アップルタワー＜東京キャナルコート＞

[eマンションシスオペ]

アップルタワーに入居予定の方はどしどし情報をお寄せ下さい。

検討者板:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44313/

[915: 入居済みさん]

>912
ｗコンの横の公園部分は数メートル幅かで、区の土地では
なく、ｗコンの敷地で、公園用地として提供しているのだ
そうです。
だから、配送とか工事とかロケとか引越の車を臨時で駐め
させたりできるようですね。

ウチはどうだったのでしょうか。

余地がないのなら仕方ないですが、いかんせん前面道路が
狭いので、多少は工夫した方がよいですね。

お隣のＣＦＴさんとかＢＴＲさんも敷地に余裕はなさそう
なので、将来的に路駐（路停）トラックが行列してしまう
と、子供の飛び出し事故なども気になります。

[916: 入居済み住民]

９１３＞ずいぶんと温和な方ですね。９１４さんの言うとおり田舎暮らしでもされたほうが良いのではないですか？私は、９００さんではないですがいじめを黙認なんてとんでもない。ましてや自分達の共有財産を破壊するクソガキをクソガキと言って何が悪いの？あなたみたいな能天気な住民がいることのほうがこちらとしましても悲しいのですが…

[918: 匿名]

トリミングルーム、会費制じゃなくて、前もってチケットを購入。
予約制にして、フロントにチケットを渡して使用するようにすれば、
公平感が出るんじゃないの？

ここは住民同士の喧嘩するところ？

[919: 入居済み住民さん]

>>912
エレベータに意識的につけられた傷は高層階の奥側の
行き先ボタンの左側です。
車にキズをつけられた時と同じような感じでついています。
また道路側の歩道の半分はアップルの敷地か公開広場だと思います。

[927: 入居済み住民さん]

909です。

911さん、再度確認しましたが、フロント向かって右側に、アンケート用紙ではないですが、要望を書き込める用紙が置かれていますよ。

もしかしたら、コンシェルジュの勤務時間だけ置いているのでしょうか？？
お手数ですが。
お休みの日の日中にでも再度確認してみてください。

[929: 疑問だらけ]

911です。確かに見に行ったのは深夜0：00でした。
平日はフロントの空いている時間には帰ることができないので、
休みの日に見てもらって書き込みます。
某人のように、血相変えてねじ込むような真似はとてもできないので、
やんわりと申し出ても、聞いているのか？いないのかわからない態度だし
掲示板に書き込むよりかはマシだし
今後残る方法はその方法しかないですね。
ちなみにフロントへ申し出た事項とは
エレベーターの傷がつけられたと思われる日やその直近、
防犯カメラで映像が消される前に調べられないか？って
お願いをしたんです。そうでないと他にも便乗組みがでそうだし
結局つけた人間が付け得ということで終わりそうですね。

[931: 入居済み住民]

先日クソガキがソファーで土足で飛び跳ねているのを目撃。ちなみに親もいました。なぜ平気であんなことが出来るのか疑問でした。一部の親のレベルが最低ですね。

[933: 入居済み住民さん]

ロビーの床のテープ跡、ひどいですよね。
ダックのレベル疑っちゃいます。

ソファーは利用した事がないので、汚れに気が付きませんでしたが、
そんなに汚れているのですか？
カーペットに墨汁？？

ほんとに、何のために有人管理しているのだかね。各階のごみ収集も、予定通りにされていませんよね。
ゴミ捨て行って、他の曜日のゴミが残ってると、自分が曜日間違えたかと思うほど、フツーに残ってますね・・・
こちらがキッチリゴミだししてるのだから、収集担当者もキッチリ回収してくれないと困りますね。

[934: 匿名]

アパの管理会社のことは、検討版でさんざん書かれてましたよね・・・・・

[935: 入居済み住民さん]

アパコミュは意識的に管理組合の発足を遅らせているのでしょうかね。
管理組合を早く発足させる為の有志の会でも作るしか無いようですね。
ロビーの悪がきを見つけたらフロントに直ぐに注意してもらうように
しましょうね。直接に親に話して逆ギレされてもかなわないですものね。

[936: 住民でない人さん]

やっぱ、マンションにしなくて正解だったわ。

[939: 入居済み住民さん]

ゴミ確かに凄かった・・・なんで？！
昼間居ないから子供の悪事は知りませんでした
エントランスの屋根は直ってましたね

[940: 契約キャンセルさん]

