ガレリアグランデ

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。


[スムログ 関連記事]
ガレリアグランデのタワマン＆エスカレーターという発明／LEVEL3
https://www.sumu-log.com/archives/374

[182: 住民さん181]

正直タバコや食事の臭いはある程度仕方ないと思います。騒音にしてもしかりです。勿論限度はあります。

ただ多分皆さん多かれ少なかれお互い様だと思いますよ。自分はタバコをすわないので関係ないのではなく、人とは違う自分の習慣が他の人の気分を害しているかもしれないじゃないですか？

結局マンション生活っていうのは一つの団体生活だと思います。色んな意見があると思いますが、全てはルールとして決めていくしかないと思います。ちらっと３階と２７階でタバコを吸ってもらうっていう文章を見ましたが、実際自分がその階に住んでいたらどう思いますか？多分“えっ”て思いますよね。

それと何か問題に感じることは直接当事者に注意などすることは極力さけた方がいいと思います。どちらが悪いとかではなくそういう些細なことから感情的になりトラブルが発生する可能性が大いにあると感じているからです。気になることは管理に話をあげてルールとして皆に従ってもらう。個人的なことであれば管理に間に入ってもらい物事を中立の立場にて判断してもらう。
せっかくの新居生活で同じマンションの人をトラブルになってはもったいないと思いますので。

皆さんもうちょっとリラックスして生活していきませんか？

[183: 住民さん177]

何かお気に障るようなことを発言したとしたらすみません。
3階と27階と発言したのは、そこが「喫煙スペースがある」とプロパストに最初に説明を受けていたからに他なりません。
そこにすんでいる人は？とおっしゃられても、そこが「喫煙スペース」としての公共スペースとして販売時に聞いていたので・・・。
3階と27階の喫煙スペースは、部屋の中に煙がベランダから入るような構造なのでしょうか？だとしたらごめんなさい。認識不足でした。

[184: 住民さん170]

そうです。タバコは百害あって一利無し。健康を害する事は当たり前の常識です。

[185: けんけん]

おっしゃるとおりかと思いますが・・・。

たぶん、No.180 by 住民さん177(CB11HJ)さんにとっては大変な問題なのではないでしょうか？僕は当事者じゃないからよくわかりませんが、健康被害というのは実際当事者にしかわかりません。どっかの事例で、ペットアレルギーでその手の問題が発生した事例があるようです。

僕が言ってるのは、構造の問題ですから、早めに直した方がいいですという意見です。
一般論であれば、ある程度は仕方ないというのはわかりますが、そんなレベルではないのではと思うのですが、住民さん181さんの部屋は余り気になりませんか？
それに、構造で直るのなら直したほうが、いいのではないですかねー。
これで、タバコの匂いも改善されるかもしれないし・・

部屋や間取りによって違うのかもしれません。
まあ、この問題はとりあえず、調査してほしい旨を理事会に出そうと思います。
既に要望出してる人はいそうだけど。
たぶん、部屋間の仕切りを上部までつなげば、かなりにおいがこもるのは防げると思うんですけどね・・・(あくまでも推測です。)

タバコの問題も理事会に正式に依頼すべきでしょう、ここでいっても変わりませんから。

[186: 住民さん177]

季節的なこともあるのかもしれませんが、我が家はどうやらベランダで煙草を吸う隣の家よりも風下にある、ということが問題なのでしょう。
室外機のところで吸っているから・・・と言っても、室外機が我が家の方角を向いていて風に乗って煙が隣へ直撃なのですから。
風ばかりはどうしようもありませんが、少なくとも部屋の中あるいは喫煙スペースで煙草を吸えるので、「煙草を吸うな」とハナから禁止している訳ではないことを、ご理解ください・・・。常習性があるものなので、やめようとしてもなかなか難しいことはわかっています。ただ、隣り合う２つの家庭のうち、両方が喫煙者で両方がベランダで吸う家庭ならいいのかもしれませんが、非喫煙者にとっては地獄なんです・・・。壁紙や仕切りも長くやっていたら着色しちゃうでしょうし、煙草の灰も降ってきますし。

