ニューライズシティ東京ベイハイライズ

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。

[22: 住民くん6]

フロントは営業時間がありますよ。
平日は13:00-20:00、土日祝日は9:00-20:00です。
案内にも書いてあるはずです。

[23: 住民くん6]

バスタブの排水溝の赤錆は入居の時点ですでにあったので
南海の方にすぐに言いました。
でもあれはTOTOの問題なんだそうで、全部取り替えても
結局はさびるそうです。
南海からもTOTOに再三言っているそうなのですが
品質改善はなかなかされないとのことでした。

赤錆はカッターのようなものでこすると
キレイになるといってましたよ。

[24: 住民さん20]

>No.22 さん

レスありがとうございます。
TOTOの問題ですか・・ちょっと驚きました。
入居前に済んでいたのは築35年の賃貸マンションでしたが
(古いけど作りはしっかりしていました)
風呂のステンレス部分に錆びなんて出たことなかったので・・・

天下のTOTOさんの製品がそんなにお粗末とは。
それとも水質との相性なんでしょうかねぇ

[25: 住民くん6]

住民20さん、

南海さんの話では、ここ以外でも同じクレームがよくあるといってました。
水質もあるかもしれませんが、やはりTOTOの問題なのかもしれませんね。

排水溝ではないですが、便器に汚れがあったので（汚物ではなく）
それも南海さん経由でTOTOに全取替えしてもらいました。

[26: 匿名さん25]

バスタブの赤錆ですが、
興和不動産とＴＯＴＯによると、
ステンレスが錆びる事はないそうです。
工事の時についたもらい錆が原因だそうです。
うちも入居の時点で錆がついていましたが、
ＴＯＴＯさんが分解して錆を除去してくれて、
きれいになりました。

[27: 住民くん５]

またしてもたわいもない話ですが，あゆみ公園で豊川悦司のドラマ撮影が
あったみたいです。今まで新砂といえばウルトラマンとかの特撮だけ
だったみたいですが商業施設ができて駅前も整備されればドラマの撮影も
増えるでしょうね。
ロケ地を紹介しているサイトが面白いです。
http://loca.ash.jp/info/addr/kttkko.htm

[28: 住民くん9]

ＴＯＴＯのほとんどは中国製を使用しています。
特に中国製の場合金属部分に問題が出ることが多くあります。
さびはもらいさびだと思いますから、直ぐに取り除けば大丈夫です。
水質の問題では無いと思います。
工事時の配管内に残っている切り粉が主な原因です。
他のもガラスに注意してください。
防さびガラスでは無いと思いますので、こまめにふき取ることを
おすすめします。

[29: 住民さん14]

レス、遅くなりました。
ありがとうございます。
結構、お昼までも留守がちでしたが
ＢＢＳを見てくださったのかな？最近は時間帯には
必ずいらっしゃるようです。
おかげで助かってます！

[30: 住民さん14]

皆さん浴室乾燥お使いになりました？
アレ、めちゃくちゃよく乾きますね！
びっくりです！
雨の日など乾きにくい季節に近づきますから
とっても嬉しいです。

[31: 住民くん30]

乾燥機も床暖房も素晴らしい使いごこちですね、
でも光熱費がとっても心配です。
皆さんいかがでしょうか？

[32: 住民くん6]

うちはもっぱら浴室乾燥で洗濯物を干してます。
向い側が工事中ということもあると思うのですが
風の強い日に乾したら洗濯物がホコリまみれになったので
それ以来ずっと浴室にしています。とっても楽ですね。

うちは今月はガス代が1万円でした。
寒かったので床暖房をつけていたからだと思います。

[33: 住民さん14]

うちもガス代は１万４千円でした〜。
けっこう床暖房つけてたので、仕方ないですね。
あたたかいのでやめられません・・・。

[34: 住民さん14]

今朝、ベランダに出てみてビックリ！！！
たばこが落ちてたのです。
我が家には喫煙者はおりません。
どうも上の階から投げ捨てたようなのです。
たまたま花壇なども置いていなかったので火災などには
なりませんでしたが、危ないですし迷惑です。
こんなこと２度とあってほしくありません！

[35: 住民さん]

ベランダに煙草が落ちてたなんて、それはひどいですね！
家事になったら・・・と思うと同じ住民として大変怖い思いです。お察し致します。

こんな事を書くか、書かないかずーっと迷ってましたが、
この件を読み、やはりどうしても気になることがあるのでカキコします。

マンションに住むのは2回目となりますが、前に住んでるマンションでは考えられないことが多くかなり困惑しています。
自転車が玄関に置いてあった件もそうですし、
挨拶しても無視されてしまうことが多かったり
（それはたぶん私の挨拶の仕方が悪いと思いますが・・・）
深夜1時頃、茶室横にて女の方が携帯を使って大きな声で話していたり（寝てる部屋に聞こえて来ましたのでかなり大声だったんですねぇ〜）
玄関前に平気で物が置いてあり、我が階では使い古した掃除機（たぶん捨てるんでしょう）が一ヶ月以上放置されてます。他には10リッターくらいのミネラルウォーター、生協の箱なども散乱しております。

