東京テラス（世田谷）

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

レスが500件を超えましたので次スレをご利用下さい。
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=823&disp=1

[303: 匿名さん]

大きな決断をした後って必ずちょっとした後悔（不安）をするものです。私もそうでした。でも実際に住み始めてみて最高の決断をしたと思っています。大丈夫。アナタも最高の決断をしていますよ！具体的な答えになってなくてすみませんm(__)m

[304: 匿名さん]

エルザやガーデンヒルズなど、場所柄から比較検討しましたが、最初にエルザはパスしました。理由は
・甲州街道の前、排気ガスのにおいがすごい
・病院の前、救急車などの騒音など
・スーパーやコンビニは全て甲州街道を渡る必要がある
・タワーの間取りの悪さ
あくまで個人的な意見ですが、これらの理由が駅近という優位点を消してしまったので。小田急線も使えるというのは想像以上に便利ですし。

[305: 住民さん]

私もエルザと最後まで悩みました。
テラスに決めた理由は、「住環境」です。
エルザも住んでみれば、きっと便利でしょうけれども
個人的にかなり多くの、不特定多数の人が通る道を
駅から歩きたくありませんでした。
遠くても、ゆっくり、のんびり歩きたいものでして・・。
それと、窓からの景色です。
エルザの低層棟から見える景色は、空が見えないことはないのですが、かなりごちゃごちゃした、排気ガスで黒ずんだ住宅街を
見たくなかったからです。
その他、上げればキリがありませんが、
ただ寝に帰るための住居よりも、バルコニーで
ゆったりとお茶を飲める、そんな
「良い意味での田舎っぽさ」が決め手でもありました。

[306: 住民さん]

以前、地震の際、エレベータが半日以上停止し、とても困った経験があります。タワーマンションはトレンドかもしれませんが、洗濯物がベランダに干せない等不便なことも多いと思います。３０３様の言われるように、夜間の救急車はとても気になりますよ（私も病院の前に二年住んだことがあります）。住めば都です。良いコミュニティーとなれば団地ぽいのも悪くはないと思いますし、顔見知りが増えるのもいい事じゃないですか。

[307: 住民さん]

入居している方、商品券が届きませんでしたか？
なにも説明文が入ってないし
金額にちょっとびっくりしてしまったんですが
分譲マンション購入するとデベから入居祝いが
届くのは一般的なものなんでしょうか？？

[308: 住民さん]

どちらから届いたのですか？なにも、どこからも届き物はないようです。

[309: 住民さん]

306様

おそらくお勤め先が販売会社のいずれかと、提携企業なのではないでしょうか？割引の代わりに、商品券が出るようです。
我が家はⅡ工区なのでまだいただいていませんが、契約時にそのようなことを言われました。

[310: 住民さん]

我が家にも東京テラスから連絡あり、あまりにも高額な商品券を送付するということだったので、調べたところ、勤務先が提携会社で特典としてありました。

[311: 住民さん]

306です。
疑問が解決しました。
確かに会社つながりだと思います。
事前に説明がなかったのでびっくりしました。
ありがとうございました。

[312: 住民さん]

幼少期よりこの地に永く住む者の一意見として、あくまで軽く聞き流していただければと思います。
昔から京王線の北と南では地域格差があるように思います。南の閑静な住宅街というイメージに対し、北はゴチャゴチャとした商店街や、畑が多く残る悪く言えば「田舎」的な捉え方、オウムの上祐を受け入れたことでさらにイメージダウンしました。
もちろん北にも良い面はたくさんあるでしょうし、南も世田谷一家惨殺事件などマイナスイメージな面もありますが、賃貸物件等で北と南の価格差は明かですし、飲み屋が多く風俗店があったりなどで、子どもを夜遅くに北側の塾に通わせたくないとか、住民間でもそういった意見交換や空気は常々感じられるのが実情です。
聞くところによると、烏山の駅改札を出て右に上ることに優越感を感じると言った人もいるそうです。（さすがにそれはオーバーと思いますが）
私も「駅からの距離」という一点だけでエルザを見学しに行きはしましたが、結果的にそういったイメージを覆すだけのメリットは何一つ感じられず購入を止めたクチです。
ガーデンヴィラあたりの南側物件とも悩み、結果テラスを購入、入居しておりますが、私的には北側物件を選ぶことは無かったですね。

[313: 住民さん]

長谷工は駄目だなー。
何回言っても直さないよ！
今度は「直す」と一筆書かせてやろうと思います。

[314: 住民さん]

購入時に値引き等はありましたか？

[315: 住民さん]

うちはありませんでした。

[316: 住民さん]

一切しませんと言われましたよ

[317: 住民さん]

うちもありませんでした。最終的に余った物件を叩き売りするかもしれませんが、

[318: 匿名さん]

Ｅ棟の購入を決めた者です。
正直、駅から遠いので迷いましたが周辺環境と
間取りでこちらを選びました。

既にご入居されている方にお伺いしたいのですが、
大手町に通勤する際に千歳烏山と祖師谷大蔵のどちらが便利でしょうか。

朝は8：30前後に大手町着、帰りは11：00くらいに最寄り駅着くらいになりそうです。このため自転車で駅まで行くことを考えています。

いかんせん、地方出身者で東京の公共交通事情に疎いものですから、ご教示いただけると助かります

[319: 住民さん]

大手町でしたら小田急線の方が良いのではないでしょうか。
大手町8:30着ならば、祖師谷7:53の各駅停車で代々木上原乗り換え(同じホーム)で千代田線のルートです。

千歳烏山からでも時間は変わらないですが、乗り換えが若干めんどくさいかも＋金額も小田急＆千代田線の方が50円程度安いと思います。

朝の混み具合は、小田急かつ成城学園前から千代田線直通の準急しか使ったことないので比較出来ませんが、非常に混んでますね。
各駅停車なら多少は空いているかもしれません。

[320: 住民さん]

部屋内ですか？　皆さんも、共用部の階段廻りを一度見てご覧下さい、階段の扉に大きなキズがあり、コミュニティに言いましたが、直っていません。このままでは、錆びるのは時間の問題です。

[321: 住民さん]

どこの扉ですか？
複数の改善要求が入ったほうが対応が早まるようでしたら、
協力しますよ。私のほうからも改善要求を出してみますが。

私も部屋の近くの共用部分に破損箇所を見つけたので、管理
事務所に連絡を入れましたが、次の日には直してくれました。
階段の扉、それも大きなキズということであれば、扉ごと
交換ということもありえますから、発注した扉の入手に
日数がかかることもありえますよね。
途中経過を確認してみては如何でしょうか。

[322: 住民さん]

修理（内覧の指摘箇所）は担当者によると思います。我が家は４回目にして、やっとオーケーだしました。正直疲れました。
もっとも直して欲しいところは本当に最後の担当者の方だから終わった気がします。
それ以前の３人は、態度最悪。愛想うなずき。やる気無し。の３タイプの方で、ただの「ガキの使い」です。
最後の方は本当に良い方で、約束通りやってくれ本当に満足でした。
共用部分にいたっては、本当にしつこく言わない直らないのでは？とちょっと不安になります。雨漏り、ネジの締め付け、ドアノブの不調、等々現在数カ所の共用部の不具合を見つけてますが
みなさんお気づきでしょうか？過去数カ所の新築物件（大手ゼネコン製）で、共用部の雨漏りは経験済みですのでマンションのウィークポイント？と思っていますのであまりナーバスにはなっていないのですが・・。

[323: 住民さん]

私もまだ修理が完了していません。
ほんと疲れました。こっちから連絡しなければ一切直しに来ない
何を言っても「時間を下さい」と。。。
いいかげんにしてほしいです。

[324: 住民さん]

責任者の後閑（ゴカン）さんはお勧めです。確実に誠意を持って対応してもらえました。指摘箇所以外にも自分から申し出てくれました。あの人は信頼できます。 ダメダメ君達は職人から舐められているみたいです。

[325: 住民さん]

可能ならば部屋を同値で買い取ってもらいたいくらいです。
これから先も、どんどん不良箇所が出てくるような気がしてなりません。色々新築マンションに住みましたが、はっきり言って最悪です。

[326: 住民さん]

長谷工さんそんなに時間かからないで直してくれてると思うのですが、家はいつもすぐ対応してくれて直してくれてますが、、。
ただあれだけ大規模だと共用部でも不良箇所の対応なども時間がかかると思うし、引越しなどで業者が傷つけたものもあると思います。駐車場ではあきらかに住民が車をぶつけて消火器入れがむざんにゆがんでいるところもあるし。
もし不満ならどんどん何度でも言うしかないのでは？
ここで文句言っていても高いお金をだして購入した家の資産価値が下がるばかりだと思うのですが。
確かに疲れると思いますが。

[327: 住民さん]

私の所に来る長谷工が駄目なだけなんかな。。
この際、完璧に直るまで戦いますよ。
覚悟しなさい長谷工（頼むから完璧に直して下さい）

[328: 住民さん]

皆さん、カーテンはどこで買いましたか？
ポストに入っていたオーダーカーテン屋はどうなんでしょう？
何か情報ありましたら宜しくお願いします。

[329: 住民さん]

なぜ第一工区と第二工区では部屋の大きさ等が
同じなのに値段が違うのですか？

[330: 住民さん]

私は引越し前に住んでいた近くのカーテン屋で採寸にきてもらって注文しました。
お店によってメーカーものの割引率がかなり違うように思います。時間があるのならばメーカーのショウルームに行くとサンプルもたくさんあるので大きな布で確認でくると思いますよ。
街のカーテン屋はどうしても冊子の布見本が主になるので、イメージがつかみにくいです。
ポストに入っていたのは、たぶんどちらかの部屋の住民さんが購入して取り付けてもらったから広告でポストインしていったのではないのかな？
インターネットでもかなりたくさん割引などしてるカーテン屋さんがあるので調べてみたらどうかな？

[331: 住民さん]

329さん
ありがとうございます。

[332: 住民さん]

同じ間取りでも、向き、階数、共用施設からの距離、隣接する建物等さまざまな要因で価格は違います。専有面積だけでは決まりません。

[333: 住民さん]

