アップルタワー＜東京キャナルコート＞

[eマンションシスオペ]

アップルタワーに入居予定の方はどしどし情報をお寄せ下さい。

検討者板:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44313/

[352: 入居済み住民さん]

さーこの中に組合長になる人はどんな人かによって大分変わって来ますかね？？
でもギスギスは嫌だし何はともあれ平和に解決したいもの

その為にはオマエ、やら低脳やら　死んでくださいとか言わない事　縁あって同じマンションになってしまったのですから相手を尊重し合って住み良いマンションにしていこうではありませんかね皆さん

組合の日はいつになるのですかね？

[356: 入居済み住民さん]

だから355さんもその発言はよくないですよ
穏便に穏便に・・・

マッサージチェア　地下の奥に配置されましたね
静かで少し怖いんですけど

スカイラウンジ利用した方おりますか？
先週みにいったら　利用中でした

[357: 入居済み住民さん]

＞354
331の表現はやや大げさなところもありますが、
333の何をするにもビクビクしちゃうって、一理あると思いますよ。
こんなにたくさん指摘されてたら、正しい事してても不安に駆られる・・・


*************
ここで、コソコソ正体かくして言い合わないで、組合出来たときに正々堂々話し合いしませんか？
たしかに、ルール守らない人はここ見てないと思うし。
きっと、ここで書き込みされてる方は、皆さん守ってらっしゃるのでしょうし。

サークルやクラブを作って楽しくやりましょうって話題も出てたのに。
住人以外も見れる公共の場での言葉遣いには、慎重になりませんか？

[358: 入居済み住民さん]

このマンションのいいアイテムのマッサージチェアの位置は変えてもらいたいですね
何故あそこに位置したのか？？？
前の位置でいいのにな〜

[359: 入居済み住民さん]

＞356
スカイラウンジ使いましたよ。
９人がけの大きめテーブルと、ソファーもあって、ちょっとした集まりには使えそうですが、
食器類は一切用意されていないので、持って移動するのが面倒です・・・

そういえば、結婚式の２次会やってらっしゃる方も居たようです。
パーティーなんかで、食事類を外注しちゃったら楽でいいかもしれませんね。

難点は、当日の貸切予約を受けてくれないことと、予定の公表がされてないので当日にならないと、
状況がわからないこと？
このあたりは、きちんと管理して欲しいところです。

[360: 入居済み住民さん]

No.354さん
確かにクリスマスに飾りしたい人って居ますよね　笑
私はしませんがしてる家が綺麗に思える時と
暇でいいなーって思える時と小恥ずかいと感じる時が
あるのでなんとも言えませんが・・・子供が喜ぶならしたくなるのでしょうかね
皆さん素敵　可愛い　カッコイイ　と感じる事、価値観は人それぞれで・・・規約に反してなければ何も言えない部分でもありますね
関係ないけど私個人の価値観では戸建ならともかくマンションで
表札が凝ってるのはちょっと小恥ずかしく感じるので我が家では
シンプルで目立たないものにしました　かっこ悪いと思う人もいるでしょうね　笑

[361: 約40日が経過]

うちもスカイラウンジを使いました。
料理や食器等の道具を持って行くのが大変だったので、
食事後のお茶と寛ぎ用のスペースとして使いました。
部屋の高さが２F分あるので圧迫感なく、なかなか快適でした。
359さんが言うように、予定の公表は是非あった方が良いと思うのですが、
当日の貸切をOKこれには反対です。
くつろいでいる所を、「いきなり予約が入ったので退出してください」
って言われて気分悪くないですか？

[362: 入居済み住民さん]

359です。

たしかに、361さんのおっしゃるとおりですね。
くつろいでいるところを「はい、予約ですので」はＮＧですよね。

我家が使用したときは、３-４時間前に予定を聞きに行っていたので、受けて欲しいなと思ってしまったのですが、
当日ＯＫとしてしまったら、361さんのおっしゃるパターンもありえてしまいますから。

やはり、前日午後８時締め切り。とかがいいですかね？？

[363: 匿名さん]

ゲストルームは、予約でいっぱいですか？

[364: 匿名さん]

このスレ読んだら、売りに出てる高層階の億ション、誰も買わなくなっちゃうよ。
ちゃんと規約を理解した管理人を置かないと！

[365: 入居済み住民さん]

＞３６３
ゲストルーム、今日聞いてみたら平日は予約取りやすそうな感じでした。
３０日前から３日前までが、予約可能期間らしいです。

[366: ３６３]

３６５
ありがとう

[367: 入居済み住民さん]

おっ、やっと少し平穏なまともな掲示板になってきましたね。

戻してくれた方々
ありがとう＾＾

建設的な話がいいですね。

多少の不満はあっても快適にすごしたいですからね。

[368: 購入検討中さん]

