ルフィネス練馬早宮ザ・レジデンス

[匿名さん]

ルフィネス練馬早宮ザ・レジデンス
公式HP： http://www.leben.co.jp/search/hayamiya/

この物件はどうですか？
立地はとても気に入ったのですが、設備・仕様が他の物件より
見劣りするように感じました。

また、現時点では施工会社が決定していない点も気になります。

[162: 匿名さん]

発表されましたね〜。当初の予定通りに日程ですね。
内覧会もそうですが、これからインテリアオプション会や金消会など盛りだくさんですね。
足場の解体はまだですかねー？

[163: 匿名さん]

[164: 匿名さん]

評価が1件しかないですね。しかも低い・・・
ガツンと上げてやって下さいな。

[165: 匿名さん]

インテリアオプション会の案内に「レーベンハイム練馬早宮」なんて文字が。
自分の親会社の物件なのですから名前は間違えないで欲しいです。
まあ、契約者向けのサイトにも透かしでそう書かれてたりするのですが。。。

[166: 匿名さん]

ひょっとして工事の進捗遅れてますか？

[167: 匿名さん]

なかなかシートが外されないのは気になりますが、正式な内覧会、鍵の引渡し日もきまり、当初の予定通りなので、どうなのでしょう？でも、早くシートが外されたマンションを見たいものです。
よくマンションを通るので、その際に工事の人に聞いてみます。

[168: 匿名さん]

正式な住所は決定したのでしょうか。どなたかご存知のかたいらっしゃいますか？

[169: 匿名さん]

167さん
足場の解体は7月ぐらいの予定だったかと記憶してたので
工事が遅れてるのかなぁと思って書き込んでみました。
確かに内覧会や鍵の引渡しの日程も公表されたようですが、
実際はどうなんでしょう？
工事現場の方にそれとなく聞いて頂けると助かります。

[170: 匿名さん]

一昨日、６階以上のシートが外れました。
こちらで写真UPしたいところですが出来ずすいません。
結構、白いです。

[171: 匿名さん]

おー、早速見に行ってみます。

[172: 匿名さん]

本日写真を撮ってきましたのでアップします。
期間限定ですのであしからず。
http://photos.yahoo.co.jp/ph/refiness_nerima_hayamiya/vwp?.dir=/7b3b&a...

[173: 匿名さん]

現在、Aタイプ全部と８階の解体が終了。
はずしまくっているので、全容は間もなくでしょう。

[174: 匿名さん]

B棟のタイルはまだ完了してないようですね。

[175: 匿名さん]

A棟南側の足場が解体されました。
http://photos.yahoo.co.jp/ph/refiness_nerima_hayamiya/vwp?.dir=/7b3b&a...

[176: 匿名さん]

そろそろ契約者だけの情報交換の場が欲しい気がします。
契約者サイトでもいいので（社外のサービスを使ってるようですが）、
掲示板を設けてくれないですかね。匿名でなくても構わないので。

[177: 住民予定A]

176>
マンションできてからの生活情報掲示板とか欲しいですよね。
マンション管理人さんからの各種案内とかもWeb掲示板とリンクメールでくると
非常に助かるのですが。

で、それとは非なるものですが、ID型のスレということで、下記スレ立ち上げて
みました。あまり書き込むところが散漫になってしまうのもどうかと思いましたが
試しにということで。(^^;

ルフィネス練馬早宮ザ・レジデンス掲示板(eマンション掲示板＠ミクル)
http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=923&disp=1

[178: 匿名さん]

[179: 匿名さん]

177さん
携帯電話が必要なんですね。どうしましょ。

[180: 住民予定A]

179>

そうなんです・・・

[181: 匿名さん]

うちの携帯ではIDが取得できませんでした。普通の携帯なんですけど。

[182: 匿名さん]

引越し業者の指定の連絡がありましたね。
引越しを円滑に行うための配慮というのは理解できるのですが、
以前複数業者に合い見積もりを取ったら一番高価でした。
しかもリーズナブルな業者（結構有名）の2倍ぐらい。
A引越以外で考えてる方はいらっしゃいますか？

[183: 匿名さん]

