ニューライズシティ東京ベイハイライズ

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。

[251: 住民さん34]

gbellさんへ。

大人のイベントをしてほしいとアンケートに書いたものです。
今回、このような意見を提出したのは、私たちのような子供のいない家庭では
ご近所さまとコミュニケーションをどう図って良いかわからず、
大人が集まる企画‥としてお願いの形で書かせていただきました。
実際、今回大人のイベントをやって頂けることは大変嬉しいですが、
子供が目障りだとか、そんなことで大人のイベントを企画してほしいと言ったわけではありません。まして子供が出来ない私たちにとって、子供の大切さも理解してるつもりです。

誤解のないようにお願いしたく思います。

[254: gbell]

No.252はNo.237 by 住民くん5(BG94II) 06/11/13 12:48さんに宛てたものです。
すみません私これから出かけなければなりませんので、後日お返事下さい。1連の文章、削除されないことを、皆様の良識あるご判断をお祈りして・・・・。でわ。

[256: gbell]

　ご意見良くわかりました。これで最後にしましょう！　私が企画したわけでもないので、後は直接ＮＲＣ委員の方に問い合わせたら解決する事と思います。アンケート、もしとりたければ直接とられたらよろしいかとも思います。勿論委員の方に、アンケートをとってくださいって意見を出すのは構わないと思いますよ。夏のアンケートでも１/３ぐらいしか回答が無いのに、全員は無理だと思いますが。・・・しかも具体的な案はほんの少数でしたでしょう。・・・
　また管理費を使う、修繕積み立て費を使う、ニューライズクラブ費を使うなど、区別を良くお勉強なさったら良いと思います。更にニューライズクラブって必要なのかどうかとか、どうあるべきか等、規約を見ながら出来るだけ多くの皆さんが考えることがこのマンションコミュニティーをよくする事だと思いますので。・・・・・以上失礼致します。

[257: 住民くん30]

しばらく見ない間にたくさん書き込みあったようですね、
お話一段落ついているようなので最後に一言だけ書き込ませてください。
削除について書かれていましたので・・・

下記マンション掲示板・戸建て掲示板の利用規約から引用

＜投稿削除基準＞
　１・　当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの。
　２・　マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの。
　３・　２ちゃんねるでのやり取りを連想させるような表現、投稿内容。
　４・　ただの相づちだけで内容が無いもの。
　５・　個人、又は団体の名誉を著しく毀損しているもの。
　６・　倫理的観点から問題があるもの。
　７・　当サイト及び他の企業もしくは第三者に不利益を及ぼすもの。
　８・　当サイトの競合となる同等のサイトへのリンクがあるもの。
　９・　公序良俗に反しているもの。
１０・　著作権等知的所有権の侵害になるもの。
１１・　投稿の内容が、事実と著しく異なると判断できるもの。
１２・　故意・過失に問わず、各種法令に違反しているもの。
１３・　スレッドの内容と無関係な内容であると判断するもの。
１４・　スレッドが荒れてしまうと判断するもの。
１５・　リンク紹介板以外での営業行為と判断されるもの。
１６・　物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの。
１７・　他の物件を批判するもの。
１８・　その他当サイトの方針に反するもの。
１９・　自作自演の可能性があるもの。
２０・　弊社、または、管理人およびその代理に対しての公開質問または回答要
求を添えた書き込み。
２１・　弊社、または、管理人およびその代理との私信の公開。
２２・　レスに対して販売及び建設関係者であることを指摘するもの。


下記ミクルホームより引用

不適切な投稿がでてきたとしても参加者みんなで削除することが可能なのです。
管理者の削除を待つことなく、みんなの手でみんなの判断によって削除し、 スレッドを守ることができます。
不適切な投稿には、ボタンをクリック。


＞ご自分でかかれたこと、発言されたこと、それをご自分で消されたとしたら無責任と思われませんか？

このスレッド内では自分の書き込みを自分で削除することはできないはずです。


＞私の文面を削除した方は無礼だと思いますがいかがでしょう？

何名かの方か運営者が不適切な書き込みだと判断された結果でしょう。

[258: 住民です]

いろいろなコアな情報を得られるこの掲示板を、ひそかに楽しみに
覗いている住民ですm(__)m

ごめんなさい。終わらせようとしている話題に加わってしまいます。

まず、平日はお仕事などお忙しいでしょうに、いろいろなイベントを
行って頂いて大変感謝しています。ありがとうございます。

アンケートによると６割が子育て家庭ということで、半数以上が
ファミリー世帯であるマンション・・と言っても過言ではないと思います。
（３割のアンケート回収率なので、統計的には否かもしれませんね・・）

