東京テラス（世田谷）

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

レスが500件を超えましたので次スレをご利用下さい。
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=823&disp=1

[163: 住民さん]

転校手続きの流れは、お住まいの自治体によって微妙に異なり
ますから、お住まいの自治体ホームページで「転校手続き」を
検索してください。

[164: 158]

159さま、

うちは、塚戸小学校に電話をかけて１７日に引越して１８日に入学したい旨を副校長先生に伝えたら、副校長先生が、親切に手続きのことを詳しく教えてくださいました。塚戸小学校に入学する際、世田谷区に転入手続きが終わっているかないかによって、手続きが違うようです。うちは、１７日に引越して、おそらく当日に世田谷区区役所に転入届けを提出することができないので、１８日に入学したい場合、区域外通学申請を事前にする必要があるとのことで、現在の住民票及びマンションの売買契約書をもって、世田谷区教育委員会学務課に区域外通学申請を提出しました。
もし、１５９さまは、２０日引越する前に、世田谷区に転入する手続きが済んであれば、区域外通学申請をしなくてもいいと思います。
一度塚戸小学校に電話してみてはいかがですか。お子さんの名前、学年などをお話しておいたほうがいいと思います。

[165: 住民さん]

とってもよくわかりました！！
今住んでいる自治体と塚戸小に確認してみます。
ご親切にありがとうございました！！

[166: 住民さん]

区の広報で塚戸小は教室不足のため越境通学は受け入れない
と書いてありました。
テラスの影響だとは思いますが、テラス入居の方に皆入学できた
ようでよかったですね。
うちはまだ保育園組みですが千歳保育園に現在満員。
来年９月の定員増の時に入るつもりでいます。
それまでは２０分かけて保育園通勤です。

残代金の支払いなどの書類は来ましたか？
今週だと思ってたんですけど。
めんどくさいことは早く終わらせて年越したいですね。

[167: 住民さん]

たぶん水曜日前後頃に、支払いに関する書類や、役員、駐車場など、まとめて来るんじゃないでしょうか。

[168: 住民さん]

皆さん、リビングの蛍光灯は何ワットにしますか？１００Ｗか１４０Ｗかで、迷ってます。

[169: 住民さん]

支払いの書類、来ましたね。
役員と駐車場については入っていませんでした。

[170: 住民さん]

うちにも保育園児がいます。
区外からの転入なので、区の保育園は空きがなくて、
困っていましたが、先週、千歳烏山駅の近くにある認証保育所
から空きが出てきたという連絡を頂き、ほっとしました。
千歳保育園に入園できるまで、そちらの保育園に通う予定です。

[171: 住民さん]

余剰金が書いてありましたけど、入居までにあと支払いするものってありましたっけ？お金がいくら残るか計算したいんですが。。。

[172: 住民さん]

ありましたよ。もう一度よくお読みになってください。

[173: 住民さん]

なにげに忘れがちなのがオプション類の残金じゃないかな(笑)。

[174: 住民さん]

地元住民でこの度テラス購入したものです。
ロケーション的に千歳保育園を候補にお考えになるのはごく自然かと思いますが、その他にも祖師谷保育園がお薦めですよ。
場所的に通勤途中の送迎面が難点ではありますが、園の保育に対する姿勢や、園長先生の育児方針など他の園にはないメリットが祖師谷保育園にはあります。（別に関係者ではありませんよ）
通常の保育園ではなかなか個別対応はしてもらえないものですが、祖師谷では各家庭の事情や園児の性格や状況に合わせて、とても親身になって相談にのってくれます。
うちも二人子どもを通わせています。
正直一人目の時は空きが祖師谷しかなく、場所的に不便だなと思いつつも仕方なく入園させました。しかし色々周りのお母様方などの話を聞いたり周辺の他の園の情報を得るうちに祖師谷の良さが身にしみてわかるようになり、二人目はどうしても祖師谷に入れたくて（あまり大きな声では言えませんが）色々策を講じて入園させた程です。
引っ越しても祖師谷が良くて、遠くからわざわざ送り迎えされている方もおります。
今現在の空き状況は調べていないのでよくわかりませんが、将来的に保育園を考えられている方は是非ご検討されてみては。

[175: 住民さん]

あれ？人によっては無いのでは？？？？

[176: 住民さん]

祖師谷方面は場所的にうちは候補には入らないなぁ。
現在私も小規模の区立保育園に入れていますが
問題もないし先生も親切でいい保育園ですよ。
区立保育園のレベルはどこもそこそこ良いのではないでしょうか？
ただ千歳保育園は認可園とはいえ私立ですので
よく分からないところがあり、実際に通わせている方がいたら
情報を知りたいところです。

[178: 住民さん]

