東京フロントコート★11★

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

[141: 住民さん134]

それが最も良い方法かもしれませんね。
Yahoo！BBをなどをメインにした場合、マンション管理費の中のネット使用料が無駄になることを知らない人が多いようです。
私もここに越す前はYbbでしたが、料金コストが悪いのでyahooはわくわくでログインした後使ってます。もとろん無料で。
でも、このページの管理人さんはどんな方かわかりませんが、かなり高度なことまで勉強されていますよ。
コメントもけっこうその筋の方が多いようですし。

[142: 住民さん134]

管理費とは別にYahoo！を支払うなんてバカらしくないですか？

[143: 住民さん129]

理事会の議事録、第２回の新しいのが貼ってありました。
今回は配布しないみたいですね。
パーキングコートの三つ目通り出口にいつの間にか
カラーコーンが置いてありました。大きなダンプが
止まっていると危なかったのですが、見通しが
良くなって助かります。

[144: 住民さん125]

議事録はポータルサイトで閲覧出来ますよ。

[145: 住民さん38]

すみませんが、TFCポータルのURLを教えてください。

[146: 住民さん145]

入居以来、上の階がうるさいと感じるのですが、他の方はどうなのだろうと思いました。
エレベーターに張り紙があるので、数多くの方がフロントに相談しているようですが、直接注意しに行った方はいますか？

[147: 住民さん115]

ポータルサイトのアドレスは、第一回理事会議事録に記載されていますし、現在ではメインエントランスの掲示板に貼られています。
悪戯などの可能性があるため、ここではアドレスは開示できませんよ！

[148: 住民さん84]

議事録は見直しますが、別にココでURL書いても書いても問題ないと思いますが？！
マンション内のイントラネットからしかアクセスできないようにアクセス制限をかけているはずですから。
あまりにも警戒されるのも気分が悪いですね。同じマンションの住人なのに・・・。

[149: 住民さん129]

いえ、まだ制限掛けていないようです。
先日聞いたら、今はまだ外部からでもアクセスできてしまうそうです。
アクセスできないようにするとは言ってましたが、すでに対応されたかは不明です。

[150: 住民さん130]

同じく、上の階の方の物音が本当にうるさく感じることがあります。
入居後にご挨拶に伺ったときにお子さんがいらしたので、仕方ないとは思いますが、
夜にドンドンと飛び跳ねているような騒音に困ってます。
また、週末なんかは日曜大工かなにかをされているようで機械音なども聞こえて困ります。うちはまだフロント等に申し出てはいませんが。。
我が家は夜型なので、下の階の方にご迷惑になっているかもしれないと思うとなんとも言えないし。。。なるべく気をつけるようにはしているのですが。マンションだからある程度は我慢しなくてはいけないのかもしれないけど、たまに注意しに行きたくなることも正直あります・・・

[151: 住民さん129]

みなさん音で困っていらっしゃるんですね。
私も上の階から深夜０〜１時過ぎに時々洗濯機を回しているような
音がします。時々大きな音（脱水？）になったりしますが、１時間
ほどで終わるので洗濯機なのかなぁとは思います。
夜中気になって眠れないこともありますが、ときどきなので
フロントには言ってませんが。しばらく続くようであれば言いに
行こうかとちょっと迷ってます。ただ正直、ご近所だと言いにくい
ですよね。

[152: 住民さん125]

うちは自分も妻も断然言ってもらった方がいいという考えなんですが・・
普段は勿論気をつけて生活してますが、意外な音が
想像もしない伝わり方をしている事もあるでしょうし。
具体的に「何時頃にこの部屋の下あたりで聞こえます」とか
「この部屋を寝室にしているので」等と言ってもらえると尚有難い。
ただ全ての人がそうではないと思うので、難しい所ですね。
妻は自分から管理室に「うち宛てに苦情は来ていないか」と
聞きにいったようです。（そういう場合は教えてくれるらしい）

[153: 住民さん129]