今売りに出てる部屋を検討してる者ですが、

以前の掲示板では、アパの耐震偽装の件でかなり荒れてましたが、
その後この件についてはクリアされたんでしょうか？

それと設備仕様ですが、窓ガラスはペアガラスでしょうか？
また床は２重床でしょうか？

住みやすさは、皆様の投稿を読んで良いかなと思ってます。

ご返事宜しくお願い致します。

[369: 入居済]

荒れてるところみてるんなら、仕様の話は既出ですよ。それにここは住民板です。

今更古い話題掘り返さない様に。過去ログみればわかりますよ。

[370: 匿名はん]

まだ解決されていません
名古屋・神戸で入居済み物件が耐震偽装で大変なことになってます
さらに増えるかもしれません
売り主・管理会社の倒産リスクは覚悟してます
でもいまのところ住んだ感じでは、建物や管理人や居住者はいたって普通です

[371: 購入検討中さん]

＞３７０さん

３６８です。

ありがとうございます。

一応売主側の不動産屋からは、設計施工は大林組ですので
建物に関してはＯＫと確認しました。

＞でもいまのところ住んだ感じでは、建物や管理人や居住者はいたって普通です

であれば、私もＯＫですので見学に行こうかと決めました。

お返事、非常にしづらいところ、ありがとうこざいました。

[372: 入居済み住民さん]

入居して約一ヶ月が経ちます。

越してきてから何度かこの掲示板を覗いていましたが、あまりに汚い言葉ばかりで、入居者としてとてもがっかりしていたんです・・・。

どなたかが書かれていましたが、ようやく、普通の掲示板になってきましたね。
これからは私も含め、住人の皆さんが気兼ねなくここで質問できるように、住み心地良くなるように、前向きな掲示板になればいいなぁと願うばかりです。

[373: 入居済み住民さん]

入居するまで、温泉の存在をあまり重要視してなかったけど。
なかなか良いものですね。

東京の温泉というと、真っ黒なお湯だと思ってたから無色でビックリ。
そういやＭＲで説明受けた気がするけど、そんなの忘却の彼方。
意外と成分が濃いのか自分には少々刺激が強いです。
長湯するとホカホカして眠れなくなる事がありますね。

今度、温泉の素と入浴剤とただの塩水で入り比べてみるか！

[374: 入居済み住民さん]

>373さん
比較したら是非レポートしてください！
楽しみにしています。

[375: 入居済み住民さん]

>>368
ときどき過去ログでおおいに話題になったポイントだけを
質問しているのですから、ここのことは詳しく知って
いる人ですよね。...と反応していると、無視しろと
どなたからか怒られそうですね。
まあ440所帯もいればいろいろな人や家族があるでしょうが、
それほど不快な目には会っていませんね。
いまのところは温泉を含めて非常に快適です。
東側でも日の当たるときの大窓の暑さは想定外でしたけどね。

[376: 入居済み住民さん]

373さん、わかりますっ！　そうなんですよねー。
うちもウチも温泉は重要視してませんでした。
なくてもいいケド、あるからなら温泉入っとく？みたいな。
そんな程度の考えでおりました。。。入居するまでは・・・。

でも住んみたら、おウチ温泉サイコーです。
シャワーでなくお風呂にすると毎回温泉です。
基本温泉量をオーバーするかとおもいきや、
まだまだ全然少なかったです。
卵型の浴槽も想像以上に快適だし、
ウガァーって腕を伸ばして伸び伸びくつろいでます。

でも、少々消毒のようなにおいがすることありませんか？
浴室にずっといると感じないのですが
温泉をはった風呂場に入ると、消毒のようなにおいが。

説明書には「かんすい」など食品にも使われる
人体に無害のものしか混ぜていないとかいてありましたけど。

[377: 入居済み住民さん]

確かに住民版の掲示板ではありますが、
本気で検討してる方なら歓迎したいなと私は思います。
私も、もし逆の立場なら、住民のナマの声を聞きたいですもん。

でも次から次と同じような質問を他の方にもされつづけたら
ちょっと困りますが。
床の仕様などは、不動産屋に聞いたほうがトラブルないし。
ちなみに私の記憶では、床や天井は低層階と上階では
二重床などの仕様が違ったような。
あ、自信ないからやはり不動産屋に確認してみてください_(u_u)_

自分の部屋は二重床ってのもありますが、
隣人が住んでいないかと思うほど周囲が静かです。
上下左右の方がとてもよい方でよかった。
ウチもできる限りメーワクかけず静かに暮らそうっと。

[378: 匿名さん]

>>371
都市銀の住宅ローン金利優遇建設業者のリストに、アパは入ってないので、通常の金利優遇しか受けれないけど、自己資金が多ければあまり問題はないんじゃないですか。

[379: 入居済み住民さん]

我が家は、温泉重視で購入決めたので、
入居日から使用しています。
やはり、広いお風呂でのんびりっていいですね。

うちも、消毒臭のようなもの最初はかなりしましたが、
鼻が慣れたのか、最近は気になりません。


＞376さん、ぬめり防止加工とかしませんでした？
うちは、その薬品の匂いだと思ってたのですが。


ところで、床鳴りしません？
洗面所の前とリビングの一部で、床が「キュッキュッ」鳴る箇所があります。
知人の建築関係の人に聞いたら、よくある話で簡単に直るそうなのですが。
うちだけハズレだったら・・・と気になってます。

