東京テラス（世田谷）

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

レスが500件を超えましたので次スレをご利用下さい。
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=823&disp=1

[281: 住民さん]

236です。

携帯電波の件、沢山のレスありがとうございました。
我家では、固定電話より携帯電話の方が使用頻度高いため
元気な電波が届くよう祈るばかりです。

昨日お味噌を買いにわざわざサミットに行ってきました。
というのは、口実で近くからテラスが見たかっただけなのですが（笑）

第一工区のお宅の照明が暖かく灯っていました。
建設中も何度か観にいったのですが、
やっぱり家は人が住んでこそ家なんだなって思いました。

[282: 住民さん]

千歳台6丁目のバス停の前の畑が造成されてますが何が出来るか
ご存知の方いらっしゃいますか。いらっしゃいましたら是非お教えください。個人的には駐車場が出来てくれるとありがたいのですが。

[283: 匿名さん]

購入予定者です。

西向きの棟を購入予定なのですが、日当たりの事で両親に大反対されております。入居済みの方もしくはご覧になられた方にお聞きしたいのですが、いい所、気づいた事などありましたら教えていただけませんか？販売会社の方のお話は充分聞いたつもりなのですが、よろしくお願いします。

[284: 住民さん]

入居予定者です。
来年幼稚園に入園予定の子供がおりまして、幼稚園を探し始めました。
東京テラスから通園可能な幼稚園、バスが通っている幼稚園をご存知の方教えて下さい。
気になっている幼稚園に芦花幼稚園、調布白菊幼稚園がありますが通園可能でしょうか？
よろしくお願いいたします。

[285: 住民さん]

282さん

C棟の住民です。南向きのA棟などをお勧めします。C棟は、南東向きですが、お昼を過ぎると全く陽が入ってきません。真南を向いているA棟にすれば良かったと、やや後悔しております。

[287: 住民さん]

私はI棟の住民です。

私は南向きなのと、駐車場に近いことからI棟にしました。
値段も手頃でしたし。（ただしエントランスから遠い）

目の前に西向きの棟がありますが、ほぼ一日中日は当たりますね。（リビングだけ）
個人的には満足しております。

西向きは夏が暑そうですね。西日で。
でも冬は暖かそうですが。。。

[288: 住民さん]

D棟に購入者です。陽当りを重視して購入を決めました。今の時期でも日中の陽当りには満足しています。D棟、H棟もお勧めだと思います。もうキャンセル物件は有りませんかね〜？聞いてみる価値は有ると思いますよ。

[289: 住民さん]

私はＥ棟です
斜め前にＢ棟がありますが日当たり、プライバシーなどが少々心配です
Ⅱ工区で入居はまだですが、同じくＥ棟の方ご意見頂ければと存じます

[290: 住民さん]

H棟は南西向きなので、朝日を重視しなければ
良いかも知れませんね。
エントランスにも駐車場にも近くて。

[291: 住民さん]

F棟契約者です。

我が家も最初は南向きで考えていましたが、眺望（前に棟がないこと）と予算からＦ棟にしました。
現在も西向きの眺望の良いマンションに住んでいますが、夕焼けや富士山がとてもきれいです。また午後がとても明るく気に入っています。確かに西日は気になりますが、窓ガラスに対策（窓フィルムやスペーシアＥＳ）をすれば何とかなるかな〜と思っています。

[292: 匿名さん]

A棟の購入予定者です。

本日、震度３の地震がありましたが、揺れの具合はいかがですか？特に高層階の方。高い所に住んだことがないもので、どんな具合なのだろうと気になりました。
また、エレベーター待ちは、気になりませんか？
AーEASTには１台しか、エレベーターが設置されていないので、時間帯によっては、混むのではないかと。
もう既にお住まいの方のご意見が聞けたらと思いました。
よろしくお願いいたします。

[293: 住民さん]

F棟購入者です。

我が家も２９０様と同じく、初めは南向きで検討しておりましたが、
南向きでは値段的に買えない広さ・眺望重視で西向きに決めました。
現在も西向きのマンション５階に住んでおりますが、朝起きてカーテンを開けたときの富士山・夕方の夕日＆富士山は、なんともいい気分になれます。
販売の方の話では、調布の花火も方向的にバッチリらしいですよ。窓も２４０の高さがあるので、採光は良いと思います。

あとは生活スタイルにもよると思います。
私の友人の朝寝坊さんは、洗濯物の面で西向きが気に入って
いるらしいです。

でも、もっと予算的に余裕があれば、多分南向きの広いお部屋を購入したと思いますよ（笑）

もう入居されている、Ｊ棟の方の実際の感想も、是非是非聞かせていただきたいな〜・・・と思いますので、宜しくお願いいたします！

[294: 住民さん]

ハイ！Ｊ棟居住者です。
もともと日当たりを重視していなかったので
特に不満もないのですが
当然のことながら午後しか日差しが入りません。
おまけに中部屋なのでリビングが午後短時間日が入る以外は
基本的に真っ暗ですね。
でも、日中うちにいることが少ない、いても午前中は寝ている
ような我が家には昼起きて洗濯物を干すので丁度よい感じです。
目の前が中学校ですが、平日の昼間はともかく
夜間・土日はほんとに静かで人の目もありませんし
この点は気に入っています。
あとゴミ捨てしやすく出入りしやすいことも
Ｊの利点かな。

サミットやエントランス（滅多に通らないですｗ）は遠いですが。

[295: 購入検討者さん]

