ニューライズシティ東京ベイハイライズ

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。

[122: 住民さん]

＞118さん
＞119さん
ありがとうございました。
すごく楽しみですね。

[123: 住民くん6]

今朝7時15分頃にあゆみ橋の信号のところ不審な男の人に声をかけられました。
最初、信号待ちしている人なのかな？と思って通り過ぎようとしたら
私の腕をたたいて「どこ行くの？」と聞いてきました。
こんな朝早く駅に向かってるんだから、会社に決まってんだろ！と
内心つっこみつつ、無視して駅まで逃げました。
朝なのにこんな人がいるんだとビックリしました。
女性の方、気をつけてくださいね。

[124: 住民さん]

花火大会の日は、不審者、部外者侵入があるかも知れません。
警備の方でも体制を今からとってもらった方が良いですね。
今度の総会でも話が出れば良いのですが。

[125: 住民くん５]

皆さん３ヵ月点検で指摘事項ありますか？
うちは棚と壁に若干の隙間（本当に僅かですが）があるを
見つけただけで他は何もありません。
公表できる範囲で他の方の指摘事項を教えていただけませんか。
共通することがあれば参考にさせてください。
（自分で気にならなければいいじゃないかということもありますが…。）

[126: 住民くん44]

みなさん、玄関前などにステキなグリーンやお花を飾られていますよね。
我が家もベランダや玄関に飾りたいのですが、この辺で品揃えのよいお店があれば教えてください！
やはりドイトで買われる方が多いのでしょうか？


3ヵ月点検ですが、ウチはトランクルームのドアが歪んでいて、きっちり閉まりません。
あとはキッチンのタイルのパテの埋め忘れ箇所を見つけたので、それも直してもらおうと思います。

[127: 住民くん6]

東葛西になるのですが、イトーヨーカドーの隣に
ホームズというホームセンターがあります。
そこはなかなか観葉植物の品揃えがいいですよ。

[128: 住民くん44]

レスありがとうございます。
ホームズは新聞の折込チラシもよく入っていて気になっていたので
行ってみよう思います。

豊洲のビバホームには行かれたことありますか？

[129: 住民さん113]

3ヶ月点検の件ですが、うちはコンセントのカバーが、パカパカ動いてしまいます。
まだ使っていない箇所は確認していませんが…

[130: 住民さん]

北側通路への道にひび割れがあるのはなんとかしないといけませんね。

[131: 住民さん114]

裏口（茶室横）からの北側通路は雨の日に水溜まりだらけになって水捌けが悪く歩くとザブザブになるのが気になります。舗装の仕方が雑なんですかね…

[132: 住民くん18]

127さん

豊洲のビバホームは売り場面積もかなり広く、取り扱い商品も非常に多いです。
何度か探検に行きましたが、豊洲はマンションブームですので、繁盛しています。
キッチン周り、ベランダ周りの関連商品や工事業者の人も材料をまとめ買いするほど充実しています。
ただ、ご所望のお花等はさほど多くはなかった気がしますが（エスカレーター脇にあったと思います）、ドイトよりは期待できます。
屋上駐車場も広いので一度お出でになっては如何でしょうか？
ＰＳ　決して私はビバホームの回し者ではありません（笑）。

[133: 住民さん14]

最近気になることが・・・。
自転車置き場からの出入り口。
自転車で出た方がきちんと閉めないのですかね？
開いたままになってることが多々あります。
何のためのオートオックかわかりません。

あとはわんちゃんづれです。
敷地内の散歩は禁止ですよね。
堂々と中を歩かせてる方がいらっしゃいました。
犬好きな私はともかく、苦手な方には苦痛ですよね。
また敷地内にマーキングされたりすると、ニオイもするようになります。
みんなで注意したいものです。

[134: 住民くん30]

土曜日に駐車場のエレベーター乗った方いらっしゃいますか？
ペットの尿らしき臭いがすごくなかったですか？
特別臭いに敏感な訳でもなく、そんなに気になるほうではないのですが
ひどい臭いでした・・・

あまり非常識な方がいると、ルールを守ってきちんとペットを飼っている方にも迷惑がかかります・・
どうか節度を守って飼うようにお願いいたします。

[135: 住民くん30]

確かに北側自転車置き場脇の鉄扉は開いていることがままありますね。
２〜３日前の風の強い日は風に押されて戻ってきてしまう様な状況でした。
強く押すとガッチャンと大きい音がするし、弱すぎると完全に閉まらなかったりで・・

あのドアは自動ドアに出来ないもんでしょうかねー？
自動だと使いやすいんだけどなー！

[136: 住民さん135]

こんばんは。確かに132さん133さんがおっしゃるように共用部分で気になる点がいくつもあります。組合が機能し始めて改善される事を願うばかりです。
家の今最大の悩みは、上の階の子供の走り廻る音がとんでもなくうるさい（音というか振動に近いです）事です。
こちらも小さい子供がいますので、子供は走り廻るのが好きで、なかなか叱っても、やめないのは分かりますが、問題は時間です、今も当に夜の0時30分を過ぎていますが、毎日毎日遅いときは深夜2時頃まで走り回り、飛び跳ねているような振動がしています。
子供が上の音がうるさくて起きてしまうので大変困っています。
せめてある部屋の下がうるさいとかであれば、うるさくない部屋の下で寝ればいいですが、全体がうるさいのでどうしようもありません。
さすがに入居して2ヶ月ちょいたちますが、我慢ができなくなり、皆様になにかいいアドバイスがないかと思い投稿致しました。
この際、正直に上の方に、深夜だけはなんとかしてくださいと言うべきか・・・
今は1つでも入居階が違ってたらこんな悩みはなかったのかなと思う毎日です・

[137: 住民くん30]

１３５さん
それはお困りでしょうね、
一度管理室の方に相談してみると良いかもしれませんね。

今も貼ってあるかも知れませんが、
どこの部屋と言う事なしにもう少し強い口調で再度掲示してもらうか、
個別にポストに投函していただいたらいかがでしょうか。

それでも改善されないときは直接話すしかないのでしょうかねー
これからのお付き合いを考えると悩んじゃいますよね。
そこまで行かない事を祈ります。

[138: 住民さん]

上階の音の問題ありますね。
椅子の引きずる音も聞こえます。
ただ、うるさいのではなく、振動として体が感じるような音なので
今のところは夜中は静かなので支障ありませんが、子供の走り回る音は、
しかも夜中になると正直に話した方が良いですね。
お付き合いもありますので悩みますが・・・・
顔を見て話する方が良いと思います。
ＬＬ４５と言うのを完全防音と勘違いしているのでしょう。
管理会社を通じてＬＬ４５の体験をどこかの部屋でデモ出来れば良いと思います。
組合が出来てからになるのでしょうか・・・・。
あと、ペットの問題はマンション内では抱っこするのは常識です。
恥ずかしい話ですが、エレベーター内に張り紙することも
やむ終えないかも知れませんね。

[139: 住 民 子]