329です、私もカーテン注文するときに散々迷ったので、、、。
リビングのは特に。
大きい布でみるとイメージつかめるし、ショールーム行くと生地見本くれるはずなので、聞いてみてください。
そこのメーカーで購入しなくても大丈夫です。
家に帰ってからゆっくりと考えるといいと思います。
割引率で面積が大きい分かなり価格が違ってきますよ。
万単位で。

[334: 住民さん]

第一工区と第二工区の値段が違うということですが第一と第二ではどちらが高いのですか？

[335: 住民さん]

320様　　ありがとうございます。その節は御願いします。扉は共用部の階段にある、鉄の扉です。自分のフロア−しか見てませんが、大いにありえることかと思います。

[336: 住民さん]

我が家は調布にあるオーダーカーテン専門のカーテン．アイで購入しました。１万円均一の店ということで多少不安はありましたが、品数が多く選ぶのに一苦労しました。（子供が遊べるスペースがあるのでゆっくり選べました）しかし、ここのサイズは縦横長いので、店の規定のサイズをオーバーしてしまい、結局、倍くらいの値段になりました。でも、一般的なオーダーカーテンに比べるとかなり安くできたと思います。ここからだと２０分くらいだし駐車場も十分あるので一度いかれたらどうですか。子供部屋とかは、ニトリのイージーオーダーでさらに安く済ませました。

[337: 住民さん]

事情があって３月に入居します。引越業者はどこがいいですか？やっぱり各棟の担当引越業者がいいのですか？

[338: 住民さん]

我が家も担当引越し業者がいいかと思い、見積もりしましたが、他社と比べてあまりにも価格に格差があったので、一番リーズナブルなゾウさんにしました。結果、てきぱきとやってくれてよかったと思いますよ。

[339: 住民さん]

我が家は、引越しをお願いしたアート引越しセンターからカーテン
を購入しました。
ポストに入っていたオーダーカーテンは、確か定価の40%引き
だったと思いますが、アートは50%スタートでした。
引越しとのセットだからといって、いろいろサービスもして
くれたので、満足しています。
ちなみに、引越し時に冷蔵庫もアートで購入したのですが、
引越し当日に新しい物を搬入してくれて、古い物はそのまま回収
してくれたので、非常に楽でした。
購入価格は、コジマ電気で聞いてきた価格を営業に伝えて渋って
たらその価格に合わせてくれました！
（古い冷蔵庫の回収費用も他社との競合を匂わせたら、無料にし
てくれました）。
白物は量販店で買ったほうが安いという認識だったので、おどろ
きました。

[340: 住民さん]

私も担当引越し業者にこだわる必要はないと思います。
ただ、テラスのような大型物件の引越し経験がある業者の方がいいと思います。
私が依頼した業者(ドラえもん)の営業の方は、資料にさっと目を通して
日通が幹事会社だと分かると、
「あそこが仕切っている時は、エレベーターの使用権は早いもの順で決まるので、
到着が遅くなると大変だから、早く始めましょう」
という事で、早朝から引き取りに来てくれましたし、現場のスタッフも休憩する暇も
惜しんで（最小限の休憩で）、荷物を積み込み、午前中にテラスに到着して
くれました。
おかげで、早めの順番になったので、スムースに作業が進みました。
距離的な制約などはあるとは思いますが、上記のような点に配慮してくれる業者がお勧めです。

[341: 住民さん]

カーテン・表札・家具色々ちらしがはいりますね〜
うちもカーテン検討しています。
リビングだけは芦花公園のカーテン屋さんで作りましたが
お値段が結構はったのであとの2部屋は予算を抑えたい・・
でも、作りたいブランドがあって、しかもシェードを考えているので悩んでいます。
通販は安いですけど、採寸とか取り付けが心配で。

[342: 住民さん]

購入する前にお試しでカーテンをレンタルできる
お店は近所にないですか？やはり部屋と合わせてから買いたい
と思っておりまして。。

[343: 住民さん]

フローリングは市販のワックスでも問題ないのでしょうか？
業者に頼むとしたら値段はどれくらいなのでしょうか？
宜しくお願いします

[344: 住民さん]

私はカーテンファクトリーでオーダーしました。
カーテンファクトリーは1窓1万円で、通常200cmｘ180cmで4万円
くらいするところが半額以外でオーダーできました。
大塚で見積もったとき4窓で20万以上したのが、
全部で10万くらいで収まりました。（レースカーテンも含めてなので、4窓で8枚）

店舗は横浜、町田、高津にあります。
東京テラスからだと高津店が近いのではないでしょうか？
環八から246に入り409号を川崎方面です。（スニーカータウンの逆方向ですね。）

カーテンファクトリー↓
http://www.curtain-f.com/

キッズルームもあるので、お勧めです。

[345: 住民さん]

343さん
ありがとうございます。早速週末に行ってみます。

[346: 住民さん]

バルコニーがなんだか物足りなく感じタイルを敷きたいと思っております。自分で購入して出来るとは思うのですがどなたか業者に依頼された方いらっしゃいますか？その際の費用等何かアドバイスを頂ければ幸いです。宜しくお願い致します。

[347: 住民さん]

我が家は自分で大工センターに行き、自分で敷きました。
こうしたのはもちろん価格がやすくすむからです。
一部業者さんも利用している大工センターですので、そこの売値と
業者さんの提示する費用を考え、ご自分で納得すれば発注をかけるとよいのでは。
もちろん、施工状況、後々の補償なども加味しての話です。自分でやるには
思った以上に簡単でもあり、重労働でもありました。
一枚一枚は軽いですが束になるととても重かったですよ。

[348: 住民さん]

入居予定者です。
入居済みの皆様、よろしくお願いします。
ところで、インターネットの通信速度は如何でしょうか？
大変、気になっています。
まだ、入居は第一工区の５割くらい？の状況なのでしょうか。
現時点で通信速度がどれくらい出ているかを
どなたか教えていただけると大変有難いのですが。

[349: 住民さん]

346様

アドバイスありがとうございました。
大工センターに行って徐々に施工しようと思います。

[350: 住民さん]

教えて下さい。大工センターとは、成城にある東宝ですか？

[351: 住民さん]

そうですよ

[352: 住民さん]

はい、ありがとうございました。

[353: 入居予定さん]

カフェラウンジは営業時間外でも使用できるのでしょうか？

[354: 住民さん]

入居の割合は分かりませんが、ホームページを見たり、サイト内で
公開されている動画を見たりする範囲内では、速度に不満は感じません。
私は現時点では問題ないレベルだと思います。

[355: 住民さん]

パンの販売等は早い時間帯に終了してしまいますが、電気は
ついてるので使えるみたいです。

[356: 住民さん]

353様

さっそく有り難うございます。
あまり今から心配しても仕方ないですね。

気持ちをゆったり、入居を待ちたいと思います。

[357: 匿名さん]

早速のご回答ありがとうございました。
ご意見を参考にさせていただきます。

[358: 匿名さん]

こちらに入居してから、そろそろ１ヶ月たとうとしております。

ひとつ気になるのですが
以前暮らしていた団地よりも、廊下ですれ違う方たちが
あまり挨拶を仕返してくれません。
やはり居住者が多い故の、割合の問題だと思うのですが・・。

この場を借りて、ちょっとぼやかさせて頂きました。

[359: 住民さん]

私も感じました。
大規模物件とはいえもう少し何とかならないかなぁ・・・と。
以前住んでいたところもかなりの世帯数でしたが
すれ違う方は皆挨拶を交わして忙しいほどでした（笑）
皆さん引越しや慣れない生活が始まってお疲れなんでしょうか？
これは関係あるか分かりませんが
先日ゴミ捨て場に明らかに粗大ゴミの類を届なしで捨てている方が多数おられました。
挨拶＝住民意識と解釈すれば粗大ゴミの件も説明がつきますね。
せっかく買ったマンションの住民同士がすれ違って挨拶もなしなんて
情けないことにはなって欲しくないものです。
まだ最初なんで皆様子を見ているのでは？と夫は言っていますが
こういう事は最初が肝心。マンションの雰囲気ってこういうことで決まっていくものだと思います。
必要以上に馴れ合うことはないと思いますが、同じ屋根の下、気分よく挨拶を交わしたいものです。

[360: 住民さん]

東京外から来てゴミパンフを読んでいない人はそのまま捨ててすまう人もいるかもしれませんね。　自分が前に住んでいたところでは月1回無料回収でしたから。

挨拶は、住んでる棟では確実にするけどあとは気分かも（汗）。
もっと気になるのは管理の人たちが挨拶してこないことかな。

[361: 匿名さん]

確かに言われれば管理人さん（長谷工サイド）たちも、という事もありますね。
私自身、臨時に来ている方々？と解釈していましたので、あまり気にしてませんでした。
どっちにしても、早く自然に「会釈」できるような環境になって
欲しいですね。
物件の雰囲気に負けないような住民が住めば、雰囲気も
更に良くなっていきますから。

[362: 住民さん]

そうですね。気持ちよくしたいですよね。
徐々にでしょうが、「会釈」くらいなら浸透しますよ。きっと。

ただ「挨拶」となると1000世帯の方々がいると、
それぞれ生活のリズムを違うでしょうし、考え方や感じ方、解釈の仕方も人それぞれだと思います。

ある程度はこういうもんだくらいに留めましょう。
こっちは悪気は無くともね、感じ方はそれぞれですから。

自分の価値観だけではなく、相手の価値観というものも尊重していかないと。
価値観の押し付けは変な争いに発展してしまう事がありので。

[363: 住民さん]

最近、土日の見学会が増えましたね。
これから購入しようかという方々を見ると
自然に背筋が伸びている自分がいたりします（笑）

話は変わりますが皆さん上下左右のお部屋の音って聞こえますか？
ウチはどうやら上階にお子さんがいらっしゃるようで
パタパタと走り回っている音が結構響いてきます。
周囲が静かなぶん余計に気になるのかもしれませんが
皆さんのお部屋はいかがでしょうか？
またこんなものなのかもしれませんが
居室内でお風呂の音やトイレの音がリビングまで結構響きます。
年頃の娘などはリビングにいる家族にトイレの音が聞こえると
わざわざテレビの音量を上げてからトイレに向うほどで・・・（笑）
機密性が高いぶん我が家の中での音漏れが際立ってしまってると言うか・・・
皆さんはいかがでしょうか？

[364: 住民さん]

↑間違えました。
×機密性　→　〇気密性　ですね・・・。

[365: 住民さん]