[187: 住民です。]

だったら禁煙マンションに引っ越しては？

[188: 住民さん177]

禁煙マンションなんてあるんですか？
どこにあるのでしょう。是非教えてください。

[189: 住民です。]

その通りです。そのようなマンションはこの世に存在しませんよ。
しかしここのレスで全館禁煙などという非現実的な発言を見ましたので・・・

私が言いたいのは確かにタバコの臭いが気になるというのは分かります。個人的にもいやな経験をしたこともあります。ただ、それを理由に全館禁煙というのは度が過ぎていると思います。
そんなマンションがあるなら紹介してください・・・　ありませんよそんなマンション。でもガレリアをそんなマンションにしたいというような発言が多くないですか？
実際そのようなマンションに需要があるならどこかのディベロッパーが着手してもおかしくないですよ。でも需要はそんなにないでしょう？現実的に無理だと思います。

ただ、どなたかが故意にタバコの臭いや食事の臭いをご近所にふりまいているなら話は別です。でもそんな事ありえないじゃないですか？

もし本当にタバコの煙の影響で手術された方がいらっしゃるならマンションの購入時にこのような問題が起こることは一切考えなかったのでしょうか？これだけの所帯が住んでいるマンションであればタバコを吸う人がいるというのは容易に予想できることですし、窓を開けていればタバコの煙以外にも色々と臭うのはある程度の範囲であれば仕方ないと思います。

今後高速が50メートル先に建設されます。この排気ガスの臭いや不快感はタバコの比にはならない気がします。その場合はどうするつもりなんでしょう？

[190: 住民さん177]

これで最後にします・・・わたしが問題提起した理由は「早朝から煙草の臭いでむせかえり目覚めることで、寝不足・体調不良に陥った」ことが原因だったからです。
煙草の臭いがある程度「仕方のないこと」であっても、「身体を壊すこと」が「当然のこと・仕方のないこと」だとは思えません。
ベランダ以外に3階や27階にきちんと喫煙場所が設けてあること（販売時に喫煙スペースと説明を受けていたので）で、ベランダで喫煙し非喫煙者の健康を害するリスクを避けることが出来るのではないか？という問題提起をしただけでした。
全館禁煙にしていない＝他人の自宅へ煙やニコチン・タールなどのヤニをふりまかないで喫煙スペース（屋外ではないので窓から住居への煙の侵入は考えられない場所）で吸えるということですから。
もちろん、個々の自宅内で吸っていただくことが一番なのですけどね。
料理に関してはこれはもう、仕方のないことですが、マナーとしては深夜（12時ごろ）などに焼肉をする場合は窓を閉めて換気扇を使うなど集合住宅でもある程度防げることもありそうですけど・・・。
起床時間よりはるか前に、煙草の煙でむせかえって目覚めることが、かなりつらいというのが本題でした。
いろいろと意見を頂きありがとうございました。

[191: わんこ]

3階と27階は禁煙できたとしても、ベランダは難しいかも知れませんね。
まあこれは管理組合に意見提起するしかないですが。

さて、話題を変えましてGG横の道路ですが、高速については当初は入居時期には完成してると聞きました。
その後、延期になって18年度開通と聞きました。
しかし今月の雑誌では20年度開通となっています。
いったいいつになるのでしょうか？

高速は別にしても、一般道だけでも先に開通しないですかね？
勝どき方面から帰ってくると、直進の信号が出たりしてわかりにくいですよね？

[192: けんけん]

うーん、熱くなってますね。
僕もちょっと反省。

さっき、下から部屋同士のつながりを見てたのですが・・

料理の匂いの話は・・・（タバコは切り分けて）
多分、ベランダの構造が違うので、部屋により匂いも違うものだと思います。
一部の住居で、換気扇でぐちと吸気が一緒のところがあります。
逆に、そこに吸気口がないのもありそうです。(あくまでも推測)