必然的に、イベントの要望内容も子供にかかわる意見が多くなるもの
なのかなと思っておりました。

私が以前住んでいたマンションは高齢者が多いマンションで、秋のお祭り以外は
老人会中心のイベントしかなく、30-40代の子育て世帯は参加できませんでした。

ここに引っ越してきて、たくさん楽しいイベントがある！というだけで
参加するしないにかかわらず
（イルミネーションも見るだけでウキウキします。18日が楽しみです）
ここを選んで良かったと思っております。

子供参加型以外のイベントは、ターゲットがしぼりにくく、具体的な案が
ないと実現が難しいような気がします。
（私は「ガーデニング講座」「お茶会」？などあまり思い浮かばず
申し訳ないです・・。）
みなさんが楽しい思いで暮らせますよう、願っています。

[260: 住民くん5]

残念ながら、他のスレで住民同士がもめているマンションという趣旨の
書き込みがあり、リンク先がここになってます。
匿名の掲示板では情報交換の場としては有意義であるが、
意見を集約して結論を出すTOOLではないと、個別スレの時からの暗黙の了解と
思っていましたが、自分も含め一部書き込みに微妙に反応してしまったことを
反省しています。
公の匿名掲示板という原点に戻って、他の方の意見を求めず、
情報交換の場として活用していきましょう。

[261: 住民さん]

来年？向かい側にスーパーが出来ますが、心配事があります。
住民以外の不特定多数の方々が北西側の裏道を通って、
池の前を通り、エントランス前を抜け、買い物に行く。
途中、ベンチで買い食い、一服、吸殻ポイ、ゴミもポイ・・・
なんて事が、視界に写る事になりはしないかと・・・
植物、植え込みに入り込む・・・
床石は汚れ、あちこちキズだらけにはなって欲しくないです。
あくまで想像で了見の狭いことと捕らえられそうですが、
隣との境界に鍵着き門扉を設置というわけにはいかないのでしょうか？
裏の通路、エントランス前、南側公開空地、それぞれ法的な
解釈、合法な範囲で出来る事、詳しい方おりましたら
教えて下さい。
無理なものは、受け入れます。清掃活動が増えるでしょうが
美観を保つためには努力したいとおもいます。

[262: 住民さん]

>隣との境界に鍵着き門扉を設置というわけにはいかないのでしょうか？
お隣の北側通路からニューライズエントランス前広場へ至る通路は
マンション建築の許可条件として江東区と事業主との間で合意されたものだと
何かの説明に書かれていたと思います。
住民のための通路ではなく、近隣住民に広く開放するという区の意向の元に
計画されたものですから門扉を設ける事はできないはずです。
安全上の理由などから、公開空地に柵を設けて夜間は立入禁止にする事例も
ありますが、ご心配されているのが主として商業施設利用者による立入りで
日中の事ですので通行を規制することは出来ません。
自衛手段として
ビオトープ周りに雑草が生い茂る状態では、心無い人にゴミを投げ捨ることに
罪悪感を持たせにくい状況になってしまいますので
常に美しく管理して、そこを通行する人にゴミを捨てづらいと思わせる
状況を作る事が重要だと思います。
また、コストはかかりますが監視カメラを設けることが有効なはずです。

[263: 住民さん113]

私は難しい事は分かりませんが、エントランス前からビオトープ辺りの素敵な空間を、自転車で通り抜ける事自体が納得出来ないです。
皆さんマンションを選ぶ際に、あの辺りに期待していたと思います。
私は子供がいますが、草木をみながらゆっくり散歩をしてみたっかたのですが、自転車の方が我が物顔で通り過ぎ、歩いている私達が「すみません」と道を譲っているような気がします。
通行の規制が出来ないのであれば、せめて自転車は降りてひいて歩いて欲しいです。

[265: NRCTBHRS]

しばらく静観していましたが、ちょっと言わせて下さい。

住民(IC11HH)さん、個人攻撃はやめましょう。
これでは元の木阿弥です。
いろいろな意見があって良いのが掲示板でしょう。
巷で変な噂になるのはNRCの恥ではないでしょうか？
何かのご縁で一緒のマンションに住むことになったのですから。