いろんな荒波を超えて入居した以上、過去を振り返らず今後のことを考えたほうがいい。
引渡しを終えた後は、購入＆入居した達自身の問題だから他力本願でなく、自分達で動かないとけっして良くはならない。
管理組合が未成立でも区分所有者である自覚とともに、自らの資産を守るべく行動すべき時期ではないのか？

入居者スレだけでは解決の方法が見出せないなら、理事会板や相談板も活用することを勧める。
頑張ってください。

[942: 入居済みさん]

アパコミュ

1F駐車場のブルーシート荷物
みっともないからなんとかさせろ。

[944: 入居済み]

あのブルシのダンボール中って冬服？駐車場がウォークインクローゼット…
ありえんなあ。

[945: 匿名]

アパコミュ、潰れないでくれよ！

[946: マンション住民さん]

こころないレス、何も考えてないレスが多いですね・・・。
IPアソレス表示されればいいのに、この掲示板・・・。

[947: 入居済み住民さん]

昨日、ペットの会の会合でしたよね？
出席された方いらっしゃいますか？

何名くらい集まって、何か話し合えたのでしょうか？


先日、貨物用のエレベータでご一緒した方に
「犬は、ここしか使えないの？」と聞かれたので、そうですと答えたのですが、
低層階用の通常エレベーターで、普通に犬を連れて乗ってくる人が居るそうです。

今朝は、貨物用エレベーターにベージュの犬毛がごっそり落ちてましたし・・・

同じ飼い主として腹立たしい限りです。

[948: 入居済みさん]

私もペットの会に出席できなかったので、内容が気になります。
議事録的なものは配布されるのでしょうか？
出席された方がいらっしゃいましたら、ぜひ、教えてください。

ところで、以前からトリミングルームを使用したいと思っていたのですが、いつも足洗い場やトリミングテーブルに白やベージュの犬の毛がそのまま放置されているので、使用する気がおきません。フンも流されないでそのままトイレに残っていたり・・・

なぜそのままで帰れるのか、後で使用する人の事を考えられないのかが不思議です。
ぜひ、ペットの会でその事も話し合っていければいいなと考えます。
みんなで使用する場所なのですから、気持ちよく使用したいですよね。


また、駐車場のブルーシート。どう考えてもあり得ないと思います。
張り紙はずいぶん前から貼っているみたいですが、無視し続けているようで・・・

管理会社による強制撤去や、来年からの駐車場の契約更新ができないようにすれば、改めてくれるのではないでしょうか？

いずれも、共同生活のあたりまえのマナーだと思います。
早くこれらの問題が解消される事を願います。

[949: 入居済み住民さん]

トリミングルームは何か不潔なイメージがあったので
今まで一度も利用した事ありません　やっぱり汚いんですね
ここで避難される様な事をしている方は
きっと規則うんぬん以前に人としてのモラルを理解してない
方々なのでしょうね　
ペットの会の会合の情報ほしいですね
我が家も予定が合わず不参加でした

[951: 入居済み住民さん]

ブルーシは期限を決めて守らなかった強制撤去。
処分費用をはらわせる。早くしろアパコミュ

[952: 入居済み住民さん]

賃駐にバイク置いてる人はどうなの？
玄関にチャリや乳母車とか・・・
生協かなんかわかんないけど食物の
宅配の箱とかはOKなんですか？
自分がルールを守ってるのに何か気分悪いです

[953: 入居済みさん]

>> 951さん

賛成です。
何度も通告しても改善しなければ、強制撤去で、レンタルルームへ移し、費用すべてを請求する。
そこまでやらないと分からないようですね。

[954: 住民さんＡ]

単なる管理組合が勝手に勝手に撤去するわけにはいかないだろうから、手続きじゃまくさそうだけど。。。
管理組合の役員は大変そうだなー。

[956: 入居済み住民さん]

確かにアパコミュニティ大丈夫か？って事もあるかもだけど
実際に管理会社帰るのって大変そうじゃない？
組合出来たらとか言ってる人に限って組合の重要なポストには
ならないだろうし
って言ってる私も月の半分はここに居ないので組合に貢献は
しずらいけど・・・期待してます

[957: 入居済み住民さん]

残念ながら
温泉の絡みがあるので管理会社の変更は至難の業でしょうね。

[960: 引越前さん]