私も引越し業者の一括見積りが取れるサイトで複数より見積りを取ったところ３ｔトラック3名で大体4万円程度が相場でした。A引越しセンターは訪問見積でしか、概算が出ないため見積りを取っていませんが、やっぱり高いんですかね？

[184: 匿名さん]

私も以前見積もりを取ったのですが、丸井系Ｍの１．７倍、大阪Ｓの１．５倍ぐらいでした。
何れも訪問見積もりです。

[185: 匿名さん]

いよいよ今週末、インテリアオプション会ですが、みなさんはもうどうするか、決まってるんですか?
ここではコーティング関係だけでもいいのかなと思ってるんですが、いかがですか。


あと、来月の内覧会には内覧業者の同行をお願いしますか？
最終的に決めるのは自分だと思ってますが、参考までに皆さんの意見も聞かせて下さい。

[186: 匿名さん]

インテリアオプション会では、照明、カーテン、カウンター下の造作収納を
紹介してもらおうと思ってます。
あと、防犯フィルムも実物を見せてもらえたらいいかなぁと。
コーティングは自分でもできそうな気がするので頑張ってみようと思ってます。
床はギラギラさせたくないので、サンプルのような艶の出るコーティングではなく
UVコートみたいなものを探してます。

内覧業者の同行についてはまだ勉強中です。自分たちで確認できることにちょっと
毛が生えた程度のサービスではもったいない気がしますので。

[187: 匿名さん]

引越しは悩ましいですね。
集中（1日の10組とか）だけ避ければどこでもいい気がしますけどね。

[188: 匿名さん]

https://www.＊＊＊＊/member/wmbbs/wmbbs.php?b=90&o=2
もしA引越に依頼するのであれば、価格の交渉は必要そうですね。

[189: 匿名さん]

＊＊＊＊はあれですよね？
競合のマンションポータルは＊＊＊＊に変換されてしまうようですね。
見てみましたけど、ますます悩ましくなりました。

[190: 匿名さん]

本日見に行ってきました！北棟の東側も覆いが取れてました。
エントランスの周りにも既にタイルが貼られてたのですが、パンフレットやホームページの画像と全然違う質感で、とても安っぽいタイルになってました。濃茶にクリームを混ぜたような艶のないレンガ調のタイルです。
帰宅してパンフレットを見直したのですが、高級感が10から4ぐらいに下がった印象です。「気高いエントランスホール」と書いてあったのに、あのままでは賃貸マンションみたいです。

[191: 匿名さん]

インテリアオプション会に行ってきました。
期待した内容ではなかったかも。。。みなさんは収穫はありましたか？
それにしても、トータル何とかという家電屋さんにはうんざりしました。

[192: 匿名さん]

私は用事があってオプション会にはいけませんでした。
期待した内容ではない、とはお値段の問題ですか？
内覧会で色々注文しようと思っていたので…。

[193: 匿名さん]

うちも期待外れでした。
照明など実物を見ることができるのかなと思ってたのですが、カタログ
のみでした。（自分でショールーム等に足を運ぶしかないのですね。）
カーテンも全て取り揃えていたのか分らないですが、希望に近いものは
見つかりませんでした。
収穫としてはインザルームの10%オフのカードぐらいでしょうか。
インザルームはお値段も手ごろで品揃えも悪くないなぁと思いました。

[194: 匿名さん]

同感です。以前インザルームでカーテンを作って満足しているので（インテリアにはうるさい友人もこのカーテンはほめてくれた）、10% オフ・カードがうれしかったです。

オプション会全体の感想：一部の担当者／商品を除いては、あれ買えこれ買えばかりで「市価より高いものを売りつけられそう」と思い、じっくり競合商品などを検討する気になりました。

[195: 匿名さん]

今朝ルフィネスの前を通りました。キッチンの面材が貼られた細長い棚のようなものが搬入されるところでした。おそらくキッチンカウンターの下に取り付けるオプションの棚ですね。

[196: 匿名さん]

注文したかったけど高くて見送った棚ですかね。。。
インテリアオプションでも全く同一のものを作れるっぽいですが、
お値段はどうなんでしょう？
北側の覆いも剥がされましたね。後はB棟西側だけですね。

[197: 匿名さん]