私も北側通路を自転車でスピードを出して走っている方を見ると
あまりよい気がしません。歩いている人が危ないと思います。

[266: 住民さん265]

はじめて投稿します。

理事の皆様の活動には頭の下がる思いでいっぱいです。
数々のイベント、参加する、しない、できる、できないに関わらず、
どれも好意的に受けてとめている一人です。
イルミネーション、ツリーも素敵です。

ボジョレーの試飲会は如何でしたでしょうか？
各イベントに参加された方々のお話なんかが、
この掲示板で拝見できればいいな、なんて思っています。

[267: 住民さん266]

試飲会、参加しましたよ。楽しかったです。
子連れなので浮いちゃうかな？と思いつつ覗きに行ったのですが、子連れはもちろん若い方から年配の方までたくさん集まっていて大盛況でした。そこで知り合った方と楽しく話していたら「ちょっと覗きに」のつもりが１時間以上も居てしまいました。
チーズやパン、クッキーなどのおつまみも色々あって美味しかったし、お酒だけでなく子供用のジュースも用意されていて嬉しかったです。
手配をして下さった方々、お疲れさまでした。住民同士の親睦を深めるとてもよいイベントだったと思います。ありがとうございました。

イルミネーションやツリーも素敵ですよね。子供と毎日「きれいだね〜」と眺めています。

[268: 住民さん265]

住民266さん、試飲会の様子をお教え頂きありがとうございました。
来年も開催されるのであれば、是非！と思っています。

[269: 匿名さん]

食器洗い乾燥機（ビルトインじゃないヤツ）を購入したのですが
アース線を繋げる場所がありません。

うちはキッチンに３箇所コンセントがあるのですが
冷蔵庫用コンセントとバックカウンターのコンセント（ココはレンジ用にしています）
はアース対応になっているものの、残り箇所は普通の２口コンセントです…。

冷蔵庫用やレンジ用のコンセントのところまでアース線を延長させるのも
床を這わせたりコンロの横を通さなければならず現実的ではありません。

接続しなきゃしないで使えないわけじゃないですがなんとなく気持ちが良くないです。
食洗機を購入された他の方々はどうされてますでしょうか？

[270: 住民さん]

うちはビルトンを入れたので、他の置き型を設置された方は
別の方法があるかも知れませんが、一応アドバイスだけ・・・

キッチンカウンターの中にはシンクの下にディスポーザー用コンセントと
食器洗浄器用スペース（うちの場合は引き出しでした）の奥に点検口があり
その中に食器洗浄器対応のコンセントがあります。
そのどちらもアース端子がついています。
食器洗浄機の電源は壁面のコンセントからとり、アース線のみは
カウンター下のコンセントから接続してはいかがでしょうか？

ちなみに昔の住宅だと、アースを給水カランに接続して済ませている場合も
ありましたね。
しかし、このマンションの場合それは効果なしです。
給水配管は樹脂配管ですから電気を通しません。
アースの役はしませんのでご注意くださいね。

[271: 匿名さん]

268です。

269さんありがとうございます。
シンク下のディスポーザー用のコンセントと
引き出し奥の食洗機対応コンセント（パネルはまだ開けてませんが）を発見しました。
いかに目に触れないようにアースをカウンター下まで通すかが至難の業ですが
今度の休みにいろいろやってみます。

[272: 住民くん5]

旧日本テレコムの北側の空き地（信号角の空き地）に
ソフトバンクテレコムのデータセンターが建つみたいですね。
＊地上6F建・塔屋１F、地上28m・最高35m
＊2007年3月着工、2008年3月竣工
ディズニーランドの花火が見えなくなるところもあるかもしれません。
工事期間も商業施設と同じ方が良かったと言う面もあり、
空き地のままよりは良いかと。

[273: 住民さん4]

入居から10ヶ月、早いもので今年も終わりですね。
いろんな書き込みがありましたが来年もみなさまよろしくお願いいたします。

[274: 住民さん]

ソフトバンクテレコムの新ビルについて
現地の公開看板を見てきたのですが、用途はデータセンターではなく
「事務所（通信センター）」となってました。
ちなみに、昨年実施された隣のデータセンターの増築工事の際には
公開看板での用途はストレートに「通信施設」だったと記憶しています。
通信施設と通信センターの呼称の違いは微妙ですが、機械がならぶ
閑散とした建物ではなく、事務所ビルとしてもっと多くの人（通信オペレーターさん）
が出入りすることになると思います。
あと、工期は３月ではなく１月１５日からとなってました。もうすぐに着工ですね。
地下階があるので、商業施設よりも少し工期が長いのでしょうね。
工事は鹿島ではなく大成建設が行うようです。