確かに、祖師谷保育園は良いと聞いたことがありますね。千歳保育園は現在テラスの近くにあったかと。お近くなら見学してみるのも良いかもしれませんね。

[179: 住民さん]

今、中学校の西側でなんだか造成してますね。
建売住宅かな。

[180: 住民さん]

173様

１６９です。祖師谷保育園についての情報、ありがとうございます。転園申請をしたとき、世田谷区役所ＨＰに記載されている保育情報をみて、祖師谷保育園もいいなと思って、第二希望として申し込みました。祖師谷保育園は、園の面積も広く、在園児の人数と比例して保育者の人数も多いことは、とても余裕がある保育園を感じました。
うちの子は、来年４月より３歳児クラスに進級しますが、千歳保育園の３歳児クラスの募集がなく、祖師谷保育園は、２名を募集しています。祖師谷保育園に入園できるように、お祈りしています。１７３様は、”色々策を講じて入園させた程です”を読んで、その”策”をもしできれば教えていただきたいと切に願っています。

[181: 匿名さん]

C棟購入者です。初めて参加します。宜しくお願いします。

[182: 匿名さん]

先日、駐車場の抽選結果が届きました。
とても残念な結果で落胆しています。
変更の機会は今後無いのでしょうか？

[183: 住民さん]

一般的には、1〜2年で再抽選ですよね。
正式には、管理組合結成後に決まるのかもしれませんが…。

[184: 匿名さん]

182様

ご回答ありがとうございました。
気長に再抽選の機会を待つ事にします。

[185: 住民さん]

うちもエェーって思った。

後期向けに自走式を半分も確保してある格好だけど、実際はそんなに半分も距離が遠い駐車場を希望してくると思えないので、余るんじゃないでしょうか。　その時点で場所替えの希望調査とかあるかも。

それ以外でも、車を買い換えて、車高や車幅が変わることだってあるだろうし。

[186: 住民さん]

再確認会行ってきました。
もー全然指摘したところが直っていない
今回初めて係員と一緒に指摘箇所を確認したんですが
「あーここですか・・・場所がわからなくてすいません」
って・・・最初の確認会の時から係員と一緒に確認すべきだと
思います。
そうすれば余計な手間がかからずに済んだのに
指摘箇所が直ってもいない部屋を時間を割いて見に行って
損しました。
しかも次は「入居までに直しておきますので、入居してから
確認してください」と・・これで本当に責任ある対応をしてくれるのか不安です。
入居後も現場事務所に連絡をもらえれば対応するということでしたがこれで大丈夫でしょうか？
鍵引き渡しから入居まで数日あるのですぐに確認には行くつもりですが・・・。

[187: 匿名さん]

　第二期の入居者です。最近、連日のように耐震偽装問題が報道されており、他の大手不動産各社では、９９年以降の全棟について、入居者(購入者)の不安を払拭するために、再度の自主点検に入ったとの新聞記事や、建築確認の民営化制度自体を疑問視する記事などが目に付きます。
　東京テラスは大丈夫なのかなと、心配になっている昨今です。何か安心して入居できる情報などありましたら是非お聞かせ下さい。

[188: 住民さん]

C棟購入者です。
納戸にラックを購入しようと検討しております。
内部の平面と高さ寸法は計測したのですが、出入りする扉の高さを計測するのを忘れてしまいました。
ご存知の方いらっしゃいましたらお教え下さい。
お願いいたします。

[189: 住民さん]

187です。

本日長谷工よりクロネコ便にて本件の回答がありましたね。
再計算の結果、本物件は国の耐震基準の1.0以上であるとの内容でした。
できれば第三者機関での確認であればと思いましたが、とりあえず私の知りたかった内容でしたので
安心しました。
疑えばキリがありませんし、値段、広さ、工期等を考えると一連の偽装物件とは異なる部分が多い
と考えています。

[190: 匿名さん]

１８７様
　ご回答有難うございました。私宛にも、投稿後に長谷工から文書が届き一安心しているところです。

[191: 住民さん]

お返事が遅くなりまして申し訳ございません。私自身他の園を経験したことが無いので、他の園との差はわかりませんが、近所のお母様方のお話しを聞いたりして思うことは、特に食物アレルギーの子に対して万全な対策をして頂いてます。昼食はもちろん、おやつ及び補食まで対応して頂けるのは有り難く感じます。食事の見た目にも他の子と差が出ないような配慮も子供にとっては大きな点ではないかと思います。卵の色を出すためにカボチャなどで色味を出したりして頂いてました。それによる追加料金もありません。乳児の頃は園内では布おむつですが、汚れたものも園で全て洗濯して戴けるので親の負担が少なかったです。園長先生曰く園でお預かりしている間はご両親が安心して働けるように・・・という言葉が心にしみたのを覚えています。勿論他の園でも良いところはたくさんあると思いますよ！また、策ですが・・・勿論自分でできる範囲でになりますが、もうご存じかと思いますが世田谷区は全て点数制で入園順がきまりますから、少しでも点数をあげることはできないかと悩んだ記憶がありました。それももう昔のことなのでうる覚えで申し訳ございません。良い園と巡り会えることをお祈り致します。（もし、同じ園になったら是非是非宜しくお願い致します！）