B棟購入希望者です。初めて利用させて頂いております。
宜しくお願いします！

広さと予算からB棟の購入を希望してますが、小学校の
騒音（日中は騒がしくないか？）と２８２様と同じく日当たりについて若干心配してます。

今が割りと静かなところに住んでいるため、可能であれば静かなところがいいなーと思ってます。先週の土曜日に現地を訪問し意外と静かだったので良かったなーと思ってますが、平日の学校の時間帯はどのようなものなのでしょうか？
また日当たりも気になりますので、Ｂ棟購入希望者の方、もしくはその他の棟の方でもアドバイスやご意見を頂ければと思っております。

宜しくお願いします！

[296: 住民さん]

家はH棟を購入し、入居はまだですが毎週土曜、日曜と通ってます。ワックス塗ったり色々と。
中層階にあたりますが、日当たりは朝から日も入るし午後もこの季節なのに暖かい日かふりそそぎます。
グランドエントランスも近くて駐車場もごみ置き場も自転車置き場も近いので、満足してます。
今住んでいるところは近くに中学と小学校があるのですが、風の強い日はすごい砂ほこりで家の中まで入ってきます。
それに平日は学校の校庭で遊ぶ声や体育の時間の声が聞こえてくるので、内側のH棟にしました。
西側は富士山や眺望は抜群ですが、南からの日がないとかなりつらいかな？と思い、、、。
共働きな方はあまり関係ないと思いますが、、、。

[297: 住民さん]

まだ引っ越してませんが、第一工区購入者です。
今年４月入園する子どもがいるので私も去年は幼稚園情報収集に必死でした。
今の家から東京テラスまで１時間はかかるので小さい子を連れてそう何度も現地へ行けませんから
インターネットをフル活用しましたよ。

私がモデルルームを見学したときは、生活情報コーナーで一覧表にまとめたものを配ってました。
もう置いてないのかな？それに載っていた幼稚園は以下のとおり。

区立：塚戸、給田、八幡山
私立：仙川かおる、佼成学園、芦花、泰成、東京緑ヶ丘、松澤、東覚院千歳、マダレナ・カノッサ

この表に載っているということは通えると思っていいのだと思います。
上記以外にも私が調べた範囲では、千歳船橋の春光幼稚園や、幼稚園類似施設のバディスポーツ幼児園、
正修幼稚舎が通えそうでした。３園ともホームページがあるので見てみてください。

それぞれの幼稚園のホームページでもある程度は調べられるのですが、
雰囲気や在園児ママの口コミの情報は、

「ＷＩＴＨママ世田谷」というＨＰの「幼稚園情報ＢＢＳ」
「がんばれ幼稚園ママ」というＨＰの「ようちえんへいこう！掲示板」

をよく見てました。今は時期的にあまり活発なやり取りはありませんが、去年の
９〜１０月あたりはいろんな情報がありましたよ。過去ログを見ると参考になると思います。

そのＢＢＳで得た情報ですが、
調布白菊幼稚園は園バスはあっても千歳台からだと遠い・・・という話でした。
ただ、建て替えたばかりでキレイで、受験日は朝４時？から並ぶ人気の園らしいです。
よほど気に入れば、その遠い？バス停まで自転車で行く・・・みたいなことも可能なのかも？
そこまでは調べてないのでわかりません。

芦花幼稚園はバスがなく大人の足で10〜15分くらい歩きます。自転車なら問題ないと思いますが。
駐車場もあるので雨の日は車で、ということも可能なようです。
30人×４クラスの大きな幼稚園で園庭が広いです。
また、ＢＢＳによると芦花幼稚園は受ければまず落ちることはないらしいです。

人気といえば、プールのある佼成幼稚園も人気で、プレ幼稚園から入っていないと
入園は難しいという年もあったようです。今年はどうだったのかな？
また春光幼稚園も倍率が高く２歳児のうちから園のイベントに参加しておかないと落ちるといった
情報もありました。
もし佼成幼稚園、春光幼稚園を希望するなら早めに動いたほうがいいかもしれませんね。

慣れない土地での幼稚園探し、大変ですけど頑張って自分にあった園を見つけてくださいね〜。

[298: 匿名さん]

F棟購入者です。290さん、292さん、どうぞよろしくお願いします。

私がF棟を選んだのは、予算的制約から何かの妥協が必要となり、向き（午前の日当たり）を妥協しました。その代わりに、眺望、広さ、価格の面でパフォーマンスが高いと判断しました。
とは言え、どの棟もそれぞれの良さがありますよね。

皆様、情報ありがとうございます。色々とよろしくお願いします。

[299: 匿名さん]

282です。

たくさんの貴重なご意見をありがとうございます。

皆さんからのご意見を参考にしつつ、週末に自分の目で確認してこようと思います。西向きのお部屋の様子を見せていただく予定です。

ありがとうございました。

[300: 住民さん]

296様。情報ありがとうございます。

我が家も東京テラスまでは少し遠いのでなかなか情報もなく、行く事も出来ないので、教えていただいた掲示板などを見てみようと思います。
東京テラス周辺の幼稚園は未就園児クラスがあるところがあり、人気のある
幼稚園もあるようなので、早く動き出したいと思います。
あと同じマンションの方が多く通う幼稚園に通わせたいとも思っています。
帰ってきてからもマンション敷地内で一緒に遊べそうなので。

296様のお子様も4月から楽しい幼稚園生活が送れると良いですね。