[380: 入居済み住民さん]

床　目茶苦茶なりますよートイレ出た所とか
そんなもんだと思い気にしてませんが
点検の時にでも言ってみようかとは思ってます

[381: 匿名さん]

マンションの床は合板だから、継ぎ目が安定するまでなると言われました。私が歩いてもならないけと、主人が歩くとなる。
体重制限あるのかな！？

[382: 入居済み住民さん]

こんばんは。

北西向き高層階の住民です。
今朝は富士山が綺麗に見えましたね。
入居後初めて見たので感動しました。

今は、うっすらとですが、北斗七星が見えていますね。
また、辰巳側から蛙の合唱が聞こえてくるのもうれしい誤算です。

床鳴りの話ですが、うちも床鳴りします。
内覧会の時には、必ず床鳴りする所が1箇所と、
床鳴りしたりしなかったりする箇所が1箇所あったので、
必ず鳴る所だけ直してもらって、
もう1箇所は様子見する事になりました。

様子見してた箇所も、今は毎回床鳴りするようになったので、
次回点検時に直して貰うつもりです。

[383: 入居済み住民さん]

379です。
みなさん、床鳴りに関して色々報告ありがとうございます。
安心しました。

すぐにでも直してもらおうかと思っていましたが、
安定するまでの間・・・ってこともあるのですね。

もう少し様子見てみることにします。


＞382さん
今日はお天気よかったので我家からも見晴らしがよかったです。
蛙の合唱は、たしかに、嬉しい誤算ですね。
こんな都会で、こんな自然に出会えると思っていなかったので
蛙が苦手な事を忘れてはしゃいでおります。

[384: 入居済み住民さん]

感じのよい掲示板に戻ってますね（嬉）

床鳴りはうちはしてないです。が、みなさんのコメントを読み
気になって家中歩き回ってしまいました（笑）
でもこれってのはなかったです。

うちが気になる問題は、トイレの音漏れです。
バリアフリーは仕方ないのかもしれませんが、ドアと床の間が
結構あいてますよね。そのせいで「音」がよく聞こえてしまいます。家のトイレで音消しするのももったいないし、
今は開き直ってますが、最初は恥ずかしかったです(>_<;)

カエルの合唱？？
うちの部屋も運河側ですが気付きませんでした。
確かに東京とは思えない自然の近さを感じますよね、この辺は。

通勤で辰巳駅を利用しますが、橋の通勤は、車もこないし
７分も歩いてるとは思えないほど快適ですね。
台風や木枯らし吹く季節はツライのかもしれませんが、
今の季節はサイコーですね。

元気なときは豊洲駅から歩いて帰ってきたりするのですが
豊洲方面から見る東雲エリアはキラキラしててとてもキレイです☆
Ｓ字ロードものんびり歩きやすくて好きだし、
ここでの生活はマンション以外にも付加価値があって
そんなところが気に入っています。

昨今、徒歩10分以内のマンションはザラにあるけど、
こんなに快適な住環境はなかなかないですよねー。
橋をわたってキラキラ光る朝の運河を眺めながら通勤するのって
それだけで、ユーウツな通勤がちょっと楽しくなります。

[385: 入居済み住民さん]

きらきら光る運河いいですよねぇ
ただ僕はＳ字ロードは無機質な感じがして、あまり好きではありません。

[386: 匿名さん]

キャナルコート自体が無機質
それはそれで良いと思う

[387: 入居予定さん]

やはり買い物は殆どジャスコですか？
ジャスコカードは作っておくべきですかね？

[388: 入居済み住民さん]

ジャスコ、もっと期待していたのですが
野菜の鮮度があまりよくありません。
いままで千葉県内のイオンで買い物しておりましたが
その店舗は鮮度よかったので東雲店にも期待していたのですが、
同じイオンでもこんなにも鮮度が違うのかとかなりがっかりです。

ですので、野菜はららぽーと豊洲１Ｆの
「アオキ」というスーパーで買っています。
ここの野菜は鮮度バツグンです！
食材宅配の営業さん曰く「スーパーレベルでは感心してしまう
ほどの鮮度。」だそうです。

アオキは肉も美味しいです。
なにげなく買ったやきとりセットも美味でした。
豆腐も店舗内で手作りしてておからも売ってます。

そして何より私のお気に入りは、ベーグル（パン）です♪
モチモチしててベーグル屋以上においしいです。
行くたびに買ってしまいます。ぜひおためしを。

ほかに、パンでお気に入りの店は、
豊洲駅前のシエルタワー１Ｆのパン屋（名前忘れた）です。
モチモチ好きの私にはたまらないパンです。

そんなわけで豊洲から徒歩で帰宅するハメになる384です（笑）
みなさんのお気に入り情報も教えてください♪

[389: 入居予定さん]