騒音、気になりますね。
ウチの場合は、子供がいる方なので下の階の方に響いていないか、
とても気になります。注意はしているのですが、子供の足音って響くんですよね。
どの程度の足音・音だと下の階に届くのでしょう。
あまり神経質になりすぎても、子供によくないような気もしますが
やはり下の階の方への騒音は気になります。

[140: 住民くん５]

各戸に騒音の問題の注意が配布されましたね。
集合住宅で避けて通れない悩みが少しでも解消されればいいですね。
我が家も息子を含め家族で一層配慮していきたいと思います。
当初あった違法駐輪や布団干し，パラボラ，タバコ（これは判りません）
の問題もほぼ解決したようですし管理会社の対応は今のところ
満足しています。

話が逸れますが，今年の幹事さんに立候補された方，また引き受けていただいた方には
頭が下がる思いでいっぱいです。
管理組合の総会に参加できないのですが協力できることはします。
（口だけにならないようにしなくては…です）

[141: 住民さん14]

皆さん、梅雨入りしましたね。
蒸し暑い日も多くなります。

さて、今日はロビーの北側通路に出るためのドアについて
書かせてください。
確かロビーは冬場は暖房が入ってましたね？
なので、夏場は冷房になると思われます。
しかも、これからは虫・蚊などが多くなってきます。
ところがあのドア、開けっ放しなのです。。。
特に平日のお昼間は！
私は必ず閉めるようにしていますが、いつのまにかまた
開いています。
閉めるクセがつかないのかしら・・・？
こんな小さなこと考えてるのは私だけ？？？

[142: 住民さん141]

135さんへ

騒音に対する注意が配布されてからは、如何でしょうか？
少しは改善されていると良いのですが・・・。
上階の方も悪気はないとは思うのですが、やはり気配りが
出来ない方というのは世間には多々いらっしゃいますからね。。。
きっと注意してあげないと気づかないのだと思います。

もし、改善されていないようであれば、第三者を交えて話合われた方が
良いと思います。例えば、管理組合の方とかに。
当事者どうしでは、何かと問題になる可能性がありますから・・・。

それにしても、LL45はもっと防音されているものと思ってました(^^;
歩く音から、椅子を引く音、たまにですが、カーテンの開け閉めの音まで
聞こえます。
それに、何度か、明け方の４時ぐらいに玄関の方で何やら
カチャカチャと音が聞こえたので「まさかっ不法侵入？？」とドキドキしながら
玄関まで行ったぐらいです(^^;我が家だと勘違いするほど響くんですよねぇ。
LL45って、こんなもんなんでしょうかね・・・。

我が家も下の階の方に迷惑を掛けてはいないかと、ビクビクしながら
生活していますが、最近ではスリ足で歩く事も慣れてしまいました(^-^;)

上下の方と仲良くなれれば、きっと多少の音は気にならなくなるので
しょうけどね。。。

[143: 住民さん4]

最近また自転車利用者のマナーが非常に気になるのは私だけでしょうか…？
気にしすぎ？

エレベーター等、屋内への乗り入れとか北側通路の通行とか。
ドロだらけのうえ水浸しでエレベーターを汚したり、エレベーター内でぶつかったり。
北側通路の車どめ（？）にガンガンぶつかったり舗装されてない箇所を通ったり。

そういえば歩きタバコや自転車タバコも気になります。

書き込みしながら思い出していたらまた嫌な気分になっちゃいました…。
そういうの見て注意できない自分も嫌…。

[144: 住民さん135]

こんばんは。
みなさまにアドバイスいただいていていたのになかなかご返事できずに
すいませんでした。
騒音の注意のお知らせがきてから少しは上階の方が気を使うようになっていただけるのかな？と期待はしたのですが・・・まだ(-_-;)←こんな感じです
仕事から疲れて帰り、さー寝よう。２３時以降〜深夜１時ごろにドタバタドタバタの繰り返しです。やっと手に入れたマイホームなのに、以前に住んでいた、賃貸マンションの方がストレスなく深夜ゆっくりできた事を思い、今はとてもさみしく思います。
このスレを見て思いましたが、私がストレスをためている騒音だけでなく、マンション内の様々な事で困っている、ストレスをためている方がいると思います。
これだけの大規模マンションなので何もかもがうまくいくとは思いませんが、一人一人が集合住宅という意識をもって、数年後、激戦江東区内の中で、ここを買ってよかったと思えるようになりたいですね。
でも家は、今現在、騒音の問題だけで隣のGEにすればよかったな〜とか階がずれてたらよかったな〜とか　思う毎日です。
もう少しだけ様子みて改善されなければ、直接又は第三者通じてお願いしてみます。

[145: 住民くん6]

うちの部屋は上下左右ともにまったくお隣さんの音がしません。
上下とも小さなお子さんがいますがそれでもまったく聞こえません。
皆さんのお話を聞いていると棟や階によってつくりに差があるのかな？
なんて思ってしまいます。

高い買い物をして買ったのですから、遠慮せずに管理組合に
訴えたほうがいいと思います。

[146: 住民さん]

作りによって違うようです
階数、棟を特定するような書き方は出来ませんが・・・・
いつも決まった時間帯に音が聞こえるのであれば、何かあるのでしょうか。
参考にならないと思いますが、以前賃貸マンションで私が住んでいた
マンションの上階の方ですが、海外の方で、いつも決まった時間に
音がしました。
後でわかったことですが、宗教的な事で音がしていました。
やはり話をするしかないと思います。
今はニューライズを嫌いになってほしくないと願っています。

[147: 住民くん５]

我が家はスプーンが落ちる音や椅子を引きずる音などの軽量衝撃音は
全く聞こえません。LL-45なのでもっと生活音がすると思ったのですが
本当に入居されているのかなというくらい聞こえません。
たまにドシンと響く重量衝撃音が遠くの方（印象）で極々たまにする
くらいです。これもスラブ厚が一般的であるからもっとするのかと思って
いました。
専門的なことは判りませんが一部の構造的なこととすると対策が難しいですかね。
軽量衝撃音は絨毯など敷けばある程度軽減できるし二重床やボイドで共鳴している
ことが原因なら何とか詰め物をすれば軽減されるでしょうが（恐らく大工事ですが），
重量衝撃音が間取りに起因した問題なら打つ手が非常に難しい気がします。
お互い注意して生活するのが基本ですが限度があるので，同じ間取りで問題が
多いか把握するためにアンケートをとるなどした方が良いかも知れませんね。
（個々の感覚の差はあるにせよ一定の傾向が把握できる）
専門家なら原因がわかるでしょうから対策が打てるかもしれません。

[148: 住民さん]

自転車のエレベーター乗り入れはどうにかしてほしいですよね。
ただ、北側通路を自転車で通行してはいけないと言うルールは、以前も書き込みをしましたが決まりはありません。（管理会社確認済み）
勝手にルールを作って、勝手に気分を悪くされるのはどーかと思いますよ。
私は、北側通路を自転車で通行できれば便利と思い、あちらのエリアの駐輪場を契約しています。
せいぜい、敷地内に入ったら自転車から降りて手押しする等の気遣いは必要ですね。