ゆりかもめが３月２７日に豊洲まで来ますね。今日、救出訓練が実施されたと
アサヒ・コムに出ていました。
いよいよ来たかぁ、って感じです。これで心置きなくお台場へ遊びに行けます、
お台場って、車で行くと大変なんですよね。
混んでいるだけでなく、駐車場代も馬鹿にならないし。

[154: 住民さん130]

なるほどですね。うちもフロントにクレームがきてるかどうか確認してみようと思います。
でも確かにご近所さんだと正直言い辛いですよね。。悪気があるわけではないでしょうし。

[155: 住民さん79]

以前、住んでいたところであった話ですが
上階から足音が聞こえているのですが
実際には上階は空家だったということがありました。
どうも斜め上の階のご家族の生活音だったようです。
上階の方の生活音だと思い込んでいると
そうではないケースもありますのでクレームをつける
にしても、この問題はビミョーですよね。

因みに現在は上階からは全く音がしません。
住んでいないのかなあと思って（挨拶にこなかったし）
上階にいったら完璧にご家族で住まわれていました。
以前の住まいの時とは全く逆でした（笑）

[156: 住民さん129]

そうですね、他の掲示板を見ていると、上の階かと思って注意しに行ったら、
斜め上の人だったという例がたくさんあります。上の人と決め付けない方が
いいですね。

[157: 住民さん145]

いろいろご回答ありがとうございます。
そうなんですよね。
うちもドンドン跳ねるような音や日曜大工のような叩く音が聞こえています。
おそらくすぐ上からの音のような気がするけど、
斜めからも聞こえることがあるというのを聞いた事があるので、言いに行けないんです。
私自身は気をつけていて、物をうっかり落として音をさせると心の中で「ゴメンナサイ」と思うのですが、
意外と私もご迷惑をかけているかもしれないと思うと。
ビミョーなものでお互いに不快な思いをしたくないから、難しい問題なんですよね…

[158: 住民さん128]

その音が五月蝿く感じるかは個人差があるのだろう
しかし、実際に五月蝿くて迷惑している住人がいる以上は
何とか解決しなくてはいけないだろうな

ではマンション上下階の騒音トラブルをなくすためには
どうしたらいのか???
ウーン良い妙案があればいいのだか....

「相手の家族構成や暮らしぶりを知る」ために、
上下階の交流を深められるようなイベントのような
事があれば良いと思うのだが。

例えば　上下の階で班を作って、
月１回ゴミ置き場の分別作業をやってみるとか。
自己紹介をする時間が作れるし、
お互いの「顔が見える」と思うんだよね。

まー　少し無理がある提案だけど
ついでに自分たちで出しているゴミの意識も変わると思うしね

[159: 住民さん100]

会社から補助が出るので、懐は痛みません。

[160: 住民さん117]

プロバイダー料金の補助が出る会社っていったいどんな会社
なんでしょう？いったい何のために。素朴な疑問です。

[161: TFC在住]

IT関係や通信関係なら、インターネットアクセスに対する補助は普通だと思います。

[162: 住民さん134]

情報の出所は言えませんが、TFCでは圧倒的にWAKWAKを選択している人が多いようです。
マンションヘルプデスクもいまだに問い合わせ殺到です。IP電話はnorikoの豊洲リサーチ（http://norikoresearch.livedoor.biz/）の影響もあってか、ノジマでは数回にわたり在庫をストックしたようです。長期的に見れば二重にプロバイダ料金払うよりは初期費用（ルーターの購入）は安い物でしょう。もちろん会社から補助が出る人には関係ないでしょうが。

[163: 住民さん162]

norikoの豊洲リサーチ、norikoの豊洲リサーチって何度もリンク貼っていますが、そんなにアクセスを増やしたいのですか？
宣伝お疲れ様です。

[164: 住民さん129]

162さん「何度も」って、調べてみたら１ヶ月ぶりに２回目じゃないですか。
そんな言い方ってないんじゃないですか？同じ住人同士なのに。
私は２回目でも、いちいち２月の記事まで戻らなくてもよいだけ助かりますよ。
いちいちこのくらいのことに目くじら立てることないと思いますけど。

[165: 住民さん127]