[192: 住民さん(匿名)]

係員は確認会の際にはご同行される事を勧めます。

後、デジカメは必携ですよ。
私も内覧会の時に持って行きました。

内覧会の係員に説明する時に、最初は「それは仕様です。」とか「そういうものです」
などといったふざけた返答でしたが、
実際に画像を見せたとたん、態度が急変して「間違いなく直しておきます」などと最後には言っておりました。

やはり事実を突きつける。これが一番効果がありそうです。

隅とか角のクロスや巾木の施工が雑だったのですが、全部張りなおし、組直ししていただけました。

[193: 住民さん]

173様

169です。保育園のことを詳しく教えてくださって、ありがとうございます。在園児のお母さんからお話を聞くことができて、本当に助かります。もし来年４月に入園できましたら、この掲示板でご報告させていただきます。

本当にありがとうございました。

[194: 住民さん]

確認会行ってきました。新たなキズができていました。
床のフロアーコーティングは大正解でした。
床がぜんぜん違います。マットな色合いの床がつやつやになり
感動しました。こんなにもかわるものとは思いませんでしたよ。

細かいキズはフロアーコーティングで今後は目立たないとのことです。
高いので考えものでしたが長い目でみると、コーティんグのもちは８年くらいでも、やらないと細かいキズが裂けてきたり、大きくなったりで
床を直すほうが後々お金がかかるそうです。
今住んでいる所もコーティングしてないのですが、キズやへこみ、しみ
を直して退去するのにコーティングと同額かかりそうです。

確認会での小さなキズはうちはあきらめました。中に人が入るたびに
どこかしらキズつけられてしまっているので、はいられないほうがいいようです。

[196: 住民さん]

こうでしたよと情報を提供しようという姿勢は評価するべきでしょう。
ただ愚痴にいちいちレスなんて付けないだけの話。

[197: 住民さん]

どうそ〜。他へ行ってくだされ〜（笑）。

[198: 住民さん]

買った人にしか、当然、有益じゃないですよ。ここの情報は。。。私は、すごくここの意見、役に立ってますよ。感謝してま〜す。

[199: 住民さん]

西口北側商店街にあるお団子やさん「三好」。
今時、1本40〜50円。
とっても美味しいです。

千歳烏山にある美味しいパン屋さんって
ご存知ありませんか？
イートインできれば更に嬉しいのですが。。。
駅前のルパは、タバコの煙でいっぱい。
パンを買う気持ちもなくなってでてきました。。

以前紹介されていた「栄寿司」。
今度行ってみるつもりです。

[200: 住民さん]

明けまして♪(⌒ー⌒)o∠☆:おめでとぉ♪ございます。　芦花公園南口、徒歩５分のサンマルクは如何でしょうか？　出来立ては美味しいと思います。　話は変わりますが、ラーメンの大勝軒の中で一番美味しいのは、祖師谷にある大勝軒とTVで言ってました。多分、近いと思います。参考まで。栄寿司は相変わらずの人気です正月早々から予約で一杯でした。

[201: 住民さん]

いよいよ払い込み、引渡しですね〜。
ドキドキしてきた(笑)。

[202: 住民さん]

あけおめです♪
いよいよ引越しですね〜　食器も大方コンポーしました！
ドキドキです！

[203: 匿名さん]

明けましておめでとうございます。
私はI棟購入者です。

＞199さん
祖師谷商店街にある玉川寿司も安くて美味しいですよ〜

是非行ってみてください。お勧めです。

板さんがサーファーで、話が面白い方です。

後、祖師谷カレーもお勧めです。炙り角煮カレーが最高です。
祖師谷カレーの場所は・・・商店街を探してみてください(^^♪
直ぐわかるとは思いますけど（笑）

[204: 住民さん]

今日、頭金の残りを振り込んできました。
貯金は、ほぼゼロとなってしまいました（泣き）

[205: 住民さん]

ウチはまだ部屋のＯＫを出していないので残金払いません。
９日が再確認会？・・・ちゃんと直っている事を祈るばかり・・・
点検口の処理がまだイマイチだったのでやり直しさせてます。
クロスがしっかり貼れていなくて。
何十年か住んだとき、そこからクロスが剥がれてきそうなので。
かなり細かい指摘だとは思いますがね。

[206: 住民さん]