[149: 住民さん]

アンケート大賛成です。
階下の方がどう思っているか、アンケートを書くことで
意識すると思います。

[150: 住民さん149]

騒音は住居環境に密接に関わっているので本当に大変ですね・・。
わが家にも小さい子供がいるので、住民さん135さんがわが家の
下の方だったらどうしようと心配でしたが、午前になる前に
全員就寝しているので違うようだとホッしました。
わが家は全ての部屋に防音カーペットを敷いています（和室も廊下もです）。
それでも響いているのかも・・・と心配しつつ、あとはマンションなので
騒音を出したら近所迷惑だと子供に教えています。
それでも心配はつきませんが・・・。
上のお部屋の方にも小さい子がいて、結構走る音は聞こえます。
しかしわが家の場合はよその家のことは言えないので（同じ立場）
また普通子供は早く就寝するので、気になっていません。
昔、騒音問題について聞いたときに、子供が深夜走りまわっていると思っていたら
上階のご主人が帰宅後にストレッチなど運動をしていて、その音が響いていた・・
というのを読んだことがあります。大人の行動は本人が思っている以上に
体重があるので騒音になるようです。
２回目に各戸に配布された騒音問題の注意書きを読んで、深夜に子供が
暴れるかしら？と疑問に思いまして、カキコミいたしました。
早く、生活しやすい環境になると良いですね・・・。

[151: 住民さん149]

私は北側の駐輪場を利用しておりませんので、北側通路を自転車で
通行したことはありませんが、自転車で北側通路を走るのは、風は弱くて
走りやすいかもしれませんが、時間的には遅くなるのでは？
という経験がありました。
以前偶然、私と一緒に同じ駐輪場を出て永代道路を走り、相手の方は
北側通路の方へ自転車で行かれたことがありました。
私はまっすぐ永代道路を走り、あゆみ公園まで行きました。後ろを見ると
北側通路を行かれた方はまだグランエスタさんのところを走っていました。
禁止されてはいないかもしれませんが、急がれる方は「急がば回れ」も
あるのかもしれません（駐輪場の場所によりますが）

[152: 住民さん]

私の住まいからは、北側通路を通る方が早い状況です。
そんなことより、''No.142 by 住民さん4``のレスに、ありもしないルールを勝手に作られて、掲示板にかかれることにより、あちらの通路を利用すること自体が悪いと思われることに腹ただしいです。

[153: 住民さん102]

上階のからの音について、うちは深夜にうるさく音がした際に直接お願いしました。
「実は昼・夜と無く足音が響いています。小さいお子さんがおられるので仕方ありませんが、深夜は少し気を使っていただくようお願いします。」って・・・
「そうでしたか、済みませんでした。」って言って頂けましたよ。
それ以来、気を使って頂けるようになり、昼でも殆んど音が気になる事はなりません。

つまり、ちょっとした心配りをするだけで、下階への音は防げるっていうことだと思います。
うちも、小さい子供がいるので気をつけて暮らしているつもりですがやはり心配ですので、下階の方には
「いつもご迷惑をおかけします、音が気になるようでしたら直ぐに言ってください」と夏・冬の付け届けをもってご挨拶に行くつもりです。

管理組合に言っても、理事さんに「静かにして下さい！」って言ってもらおうというのは過度の期待ですし、間接的に伝えてもらっても発信元は下の階だって容易に推測付きますから、ギクシャクしてしまうと思います。
勇気をもって上階の方に状況を説明して、お願いしてみることをお勧めします。

[154: 住民くん18]

152さん
上階の方に理解が賜れて良かったですね。
集合住宅の音の問題は何処もだと思います。
152さん以前の書き込みの「管理組合にお願いする」なんて言う対応は私も如何なものかと思います。
以前、賃貸の集合住宅に住んでいた際に上階の音で管理会社に相談した際、
152さん同様の対策（実際の音の発生時に直接お願いする）を指南されました。

ただ、音については、許容範囲に個人差があると思います。
深夜は困りますけれど、日中に苦情はどうかと思います。
（152さんに申しあげているわけではありませんので誤解されませんように！）
あまり過敏にならず、良識をもって暖かく対応して頂きたいと思います。
特に上階にお子さんがいるのであれば、ですけれど。

[155: 住民さん4]

どうも誤解があるようで…。
147さんのレスに
「勝手にルールを作って、勝手に気分を悪くされるのはどーかと思いますよ。」
とありましたが
そもそも142のレスで私は北側通路の自転車通行がいけないとは一言も書いていないわけで。
そう思われるような書き方をしたことは謝ります。
ただ通行する際にぶつかったであろう車止めの傷や、舗装されていない植え込み部分に
タイヤの後があることが
許せなかったのです。
通行してもかまわない、というのと車止めや植え込みを傷つけてもかまわないというのは
まったく別でしょう？
ご理解いただけるでしょうか？

[156: 住民くん30]

自転車で通勤している者です。
表の永代通りと北側の通路どちらを使っても会社には行けるのですが
あの邪魔な柵を通るのが面倒くさくて、もっぱら永代通りを通っています。
したがって北側通路は使用していません。

しかしながら使って良い道なのにあの柵はどうかと思います。
あれにぶつけるなと言うのはかなり難しいのではないでしょうか、
好きで自分の自転車や公共施設にキズを付ける人はいないと推測します。
また双方にキズを付けたく無いが為に土の面を通っているとも思われます。

以前どなたかがおっしゃってましたが、
作為的に自転車の通行を減らそうとしたのではないかと思いますが、
あまり良い対策では無いですね。
自転車が通って良い道なのですから、
私はあの柵の幅を広げた方が良いと思います。

[157: 匿名さん]

私はあそこを通らないのでこう思うんでしょうが

[158: 匿名さん]

↑
失礼しました。
私はあそこを通らないのでこう思うんでしょうが
そもそも自転車通行を「許可する」とか「禁止する」とかそういうのは
決めてないんじゃないでしょうか。
したがって管理会社に聞いても禁止するルールはない、となりますが
あの車止めは何のために設置されたのでしょう？
私はあんまり通って欲しくないから設置したのかなあ？と思うんですけど。
車止めが暗に示しているのかなと。

通るにしろ通らないにしろ住人の共用部分に傷がつかなければ
いいんじゃないかな。
どうしても通りたい人が多いんなら撤去案を可決させるとか。

[159: 住民さん]

みなさん、北側通路の件は立場も利用度合いも違うので、難しいです。
また、他の住民さんも通って良いことになっています。
現在付いている傷やタイヤの後も、住民ではないことも考えられます。
自転車が通ってはダメなことは無いと思いますが、何らかの工夫がないと、
スピードを出して通り過ぎる人が出てきます。
来年には、ニューライズの前に商業施設が出来ると聞いています。
そうなると、益々人が増えます。
通りやすいと言うことは、通りにくくなる裏返しだと思います。
もう少し考えながら改善していけば良いと思います。

[160: 住民さん102]