388さん、ありがとう

近隣の出前してくれるお店とかって、どうでしょうか？
ピザ、そば、中華等等、お勧めが知りたいです。
あと、出前は部屋の前まで来させるのでしょうか？
居住者がエントランスまで取りに行くのでしょうか？

[390: 入居済み住民さん]

出前はしたことないのですが、宅急便と同様、
部屋までもってきてもらえるはずです。
（じゃないとラーメンもってエレベータ乗るのも
　ちょっとはずかしいですもんね）

出前のほかに、ケータリングのオススメ店も知りたいです。
ラウンジでパーティするのに便利★
ラウンジは食器がないってことなので、食器も料理も
丸ごとケータリングできたらいいな♪、と思いまして。

[391: 入居済み住民さん]

マッサージ機がまたまたロビーの奥に復活したのですね。
運河の方を見ながらのマッサージは最高ですね。
使う人が増えて、好きな時に使えなくなりそうですね。

[392: 入居済み住民さん]

マッサージ機、はずかしさもありまだ使ったことありません。
肩こりだし、マッサージは大好きなので
すっごく使いたいのですが、一人だとちょっと勇気いります。
いちいち家族につきあってもらうのもなんだかなー・・・。

話がかわりますが・・・、

当方は共働きで、食材の宅配（パルシステム・
らでぃっしゅぼーや・オイシックス等）の利用を検討中です。
これらは不在時は玄関先においてもらうシステムのようですが、
玄関先は共用部分になるのかな・・・
だとすると食品の入ったダンボールを、数時間とはいえ
置いておくのは問題ありますでしょうか？

業者が受付に聞いてくれたそうで、そのときはOKと
回答もらったそうですが、でもその受付の人が頼りなかった様子で、
ちょっと心配なんです。契約してからNGといわれないかな、と。

すでに利用してる住民の方いらっしゃいますか？？

[393: 入居済み住民さん]

ケータリングサービスは、１階入り口付近に色々とパンフレットなどが置いてあるところに、お店の案内を見つけましたよ。
ただ、２０人以上と書いてあったので、少人数での対応をしてもらえるかは謎なのですが・・・

郵便ポストにチラシが入っていないのは、すっきりしていていいのですが、ピザなどのメニューが入らないのは寂しいですね。
ＫＯＤＡＮのＳ字ロードにあるイタリアンレストランで、出前をしてくれるようですが、店内で食べるより少し値段アップするようです。

＞３８４さん
豊洲から歩いても苦ではない距離なのですね。
豊洲で買い物すると、ついバスか地下鉄に乗ってしまっていたので、
今度は歩いてみることにします。

蛙は、イオン横の空き地でも大合唱していますよ。
こんど、豊洲からの帰り道にでも耳を傾けてみてはいかがでしょう？
蛙嫌いの私でも、なんとなく和んでしまう合唱です。

[394: 入居済み住民さん]

>388さん

アオキの方が鮮度いいんですね〜。知らなかったです。
今度アオキに行って見ようと思います。

＞393さん

豊洲から電車に乗ってしまうと、なんだか逆に遠く感じました＾＾；
豊洲とキャナルコートの巡回バス（普通に200円かかりますが）は
たまに利用します。
平日の朝と夜しかバスが出てませんが、帰りに豊洲のシエルタワー
前から乗車すればマンション前までバスが来ますからね・・。

私は結構歩いちゃいますよ＾＾
辰巳橋（でしたっけ。。）を渡るときに、チラっと見える
レインボーブリッヂも素敵です。

入居して一番びっくりしたのが、葛西臨海公園の観覧車が
あんなにキレイに見えることです。
部屋の明かりを全部けして、たまに夜景に見入っております。。


余談ですが、ゴミ置き場に監視カメラつけて欲しいですね。
確実に不法投棄は減ると思います。
同じマンションに住むのも、縁があってこそですし、
助け合い、譲り合い、相手の立場に立って気持ちよく
生活したいですね＾＾

[395: 入居済み住民さん]

葛西の観覧車もそうですがTDLの花火も見えますよね！
レインボーブリッジ側も素敵なんでしょうね羨ましいです

[396: 入居済み住民さん]

眺めもそうですが、うちは周辺環境に満足しています。
以前は郊外に住んでいたので、交通の利便性はありつつも、
栄えている場所から少し離れたところという理由で購入しました。
実際住んでみるとお台場、豊洲へは自転車ですぐ、
人工的ですが近くに自然・施設があり、それと意外と静かなこと。
また子供は夏休み若洲のヨットスクールと芝浦工大のロボット教室へ行くと張り切っています。
（特にヨットを学ぶことが出来る機会って貴重だと思いません？）
まあ難点は、郊外にいたので食料品の物価が非常に高く感じること
買い物行くにも駐車サービスの特典が厳しいこと
ＣＤのレンタルショップがないこと
大きな１００円ショップがないこと
特定できないけど一部不心得者がいることくらいですか・・・
欲を言ってもきりがないし、慣れれば済むことでしょうから。

