キャピタルマークタワー（３）

[高層階の魔女（黒猫同居中）]

公式ＨＰ】
http://www.c-m-t.com（まだ在るんですね）

過去のスレッドは下記を参照してください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48428/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39365/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48370/

新生活が始まりましたが、実際に住むと実に快適ですね。
交通至便だし、病院や文化施設も近くに多く、とても良いマンションですね。
管理組合が発足して、運営が軌道に乗るまで、もう暫くの間　意見交換をしませんか。
大人のご意見、有意義なご指摘をお待ちいたします。


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
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[624: 入居済みさん]

>>623
それは太古の第一回議事録でしょ。そんなものより早く２月のを載せてください。まあ私の予想では第二回の議事録アップロードは３月の２０日前後になるでしょうね。東急も年度末でかき入れ時だし、管理会社の社員の都合にあわせて、いつでも結構ですから、遅くとも次回会合まで議事録まとめておいて下さい、っていうスタンスなんでしょう。
銭を失う管理組合、銭をむしり取る管理会社っていう構図です。

[625: 匿名さん]

旧モデルルームの南にあるタイムズのところに高層ビルが建つと以前聞いたのですが、
こんなこと住人の皆さんご存知でしょうか？

[626: 住民さん＠]

625さん、もう昨年１１〜１２月くらいにここの板でも話題に登っていました。
東急からも資料（地域向け説明資料をそのままコピー）届いていましたよね。

私はモデルルーム跡地の駐車場が１〜２年後にどうなるか気になます。

[627: 入居済みさん]

乃村工藝社の跡地がどのようになるかもう発表されてますでしょうか？

[628: 入居済みさん]

＞６２５
明らかに住人ではないですね。釣りはヨソでやって下さいね。

[631: マンション住民さん]

この低気圧のせいで生協らしき発泡スチロールがマンションの庭を飛びまくっていたけど
住人のじゃないよね？(T_T)

[633: 住民さんＤ]

＞６３２

ほんと、あの①赤②オレンジの2台の迷惑な仲良し放置自転車はどなたのものなんでしょうか？
ＣＭＴの住民の方なのでしょか？

[634: 入居済みさん]

皆さん、快適なお風呂生活をされてることと思います。
ところで、お風呂の給湯器の「クリーニング」って使われてますか？
説明書を見たら、毎日使いましょうって書いてあったんですが、
普通に残り湯で洗い流すのでは、汚れが配管に付着していくものでしょうか？
あとは、どうしても赤カビがポツンポツンとつき始めました。
たわしでこするとプラスチックは傷が付いて光沢が無くなるのですよね。
毎日のようにカビ取りしても赤カビが出ます。
お湯を抜いた後は、冷たいシャワーで洗い流すようにはしてるんですが、
一流ホテルのようにキレイに保つ方法を教えてください。
宜しくお願いします。

[638: 住民さん]

コーチエントランス出たところの、
ちょうどオブジェの前あたりのガードレールがまがっていたけど…

何かあったのでしょうか？
車がぶつかった？？

[639: マンション住民さん]

ペットを飼っている人のマナー
ＣＭＴマンションの住民で公開空地とはいえ自動ドア出たとたんオシッコさせている方
非常識が多く見受けられますが、あれは暖かくなると大変に臭います、最低限の水で流す
こともせず、犬がいうままに歩く人止めて欲しい！
自分のマンション敷地をもっと綺麗に使いましょう！

[640: 匿名さん]

大賛成です。集合住宅で犬を飼うなら、他人に不愉快な思いをさせない最低限の配慮をしてもらいたいです。散歩中にマーキングをしなくなるようなしつけ方法があります。自分でしつけができないなら、しつけの専門家に預けるなどしてもらいたいです。「犬が散歩中におしっこするのは当たり前」なんて昭和の時代の反論はしないでくださいね。

[643: マンション住民さん]

ミッドタウンに行ったら、ＣＭＴ前のオブジェ（三穴石碑）とそっくりな美術品がありましたよ！作者名は違ったような・・・。
皆さん、行かれた際は探してみてください。

[646: 住民さんＤ]