>>958
>471

[961: 入居済み住民さん]

頑張れNo.958！

[962: マンション住民さん]

各階のゴミ捨て場、あまりの酷さに先週フロントに通告。
（私のフロアーは１０日以上放置状態でした）
すると、その１時間後には撤収されていて、それ以降、きちんと回収してくれてるようです。

あと、火曜日くらいだったと思いますが
１８時過ぎにロビーを通ったら、凄い数のママ軍団！！！
０〜１歳児がロビーに野放しにされていました。
この日、１３〜１８時までスカイラウンジが貸切になっていたので
住人が近隣の知り合いを呼んでパーティーをしていたのでしょう。

エントランスで帰りがけのママに声を掛け
「主催者に、このような企画は迷惑だから止めるよう
　伝えていただけますか？」と言ってしまいました。

大人だけならともかく、あれだけの数の０〜１歳を野放しにしたら
あっというまに、ラウンジもロビーも、ベタベタ・キズキズになってしまいます。

パーティーをしたいなら、児童館を借りてやっていただきたいものです。

[964: マンション住民さん]

ラウンジの貸切自体が悪いとは思いませんが、
つい先日、久々に利用しようとしたら「貸切」の張り紙が。。。
しかも、エレベータホールにまで聞こえる黄色い大声。
あんなに騒いだら、さぞお隣の住民は大迷惑だろうな、と
ちょっとお気の毒に思いました。

話は少々違いますが、最近ラウンジが頻繁に貸切になってて
「じゃいつ使えばいいんだよー。」とイラッときます（苦笑）
（たまたま自分の使いたいときとカブるだけなんだろうけど）

あと、貸切してるかどうかって、１Ｆまで降りるか、
ラウンジ前まで行かないと分からないんですよね。
これがちょっと不便。そんなだからこないだの自分のように、
自分の部屋から直行する場合は、ラウンジ前で
「あ・・・貸切じゃん」ということになる。

たいしたことではないけど、ちょっと不便。
ネット掲示板などで最新情報がわかれば便利♪
予約もできればなおいいんだけど、そんなの無理かな。

せめて、非常用EV内（低層階から30Fへ直行できるから）にでも
貸切情報が書いてあればムダ足運ばないでいいんだけどね。
そんなのゼータクかな。こないだは友人同伴だったから
余計「ちぇっ」と思ってしまいました。

[965: 入居済み住民さん]

９５８さん
４７１番の投稿をご覧なさいってことだと思う

[966: 入居済み住民さん]

最近、ゴミの回収されているなぁと思っていたのですが、
９６２さんのおかげだったのですね。ありがとうございました。

やればできるなら、最初からちゃんとやれ！って感じで、
サボってただけ？って思ってしまいます。


火曜日だったと思います。
３２階か３３階のとあるお宅の前で、子供がギャーギャー走り回ってるし、母親たちは大きな声で会話しているし、それが響き渡っていて、
あまりにもうるさかったので、自分の階から「うるさいですよ！」と
注意したのですが、他にも、数人が注意してる声が聞こえました。
９６２さんが遭遇した人たちの仲間でしょうね。

平日の昼間で利用者が少ないとはいえ、５時間も貸切ってルール違反ですよね？
こんなルール違反されてると、綺麗に使ってるの？と余計な心配までしてしまいます。


貸しきり状況の事前公表も含め、ルールの見直しを再度して欲しいものです。

[967: 入居済み住民さん]

へ〜ラウンジは暇なときにぶらっと利用はした事ないです
あそこで他人と同じ時間を共有する位なら自分の部屋の方が落ち着くし。
予約をすれば貸切にできるのが魅力だったので改めて人それぞれだなと・・
私的には
「主催者に、このような企画は迷惑だから止めるよう
　伝えていただけますか？」
これはちょっと違うような気がします
周りに迷惑がかかる程騒ぐのはラウンジに限らず論外ですけど
外から友人を呼んでパーティー企画は便利に使えばよいのでは？
・・・あくまでも近所の部屋に迷惑がかからない程度にですけどね
この問題も常識の範囲で行動を取れるか取れないか？！
日々の生活で発生する苦情と同じレベルの問題だと思いますね

[968: 匿名]

967さんと同じ意見です。

友人を呼んでホームパーーティーなら、どこのお宅でもやってますよね。
ホームパーティーをやるのに、ラウンジを利用してはいけないという決まりはないし、
何人以上はダメとか、小さい子供はダメとかという決まりもないはず。