昨日B棟西側も解体してましたよ。もう一息って感じです。

[198: 匿名さん]

これは買っといた方がいい！というオプションはありますか？
内覧会当日にあれもこれもでバタバタしてしまうのも何なので、ある程度目星をつけときたいなぁと思ってます。（というか、注文するものを決めておかないとまずいですよね？）
今カタログを見てたのですが、水周りのコーティングやフローリングのコーティングが気になります。色々調べてると賛否両論のようで、正直迷ってます。

[199: 匿名さん]

フローリングのコーティングは、正直お金との兼ね合いだと思います。
オプション会で一番やりたいなーと思ったのはコーティング系でした。金銭的にゆるすなら引越し前にやれるチャンスは逃さないほうがいいかなーと思います。

[200: 匿名さん]

以前車を購入する際にボディコーティングをしたのですが、
5年間水洗い洗車のみでワックスがけを一回もしなくても
全然問題なかったです。水周りコーティングもそんな感じ
なのかなぁと思ってます。
ただ雨は毎日降るわけじゃないでし、お風呂とか毎日水を
使うところはどうなのかなぁと疑問もあります。
メンテナンスで数年は持つかも知れないですが、数年後も
掃除が楽なのかは分かりません。。。

[201: matsu]

あそこのCATVはどこでしたっけ。地デジとおｎ関係がわかりずらくて。どなたかご存知のかた。

[202: matsu]

あそこのCATVはどうなっているんでしたっけ。地デジとの関係がわかりずらくて。どなたかご存知のかた、教えてください。

[203: 匿名さん]

J:COMと書いてありました。これ（↓）ですね。
http://www.jcom.co.jp/services/tv/index.html
確かあの地域は通常の地上波ももJ:COM経由で供給（入力は同軸ケーブル）してたと記憶してます。

http://www.jcom.co.jp/services/tv/service_tuner.html
セットトップボックスが必要とも書いてありますね。ごめんなさい、詳細は分かりません。

「デジタル放送用のチューナー内臓テレビに買い換える必要もありません。」との記載がありますが、内臓のぞうの字が違う！って突っ込みたくなりました。

[204: 匿名さん]

内蔵のぞうの字が違う！ってのが正解。

[205: kmatsu]

ありがとうございます。
ということはデジタル用のチューナーつきのテレビはいらないということですね。モニターだけでいいのかな。こういうのは内覧会で教えてもらえるのでしょうかね。

[206: 匿名さん]

Ｊ：ＣＯＭ地域に住んでます。有料チャンネルを契約しないのであれば、
現時点ではデジタルに対応していない普通のＴＶだけで問題ないですよ。

[207: 匿名さん]

昨日じっくり見学してきました〜。
玄関もほぼ出来上がって、現在はガーデンの整備をしているようでした。
玄関の内側は凸凹感のある塗り壁でなかなか雰囲気よかったです。

ところで、バルコニーの仕切り壁のサイズが間違っていないですか？
パンフレットやモデルルームと違い、人の高さぐらいしかない低いタイプに変更されてました。
確か上まで塞がっているタイプで、プライバシー確保のためにそうしてると聞いた気がします。
他にも見に行かれた方いらっしゃらないでしょうか？ご意見をお聞きしたいなぁと思いまして。

[208: 匿名さん]

今日私も近くを通ったので撮影しました。（南側＆携帯電話のカメラですが…）
工事していたので不審に思われそうであまり撮っていませんが＾＾；
http://www7a.biglobe.ne.jp/~sekaei/
こちらにアップしたので興味ある方どうぞ。
仕切り壁のサイズはこの画像だけではわかりづらいけど確かに違うかも…？

[209: 匿名さん]

あ、ちなみに午前10時くらいです。
日は1Fも満遍なく照っておりますね。
写真で見るよりも南側の平屋との距離はあるように感じました。

[210: 匿名さん]

オプションで頼むと何でも高くつくんで他で探したほうがいいですよ

[211: 匿名さん]

208さん、ありがとうございます！
バルコニーの仕切り壁は2枚目、3枚目の写真で確認できました。やはり違いますね。
上の開いてるスペースにもう1枚嵌めるとも思えないですが、このままなんでしょうか・・・？