これにより考えられるのは、換気と吸気が一緒にあるベランダの部屋は匂いがひどくなる。
逆に無いところは外にでて拡散した匂いなのでさほどではない・・・・

まあここでいってもしょうがないので、僕も終わりにしますが・・・
人それぞれ立場や状況が違うではないかと思います。
お互いそれを尊重しながら暮らしていきましょう。

[193: けんけん]

高速なんかなかなか進まないですね。
高速は余り関係なのでそのまま立ち消えになったほうがありがたいですけど。
無理ですよね！？

一般道は早めにほしいですね・・・タクシー代も結構変わりそう・・・

[194: わんこ]

昨日8日、帰宅途中にゆりかもめに乗っていたら、急にドドーン！となってびっくりしました。

青海付近で花火が上がりました。

GGラウンジからはかなりきれいに見えたのではないでしょうか？

あれはなんの花火だったのでしょう？

[195: 住民さん194]

他の掲示板にもありましたが私もマンションの駐車場の抽選にはずれたので
向かいの青空駐車場を借りているのですが、来年の１月末にその駐車場が
なくなってしまうという通知をうけました。
オリゾンのちかくのタイムズの月極も来年には無くなってしまうそうです。
これで近隣（歩いていけるところ）の駐車場はすべてなくなります。
プロパストに電話して「ここがなくなったらどこか候補の駐車場はあるのですか？」
と問い合わせをしたら「まだ見つけていない」という答えでした。
私も毎日仕事で車を使うのでかなり困っています。
ネットで見た感じ、一番最寄でも東雲駅の前です。車をとりにいくのに
自転車に乗りそうな勢いです。なんとかならないもんですかね。
ちなみに待ち台数は３０台弱だそうです。困った！！

[196: わんこ]

まったく使われた形跡のない駐車場もあるのですけどね。
まだお引越し前の方か、駐車場つきで賃貸に出される方なのでしょうかね？
なにかいい方法があればいいのですが・・・

[197: 匿名さん196]

確か賃貸で駐車場を貸すことは出来なかったはずでは・・・。また、3ヶ月利用されていない駐車場は権利没収と管理規約に書いてあったと思います。しっかり管理組合が動いてさえくれれば、この規約に則り使われていない駐車場は権利没収となり、本当に必要な方が使えるようになるはずだと思います。本当にこの件含めて管理組合にはしっかりやってほしいです。ということで、そのように訴えてみてはいかがでしょうか？？

[198: 住民くん197]

ちょっと駐車場は酷いですよね・・・。実際にとても一杯には見えないし。
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=tr&pf=13&ln=2357&stn...
こんな不動産業者もあるみたいですから。
私は結局実家に置いてきましたが、できれば持ってきたいなぁ。

[199: 住民さん198]

これってありですかね？
http://www.experiment03.jp/schedule/schedule01.aspx?id=1
７月にも開催されたようですが、営利目的？のセミナー会場として
お部屋を使用するのは如何なものでしょうか・・・
近くの部屋ですと、いろいろと心配です。

[200: 住民さん198]

説明不足でした
8月18日（金）19:00〜行われる予定になっています。

[201: 住民さん198]

さらに補足しますと、
会社のHPは　http://www.pure-crystal.co.jp/　です。

[202: わんこ]

＞196さん
言葉足らずですみません。
駐車場のみを賃貸するのではなく、駐車場付マンションとして賃貸するために駐車場確保してあるのかな〜と思いまして・・・。


＞198さん
確かにこういったセミナーは困りますね。
定期的に開催とかされると、不特定多数の人が出入りするようになりますし。
できればフロントに一報を・・・。

[203: 住民さん194]

駐車場の件もセミナーの件も大問題ですね。管理組合にぜひ
がんばってもらいたいものです。駐車場もきちんと取り締まれば
いま待っている台数の３０台ぶんまできちんと回転がくると思います。
ところで理事会や管理組合の人はどういう人選できまるんですか？
住民代表できまったりしているのはどうやってきめたのかと最近
気になります。
ここhttp://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=tr&pf=13&ln=2357&stn=2357200&id=4660441403の物件も
あと一ヶ月もすれば３ヶ月は使用していないってことで没収ですよね？
どんどん取り締まるべきです。