それに文句を言うのであれば、直接主催者にいわないと。
いきなり招待客に言うのは、可哀相ですよね。

[969: 入居済みさん]

招待客へ苦情を訴えるのは違和感を感じます。お客様が可哀想です。
招待客の手前、主催者へもそっとクレームを伝えるのがスマートかと。

でも、962さんのようにストレートに伝える方がいらっしゃるおかげで
ゴミ問題のように改善した事があるのも事実。
ありがとうございます。

苦情を伝えるのって勇気もいるしとても大変なことですよね。
苦情を言われた側は、気分を害するでしょうが、
言う側の気持ちも察して真摯に受け止めてほしいものです。
火曜日の集団の方々、次回は静かにラウンジ利用してください。

[970: 住民さんＡ]

各フロアのゴミ捨て場って分別回収しにくそうですよね。
「不燃ごみは○時〜○時までは」みたいな時間割はしてますが、
その時間割に余白がないので、効率的に分別回収しにくいと思います。

24時間ゴミ出し可能！と謳ってしまっただけに、時間割に余白を
つけるわけにもいかず、マンション側の苦悩が見えます。
でも、たとえば火曜と水曜の８時は、不燃ゴミと可燃ゴミの
切替え時間だけど、ゴミ袋のそとからじゃ見分けにくいと思うのですが。

余白がないのに、瞬時(?)に、４０階以上の各フロアを
回収するなんてできるわけない。
これじゃ住民のモラルも低下すると思います。

きちんと回収されない→住民の分別モラルの低下→
異臭増→モラル低下→・・・ゴミ場近くのお宅はかわいそうです。

東京住民になって初めて知ったのですが、東京って不燃ごみのゴミ袋が
ないんですね〜！　当初はかなりびっくりしました。
「透明の袋」に入れればいいだなんて、なんか腑に落ちない。
専用のゴミ袋がないから、ゴミ捨て場はいろんなビニル袋が混在して
ゴミ回収業者もどっちがどっちか区別しにくいと思います。
東京がこんなんじゃ情けない・・・
ゴミ事情は、他県の方が余程しっかりしてますよね。東京がんばれ。

[971: 匿名]

24時間ゴミ出し可ということは、
24時間ゴミ置き場に、ゴミがある状態であると解釈しています。

以前住んでいたところは前日のゴミ出しは不可だったので、
ゴミ置き場がどこだか分からないくらい綺麗になってました。

どっちがいいんだか・・・・

[972: 匿名さん]

APAに期待をしてはいけません。
だってAPAなんだから・・・。

[973: 匿名]

アパコミュ、

マンション維持修繕技術者　１名
マンション管理士　　　　 ４名　しかいない会社だ。

住民同士で協力し合うしかないよ！

[974: 入居済み住民さん]

「ホームパーティー」という古い言葉からは
とりあえず胡散臭いパーティー商法が真っ先に思い浮かびますね。
皆さん気をつけましょう。

[975: 匿名]

>>974　じゃあ、何と呼べばいいの？

ホームパーティーが、どうして胡散臭いんでしょうか？
さっぱり分かりません。

[978: 住民でない人さん]

中古物件が出たら・・・と思ってるものです。
どんな感じなんだろうと見させていただいたら、結構すごいんですね。
ちょっと怖くなりました。
ＡＰＡも住んでいる方もそんなに酷いとは思いませんでした。
（ごめんなさい）

どこかいいところってないんですか？

[979: 匿名]

あります＾＾

毎日自宅で入れる天然温泉。とってもいいです。

所有はアパですけど・・・・

[980: 入居済みさん]

まだ、ここで意見を述べる場があるから良いのではないですか。
管理組合をスタートさせる動きが出てきたので、これがスタート
すれば自ずからこのマンションのルールが出来てくるでしょうね。
いまは管理会社のアパコミュも厳格に規則を運用するか、住人の
意見で警告するかで、主導的に指導できない状態の様です。

[981: 入居済みさん]

>>978
本当に買うとは思っても無いけど・・・

内容は多少違うかも知れないが、どこのマンションも色々問題はあります。
ここだけの問題では無い。
この板だけで判断しない方が良いです。

アップルタワーの問題はあまりにもレベルが低い問題があって、住人の皆さんがあきれてると言うのが本音だと。
問題がある住人は５％にも満たないと思うんだけど。

住みかとしては、良いマンションだと思う。
今住んでる住人の方は安く買えてるから満足している人が多いですよ。
なんだかんだ言っても、眺望と温泉は良いです。

[982: マンション住民さん]

