アップルタワー＜東京キャナルコート＞

[eマンションシスオペ]

アップルタワーに入居予定の方はどしどし情報をお寄せ下さい。

検討者板:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44313/

[892: 入居済み住民さん]

879です。854さんのコメント通り
「現時点で飼育の届出をしていない人は、
（入居後の飼育開始で、届け方法が分からない方は別として）今後も届け出ず、集会にも参加しない恐れがありますよね・・・」
正にこれが問題ですね。
ペットの会参加者は、飼う立場としてペットの嫌いな方や非飼育者との融和を目指しマナー向上に努めて行っても、届け出をしていない方に迄は難しいですね。規則を無視して、我が道を行くのはいつも未加入者ですし…
ところでペットの会の開催日案内は入居者全員に配布されているのですかね？
届出者のみに配布されたと言う訳ではないですよね？

[893: 入居済み住民さん]

我が家もワンコ買ってますが平日の集りは参加できないので欠席です
マナーの悪い飼い主と一緒にされるのも嫌だし、自分では気を付けていても
他人には迷惑をかけている事もあるかもしれませんし色々お話できたらと
思っていたので残念です　
ペット以外の問題もあるし早くマンション内の各機関が活動する事を望みます

[894: 入居済み住民さん]

話は変わりますが、例のエレベーター等の傷は、防犯カメラで調べがついたのですかね？
いつの間にか傷→ロビーでラーメン→管理会社→ペットの会と話題が移って行きましたが、このまま犯人も特定できず、今後もこういった傷付け行為が増えて行くのですかね？
その後の状況をもしご存知の方いたら、お教えてください。

[895: 住民さんＡ]

ラーメン小僧たちは最近は大人しくしてるみたいですね。
お盆で田舎に帰っているのか、はたまた、ここを見た親が子供に注意したのでしょうかね？
8月上旬までは、ほとんど毎日、朝から晩までロビーにたむろしたりマンション内を徘徊して悪さをしていたものですが。。。
内部の悪ガキは出入り禁止には出来ないけど、外部の悪ガキはこのままアップルに来ないで欲しいですねー。
あいつらが来なくなったら、エレベーター等の傷つけや自転車ライトの盗難がなくなった、って事は、やはりあいつらが犯人と考えてほぼ間違いないと思います。
現行犯逮捕して、警察に突き出してやりたいです。
皆様も、もしイタズラの現場に出くわしたら、犯人確保後フロントに連絡し、警察を呼びましょうね。
でないとイタズラがどんどんエスカレートすると思いますので。

[896: 入居済みさん]

>> 895
被害を広げないためにも現場を見たら犯人確保ですね、同意です。

[897: 住民さんＢ]

入居当初にゴミ置き場に置かれたいた粗大ゴミの処理がいつのまにか
行われていましたが、置いた人が見つかったのか、管理費で処理して
しまったのかも不明ですね。管理組合がスタートすれば、今は管理会社
だけが持っている？情報の入手も出来るようになるのでしょうね。
ところでガス検知器の有無の件も情報提示がありませんね。
今は付いていないとしても管理会社の独断の判断では取り付けが
出来ないでしょうから、ペットの会よりも先に早く管理組合をスタート
させて欲しいですね。トリミングルームは一時よりはきれいになって
いるようですからね。

[898: 匿名さん]

>>896
でもその時に、相手に怪我をさせたら、こちらが傷害で訴えられるかもしれないから、注意ね。
泥棒は犯罪でも、ラーメン食べたり、食べ残しをそのまま置いていても、犯罪じゃないから、身柄確保したりしたら、こちらが犯罪者になってしまいかねないからね。

[899: 住民さんＥ]

ここの温泉で子どもの発疹がみるみる消えてきました。すばらしいです。

[900: 住民さんＡ]

>>898さん

確かに相手に怪我をさせたりしたらまずいですけどね。
確保っていったって、背負い投げバーン、みたいなのばかりじゃないし。
とりあえずフロントに連れて行けばいいと思います。