振込み完了してきました。

クロスは何十年も貼ったままなんてことはないと思いますよ。
賃貸だと、4年や6年で張替えしてるわけで。

[207: 住民さん]

そうかな。あまり汚れない部屋、寝室なんかそうそう張り替えない気がするけど。

[208: 住民さん]

1月に入るまで全然気付いてなかったのですが、
引渡し日って13日の金曜日なんですね...。
11日か17日の大安にしてくれてもよかったかも。

[209: 住民さん]

我が家も天井クロスの継ぎ目に
駄目だし中です。

今の住まいは、公団の分譲、築12年。
でも、テラス内覧会時のクロスは、
張替えを1度もしていない我が家以下…。
12年くらいでは、全室きれいですよ。
そのままの状態で、売却成立しました。

結局は、「職人の腕」につきるようです。
壁クロスは、張替えしてくれた職人さんの腕が
良かったようで、満足の出来。

1月8日が最終確認です。
それから、支払い完了です。

[210: 住民さん]

言われて初めて気が付きました。
仰るとおりに13日以外の日に引渡ししていただければ、
良かったのに・・・
でも、気にしないことにしましょう。引渡し後1週間、
とてもわくわくしています。

[211: 住民さん]

三箇所程やり直しでしたが、引渡しまでお任せでお願いしますと言われたので、良いですよといいました。
　まずかったでしょうか？　でも、直ってなかったら言うつもりです。後、階段等、共用部のキズがあったので指摘しました所、引渡しまでm直すとのこと。皆さんも我が家だけでなくチェックすることを強くお勧め、ORぜひ、チェックしてみて下さい。

[212: 住民さん]

我が家も、「委任する」と書いてしまいました。
が、別件で現地事務所にＴＥＬした際に聞いてみたところ、
「急なのですが、日曜日に確認いただける日を設けております。」と。

うるさく言う人だけに
最終確認日を設けた様な感じを受けました。

「引渡し前にすべて言いたいことは言って、
　書式に残しておくべき」
と建築関係の知人に言われたので、割と弱気な私も頑張っています。

（入居後の瑕疵補修も少なくないと覚悟はしていますが。。。）

目下、インテリアの勉強に余念がありません。
お勧めのインテリアショップはありませんか？

[214: 住民さん]

リビングのエアコンについて教えて頂きたいのですが、量販店で説明を聞いたところ、テラスのように配管用スリーブが既に設置されている場合、上位機種（給排気ホースのあるタイプ）の取り付けができるかは現地を確認してみないとわからないと言われました。

みなさんはどのような機種を選ばれましたか？
例えばダイキンのFあるいはRシリーズ（換気機能のあるタイプ）の設置は特に問題ないのでしょうか？パンフレットによると配管貫通穴は65㎜以上必要と書いてますが、テラスのスリーブはそれくらいあるのでしょうか。確かオプション会では設置可能と言われたのですが、量販店で頼んでも大丈夫ということで良いのでしょうか。よろしくお願いします。

[215: 住民さん]

おはようございます。エアコンの件ですが、もう５０タイプを買っちゃいました。取り付けたらまた報告します。

[216: 住民さん]

エアコンの貫通穴の口径は７０mmあるとのことでした。
我が家も先日エアコンを購入しましたので確認したのです。
でもヨドバシが213さんの言うような事を心配して
明日現地を一緒に確認する事になっています。

換気機能のあるエアコンは確認したほうがいいみたいです。
内壁の配管だと機能しない可能性があるらしいですよ。

[217: 住民さん]

213です。早速のレスありがとうございます。

>214様
私も50タイプ購入予定です。問題なくつけばいいですね。

>215様
口径は70㎜あるんですね、知りませんでした。
実際に現地を確認してもらうと安心ですよね。
うちは内覧終わってしまったので次の確認の機会は
引渡し後になってしまいます。
部屋によって違うのかも知れませんが、よろしければ
結果を教えて頂ければありがたいです。

[218: 住民さん]

エアコン取り付けについて書いてある紙もらいませんでしたか？
うちは内覧会のときアイセルココーナーでもらいましたが。
もしもらってないなら、引渡し会のときにもらえるよう手配し
ておくと良いかも。

[219: 住民さん]

215です。

今日エアコンの業者に立会い確認してもらいましたが
換気機能付きのエアコンもＯＫでした！
でも内壁形式の配管だと余計に手数料がかかるといわれました。
さらにリビングなので室内に出てしまう配管をカバーするやつ
（モデルルームでもそうなってましたね）をつけると
取り付け費やもろもろで全部で３万かかると言われました。
ちょっと高すぎないですか?
これって平均価格?