[397: 入居済み住民さん]

確かに古いクーラーを不燃ゴミとして出すのは論外として、
東京のルールをもっと徹底させる必要が有りますね。
録画付きの監視カメラも止むを得ない感じもしますね。
でも横浜では45センチ以下位のオーブントースターなどは
不燃ゴミで出しても良いですよと言われたりしましたから、
東京はだいぶ感じが違いますね。
勉強会を兼ねて、引越しが一段落して養生を取り去る前に
粗大ゴミや不法投棄のゴミの展示会を行って啓蒙しても良い
のかも知れませんね。
・・・多分、知らないで捨てたのでは・・・
　　　　　　　と信じたいですね。

[398: 入居済み住民さん]

私も３９７さんに１票！

隣接区から入居したのですが、粗大ごみのルールは同じ。
当たり前と思ってしまっていましたが、他県では違ったルールがあったのですね。
・・・と、なると「粗大ごみにはごみ券を貼って・・・」などのルールは知らない人が捨ててしまったのかも？！
そしてことが大げさになって言い出せずに・・・

私もそう信じたいです。
同じ屋根の下に暮らす人々ですから、お互い信じあって暮らして行きたいです。

[399: 入居済み住民さん]

部屋からの眺めは、皆さんの書き込みをつないで行くと、３６０度パノラマ絶景！に、なりそうですね。

我家からは、お台場の観覧車＆東京タワーが見えます。
レインボーブリッジ見えますが、ＴＤＲの花火・・・
うらやましいです。

[400: ご近所さん]

>>398さん

この地区の人は、国籍が日本以外の方も大勢いらっしゃるので、
一概に「他県」とは言い切れないのも現状。
お国柄も考慮に入れてあげてください。

でも同じ人間です。当然話し合いの余地も啓蒙の余地もあります。
何か具体的な話が出来る場所（機会）があればいいんですけどね・・・

[401: 入居済み]

400さん確かにそうですね。日本国籍以外の方もちょくちょく見かけますし日本の常識的なルールが分からなかったのかもしれません。
管理組合が始動したら、ゴミ捨て場に監視カメラまた各家庭にごみの注意書きなんかも配ったらいいですね。マア普通はこんな事と議論しなくても常識的な行動していただきたいものです。

[402: 匿名さん]

渋谷の温泉爆発事故、怖いですね。
ここは温泉汲み上げと同時に発生するガス対策してるのでしょうか？

また、既出ですが未だにベランダ手摺に布団を干している方が多く、驚きます。

[403: 入居予定さん]

ベランダ手摺布団干しは、低層階の方が多いように思われますが、低層階だったら落ちても大丈夫位に思ってるのでしょうかね…
辰巳駅から歩いて来ると目立ちますね。
多国籍マンション化してしまったので、日本語のビラじゃ読めない方もいるって事であれば、日本語が読めない可能性のある部屋（防災センターは把握してるるかと思うのですが）直接説明してもらう必要があるようにな気がしますがね。

気を使ってる大半の住民が嫌な気分になるのはどうにかして欲しいですね。

[404: 匿名さん]

＞４０２さん本当に怖いです。
温泉と一緒に天然ガスが出るらしいですよ。

地下で爆発されたら、一溜まりもありません。
早急に調べないと。

[405: 匿名さん]

やはり、温泉ない方がいいのではないでしょうか？
配管や設備の保守、大変だと思います。

[406: 入居済み住民さん]

渋谷の事故、あんなことってあるんですね。

温泉付きマンションのデメリットは、
メンテが多少増える程度しか考えてませんでしたが
あんな事故ひどいです・・・亡くなった方もいるなんて。
建設側で過失があったのなら許せないですね。

このマンションは、アパが温泉つきのホテル経営によって
培ったノウハウがあるでしょうから、
渋谷のような事故がおきるとは思いにくいのですが、
でも渋谷のニュースを見てナーバスになってる住民も
多いでしょうから、住民側が問い合わせる前に、
不安を払拭してくれるような説明を期待したいところです。

[407: 匿名さん]

毎日　ガス圧力検査　点検しないと　いけないらしいが　そんな事
してる　ここ？

[408: 社宅住まいさん]

アパだよ　アパ
信用できるんですかねぇ〜

[409: 匿名さん]

耐震疑惑　ガス爆発　．．．．．．

[410: 周辺住民さん]

天然ガスは突然噴出したりするらしいです。
地下で大爆発があったら、上層階住民は屋上に逃げるのでしょうか。
爆弾を抱えているようなマンションですね。

爆風でうちのマンションのガラスも割れそうで怖いです。
高層階のガラスが雨のように降ってきたらひとたまりもありませんよ。

[412: 入居済み住民さん]