上の階からは走る音や飛び跳ねているような音はしますが、あまり気にならない程度です。両隣に関しては、音は全然聞こえませんよ！

[366: 匿名さん]

確かにトイレ、風呂の音は響きますね。
ただ、ここ１０年以内の新築物件(大手ゼネコン施工）では
どこでも響いていました。
実際に経験済ですので、ここもこんなものかと思っています。
逆に全く聞こえない
物件はなかったように記憶しています。
間取りのせいでもあるかもしれませんがね。

左右、上下の音は基本的に皆無に等しいです。
時々、お子さんの足音が聞こえますが、
テレビや、お子さんの声などは聞こえてきません。
みなさんのモラルがあるのか、構造がよいのかわかりませんが、
今のところ大きな不満要素はありません。

[367: 住民さん]

子持ちの購入者です。今まで賃貸でかなり上階の音がしていて又下階の方には子供の走りまわる音でご迷惑を掛けてきたと思います。
賃貸物件は安普請だから音が響くと思ってましたが分譲物件もそんなに変らない事に気づき始めました。今、下の階の方にご迷惑掛けてないかひどく気になりご挨拶しなきゃと思ってるんですがまだお伺いしていません。皆さんは上下左右の方もうご挨拶はお済ですか？

[368: 住民さん]

H棟に住んでるものです。日当たり抜群です。
挨拶もここの棟の方々はよくしてくれますよ。
朝も帰りも必ず挨拶してくれます。
角部屋というのもありますが、音もまったく聞こえません。
携帯もドコモですが電波はいいです。
お風呂のガラスを中も入り口ドアも透明にしました。
オプションの透明ドアかなりお気に入りです。業者の方がくるたびに
透明ドアにしてるお宅が少ないけどこっちのほうが部屋が広く見えて
絶対いいよ、と言ってくれます。
ほんとにおすすめですよ。
家具は大塚家具で買いましたら長谷工から直接請求がきて現金
で値引きされていました。長谷工アネシスカード持参して
買うと値引きになりますよ。大塚家具の販売員でも知らなかった
ようです。
引越しは日通でしましたが高い分本当によかったです。
１LDKからの引越しでしたが６人もきてくれました。
養生も完璧でした。他も見積もりしましたが確かに安いけれど
人数も二人で一人はバイトと言ってました。６人いると手際がよかったし組み立ての家具なんかも作ってももらえました。
そのときも下から応援の方をよんでくれて計７名でおこなってました。
下に日通に方が沢山いるので応援を呼んだり器具をかりてきてもらえたりその辺本当に良かったです。
あとあとも日通を使うといろんなサービスがうけられるそうですね。

[369: 住民さん]

上下左右挨拶まわってみましたが、となり１軒以外は留守、未入居でした。また今週末にまわってみるつもりです。

ネームプレートがついていたり、ダンボールが出ていても、まだ新家具搬入だけだったりして、隣の音がほとんど聞こえない分、いるのかいないのか、つかめないですね。

[370: 住民さん]

我が家は幹事会社の日通さんにお願いしましたが、搬出時も、荷詰めが済んでいない荷物を詰めていただいたり（少量）、作業員の方の心配りがとても良く、安心してお任せ出来ました。衣類は箪笥の引き出しに入れたままでよいのはとても楽でした。料金も他社のネッツト見積もりよりも安く、こんな値段で良いのといった金額でした。エアコン工事もパック料金で、追加料金もなく（ホース代は除く）、丁寧で、引越し時に破損したものもありましたが、事後処理も十分満足ゆくものでした。
話は変わりますが、部屋の騒音はほとんど気になりません。
挨拶に関しては、こちらが会釈しても無視されることもありますが、人それぞれなので気にしない事にしています。以前住んでいた団地でも、何回かお顔を会わせるうちにお互いが気持ちよく挨拶できるようになった方がおりました。

[371: 住民さん]

うちは入居当日から上の階の音が結構ひびきます。
それも走るような音・・・お子さんかな・動物かな？と
思ってますが12時近くまで響きます。
左右の音と室内のトイレや風呂の音は気になりません。
以前のマンションがまったく音が響かなかったので
少々参っています。

[372: 住民さん]

表札ですがチラシに入っていた表札センターに頼んで
みました。昨日取り付けがきましたがすごくいいものでした。
彫り方が気に入りました。
長谷工で頼むともう皆さんつけているやつで玄関とポストの投函口、受け取り口と３枚セットで
１７０００円。期間が過ぎたので取り付けも自分でしてくださいと言われました。
チラシが入っていた表札センターは３枚セットで同じステンレス凹彫りで９０００円で取り付けも行ってくれました。留守中にやっていてくれてました。字も濃くはっきりしていてすごくよかったですよ。
まだ表札つけてないかた絶対おすすめです。

[373: 住民さん]

我が家も上の階にお子さんがいらっしゃるようで、走り回る音がかなり聞こえます。東京テラスのホームページ、“長谷工の技術情報”には、『コンクリートの床20ｃｍ以上、壁の厚み18ｃｍ以上とすることでお隣や上下階の音に配慮した空間を実現しました。お子様がベッドや椅子から飛び降りても下の階への影響は少なくなります。』と書いてありましたので期待していたのですが、休日の早朝などは特に気になります。
以前の経験では、これ程上の階の音が気になったことはなかったのですが、構造上（仕様？）の問題ということで我慢するしかないのでしょうね。普通に歩いていても音が響くのだとしたら下の階の方に申し訳ないので、最近はできるだけ静かに歩くようにしています。

[374: 住民くん]

床の厚さ20㎝というのは最近のマンションでは当たり前で、アピールするような数値ではありませんよね。
（高級マンションでは25〜30㎝確保するのが一般的で、もっと厚い床もありますし）
下の階への影響が「ない」ではなく「少なくなります」という長谷工のホームページの言い回しは、期待だけさせておいて、逃げを打っているという印象です。

マンションパビリオンとかで、入居後の床衝撃音を体験させてくれるような施設があると、購入のときから覚悟ができていいんですけどね〜

[375: 住民さん]

音の問題ですが、うちでは上階の足音以外あまり聞こえてきません。
正直言って入居前は、長谷工の二重壁の悪評が気になっていましたが、
私にとって許容範囲です。
過去に数多くの賃貸マンション（新旧のコンクリート造）に住みましたが
下階、隣家のテレビ、上階の掃除機、くしゃみ、等々の音が聞こえてくる
ような住居を経験をしてきたの差し引いても、遮音に関しては
今の所満足しています。
元来私は「音」に関して非常に神経質な人間ですので、ある程度あきらめて
購入、入居しましたが、そんな神経質な私ですがとりあえず満足しています。

ここの掲示板での「挨拶（会釈）」などに関する意見交換を見る限り
とても安心する内容だと思います。
きっと音に関しても、ここをのぞいている方はそれなりに心得ている方が
多いのではと思いたいです。
これからも良い意味で役立つ掲示板であり続けてほしいです。

[376: 住民さん]

私も入居後は、ここの掲示板をよく活用させてもらっております。
少し前の「挨拶」に関する書き込みも興味深く拝見させて頂きました。
現在、多くの方が入居されている最中で、日中はメインエントランスのドアも
開きっぱなしという事もあり、廊下でどなたかとすれ違っても、とっさには
住民の方なのか、引越し業者の方なのか、はたまた張り紙にもある
例の悪徳業者なのか、などと最初は迷ってしまい、挨拶するより身構えて
しまっておりましたが、最近は意識して声に出して挨拶をするようにしてます。
みんなでいいマンションにしていきたいですね。

[377: 住民さん]

370さん、372さんが我が家の下の階の方ではないかと心配しているものです。入居の日は深夜まで上の階で椅子を引きずる音やお子様の走り回る音？が聞こえてきたので急ぎダイニングの椅子の下に騒音防止のパットを貼り付けました。しかし我が家にも幼少の子がいてついついリビングで走り回ってしまいます。
私も長谷工の技術情報を鵜呑みにしていたので安心して高層階を購入した事を今や後悔しています。

[378: 匿名さん]

私は370さん、372さんでもありませんが。

後悔していらっしゃるのは、思いっきりお子さんを遊ばせられない事でしょうか？もしそうだとしたら大抵の物件ではこんなものだと思いますので、深く考えない方がいいですよ。
３７６さんのように細やかな配慮や、心配をしていらっしゃる方が自分の上にすんでいたらむしろ安心ですよ！
せっかくの大きな買い物ですので、それを払拭させるもっと良いところがたくさんあるはずですので・・。

私自身は入居前には、併設のパン屋なんていらい！等と思ってましたが実際はほぼ毎日買ってます（笑）
それなりに新生活楽しんでください。

[379: 住民さん]

我が家は先週上下左右にご挨拶を終えましたが
376さんはご近所のご挨拶は済まされましたでしょうか？
我が家も小さな子がいるのでビクビクしながら回ったのですが
皆さん良い方でどの先でも「ご迷惑をお掛けするかと思いますが・・・」
「とんでもないこちらこそ、末永くよろしく」といったような会話がありました。
皆さん当然「思いっきり子供を暴れさせちゃってください。」とは思っていませんでしょうし
我が家も出来るだけ音を出さないように気を使うつもりですので
「ご近所に気を使う」ことには変わりないのでしょうが
ご挨拶で顔を拝見してお話しするだけで376さんの気もだいぶ休まるのではないでしょうか？

[380: 住民さん]

376です。
今まで戸建で育ち賃貸マンション生活も1年位で今回テラスを購入しました。騒音というご近所に与える影響の経験が無く床の厚さ等過大評価していましたね。377さん、378さんのおっしゃる通り深く悩まず今週末に上下左右のご近所さんにご挨拶してきます。アドバイスありがとうございました。

[381: 住民さん]

引っ越してきて二週間が経ちました。
今は買ってよかったと心から思っています。
これからのテラス生活が楽しみです。

[382: 住民さん]

養生が取れましたね〜
共用部分に枯葉や汚れが目立つので
きれーいに掃除してほしいです。
廊下などの掃除は管理の人が毎日やるものかと
思っていましたが、これほど大規模になると日を決めて
定期的にやるしかないのですね。

[383: 住民さん]

携帯電話の電波が悪いです。窓際以外は圏外。。
何か良い方法はないのでしょうか？

[384: 住民さん]