[204: けんけん]

＞駐車場付マンションとして賃貸するために駐車場確保してあるのかな〜と思いまして・・・。

　あれ、それもダメってことではないのですかねー。

　ちなみに待ちの車の高さ制限はどうなんでしょう。
　僕の車のように車高の低いのはどこでも入れますが・・・
　車によっては、高さあるとこじゃないとは入れないだろうし。
　それでないてる人いそうですが・・・
　車高の高い車は、いつでも溢れそうな気がします。



　

[205: 周辺住民さん204]

怖くていえない面もあるのですがこのセミナーって危なくないですか？
会場として不特定多数を集めるのは当然いけないですが摘発されてTVに
毎回GGがでるのも如何なものかと。

[206: けんけん]

部屋に入れる人の管理は招待した人が責任持つべきですね。
常設でないのであれば僕は営利・非営利に関係なく問題は無いと思います。
まあ、常設というのをどの程度で判定するかですが・・・
個人的には毎月1回とかでなければいい気がします。
この御時世ですから、SOHOする人もいるでしょうし、
住民間でそこらをつぶしあってると活気がなくなっちゃう気がします。

ただし、部屋がうるさいのは別問題ですね。
うるさいようなら、即刻中止してもらうべきでしょう！

しかし、イベントが多いってマルチ的な商法でしょうか・・・
自分の部屋でやるって勇気あるなー。

[207: けんけん]

>ところで理事会や管理組合の人はどういう人選できまるんですか？
>住民代表できまったりしているのはどうやってきめたのかと最近
>気になります。

　管理組合は区分所有者全員によって組織されます。
　これは法律でそうなってます。

　理事会は1回目はマンションをある程度のブロックに分けて、
　その中から抽選で選ばれましたね。
　立候補等を受け付けないのに疑問を感じてますが・・・

　次回はどうやって選ぶのか？
　継続性を考えるために半分残すなんてのを他のマンションではやってますが
　ここはどうするのか？

　ここらの管理規約案はこのマンションにあったように改正が必要だと思います。

　まだ落ち着いてないのだろうけど、余りにも情報が出てこないので困りもん
　ですね、今の理事会。管理会社に上手く使われてるのかもしれませんね。
　あと、あの議事録、決まったことしか書いてなくて・・・なんもわかんないって、
　もっとメモとかで議事内容を書いてほしいですね。

　総会を企画してるとか言ってたので、まずそこで聞いてみるしかないかもしれませんね。

[208: けんけん]

そうなったら困りますね・・・
でも今回の場合は、本社は別にありますからそれほどの問題なるとは思いますが・・・

TV局には早めに、モザイクをかける、マンション名を言わせないなど
依頼するしかないでしょう。
できるのかな！？
フジTVさんは近いから要注意ですね！？

自殺報道でマンション名が出て、
TV局が管理組合に訴えられてるなんて事例があったような気がします。

[209: 匿名さん]

そうですか。駐車場の件けっこう本気で悩んでいるのであまりにも
理事会が動かないようであれば自分が理事会のメンバーになって
取り締まりたいぐらいです。次回の理事会は来年の６月とききましたが
その頃にはとっくに駐車場はなくなっています。

[210: 匿名さん200]

この駐車場の件含めて、今ここでしっかり動いておく必要があると思います。でないと、「あの件は放置されてたのに、なぜ、この件だけ注意されなきゃいけないんだ」ということになるのは目に見えてます。
そうなると存在している管理規約が形骸化し機能しなくなるだけでなく、まったくの無法地帯のマンションとなりかねません。
頼みますよ、ホントに管理組合員の人、しっかりやってくれ。
それでなくても毎月、快適な生活を送るために高い管理費を払っているのですから。
やる気ないなら辞任してくれ・・・。
この掲示板見てるだけでも、本気でやる気のある人いっぱいいるわけですから。