ラーメンやごみの件は警察ざたにするほどのことでもないと思いますけど
（でも迷惑行為なことは間違いないですよね）
エレベーターの傷つけは器物損壊、自転車ライトの件は立派な泥棒です。
あとダスキンのモップの柄を振り回していたこともあったので
あれもどこかのお宅のメーターボックスから盗んだものではないでしょうか？
他の子に暴力振るったり、恐喝したり、やつらの被害にあった子が実際に何人もいるんですよ。あんなのがウロチョロしてたら、子供を一人で外に出せませんよ。
おまけにやつらは、名前を聞かれたら偽名を使う、小学生とは思えないタチの悪さなんです。
イタズラ現場を見つけたら、その場で注意して終わりにしないで、必ずフロントに連れて行って、犯人の顔を確認してもらう方がいいです。
そうしないと、我らのアップルタワーが、どんどん悲惨なことになってしまいます。本当に一日でも早く管理組合をスタートさせて対応策を話し合いたいです。

[901: 匿名さん]

>>900
腕をちょっとつかんだ時に引っかき傷ができ、ラーメン小僧に医者いかれてラーメン小僧がその医者に診断書を書いてもらい、それを警察に『ラーメンを食べていたら、知らないおばさんに、「ここで食べては駄目。」と言われ腕をつかんで管理事務所につれていかれた時に、引っかき傷ができました。
診断書では全治２週間ですと書いてあります。
傷害で告訴します。』
と警察に訴えられたら、傷害罪になります。
傷害罪は結構思い罪になります。しかも相手が未成年の子供となれば、こちらが傷害罪で起訴され、裁判、執行猶予付きと言う事にもなりかねません。
扱いは、くれぐれも注意が必要だと思います。

楽しいマンションライフが、拘置所、刑務所ライフにかわっては、元も子もありません。
また、エレベーター内の傷も、行為か、過失かの立証をしなくては、なかなか難しいと思いますし、小学生では、ますます微妙な問題だと思います。
いずれにしろ、対応は、弁護士に相談してからの方がいいのではないでしょうか？

[902: 入居済み住民]

家は子供いないのでよその子供に暴力ふるうクソガキがいるなんて知りませんでした。なんかそんなクソガキがいるんじゃあ、おちおち子供もあそばせられませんね。とんでもないのがいるもんだ。あと住民じゃないクソガキもいたずらしてんの見つけたら突き出してやらないとですね。

[903: 入居済み住民さん]

>>901

ガキの親が相当な権力者でもない限り
そんなんで刑務所ライフになるわけないよ
大げさな

[905: 匿名さん]

オバサン達の陰口みたいな書き込みばかりで印象悪いね。
そんなに不満なら裏であーだこーだ言ってないで、その場でキッチリ注意しなよ。

[906: 入居予定さん]

警察は、病院の診断書持って行き、傷害で告訴します。と言えば、傷害罪は、万引き等の窃盗罪と違い、罪が大きいので、告訴を受理すると思います。
反対の立場ですが、実際私そうして、近所の子供を告訴しました。
その子は、逮捕され、裁判になり少年院に入りました。
その時の私の傷は、爪で引っ掻かれた傷でしたが、診断書は全治２週間でした。
それと、親は、菓子箱もって謝りにきましたが、結果には影響なかったみたいです。

[908: 匿名さん]

危険な悪ガキの親子に我々の人生を危険にしないためには、
フロントか警備の人を呼んできて確認させる事ですかね。
対象者の確認後は管理組合にお任せするしかないですね。
この親にしてこの子ありという感じがしないでもないので、
子供だけの判断での対応とはならない怖さを感じますね。
マンション生活である以上、一戸建てとは違った規律も
要求されるでしょうね。どのレベルになるかは判りませんが
となりのＷ−コンフォートのベランダやカーテンを見ると、
恐ろしいくらいに統制が取れていますね。
その一方で宅配などの車は近隣の迷惑にならない様に玄関前に
停めさせていますね。ここのロータリーがガラガラでも居住者の
一時駐車も認めないという状況は賛否があるでしょうね。
ここのロータリー奥の一台分の駐車スペースは身体障害者用との
話も出ていましたが、そうであれば表示をすべきでしょうね。
ところで、ここは駐車場ではないので本当に身体障害者用のスペース
として取ってあったのですかね。身体障害者用の車がロータリーに
駐車していたとしても文句をいう居住者はいないと思いますけどね。
それよりもお年寄りの乗降にハラハラしないでゆとりをもって出来る
ようにして欲しいですね。

