ルフィネス練馬早宮ザ・レジデンス

[匿名さん]

ルフィネス練馬早宮ザ・レジデンス
公式HP： http://www.leben.co.jp/search/hayamiya/

この物件はどうですか？
立地はとても気に入ったのですが、設備・仕様が他の物件より
見劣りするように感じました。

また、現時点では施工会社が決定していない点も気になります。

[2: 匿名さん２]

早く価格を知りたいですね〜。
3,000万円台の部屋は無いですかね〜。
売れ残らない程度で、最大の利益を得ようとぎりぎりの計算を
がんばってしているのでしょうか？

[3: 匿名さん]

主婦としてはキッチンがとても使い難そうでした。
シンク下の収納（引き出しレス）はかなり厳しいです。
オープン形式は好き好きといったところでしょうか。
散らかっている様は見せたくない気はしますが。

[4: 匿名さん]

構造は大丈夫ですかね〜？
姉歯とは取り引きがないらしいですが、レーベンハイムの構造確認
番号をチェックすると「eHo〜」で始まる物件が結構ありますね。

[5: 匿名さん]

ＭＲ見てきました。
東南角部屋のタイプでベランダも広く間取りは良かったです。
４８００万円ぐらいまでだったら検討してみたいです。

[6: 匿名さん]

設備・仕様はどうでしたか？

[7: 匿名さん３]

この前見てきましたけど、必要以上の設備は無く、私には手ごろでした。
食洗機が標準だったのは、いらないですけど…。
早く価格を発表してほしいし、構造や設備についても詳細を教えてほしい
ですね。

[8: 匿名さん]

この土日に価格などが発表されたようですが、行くことができません
でした。
ご存知の方がいらっしゃいましたら、間取りタイプと価格を教えてい
ただけませんか。
よろしくお願いいたします。

[9: 匿名さん]

ＭＲを見たのですが、妙に天井が低いように感じました。
天井高２．２ｍとのことでしたが・・・。
価格は正式発表がまだ先なのでおおよそですが。との前置きで、
８０㎡程度の３階角部屋は４０００万円台後半〜５０００万位、
と営業の方言ってました。
食洗機、ウォッシュレットが標準装備になるとのこと。
でも立地は微妙、高級感を感じないわりに安くはないなあという印象です。

[10: 匿名さん]

天井高は２．２ｍでしたか。２．４ｍかと思ったのですが
言われてみれば圧迫感があった気がしてきました。。。

もっと高級感をとは言わないですが、トイレには手洗い付き
カウンターを設置したり（鏡も欲しい）、洗濯機スペースの
上部に吊戸棚をつけたりといったもうちょっと住む人の視点
に立った気配りが欲しいところです。
あと、狭い空間を圧迫しない術として玄関脇にちょっとした
トランクスペースがあったら良かったですね。

[11: 匿名さん]

この物件のHPには、間取りが4タイプのみ掲載されていますが、以前営業に聞いたところ
他のタイプも予定していると言っていました。ご存知の方いらっしゃいますか？遠隔地に
住んでいるため、MRに足を運べないもので・・・。

[12: 匿名さん]

南西向きの70㎡強、南向き60㎡強、同じく南向きの70㎡弱の
3タイプの間取りを見せてもらいました。
何れも3LDKで、後者2つは廊下面積を小さく作っているため、
数字以上に居住空間は確保されていそうでした。
お子様のいらっしゃらない方でしたら、2LDKに間取りを変更
するのもいいかも知れません。
60㎡台の部屋でしたら、3500万円〜といったところでしょうか。
価格表を入手しましたら、またお知らせできると思います。

[13: 匿名さん]

11です。
12さん、詳細をありがとうございます！DINKSからファミリー向けまで、様々なプランが
あるようですね。参考になりました。価格発表が待ち遠しいです。

[14: 匿名さん]

この物件のMRを訪ねている層って、どんな人達なんだろう？
そもそも盛り上がっているのか？この板、なかなか書き込み伸びないなぁ。
やっぱ立地がいまいち微妙だから・・・。ちなみに私は単身者。

[15: 匿名さん]

ＭＲを訪れたときは比較的若い夫婦が多かった気がします。
プラウドみたいに混みあってはいませんでしたけど。
ここ、人気ないんですかね？価格バランスが悪いせいでしょうか。

[16: 匿名さん]

構造確認は日本ERIだそうです。

[17: 匿名さん]

>04さん
レーベンハイムの構造確認
番号をチェックすると「eHo〜」で始まる物件が結構ありますね。

というのは何を意味するのですか？
初心者なので教えていただけるとありがたいのですが。

[18: 匿名さん]

私はホームページの間取りにつられてＭＲ行ってきました。
南東の角部屋で5000〜5500万円台と言われましたがやっぱりかなり高いですよね！！
立地や間取りはいいと思って検討しているんですが
MRもこのサイトも閑散としてるし、営業の方が言うほど人気じゃないのかもしれないですね。
焦って決める必要はないんだと改めて思いました。

[19: 匿名さん]

04です。
eHo〜は話題のイーホムズです。今回はこれまた話題のERIみたいですね。
悪いとかではなく、ちゃんとチェックしてくれてるかなぁと。

[20: 匿名さん]

>19さん
ありがとうございます。
確認番号のアルファベットは会社名ということなんですね？
ＥＲＩ、心配ですね・・・

[21: 匿名さん]

そろそろ価格発表されたのでしょうか？気になっています。
皆さんの書き込みを見る限りでは、けっこうお高めなようですね〜。