[220: 住民さん]

再び213です。

>217様
ありがとうございます。
エアコン取り付けについてのご案内というのはもらった
のですが、それを量販店に見せたところ現地を見ないと
と言われ不安になった次第です。

>215様
詳しい情報ありがとうございます。大概の機種は設置可能と
いうことですよね。安心しました。
工事費3万円もするんですか。高いですよね〜。

[221: 住民さん]

うちは引越し業者でエアコン買いました。
工事費込みで追加料金はとらない
引越し当日に設置してくれるということなので。
機種はダイキンのうるるとさららです。
設置はオプションで販売していれば出来るだろう
ということでしたが。
今まで連絡も特にないので多分大丈夫なんだと思います。

以前にテラススレで話題になったことがあると思いますが
生協を頼んでいる家庭の皆さんはどうしましたか？
うちは留守が多いのでやむなく停止の手続きをしました。
テラス内で同じ生協員がいるか、管理組合で承認されれば
留守時の宅配も可能になるという話ですが。
話し合うにしても数ヶ月先になりそうなので。

[222: 住民さん]

エアコンのことについて、皆さんの書き込みは、とても参考になりました。我が家もエアコンのことで悩んでいます。新宿のビックカメラのエアコン販売員に換気・加湿機能が付いている機種は取り付けられないといわれました。
２１５様は、どちらのエアコン業者を頼んだんですか。もし差し支えなければ、教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。

[223: 住民さん]

引越し業者（サ○イ）に内壁方式で見積もりをとってもらったら、無料でやってくれるとのことでした。引越しとは別の専門業者がくるみたい。

３万円は、チトお高いような。。。

[224: 住民さん]

金属管に接続するタイプは無理だけど、そうじゃないただ壁の中を通すだけのほうは可能だそうですよ。

[225: 住民さん]

やはり、「引越しはサ○イ」でしょうか。。。
我が家は引越しが3月になるため、
これから見積もり開始です。

さしつかえなかったら、
1月中にお引越し終えたかたの
引越し業者の辛口評価をお聞かせください。

[226: 住民さん]

これから鍵の引渡し行って来ます。
ちょっと天気が悪いですね・・・
皆さんこれからよろしくお願いします！

[227: 住民さん]

221様　215です。

うちはヨドバシで買いました。
ヨドバシが提携している電気屋さんですが。

取り付け出来ないとはおかしいですね〜。
現地を見てから言ってほしいですよね。

実際見てもらえば大丈夫だと思うのですが・・・

[228: 住民さん]

今日さっそく引越しされた方けっこういらっしゃるんですね〜。
書類受け取りに行ったらトラックだらけ、駐車場にはすでに
多数の車が止めてあり、驚きました。

インテリア注文会で注文したものも無事についていて一安心です。

ゴミ置き場や駐車場、自転車置き場などを確認して帰ってきました。

[229: 住民さん]

取り付けできるか出来ないかで言うとできるようです。
しかし配管を通す分ホースが長くなり通常よりは換気の効果は低いそうです。
ただ、部屋自体に換気機能がついているのでそれでも十分ですよ、と私の聞いた店員さんは言っておりました。
ちなみに最近流行のお掃除エアコンは外部に埃を廃棄するタイプはNGだそうです。

[230: 住民さん]

本日、取り付けました。しかし、ホースがギリギリでした。MSZ-RS50です。後、別部屋でドレーンがどうしても取れないとこが有りました。（処理済）　ご参考になればと思います。

[231: 住民さん]

229です。三菱霧が峰です。ヤマダ電機で１５３０００で、２０ポイントless,de12月に買いました。今なら、もっと安く買えると思います。

[232: 住民さん]

229です。ドレーンは高低さを利用する為、(ドレーンアップメカはついていません）配管の穴が、エアコン(配管部）より低いので置けなかった為です。これから取り付ける方は、よくチェックすることをお勧めします。ちなみにうちは取り付け場所を変更しました。ご参考になれば。

[233: 住民さん]

229様

教えてくださってありがとうございます。我が家も三菱霧が峰にしようと考えています。ヤマダ電機でお買求めされたＭＳＺ−Ｚ５０ＲＳは、20％のポイントも付いて、本当にお買得でしたね。標準工事込みですか。実際工事の時、追加料金取られましたか。もし差し支えなければ教えていただきたいです。明日、ヨドバシカメラの電気業者さんは、エアコン工事の見積もりにテラスにきっていただくことになっていますので…

今日ＵＶコーティングを業者さんにやってもらって、やっと今家に帰ってきました。明日はガスの開栓、カーテンの取り付け、エアコン工事の見積もりです。引越が完了するまで、毎日は大変です。。。

[234: 住民さん]

お早うございます、取り付け工事は別途、知り合いの方にお願いしました。後、ホースというのは、空気清浄、換気の為のホースです。本当にギリギリでしたので、工事をする方にホースの長さを先にチェックしてから、室内機の設置場所を決められることをお勧めします。