温泉以外に良いところをあげるなら’駐車場棟’ですかね。
自走式、屋上以外風雨にさらされない、５階までの各フロアから駐車場棟に出入り可能。
ジャスコに行くにも沢山買い込む時は車を使います。エレベーターホールから自車までアクセス良好なのは助かってます。
むしろ自転車置き場の方が使いづらい。
欲を言うと、１階でいいから駐車場にジュースの自販機が欲しい！

[983: マンション住民さん]

981さん、そんなにムキにならなくても・・・
確かに今の状態は酷いですよ。

[984: 入居済みさん]

４４０世帯もいればいろいろな人がいるのは当然ですよ。
がんじがらめに解釈できる規則はあても、運用上で弾力的に
運用しなけばギクシャクしてしまうことも、アパコミュでは
判断できないからギクシャクしたことがあるのが現状でしょうね。
個人的にはＷコンフォトのようにベランダやカーテンの色？まで
規則や指導？で徹底的に決められると生活の楽しみが阻害される感じも
しますね。この辺の人によって基準が異なるものをどう決めて行くか
が大きな課題だと思います。早く管理組合をスタートさせて、運用基準を
決めないと、かってな基準が定着してしまう恐れがありますね。
最近の話題ですと、パーティールームの大勢の第三者や、キキワケのない
子供を集めた集会、駐車場の荷物、車寄せで一切認めない住人の一時駐車や
宅配業者の一時駐車、ベランダでの洗濯物の扱い、アルコープや花台での
植木の扱い等、全てが駄目だと決めるのは簡単ですが、味気ない生活にも
なりかねないですしね。もっとも投資目的の人からは見た目がきれいなほうが
良いでしょうしね。そういえばチラシの売価は高くなりましたね。

[988: 入居済み住民さん]

ここで論じられてる色々な問題はありますが
私もここを買って良かったと感じております。
豊洲も素敵ですがガヤガヤした感じになじめず
東雲にしました　運河側の眺望は価格の低めの
中〜低層階でも十分なものがありますよ
人気もさることながら立地はとても重要だと思います
決して高級なマンションではないですが床暖房、ディスポーサー
浴室乾燥等も完備してますし、確かに建物から直接アクセスできる
自走式駐車場は大変便利です　エレベーターも当初イメージしてたよりは
待ちでイライラすることもなく感じます　
キャナルの中では辰巳駅にも近い方だし　コンビニも直ぐです
ジャスコは中では比較的遠めですが散歩にS字は歩きやすいですよ

[990: 入居済みさん]

確かにエントランスホールは明るすぎるので、ファミレスと間違えて
食事したり、子供が飛び回るのもこれで納得できましたね。
もう少し暗くして重厚な感じに調度品を揃えれば雰囲気も
変わってくるかも知れませんね。建物としては申し分ないだけに
残念ですね。取り敢えずは省エネの名目で照明器具の間引きをしても
良いかも知れませんね。調度品の購入は費用が懸かるだけに、管理組合
の決定がないと今となっては管理会社も出来ないでしょうね。

[991: 迷い中さん]

結構みなさん林檎塔をお気に入りのようですね。
ＡＰＡじゃなきゃ迷わないだけどな〜

[992: 入居済み住民さん]

建物としては満足ですよ！
部屋の中にいる限りは眺望も良いし最高！
ただ、大窓の部屋は冷房がフル稼働でないと国内最高気温を越える
熱さにはまいった。いまはクーラー無しで大丈夫ですけどね。

[993: 入居済みさん]

そうですね。エントランスはもっと重厚感がないと、今後もガキの
たまり場になります。　あんなに明るい必要はないですね
ソファも入居後3〜4ヶ月とは思えないくらい汚く、呆れてしまいます。

調度品なども揃い、落ち着いた雰囲気をかもし出せば大人の
利用者も増えて荒れ放題にはならない　かな？

[994: 入居済みさん]

９９２さんへ

暑さ対策ってどうされていますか？？
我が家もあまりの暑さに正直まいっています。
断熱フィルムや断熱塗装も考えていますが
どこまで効果があるのかいまいち・・・

具体的に何か良い方法があるならば
教えていただけないでしょうか？？

[995: 入居済みさん]