第二工区購入者です。
すでに入居されていらっしゃる方、ディスポーザーの使い心地はいかがですか？我が家はペアガラスではありませんが、結露はどうでしょうか？
それから小学生のお子さんをお持ちの方、塚戸小学校はいかがでしょう？
質問ばかりでスミマセン・・・＞＜

[385: 住民さん]

263〜274あたりの記事をご覧ください

[386: 住民さん]

塚戸小に関してはNo.123など割と参考になるかと。
自分でわからずすみません。

[387: 住民さん]

ディスポーザーの使い心地はとてもよろしいです。
思ったほど音も大きくありませんし生ゴミが激減しました。
結露についてはこの時期北側の居室に毎朝かなり出ます。
様子を見ながらペアガラスに交換しようかと思ってます。

[388: 住民さん]

もうすぐ入居です。
郊外出身なものでお尋ねします。
「東宝大工センター」はどこにあるのでしょうか？
ベランダタイルなど、探しに行ってみたいと思っています。

[389: 住民さん]

http://www.toho.co.jp/diy/diy_seijyou.htm

大工センターです

[390: 住民さん]

週末はすぐに駐車場がいっぱいになるので、週末に行かれるなら朝一番で行くのがいいですよ。
平日なら何時でも。

[391: 住民さん]

我が家も初日窓の結露に驚きましたが、すぐに曇り止めスプレーで処理して以来ほとんど結露がありません。

[392: 住民さん]

３８３です。

３８５様、３８６様、３９０様
ありがとうございました。
ディスポーザーはかなり楽しみです！
結露はやはりこの時期仕方がないのでしょうか・・・？
何か対策を考えなきゃですね。
曇り止めスプレーで結露が防げるとは初めて知りました。
今のマンションでも早速やってみます♪

[393: 住民さん]

狛江にあるUnidyホームセンターもお勧めです。
車なら10分くらいのところです。
↓
http://unidy.info/info_shop/komae.html

大工センターよりも店舗がキレイだし、ワンちゃんを連れて店舗を廻れるのが良いです。

私の個人的な感想ですが、正直・・・大工センターは皆さんが絶賛するほど品数があるとは思えなかったもので・・・
以外と狭かったし・・・個人的な感想でした。

[394: 住民さん]

南西向きの我が家ですが
結露はまったくありません！
各部屋の換気口は２４時間開けっ放しです
以前の家がひどい結露だったので快適です。

[395: 住民さん]

387です。

388様、389様、392様ありがとうございました。
問いかけにすぐにお答えいただけるということは、
とっても嬉しいことですね。

さっそくアプローチしてみます。

[396: 入居予定さん]

　はじめまして。F棟に入居予定のものです。契約前からこちらのみなさんにはとってもお世話になってます。
　Ⅰ工区の皆さんは一足先に入居されて、もうテラスで生活なさってるんですよね。何だか不思議な感じ。
　入居を前に、胸をふくらませていることはいっぱいあるのですが、最近気になっているのが、共用スペースに点在するデザイナーズチェアーの数々。エッグチェアーにピーコックチェアーにコロナチェアー・・・
その他にもいろいろありそう・・・
　どなたかインテリアに詳しい方、テラスの椅子の全てを教えて頂けませんか？

[397: 住民さん]

3月入居予定です。
通勤時のバスの混雑状況をご存知の方はいますか？
7：10〜7：30のバスは使える状況でしょうか…。

[398: 住民さん]

エアコン全部屋つけました。東京テラスはエアコン工事が特殊なんですね。リビングはオプションでつけてましたので和室はつけず他３部屋つけました。さくらやで買いましたが、東京テラスさんは特殊工事になるのでと言われ通常の取り付け料金の他、追加料金が発生しました。取り付けも一日がかりでした。オプションのエアコンは高いと思ってましたが、工事費用や配管のカバー代、加湿機能等いろいろ考えてもあの値段は安いとさくらやの方に言われましたよ。いろいろエアコン見ましたが、機能が良くなっているせいか元の値段もある程度しますね。安いのを選んでしまうと電気代がかかるので反対に年間でみると高くつくようです。リビングはエアコンについているので加湿器いらずですし、除湿もきちんとするとペアガラスにしなくてもなんとか大丈夫でした。でも実家がペアガラスなんですが音はペアガラスのほうがもれませんし保温力もあるかなあとは思います。
　騒音の件ですがまったくなにも聞こえません。一人暮らしなので淋しいくらいです。お子さんいる方もあまり気にしなくてもいいのではないでしょうか？私なんかは一人くらしなので人の声や足音がすると人がすんでるんだなあと安心するんですが。何も聞こえないのでシーンとして寂しいくらいですよ。

[399: 住民さん]

千歳烏山行きの、7時10分頃のバスに乗っています。まあまあ混んでるかなあくらいです。6分おきくらいにきますよ。千歳船橋行きのほうがすいてはいます。成城学園前ゆきも千歳烏山行きのバス停にきますががらがらでした。烏山までは５分でつきます。成城までは10分〜15分かかります。京王線のほうが７時代でも異常に混んでいて驚きました。早い時間でもこんなにも混むんですね。

[400: 住民さん]

駅まで歩く気がしないときはバスを利用してます。
7:30くらいですが、そこそこ混んでます。
ぎゅうぎゅう詰めになる２歩手前くらいというところでしょうか。
最近、ダイア改正もあったらしく、思ったより待ち時間は少ないので、
バスはなかなか便利ですよ。
入居前は心配してましたが、今は駅までの距離は気になりません。
あくまでも私の主観ですが。。。
夜もとっても静かです。前のマンションが通りに面していて、車の爆音が
日常茶飯事だったので、睡眠環境としては極上だと思います。

[401: 住民さん]

396です。

398様、399様早速情報を頂きありがとうございます。
バスがそこそこ使えそうなので安心しました。

私も基本的には徒歩ですが、
バスが使用可能であることは大きな安心です。
良かった…

京王線は混んでいるのですね。
4月から子供が電車通学です。
7時代でもかなりかわいそうな状況ですか。。。
困った。

[402: 住民さん]

こんばんは　
一応、まあまあ、グレードの高いマンションに住んでいたと思うのですが、都心のマンションだとあまり挨拶をかわしたりしませんでした。
というのも、どういう方が住んでいるかわからないっていうこともあるし、不審者（勧誘とか）かもしれないんで、いつも身構えて生活してました。
最近、ようやくここらへんの生活にも慣れてきて、この辺りってロハス（笑）な感じでのんびりだし、身構えることもないんだ〜なんてつくずく感じております。とっても環境がいいですよね。危ない感じが全くしません。
長々と書いてしまいましたが、これからは、積極的に挨拶してみようと思います。地域を大切にして愛着をもつっていうのも、いいものだなーなんて最近になって思い始めました。

[403: 住民さん]

引越し当初、京王線にしてましたが、混み具合に根を上げて、今ではバスで小田急線千歳船橋駅へ。

[404: 住民さん400]

今日は寒かったですね。。。

バルコニーにバーセアを敷く予定です。

既に敷いた方、エアコンの室外機はどうされましたか？
タイルの上？それとも室外機をよけて敷きましたか？

枚数計算が結構たいへんですね〜

[405: 匿名さん377]

うちは室外機の下にも敷きました。
当分ないとは思いますが、万が一機種変更するときや
もろもろの諸事情で室外機がその位置になくなった時、
掃除の時の利便性などを考えそうしました。
その他、スロップシンクの排水パイプ周りなどの見えにくい所も
しっかりやりましたので、全体的統一感が出て満足してます。
敷くのは大変でしたが、自分でやったら更に家に愛着がわいてきました。

あっ、ちなみにエアコン置く前に施工しました。念のため・・。

[406: 住民さん379]

既にエアコンの室外機を設置してからタイルを敷くのを検討し始めたのですが・・・
そのような方いらっしゃいますか？

[407: 住民さん]

403です。
404様、ありがとうございます。
まだエアコンを取り付けていないので、
取り付け前に敷けるよう、頑張ります。

もし、他に留意点などありましたら、
ご教授お願いします。

[408: 住民さん407]

我が家もタイルをひきたくなりました。
タイルはどちらでご購入されたんですか。

[409: 匿名さん377]

４０３さま
４０７さま

404です。

特に留意した点は寸法です。余ったりしたら無駄になりますから、パイプ関連をよけた分、何枚必要かを何回も計算しました。
単純な算数ですが、額が額ですので真剣に何回も計算してしまいました（笑）
余ってしまう隙間の処理に関しては、カタログに専用部品を使った提案が紹介されてますので、いろいろと迷えて楽しいですよ。
また大工センターでは、固定観念に捕らわれなければ、アイディア次第でいろいろな隙間埋めに使えそうな素材も選べると思いますので、一度行かれる事をお勧めします。

ついでに、洗剤やバスグッズなんかも揃えられて楽しいです。

この辺なら、東宝大工センター、国領のユニディがアクセスの面で良いかと思います。

[410: 購入者]

F棟購入者です。
入居後のためにブックマークしている会社です。
ホームセンターとも比べてみようとは思っていますが
並べ方や枚数の参考になりませんか？

イージースタイル
http://www.easy-style.net/index.htm

[411: 独り者]

皆さん始めまして。
Ｈテラスに引っ越して参りました、これからよろしくお願いいたします。

いきなりですが東京テラスに住んでおられる皆さんにお聞きしたいことがあるのですが・・・
携帯電話の電波が入りにくくないですか？
僕はＦＯＭＡを使っているのですが、通話中電波状況の悪さを知らせるアラーム？が鳴って非常に話しづらい状態です。

これから永く住むのにこれじゃぁ〜
皆さんはどうですか？

[412: 住民さん398]

私もHテラスで携帯はFOMAですが電波かなりいいですよ。
つねに３本たってますし。
テレビ電話もがんがん使ってますが問題ないですよ。

[413: 住民]

Hテラスでも西側のほうでは？　確かに入りずらい西側です。

[414: 住民]

参考ですが、ヤマダでTV購入しました。ソニーKDL-40Vタイプです。２７８０００で２０％ポイントでした。これからのかたは、ご参考にしていただければと思います。

[415: 独り者]

そうですか・・・
同じＨ棟でも場所によって違うんですね。
実は今日フロントにケイタイ電波状況を問い合わせてみましたら、やはり何人もの人から苦情が上がってきているそうです。
対処してもらえるのかどうかわかりませんが・・・
このままではねぇ〜
ＤＯＣＯＭＯにも問い合わせましたが個人ではどうにもならないようです。
いまや地下鉄でも使える時代なのに・・・