うちは浴室の乾燥の早さに驚いています。
夫婦2人暮らしで、いつも2人が時間をあけずに風呂に入り、最後にタオルで室内を拭きます。
そのタオルを浴室内にかけておくと、4時間ぐらいでタオルがかなり乾いて
え？もうこんなに乾いてる。
という状態になります。24時間換気のみです。
冬だからでしょうか。

[647: マンション住民さん]

ゴミステーションという各階にある便利なものがあるのにマナー違反多いですね
何時もコンテナに入れないでポンとコンテナの上に置く人ペットボトルを
缶のところに捨てる人、情け無いですね(T_T)

[648: 入居済みさん]

全戸配付資料で注意喚起しましょう。
ついでに、２回目の理事会の議事録も全戸配布したら？
この前、どこかのお婆さんが議事録の公開の方法で文句言ってた。

[649: マンション住民さん]

ペットがOKのマンションに住んでるわけですから、ある程度は仕方ないでしょう。
私は水を流すようにしてますが、他の土地ならＯＫとは思いませんので、
なるべく敷地内でさせています。

[651: マンション住民さん]

敷地内でのペットのトイレ、飼い主がキチンと処理すれば問題ないと思うよ。
あと、躾もね。

[652: 近所をよく知る人]

>>651
水掛ける程度では、気休めに過ぎませんよ。
　大理石や特殊な石材などの変色などの補修コスト
　植栽の維持、又は枯れたものの交換コスト
を調べれば、きっと651も「絶対許せねぇ〜！」になると思いますよ。
臭いや衛生面だけの問題ではないのです。

[654: 住民でない人さん]

ペットを飼っている人間の思考回路と言うのは理解不能ですね。

失礼ですが脳の中に蛆でも飼ってるんじゃないですか？

[655: マンション住民さん]

ペットの扱いを日本人は愛玩動物としてかみてない人多いよね、しつけとかぜんぜんなってない！
敷地内でやらせている！？散歩が面倒なんでしょ、一周してオシッコ・ウンコさせて
部屋戻るだけ上から見ていてよくわかる。
これから臭〜い公開空地、住人がそうやってやらせていると、近所からドンドン大型犬つれて
ここでやらせれば良いんだ！と最悪になりそう。
責任もって自分の部屋でお願いします！

[656: 入居済みさん]

なんだか、ちゃんとペットのしつけしてる方ってお見かけしないものですね。
ご近所の、ワールドシティタワーズさんでも問題になってるようです。
ペット可のマンションなんだから、飼って無い人のほうが気を遣って大目に見ろ的な発言が多いみたいです。
どこでも常識良識ある人が肩身の狭い思いをさせらて不条理ですね。
しつけもしてもらえないほど可愛がられていないペットが可哀想。
植栽や石才の修理費は、ペット飼っていらっしゃるお宅にだけ請求してもらうよう
理事会に提案したいくらいです。

[659: マンション住民さん]

小型犬を飼っている住人ですが、

＞No.657　と全く同感ですよ。

ただ、飼い主の立場としてフォローしたいのは、
しつけをされているペットもいるということです。

我が家の愛犬もたまに敷地内でも散歩させますが、屋外では絶対にウンチも
シッコもしません。なぜなら、トイレは家の中にあるトイレシートにすると
いう躾を徹底しているからです。

なので、

＞No.656、658　のような極論は、腹立たしいです。

そう言う言い方であれば、公共エリアを汚しまくる子供に関しても同じでは！？

先週、低学年のお子さんがグランドエントランスからエレベータホールまで自転
車に乗ったまま突入するのを目撃しました。ありえません！それも両親を連れて。。。

両親には、おもいっきり睨みつけてやりました。(正直、殴りたかったです。)

[660: 住民さん@]

2月分の電気代明細がきました。
床暖房使わなくしたら劇的に安くなりました。
1月は年末年始家にいたからあまり比較にならないかもしれない?