[235: 住民さん]

サカ○さんで引越ししました！
幹事会社でないので、心配でしたが大満足でした。
近距離の移動でしたが、先着順の入場とのことだったので、
前日積み込み・翌日朝７時からの搬入にしたら、
全く待ち時間もなくてスムースにお引越しできました。
日○さんの受付の人は８時半にしかこないみたいでしたが、
「じゃ、ウチ７時から引越ししますんで。」ととりあえず
電話で報告したら、ＯＫとのことでした。
サカ○さんは、バイトの人を使わないとのことで、
ちゃんと社員教育受けた人が来ますからと営業の人が言って
たけど、みんなちゃんとしていて気持ちよかった。
ただ、内壁式のエアコン取り付けは、作業料が無料だったけど、
ホース代などで２万３千円支払いました。
それでも、日○さんより断然（５万円くらい）安かったので、
いい選択をしたと思いました。
壊れたものもなかったしね〜。

[236: 住民さん]

228様

お掃除エアコンはNGと店員さんはおっしゃってましたが
取付が不可なのですかそれとも性能自体が良くないという意味ですか。
ナショナルのお掃除エアコンを購入検討していますので是非お教え下さい。宜しくお願いします。

[237: 匿名さん]

私が聞いたのはビックですが、確かお掃除機能を停止して使うことは出来ると言っていましたが、そのような使い方をする方はごくまれだとも言っていました。ただ、どうしてもナショナルがいいということで販売したと言っていました。詳しくは説明会時に添付されていた配管図を持っていけば店員さんは直ぐに分かると思います。私が聞いたのは3ヶ月以上前の話なのでちょっと自身もないので、念のため確認して頂いた方が宜しいかと思いますが、確かそう言っていた記憶があります。

[238: 住民さん]

236様
大変参考になりました。ありがとうございます。
エアコン選びで悩んでしまって・・・
配管図を持って量販店を廻ってみます。

[239: 住民さん]

ピュアウォールナットのお部屋で、プチリフォーム予定です。
キッチンの吊戸棚を撤去してオープンにした場合、クロスの補修が必要ですよね。
長谷工さんで見積もりをとったらかなり高かったので、他のリフォーム会社にお願いしようと思っていましたが、クロスはオリジナルだと思うので、あわせるのが難しいといわれてしまいました・・・。どなたか既に長谷工さんではないリフォーム会社にお願いしている方がいらっしゃったら、いろいろとご指南ください。よろしくお願いいたします。

[240: 住民さん]

我が家もプチリフォーム予定です。

ＬＤの壁紙は、調べてもらったところ、
一般量産品でしたよ。
フローリングも品番を教えてもらい、
リフォーム会社の方で手配してもらっています。

[242: 匿名さん]

我が家は和室を洋室へリフォームです。

クリーン○レイスさんにお願いしました。

ホームプロといったサイトで複数の業者へ見積もりをだせます。
↓
http://www.homepro.co.jp/index.html?SiteID=202

そこで、一番ちゃんとした対応とか見積もりの金額で選びました。
一応ググって世間の評判も確認しましたけどｗ

ちなみにフローリングはL45以上の材質ものといった基準があるようです。
あと、事前に管理組合の申請で承認が得られないと施工できないようでした。（材質とか工期、施工内容がドキュメント化されていれば大丈夫）

[243: 住民さん]

ポストにところに行くと、いついつ○号室で工事
みたいに貼りだされてますね。

[244: 住民さん]

エアコンうちも迷っています。
リビングのみオプションではじめにつけておきましたが
他の部屋をどうしようか。でもいろいろ確認したところ初めにつけて
しまったほうが高いけれど工事の段階で壁の中の配管が埋め込まれるのでよかったようです。全部屋つけておくべきでした。今検討中です。

家具はオプション会で大塚家具とインザルームが割り引きになるカードもらいましたよね。東京テラスができて３ヶ月のみ割引きになるそうですね。大塚家具はポイントバックで長谷工から支払いがくるそうですが。図面を持参したほうがいいですよ。図面みて家具の大きさアドバイスくれました。お部屋によってはベッドの頭の部分の板をとらないと入らない部屋がありますよ。うちも寝室になるべき部屋にベッド買いましたがフレームつけるとぎりぎりでワードローブのドアが半開きになってしまうといわれ、フレームなしにしました。大塚家具とインザルームと両方いきました。東京テラスの入居者沢山買いに来ているそうです。図面は必需品ですよ。

[245: 住民さん]

