ニューライズシティ東京ベイハイライズ

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。

[202: 住民さん141]

>住民くん18(匿名)さんへ

話題が「一局集中」と書かれてますが、ご自身も書かれていますよね。。。
「気になる」という軽度の事のようですが。

管理組合を通した方が良いと思う理由は、直接的に話をした場合、
揉め事等の問題になる可能性があるからです。

その場で１部の人が１部の人に言ったとしても、それは改善にはなりませんし、
注意される方も素直に受け入れられない可能性があります。
また、注意する側も個人的な意見になりかねません。
その結果、言い争いになり、当事者は住み辛い環境になってしまう恐れが
あります。

なので、客観的に「一般的なマナー」というものの見方で管理組合を通した
方が良いと思うのです。
まぁ、まずはチラシ等の配布程度で良いと思いますが。。。
（といっても、まだ何も動いてません(^^; ）

住民くん18(匿名)さんが書き込みされる文章は少しトゲがあるように
受け取れます。文章というのは、冷たく感じられるものです。
意図的にそう書かれているのかもしれませんが・・・。

誰が書き込みしているのか分からないにしても、同じマンションに住む仲間
なのですから、もう少し温和的にお願いしたいですm(_ _)m

[203: 住民くん５]

江東花火大会は迫力がありましたね。
19：20ころ荒川河川敷に行きましたが余裕で観覧場所が取れました。
庶民的な雰囲気で花火との距離も近く最高に面白かったです。

集合住宅なのでいろいろありますが、目くじら立てているよりも
ある程度寛容的になればエンジョイできるかとも思います。
子供が風車でわぁ〜と走り回る長屋のようなもの（笑：ちょっといいすぎ）
基本的には有用な情報交換の場であって非難しあう場所でもないですしね。
最近の掲示版が殺伐として非難めいた発言が多いので能天気な一言でした。
お叱りの応答は気が弱いのでご勘弁を。

[204: 住民くん44]

ゲストルームを利用してみて思ったのですが、貸し出し備品にバスタオルやフェイスタオルなどがあったらいいのにと思いました。
あと、テレビが設置されていないのは、何か理由があってのことでしょうか？
テレビがあったほうが、万が一早く起きてしまったり、なかなか寝つけないときの時間潰しになると思うし、何かあったとき（地震や大きな事件など）の情報源としても必要なのではと思うのですが・・・。

襖の下の方がビリビリになっていてがっかりしました。
まだ４ヶ月しか経ってないのに。
これも小さいお子さんが泊まると仕方のないことなのでしょうか・・・。

[205: 住民くん]

路線価がちょっとだけ上がりましたね。
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h18/tokyo/tokyo/prices/html/30038f.h...
商業施設が出来ればぐっと上がるでしょう。
永住する身にとって見れば税金が上がるだけでメリット無いですけれど、
将来、買い換える方には朗報でしょうか。

[206: 住民さん45]

ゲストルームの襖の件は、判った時点で、管理組合もしくは管理人に
申し出られたほうが良いと思います。
子供が泊まるから公共施設を破損しても仕方がないというのは、
常識からはずれています。
親に責任を問うのが社会のルールではないでしょうか。

ロビーで子供が騒ぐことも、
それを不快に思っておられる方がこれだけ多いのですから、
少し配慮する気持ちを持たれたほうが良いのではないでしょうか？
ロビーは公共の場です。
このマンションには大人も大勢住んでいます。
大人が自覚を持って子供達をきちんと躾けていくことが
良いコミュニティを形成するためには必要だと思います。

[207: 住民さん141]

同感です(。--。)

そういえば、ロビーのソファの配置、以前と変わって
ますね(^-^)

以前に書き込みされていた「ソファの配置を考慮・・・」
というご意見が反映されたのかもしれませんね。

[208: 住民さん207]

久しぶりに拝見しましたが、子供に関する苦情が多いですね・・。
うちは、まだ小さいのでロビーを占拠はしていないのですが・・。
自分では、OKの事で他の方にご迷惑をかけている事があるかもしれません。
うちも、共働きなのでなかなかチビと同年代の方と知り合いになる
チャンスがありません。
子供会など発足してくれるとうれしいですね。
マンション内に知り合いがいないのでどうすれば発足できるのか
いまいち分からないのですが・・・。

[209: 住民くん]

家族構成のアンケート、なんか選択肢がファミリー中心。
ヤな感じ。って思うのは私だけ？多数派でないと住みにくいのかなー、やっぱり。
快適で気分よく過ごしてるんだけどなあ。

[210: 住民さん141]

気にされる事はないと思いますよ(^^)

ただ、どう書いて良いかチョット悩みましたね
「余白に・・・」といわれてもなぁぁって(^^;

[211: 住民さん]

最近の雨は激しく降るので困りますねぇ〜
このマンション、前々から気になっていたのですが、
雨に対する対策があまりなされていないと感じます。

階段の水が流れる道（専門的な言い方がわかりませんが）が両方にあるはずなのに
片方にしかなく、廊下に水溜まりができてます。
あと我が家の前の廊下、排水溝がなく雨が止むと水がしばらく溜まってます。