渋谷の事故のようなことが起きるなんて
聞いたことがありませんでした。
少しショックです。

ＡＰＡは、耐震問題での風評被害を覚悟していましたが、

まさか、温泉の爆発なんて
想像もしていませんでした。

ＡＰＡのことですから、
少しは対応するでしょうが、
はっきりいって、
信用できませんね。

残念ですが、
諦めて、
住み続けます。

[413: 入居済み住民さん]

今日、新宿で巨大看板が落ちてきたニュースもありましたよね。
ジェットコースター事故やエレベータ事故・・・、
安全と思われてきた身近なもので命を落とす事故が目立ちます。

天災と違い、きちんと保守点検していれば防げた事故ばかりです。
高性能の設備や機械があっても、
それを操作する人がずさんであっては意味がありません。

温泉は「天然ガス」という自然相手な部分もありますが、
でも安全が確証されてこそ、温泉の醍醐味を享受できるというもの。
命かけて温泉と暮らすのはいやですよね。

アパさん、管理をしっかりお願いします。
とここで書いてても意味ありませんが。

[414: 匿名さん]

先ほどテレビで言っていましたが、南関東って、天然ガスの宝庫ということです。
昔海だったので、魚介類の死体が腐敗し、メタンガスになったらしいです。
そこへ、温泉の為に穴を掘ってパイプをつなぐってことは、ガスタンクにガス管をつないでいる様な事ではないのでしょうか？

[415: 入居済み住民さん]

耐震偽装、温泉と問題が続きますが
うちのマンションが爆発しなかっただけ幸運と思わないとですね
早めにアパの管理状況の説明が欲しいところ

楽しみだった温泉ですがとりあえず温泉は控えめにしませんかね皆さん！！

[417: 匿名さん]

アップルの看板に続いて温泉マークも当分は降ろしといたほうがよさそうだね、このマンション。

[418: 周辺住民さん]

法律があっても　破るアパが　法規制のないことを　きちっとしてるとは　思えない　使用禁止にしてほしい

[419: 入居済み住民さん]

今回の温泉掘削の事故によって、南関東の天然ガス田の危険が明るみになりました。

東京都は都内140箇所の温泉施設に「注意・喚起」と電話調査をしたそうです。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070620-00000189-jij-soci

アパにもしっかり指導してもらい、このような事故に備えてきちんと法整備をしてもらいたいので、東京都の「都民の声」に要望をだしました。

http://www.metro.tokyo.jp/POLICY/TOMIN/index.htmhttp://www.metro.tokyo...

このような事故が二度とおきないようにと思っています。

[420: 匿名さん]

ガスセパレーターは、地下にあるのですか？　それとも地上にあるのですか？

[421: 入居済み住民さん]

確かに温泉事故はとても他人事とは思えませんね
アパやアパコミュニティに問い合わせした方います？
どんな回答をもらってますか？！

[422: 入居済み住民さん]

＞４１９様
私も、４１９さんのアドレスから、
東京都の「都民の声」に要望をだしました！
そうでもしないと、ＡＰＡは何もしてくれそうにないですもんね。
今までの経緯をみると。。。

[423: 入居済み住民さん]

>>419さん
下のリンクが見られないようです。

どうやら句読点もまともに使えない外部の方が紛れているようですが、皆さんはご自身で、温泉・ガス・メタン等の情報は調べられておりますでしょうか？

うちのマンションで重要なポイントは、ガスセパを含む換気装置等がしっかりと管理され、動いているかということ、可燃性ガスなのかどうかということ、毎日の点検状況、検知器の有無及び警報機との連動かなと思います。

アパの過去の事例では事故はないとのこと。
コレだけ掘って事故暦が無いのは最低限のことはやってきていると判断する材料にはなると思います。


「きちっとしてるとは　思えない」等の自分の思い、推測だけで不安に陥れるような書き込みは辞めて欲しいですね＾＾；

[424: 入居済み住民さん]

ガスセパレーター・・・
地上でそんな装置見たことないし
地下のような気が・・・しませんか？！

[425: 入居済み住民さん]

>>424
ガスセパレータと一言に言っても色々ありますからね。
そういう名称ではない、ガスセパレータの役目を持った機器もあるみたいですし。

有るとしたら・・・・どこだろう？地下？に設備とかが集ってるんじゃないですかね？
一度マンションの設備ツアーとかやってもらいたいですね。
普段の設備管理の状況や、知らない施設、使い方の分からない機器の説明が聞けそうですし＾＾

[426: 入居済み住民さん]

確実な情報がないのだから今ここに書かれてる事はすべて推測でしょ
辞めてほしいっていうのはちょと違う気がします
ちなみに私もなんだかんだ言いながら快適に生活してしまってる住民です　都が報道が興味を示してるうちにここもちゃんとチェックをし
ダメな所は直さなくてはいけない様な方向へ動いてもらわなくては！

[427: 周辺住民さん]

「過去に事故歴が無いから最低限のことはやってきている」なんて、よくもまぁ。
エキスポランドにせよシエスパにせよ、当の事故を起こすまでは無事故だったわけでしょ。
ましてやアパは何かと話題になることの多いデベですから不安に感じる方が当然です。