[211: 住民3]

駐車場について関連した事ですが、
現在、GGで毎日生活している居住者は全体の2/3程度だそうです。後はセカンドハウスなどに使っている方が多く、1ヶ月くらい前に聞いた話ですがガス栓を開いていない部屋が
そのくらいあるそうです。
当然、駐車場には車が入っていないことも多く、見極めはとても難しいですね。
あと、車高など車の大きさが合わず、停められない方もいるのではないでしょうか？
大きな車の入るサイズの駐車場に小さい車を入れている方もいますし、調整などをお願いしても管理会社では取り合ってもらえないようです。
理事会でその辺りも話し合ってほしいですね。

[212: 匿名さん]

ガス栓を開いていないのはほんと論外ですね。そういうのをきちっと
取り締まるべきです。なぜ管理会社はとりあってくれないんでしょうか？
売ってしまえば後は関係ないという態度がひどいですね。
管理会社もちゃんと動かないようなら管理費は払えませんね！

[213: わんこ]

横からすみません。

小さい車しか入らない駐車場には空きがあるのでしょうか？

もし空きがないとすると「調整」のご趣旨がいまいちわかりません。

もしよろしければご説明いただけませんか？

[214: 住民さん]

必要なサイズの駐車場を割り当てて欲しいってことじゃないですか？
どちらにしても今は空きはありませんが。

[215: 住民3]

以前にも書き込みがありましたが、小さなサイズの車庫に車が入らず、駐車料金払っていても停められない方がいましたよね。
また大きな車が入る外の駐車場に小さな車を停めていて、中の駐車場に変えてほしいと言っているのも聞いたことがあります。
多分、フロントにはそういう意見が寄せられていて、ある程度把握はしていると思いますよ。きちんと対応してほしいですね。

[216: わんこ]

なるほど。
小さい駐車場を借りておきながら、停めることができていない人もいるのですね。
このままでは3ヶ月以上使っていない＝権利没収と判断されてしまうかも知れませんよね。

今回できた「意見箱」は、個々の住民から管理組合へ
「掲示板」は、管理組合から住民全体へ
という形ですが、ネット上のGGのホームページに、掲示板を作ってほしいですね。
そして、こういうケースの時に、「駐車場交換求む！小さい駐車場と交換してくれる方、フロントまでご連絡ください。」みたいにできればいいのに。
住民が直接書き込みできればベストですよね。

[217: 住民さん7]

今日の花火大会、明日に延期されてしまいましたね・・・。
明日も予報では雷雨みたいですが、今年は折角の初花火大会なのに、なくなっちゃう可能性もありますね（涙）

[218: けんけん]

こればかりは、お天道様のキマグレですからねー。
当たらなかった身としては、あまり関係ないでけど。

明日になったら、予定が合わなくてキャンセルもでてもおかしくないですよね。
そこの補充とかどうすんのかな！？

それに、人数ももっと入れられると思うし。
ここんとこ、このマンションの管理の運用側に問題があるような気がしますね。

[219: けんけん]

意見箱なんてできたんですか・・・知らなかった・・・
俺このマンションにすんでない人なのかな!？

過去に理事会やってる人の集まりで聞いた話では・・・
双方向の掲示板は問題が噴出すとか、争うとかで敬遠されがちのようですね。

でも、やってるところは、実は成功してるとこもあるとか・・・
ここらはある意味かけですが・・・

何も言わなくて、疑心暗鬼よりは、お互いの意見を言い合う方がいいかと思うのは
僕だけでしょうか？！

[220: けんけん]

＞頼みますよ、ホントに管理組合員の人、しっかりやってくれ。
＞それでなくても毎月、快適な生活を送るために高い管理費を払っているのですから。
＞やる気ないなら辞任してくれ・・・。