[416: 住民さん369]

家はＧテラスで参考にならないかもしれませんが、以前インターネットと電話を設定して頂いた業者さんの携帯がＦＯＭＡでしたが、電波はほとんど入らない状態でした。
参考までに申し上げますが、私の携帯はauです。電波の状態は良いですよ。

[417: 住民さん369]

この掲示板のＮｏ264-272にドコモの電波についての書き込みがありますよ。
ちなみにＧ棟、中層階ではボーダフォン三本立ってます。

[418: 住民さん]

私も自分でバーセアを敷いています。
8割がた埋まり、細かいところと配水管周りを残すのみとしました。
私は30CMx30CMのものをメインに使っていて、配水管周りだけ10CMx10CMの
ものを使おうと思っています。

私の場合、エアコンが先だったので相方と協力して室外機を持ち上げて、
とても大変でした。
⇒先に施工すれば良かったと後悔しています。(^_^;)

後、先にレイアウトを描いてから、購入施工する事をお勧めします。
ベランダの間取り図ってありますよね？
内覧会で使ったようなもので構わないので、そこにタイルの絵を書いていきます。
勿論、バーセアの形や寸尺率はちゃんと計算してですが。
すると、大体の必要枚数や、柄を変えたときのイメージが掴みやすいです。

ちなみにUnidyで1枚980円で、既に100枚近くは使っているので・・・
・・・そのくらいの金額になってしまいました。。。

長谷工だと50万近くするのも原価が高いからなんだな・・・
；´д｀）ふぅ…

[419: 住民さん]

403です。

アドバイスいただき、ありがとうございました。
早速寒い中、東宝大工センターに行ってみました。
（車は主人が使っているので、成城学園前から歩きました。。）

行った甲斐あって、バーセア9枚タイルタイプが1枚698円でした。

図面を見て枚数計算してみましたが、
自信がなくてつい多目に注文してしまいました。。。

[420: 住民さん]

＞403さん
417です。

一枚698円って激安ですね。
楽天でも819円以下はないですよ。スゴイ。
うーん大工センターは侮れないですね。

ちなみにウチのはTOTOのMR01:トーストナッツ（30cmX30cm）です。
あの微妙に色褪せたようなブラウンが良くって。

歩いて大工センターって遠かったでしょう。
入り口からも意外と距離があるし(笑)

[421: 入居予定さん420]

入居予定者です。いつもこのサイトにはお世話になってます。
エレベーターについて質問なのですが、混み具合や待ち時間はどうですか？（特に通勤時）

テラスは敷地面積が広くて、道路や隣のマンションとの距離も離れててよいですよね。
週末にテラス前のサミットで買い物したのですが、駅前スーパーと違ってカートが使えるので便利だなと思いました。
夜はライトアップも素敵で今から入居が楽しみです。

[422: 住民さん407]

377様

ご親切に教えてくださって、ありがとうございます。
私も今週末でも大工センターへ行ってみたいと思っています。

[423: 住民さん407]

情報、ありがとうございます。うちはリビングのテレビを買い換える予定です。今は、１５インチの液晶テレビですが、１５畳のリビングに置いたら、とても小さく見えるので３２か３７インチの液晶かプラズマを考えています。どちらのヤマダ電機でご購入されたのですか。

[424: 住民]

おはようございます。ヤマダ電機は近くの２０号と環８の交差する近くの所です。本店？消費電力の少ない液晶にしました。店員さんによって、価格はかなり差がありますね。

[425: 匿名さん131]

G棟に入居しています。意外にまだ空きがおおいので、早く皆さん引っ越してこられるといいなあと毎日引越しを眺めています。やっと部屋にも慣れて、くつろげるようになってきました。

ところで質問なのですが、皆さんのお宅、お湯の出はどうですか？玄関の外からお湯を引いてくるから出るのに時間がかかる、と東京ガスさんには言われましたが、それにしても遅い気がするのです。皿洗いにお湯を使おうと思ったらすっかり洗い終わってもまだ冷たかったり。これ、我慢するしかないのでしょうか。

[426: 住民さん402]

たしかにテラスは配管の距離の長さなのかお湯になるまで最初が長く感じますね。
ただ洗い終わる前までってのいうのは。

(1)お湯は温度設定してあるので、完全にお湯側に蛇口をセット
(2)最初はフルに近い水量で
(3)お湯になったら調整
で、良い感じです。

[427: 住民さん398]

テレビはうちは液晶のシャープのアクオスです。
８件くらい電気屋さんをまわりましたがどこの電気やさんでも
シャープをすすめられました。あと２０１１年に地上波デジタル？でしたっけ？
になるのでそれに対応できるものを買わないと２０１１年、困るそうです。
安くなっているものは対応ができない型がほとんどのようだそうですよ。

あと一番売れているメーカーのが一番安いそうです。
やはりダントツに液晶ではシャープが世界一っていわれるほど技術力が
すすんでいるそうでビックカメラではシャープしか売れてませんと言ってましたよ。

[428: 住民さん398]

エレベーターが混むということはまだ経験してません。
ただ何人か一緒だとせまいなあとは思います。

でもエレベーターって後ろの壁側が開いていざっていうときは広く
なるんですよ。救急車のストレッチャーを乗せるときそこをひらいて乗せるんです。

[429: 住民]

参考までに。お台場方面へ行かれる方、新宿からりんかい線直通なので埼京線が
便利です。新宿から一本で７駅でお台場までいけますよ。りんかい線だと東京テレポート駅が
フジテレビやゆりかもめのお台場海浜公園駅裏にでます。ビーナスフォートの目の前に
でますよ。新宿から地下鉄まわりや大江戸線まわりJR線まわりなどためしてみましたが
埼京線に勝つものはありませんでした。途中の天王洲アイルでモノレールに乗れば羽田空港
も行きやすいですよ。

[430: 住民さん407]

423様
426様

液晶テレビに関する情報、ありがとうございます。量販店では、液晶テレビやプラズマテレビがたくさん置かれて、どれにするのか本当に悩んでしまいます。決算セールまで、あと1ヶ月ほど。それまでに、色々調べておきます。

[431: 住民]

今、表札のことを悩んでいます。
入居前に、表札はいらないと思っていましたが、
入居して1ヶ月がたった今は、玄関前や郵便受けの表札がないと、
なんだか寂しく感じてしまいます。
ネット上ある表札屋さんに注文しようと思っていますが、
自分が図ったサイズに自信がないので、どなたかご自分で
サイズを測って注文した方がいらっしゃいますか。
アドバイスをいただければ有難いです。よろしくお願いいたします。

[432: 住民さん385]

うちも表札をネットで注文したクチです。
デザインも色々選べますし、ちょっと周りとは違ってお洒落なものにしたい方にはお薦めです。
値段もそんなに高くはないかと・・・。
サイズはH50mmｘW150mmでうちはピッタリ収まってます。

[433: 住民]

431様

４３０です。アドバイス、ありがとうございます。
私は、http://www.techna.jp/index.html　もしくはhttp://www.hyousatuya.com/で依頼したいと思っていますが、431様はどちらのネットショップでご注文されたのですか。もし良かったら、教えていただけませんか。

[434: 住民さん393]

うちは表札は楽天の表札屋さんで頼みました。
安かったです。

ところでうちはフロアコーティングなどはしていないのですが
日常のフローリングのお手入れは皆さんは何を使っていますか？
ＡＵＲＯのワックスを塗ろうと思っていたんですが
最初に塗ってあるワックスの剥離が必要なのかなと・・
剥離は結構大変らしいのですが
剥離しないで手軽に塗れる製品があれば教えていただきたいのですが

[435: 住民さん385]

＞430、432様

431です。
うちが注文したネットショップですが・・・
かなり特徴あるデザインの表札なので、うちが誰か分かってしまいそうなのでショップ名は控えさせてください。
すみません
価格は＼11,000（税込）でした。

[436: 住民]

434様

ご返信ありがとうございます。
ネット上で調べてみたら、色々な表札屋さんがあって、かえってどちらにするのが迷ってしまいます。実物のサンプルを見ることができないから、注文するのが少し不安があります。

[437: 住民]

433様

表札の件、ありがとうございます。
私も楽天で調べてみます。

[438: 匿名さん377]

いまさら基本的な質問でなんですが、
烏山の駅からバスでテラスに戻るとき、
どこの停留所から、どこ行きに乗れば良いのでしょうか？
すみませんが宜しくおねがいします。

[439: 住民さん438]

ピクチャーレールを各部屋につけようと思っていますが、
市販のものを自分でつけると強度的にどうなのか心配です。
どなたかオプションを含めてピクチャーレールを
付けた方、ご意見をお願いします。

[440: 匿名さん131]

千歳烏山駅の停留所から、千歳船橋行きのバスに乗って千歳台6丁目で降ります。

千歳烏山駅の停留所は、駅からちょっとだけ離れています。駅前通りをテラスのほうに向かって歩き、最初の大きな交差点を右です。タクシー乗り場とかの近くですよ。

[441: 匿名さん377]

437です。

ご回答ありがとうございます。参考にさせて頂きます。

[442: 住民]

表札はチラシに入っていた表札センターよかったですよ。
３枚セット（郵便ポスト投函側、受け取り側、自宅前）
で９０００円台でつけてもらえました。東京テラスの大きさ測っているそうで
すぐにつけてもらえました。字体も彫り方もよかったです。

床の件ですが、フロアーマニキュアしましたが本当にいいですよ。
こぼしてもさっとふき取れます。つやがいいんですよ。マニキュアしないと
マットな色あいですが、マニキュア後こんなにもかわるのかあというくらい
つやつやにひかっています。お手入れもダスキンは禁、時折水拭きのみで楽ですよ。

ピクチャーレールですがオプションで頼みましたがいいですよ。
絵を飾ることで部屋の雰囲気
だいぶかわります。自分でつけるとせっかくの壁なので心配に思います。
きちんと業者さんに依頼したほうがいいとおもいます。かなり大きい絵を飾ってますが
安定していて安心ですよ。

[443: 住民]