先日の激しい雨の時にも水が建物内に入ったと張り紙がしてありましたが、
台風シーズンを迎える季節、とても心配です。

[212: 住民さん52]

この間の雨では、ロビーの自販機前とサブエントランスに大きな水溜りが出来てました。
色々なパイプから水が漏れていて、対策以前に故障ですね。

[213: 住民くん44]

廊下に水が溜まる・・・我が家だけではないんですね。
ウチは、雨が降ると、廊下に設置してある室外機の後ろに水が溜まります。
乾いた後は砂っぽい汚れが残ってしまうのですが、掃除しにくい場所だけに困っています。

[214: 住民さん]

雨水対策は必要ですね。。。
西側通路の各所に、大きな水溜りができ、歩行障害となりますね。
水捌けが良い通路にして欲しいですね。
管理組合に要望を出す予定です。

さて、話は変わりますが、室内の建具などの業者でお勧めの会社ありますか？
Y.Sさんには、少々ストレスを感じたもので、別の業者を探してます。
差し支えなければ、お教えください。

[215: 住民くん]

区報によると新砂三丁目商業施設の住民説明会が9月1日19：00から
あるそうです。ようやく動き出した感じですね。
http://www.city.koto.lg.jp/upimg/17298_1494_P7.pdf

[216: 住民さん]

嬉しい限りです。
商業施設が出来ると色々と助かります。
助かりついでに『郵便局』や『銀行』さんが入っていただけると大変有難いのですが‥

[217: 住民さん14]

言えてる！！！
郵便局と銀行が不便なんですよね〜。
せめてＡＴＭだけでも入れてほしい！！
切なる願いです・・・。
あ、ついでに薬局も！

[218: 住民さん]

今日、またロビーから一番手前の一画の白い砂利がごっそり平池の水の中に落ちていました。
先週の土曜日も小学生の男の子５、６人が、わざと水の中に白い砂利を蹴り落としていました。
火曜日にきれいに掃除されて、水を入れ替えたばかりなのに・・・。
同じ子供たちの仕業でしょうか？
先週の子供たちの一人は、お母さんにあそこで遊んではいけないと怒られていたのを見かけたのに・・・。
私はロビーから眺める平池や白い砂利の静かな景観が大好きです。だから、こういった景観を損なう行為は、いくら子供とはいえ許せません。
今後は、平池での遊びを禁止とし、それでも汚してしまった場合は、子供の家庭に責任持ってきれいにしてもらうか、掃除に関わる費用（水の入れ替えの水道代なども含めて）を支払ってほしいです。

[219: 住民くん]

先日、私もその瞬間を見ました。　　　　が、
ガラスのすぐ内側では、保護者らしき方々数人で談笑中・・・
視界に入って見えてるはずですが、数時間後そのままでした。
注意もせず、そのまんまで知らん顔ということでしょうね。
中に入って砂利を拾う人の事を、考えたことありますか？
眺める人の気持ちを考えたことありますか？
子供には、自分がした事の後始末、長靴を履いて、砂利を拾う
掃除婦の姿を見せてあげてくださいね。
勉強も大切ですが、躾、道徳もお願いします。

[220: 住民さん]

つい、最近ですが『マンション資産セミナー』に参加してきました。
そこで話題になったのが最近多くなった再開発地域のマンションの資産価値をあげる
方法についてでした。
いくつか項目がありましたが、一番関心を持ったのは『今まで人が住んでいなかった場所の資産価値を上げる簡単な方法は人』だとおっしゃっていました。
住んでいる人同士が気持ちよく挨拶したり、各家庭の廊下が奇麗だったりなど、
ともかくこの地域に住んでみたいと思わせることが大切だとの事でした。
そう考えると、今回のママさんのロビーの談笑の横でお子様が悪さする姿はとても見苦しいと思います。どうか資産価値を下げる行為は謹んでほしい‥
と強く願うばかりです。

[221: 住民さん113]

以前、騒音（上に住んでいる方の）の問題がありましたが、皆さん、落ち着かれたでしょうか。
当時、私もそこまでは気にしていなく、部屋を歩くのに足音を立てずになんて、と思っていたのですが、ここ１ヶ月近く、上の部屋の方の足音が激しく、我慢の限界にきてしまいました。毎日、20時から２時間位、子供さんのバタバタと走る音がします。私も子供がいて、上の部屋のお子さんも、走れるようになったんだな、と思っていたのですが、自分の子供を寝かしつけ、自分の時間が持てるなあ、と思っている頃にバタバタとやられたら、気分が優れなく憂鬱です。普段お会いすると挨拶はしますが、顔を見ると言えなくなってしまいます。バタバタの時には、夜でも訪問して言った方が良いかな、と思う位です。最新のマンションなので安心していましたが、こんなに音が響くとは思っていなく残念です。やはり我慢でしょうか。