私は北側通路の自転車走行に反対です。

通路の障害物は、わざわざお金と手間をかけて設置しているのですから
理由も無く設置されているものではないはずです。
「自転車の通行禁止」とまでは行かなくても「自転車走行はご遠慮ください」
という意味を感じとれない人はいないはずです。

私が反対する理由の一つとして、クランクした角の部分で見通しが悪く、
歩いていて自転車に乗った人とぶつかりそうになった事があることです。
角のうち１箇所だけにカーブミラーが設置されていますが、
あれはグランエスタの自転車置場のためのものです。
ニューライズに近い方の角にはミラーがありません。
自転車で通行される方には、せめてクランクの部分は自転車を降りて
手で押して歩いて頂きたいと思います。

また、前の方も言われていますが新砂の大規模商業施設が完成したとき、
あそこに自転車で通れる抜け道がある事が知れればどうなるでしょう？
緑の中を抜け小川や池がある小道です。
不特定多数の人が利用するようになる事が予測されます。
そうすると、植え込みなどへのゴミの投げ捨てなどに悩まされることに
なるのではないでしょうか？
あの障害物があることで、第３者の自転車による通行を大幅に減らすことが
期待されると思います。

[161: 住民くん30]

ところで大規模商業施設のその後の動きが全くみられませんね、
どうなっちゃったんだろう？？？
もしや中止ですかねー、だとしたら悲しいです。
どなたか情報お持ちではないでしょうか？

[162: 34]

大型商業施設の着工は来年の春頃の計画
だったと思います。工期は確か１年。それまでは今のまま空き地状態でいますが
準備として小さな工事は始まると思います。
プロロジスは今、テナント工事の最中で、間もなく
トラックがたくさん来る事になると思います
ちょっと嫌かも・・・

私も北側通路の自転車の通行はあまり良く思っていません
その理由として
Ⅰ　グランエスタさんに迷惑が掛かる
　　（ゴミ、タバコのポイ捨て、接触事故等）
Ⅱ　緑道内に自転車が入り、緑を踏む、泥を引っぱりタイルを汚す
Ⅲ　商業施設がオープンした際、いろんな第三者が敷地内を
　　通行することになり、管理がしきれない
Ⅳ　多分、グランエスタの方も利用することになり、全て合わせると
　　ものすごい通行量で、セキュリティーの面でも
　　不安な事が、多々起きそうな気がします
　　
今は不便でも、先々の事を考えると、永代通りを利用していたほうが
利口と思います
　
施設の補修、ゴミ、タバコ等の清掃で余計な管理費が発生する、
不審者がいて、不安な気持ちになる
一度、なってしまった事はなかなか元には戻れないはずです
自治会でよく話しあって、みんなで決定しましょう
そして決まったことは受け入れてきちんと守りましょう
　　
あくまで個人に意見として読んでください。
気に触られた方には失礼しました
グランエスタさんには悪気があってのことではありません

[163: 住民くん５]

商業施設についてはあまり進展は無いみたいですが，
夏場に向けて砂埃などが気になりますね。
答申によると目の前の土地が土壌汚染の心配があるなんて
調査結果が出ているので，商業施設の建設有無に関わらず
調査や飛散防止を優先的に鹿島にしてもらいたいところです。
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/assess/hand/gazo/pdf/gijiroku/h17dai...
本計画地は、埋立地であり、また、計画地北西側では建設廃材
（コンクリートがら等）が埋まっていることが判明しており、
土壌汚染のおそれが予想されるため、予測評価を行うこと。

[164: 住民さん102]

今日、夜８時半頃に北側通路を歩いて帰宅したのですが、
通路の途中に自転車が停められていました。
北側通路の一番ニューライズよりでベンチのある部分に２台のママチャリです。
あの場所はグランエスタさんの敷地になります。

時間的に保育園のお迎えにきている、近隣住宅の方なんでしょうか？
ニューライズ住民のもので無ければいいのですが・・・

[165: 住民さん113]

最近とても気になる事があります。
土日や平日の午後になると、小学生位の子供達が鬼ごっこをして走り回っている事です。
池とロビーの空間の緑の敷地へ入ったり、１階の方の部屋の前の通路や坂道を思いっきり複数人で騒ぎながら走ってきて、とても危ないです。
また、ロビーと駐車場の間の屋根みたいな所にぶら下がったり（男の子も女の子も）、
せっかくの緑の葉っぱを靴で踏み遊んでいたり、とても悲しいです。
マンションは公園でも学校でもないので、考えていただきたいです。
小学生の親達は付き添いもいないので、自分の子供達がそのような事をしているとは分かっていないと思います。私はいつも軽く注意はしますが、皆さん、どうお考えでしょうか。

[166: 住民さん141]

> 住民さん113 さんへ
こんにちわっ。

単刀直入で言うと
マンションの敷地内は遊び場ではないので、やめて欲しいですね。
ケガでもしたら大変ですし。。。

その他の例で言うと、
以前、エントランス入ってすぐ左にある階段で、小さい子供が手すりで
滑ったり、飛び降りたりして遊んでました。
頭から落ちでもしたら大怪我するぞ・・・と思ったのですが、
もし、そうなったとしても、親の監督不行き届きと思い、ほっときました。

大声出したり、かけっこしたりするのは(他の人に迷惑にならない程度なら）
子供ですから、致し方ないと思いますが、環境を壊すような(植物を踏む等の）
行為は、させるべきではないと思います。
これは、マンションの敷地内に限らず言える事ですよね。

でも、子供ですから、遊ぶなと言っても聞かないでしょう。
遊びたい時期ですから。。。

なので、外で遊びたいのなら、近くに公園があるのですから、公園で
遊ばせるべきではないかと私は思います(。--。)

[167: 住民くん]

最近思うこと・・・
入居前から大分賑わっていたここの掲示板も最近は寂しくなりましたね
内容も、明るかった意見から、最近は苦情などの意見が多い気がします

以前ファンだという人まで出たＳさんとかはどう思って見ているでしょうか
こちらに移ってからはなりをひそめてますね
その都度しっかりしたご意見で感心しておりましたが・・・

ベランダのタバコの件はその後は無くなられた様ですね
良かったですね　　このまま２度と起こらないことを望みます

ここでは、自由に意見を述べていいはずですからもっとたくさんの
意見があってもいいかと思います
掲示板での発言は理事会等でも発言してくださいという様な意見も過去にありましたが
面と向かって話せない方もいるはずで、そういう方々はここに
書き込んで頂ければいいことだと思います

先日エレベーターを降りる際にさようならとはっきり告げて降りる
小学生の女子児童がいました
なんだか妙にうれしかったし、こういう子供たちを
大切にして犯罪から私たち大人が守らないといけないでしょう
だからもっと住民同志お互いを知りコミュニケーションを持ち
風通しのいいマンション生活にしませんか
過剰な干渉は×ですが・・・

ちょっと思いを書いてみました

[168: 住民くん6]