[909: 入居済み住民さん]

恐喝などしている子供が同じマンションに居るなんてビックリです。
直ちに見つけて出て行って欲しいです。

ですが、ダスキンモップを振り回していただけで、即「盗んだ」と決め付けるのもいかがなものでしょうか？


確かに、ここは他人の子供の悪口を書き綴るための掲示板ではないので、
組合の召集をかけてもらえるように働きかけるのが先決と思いますね。

フロントにアンケート用紙のようなものが常設されていたのを記憶しています。
あの用紙に「早急に組合の召集を！」と書いて提出してみるというのはいかがでしょうか？？

[910: 匿名]

トリミングルームの使用は、チケット制にしたら？

組合の召集といっても、これだけの大所帯。
会場の確保が大変なのでは？

[911: 疑問だらけ]

①909さん
（決して文句ではなく）フロントにアンケート用紙のようなもの探しましたが見当たりません。
②910さん
トリミングルームの使用がチケット制になると、一体どうなるのでしょうか？（前後の意味がつながっていないのです。）
③ダスキンのモップの件
ダスキンは我が家も頼んでいますが、交換時期が来ると、外出してしまう場合、ダスキンさんより外のトランクルームか？ガスメーターの所に入れておいて下さいって言われています。（他の方はどうですか？）
だからもし、人様のトランクルームやガスメーターを開けて持ってゆく子共がいるなら、これは犯罪です。
しかし、もし共有部分に置きっぱなしのものを子供が持っていってしまうのなら、置く方も置く方だと思います。以前より共有部分にものを置く事は、さまざまな危険性に発展すると皆様激論を交わしていたではありませんか？盗む子を擁護する訳ではありませんが、それで文句を言うのはどっちもどっちだと思います。

[912: 入居済み住民さん]

そうそう確かにＷコンって運送会社の車は道路の柵外して
マンション横に置くから路駐が少ないですよね
アップルは自分のマンションの車寄席があるのに
そこには止めちゃいけないって自己中な感じですね
あの路駐はマジウザい　自分のマンションへの出入りですら
ウザいんだから他所のマンションの人は相当気分が悪いでしょう
何か恥ずかしい

[914: 入居済み住民さん]

913さん
将来の子育ては、ぜひ郊外の一戸建てや農村の自然の中で伸び伸びと実践されることをお勧め致します。
「子供のヤンチャは当たり前」が許されるなら「ペットのヤンチャも当たり前」となるのは時間の問題です。
子供のすることだから、とかペットだからとか。
そんな甘えはマンションの共同生活の中では通りません。
責任はすべて親や、または飼い主に帰結する問題ですよ。

御自分の生活環境を基準に、ある面には寛容である面には厳しくツッコミを入れるというダブルスタンダードはお止めください。

[915: 入居済みさん]

>912
ｗコンの横の公園部分は数メートル幅かで、区の土地では
なく、ｗコンの敷地で、公園用地として提供しているのだ
そうです。
だから、配送とか工事とかロケとか引越の車を臨時で駐め
させたりできるようですね。

ウチはどうだったのでしょうか。

余地がないのなら仕方ないですが、いかんせん前面道路が
狭いので、多少は工夫した方がよいですね。

お隣のＣＦＴさんとかＢＴＲさんも敷地に余裕はなさそう
なので、将来的に路駐（路停）トラックが行列してしまう
と、子供の飛び出し事故なども気になります。

[916: 入居済み住民]

