料を頂いてます
と言われました。Ⅱ工区の工事も終わってないし棟が違うだけで
加算料金とるのはどうかと思う、と伝えた所上司と相談します、と。
料金を一括払いしてもらえるなら同じ料金でやります、ということで
値段ひいてもらいました。皆さんももしオプションで何かつける場合は
はじめに頼んだ人達と同じ値段かどうか確認してみたほうがいいです。
Ⅱ工区の工事も終わってしまうと出張料金はとられてしまいますね。
大塚家具やインザルームの家具の割引きも鍵引渡し後３ヶ月でしたね。

[465: 住民さん398]

ピクチャーレールはあとずけだと５０００円くらい割増でした。
つけられない壁もあるとのこと。廊下につけて画廊風にしたいのですが・・・・。
割増は痛い。

[466: 住民さん（匿名）]

お子様がいらっしゃるテラス入居者のみなさんは、どこの小児科にかかられていますか？お勧めの小児科があったら教えてください。よろしくお願いいたします。

[467: 住民さん]

車通勤の方、あるいは朝6：00〜7：00の駐車場出口前通りの混雑状況をご存知の方はおいででしょうか？
まもなく入居ですが、車通勤時の様子が知りたく、お願いいたします。

住居から駐車場への道のりの険しさにめげそうです。

[468: 住民さん402]

車通勤な方は、かなり少数だと思いますよ。
ほとんどの車はずっと駐車されたままですから。
ただ現時点で、住民利用が半分ほど、残りは業者利用(最近は台数減ってきた)。
朝、業者さんが来るほうが多いと思います。
6時台なら道路も混んでません。

[469: 住民さん372]

東京テラスへの引越しに伴い、色々と変更手続きをしているところですが、車の手続きはどのようにされていますか？法律では、所轄の運輸支局（東京テラスの場合は東京運輸支局：品川区東大井1-12-17 050-5540-2030,2130）か自動車検査登録事務所において住所変更の登録が必要となっていますので、確認しましたところ、①車検証、②印鑑、③車庫証明書、④住民票（３ヶ月以内）を持参の上、『変更登録申請書（OCRシート 第一号様式）』を提出するようにと言われました。また、私の場合は所轄の運輸支局も変わるため、ナンバープレートも変更する必要があるので車で来てもらいたいとのことでした。運輸支局は平日しかやっていませんし、遠いのでどうしたものかと悩んでいます。もう皆様は手続きを済まされたのでしょうか？この他に自動車税の納付もありますので、自動車税総合事務所に『住所変更届け』は提出する予定ですが、この手続きとは別にやらなくてはならないので困っています。どなたかアドバイスをいただければと思います。

[470: 住民さん369]

他府県ナンバーでも車検は通りますし、自動車税の案内も転送されてきますので、ナンバー変更しなくてもとくに困らないと思いますが？どうしても気になるようでしたら、ネットに手続きを代行してくれる業者の広告がでていますので頼まれたらいかがですか？テラスの駐車場にも品川ナンバー以外の車は多くありますよ。

[471: 住民さん372]

ご親切に早速教えていただいてありがとうございます。先日運輸支局に電話をしたら、“法律で決まっているので住所が変わった場合は登録変更手続きが必要。”と言われ、また、ホームページにも『この手続きを怠りますと、自動車の使用上不都合が生じたり、思わぬトラブルになる場合があります。』と書いてあったので心配になったものですから。もちろん、法律で決まっていることですから、変更登録手続きをするのが当然なのでしょうが、世の中の人が引越しの都度、必ず変更しているようにも思えませんし、だからといって問題になったようなケースも存じませんので、車検の時期が近づいたら、また考えてみようと思います。

[472: 入居予定さん471]

自動車の移転登録をしないと問題になるのが車庫証明です。
移転登録をしないと、書類上は車庫証明を取った車庫にずっとそのクルマが保管されているということになります。ということなので、次にその車庫を使う人が車庫証明を取れない場合があります。なので速やかに移転したほうがいいかと。
テラスから品川の陸事まで１時間半くらいですので、往復だけで午前中いっぱい掛かってしまいますが、手続きはアッという間です。