住んでみての感想
①ハード面
立地条件・環境・日当たり・眺望・購入価格から考えたの建物設備は文句なし。
②ソフト面
特に賃貸駐車場共有部分のダンボール、コンテナ、ゴルフクラブ、無登録・無支払いの自転車・バイクの放置など
また住民によって差をつける対応（大声を出す、どうでも良いようなことにこだわるクレーマーぽい住民へは迅速な対応）
当たり前のことが当たり前にできていない管理会社への管理費の高さに文句あり
まあこれが率直な感想です。

[996: 入居済みさん]

管理会社の派遣者が管理に素人なのか自信がないのでは
ないですかね。管理組合でルールを決めてリードしていく
必要がありますね。
そういえばアパがマンション事業から撤退するという記事が
出ていましたね。管理会社は身売りになるのでしょうか。
悪い影響が出ないと良いですね。
暑さ対策はクーラーのフル活動・・・といって電気代が気に
なるのでベランダのある部屋から冷気取り入れのターボ扇風機の
フル稼働で最も暑かった一週間以外は切り抜けました。
断熱フイルムは効果があるのでしょうか。ガラスが熱くなって、
その輻射熱で部屋が暑くなっている感じがします。

[998: 匿名さん]

>>997
アパホテルは質より価格で勝負のホテルだし、あんまり期待できないよ。

[999: 何でだろう]

確かにＡＰＡホテルは価格で勝負していますから、価格に見合ったそれなりのサービスとなる、これは致し方ないことですね。
しかし他の同時期に建ったマンションと比較しても管理費は価格勝負していない。同じくらいですね。
それなのにパンフにあった「ホテル並みのサービス」これって何でしょう？
同じ相場価格で少なくとも通常のマンション管理より上の管理を望むことができると錯覚しても仕方のないことでしょう。
しかし実際エントランスの例１つとっても、玄関は建物の顔、そこに人が毎日駐在していて、床の汚れが気にならない？清掃等の対策を打たない？また建物内のゴミ回収も住民が言わなければ、ずっと気が付かず？
仮に気づいたとしても、コンシェルジュはあくまで取り次ぎを主としているので、住民が言わなければ取次がない？
求めているのは、まず当たり前のマンション管理業務、決して窓口の取次ぎ業務を主体に求めているわけではない。と思うのですが

[1000: 入居済みさん]

>>973さん
どこに書いてあるのですか？
ちょっと教えてください。マンション管理士って管理の業務には関係ないと思ってましたが、重要なんですかね？
法的にはマンション管理士じゃなくて管理業務主任者だったとおもいます。

>>996さん
こちらもソースを提示してください。
まさかアパマンショップとかと間違えてないですよね？
私もアパのニュースには敏感になっているので見落としはなかったとおもいますが・・・。


一般常識からして、ソースの無い情報と、信用できないソース元の情報は鵜呑みにする人はいないと思いますが、中にはまるまる正面から受け止めて騒ぐズレた方もいらっしゃいますのでその辺をご理解頂ければと思います。

>>997さん
全ては管理組合立ち上げの遅さからでしょうかね。
そういえば設立総会の会場はどうするのでしょうか。
これだけの大所帯ですから場所はみつけにくいと思います。公共施設（例えば学校）等を借りるのでしょうか？

[1001: 匿名さん]

総会はAPAホテルでやればいいんじゃないですか？
だってAPAなんだし・・・。

販売業者が倒産しないようにみんなでAPAグループを助けてあげてくださいよ〜

[1002: 入居済みさん]

>>1001さん
なるほど、ホテルでやるかもしれないんですね！
グループなら場所代も掛かりませんからね。でも移動費はバス等で
送迎してほしいですね。

[1003: 入居済みさん]

９９９さん

まったくその通りです。このマンションは他住民に対する意見よりも
管理会社への疑問、納得のいかない点などが多すぎます。
エントランスが汚すぎるし高級感も何もあったもんじゃない。

いわれなければ放置するつもりでしょう。ガムテープの後がすごい
昨日の夕方はコンビニ袋（誰かが食事した）が商談テーブルに置き
っぱでまたため息をついてしまいました。

[1004: 入居済みさん]