９１３＞ずいぶんと温和な方ですね。９１４さんの言うとおり田舎暮らしでもされたほうが良いのではないですか？私は、９００さんではないですがいじめを黙認なんてとんでもない。ましてや自分達の共有財産を破壊するクソガキをクソガキと言って何が悪いの？あなたみたいな能天気な住民がいることのほうがこちらとしましても悲しいのですが…

[918: 匿名]

トリミングルーム、会費制じゃなくて、前もってチケットを購入。
予約制にして、フロントにチケットを渡して使用するようにすれば、
公平感が出るんじゃないの？

ここは住民同士の喧嘩するところ？

[919: 入居済み住民さん]

>>912
エレベータに意識的につけられた傷は高層階の奥側の
行き先ボタンの左側です。
車にキズをつけられた時と同じような感じでついています。
また道路側の歩道の半分はアップルの敷地か公開広場だと思います。

[927: 入居済み住民さん]

909です。

911さん、再度確認しましたが、フロント向かって右側に、アンケート用紙ではないですが、要望を書き込める用紙が置かれていますよ。

もしかしたら、コンシェルジュの勤務時間だけ置いているのでしょうか？？
お手数ですが。
お休みの日の日中にでも再度確認してみてください。

[929: 疑問だらけ]

911です。確かに見に行ったのは深夜0：00でした。
平日はフロントの空いている時間には帰ることができないので、
休みの日に見てもらって書き込みます。
某人のように、血相変えてねじ込むような真似はとてもできないので、
やんわりと申し出ても、聞いているのか？いないのかわからない態度だし
掲示板に書き込むよりかはマシだし
今後残る方法はその方法しかないですね。
ちなみにフロントへ申し出た事項とは
エレベーターの傷がつけられたと思われる日やその直近、
防犯カメラで映像が消される前に調べられないか？って
お願いをしたんです。そうでないと他にも便乗組みがでそうだし
結局つけた人間が付け得ということで終わりそうですね。

[931: 入居済み住民]

先日クソガキがソファーで土足で飛び跳ねているのを目撃。ちなみに親もいました。なぜ平気であんなことが出来るのか疑問でした。一部の親のレベルが最低ですね。

[933: 入居済み住民さん]

ロビーの床のテープ跡、ひどいですよね。
ダックのレベル疑っちゃいます。

ソファーは利用した事がないので、汚れに気が付きませんでしたが、
そんなに汚れているのですか？
カーペットに墨汁？？

ほんとに、何のために有人管理しているのだかね。各階のごみ収集も、予定通りにされていませんよね。
ゴミ捨て行って、他の曜日のゴミが残ってると、自分が曜日間違えたかと思うほど、フツーに残ってますね・・・
こちらがキッチリゴミだししてるのだから、収集担当者もキッチリ回収してくれないと困りますね。

[934: 匿名]

アパの管理会社のことは、検討版でさんざん書かれてましたよね・・・・・

[935: 入居済み住民さん]

アパコミュは意識的に管理組合の発足を遅らせているのでしょうかね。
管理組合を早く発足させる為の有志の会でも作るしか無いようですね。
ロビーの悪がきを見つけたらフロントに直ぐに注意してもらうように
しましょうね。直接に親に話して逆ギレされてもかなわないですものね。

[936: 住民でない人さん]

やっぱ、マンションにしなくて正解だったわ。

[939: 入居済み住民さん]

ゴミ確かに凄かった・・・なんで？！
昼間居ないから子供の悪事は知りませんでした
エントランスの屋根は直ってましたね

[940: 契約キャンセルさん]

いろんな荒波を超えて入居した以上、過去を振り返らず今後のことを考えたほうがいい。
引渡しを終えた後は、購入＆入居した達自身の問題だから他力本願でなく、自分達で動かないとけっして良くはならない。
管理組合が未成立でも区分所有者である自覚とともに、自らの資産を守るべく行動すべき時期ではないのか？

入居者スレだけでは解決の方法が見出せないなら、理事会板や相談板も活用することを勧める。
頑張ってください。

[942: 入居済みさん]