食器洗浄器つけたんですが本当に楽でおすすめです。
洗濯機がない生活も考えられませんが、もう今では食器洗浄器のない生活
考えられません。
朝ごはん食べてそのままお皿入れてスイッチ押して仕事に行きます。
乾燥までしてくれるので楽ですしいつでもキッチンまわりがすっきりしています。
今までのように洗ったお皿を入れてくかごをおかなくていいし
洗ったあと拭かなくていいし。
水道代も年間４万以上浮くんですって。
毎日他の事に時間使えますし、水道代も節約できて、殺菌もできて、
ぜったいおすすめですよ。

[444: 住民さん398]

ピクチャーレールについてですが飾った絵にあたるように
ダウンライトが設計されてませんよね。
東京テラスに住んで思うことは細かい設計がぬけているのかなあと度々思います。
両親が積水ハウスの一戸建てに住んでいますが、東京テラスに思うことはやはり
細かいところが配慮されてないのかなあと。
ダウンライトも壁側のものはピクチャーレールにライトがあたるように設計された
り、又は、天井やサイドの壁に光をあててそれが絵にはねかえったりしてきれいに
光がでたり。洋室のワードローブもワードローブの開きドアで電気を遮って
しまって中が暗くないですか？ワードローブの前にも普通はダウンライトがあって
中を照らすような向きになっていたりしてると思うんですが。
　せっかく引越ししたのにすみません、同じ積水が入っているのにと一戸建てと
比べてしまう点があまりに多くて。なるほどと思うような細かい配慮が標準
でついてないんです
よねえ。業者さんにきいてみた所、リビングのピクチャーレールの前の電気つける
所にレール型のダウンライトをつけてピクチャーレールにあてると
いう方法もあるそうですよ。
黄色みおびた光をあてると本当にきれいですよ。

[445: 住民さん438]

441,443様、ありがとうございました。

ピクチャーレールは業者に頼んで付けることにします。
照明で部屋の雰囲気はずいぶん変わりますよね。あわせて検討してみます。

[446: 住民さん336]

もうすぐ入居です。楽しみだな〜みなさんとお友達になれたらいいですね！そういえば今後テラスには色々なサークルや集まりが立ち上がると何かの資料で見ましたが、既に始まっているのはあるのですか？

[447: 住民さん401]

Ｇ棟に住んでいます。
最近、キッチンの排水溝から嘔吐物のようなニオイがするのですが、
どなたかお気づきの方いらっしゃいますか？
お水は、問題なく流れるので詰まってるわかではなさそうなのですが、
どうすればよいのか悩んでいます。。。

[448: 住民さん391]

プチリフォームをしたいので、長谷工アネシスにクロスやフローリングの
品番を聞き、メーカーに問い合わせをしたところ、
どのメーカーにも、特殊な品番のためわからないと言われました。
既に長谷工以外でリフォームをされた方、どうされましたか？
宜しくお願いいたします＞＜

[449: 住民さん323]

1階に詰めている長谷工コミュニティに相談してみてください！クレーム対応してくれるはずですよ

[450: 住民さん]

どの棟にお住まいでしょうか？
我が家はＤ棟ですが、品番をリフォーム会社に伝えたら、
問題なくそろえてもらえました。

[451: 住民さん391]

二工区なので、入居はまだなのですが・・・。
品番をアネシスに確認したところ、「リフォームなどする際には、
念のため各メーカーにサンプルをもらって確認してくださいね」
・・・と言われたので、サンゲツ等に確認してみた時に言われました。
品番を聞くのはアネシスでいいんですよね？

[452: 購入者]

２工区購入者です。
内覧会のお知らせってそろそろ来るんでしたっけ？
１工区の方は１０月頃だったかと思うのですが、
逆算すると３月か４月でしょうか。
待ち遠しいです。

[453: 住民さん452]

Ⅱ工区の今後の予定は１０日頃に届くみたいですよ。
内覧会は４月みたいです。待ち遠しいでね。
ところでお風呂の扉をガラス扉にしようか悩んでます。
ガラスにされたはいかがですか？

[454: 住民さん]

私は、現地で内覧会担当者に聞きました。
「間違いないようにＦＡＸでお送りします。」
という丁寧な対応。
リフォーム会社がその品番でそろえてくれたものは、
壁紙もフローリングもぴったり一致していました。

[455: 購入者]

451です。
ありがとうございます。
西側の部屋の為、フィルムシールを検討中です。
予算内で仕上がればいいのですが。
紫外線○○％カット　とかの効果は本当にあるのかな？

[456: 独り者]

住民369さん
ありがとう御座います。
DOCOMOの基地局が立つんですね。
それでもダメなら・・・考えないようにします。
いいかげんF0MAの電波状況の悪さ(新幹線に乗ったらメール出来ない)(ダウンロードの遅さ)etc…
料金が安いから使ってるだけですから・・・

[457: 住民さん388]

皆の力で電波改善しましょう。多くの声が集まれば何か対策してくれるかも
しれませんからね。http://www.docomo113.com/contact/index.html#p02

[458: 住民]

お風呂のガラス扉絶対おすすめですよ。
洗面所とつながって広く見えますし、本当に素敵です。
東京テラスはお部屋等はこれといった個性がないので
お風呂のガラス扉だけがお気に入りです。
うちはお風呂の窓も透明ガラスにしてブラインドをつけたので
ガラス扉と透明ガラスでかなりすっきりしてます。
くもらないし扉一枚変えるだけで広さが変わった感じです。

せっかくなら素敵なものにしてみてくださいな。
お風呂という癒される空間ですし圧迫感なくていいですよ。
一人だと洗面所の扉まであけて入ってます。
業者さんがきたときも、テラス内の標準の扉の家ばかり見てきたけど
雰囲気が扉ひとつで高級感が出ますねえと言ってました。

[459: 住民]

もしかしたらFOMAも機種によってちがうのかも
しれませんよ。週に一回新幹線乗りますが、
電波常に３本たってますのでメールもずっとうってます。
はじめFを使っていて電波悪かったのですがＰに変えたら
どの部屋にいても常に電波３本立ってます。
テレビ電話もきれいに写ります。

[460: 住民さん392]

すごいですね。みんなオプションですか。。。

フロアマニキュアしてピクチャーレールつけて、食器洗浄機つけて、ガラス扉つけて・・・
ひょっとするとインテリアもアイセルコでしょうか？

[461: 住民]

いえいえ。あとでリフォーム等のお金かけたくなかったので
初めから長谷工のプランナーさんとお話して必要な物をじっくり
検討したんですよ。ピクチャーレールは今１ルームのお部屋かりても
ついているものですし壁に穴開けたくなかったので。フロアマニキュアは床を
長持ちさせる為の節約アイテムです。ダスキン等もワックスもいりませんし
数年後床を直すこと考えたら守りのアイテムです。食器洗浄器も初めに
頼まないと水道下につけられませんからねえ。プランナーさんに相談して
本当によかったですよ。
　インテリアはアイセルコではありませんよ。イスラム様式にしたくて
インドから輸入したりしてます。
　そうそう、わりと他のマンションで標準でついているものが東京テラス
にはついてないとききました。販売価格をあげない為だとききましたよ。

[462: 住民さん402]

床暖房がA・Bと分かれてない点や、トイレのふたが自動で開かない点を
遊びに来た友人に突っ込まれた．．．。

[463: 住民さん386]

トイレの蓋って普通自動なんですか？？？
先日、上司の億ション（約２億）の内覧会に立ち会いましたが
自動ではありませんでしたので気を落とされることはないと思われます(笑)

[464: 住民]

確かにトイレのふた自動かも・・。友人の１ＤＫのお部屋も自動でした。
床暖房は分かれていたら便利でしたね。
　オプションの件で追加ですが、もし長谷工に頼む
ようでしたらⅡ工区の工事が終わらないうちのほうが同じ値段でやってもらえる
可能性があるようです。もうすでにフロアマニキュアなどはⅠ工区入居者には
出張料が２万５千円加算されてしまってました。うちがフロアマニキュア
頼んだのは１２月でした。家具が入らないうちにと思い入居前に頼んだのですが
皆さんと同じ値段ですか？と尋ねた所
すでに基本工事が終わっているので１１月以降は出張料を頂いてます
と言われました。Ⅱ工区の工事も終わってないし棟が違うだけで
加算料金とるのはどうかと思う、と伝えた所上司と相談します、と。
料金を一括払いしてもらえるなら同じ料金でやります、ということで
値段ひいてもらいました。皆さんももしオプションで何かつける場合は
はじめに頼んだ人達と同じ値段かどうか確認してみたほうがいいです。
Ⅱ工区の工事も終わってしまうと出張料金はとられてしまいますね。
大塚家具やインザルームの家具の割引きも鍵引渡し後３ヶ月でしたね。

[465: 住民さん398]

ピクチャーレールはあとずけだと５０００円くらい割増でした。
つけられない壁もあるとのこと。廊下につけて画廊風にしたいのですが・・・・。
割増は痛い。

[466: 住民さん（匿名）]

お子様がいらっしゃるテラス入居者のみなさんは、どこの小児科にかかられていますか？お勧めの小児科があったら教えてください。よろしくお願いいたします。

[467: 住民さん]

車通勤の方、あるいは朝6：00〜7：00の駐車場出口前通りの混雑状況をご存知の方はおいででしょうか？
まもなく入居ですが、車通勤時の様子が知りたく、お願いいたします。

住居から駐車場への道のりの険しさにめげそうです。

[468: 住民さん402]

車通勤な方は、かなり少数だと思いますよ。
ほとんどの車はずっと駐車されたままですから。
ただ現時点で、住民利用が半分ほど、残りは業者利用(最近は台数減ってきた)。
朝、業者さんが来るほうが多いと思います。
6時台なら道路も混んでません。

[469: 住民さん372]

東京テラスへの引越しに伴い、色々と変更手続きをしているところですが、車の手続きはどのようにされていますか？法律では、所轄の運輸支局（東京テラスの場合は東京運輸支局：品川区東大井1-12-17 050-5540-2030,2130）か自動車検査登録事務所において住所変更の登録が必要となっていますので、確認しましたところ、①車検証、②印鑑、③車庫証明書、④住民票（３ヶ月以内）を持参の上、『変更登録申請書（OCRシート 第一号様式）』を提出するようにと言われました。また、私の場合は所轄の運輸支局も変わるため、ナンバープレートも変更する必要があるので車で来てもらいたいとのことでした。運輸支局は平日しかやっていませんし、遠いのでどうしたものかと悩んでいます。もう皆様は手続きを済まされたのでしょうか？この他に自動車税の納付もありますので、自動車税総合事務所に『住所変更届け』は提出する予定ですが、この手続きとは別にやらなくてはならないので困っています。どなたかアドバイスをいただければと思います。