今日、マンションのインターネット使えてます？
PC立ち上げっぱなしなんですが、朝方に使おうと思ったら
IPアドレスの取得が出来なくなってたので・・・

※会社からの書き込みです。

[166: 住民さん129]

今日の未明も使えてましたし、今朝も８時頃使いましたがＯＫでしたよ。

[167: 住民さん127]

スミマセン。
22日の午前7時〜8時ぐらいはダメだったのですが、
仕事を終えて家に戻ったら復活していました。

それにしてもwakwakピアルの「メンテナンス情報・故障情報」って、
見れないんですかね？
ログインID入力画面が出てくるけど、6桁のIDなんて発行されてないです。
見るところが違うのかな・・・

[168: 住人]

wakwakピアルの契約した時に、IDとパスワードもらってるでしょ？
うちは９桁だったけど、どこで６桁って言われたの？
今までどうやってインターネットに接続してたの？
パソコン起動してインターネットに接続するたびにIDとパスワード
入力してたんじゃないの？ひょっとして２２日はＩＤ忘れてログイン
できなかっただけじゃないの？不思議な人ですね。

[169: 住民さん129]

167さん、そんな言い方しなくても。
166さん書き込みには「wakwakピアルの「メンテナンス情報・故障情報」」って
書いてあるじゃないですか。

WAKUWAKUピアルのＨＰ
http://www.pial.jp/wakwakpial/index.html
に行って「メンテナンス情報・故障情報」をクリックすると
「※登録証記載のログインＩＤの上６桁を入れてください。」
とメッセージが出るんですよ。

167さん、よく読んであげてくださいね。

そして166さん、よく読むと６桁のＩＤを入れるのではなく
ＩＤの上６桁を入れるのです。ですから９桁のＩＤの
最初の６桁を入れればログインできますよ。

[170: 住民さん127]

168さん
メンテナンス情報・故障情報へのログイン方法説明、ありがとうございました。
上６桁だったんですね、よく読んでおりませんでした。
おかげで無事に該当ページを見ることが出来ました。

でも該当時間に障害とかメンテナンスありませんでしたね。
なんでIPアドレスが取得できなくなったんだろう・・・

[171: 住民さん125]

途中コテハンになってから発言激減しましたね。
このまま終わるかな？

[172: 住民さん127]

E棟のエントランス横にある郵便受けエリアって、狭いと思いませんか？

入れる側がコの字で2列あるのに、取る側がI型で1列というのは、
逆のほうがよかったな〜と、「今さら」なんですが思います。

あと、やたらとチラシが多いので、すぐに捨てられるようにゴミ箱が
設置されたりすると、ありがたいですね。

[173: 匿名さん172]

ひとつ気になることがあります。
ご近所の方ともお話しをしているのですが、
玄関前の噴水と中庭〜ガーデンアトリウムへ水が流れる小川って、
最近、稼働しているところを見たことがありません。

もちろん風が強い日は、しょうがないのですが、
是非稼働させて欲しいです。

生活に水周りがあると、非常に癒されます。
管理費を折角納めているのに、なんか残念です。

皆様はどう思いますか？？

[174: 住民さん129]

寒い間は水しぶきが冷たいので止めていると言っていました。
そろそろ暖かくなってきたので、水を入れるのではないでしょうか。

[175: 匿名さん172]

なるほど。そういうことだったんですね。

それでは暖かくなってきたので、
そろそろですね。

楽しみです。

[176: 住民さん129]

銀座の晴海通りを直進できる新しい橋、開通してますね。
さっそく通ってみましたが、なかなか眺めのいい橋ですよ。

[177: 住民さん132]

私も先日、その橋を通って見ました。
まだ認知されていないのか、車もほとんど走っておらず快適でした。
357までの区間も開通すれば、晴海通りの交通量も減るのではないでしょうか？

[178: 住民さん125]

ベランダに衣装ケース置いてる家が多いのに驚く。
あれがいいなら、これもいいだろう…とモラルが低下するのはあっという間なのかな。

[179: 住民さん117]

もっと問題なのは玄関にタイヤとか置いてる人もいますね。
既成事実の積み重ねでどんどんひどくなるのかな。
個人的にはエアコンの室外機にかぶせてある木製のカゴ？あれなんとか
ならないかなと思ってます。