　意味は理解してますし、たいして問題ではないですが・・・
　管理組合員の人→管理組合理事の人ですね。
　（管理組会員＝区分所有者全員ですから・・・）

　でも本当にやる気ないなら辞任してほしい。
　一年目に頑張らないとマンションはスラム化する可能性があります。
　そのためにも総会意見出さないといけないと思います。
　資料目を通さないと・・・

[221: 住民さん11]

今日は、バーラウンジめちゃ混みでしたね。９時過ぎに友達連れてバーラウンジから屋上に行きました。夜景を見ていたら後ろから、大きな声で4,5人テーブルにお酒&おつまみを広げかなり盛り上がっていました。その中のタンクトップきた男が、堂々とタバコを吸っていました。住人なのか、外部の人かわかりませんが、あまり堂々と吸っていたので、タバコO.Kだっけ？？と判らなくなっちゃいました。降りてから、バーテンダーさんに言いましたが、忙しそうで・・屋上は、無法地帯ですね。警備の人も居ないので。酔っ払いの嫌な人を見てしまいました。今日は、各家お客さまが、お見えになっていたので、エレベーターは賑やかでしたね。酔っ払って、抱き合っていたカップルもいました。ここは居酒屋のエレベーターじゃないわよ！マナーが悪くてビックリしました。

[222: 住民さん]

私は人が混むときは不愉快な思いをしそうなのでラウンジを利用するのはやめました。ほんとマナーが悪い人ばかりで気分悪いですよね。以前住んでいたマンションではこのような下品な住民はほとんどみかけませんでした。なんかマンション買ったの間違えたかなってかんじです。人が増えるのが予想されるときぐらい警備員ふやせよってかんじですね。普段なんのために警備しているのかわからないしほんと役立たず。駐車場の件といいどうにかしてほしいです。

[223: けんけん]

まあ、昨日は大変な混雑でしたねー。
バーテンさん、作っても作っても間に合わないって感じでした。
警備の関係は、基本的には1Fに言わないとダメみたいですね。

そういえば、バーから僕が帰るときに警備員が上がってきて、
バーテンさんから何か聞いてました。多分その件ですね。
バーテンさんは屋上の管理者じゃないので、そこから警備に通報が行くようですね。

どっかで出てたきがしますが・・・
過去に屋上ではBBQやってた人もいたとか・・・・
屋上での火気は禁止なはずだけどね！？

今回の配布物の中でベランダまで禁煙となってましたね。
なんか、拡大解釈な気もしますが、一応方向性としてでたので従うしかないなー。
これを読む限りだと、ラウンジもバー時間以外は禁止だし、3Fは黙殺されてるし。
部屋で吸うか、歩道(ガレリアの公開敷地外までいって吸わないといけないことに
なりますね。)
これはちょっと息苦しい気もしますね・・・

[224: けんけん]

僕もあまりにもうるさいので、逃げ帰りました。
でも、たまに盛り上がるのは仕方ないことかなと思います。
(1年に1回ぐらいならいいかなー)

＞なんかマンション買ったの間違えたかなってかんじです。

そんなこと無いですよきっと。
ただ、少しのマナーが悪い人がいるだけですよ。
少しづつ直っていくようにみんなで協力しましょう。
共同で生活するということは価値観が違うのだから仕方ないことなのです。
そこを少しずつすり合わせることで、良好なマンションコミュニティになると思います。

＞人が増えるのが予想されるときぐらい警備員ふやせよってかんじですね。普段なんのために警備しているのかわからないしほんと役立たず。駐車場の件といいどうにかしてほしいです。

普段の警備はしっかりやってるのではないですか、けっして役立たずでもないと思いますよ。何も起こらなくてもやらなくてはいけないのが警備ですから・・・。
昨日は、理事会も中止にしたので安心してたのではないですかね！？

ちなみに管理会社が管理してるわけではないですよ。
管理は管理組合(区分所有者全員)でしているのです、仕事を振ってるだけです。
その中に現状の契約で上記のような事が含まれてるとは考えずらいです。
実は駐車禁止や、規則違反等を取り締まるなどのことを入れてないことも多い様です。
（ただ、やらざる終えないということもあるそうです。真偽は定かではありません）