アパコミュ

1F駐車場のブルーシート荷物
みっともないからなんとかさせろ。

[944: 入居済み]

あのブルシのダンボール中って冬服？駐車場がウォークインクローゼット…
ありえんなあ。

[945: 匿名]

アパコミュ、潰れないでくれよ！

[946: マンション住民さん]

こころないレス、何も考えてないレスが多いですね・・・。
IPアソレス表示されればいいのに、この掲示板・・・。

[947: 入居済み住民さん]

昨日、ペットの会の会合でしたよね？
出席された方いらっしゃいますか？

何名くらい集まって、何か話し合えたのでしょうか？


先日、貨物用のエレベータでご一緒した方に
「犬は、ここしか使えないの？」と聞かれたので、そうですと答えたのですが、
低層階用の通常エレベーターで、普通に犬を連れて乗ってくる人が居るそうです。

今朝は、貨物用エレベーターにベージュの犬毛がごっそり落ちてましたし・・・

同じ飼い主として腹立たしい限りです。

[948: 入居済みさん]

私もペットの会に出席できなかったので、内容が気になります。
議事録的なものは配布されるのでしょうか？
出席された方がいらっしゃいましたら、ぜひ、教えてください。

ところで、以前からトリミングルームを使用したいと思っていたのですが、いつも足洗い場やトリミングテーブルに白やベージュの犬の毛がそのまま放置されているので、使用する気がおきません。フンも流されないでそのままトイレに残っていたり・・・

なぜそのままで帰れるのか、後で使用する人の事を考えられないのかが不思議です。
ぜひ、ペットの会でその事も話し合っていければいいなと考えます。
みんなで使用する場所なのですから、気持ちよく使用したいですよね。


また、駐車場のブルーシート。どう考えてもあり得ないと思います。
張り紙はずいぶん前から貼っているみたいですが、無視し続けているようで・・・

管理会社による強制撤去や、来年からの駐車場の契約更新ができないようにすれば、改めてくれるのではないでしょうか？

いずれも、共同生活のあたりまえのマナーだと思います。
早くこれらの問題が解消される事を願います。

[949: 入居済み住民さん]

トリミングルームは何か不潔なイメージがあったので
今まで一度も利用した事ありません　やっぱり汚いんですね
ここで避難される様な事をしている方は
きっと規則うんぬん以前に人としてのモラルを理解してない
方々なのでしょうね　
ペットの会の会合の情報ほしいですね
我が家も予定が合わず不参加でした

[951: 入居済み住民さん]

ブルーシは期限を決めて守らなかった強制撤去。
処分費用をはらわせる。早くしろアパコミュ

[952: 入居済み住民さん]

賃駐にバイク置いてる人はどうなの？
玄関にチャリや乳母車とか・・・
生協かなんかわかんないけど食物の
宅配の箱とかはOKなんですか？
自分がルールを守ってるのに何か気分悪いです

[953: 入居済みさん]

>> 951さん

賛成です。
何度も通告しても改善しなければ、強制撤去で、レンタルルームへ移し、費用すべてを請求する。
そこまでやらないと分からないようですね。

[954: 住民さんＡ]

単なる管理組合が勝手に勝手に撤去するわけにはいかないだろうから、手続きじゃまくさそうだけど。。。
管理組合の役員は大変そうだなー。

[956: 入居済み住民さん]

確かにアパコミュニティ大丈夫か？って事もあるかもだけど
実際に管理会社帰るのって大変そうじゃない？
組合出来たらとか言ってる人に限って組合の重要なポストには
ならないだろうし
って言ってる私も月の半分はここに居ないので組合に貢献は
しずらいけど・・・期待してます

[957: 入居済み住民さん]

残念ながら
温泉の絡みがあるので管理会社の変更は至難の業でしょうね。

[960: 引越前さん]

>>958
>471

[961: 入居済み住民さん]

頑張れNo.958！

[962: マンション住民さん]