[275: 住民さん14]

既出だったらごめんなさい。

前々から思ってたので。
インターホンの声は聞き取れますか？
途切れ途切れになりませんか？
家だけなのでしょうか、インターフォンの声が聞き取りにくいのです。
正面玄関はカメラがあるので聞きづらくても、すぐに「あ、宅配の人だな」と思うのですが、玄関前だと声しか聞こえないので不安です。
相手が何を言ってるのかわからないのです。

皆さんのお宅はいかがですか？

[276: 住民くん30]

うちのインターホンは特に聞きづらいと言うことはないですね、
もうすぐ1年点検なのでその時に見てもらった方が良いですね。

我が家は建具の取っ手と鍵が良く緩んでしまいます、どなたか締め方分かる方いたら教えていただけないでしょうか、お願いします。

[277: 住民くん198]

職業柄インターホンやレバーハンドルに多少詳しい者です。
うちのインターホンも良好です。聞き取りづらいインターホンは確実に不良ですので
程度にもよりますが、相手が誰かも分からない状況でしたら１年点検といわず
すぐにでも管理人さんに報告して対処していただいたほうが良いと思います。
取っ手と鍵が緩むとのことですが、これは室内の扉のことですか？
それとも家の入り口の扉のことでしょうか？

[278: 住民くん30]

室内です。
鍵ががたがたになって壊れるんじゃないかと言う状態にまでなってしまったので、
この前の日曜日にダメ元で無理にカバーはずそうとしたら、結構はずしづらかったですがカパっとはずれました。
見てみると中のビスががたがたに緩んでました、締めたら治ったんですが締めすぎると鍵がきつくて回らない…
回せるぎりぎりの強さで締めて、なんとかなったような感じです。
でもなんかまたすぐ緩んできそうですね(>_<)

住民１９８さんお手数かけました、とりあえず締まったのでなんとかなりました。
ありがとうございました。

[279: 住民さん]

かなり時間が経ってのレスですが。ウチもトイレのドアの鍵が外れそうです。
玄関は入居早々に、内側の取手が外れました。（ネジが緩んでました）
１年点検で申告すれば対応していただけるのでしょうか・・・。
取り急ぎ、いい対処法があれば教えてください！

[280: 三丁目の朝日]

システムが変更になったのでageてみます。
もう皆さん見ていませんか？

[281: 匿名さん]

結構見てます。週一回。

[282: 匿名さん]

うちもドアの鍵が緩みましたが、自分でカバー外してネジを締めなおしました。
また緩むと面倒なのでネジロック剤をつけたのですが、それ以来緩まなくなりましたよ。

[283: 匿名]

２７９です。
ありがとうございます。ネジロック剤というものがあるんですね。
ドイトで探してみます。

[284: 匿名さん]

皆さんお久しぶりです
何回締めても緩んで結構キズがきてます。
ねじロック剤買わなきゃですね！

[285: 匿名さん]

商業施設の杭打ちも終わったようですが、やけに少ない感じでしたね。
隣のソフトバンクのデータ棟は太いのをまだ打ってるけれど
地震に強いように造っているのかな。
基礎工事が終わって砂埃が無くなるのは7月ころかな。
どんなショップが入るか来春のOPENが楽しみですね。

[286: 匿名]

ソフトバンクさんの方は、夜21:00頃？までお仕事されてますけど
説明は受けてましたっけ？　まああまり騒音は今の所ないですが、
この先騒音や埃が深夜に及ぶことはないのでしょうか

[287: 匿名さん]

アヴェンセに在住の方のブログには、いろいろな情報があったので
恐らくお隣には説明があったと思われます。
ソフトバンクのデータバンクなら有害なものもなく静かと思われるので
問題ないかと思います。
工事も商業施設と同時（五月雨でなく）なので来春からは
騒音もなくなりますしね。

[288: 住民さんＡ]

最近投稿がないですがサイトが変わったのでしょうか？

[289: マンション住民さん]

サイト変わったのでしょうか？？

[290: 匿名さん]

工事って結構うるさいですね