239様、241様

ありがとうございました！
一般量産品なら安心です。壁紙やフローリングの種類は、長谷工さんに確認したらよいのでしょうか？
でも、壁紙をあわせるのが難しいから施工会社に依頼した方がいいと簡単に言う様なリフォーム会社にはお願いしなくて良かったかも・・・。
教えていただいたサイトで新たに探してみます！ありがとうございました。

[246: 住民さん]

うちは工事前にテラスを購入、７階以上の部屋の為、あらかじめ床の色や間取り変更など以外にもキッチンの細かいところまで変更やってもらえました。その際、長谷工の？コーディネーターさんに相談しました。吊戸棚はついていても上まで届かないので、はずしてスポットライトに変更したり、キッチン後ろの棚の下の収納を二つ分はずしてゴミ箱が収納できるスペースをつくったり、もうひとつの収納をタイヤをつけたひいてはずせるものに変えてラックをつけたりなどこまかいアドバイスをくれましたよ。ほんと自分ではアイデアがでないようなこなかいアイデアをだしてくれましたよ。絵を飾る場所の希望もいってピクチャーレールの位置もきめてもらいました。煙探知機の位置もあるので家具の位置考えてからピクチャーレールのいち考えた方がいいみたいですよ。でも後からだとリフォーム費用自分で負担しなければならないのはきついですね。和室の縮小など初めに頼んだので無料でやってもらえてよかったです。長谷工では後から頼むとオプション品は値段が高いと聞きました。フロアーマニキュアも期間過ぎたので出張費とるなんて初めは言われましたよ、でもねばって期間内の値段でやってもらえましたが。フロアーマニキュアは本当におすすめです。床がつやっつやになりますよ。

[247: 住民さん]

>244さん
241です。

壁紙とかフローリングの種類は長谷工アーベストに確認すれば教えて貰えますよ。

長谷工だからといってオリジナルの自社製品を扱っている訳ではなく具材はどこかの業者を通して仕入れている訳で、
他所から同じ具材を調達することは容易なはずです。

また、クロスなど基本的な施工で簡単に外注を依頼するような
業者だと、ちょっと技術的に心配ですね。

[248: 住民さん]

アートでうるさらエアコンの最上位機種を購入したら
付けられなかった・・・＿|‾|○　
エアコンが大きくて配水管がエアコンとほぼ水平に
なるので排水がながれにくくなるか逆流するおそれが
あるって言われました。
販売するときはオプションでも売っているからつきますよ♪
なんて適当なこといって！

うるさらの1ランク下のやつはいつ届くかわからない
ということで寒いからアートに在庫あったやつつけてもらいました・・・でもがっかりです。
インテリアに合わせてエアコンの色も選んだのに〜

[249: 住民さん]

215様
エアコンの取り付けについて教えていただきたいのですが、家もヨドバシでエアコンを購入したのですが、１６畳以上のものは取り付けできないかもしれないといわれたのですが、TOSHI○A製のもの。２１５さんが取り付けしたものはダイキンですか？
換気機能も働くのでしょうか？
色々お伺いして申し訳ないのですが、教えてください。
エアコンの事では色々頭を悩まされてます。

[250: 住民さん]

テラスの雪景色はいかがでしたか〜？
とってもきれいだったのだろうなー・・・！と入居待ち組はワクワクしております。（雪かきは大変だったでしょうね・・・。）
テラスはペアガラスはオプションでしたが、ペアガラスにされなかったお宅は結露はどうですか？
新築マンションなので初めは結露は仕方がないようですが、
どの程度なのかちょっと気になっています。

[251: 住民さん]

Ⅱ工区入居予定です。
既に引渡しされたⅠ工区の皆様、アイセルコやオプションで付けて良かった物などがあったら教えてください。
我が家は食器棚、食洗機、ピクチャーレール、人感センサー、オープンキッチンのスポットライトなどはアイセルコで頼みました。今検討しているのが、表札、ガスコンロ、窓フィルム、フロアコーティング、シンクの水切りなどです。
よろしくお願いします。

[252: 住民さん]

昨日の雪の日は中庭が雪景色で素敵でしたよ。
写真を撮ったのですがupできないのが残念です。
また、寒い中の引っ越しのみなさま、ご苦労様でした。

オプション等ですが、、
表札はオプションで頼んでしまっても良いかもしれませんよ。
近所のホームセンターで同じ様な金属板プレートを見積もってもらったら、ほとんど同じ値段でした。
後はデザイン次第でしょうか。

フロアコーティングは自前で行いました。
私の場合は入居を2月中旬頃を計画しているので、のんびり乾かしながらコーティング中です。
市販モノでもそれなりにコーティング出来ますよ。
まぁ、結構手間がかかるので(入居までの)時間とお金との相談でしょうか。