各階のゴミ捨て場、あまりの酷さに先週フロントに通告。
（私のフロアーは１０日以上放置状態でした）
すると、その１時間後には撤収されていて、それ以降、きちんと回収してくれてるようです。

あと、火曜日くらいだったと思いますが
１８時過ぎにロビーを通ったら、凄い数のママ軍団！！！
０〜１歳児がロビーに野放しにされていました。
この日、１３〜１８時までスカイラウンジが貸切になっていたので
住人が近隣の知り合いを呼んでパーティーをしていたのでしょう。

エントランスで帰りがけのママに声を掛け
「主催者に、このような企画は迷惑だから止めるよう
　伝えていただけますか？」と言ってしまいました。

大人だけならともかく、あれだけの数の０〜１歳を野放しにしたら
あっというまに、ラウンジもロビーも、ベタベタ・キズキズになってしまいます。

パーティーをしたいなら、児童館を借りてやっていただきたいものです。

[964: マンション住民さん]

ラウンジの貸切自体が悪いとは思いませんが、
つい先日、久々に利用しようとしたら「貸切」の張り紙が。。。
しかも、エレベータホールにまで聞こえる黄色い大声。
あんなに騒いだら、さぞお隣の住民は大迷惑だろうな、と
ちょっとお気の毒に思いました。

話は少々違いますが、最近ラウンジが頻繁に貸切になってて
「じゃいつ使えばいいんだよー。」とイラッときます（苦笑）
（たまたま自分の使いたいときとカブるだけなんだろうけど）

あと、貸切してるかどうかって、１Ｆまで降りるか、
ラウンジ前まで行かないと分からないんですよね。
これがちょっと不便。そんなだからこないだの自分のように、
自分の部屋から直行する場合は、ラウンジ前で
「あ・・・貸切じゃん」ということになる。

たいしたことではないけど、ちょっと不便。
ネット掲示板などで最新情報がわかれば便利♪
予約もできればなおいいんだけど、そんなの無理かな。

せめて、非常用EV内（低層階から30Fへ直行できるから）にでも
貸切情報が書いてあればムダ足運ばないでいいんだけどね。
そんなのゼータクかな。こないだは友人同伴だったから
余計「ちぇっ」と思ってしまいました。

[965: 入居済み住民さん]

９５８さん
４７１番の投稿をご覧なさいってことだと思う

[966: 入居済み住民さん]

最近、ゴミの回収されているなぁと思っていたのですが、
９６２さんのおかげだったのですね。ありがとうございました。

やればできるなら、最初からちゃんとやれ！って感じで、
サボってただけ？って思ってしまいます。


火曜日だったと思います。
３２階か３３階のとあるお宅の前で、子供がギャーギャー走り回ってるし、母親たちは大きな声で会話しているし、それが響き渡っていて、
あまりにもうるさかったので、自分の階から「うるさいですよ！」と
注意したのですが、他にも、数人が注意してる声が聞こえました。
９６２さんが遭遇した人たちの仲間でしょうね。

平日の昼間で利用者が少ないとはいえ、５時間も貸切ってルール違反ですよね？
こんなルール違反されてると、綺麗に使ってるの？と余計な心配までしてしまいます。


貸しきり状況の事前公表も含め、ルールの見直しを再度して欲しいものです。

[967: 入居済み住民さん]

へ〜ラウンジは暇なときにぶらっと利用はした事ないです
あそこで他人と同じ時間を共有する位なら自分の部屋の方が落ち着くし。
予約をすれば貸切にできるのが魅力だったので改めて人それぞれだなと・・
私的には
「主催者に、このような企画は迷惑だから止めるよう
　伝えていただけますか？」
これはちょっと違うような気がします
周りに迷惑がかかる程騒ぐのはラウンジに限らず論外ですけど
外から友人を呼んでパーティー企画は便利に使えばよいのでは？
・・・あくまでも近所の部屋に迷惑がかからない程度にですけどね
この問題も常識の範囲で行動を取れるか取れないか？！
日々の生活で発生する苦情と同じレベルの問題だと思いますね

[968: 匿名]