[180: 住民さん125]

タイヤって雨が内側の溝にたまってボウフラが発生する最高の蚊の繁殖場所。
出来るなら雨の季節は勘弁して欲しい。
室外機の木製のカバーは、そういう製品として売ってるので「有り」なんでしょうな。

[181: 住民さん129]

ベランダに物を置くのは、手摺の高さより低ければ良いんですよね？
どのくらいの家庭が衣装ケースを置いているのか確認したことはないのですが。
手摺の高さより高いと問題です。

[182: 住民さん117]

手すりより下ならｏｋとはいえ、上から見ると、なんていうのか
ベランダに衣装箱やら荷物がいっぱい置いてあると、かなりみすぼ
らしいですよ。こんな意識が低いのかって。そう思うのは私だけかな。

[183: 住民さん145]

181さん、私もベランダの衣装ケース、気になっていました。
私が気になっているお宅は、
共有廊下からベランダの衣装ケースの山が丸見えなのです。
しかもケースの数は大量で、中には洋服も入っている模様。
最初は引越の荷物がなかなか片付かなくて
仮置きしているのかと思っていたのですが、そうでもない様子。
軒下で雨に濡れないとは言え、埃だらけになるのでは？
そこのお宅はかなり大きな間取りのはず…部屋に置かずになぜ？という疑問も。
私もちょっとこのモラル？にびっくりです。

[184: 住民さん130]

みなさんのおっしゃる通り、ベランダに衣装ケースはあまりいいとはいえませんね。我が家はなるべく物を置かないようにしてます。おそらく衣装ケースは重いので風の影響はないとは思いますが、強風で飛ばされるようだと大事故にもつながりますしね。というか、衛生面でよくないです。雨がたまって虫が湧いたりなど・・・。と少し考えすぎかもしれませんが。見た目も綺麗になるといいですね！あとひとつ気になるのが、先日エレベーターで自転車を持ち込んでいる人がいたんです！（コンパクトな折りたたみ自転車ではなく普通のママチャリです・・・）つまり自転車置き場におかず、お玄関の前に置いているってことですよね!?もちろんエレベーターを利用する人も迷惑でしょうし。さらにバシバシ壁やエレベーターにぶつかっていて、エレベーターや壁の傷が増えるわけがわかりました。

[185: 住民さん63]

ベビーカーや子供用の自転車までならかまわないでしょうが（本当はダメなんですけどね）
おとなはいけませんね。ルールですから...。

[186: 住民]

確かに、ベランダも玄関もモノを置くのは、見た目あまりいいものではありませんね。
でも、ベランダも玄関も専有スペースなので、
結局は個々人のモラルに寄るということですかね。
（特にA棟のベランダは、メインエントランスを利用すると本当によく見えちゃいますもんね。）

住みよい住環境にすべく、ちゃんとする人もいれば、そうでない人もいる。
1000世帯近くいると、残念ながら意識の差はあるんですね・・・。

[187: 住民さん129]

ベランダ、専用ポーチとも最低限のルールは規約で決まっています。
ポーチには基本的に物を置いてはいけません。自転車に限らず、
ベビーカーなどもだめです。規約違反はモラルの問題です。
規約違反でないが、美観が、、、というのは、当人の意識の
問題でもあり、人によって意見も分かれるでしょうから、仕方が
ないかもしれません。

[188: 住民さん187]

ベランダも問題ですが、駐車場棟で車の後部に物を置いている人が多いのが非常に気になります。タイヤやひどい場合にはバイクまで置いている人もいる。これはさすがに規約違反ではないのでしょうか？

[189: 住民さん115]

車の陰だけではなく、堂々と駐車場にバイクを停めている人もいる。
いいかげんにやめてほしい！

[190: 住民さん132]

私は趣味で高額（30万円以上）の自転車に乗っています。
最近は高価自転車盗難が増えていることもあり、さすがに
駐輪場には止められません。
やむなくエレベーターで住居まで持って行きますが、大目
に見て欲しいです。
勿論、ポーチに駐輪はしません。