前のマンションだったら管理人さんがすぐに注意したでしょうが、
興和さんも初の大規模マンション管理だから慣れるまでは仕方ないと今は大目に見ております。
このマンションを購入するときに、価格帯やモデルルームに来る年齢層から、
初めてマンションを購入する方が多いだろう・・とある程度の覚悟はしていましたが、煙草の件を聞くとがっかりしてしまいます。

ここに参加している皆様は良識ある方が多いと安心しておりましたが、
住んでみると以外にも気になることが多く、困りますねぇ〜
早く管理体制がしっかりして、一日も早く改善されることを祈るばかりです。

そして、煙草を吸う方、私も含めてマナーは守って下さい。
世路は区お願いします。

[36: 住民さん]

×世路は区お願いします。
○よろしくお願いいたします
誤字が多く失礼しました

[37: 住民くん6]

No34さん、挨拶して無視されるのは私も気になってました。
女性や若い方はちゃんと挨拶してくれる方が多いのですが
ご年配の方や男性は挨拶してもまったく無視・・・ということが
あるのでビックリしてしまいます。
エレベーターを降りるときも「失礼します」とか夜遅いときには
「おやすみなさい」って言っていますが、無視されることよくあります。

管理に関しては管理組合がしっかり機能し始めればある程度マナーが
守られるのかな・・・なんて思ってますけど、挨拶は管理組合で
あれこれ言うことではないですからね。社会人としてのマナーというか
常識以前の問題なので、なんだかなぁ・・・という気分です。

以前の掲示板で引越しの挨拶にしても「余計なお世話」とか
言われたので、ここで挨拶について書いてもまた「余計なお世話」って
言われるのかなーなんて思って、特に書きませんでした。

でも同じような意見の方がいてちょっと救われた気分です。
たとえ無視されてもちゃんと挨拶し続けることが大切ですよね。

[38: 住民くん6]

玄関前に物を置く・・・ということで思い出しました。
先日、管理人室に「玄関前に置いておいたベビーカーがなくなった」と
訴えている方がいました。

置いておくこと自体ルール違反ですが、もし盗難だとしたら・・・
泥棒がこのマンションの中に入り込んでいるということではないですか。
とても嫌な気分になりました。

[39: 匿名]

No36さんもそうですか・・・同じご意見の方がいて、私も救われた気分です。
ありがとうございます♪
やはり無視されてもちゃんと挨拶し続けることが大切ですね！
私の場合、夜仕事で帰宅が遅いので 、エレベーターを降りるときに「おやすみなさい」って言っても無視されることが多く、最近は挨拶するのやめちゃってたもので（恥）
気をつけなくちゃ！です
（ちなみに良く無視されるのは若い方が多いと私は感じましたが・・・）

管理も組合が機能するまでは我慢といまは思ってますが、
挨拶はねぇ〜組合に言えないから厄介だと感じてました。　
でも、やはり住んでいる以上は快く住みたいと思いますので、No36さんとどこかでお会いできたら、私もきちんと挨拶しますね！
その節はよろしくお願いいたします。

あとNo.37さんのベビーカーも怖い話ですね！
でも、廊下に置いて無くなっても仕方ない場所だとは思いますが・・・。

このマンション、警備員がいても寝ていたり、本を読んでたりしてたって
前の掲示板にカキコしてあったことがあったので、私も帰宅のとき警備員さんを見たのですが、談笑して笑ってました！
和やかで大変良いことですが、やはりベビーカーの件もありますし、本職を松任してほしいなぁ〜と思います。

あっそういえば以前、気になる事がありました。
深夜1時頃、ごみを捨てにいったときドアが『カチャン』と開く音がしたので
後ろを振り返ると誰もいない。
外に出ると、ゴミ置き場の前に20台後半の男の方が立っていて、
こちらを見ていたことがありました。
私は外の景色を見る振りをしながら、彼の姿を追いましたが、駐車場のエレベーター
に乗っていったので住民さんかな？と思い、見るのをあきらめましたが
次の日、深夜1時頃帰宅したら警備室の前に『緊急警備中』と張り紙がしてありました。やはり、ごみ捨て場に警備員さんがいました。
何かあるんですかねぇ〜
だとしたら大変怖いですねぇ〜
そういうのって1階の掲示板に貼って頂けると有難いんですが深夜帰宅の身としては・・・







　

[40: 住民くん6]

ゴミ置き場でそんなことがあったのですか。
怖いですね・・・。
オートロックでも24時間警備でも
外から入ろうと思えばいくらでも入れるので
マンション内で犯罪が起こる可能性はありますよね。

[41: 住民さん40]

NRCは24時間ゴミ出しOKでしたっけ？