クレアシティ武蔵関

[管理人]

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[167: たか（1号）]

我が家も昨日、入居しました。
まだ、ネットの申し込みをしてなかったので、ここも全然見れませんでした。
コンちゃんさんの言ってる、エントランスの床石って入り口の門から入ってすぐの。階段の所ですか？
もし、そうでしたら、外からコンクリのブロックが投げられた気がするんですけど・・・。
（植木の近くにブロックが落ちてます。）

[168: コンちゃん]

そうそうそこです。え、そんな事ありえるんですかね？怖いですね。

[169: はる]

入居完了の皆様　お引越しお疲れ様でした。
我が家はまだなのですが＾＾；
この週末にかなり集中したでしょうから大変だったでしょうね。
コンクリのブロック、当方も気になっていました。投げられたんですか？
それと私が気になっていたのは、エントランス中に入ってのEVへ行く曲がり角の
壁が欠けていたことなんですが。。
今ダンボールで保護していますが、その保護面の丁度上なんですよね。
共用部のことなのでどちらに言えばいいのかと思っていた所です。

インターネットの方はすぐにつながりましたか？

[170: たか（1号）]

コンさん、はるさん、こんにちは。
どうなんでしょう〜。やっぱり近くにマンションが建つと嫌な人もいると思いますし。
（日当たり、騒音等。特に北側の家は全然日が当たらなくなってしまいますし。
でも、北側の家って言ってるわけではありません。）
早く、直してもらいたいですね。

エントランスの壁は、気付きませんでした。今日、確認してみます。
またはるさんの言ってる曲がり角の所の空きスペースが微妙な気がするんですが。

実は、まだ家はネットが繋がってません。事前に申し込まないとダメみたいですね。電話したら5日位かかると言われました。
（全室、ネット完備でしたら、始めから繋がるようにしてくれてもいいとは思うんですけど。
頂いた書類には書いてありましたが、読んでませんでした。）
引越がまだでしたら、今のお家にいるうちに申し込んだ方が良いと思いますよ。

最後に、引越の段ボールが今日なくなっていました。
昨日、衣装ケースっぽい段ボールが、たたまれずにそのまま置かれていたので嫌な感じがしたのですが、
なくなってよかったです。
基本的にファミリー向けのマンションでも、常識のない方がいるもんですね。

[171: 入居済み住民さん]

同じ武蔵関でみずほ銀行の社宅跡地に竣工した東京建物の「ブリリア関町北」を見てきました。
価格も同じ広さで１０００〜１５００万円高いとあってやはり豪華なマンションに見えました。
立地も閑静な住宅地にあり、みずほ銀行は立地、場所のいい所はグループとも言える東京建物に売却し、みずほ信託銀行が媒介となり、商業地で地盤の悪いような社宅跡地は売却先をかえたのですかね。
今さら、後悔しようがないですが、ブリリア関町北がいいな！
施工会社も大末建設でも作りが違いました。
売主の監理かな・

[172: 周辺住民さん]

→171
あそこは住友信託社宅跡地では。
実際に中を見てきましたが、私的には魅力を感じませんでした。
（完成売りの件や外環境、将来的な計画道路計画含め）
立地、設備は申し分ないとは思いますが。
あと、総戸数が少ないですから管理費等維持管理が大変でしょうね。

[173: れれれ]

→172
旧安田信託社宅跡地ですね。いわゆるブランドマンションかなと思うので
値段は高いけどもう完売だって。キャンセル出ないかと思っていたけど無理そう・・・
個人的には完成売りは実物が見て買えるのでいいと思っています。
しかし、２８戸にエレベーター２台は贅沢ですね。管理費高いけどそんなに痛まないかな・・・

[174: コンちゃん]

入り口の壊れたところ、今日直してくれてましたね。
良かったです〜

[175: た]

皆様おつかれさまでした。
当家も引越し終了です。

コンちゃんさんがおっしゃった「エントランス」、１人で個人玄関のことかと早合点。
失礼いたしました。。。。
とりあえず、直していただけてよかったです＾＾

ふと思ったのですが、オートロックを開けても、エレベーターは１Fに迎えに来てないような。。。
引越しシーズンだから、あえて停めてるのかもしれないですけど。

[176: 契約済みさん]