１階からエレベーターに乗るときのこと。小学生の男の子が先に乗っていて、
私と主人が中に乗るまでボタンを押して待っていてくれました。
その上「何階ですか？」と聞いてきて、ボタンを押してくれました。
なんて感じのよい子だろうと感激して、とてもうれしかったです。
No.166 さんの言うとおり、この子達が健全に明るく成長していける
マンションにしたいなと思いました。

今週号のAERAに「子育てで選ぶマンション」という特集記事が載っています。
あるマンションでは、共有部分のビオトープや植栽部分を維持するために
住民参加型のイベントを定期的に行なっている例が紹介されていました。
これは植栽部分がたくさあるNRCでも参考になるなと思いました。
住民がなにを植えるか考えて、たとえばハーブなどを育てたり
したらいいかもしれませんね。

[169: 住民くん18]

確かに、あの階段の手すりで遊ぶのは危険です。
私は、よそのお子さんであろうと、見かけるたびにやめるように注意します。
いつも親が張り付いて見ている事が、可能であろうとなかろうと、
親以外の人から叱られる体験も、子供には必要であり、自然な事だと考えます。
我が子が誰かから注意を受けたら、親は謙虚に耳を傾け、
冷静に何故いけないかを子供に説明すべきでしょう。
大人も子供も気持ちよく挨拶が交わされるために、まず大人から意識改革することも大事です。

[170: 住民くん５]

小名木川の情報です。目の前の商業施設もそうですが
砂町銀座もこれから大変ですね。
----------------------------------------------
小名木川のイトーヨーカ堂は19年11月開業みたいですね。
商業圏がかぶってますけれど新砂の商業施設は特色を出せればいいですね。
http://www.jrfreight.co.jp/news/pdf/0605_setsumei2.pdf
http://www.jrfreight.co.jp/news/pdf/0605_setsumei1.pdf
-----------------------------------------------

[171: 住民さん170]

皆様こんにちは。早いもので入居してから４ヶ月が経ちますね。ここ新砂での生活にも慣れてきました。我が家は、一家でサッカー好きなこともあり、子供２人もサッカーをしております。どのチームに入ろうかと悩んだのですが、二砂小グランドを中心に練習しているチームに入りました。なかなかの強豪チームで地区の大会では、好成績をあげているチームです。もしお子さんにサッカーをという方がいらしゃいましたらチームのＨＰアドレスを貼り付けさせて頂きますのでご検討してみて下さい。

　基本的に練習は土・日になっています。練習は、学年別で幼稚園児から６年生までメンバー受付中です。ＨＰに連絡先が載っておりますが、何かお問い合わせがありましたらレス下さい。楽しくサッカーやりましょう！！

　http://www.geocities.jp/cultramarine/skyfc/skyfc.html

[172: 住民くん]

駐車場入り口チェーンの前に紺色のハイエースが停まっていましたが、
居住者宅への訪問でしょうか？
まったく迷惑です。
正面のカメラから見えてるはずなのに、管理人室の方は、何をされていたのですか？
停める人、停めさせた人、管理室、あきれます。
常識の無い方がいることに怒りを覚えます。

ゴミ置き場のゴミの出し方もいただけませんね・・・
なぜたった１つ２つのダンボールを畳めないのでしょうか
ビン缶も袋から出せないし・・・

[173: 住民さん141]

教えて下さいm(_ _)m

『燃えるゴミ』を入れる袋は、どちらが
正しいのでしょうか？
　a.東京都23区推奨
　b.スーパー袋等

入居時に頂いた”ゴミの出し方”に、
箱(?)に入れる場合は推奨のものでなくても良い。的な
事が書いてあるのですが、マンションの場合どうなのか
良く分からなくて、、、。

知ってる方は、教えて下さいm(_ _)m

[174: 住民くん6]

紺色のハイエースではなかったのですが、一昨日別の車が止まって
管理人室の張り紙がされていました。
ちゃんと対応しているのだな、という印象を受けましたよ。
駐車場もこまめに見回ってくださっているし
管理人の方の対応はそんなに悪いとは思いません。

[175: 住民くん]

来客者用の駐車場がいっぱいのとき、このあたりで一番近いところってやっぱり駅前のコインパーキングしかないのでしょうか？

すみませんが、どなたか情報お持ちの方教えていただけませんか？

[176: 住民くん18]

住民さん141(匿名)さんへ

原則、東京２３区では可燃ゴミは指定袋となっていますが、
結局、可燃ゴミの場合、指定袋・レジ袋のどちらでも収集してくれるみたいです。

「指定ごみ袋を考える会」なんて組織があります。
このWEBサイトには転載禁止・事務局許可なんて書いてありますので、
詳しくは「指定ごみ袋を考える会」をキーワードに検索してみて下さい。
東京都２３区の部分に上記が示してあります。

[177: 住民さん114]

日曜日の午前、廊下から自転車のベルらしき音が激しくチリンチリン鳴り響き、目が覚めてしまいました。子供が廊下で三輪車を走らせ遊んでいました。驚いた事に父親も一緒になって遊んでいました。天気が悪いので廊下で遊ばせているのでしょうか？私の家には子供がいないので親の心境が理解出来ないのですが子を持つと多少の迷惑も何とも思わなくなるのでしょうか…？日曜日は親子がゆっくり触れ合える大切な日だと思いますが、静かに休養したい人もいることを認識してもらいたいものです。

[178: 住民くん6]

174さん、うちは駅前のコインパーキングを利用しています。
一番近いという意味では高齢者医療センターの駐車場（24時間）
がありますけど常識的に考えて駅前を利用するのが一番ではないかと
思います。

[179: 住民さん141]

>住民くん18(匿名)さんへ

お返事ありがとうございましたm(__)m

今は「23区推奨」で出しているのですが、、、
どちらでも良いのであれば、スーパー袋等で出そうと思います。

引っ越す前は都民ではなく、半透明のビニール袋ならＯＫ
だったので、わざわざゴミ袋を買うのは勿体無いなぁ〜
と思ってました(^^;

ゴミ話ついでですが・・・「プラ」が「不燃ごみ」ってのには
ビックリでした。
江東区ではリサイクルしてないんですね。。。残念です。

[180: 住民くん]

この辺りでは、駅前のコインパーキングしか
徒歩圏内では、見当たりません。
しかし、居住者への迷惑や、不公平を考えたら、訪問先の
方が、多少離れていてもコインパーキングへ案内、駐車して頂き、
自車での送迎をされてはいかがでしょうか。

[181: 住民さん52]

短時間なら江東高齢者医療センターが安かったと思います。
詳しくは覚えていませんが。。。

最近、マンションの周りにキノコが沢山生えていますね。
ファイブスターのラベンダーの間に白いキノコが沢山生えてました。

[182: 住民くん18]

先週の土曜日でしたっけ、グランエスタさんが夏祭りを開催されていましたね。
ＮＲも管理組合ができたので、子供会などもあればいいな、と考えています。
まだ先ですが、クリスマス会や餅つき、お茶会なんていいなあ、と。
ロビーの掲示板も、余り動きがないのでちょっと寂しいです。

[183: 住民さん]