ベランダのバーセラタイルは、これは自前で引いても良いと思いますよ。
全く同じタイルが、近くの東宝大工センターで一枚690円ぐらいで売っています。
パチパチ嵌めるだけなので大体3〜4時間ぐらいでしょうか。
ウチの場合125枚ほどで完成したので、材料費で9万ぐらいですね。
入居後でも施工は可能なのでゆっくりやっても良いかもしれません。
かなり見栄えが変わってくるので、おすすめです。

[253: 住民さん]

おはようございます。　お風呂のけんですが、４３℃に設定して丁度いい位です。普通は３９〜４０℃ぐらいかと思いますがこんなもんでしょうか？　それともセンサーの故障でしょうか？

[254: 住民さん]

今の家(テラスではない)で、冬42度、夏43度です。

[255: 住民さん]

251様
250です。早速ありがとうございます。
我が家もバルコニータイルは自分でやるか自分で手配しようかと思っています。
どのようなタイルにしましたか？家はバーセアで30㎝角のホワイトスモークにしようかと思っています。（内装はモダニティアッシュです）隅などに幅調整材使いましたか？隅などが自分できれいにできるか心配です。
フロアコーティングは自分でやることは考えていませんでしたが、検討してみようと思います。少しでも節約して他の事に使えたらうれしいです。

[256: 住民さん]

251様
250です。バルコニータイルのことでもう一点教えて下さい。
自分で敷いてもモデルルームの様にリビングとの段差がなく
フラットな感じにできますか？
あとフロアコーティングはどこでどのようなものを
買われましたか？
よろしくお願いします。

[257: 住民さん]

２４８様
はじめまして、横レスで失礼します。
我が家は霧が峰ムーブ藍（笑）の５キロを設置しました。
業者さんによると配管穴の位置と本体のボディの高さがネックのようで
我が家の場合、リビング配管穴の中心から天井まで３５０ｍｍ
そこから排水の為の傾斜を本体側に向けて若干つけた状態で
運転時にフラップアップするボディの上端が天井に接触するかどうか
取り付け業者さんとの打合せの段階でかなりもめました。
結局、スッキリジャストフィットで収まり大変満足しています。
当初諦めていた換気機能も問題なく稼働します。
リビングと寝室の２台を雪の中６時間もかけて設置していただいた取り付け業者さんに大変感謝しています。

[258: 住民さん]

私はパーセアタイルのMG-01で施工しました。
エッジの部分の調整ですが、タイルを分割可能なのでそれで調整を行うと良いかと思います。
微妙に余ってしまった場合はMN-01などの目の細かいタイプを分割することで、ブラスチックの
調整材を使用せずに施工可能です。
ただし、組み上がりを意識してつなげていかないと最後にがっかりしますのでご注意を。

リビングとの段差については、多少あります。ただ、バーセラタイルだけで数センチは
持ち上がるため、無いよりは圧倒的に良いかと思います。
バリアフリー的な段差無しがご希望であれば、この施工だけではおすすめ出来ません。

フロアコーティングに関してですが、名称は失念してしまいました。
一般的な話かもしれませんが、注意点としては引き渡し時に簡易フロアマニキュアが塗ってあるため、
施工前に剥離剤で処理してから塗る必要があります。
また、水性タイプを選ばないと後で取り返しのつかない事になるのでご注意下さい。
(と、長谷工の方から言われました）

あと、1時間程度で乾いたように見えますが、水滴や湿気で跡になってしまうので、
扇風機などで十分に乾かすようにした方が良いかと思いますよ。

[259: 住民さん]

引渡し後にバルコニーを清掃した際にかなり埃が多いなぁと印象を持ったので、タイルの隙間におちた埃の掃除をどうしたものかと考え中で、バルコニーは素のままになってます。

[260: 住民さん]

257様
255です。ご丁寧にお教え下さりありがとうございました。

バルコニーの幅調整材はできれば使わずにと思っていたので
参考になりました。
どちらも難しそうですが、時間があったら是非挑戦してみようと
思います。

[261: 住民さん]

白のキッチンカウンター(人工大理石だと思われる)に紅茶のポットを半日くらい置きっぱなしにしていたら、丸く染み込んでしまい、水拭きしても落ちません。

事前にコーティングをしていなかった私が悪いのでしょうか？

料理する時にも、気軽に物が置けない状態です。皆さんはどうしていますか？

[262: 住民さん]

シミは、紅茶がこぼれたシミ？　熱で変質したシミ？

人工大理石もなんだかいろいろあるらしく、熱に強いもの、弱いもの、傷に強い、弱いがあるらしい。
たしか取説冊子の中にキッチンもあったと思うけど、それに取り扱い、掃除方法書いてないですか？

基本的には中性洗剤、それでもダメな場合クリームクレンザー。ナイロンたわしは使わず、スポンジかやわらかい布で。