物件の戸数に対してエレベーターが１台は少ない。（３〜５階建てなら１台でもわかる）
１３階もあるのに１台は辛い。２台設置は必要。
だから、オートロックを解除しても迎えにきていない。
特に朝にエントランス横のポストに新聞を取りに行ったり、出勤ラッシュには辛い。駅から４分はわかるが
上層階でエレベーターが中々こないので、駅までの時間がかかる！！）

[177: 匿名さん]

→176
はじめから予想できたことでは

[178: 匿名さん]

→177
同感。その分管理費も安いんですよ。
でもあのエレベーター結構速くないですか？私は快適ですね。
ラッシュタイムに乗ってないからでしょうけど。

[179: た]

最初の数日はエレベーター来ないと思っていたのですが、最近すぐ来るような。。。
やっぱり引越しシーズンで業者さんの出入りが多かったせいでしょうか？

購入前、何かの本？で、
お部屋８０戸以上ある場合はエレベーター２基ないと厳しい、というのを読んで、
７０戸は少し多めだけど、まぁ、許せる範囲かな、と思っていました。
いまネットで見たら５０〜６０戸に１基、と記載されてるのが多いような。
（１戸に何人住んでるか、何階建てかで変わりそうだけど。）

[180: まぁ〜]

引越し完了のみなさん。お疲れ様でした。
うちは今度の土曜です。着々と引越し準備中です。
ところではるさんのおっしゃってたＥＶホールの角がかけてるのって
気づいてました！！やはり一回目に付くと気になりますね。

デスクトップのＰＣは先行して運び込んでネットが繋がることを
確認できました。

でもそんなことより・・うちってカーテンも表札も注文して
ないんですよね・・・・まぁ〜ボチボチやろーーかな・・・

それとＥＶの数が１機で少ないというコメントの方いらっしゃいましたが、
１００戸未満では通常１機だとどこのかの雑誌に書いてありました。

それとみなさんに質問です。２４時間換気って完全に停止できないんでしょうか？
東京ガスの操作手引きを見ると、２４時間喚起のボタンを３秒間長押しすると
停止するって書いてありますが、たしかに操作パネル上は停止したように
聞こえますが、そばらくすると換気扇が回ってる音がわずかに聞こえます。
念のため、ブレーカーを落としてみると完全に止まります。
やはり完全に停止することってできないんでしょうか？

[181: たか（1号）]

こんにちは。
エレベーターホールの壁の欠片わかりました。ずっと反対側だと思ってました。
直して欲しいですね。

エレベーターの台数ですが、確かに今は引越や工事と生活している人が一緒になってるので、
待ったりもあるかと思いますが、慣れてくれば大丈夫かなって気がします。
（僕も、まだラッシュには乗った事がないのでなんともいえませんが。）

24時間換気の件ですが、いまいち使い方がわかりません！
お風呂やトイレ入った後に、換気をつけると一緒に動いてるのはわかるんですけど・・・。
それだけで動かしたり、止めたりがわからないんですが・・・。

まぁ〜の操作パネルってお風呂の入り口についてる物ですか？

[182: た]

２４時間換気の件、
内覧会のときに案内してくれた方に、

現在法律で義務付けられてるから、電気がきている状態ではずっと入っている、と
説明されました。（長押し停止は聞いてなかったのでわかりませんが。）

シックハウス症候群が怖いので、わたしは喜んでつけてました。

[183: まぁ〜]

＞まぁ〜の操作パネルってお風呂の入り口についてる物ですか？

　そうです。そうです。
　うちの嫁がガス回旋する際に東京ガスの人に聞いたところ、
　２４時間換気のボタンを長押しすると停止します。
　との回答・・・でもやっぱり止まりません。。やはりわずかに動いてます。
　「た」さんがおっしゃってるように法的に義務付けられてるのであればしょうがない
　と思います。動いてることに納得することにします。。。

[184: 匿名さん]

２４Ｈ換気のファンは小電力（２４Ｈで５円程度）で駆動するようにするため、フォンの抵抗が著しく低く、電源ＯＦＦ時にも空回りする現象がおきます。

[185: 匿名さん]

共有スペースへの私物（主に自転車）がすごい。
防犯・危機管理上ドアの外には何も置いてはいけないのでは？
皆さんのお考えはどうですか。

[186: なっとう]

子供の自転車が邪魔にならない程度なら許せますね〜
子供用の自転車を室内に、毎回入れるのでは大変でしょうしね・・・・・・・・
子供用は小さいですし〜〜
あ、ちなみに、我が家には子供はいません。

大人用なら→「駐輪場借りろ！」と思います。　契約可能は２台分まででしたっけ？？