967さんと同じ意見です。

友人を呼んでホームパーーティーなら、どこのお宅でもやってますよね。
ホームパーティーをやるのに、ラウンジを利用してはいけないという決まりはないし、
何人以上はダメとか、小さい子供はダメとかという決まりもないはず。

それに文句を言うのであれば、直接主催者にいわないと。
いきなり招待客に言うのは、可哀相ですよね。

[969: 入居済みさん]

招待客へ苦情を訴えるのは違和感を感じます。お客様が可哀想です。
招待客の手前、主催者へもそっとクレームを伝えるのがスマートかと。

でも、962さんのようにストレートに伝える方がいらっしゃるおかげで
ゴミ問題のように改善した事があるのも事実。
ありがとうございます。

苦情を伝えるのって勇気もいるしとても大変なことですよね。
苦情を言われた側は、気分を害するでしょうが、
言う側の気持ちも察して真摯に受け止めてほしいものです。
火曜日の集団の方々、次回は静かにラウンジ利用してください。

[970: 住民さんＡ]

各フロアのゴミ捨て場って分別回収しにくそうですよね。
「不燃ごみは○時〜○時までは」みたいな時間割はしてますが、
その時間割に余白がないので、効率的に分別回収しにくいと思います。

24時間ゴミ出し可能！と謳ってしまっただけに、時間割に余白を
つけるわけにもいかず、マンション側の苦悩が見えます。
でも、たとえば火曜と水曜の８時は、不燃ゴミと可燃ゴミの
切替え時間だけど、ゴミ袋のそとからじゃ見分けにくいと思うのですが。

余白がないのに、瞬時(?)に、４０階以上の各フロアを
回収するなんてできるわけない。
これじゃ住民のモラルも低下すると思います。

きちんと回収されない→住民の分別モラルの低下→
異臭増→モラル低下→・・・ゴミ場近くのお宅はかわいそうです。

東京住民になって初めて知ったのですが、東京って不燃ごみのゴミ袋が
ないんですね〜！　当初はかなりびっくりしました。
「透明の袋」に入れればいいだなんて、なんか腑に落ちない。
専用のゴミ袋がないから、ゴミ捨て場はいろんなビニル袋が混在して
ゴミ回収業者もどっちがどっちか区別しにくいと思います。
東京がこんなんじゃ情けない・・・
ゴミ事情は、他県の方が余程しっかりしてますよね。東京がんばれ。

[971: 匿名]

24時間ゴミ出し可ということは、
24時間ゴミ置き場に、ゴミがある状態であると解釈しています。

以前住んでいたところは前日のゴミ出しは不可だったので、
ゴミ置き場がどこだか分からないくらい綺麗になってました。

どっちがいいんだか・・・・

[972: 匿名さん]

APAに期待をしてはいけません。
だってAPAなんだから・・・。

[973: 匿名]

アパコミュ、

マンション維持修繕技術者　１名
マンション管理士　　　　 ４名　しかいない会社だ。

住民同士で協力し合うしかないよ！

[974: 入居済み住民さん]

「ホームパーティー」という古い言葉からは
とりあえず胡散臭いパーティー商法が真っ先に思い浮かびますね。
皆さん気をつけましょう。

[975: 匿名]

>>974　じゃあ、何と呼べばいいの？

ホームパーティーが、どうして胡散臭いんでしょうか？
さっぱり分かりません。

[978: 住民でない人さん]

中古物件が出たら・・・と思ってるものです。
どんな感じなんだろうと見させていただいたら、結構すごいんですね。
ちょっと怖くなりました。
ＡＰＡも住んでいる方もそんなに酷いとは思いませんでした。
（ごめんなさい）

どこかいいところってないんですか？

[979: 匿名]

あります＾＾

毎日自宅で入れる天然温泉。とってもいいです。

所有はアパですけど・・・・

[980: 入居済みさん]