[473: 住民さん]

466です。
情報を頂き、ありがとうございました。

[474: 入居予定さん473]

B棟購入者です。いつも参考にさせて頂いています。

引越しと出産が重なりそうなため、早めにカーテンや
家具などをそろえたいと思っています。
よって、窓の高さとか、少し細かめの図面がほしいのですが、
テラスに電話したところ、そういうものはない、とのこと。

内覧会で寸法測るしかないんでしょうか？
今もっているエアコンもつけれるかどうかよくわかりませんし...
すでに入居されている方やご存知の方、教えていただけないでしょうか？
よろしくお願いいたします。

[475: 住民]

うちは購入した時の図面を毎回使っていました。
家具に関してはその図面を家具屋さんに持参して
見てもらってました。
すぐに大きさなどわかりましたよ。
家具屋さんによってはコンピューターでシュミレーション
してくれるところもありました。
　カーテンは面倒だったので長谷工のオプション会で依頼しました。
入居前にカーテン取り付けしてくれましたので床や壁も日焼けせずに
すみました。
　天井の高さは１０階以上の部屋は９階以下の部屋より低いので
ご注意を。
　エアコンは・・・、特殊なようなのでなんとも言えません。
特殊工事になるのでみてもらったほうがいいでしょうね。

[476: 住民匿名]

皆さんのアドバイスをみて東宝大工センターに行ってみました。
駐車場も大きくて中も広いんですね。
でも一番驚いたのは成城の街並みの美しいこと、駅周辺は足を運んでましたが
住宅地奥に入ると大きくてりっぱな家が多いのもそうですが
街路樹が神社にまつられているようなすごく大きい木なんですね。
木が街を守っているようなすごく神秘的な感じがしました。
住宅地が桜並木になっていて木と木が上で重なり合っているので
来月は桜のトンネルになるんですね、あんなにりっぱな木が数メートル
おきに家と家の間にあるなんて。東京テラスにもあんなりっぱな木が
あったらいいのに。東京にもあんなに美しい住宅地があるんですね。
成城の美しさに驚きました。
　大工センターではバルコニーにひくバーセアを買いました。
どなたかがおすすめしていたTOTOのトーストナッツ色のと、一枚が９枚
に分かれているタイプを買って大工センターにあった冊子のまねをして
交互にひいてみました。市松模様のようになって、トーストナッツ色がいい味
だして南フランスによくあるような雰囲気になりました。石も買って所々
白い石で埋めました。あとはキッチンのベランダと浴室のベランダをこんどは
ウッドデッキ風にしてみるつもりです。

[477: 入居予定さん473]

473です。
474さん、ありがとうございました。

うちは、購入時にもらったのが
販売時にもらってる図面+窓の大体の大きさ
（「1500以上」とか）が書いてある、コピーされたものでした。
それくらいなもんなんでしょうか。
もしよろしければ教えてください。

[478: 入居予定さん477]

小児科ではありませんが、オススメの小児歯科ならあります。
テラスすぐそばの榎交差点にある、セブンイレブンの２階にある歯科です。
まだ2歳のウチの子は、どこの歯科に行っても押さえつけられて大泣きでしたが
ここは無理強いすることなく上手に虫歯治療してくれるので、助かっています。
参考にして頂けたら幸いです。
子ども用のオモチャもたくさん置いてあるし、先生もとっても優しいので
ウチの子は気に入ってるみたいです。
今は遠いので通院が大変ですが、わが家は6月にテラス入居予定なので
お散歩がてら通院できるのが楽しみです。

[479: 住民さん372]

アドバイスありがとうございます。身勝手に考えずきちんと変更登録手続きをしたいと思います。只、土日も手続きができるようだと正直助かるのですが。（免許更新はできますので。）

[480: 住民さん（匿名）]

465です。小児歯科の情報、ご親切にありがとうございました♪いずれ歯医者さんにもお世話になると思います。是非行ってみます！もし小児科の情報も入手されましたら教えてください！