何より。
アップルタワーの住民の方々が温泉を利用なさるのはご勝手ですが、それによって周辺に大量のガスを排出しているという認識が皆さんにはおありですか？

[428: 入居済み住民さん]

私も427さんの意見に同感です！
「アパの過去の事例では事故はないとのこと。」って
事故が起きてからでは遅いでしょう！

しかも、ここに来るまでに散々ＡＰＡには裏切られてきましたから
なおさら、信用できません

せっかく、引越しも落ち着いてきたというのに・・・・。

[429: 周辺ＭＳの理事]

この手の話しは、不安が拡大する前に、管理会社か設備会社が自主的に館内広報（お知らせ）を掲示すべきですね。
まだ組合員による理事会のコントロールは始まっていないのでしょうか？

全員で設備点検を行うことはできないので、理事が代表して実物の説明を受け、組合員へ広報すべきなんですが。

設備点検資料などは、一般の組合員でも閲覧要求できますよ。

[430: 古気候学研究者]

IPCCのレポートにもあるけど、この天然ガス＝メタンガスは
その温室効果が二酸化炭素の２０〜３０倍もある。

即ち、温泉掘って空中にメタンガス放出するだけで、もう
メチャ地球温暖化による環境破壊に加担してる訳なんだよ。

[431: 入居済み住民さん]

今回渋谷での残念な事例と違い、管理会社であるアパコミュニティーのHPでは本来会社で行う主な業務内容に温泉管理ときちんと書いてあるので、今迄全く管理していないということは考えにくいのではないでしょうか？
また今日のニュースでも、今回の事例を基に、全国の温泉施設を持つ建物へ環境省から行政指導を行う訳ですから、それを無視・虚偽を行うことも考えにくいのでは？
ただ429さんがおっしゃるように、本来そういう不安は住民に対して自主的にそれも早急にお知らせするべきで、そうして欲しいと思います！
このマンションは交通の利便性、周辺環境、住み心地もかなり良く、満足しているのに、
しかも売主はホテル業種で、本来ならばサービス業として他のマンションメーカーが販売するマンションより、気配りやサービス面で優れていなければならないはずなのに、そこが不足しているそれが大変残念です。

[432: 匿名はん]

そう思いたいのと、事実そうであるかは別です。僭越ながら世の中的に十分学習されてるはずですが。

[434: 匿名さん]

各温泉施設が安全宣言出し始めましたね。
ここはそういう事しないんでしょうか？

[435: 周辺住民さん]

インテリア、建築業に携わる周辺住民のものです。
南関東地区における地下のメタンガス使用は一緒に出る地下水（今の温泉法では成分にいわゆる効能があるとされる物質が必要定義以上入っていないただの温水も25度以上なら温泉と表記できるようになった）とともに地盤沈下を招くという理由で制限されていたのをご存知ですか？
規制緩和の流れの中で、温泉法が変わり、メタンガスが使用目的でなく、温水（温泉）を使用する目的とした場合でも変わらず地盤沈下の危険性は大きく存在しています。以前より周辺に住むものとしてAPAのマンションに関しては耐震強度の問題とともにこの地盤沈下の問題が大変気がかりでした。なにしろここは大変脆弱な地盤ですから。。。
そして今回の渋谷の事故。
メタンガス噴出量が多い千葉県ではガスセパレーターを屋内施設（ましてや地下）に設置することはまず無く、仮にそのような計画があった場合、すぐに指導が入るということです。そもそも換気設備があったとしても天然ガスが発生する施設の機械を地下に設置するという考え方は設備関係の仕事を少しでも知っている人間にとってはとても恐ろしいことです。（少なくとも私の仕事関係者の意見は皆そうでした）
なぜなら機械は必ず不具合を生じるものだからです。
「何年も事故が無いから安心」という考え方は間違いです。きちんとした設計と正しい施工、そしてきめ細やかなメンテナンスで建物は初めて安全といえるのです。
長くなってしまいましたが、住まわれている方々の安全のためにも、そして周辺環境のためにも一刻も早く現状を確認されることを希望します。そして出来ることなら周辺住民に対してもその内容について是非広報して頂けるとありがたいです。
APAのホームページを拝見しましたが、残念ながら当該物件に関しては天然ガスが発生している可能性が高いと思われる「1000m」の表記しか見つけらず、現在天然ガスが発生しているのか、しているとしたらどこにどのような設備があってどういった管理しているかの情報は見つけられませんでした。

[436: 匿名さん]

今、売り出し中のアパのマンションで、天然温泉付きっていう物件は、売れにくいのではないでしょうか？
セールスポイントが、弱点になるなんて、一歩先は分かりませんね。

[438: 匿名さん]

少数も何もここに書き込んでる住民自体が極少数だからね。
事が重大と思うなら直接現地フロントに行かれてはどうでしょう？
ここでうだうだ書き込むより効果的だと思いますよ。