[470: 住民さん369]

他府県ナンバーでも車検は通りますし、自動車税の案内も転送されてきますので、ナンバー変更しなくてもとくに困らないと思いますが？どうしても気になるようでしたら、ネットに手続きを代行してくれる業者の広告がでていますので頼まれたらいかがですか？テラスの駐車場にも品川ナンバー以外の車は多くありますよ。

[471: 住民さん372]

ご親切に早速教えていただいてありがとうございます。先日運輸支局に電話をしたら、“法律で決まっているので住所が変わった場合は登録変更手続きが必要。”と言われ、また、ホームページにも『この手続きを怠りますと、自動車の使用上不都合が生じたり、思わぬトラブルになる場合があります。』と書いてあったので心配になったものですから。もちろん、法律で決まっていることですから、変更登録手続きをするのが当然なのでしょうが、世の中の人が引越しの都度、必ず変更しているようにも思えませんし、だからといって問題になったようなケースも存じませんので、車検の時期が近づいたら、また考えてみようと思います。

[472: 入居予定さん471]

自動車の移転登録をしないと問題になるのが車庫証明です。
移転登録をしないと、書類上は車庫証明を取った車庫にずっとそのクルマが保管されているということになります。ということなので、次にその車庫を使う人が車庫証明を取れない場合があります。なので速やかに移転したほうがいいかと。
テラスから品川の陸事まで１時間半くらいですので、往復だけで午前中いっぱい掛かってしまいますが、手続きはアッという間です。

[473: 住民さん]

466です。
情報を頂き、ありがとうございました。

[474: 入居予定さん473]

B棟購入者です。いつも参考にさせて頂いています。

引越しと出産が重なりそうなため、早めにカーテンや
家具などをそろえたいと思っています。
よって、窓の高さとか、少し細かめの図面がほしいのですが、
テラスに電話したところ、そういうものはない、とのこと。

内覧会で寸法測るしかないんでしょうか？
今もっているエアコンもつけれるかどうかよくわかりませんし...
すでに入居されている方やご存知の方、教えていただけないでしょうか？
よろしくお願いいたします。

[475: 住民]

うちは購入した時の図面を毎回使っていました。
家具に関してはその図面を家具屋さんに持参して
見てもらってました。
すぐに大きさなどわかりましたよ。
家具屋さんによってはコンピューターでシュミレーション
してくれるところもありました。
　カーテンは面倒だったので長谷工のオプション会で依頼しました。
入居前にカーテン取り付けしてくれましたので床や壁も日焼けせずに
すみました。
　天井の高さは１０階以上の部屋は９階以下の部屋より低いので
ご注意を。
　エアコンは・・・、特殊なようなのでなんとも言えません。
特殊工事になるのでみてもらったほうがいいでしょうね。

[476: 住民匿名]

皆さんのアドバイスをみて東宝大工センターに行ってみました。
駐車場も大きくて中も広いんですね。
でも一番驚いたのは成城の街並みの美しいこと、駅周辺は足を運んでましたが
住宅地奥に入ると大きくてりっぱな家が多いのもそうですが
街路樹が神社にまつられているようなすごく大きい木なんですね。
木が街を守っているようなすごく神秘的な感じがしました。
住宅地が桜並木になっていて木と木が上で重なり合っているので
来月は桜のトンネルになるんですね、あんなにりっぱな木が数メートル
おきに家と家の間にあるなんて。東京テラスにもあんなりっぱな木が
あったらいいのに。東京にもあんなに美しい住宅地があるんですね。
成城の美しさに驚きました。
　大工センターではバルコニーにひくバーセアを買いました。
どなたかがおすすめしていたTOTOのトーストナッツ色のと、一枚が９枚
に分かれているタイプを買って大工センターにあった冊子のまねをして
交互にひいてみました。市松模様のようになって、トーストナッツ色がいい味
だして南フランスによくあるような雰囲気になりました。石も買って所々
白い石で埋めました。あとはキッチンのベランダと浴室のベランダをこんどは
ウッドデッキ風にしてみるつもりです。

[477: 入居予定さん473]

473です。
474さん、ありがとうございました。

うちは、購入時にもらったのが
販売時にもらってる図面+窓の大体の大きさ
（「1500以上」とか）が書いてある、コピーされたものでした。
それくらいなもんなんでしょうか。
もしよろしければ教えてください。

[478: 入居予定さん477]

小児科ではありませんが、オススメの小児歯科ならあります。
テラスすぐそばの榎交差点にある、セブンイレブンの２階にある歯科です。
まだ2歳のウチの子は、どこの歯科に行っても押さえつけられて大泣きでしたが
ここは無理強いすることなく上手に虫歯治療してくれるので、助かっています。
参考にして頂けたら幸いです。
子ども用のオモチャもたくさん置いてあるし、先生もとっても優しいので
ウチの子は気に入ってるみたいです。
今は遠いので通院が大変ですが、わが家は6月にテラス入居予定なので
お散歩がてら通院できるのが楽しみです。

[479: 住民さん372]

アドバイスありがとうございます。身勝手に考えずきちんと変更登録手続きをしたいと思います。只、土日も手続きができるようだと正直助かるのですが。（免許更新はできますので。）

[480: 住民さん（匿名）]

465です。小児歯科の情報、ご親切にありがとうございました♪いずれ歯医者さんにもお世話になると思います。是非行ってみます！もし小児科の情報も入手されましたら教えてください！

[481: 住民匿名]

家具は購入時の図面を使ってましたよ。
家具屋さんで図面を細かく図ってもらえましたよ。
家具の大きさはこのサイズ以下で選べばこうなります、など
教えてくれました。
　カーテンは今どこのカーテン屋さんでも窓のサイズ測りにきてくれますよ。
面積が大きいのでレースの薄いほうとカーテンとで
高い買い物になると思いますので失敗のないよう測ってもらうことを
おすすめします。うちは角部屋なので各部屋にカーテンが必要で
した。高いのでひと部屋はもともと使っていたものを使用し、もうひと部屋は
ウッドタイプのブラインドにしてコストダウンをはかり、
寝室とリビングだけ頼みました、お風呂とキッチンはブラインドにしました。
それでも３０パーセントオフでも６０万はこえてしまいました。
国産のにしましたし、遮光でもないので平均的な値段のものを選びましたが
面積が広い分お金はかかってしまいました。インポート物にしてしまうと
国産の４倍の値段でした。失敗すると痛い買い物だと思います、
ぜひ測りにきてもらうことをおすすめします。

[482: 入居予定さん481]

Ⅰ工区購入者ですが、都合で４月入居予定です。
引っ越し業者をアートさんにしようかと思っていたら、フロアコーティングを勧められました。フロアコーティングって、長谷工さんでもありますよね。ただ料金を比較するとアートさんの方が断然値段が安いのですが、仕上がりがどうなのかと悩んでいます。
どなたか、アートさんのフロアコーティングをされた方、感想などをお聞かせ下さい。
よろしくお願いします。

[483: 住民さん438]

うちはオプションのフロアマニキュアにしました。値段は確かに高かったですが、仕上がりはなかなか良かったです(初めは）。アートさんとの比較はできませんが、フロアの使用状況によってどの程度長持ちするかは変わってきますし、メンテナンスの面なども考慮した方が良いのではないでしょうか?
ちなみにうちはリビングのテーブルと椅子に「かぐ○べーる」を付けたところ、床暖房の熱で糊がはがれベトベトになって大変でした。また、小さな子供がいるため、既に何ヶ所か傷が付いています・・・。

それから、自走式駐車場のエレベーターはドアが閉まるのが少し早くて子供と一緒のときなどは少し怖い気がしますが、皆さんはどうですか?

[484: 住民さん399]

アートのフロアコーティングを頼みましたが、良かったですよ。
それまで、コーティングなんて別にしなくても...なんて思っていた
のですが、セールスさんの人柄もあり、思い切って頼んでみました。
作業に来た業者の方の対応も良く、作業自体も丁寧で、塗る前とは
大違いでした。安いといってもやはりそれなりの金額はしますが、
頼んでよかったと思っています。

で、我が家では、リビングと廊下という人目につく最低限の部分を
依頼して、寝室などは頼んでいませんでした。
しかし、フローリングでワックスも何も塗らないと痛みが激しい
とか、コーティングを塗っている所と塗っていないところの境目が
はっきり出てしまう、といったコメントを他で読んで気になったの
で、当日来た業者の方に相談し、何とか出来ないかと頼んでみたら、
少しレベルを落とした安いコーティングも出来るという事でしたの
で、急遽、お願いして残りの部分もやってもらいました。
見た目の違いは素人目には分かりません。
あくまでも我が家での例ですが、今後の方のご参考まで。

[485: 住民さん385]

烏山近辺では「かねみつ小児クリニック」が評判いいです。先生も優しく毎回シールをくれるので、それ目当てに子どもも嫌がらず行ってくれます。

あと八幡山と上北沢の中間くらいにある「三宅小児科」も良いと地元では評判ですが、とにかく混みます。それだけ良いということなのでしょうが、あまりに待たされるので子どもが可哀想でうちはあまり利用してないですが・・・。

あと急病とか、多少重い症状であれば有名なのでご存じかもしれませんが、世田谷通り沿いの「成育医療センター」がお薦めですね。子どもと母親専門（なのかな？）の大規模な総合病院でここはとにかくすごいです。待ち時間に子どもが飽きないために壁におもちゃが細工してあったり図書室があったり、隅から隅まで子どものために工夫された作りになっています。普段あまり利用する機会はありませんが、最初に行った時は感動してしまいました。（笑）

それぞれの詳しい場所はネットなどでお調べください。すみません。

[486: 住民さん398]