まずは、意見箱に投稿しましょう。そこから改善は始まるきがします。

僕も気がついたとこはどんどん言おうと思ってます。
あのフォームってWordかなんかのファイルでアップしてくれないかなー
（手書きは字が汚くて、あまりにも申し訳ないので）

理事会でまとめて敷地外の駐車場を借りるなんて、事例もあるようですし。
区とか有料で貸してくれないですかね・・・とりあえずしばらくの間でも・・・
駐車場の件真剣にお悩みのようですから、理事会に仕事を手伝う旨を言ってもいいかもしれませんよ。住民が理事会に協力することにそんなに問題は無いと思います。

[225: 住民さん]

>理事会でまとめて敷地外の駐車場を借りるなんて、事例もあるようですし。
区とか有料で貸してくれないですかね・・・とりあえずしばらくの間でも・・・

敷地外の駐車場を理事会がまとめて借りても近隣の駐車場
がなくなってしまったらどこの駐車場を借りるんですかね？
それが心配なのでいますぐにでも駐車場の件は整理して欲しいです。
特に入居をまだしていなかったり使用していないのに借りっ放しになっている
区画とかをきちんと取り締まって欲しいといっているのです。

意見箱にももちろん入れていますが改善されますかね。。。不安です

[226: けんけん]

良くわからないのですが、どっちにしても足りないのは必定でしょう・・・
数十台も使ってないとは思えませんし。ここらは把握するすべも無いしなー。

まあ、適正に利用するのは重要としてやるべきですが・・・
近くに駐車場を新しく確保する方法も検討しないと、根本的に解決しないですよ。

数年単位で借りることを前提にして。
区や都のまだつかってない土地を借り出す事できないんですかね？

組合で、追加で駐車場用地を買ったという事例もあった記憶があります。
この場合、将来あまって不良資産になることもあるので、難しい問題ですが・・・
北側とかを押さえて駐車場にする手もないことはないかと・・・
北側の眺望確保にもつながりますしね、建蔽率の確保になって立て直しにも有効かも。
(いつの話だよ・・・)

後は車を減らす方向性を考えるかですね・・・
2tトラックを共有するとか、近場だけ走る車と運転者を確保するとか。
400戸のスケールメリットを使えばいろんなことできるかと・・・

[227: 住民さん]

>2tトラックを共有するとか

なんで？意味がわかりません。

[228: けんけん]

荷物運ぶとか便利じゃないですかね！？

[229: 住民さん]

本当に住民に2tトラックが必要だと思いますか？
すくなくとも私はいりません。


>後は車を減らす方向性を考えるかですね・・・
2tトラックを共有するとか、近場だけ走る車と運転者を確保するとか。

なんか駐車場がなくて本当に困っている人をバカにしているのかと思いました。

[230: 住民3]

空き地と言えば、
もともとはGGの敷地だった、江東区に差し出した西角の一角の土地はどうでしょう？
プロパストの話では区は公園にすると言っているそうですが、
あそこを駐車場に借りれたらベストですよね。
晴海通りが開通すれば、大通りと賑わいロードに面した形になりますし、
結構な広さありますよね。今から交渉していけば、なんとかなりそうな、、、。

[231: 住民さん230]

まあまあ・・・。

けんけんさんも2トンがほしいと言ってるわけではないと思いますよ。

貴方様はいらないのでしょうし、私もいらないですが、皆さんが車を所有されている理由っていろいろだと思うんです。

たとえば、ただ週末に買い物して荷物を運ぶためだけに所有している人とかもいるかも知れないから、あくまでも可能性としてご発言されたのではないかと思います。

また、別に車はなくてもいいけど、駐車場が当たったから車を捨てずに所有しているという人もいるかも知れません。

いろんなことを含めて、やはり住民から発信のできる掲示板が欲しいですね。

駐車場の権利譲ってくださいとか、場所交換してくださいとか、書けるものがあるといいと思います。

みなさんがこの掲示板を見ているわけではないですからね。