[439: 匿名さん]

ここ部外者の方が多いんじゃ？
住民ならプロバイダ同じはずだから
管理人さんがIP見ればすぐ分るんじゃない？

[442: 入居済み住民さん]

するわけねーだろ！

こんなとこに書いてるヒマがあって、そんなに心配なら
「温泉はんたーい」ののぼりでも立てて大騒ぎしててください。

乞食か？あっちいけ！！！

[443: 周辺住民さん]

441さん
アパ住民が保障というより
マンション管理会社の問題になるのではないでしょうか？

このレスは相変わらず他住民の集まり場所ですね
レス題名を変更したほうがいいんじゃないの

[444: 入居済み住民さん]

被害にあわれた方には、大変申し訳ないけど、１度そのようなことがおきると管理が徹底するので、他の物件・施設も含めて大丈夫だと思いますよ。

ヒルズの自動ドアやエレベーター事故など・・・。
耐震偽装も同じだと思います。

いずれにしても、これだけある施設の中で初めての事故だから、飛行機事故に遭うより確率低いと思うけど・・・

[445: 匿名さん]

でもなんで住民に矛先が向くのかな？
アパや管理会社に向かえばいいと思うけど
それが出来ないから弱いところを狙うのかな？

たしかここ温泉ってアパの持ち物じゃなかったでしたっけ？
権利はアパだったような・・・違ってたらすみません＞住民の方

[446: 入居済み住民さん]

部外者が多く、
好きなことばかり言ってますので、

住民の一人として、
書き込みますが、

温泉の所有者は、ａｐａです。
居住者は、その源泉から温泉を引く権利を持っているだけです。

毎月、一定の料金で一定のお湯を買い取っている形です。

従って、源泉の権利者で湯元の方が、
万が一爆発事故を起こした場合、

その湯元を利用する利用者が責任を持つと言うことは考えられません。
施設に被害がでた場合、
住人も被害者です。

今回の事件は、全く、予想外の事件でしたが、
少なくとも温泉を汲み上げて
その際に出てくる天然ガスがこれほど危険であるという
認識が一般的ならば、
行政がその辺の監視なり規制をしてこなかったのでしょうか。

耐震偽装問題にしろ、
今回の事件にしろ、
直接、この建物ですぐに問題になることは考えにくいです。

むしろ、今回の事件で、
管理体制が強化され、
行政の指導なり、報告精度が強化されることで、
より安全な施設となることを期待します。

我々のマンションを敵のように非難する方々は、
余程恨みでもお持ちなのでしょうか。

温泉施設は、お台場にもあり、新浦安にもあります。
ａｐａについては、
私も大変いやな思いもありますが、
それと今回の事件は今のところ、関係ないと思っています。

ただし、住人としても、ａｐａが誠実に管理状況等を明確にして、
完全な安全宣言してくれることを望みます。

[447: 匿名さん]

>>443
最終的には
マンション管理会社を雇ってたのは誰？ってことになるんだけど。

たとえばだよ。
このマンションの温泉設備に現在ガスセパが無かったとして
新しい規制によってそれやこれやが必要となった場合。
その費用はアパ持ち？
住民持ち？
どっち？

[448: 匿名さん]

＞いずれにしても、これだけある施設の中で初めての事故だから、
＞飛行機事故に遭うより確率低いと思うけど・・・

普通に考えればそうでしょう。
温泉の爆発で死ぬ確率より、交通事故で死ぬ確率の方が
比較できないくらい高い。自動車が明らかに危険。
だからといって事故を起こしたわけでない、
ただ自家用車もってる人を攻め立てる事はしないわな。

[449: 入居済み住民さん]

>441
また突拍子もない事を言い出しましたね。
住民が・・・と言うのは、まず無いでしょうね。

438さんも書かれてますけど、直接管理会社と交渉してみてはいかがでしょうか？
ま、そんな勇気があればの話ですが。


周囲住民さんの書き込み。
傷に塩塗るようなことをズケズケ書いてくれてますが、
一番の被害者は、ＡＰＡを信じてここを購入した我々住民だと思うんですよね。
ここで意見交換してても始まりませんから、前出の都民窓口へ意見送るとか、直接ＡＰＡへ連絡取るとか。
何か行動に移す必要はありそうですね・・・

[450: 入居済み住民さん]

自宅で温泉につかって、
のんびりできる優雅な生活を楽しんでいますが、
この楽しむことと
源泉の管理者の不手際による事故に対してまで
責任を取ることは法律的には、全く関連ないと思います。

こんなことを住人の責任というなら、
マンションで起きる全ての事件や事故は、
全住人の責任となり、
かえって責任の所在は不明確になり、
被害者のためになりませんが、

法的な見識もない、
ふざけた書き込みはお止めください。

とりあえず、温泉楽しんでますが、
早めにアパの対応を望む。

[451: 匿名さん]

つーか、みんな釣られすぎ
悪意なレスは相手にしないで削除依頼でしょう。