うちは夫が医師、私が看護師ですが、
小児科の夜間救急ならば成育医療センターはおすすめです。
下高井戸にある吉川内科小児科病院も夜間救急はやってますが
夜間は小児科医以外が当直で診ているケースが多いです。又レントゲン
CTが夜間とれない為結局症状が重い場合などは成育医療センターや
東邦大学大橋病院（246沿い）へ転送となります。
二子玉川に日産玉川病院もありますがやはり夜間のＣＴはとれませんので
ご注意を。　又、小児といっても骨折等は整形外科、皮膚をざっくり切った
など傷は外科（筋肉から骨に達してそうなものは整形）頭部外傷や顔面をきった
打ったなど首から上は脳外科、又、顔など傷が残らないかが心配であれば
形成外科、となります。腹痛がひどい場合もまずは小児科でいいと思いますが
盲腸など手術が必要な場合は外科に転送となります。
　夜間救急はまず病院に電話してから行ったほうがいいです。
症状によっては診れない場合もありますし、外科系が手術に入っていると
救急外来の診療ストップしている場合もあります。
　この辺のクリニックの情報はわかりません。ただお子様の場合
脳外科や整形外科の受診率が小児科同様に多いのでどこにどの病院があるか
把握しておくといいですね。

[487: 住民さん（匿名）]

465です。

484さん。地元の貴重な情報、ありがとうございました！近日中に乳児検診を受診しようと思っておりますので、早速かねみつ小児クリニックに行ってみようと思います。楽しみです。それから、重症・急病はもちろん縁がないほうがいいのですが、もし成育医療センターにかかる機会があったら、子供を飽きさせないすばらしい“作り”をじっくり観察してみたいです。

[488: 住民さん（匿名）]

465です。

485さん。看護師さんとは・・・！！頼もしいです。症状によってかかる科がたくさんあるんですね。とても勉強になりました。何かあったときに慌てないように色々調べておこうと思います。ご丁寧に教えていただいて本当にありがとうございました！

[489: 住民さん393]

もと上北沢住民なので三宅小児科は親子共々通っておりますが
確かに冬は混みます。
あと午後幼稚園帰りのお子さんが来る時間帯になると混みますね。
でも、先生と鼻水を吸ってくれるところがお気に入りで
通ってしまうのです。
三宅の専門はアトピーなどのアレルギーと感染症のようです。
成育は我が家も夜間救急では何度かお世話になっています。
施設はすごいですね、ただ紹介状がないと4000円ぐらい初診料のような
ものを行くたびに取られます。

三宅もそう遠くないのですが、すぐにいける場所にかかりつけ医を
うちも見つけたいです。

[490: 周辺住民さん489]

小児科は祖師谷商店街のほうならやはり橋本小児科が
一番人気ですね。
烏山だとかねみつ小児科ですが
最近は近所の烏山クリニックに患者さんを取られてる気がするのは
気のせいかな？
烏山クリニックは内科と小児科で患者さんも多いようで
待ち時間も長いようです。
救急は成育がよかったのですが
1ヶ月　あいだがあくと4000円払わないといけないので
1日分しか薬は出ませんが
梅が丘にできたこども救急病院に行って
次の日普通の小児科に行ってます。

[491: 入居予定さん477]

第二工区購入者です。
冷暖房費節約のため、窓ガラスのフィルムシールを検討していますが
実物を見ていないので、目立たないか気になります。
実際にされた方がいらっしゃいましたら
仕上がりや断熱効果など、感想を聞かせて下さい。
そもそもペアガラスでない事に驚いてしまいました。

その他のオプションについてですが、担当者がくれた
冊子に掲載されているものしか注文できないのでしょうか？
オプション会に行かれた方教えてください。
例えば、リビングに造りつけの本棚やPC用のカウンターを付けたり・・・etc。

せっかくの高い買い物なので素敵な部屋にしたいと
少々意気込んでいます（苦笑）

[492: 住民匿名]

　オプションは注文をだすと業者に聞いてくれて
できるか返答してくれますよ。ただモデルルームにあった造りつけの本棚や
カウンターは北海道から木を取り寄せていい材料を使用するとのことでしたが
沢山本を入れると耐震の面で保障できない事、なるべく飾り棚として使って
ほしいと言われました。価格はカウンターだけで６０万くらいだそうです。
私も検討していましたが造りつけだともし将来引越したいと思った時に
置いて行く形になることや耐震の面であきらめました。
取り外しもできて耐震の補強もできないかと聞いてみたところ
できるにはできるけれどその分追加料金がかかるとのことでした。
あと部屋によっては天井の煙探知機の位置等の問題もあるのでしっかり図面
と照らしあわせてみるといいと思います。どこになにを置くか決めて頼まないと
ピクチャーレールをつけても無駄になってしまったり煙探知機にあたってしまって
家具が置けないなどよくある話だとききました。
　標準がペアガラスではないのはどうかと思いますよね、これだけのマンション
なのにペアガラスがオプションなんて、と長谷工に言ってみましたよ。
ペアガラスではないせいかずっと暖房かけてます。

[493: 住民匿名]

エアコンについてですがオプションのダイキンのエアコン付けた方
何か感じませんか？

美肌効果があると書いてましたが半信半疑でしたが
お肌つやっつやです。加湿機能、除湿機能のバランスがいいせいでしょうか？
私は喘息、アトピー、アレルギー持ちで悩んでました。暖房のせいで乾燥して
気道がかゆくなり咳混み始めたり、乾燥で肌も髪もぱさぱさでした。
以前もダイキンのエアコンでしたが加湿機能はついてませんでした。
ここに引越してきてこのエアコンになってから乾燥がなく肌も髪も潤って
喘息もでません。リビングをオプションのにして
他の部屋はナショナルのエアコンをつけましたが
加湿がないせいでしょうか、他の部屋で暖房かけていると乾燥で喉が痛み
気道がかゆくなってきます。

ためしに最近毎日リビングで弱く暖房をかけて、かけっぱなしで寝ていました
ところお肌つやつや髪つやつやで喘息もでません。喉も痛みません。コンタクト
レンズも乾きません。除湿機能も使って窓に水滴もつきません。
　美肌効果の説明書きは本当でしたし健康を実感してます。
今からだともう加湿機能つきのものに変えれないでしょうかね？
寝室をかえたいんですが
工事の段階で配線通すから後からでは無理だと言われてましたが
方法はあるのでしょうか？露の時期は除湿を使ってカビ防止しようと
思います。

[494: 入居予定さん477]

491さん。

具体的なアドバイスありがとうございます。
耐震性や引っ越しのことを考えると
造りつけ家具は必要最低限にしておいたほうが良いですね。
お値段も高いみたいですし。

ペアガラスであるのとないのとでは、保温性が全然違いますよね。
ペアガラスに換えたかったのですが、ウチはもう間に合わないようなので
断熱フィルムを試してみるつもりです。
良ければまた書き込みします。

エアコンについても参考になりました。
うるさらは高いですけど、効果もすごいんですね。
私はドライアイだし、ウチの子もアトピーなので
検討してみます。

[495: 住民さん393]

うわーうらやましい！！
うちもオプションではないですが”うるさら”つけるつもりだったんですが
工事当日に問題が発生して付けられないわけではなかったんですけど
後々不具合が出るかも・・と言われ仕方なく、適当に在庫のあったものを
つけてもらっちゃったんですよね・・・（寒かったし）。
加湿機能にこだわって選んだだけに、リビングのエアコンを見るたびに
（色も希望とは違う物がついてしまったので）うらめしい気持ちです。

[496: 匿名さん495]

第二工区の入居予定者です。
フロアマニキュアと防汚コーティングについて迷っています。
以前のレスで長谷工以外にアートのフロアマニキュアがあると知りましたが、
他に他社のフロアマニキュアをされた方がいらしたら教えてください。
小さい子供がいるので安全なものを選びたいし、全室フロアマニキュアをするとなると
けっこういい金額になるので迷っています。
防汚コーティングもそうなのですが、素人の私でも実感があるものなのでしょうか？
長谷工でされた方、他社でされた方、金額の面でも比較して検討したいので、よろしくお願いします。

[497: 住民さん386]

２工区もそろそろ内覧会の時期でしょうか？
我が家は他社でフロアマニュキュアと水周りの光触媒処理を施工してもらいました。
光触媒についてはまだ入居間もないので効果はこれから確認するとして
マニュキュアは効果絶大と喜んでいます。
素人の私でも長期的な効用が一目瞭然感じられますし
見た目・手触り・メンテの容易さを考えると必須ではないかと個人的に思っております。
我が家は約２５坪で６畳和室を除く全居室フローリングと浴室
洗面台・キッチンの光触媒コーティングで総額１４万ほどでした。

[498: 住民さん393]

失礼ですが、どこの会社に依頼されたかヒントだけでも
教えていただけないでしょうか？
うちは何もしていなくて、先日夫が牛乳をこぼしてしまって・・・
子供もいてこれからも、こういうことがあるのかと思うと
今更ですが、やはりプロにお願いしたいと思いまして。

[499: 住民さん386]

宣伝になってしまいそうなので以下のとおりでご勘弁を・・・
yahooから「osouji2525」と検索して下さい。
高耐久のものは「光り過ぎ」に感じたうえ驚くほど高価でしたので
我が家は一般的なフロアコートのセットでお願いしました。
私も全ての業者さんを検討したわけではないのでベストの選択とは言い切れませんが
作業は極めて丁寧で仕上がりも満足でしたよ。
ちなみに業者さんの繁忙期を外せば価格交渉にも乗ってくれそうな雰囲気でした。

[500: 住民さん402]

我が家は、所詮フローリングなんて一部屋分2万円程度の材料なのに同額ぐらいの
費用をかけるなんて馬鹿らしいと考えてしまい、やってません(汗)。

スーパーにある、シリコン系フローリングワックスを自らやりました。
¥８００ってところでしょうか。
シリコンコーティングは、床だけでなく水周りにも使えます。
自動車のウィンドウにする撥水効果もシリコンが多いですよね。

ウレタン樹脂やアクリル樹脂などいろいろありますので、ご自身で施工される
のも楽しいですよ。

[501: 住民さん393]

>>498
情報ありがとうございます。
水滴を落とすとシミになってしまい
気をつかうのが疲れてきました・・・
こんなことをいちいち気にしているのが家族の中で
私だけなんですがｗ
やはりプロにおまかせ！に惹かれます・・あとは値段ですねぇ

>>499
その考えもごもっともですね。
自分での施工に自信があれば迷わずやりたいところなんですが
価格と仕上がりと手間の間で揺れている私ですｗ