夕方に気が付いたという事はフロントに人がいる時間帯ですよね。
食事をするのを注意しないという事でしょうか。
車寄せにちょっとでも駐車しようとすると飛んでくる人はどこに
いたのでしょうか。
確かにガムテープの跡はすごいですね。ダックスに現状復帰を
要求できないのでしょうか。

[1006: 入居済みさん]

やっぱりＡＰＡだね〜。
眺望よくても質がだめだめ・・・

今までいい所を一生懸命考えて納得しようとしてたけど最近はうんざり気味・・・。

[1007: 住民でない人さん]

ここって何人位で話あってんだろう？
住人５人、部外者３人、住人を装った部外者２人ってところか？

[1008: 住民でない人さん]

俊ちゃんに興味あったから見させてもらいました
ずいぶん管理がズサンの様ですね
管理組合が一致団結しないとダメそうですね　お気の毒に・・・
私は文京区の住友のMSに住んで住友不動産管理サービスというのがやっており　幸いすこぶる管理が良いです　いつも綺麗に掃除してくれているし
でも不思議なもので４〜５年後に出来た隣の旭化成のタワーも同じ住友不動産サービスで新しいMSなのですが　汚い・・・　景観をよくするため地続きで同じ石畳なのですが　うちのマンションは掃除されていつも結構綺麗！隣のマンション全く掃除したとこを見た事なく　新しいMSなのにすでに全然汚い
地続きだけに分かりやすいです

この掲示板を読んでいるとアップルタワーはかなりひどい！
住民が団結して管理会社変えないと難しそうですね

[1010: 住民でない人さん]

両親がここに住んでいるものです。

管理組合発足前の段階で、管理の不備・不満なんかは
どこでも抱えてる事だし、大規模物件になれば、マナー知らずの住民も
少なからず混ざるのはどうしようも無い事でしょう。
私が一番気になったのは、自分達の大切なＭＳの恥部を
一生懸命全世界に宣伝している人たちです。
「我がＭＳはこんな低レベルなんですよー」って
広めてしまっていることに何の違和感も無いのでしょうか？
それに住民に成りすました荒らしが便乗して拍車を掛けて、
２ｃｈにレス張られてさらに広まり、自分達のＭＳが嘲笑の対象になってる事実をどう思うのだろうか？

厳しい書込みになってしまい申しわけありませんが、
不用意な書込みは、ごみ収集所問題や騒ぐ子供の存在に比較にならないくらい
ＭＳのイメージダウンになり、資産価値低下なることを認識して欲しい。
そして荒らし増殖の原因になってることも。

[1011: 住民でない人さん]

他のアップル物件で分譲駐車場を検討しています。
もしよろしければだいたいの金額でかまわないので固定資産税の金額を教えていただけませんでしょうか？

[1012: 入居済み住民さん]

>>1010
逆な見方をすると、ここに書かれている以外では大きなクレームや
不満がないということではないですか。
公共の場の道路や公園ではもっとひどい状態が日常茶飯事に有りますよね。

[1013: 入居済み住民さん]

1009さん、1010さんのお話は
住民としては少々耳が痛いですが・・・。

不満や文句をここに書いていても解決しないので

昨晩、ガムテープ痕について、
ダックさんのHPを検索し、メールにて連絡をしてみました。
すると、すぐにお返事を頂き、近日中に確認をして下さるそうです。

綺麗になると良いですね

そして、その後は清掃の方に
しっかり維持してもらいたいものです。

[1014: 入居済みさん]

>>1013

＞不満や文句をここに書いていても解決しないので

まったくその通りですね。
>>1013さんのように具体的に行動を起こす方が
絶対にベターだと思います。
ここでグチグチ言っても性悪オバサン達の井戸端会議みたいだし、
恥を広め２ｃｈに貼られイメージダウンの結果にしかならないですね。
まさに昔から執拗に粘着している荒らしさん達の思う壺。
そんなんでここ最近やな感じだったので、
>>1013さんの行動は見習うに値しますね。
ＭＳも掲示板も良い雰囲気に越したことありません。

早く管理組合を起こして、内々の細かな問題点は
組合運営の掲示板でじっくりやるべきでしょう。
この掲示板は悪意に満ちた荒らしさん達も見ていることを
くれぐれも忘れないように書込みには注意が必要と思います。
２ｃｈに貼られて笑われないように。

後、この掲示板に関しては住民なりすましの書込みを防ぐ為にも、
IPやIDの表示も必要かも知れませんね。