私たちも子供がいない夫婦です。お気持ちお察しします。
休日はゆっくりお休みしたいですよね〜
ここに越してから、子供がいないと回りとどうコミュニケーションをどうとって良いか‥と悩んだりします。

前に住んでたところではお子様のいないご夫婦が多かったので
管理組合さんが大人たちのコミュニティを計るべく、ビールや日本酒講習会などの集まりがあり、なんとかご近所さんとうまくお話しすることができましたが、
ここではお子様中心の方が多いので、ロビーでお昼間ママさん達が固まってると
‥なぜかわかりませんが、よそ者を受け付けない雰囲気がして
なんとなく緊張してしまいます(^^;)
考えすぎかしら？

[184: 住民さん114]

大人向けのコミュニティがあると良いですね♪
キッズ主体のイベントばかりではなく大人同士が落ち着いた雰囲気の中でコミュニケーションが持てる場が出来れば素敵だと思います。我が家は共働き子無し世帯なので、ロビーで大きな声で世間話をしているママさん達の輪には恐ろしくて入れませんからね（汗）

[185: 住民くん18]

ロビーでの立ち話をそのように冷ややかに見られていた事に対して、反省します。
子供あり、無し、シングル、ｅｔｃ・・・のライフスタイルの違いからくる考えのズレはあるでしょうが、言っても仕方ないことを意識しすぎるのもどうかと思います。大人中心の活動も大歓迎です。どんどん企画されてはいかがですか。平凡ですが、私はシネマクラブや茶道クラブなどを考えていますが・・・。ぜひ、新しい風を起こして下さることを期待します。

[186: 住民さん]

この一ヶ月２４時間換気をつけっ放しにしましたが，電気代もガス代にもさしたる変化がないんです。一体どちらから徴収されているのでしたっけ。

[187: 住民さん149]

共働き２児子育て家庭です。
普段は帰宅も遅く、ロビーを通ることもないので、あまり立ち話をされる
お母様方を見かけたことはありませんが、たまに見かけると、
正直うらやましいです。みなさん、同じ公立幼稚園に通われているのでしょうか？
子供と一緒に横を通る際に挨拶をしても、いまだ返事を返されたことがないので、
私も「よそ者受け付けず」な印象がありました。かといって輪にも入れないし・・。
しかし、皆さんが仲良く気持ち良く生活できると良いですね。
友人も遊びに来た時に「感じの良い人が多く住んでいるね」と言ってました。

[188: 住民さん113]

夏休みに入り、ロビーにいる方が益々増えています。沢山の方が群がっていると、悪い事ではないと思いますが気になりますね。
ロビーは、駐車場等に通じる通路でもあるので、沢山の荷物や子供を抱えて通るのに考えさせられます。
ロビーに置いてあるソファの位置などを少し離したり、減らしたり、改善が必要ですね。

[189: 住民さん188]

ロビーは憩いの場として使うのはとてもいいことだと思いますが
夏休みに入ってから、子供がバタバタと奇声をあげながら遊ぶ姿
が目につきます。

多少はしょうがないのかなという気持ちもありますが、
そばにいる親がまったく注意しないのはいかがなもんかと
最近ちょっと気になります。
神経質すぎるんでしょうか．．

[190: 住民くん]

ロビーのテーブルを占拠して塗り絵や勉強？を
しているのは、ちょっと違うのではないでしょうか。
家庭内でなぜさせないのですか？
複数の子供達を入れたくないのでしょうか？
子供達が自主的にそこに集まって始めたにせよ
公共性の無いことに使用していただきたくありません。
注意しない平気でいる親に対して違和感を覚えます。
使用後の消しゴムのカス等掃除するのかな？
私も神経質ですか・・・

[191: 住民くん18]

居心地良いロビーなのでしょうが、大人も子供も長時間居続けるのは、公園かどこかの延長みたいな感じに見えます。大騒ぎするのはもちろん良くありませんが、私が特に気になるのは、ゲームをしている子供達です。何故わざわざロビーに集まって黙々とゲームをするのでしょうか？または、させているのでしょうか？公共教育というと堅苦しくなりますが、大人も子供もどこか感覚が麻痺しているように見受けられます。

[192: 住民さん149]

わが家はまだ子供は１人で遊ばせられないので、
ロビーは通りすがったことしかありませんが、宿題や勉強は
自主的に子供達が集まったのだろうと推察しているのですが・・。
転校してきたばかりで、まだお家に伺うほどの仲ではないけど、
同じ立場なので一緒に勉強しているのかしら・・と
微笑ましく思っていました。
家の中で遊ぶには「近所迷惑」と気にされてロビーに出られている方も
おられるのかもしれません・・・。
すみません、当事者ではないうえに、ほとんど昼間のロビーは通らないので
憶測にすぎない意見でした・・・。

[193: 住民さん14]

ロビーでの子供の件。
私も気になっています。
宿題くらいはいいとは思いますが、ソファで遊びながら
ジュースやお菓子をこぼして、ぐちゃぐちゃにしたまま
帰宅していました。
せめて最後の後始末や掃除は親御さんにお願いしたいものです。

ロビーは公園ではありません。
ギャーギャーいいながら走り回る子供たちを、親たちは
知らん顔して井戸端会議に夢中です。
それが１番厄介なもとですね。

[194: 住民くん]

本当にどうにかならないか、と見るたびに思います。
奇声をあげながら走る子供のそばで親が黙ってみている、はいかがなものかと。

「子供なら、何をしても許される」は、明らかにおかしいし、
集合住宅に住まう以上はある程度のマナーを要求してもいいんじゃないかと
私は思っています。

ここに住まうのは、ファミリーだけではないので、そのあたりも
きちんと親が躾のひとつとして家庭でお話していただきたいものです。

[195: 住民さん]

集合住宅ではほんとうにいろいろあると思います。
私の小さいときのことを思い出します。
家には居たくないので、良く外で遊んでいました。
現在は殺人や誘拐、変質者などのニュースで、私自身
子供を一人にするのが怖いときがあります。

住民の目から見るのではなく、外からニューライズを眺めてみましょう。
エントランスがにぎやかなことは、外部から見るととても良いと思います。
セキュリティーも、お金を払ってガードマンにやってもらえばいい・・・・。

ある意味、井戸端会議のお母様方がセキュリティーそのものの時もあると思います。
確かに子供の声は気になるときがあります。
様々な仕事をしておられる方々の集合体です。
昔は横並びが、今は縦並びです。
時代と共に、生活も変わり、与えられた時間の使い方まで変わってきました。

田舎へ行けば行くほど、同じ時間が流れるのですが、都会では仕方ないですね。

嫌なこともあると思いますが、私はここが大好きです。
一旦、外からこのマンションを眺め、又お話ししたいと思います。

[196: 住民さん141]

皆様の内容を読むと、とても「賑やかで良い」といえるような
状況じゃないと思いますが・・・。

子供が奇声を発し、バタバタと走り回り、ジュースやお菓子を食べ
そのままにして帰る・・・それを黙認している親御さん達。

そんな状況を住民じゃない人が見て「良い」と言えるのでしょうか。
私にはとても「賑やかで良い」とは言えません。
来客が来た場合、ロビーで待っててとも言えなくなってしまいます。