まだ、ここで意見を述べる場があるから良いのではないですか。
管理組合をスタートさせる動きが出てきたので、これがスタート
すれば自ずからこのマンションのルールが出来てくるでしょうね。
いまは管理会社のアパコミュも厳格に規則を運用するか、住人の
意見で警告するかで、主導的に指導できない状態の様です。

[981: 入居済みさん]

>>978
本当に買うとは思っても無いけど・・・

内容は多少違うかも知れないが、どこのマンションも色々問題はあります。
ここだけの問題では無い。
この板だけで判断しない方が良いです。

アップルタワーの問題はあまりにもレベルが低い問題があって、住人の皆さんがあきれてると言うのが本音だと。
問題がある住人は５％にも満たないと思うんだけど。

住みかとしては、良いマンションだと思う。
今住んでる住人の方は安く買えてるから満足している人が多いですよ。
なんだかんだ言っても、眺望と温泉は良いです。

[982: マンション住民さん]

温泉以外に良いところをあげるなら’駐車場棟’ですかね。
自走式、屋上以外風雨にさらされない、５階までの各フロアから駐車場棟に出入り可能。
ジャスコに行くにも沢山買い込む時は車を使います。エレベーターホールから自車までアクセス良好なのは助かってます。
むしろ自転車置き場の方が使いづらい。
欲を言うと、１階でいいから駐車場にジュースの自販機が欲しい！

[983: マンション住民さん]

981さん、そんなにムキにならなくても・・・
確かに今の状態は酷いですよ。

[984: 入居済みさん]

４４０世帯もいればいろいろな人がいるのは当然ですよ。
がんじがらめに解釈できる規則はあても、運用上で弾力的に
運用しなけばギクシャクしてしまうことも、アパコミュでは
判断できないからギクシャクしたことがあるのが現状でしょうね。
個人的にはＷコンフォトのようにベランダやカーテンの色？まで
規則や指導？で徹底的に決められると生活の楽しみが阻害される感じも
しますね。この辺の人によって基準が異なるものをどう決めて行くか
が大きな課題だと思います。早く管理組合をスタートさせて、運用基準を
決めないと、かってな基準が定着してしまう恐れがありますね。
最近の話題ですと、パーティールームの大勢の第三者や、キキワケのない
子供を集めた集会、駐車場の荷物、車寄せで一切認めない住人の一時駐車や
宅配業者の一時駐車、ベランダでの洗濯物の扱い、アルコープや花台での
植木の扱い等、全てが駄目だと決めるのは簡単ですが、味気ない生活にも
なりかねないですしね。もっとも投資目的の人からは見た目がきれいなほうが
良いでしょうしね。そういえばチラシの売価は高くなりましたね。

[988: 入居済み住民さん]

ここで論じられてる色々な問題はありますが
私もここを買って良かったと感じております。
豊洲も素敵ですがガヤガヤした感じになじめず
東雲にしました　運河側の眺望は価格の低めの
中〜低層階でも十分なものがありますよ
人気もさることながら立地はとても重要だと思います
決して高級なマンションではないですが床暖房、ディスポーサー
浴室乾燥等も完備してますし、確かに建物から直接アクセスできる
自走式駐車場は大変便利です　エレベーターも当初イメージしてたよりは
待ちでイライラすることもなく感じます　
キャナルの中では辰巳駅にも近い方だし　コンビニも直ぐです
ジャスコは中では比較的遠めですが散歩にS字は歩きやすいですよ

[990: 入居済みさん]

確かにエントランスホールは明るすぎるので、ファミレスと間違えて
食事したり、子供が飛び回るのもこれで納得できましたね。
もう少し暗くして重厚な感じに調度品を揃えれば雰囲気も
変わってくるかも知れませんね。建物としては申し分ないだけに
残念ですね。取り敢えずは省エネの名目で照明器具の間引きをしても
良いかも知れませんね。調度品の購入は費用が懸かるだけに、管理組合
の決定がないと今となっては管理会社も出来ないでしょうね。

[991: 迷い中さん]

結構みなさん林檎塔をお気に入りのようですね。
ＡＰＡじゃなきゃ迷わないだけどな〜