東京テラス（世田谷）

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

レスが500件を超えましたので次スレをご利用下さい。
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=823&disp=1

[62: 匿名さん]

みなさん、がんばりましょうね〜♪

[63: 住民さん]

再内覧会の前モデルルームもう一回見てこようと思います。

ところで契約したとたん担当者の対応が適当な感じになってきました。
連絡の約束も守ってくれないし、馬鹿にしてんの？って感じです。
こっちからあーだこーだ言うのはもう疲れました・・・。

[64: 住民さん]

私もそう思います。
馬鹿にしてるというより、テラスの販売自体がうまくいってないような気がするんですけど・・・。
いいところはさっさと売れたようですが、微妙な所は売りにくそうですし。

[65: 住民さん]

テラスってどのくらい売れているのでしょうか？
今回の販売戸数は6戸となっていますが・・・。

[66: 住民さん]

4期3次　第一工期最終分譲(予定)ってなってるね。
第一工期はこれで最後みたい。

[67: 住民さん]

内覧会の時、積水の名札をつけた方に尋ねたところ、
残りは２００戸、「おかげさまでとても順調です」との
ことでしたよ。

[68: 住民さん]

http://www.jj-navi.com/shuto/bukken/030/010/E00/00086334.html
や
http://www.stepon.co.jp/ph/ShinchikuLotList?no=001926
で具体的な物件がわかるね。

部屋番号も出てるから、あっ隣だ！なんてことも(笑)。

[69: 住民さん]

私、購入してから一度も担当に電話したことないです〜。皆さん連絡されているんですね。来年からＡ棟とＢ棟が販売っていうことで、200戸なんでしょうか。早く完売するといいな。

[70: 住民さん]

テラスから駅まで自転車で行きたいのですが、千歳烏山又は
祖師ヶ谷大蔵で駐輪場確保できるか心配です・・・。
区のHPを見ると空きはほとんどなさそうですが、民間の
駐輪場なんかないですよね？
自転車通勤を考えている方、どうされる予定ですか？

[71: 匿名さん]

営業の方にも当たりはずれがやはりあるのですね。
私の場合、
長谷工のもろもろの手続きに手落ちがあり
二度手間、三度手間をとらされ。
内覧では内装の完成度が低レベル。
（フィリピンの安宿の方がまだ綺麗です）
挙げ句の果てにはetc etc ありまして
怒りが頂点に達しそうになりましたが
担当の営業の方が、とても細やかな方で
その都度真摯に対応して頂いていますので
なんとかココまでこられました。

長谷工の対応が稚拙すぎですので
担当の営業の方がちょっと気の毒です。

[72: 住民さん]

うちも駐輪場心配です。区のHPで調べればいいんですね。そっか、区営だもんな。

放置自転車っていうのもヤダし、どうすればいいんですかねえ。

[73: 住民さん]

駐輪場に関してはここを参照すると良いと思います。
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/topics/jitensya/tyurinjyo/tyurinitir...
※地図/詳細ボタンを押すと連絡先等出ます。

私自身、小田急成城学園前第１駐輪場（民営）を使用していますが、月極に関しては結構一杯になっているように見えます。
入居前に確認しておいた方が良いと思いますよ。

既に閉鎖されましたが、過去に駐めていた区営の駐輪場は月極登録するのに半年以上待つ状態でした。

[74: 匿名さん]

リンクを開いてみたら、本当に我が家の隣の部屋が出ていました。

[75: 住民さん]

http://www.city.setagaya.tokyo.jp/topics/jitensya/tyurinjyo/keio/karas...
一番下の

●えるも〜る烏山月極駐輪場（民営）　
　所在地：南烏山5-10-5
　問い合わせ先 ：3300-0181

これって、商店街の駐輪場ってことですかね。自転車とめられる時間がきまっているんでしょうか？どなたかご存知ですか？

[76: 匿名さん]

世田谷区は、放置自転車の撤去に比較的力を入れている方で、
ちとからの駅前も、しょっちゅう撤去作業しています。
毎日放置駐輪してると、必ず一度はもって行かれると思います。
ちなみに数年前は、祖師谷公園のうらの神社の脇を上がった所の
集積場まで取りに行くこととなりました。
テラスからは歩いて行ける距離ですが、やはり面倒臭い。

[77: 住民さん]

たまたま千歳烏山の不動産会社の人に聞いたのですが、
地主さんが貸し出してる民営の自転車駐輪場には十分な空きがあるそうです。
最初そういうところで借りておいて、公営に空きがでたら移るのでいいんじゃないかなぁ。

[78: 住民さん]

ためになる情報ありがとうございます！
ちなみに、場所ってご存知ですか？公営の駐輪場より少しお高いんですかねえ。。。

[79: 住民さん]

新宿方面への通勤なら千歳烏山じゃなくても
おもいきって芦花公園・八幡山駅を利用するという手もあります。
今上北沢在住なのですが八幡山からテラスまで10分でいきます
上北沢は駐輪場が駅にないんでお勧めしませんが。
千歳烏山駅より八幡山駅のほうがすっきりしていて逆に使い安いかも。

[80: 匿名さん]

なるほど。それも選択肢の一つですね。
普通電車だと座れそうだし。

[81: 住民さん]

現地モデルルームに行って来ました。
Ｉテラスの７５平米の部屋でオプションなしの標準装備の
部屋なのでリアルに自分の入居後の生活も想像できて
よかったです。

その後でモデルルームも穴があくほど見て回ったのですが
細かいところの処理の雑さはモデルルームでも同様にありました。
ただ、畳はモデルルームの畳（標準仕様）と我が家の和室に
使用されていた畳とはかなり印象が違いました・・・。
うちの畳はほんと安っぽかったんですが。