まして、黙認しているような親御さん達がセキュリティになるとも
思えません。
自分の子供に何かあれば、それこそ奇声を発して守ろうとするので
しょうけど。

最近の子供は「我慢」が足りないと聞きます。
（昨日のニュース番組でもやってました・・・教師の苦悩とかいう特集で）
原因の１つとして、注意しない親御さんが多いからではないかと思います。

色んな意味で「我慢する」事や、「周りに迷惑かけない」「思いやり」
という基本的なところは、小さい頃から親御さんが日ごろから教えて
いくべき事だと思います。
親御さんが注意しないのなら、管理組合を通し、ロビーを使用する際の
マナーを提示しなければなりませんね。。。
こんな基本的な事を提示しなければならないのは、大人として情けない
気もしますが・・・。

[197: 住民くん]

昨夜の報道特集を見ました。聞いてはいましたが驚きました。
私見ですが、明らかに家庭での、躾の問題と思います。

エントランスでの出来事も、親が教育を放棄してるのでは
無いでしょうか。
子育って、難しいとは思いますが、子供のいない私には、
とても羨ましく見つめています。
親が子を殺し、子が親を殺す出来事がニュースで流れるたび、
とても悲しく思っていますが、もっと大切に
子供の躾や道徳を考えてはいかがでしょうか。

番組の保護者会では、担任を替えてくださいとありましたが
まずは自分の子供の態度、言葉使いを先に直してから
と思いあきれました。

[198: 住民くん18]

近頃、ロビーでの子供の奇声だの、親の責任放棄だの、話題が一局集中していますね。
何も管理組合を通さずとも、気になるならその場で注意すればいいのではないですか？
自分が正しいと思うなら、書き込みや管理組合など当てにせず、自ら行動を起こして下さい。

[199: 住民くん198]

ロビーの件では良い面悪い面があると思います。
賑やかで子供同士仲良く、親同士のコミュニケーションがとれているのは
大変よいことだと思います。
子供が遊んでいることも悪いことではないと私は思います。

問題は度を越した時に親がしっかりと躾けていないこと、
奥様方がロビーを占拠してしまったかのような雰囲気をだしていることにあるように感じます。

私は妻と二人で暮らしていますので子を持つ親の気持ちはまだ分かりません。
ですので、私としては奥様方がどのように感じているのか話合いたいです。

子供は活発なほうがいい。あの程度なら容認してほしい、とか
悪いとは思っているけど井戸端会議が楽しくてついつい…とか
まずは奥様方が現状を「よい」と思っているのか否かを知りたいです。

現状なかなか書き込みづらい状況となってしまいましたが、
この掲示板を見ている奥様方でご意見のある方は是非書き込みしていただきたく思います。

[200: 匿名さん199]

この話題、方方の同じようなマンションで特にこの時期話題となっておりますね。
嘗ては人様に迷惑を掛けない、というのが教育の基本だった気がします。
「子供を自由に育てたい」と仰る方がいらっしゃいますが、
この場合ちょっと違うんではないでしょうか？
私自身も子供を持つ前後ではかなり状況は変わりましたが…。

[201: 匿名さん200]

私は子供が二人いますが、口うるさく注意しています。ロビーでの井戸端会議や子供の様子、二階の広場での子供の様子、駐車場内で遊んでいる子供など、見掛けるたびに、ため息がでるほど呆れています。しかも、その親御さんらしい人が近くにいる場合に、子供の様子に気付いていない。「なぜ？注意をしない？見てよ！」と腹立たしい気分になります。何が良いか悪いか注意の一言を子供達に伝えるべきだと思います。それは、まず親がやらなければいけない。他人から注意されればさらに子供は気付くだろうとも思います。一部の人達によって、このような事態になっているのだから、残念です。この件について、きちんと話し合う事も良いと思います。子供のいる家庭、いない家庭、コミュニケーションがとれる場を設けるのも良いと思います。偉そうな事を言いましたが、毎度、注意しても子供達同士集まると調子にのってしまい、度をこす事もあります。ご迷惑をおかけしてごめんなさい。

[202: 住民さん141]

>住民くん18(匿名)さんへ

話題が「一局集中」と書かれてますが、ご自身も書かれていますよね。。。
「気になる」という軽度の事のようですが。

管理組合を通した方が良いと思う理由は、直接的に話をした場合、
揉め事等の問題になる可能性があるからです。

その場で１部の人が１部の人に言ったとしても、それは改善にはなりませんし、
注意される方も素直に受け入れられない可能性があります。
また、注意する側も個人的な意見になりかねません。
その結果、言い争いになり、当事者は住み辛い環境になってしまう恐れが
あります。

なので、客観的に「一般的なマナー」というものの見方で管理組合を通した
方が良いと思うのです。
まぁ、まずはチラシ等の配布程度で良いと思いますが。。。
（といっても、まだ何も動いてません(^^; ）

住民くん18(匿名)さんが書き込みされる文章は少しトゲがあるように
受け取れます。文章というのは、冷たく感じられるものです。
意図的にそう書かれているのかもしれませんが・・・。

誰が書き込みしているのか分からないにしても、同じマンションに住む仲間
なのですから、もう少し温和的にお願いしたいですm(_ _)m

[203: 住民くん５]

江東花火大会は迫力がありましたね。
19：20ころ荒川河川敷に行きましたが余裕で観覧場所が取れました。
庶民的な雰囲気で花火との距離も近く最高に面白かったです。

集合住宅なのでいろいろありますが、目くじら立てているよりも
ある程度寛容的になればエンジョイできるかとも思います。
子供が風車でわぁ〜と走り回る長屋のようなもの（笑：ちょっといいすぎ）
基本的には有用な情報交換の場であって非難しあう場所でもないですしね。
最近の掲示版が殺伐として非難めいた発言が多いので能天気な一言でした。
お叱りの応答は気が弱いのでご勘弁を。

[204: 住民くん44]

ゲストルームを利用してみて思ったのですが、貸し出し備品にバスタオルやフェイスタオルなどがあったらいいのにと思いました。
あと、テレビが設置されていないのは、何か理由があってのことでしょうか？
テレビがあったほうが、万が一早く起きてしまったり、なかなか寝つけないときの時間潰しになると思うし、何かあったとき（地震や大きな事件など）の情報源としても必要なのではと思うのですが・・・。

襖の下の方がビリビリになっていてがっかりしました。
まだ４ヶ月しか経ってないのに。
これも小さいお子さんが泊まると仕方のないことなのでしょうか・・・。

[205: 住民くん]

路線価がちょっとだけ上がりましたね。
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h18/tokyo/tokyo/prices/html/30038f.h...
商業施設が出来ればぐっと上がるでしょう。
永住する身にとって見れば税金が上がるだけでメリット無いですけれど、
将来、買い換える方には朗報でしょうか。

[206: 住民さん45]