ペットのマナーについてはやっぱり理事会で一度取り上げ、全戸に通知すべきだと
思います。早く全戸の認識を一致させ気持ちいい生活が送れる様、皆で気をつかって
いきたいとおもう。

[661: 入居済みさん]

659さん、
あなたの腹立たしさ以上に、656、658を含め一般の人たちは
常日頃、マナーを知らないペット飼い主に対して思ってるんですよ。
はき違えないほうがよろしかと思います。

子供たちのマナーの悪さは我々でも注意出来ますし、
見たら睨みつけるのではなく、やんわり教えてあげましょうよ。
でもペットのしつけは飼い主さんかプロの調教師でしか、対応出来ません。
しつけが上手く出来ていらっしゃるなら、ペット仲間として
住人の方にご教授して頂けるとありがたいです。

[663: 住民さんY]

皆さん、ネット初心者の方もいるのだとは思いますけど、判り易い
釣り投稿に対する免疫を早く獲得して．．．。

>>660
ウチも床暖房控えたら約6000円の減。
年末年始は10日以上家をあけていたので、かなり違いが顕著です。

ただ、まだ朝晩料金がダントツに高い。
ひょっとして我が家のように平日昼間は誰もいない家は「電化上手」契約より
夜10時から朝8時までが安くなる「おトクなナイト10」の方が安くなるのか？
こっちだと「全電化住宅割引」はなくなるけど、高い夏料金もないしな。

[664: マンション住民さん]

>>659
善意のペットオーナーは、肩身狭くて大変でしょうが・・・
「暴走族に悩まされると、街の中のライダーが全て嫌いになる」
のと同じだと思います。
善意のペットオーナーも真剣にこの問題に取り組むことが、ご自分のためでもあります。

ここで「お子のしつけ」に話題すり替えするよりのは得策とは思えません。
問題あるペット飼育について、ペットオーナー側からの意見や要望を出すべきだと思います。

[666: 買い換え検討中]

>>665（高層階の魔女（黒猫同居中）様）　　．．．．なぜか「様」付けたくなりますが(笑
大規模マンションなら、仕方のないことです。
価値観だけでなく、常識感にもギャップがあります。
賃借が増えるともっとマンションへの愛着が薄い方が増えますので、最初の頃の管理組合の活動は重要です。
でも、組合員の多くが関心を持ち、問題を共有し続ければ大丈夫です。

[667: きゃぴたろん]

所詮、犬もガキも畜生ですから。

[668: 住民さんＡ]

少し前に、隣に入居の挨拶に行きました。
話をしたら、どうも賃貸で住んでいるような感じでした。
そういう人たちは細則は読んでいないでしょう。
そのためにも全戸にペットのマナーの徹底は必要かもしれませんね。

[669: マンション住民さん]

ＣＭＴもペットクラブを作り飼い主の意識とマナーの向上を高めてもらいたいですね
マンションをもっと住みやすくしましょう！

[670: 入居済みさん]

＞635さんへ
634です。
ご丁寧にアドバイス頂きまして、ありがとうございました。
説明書と一緒にお手入れ読本があったんですね。
早速、読んでみました。

家の場合、温泉の素を入れるので、赤カビは、そのせいのようです。
温泉の素を入れたお湯をすぐに抜いて洗えばいいのでしょうが
半日くらい後までそのまま放置すると、どうしても底の部分に
ポツンポツンと赤い斑点が出来てしまうんですよね。
カビ取りハイターして、小さなスチールたわしでこすり取ってしまいました。

これからは、お風呂に入ったら早めにお湯を抜いて、
毎回洗剤で洗って、布で拭いて、乾燥機を数時間掛けて、を真面目にするしかないですね。
家のメンテナンスって結構大変ですね。
でも毎日の小さな掃除が大切と思って頑張ります。

[673: 住民さんY]

>>672
確かに「おトクなナイト10」だと全電化割引（5% 上限2100円）は効かないのですが、
代わりにスマイル・クッキング割引（3% 上限525円）が効くんですよ。
我が家の場合だと、両者の差が2〜300円程度なのでこれは無視できるかな、と。

朝は8時半くらいには誰もいなくなってしまうので、8時に暖房をOFFにすれば良いけど
問題は夕方ですねぇ。あと、電化上手の夏料金期間に、エアコンがどれだけ節約できるかとか。
どっちを選ぶか非常に悩ましい．．．。