キャピタルマークタワー（３）

[高層階の魔女（黒猫同居中）]

公式ＨＰ】
http://www.c-m-t.com（まだ在るんですね）

過去のスレッドは下記を参照してください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48428/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39365/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48370/

新生活が始まりましたが、実際に住むと実に快適ですね。
交通至便だし、病院や文化施設も近くに多く、とても良いマンションですね。
管理組合が発足して、運営が軌道に乗るまで、もう暫くの間　意見交換をしませんか。
大人のご意見、有意義なご指摘をお待ちいたします。


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
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マンション内コンビニ運営の考察
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[588: マンション住民さん]

4701号室は幾ら位で売りにでているのですか？
この部屋が一番眺望がいいのではと思っていたものですから。

[590: 住民さんＡ]

環境情報コミュニケーションズという会社が１／２６から当マンションに事務所を構えているらしい。
規約的に問題ないのか？

[592: 入居済みさん]

理事に対する批判的な意見に対し、散々攻撃的にかみついていた方が、
理事疑惑がでてから反旗をひるがえすように理事に意見するようになりましたね。

わたしもかみつかれた一人ですが、きっと587さんもかみつかれて嫌な思いをした人なのでしょう。
以前ご自分が言い放った言葉の数々、責任を持ったほうが良いですよ。
ある意味自業自得でしょ。

[593: 匿名さん]

>>587
総会は、あらかじめ決められた事項について、信任、不信任を
決める場であり、議決事項以外の討議はできません。
よって、総会に出ても、話し合う場にはなりません。
次期役員に、立候補して、理事会で発言するしか術は、ありません。

[594: 入居済みさん]

>>588
4701号室は売りに出てません、売りに出ているのは、
南東のお台場方面の眺望のいい部屋で、分譲価格から５００万くらいしかUPしてません。
仲介手数料、購入時のもろもろの諸費用を考えると、利益はほとんどないと思います。
しかし、オーナーさんの事情はいろいろあると思いますが、
これで成約してしまうと、成約事例として一つの基準になってしまうと思います。

[597: 入居済みさん]

>>596
言っている意味が分かりません。余り熱くならなうようにね。
所詮は掲示板ですから。

[599: 住民さんＢ]

>>596 は頭の悪い、最上階の売主ですか　ｗ
　　　
　　やっぱり、高層階はブラックだ

[601: 住民さんＥ]

>598

「携帯サイト　パソコンで見る」で検索してみては？

なぜここで質問しているか不明ですが、
マンション関係のサービスについてなら配布されている資料を見ればわかるはず。

[602: 入居済みさん]

モデルルーム跡地は
駐車場かよ！
がっかり

[606: マンション住民さん]

役に立たず、気分が悪いことの方が多い気がする

[607: 住民さんＢ]

>>570
管理は無駄な動きはしませんので、ご安心を。

[610: 入居済みさん]

基本的には、入口付近に警備員がいることが侵入企図者から判れば、ある程度のセキュリティ前進になります。

[612: 入居済みさん]

確定申告に行ってきました。
あらかじめPC入力して印刷した物を持って行っただけなので、５階の受付のおじさんにチェックしてもらって、書類完備ということで２階の総務課に提出して終了。５分もかかりませんでした。

[614: 住民さんＤ]

>>612
私は先々週のうちに提出済ませておきましたが、朝行ったらあの建物の中に
いた時間がものの2分たらずでした。書類パラパラめくって揃ってるの確認して
スタンプ押して終わり。

「内容まで見て数字ひとつひとつネチネチやるのかと思ってたら簡単なんだねー」と
毎年確定申告している職場の皆さん（派遣の方）に言ったら
「いやですねぇ、あっちにしてみたら私ら庶民が出すような額の申告や還付なんて
誤差みたいなもんですよ。いちいちそんなことやってるヒマありませんって」
と笑われてしまいました。

ごもっともなことです．．．。

[615: 入居済みさん]

>>613さん
生協って釣りですかね？！仕事をなさってると言う事は在宅受け取りではないですよね。
生協の発泡スチロールを玄関先に平気で置くような方が同じフロアーにいない事を願います。

[616: マンション住民さん]

玄関先に置くと注意の札置かれますよ〜
シーサー・盛り塩が玄関横に置いてあった所のお部屋には「共有部分に私物は置かないこと」
と札がおかれていました。当たり前だけど・・・

[617: 住民さんＡ]

共用部分にずーっといまだに自転車を平気に置いている部屋がある、貼り紙はしてあるがぜんぜん変化無し。管理会社は週一ぐらいで、全階廊下を見回るぐらいしてほしい。

[618: 入居済みさん]

東急リバブルさんに提案です。
集合住宅でルールを守れない方へは、そんな注意書きではなく、

「戸建てなら好きなだけ玄関に飾り物が出来ます。自転車も置き放題です」

と書いて
戸建ての販売促進活動の貼り紙をしてあげればいいと思います。

ルールを守れない、守る意志が無い方は、戸建てへどうぞ！！

[619: 入居済みさん]

↑
大賛成

[623: 入居済みさん]

621さんへ、
議事録、フロントにたまたま行ったら
レストランのチラシと一緒に並んでましたよ。
見たい方は、ご自由にどうぞって感じでした。
以前のマンションでは、各メールボックスに配布されてましたが
議事録って見たい人だけが見るものなんでしょうか？

[624: 入居済みさん]

>>623
それは太古の第一回議事録でしょ。そんなものより早く２月のを載せてください。まあ私の予想では第二回の議事録アップロードは３月の２０日前後になるでしょうね。東急も年度末でかき入れ時だし、管理会社の社員の都合にあわせて、いつでも結構ですから、遅くとも次回会合まで議事録まとめておいて下さい、っていうスタンスなんでしょう。
銭を失う管理組合、銭をむしり取る管理会社っていう構図です。

[625: 匿名さん]

旧モデルルームの南にあるタイムズのところに高層ビルが建つと以前聞いたのですが、
こんなこと住人の皆さんご存知でしょうか？

[626: 住民さん＠]

625さん、もう昨年１１〜１２月くらいにここの板でも話題に登っていました。
東急からも資料（地域向け説明資料をそのままコピー）届いていましたよね。

私はモデルルーム跡地の駐車場が１〜２年後にどうなるか気になます。

[627: 入居済みさん]

乃村工藝社の跡地がどのようになるかもう発表されてますでしょうか？

[628: 入居済みさん]

＞６２５
明らかに住人ではないですね。釣りはヨソでやって下さいね。

[631: マンション住民さん]

この低気圧のせいで生協らしき発泡スチロールがマンションの庭を飛びまくっていたけど
住人のじゃないよね？(T_T)

[633: 住民さんＤ]

＞６３２

ほんと、あの①赤②オレンジの2台の迷惑な仲良し放置自転車はどなたのものなんでしょうか？
ＣＭＴの住民の方なのでしょか？

[634: 入居済みさん]

皆さん、快適なお風呂生活をされてることと思います。
ところで、お風呂の給湯器の「クリーニング」って使われてますか？
説明書を見たら、毎日使いましょうって書いてあったんですが、
普通に残り湯で洗い流すのでは、汚れが配管に付着していくものでしょうか？
あとは、どうしても赤カビがポツンポツンとつき始めました。
たわしでこするとプラスチックは傷が付いて光沢が無くなるのですよね。
毎日のようにカビ取りしても赤カビが出ます。
お湯を抜いた後は、冷たいシャワーで洗い流すようにはしてるんですが、
一流ホテルのようにキレイに保つ方法を教えてください。
宜しくお願いします。