ゲストルームの襖の件は、判った時点で、管理組合もしくは管理人に
申し出られたほうが良いと思います。
子供が泊まるから公共施設を破損しても仕方がないというのは、
常識からはずれています。
親に責任を問うのが社会のルールではないでしょうか。

ロビーで子供が騒ぐことも、
それを不快に思っておられる方がこれだけ多いのですから、
少し配慮する気持ちを持たれたほうが良いのではないでしょうか？
ロビーは公共の場です。
このマンションには大人も大勢住んでいます。
大人が自覚を持って子供達をきちんと躾けていくことが
良いコミュニティを形成するためには必要だと思います。

[207: 住民さん141]

同感です(。--。)

そういえば、ロビーのソファの配置、以前と変わって
ますね(^-^)

以前に書き込みされていた「ソファの配置を考慮・・・」
というご意見が反映されたのかもしれませんね。

[208: 住民さん207]

久しぶりに拝見しましたが、子供に関する苦情が多いですね・・。
うちは、まだ小さいのでロビーを占拠はしていないのですが・・。
自分では、OKの事で他の方にご迷惑をかけている事があるかもしれません。
うちも、共働きなのでなかなかチビと同年代の方と知り合いになる
チャンスがありません。
子供会など発足してくれるとうれしいですね。
マンション内に知り合いがいないのでどうすれば発足できるのか
いまいち分からないのですが・・・。

[209: 住民くん]

家族構成のアンケート、なんか選択肢がファミリー中心。
ヤな感じ。って思うのは私だけ？多数派でないと住みにくいのかなー、やっぱり。
快適で気分よく過ごしてるんだけどなあ。

[210: 住民さん141]

気にされる事はないと思いますよ(^^)

ただ、どう書いて良いかチョット悩みましたね
「余白に・・・」といわれてもなぁぁって(^^;

[211: 住民さん]

最近の雨は激しく降るので困りますねぇ〜
このマンション、前々から気になっていたのですが、
雨に対する対策があまりなされていないと感じます。

階段の水が流れる道（専門的な言い方がわかりませんが）が両方にあるはずなのに
片方にしかなく、廊下に水溜まりができてます。
あと我が家の前の廊下、排水溝がなく雨が止むと水がしばらく溜まってます。

先日の激しい雨の時にも水が建物内に入ったと張り紙がしてありましたが、
台風シーズンを迎える季節、とても心配です。

[212: 住民さん52]

この間の雨では、ロビーの自販機前とサブエントランスに大きな水溜りが出来てました。
色々なパイプから水が漏れていて、対策以前に故障ですね。

[213: 住民くん44]

廊下に水が溜まる・・・我が家だけではないんですね。
ウチは、雨が降ると、廊下に設置してある室外機の後ろに水が溜まります。
乾いた後は砂っぽい汚れが残ってしまうのですが、掃除しにくい場所だけに困っています。

[214: 住民さん]

雨水対策は必要ですね。。。
西側通路の各所に、大きな水溜りができ、歩行障害となりますね。
水捌けが良い通路にして欲しいですね。
管理組合に要望を出す予定です。

さて、話は変わりますが、室内の建具などの業者でお勧めの会社ありますか？
Y.Sさんには、少々ストレスを感じたもので、別の業者を探してます。
差し支えなければ、お教えください。

[215: 住民くん]

区報によると新砂三丁目商業施設の住民説明会が9月1日19：00から
あるそうです。ようやく動き出した感じですね。
http://www.city.koto.lg.jp/upimg/17298_1494_P7.pdf

[216: 住民さん]

嬉しい限りです。
商業施設が出来ると色々と助かります。
助かりついでに『郵便局』や『銀行』さんが入っていただけると大変有難いのですが‥

[217: 住民さん14]

言えてる！！！
郵便局と銀行が不便なんですよね〜。
せめてＡＴＭだけでも入れてほしい！！
切なる願いです・・・。
あ、ついでに薬局も！

[218: 住民さん]

今日、またロビーから一番手前の一画の白い砂利がごっそり平池の水の中に落ちていました。
先週の土曜日も小学生の男の子５、６人が、わざと水の中に白い砂利を蹴り落としていました。
火曜日にきれいに掃除されて、水を入れ替えたばかりなのに・・・。
同じ子供たちの仕業でしょうか？
先週の子供たちの一人は、お母さんにあそこで遊んではいけないと怒られていたのを見かけたのに・・・。
私はロビーから眺める平池や白い砂利の静かな景観が大好きです。だから、こういった景観を損なう行為は、いくら子供とはいえ許せません。
今後は、平池での遊びを禁止とし、それでも汚してしまった場合は、子供の家庭に責任持ってきれいにしてもらうか、掃除に関わる費用（水の入れ替えの水道代なども含めて）を支払ってほしいです。

[219: 住民くん]

先日、私もその瞬間を見ました。　　　　が、
ガラスのすぐ内側では、保護者らしき方々数人で談笑中・・・
視界に入って見えてるはずですが、数時間後そのままでした。
注意もせず、そのまんまで知らん顔ということでしょうね。
中に入って砂利を拾う人の事を、考えたことありますか？
眺める人の気持ちを考えたことありますか？
子供には、自分がした事の後始末、長靴を履いて、砂利を拾う
掃除婦の姿を見せてあげてくださいね。
勉強も大切ですが、躾、道徳もお願いします。

[220: 住民さん]

つい、最近ですが『マンション資産セミナー』に参加してきました。
そこで話題になったのが最近多くなった再開発地域のマンションの資産価値をあげる
方法についてでした。
いくつか項目がありましたが、一番関心を持ったのは『今まで人が住んでいなかった場所の資産価値を上げる簡単な方法は人』だとおっしゃっていました。
住んでいる人同士が気持ちよく挨拶したり、各家庭の廊下が奇麗だったりなど、
ともかくこの地域に住んでみたいと思わせることが大切だとの事でした。
そう考えると、今回のママさんのロビーの談笑の横でお子様が悪さする姿はとても見苦しいと思います。どうか資産価値を下げる行為は謹んでほしい‥
と強く願うばかりです。

[221: 住民さん113]

以前、騒音（上に住んでいる方の）の問題がありましたが、皆さん、落ち着かれたでしょうか。
当時、私もそこまでは気にしていなく、部屋を歩くのに足音を立てずになんて、と思っていたのですが、ここ１ヶ月近く、上の部屋の方の足音が激しく、我慢の限界にきてしまいました。毎日、20時から２時間位、子供さんのバタバタと走る音がします。私も子供がいて、上の部屋のお子さんも、走れるようになったんだな、と思っていたのですが、自分の子供を寝かしつけ、自分の時間が持てるなあ、と思っている頃にバタバタとやられたら、気分が優れなく憂鬱です。普段お会いすると挨拶はしますが、顔を見ると言えなくなってしまいます。バタバタの時には、夜でも訪問して言った方が良いかな、と思う位です。最新のマンションなので安心していましたが、こんなに音が響くとは思っていなく残念です。やはり我慢でしょうか。