東京フロントコート★11★

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

[102: 住民さん]

信じない人だな〜

N0.99より

[103: 住民さん]

画像をUpするところがなかったので、
ムキになってネットでも探しちゃいました。

http://www.sugita-ace.co.jp/topics/onepoint/contents_356.html

コレで安心してもらえますよね？

No.99、101より

[104: 住民さん]

No.98さん、No.96です。
そんなに疑うのであれば、あなたもフロントに問い合わせてみれば良いのでは？
自分が入居時に貼られていることに気付かなかったからって、訪問業者さんか窃盗団とか言われるのは心外です。
例えば水道メーターを見ると「25/8」とか「ｃ」とかシールが貼ってあります。
この意味を全部説明して欲しい住民っていますか？
もしかしたら窃盗団が水道局を装って貼ったのかもしれません。
特にメーターボックス内には他にも意味不明のシールがいっぱいあります。
こういうのもいちいち住民に伝えて欲しいということですか？

[105: 住民さん]

No.96です。
そもそも私がわざわざ調べたのは、危険なものであれば早く対応した方が良いし、逆に検査合格などの印であれば、ご近所にデマを教えてあとで恥をかいたり、窃盗団に狙われていると変な噂がマンション中を駆け巡って、混乱するのを避けたいと思ったからです。
試しに調べた近所３２戸全てに貼ってあったので、検査合格などの印である可能性が高いと思い、このままでは恥をかく人が出て混乱が生じるので、フロントに裏付け確認を取ったのです。

[106: 住民さん]

No.96です。
No.104を間違えてNo.99へのレスとしてしまいました。
たいへん失礼しました。
No.99さん、いろいろ調べて頂き、ありがとうございました。

[107: 住民さん]

一昨日カミさんが公団の人に聞いたらしいんだけど、フロントコートの中でピアノ教室を開いてる人がいるとか。
管理会社に届出とか出してるんだろうか。
そもそもここって教室開いたりしていいの？

管理規約より

第４章　用法
（専有部分の用途）
第12条　住戸部分の区分所有者は、その専有部分を住宅として使用するものとし、他の用途に供してはならない。

[108: 住民さん]

住居を教室に改造していたらＮＧです。また看板を出して「○○ピアノ教室」とかしていてもＮＧでしょう。

リビングに置いたピアノで、人に頼まれて知り合いの子を教えている、
くらいだと住居として使用している範囲でしょうから、ダメとは言えないでしょう。
知り合いの子に数学を教えるのはＯＫだけど、ピアノはＮＧとは言えませんからね。

毎日ピアノの音がうるさい、と近所から苦情が来るようであれば、この規約を元に
辞めさせることはできると思いますが、結局は程度問題ですかね。

[109: 住民さん]

チラシで生徒募集してますね。

[110: 住民さん]

やっぱり　違反かな？

[111: 住民さん]

どこでチラシは手に入れました？
まさかここに部屋番号を書くわけにはいかないと思いますので。

[112: 住民さん]

チラシの実物は見てません。（話を聞いた）
フロントコートを除いてポスティングしてるのかな。

[113: 住民さん]

違反か否か、と言えば金銭の授受がある時点で規約違反でしょう。
ただ規約は法律と同じで、何も迷惑を掛けてない人を
取り締まるためにあるわけではなく、迷惑を合法的に
やめさせるためのものです。
防音をきちんとして、近所に全く迷惑が掛からないように
配慮しているのであれば大目に見ることもできるでしょう。
防音せずに一日中大きめの音でステレオを聞いている方が
よほど迷惑です。
しかし、土日もずっとピアノの音が聞こえて耳障り、という
近隣の苦情があれば、即刻中止させるべきでしょう。
まだ生徒は少ないのかもしれませんが、生徒が多くなって
くれば問題になる可能性はありますね。

[114: 住民さん]

一例認められれば後は、今後開こうと思う人が増える。

[115: 住民さん]

では、どこで線引きしますか？
知り合いの子供を自宅に招いて算数を教えてもいけない、としますか？

[116: 住民さん]

今日、灯油を持ちながらマンションのエレベーターに入っていく住人を目撃しました。
うちのマンションは石油ストーブがＯＫなマンションでしたっけ？

[117: 住民さん]

灯油は禁止ですが、
パーキング棟のエレベーターでは、
灯油を運んでいる人と乗り合わせます。
床が濡れてますが、あれは灯油がこぼれた跡かなー
と思うことがあります。

[118: 住民さん]

ベランダにポリタンクを置いてるうちはいっぱいありますよ。
石油暖房機が禁止されているかどうかよくわかりませんが、
そもそも、この冬、床暖房だけで十分だったのでポリタンク
運んでいる方見て不思議に思っていました。
階や部屋による日当たりでかなり違うのでしょうかね。
それに、石油暖房機使うとマンションでは結露が大変では。

[119: 住民さん]

管理規約集の住戸使用細則では、石油ストーブや石油ファンヒーターの使用は禁止されていませんので、ＯＫなのではないでしょうか。

[120: 住民さん]

爆発物・引火物の貯蔵は禁ずる…なので、これが灯油にあたるんでしょうね。

[121: 住民さん]

118です。
使用細則第３条(3)には確かに「爆発性、引火性のある物質を搬入及び貯蔵してはならい」とありますね。
そして、灯油を調べると危険物「第４類」引火性液体、となっていますから、灯油はＮＧなんですね。
http://www.komatsusanki.co.jp/keiei/shoubouhou.html
これで一件落着と思いきや、よく調べると何と大豆油、ごま油、オリーブ油も同じく危険物「第４類」引火性液体なんですね。
厳密に言うと、オリーブ油も引火性のある物質になっちゃいますね。。。