キャピタルマークタワー（３）

[高層階の魔女（黒猫同居中）]

公式ＨＰ】
http://www.c-m-t.com（まだ在るんですね）

過去のスレッドは下記を参照してください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48428/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39365/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48370/

新生活が始まりましたが、実際に住むと実に快適ですね。
交通至便だし、病院や文化施設も近くに多く、とても良いマンションですね。
管理組合が発足して、運営が軌道に乗るまで、もう暫くの間　意見交換をしませんか。
大人のご意見、有意義なご指摘をお待ちいたします。


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[26: 住民さんＡ]

部屋の外にモノをおいてある家がありますが、駅前自転車の様に強制撤去すべきではないでしょうか？すくなくともその様な規定を作らないと直らないと思います。
この間も同じようなことを言っている人がいましたが、ホントそう思います。
マンションというと、自分勝手な人が多いこともあるかも知れませんが、皆で少しずつ良くしていく意識が必要だと思います。

[27: 入居済みさん]

賛成ですね。最初が肝腎です。甘やかすとどんどんスケールアップする。私は、マンション外に放置した自転車はただちに撤去するよう区役所にすでにお願いしています。内部は管理組合に相談します。

[29: 入居予定さん]

>No.12,17さん　
引越し挨拶についてのご意見、どうもありがとうございました。参考になりました。

[30: 住民さんＡ]

今e2は16日間無料視聴ができますね。薄型テレビ持っているかたはおそらくCSデジタルチューナーが内蔵されていると思いますので、興味があるかたはこの機会に無料視聴をしてみることをお勧めします。
UFHとBSデジタルを分波する分波機(駅前のキムラヤで2000円くらい)を買うだけで申し込んだその日からスカパーが楽しめますよ。
引越前は普通のスカパーを契約していましたが、テレビのリモコン1つで操作できるe2のほうが全然便利ですね。また光と違いチャンネル単位でも契約できますし。

正月のスターチャネルHVはかなり濃い内容で楽しめました。

[33: 匿名さん]

すみませんが、もし、元の値段ご存知でしたら教えてください。

6,780万円　2LDK　 　専有面積：67.02m2 所在階：39階/47階建

http://www.nomu.com/detail/index/id/358692/

[36: マンション住民さん]

5720万円

[37: 住民さんＡ]

5800万円!

[38: 住民さんＡ]

6370万円

[39: マンション住民さん]

6371万円

[41: 住民さんＡ]

さていつまでエレベータの汚らしい保護シートのようなものが貼ってあるのでしょうか。既に大方の入居が終わっていると思うので、そろそろ引越し用エレベータを限定してもよいのではないでしょうか。低層、高層全てのエレベータに保護シート必要ですか？皆さんはどう思われますか？

[42: 住民さんＢ]

>>41
エレベータをよく見てみよう。
「ピカチュー」とか「肉」とかの落書きじゃない方

[43: 入居済みさん]

>>41
養生撤去のお知らせ、既に貼ってあるやん。

>>42
だね。

[44: 入居済みさん]

皆さんが、本当に美味しいっておっしゃるので
ミニショップのパンを買いに10時15分頃に寄ってみたら、ほとんど売り切れでした。
次回を楽しみにします。
養生撤去のお知らせは、43さんのおっしゃる通り、エレベーター乗ったら目の前に貼ってありましたね。
モデルルーム跡地もすっかり鉄筋が撤去されましたね。

[45: 住民さんＢ]

ミニショップのパンは、美味しいですね。
先日、近所のナチュラルローソンに行ったら奥のコーナーに「あんこギッフェリ」があったけど、ミニショップのとは違うのかな。どなたかご存知ですか？自分も今度、食べ比べてみます。

[55: 入居済みさん]

ミニショップのパンは、もっと早朝から売って欲しいです。10時からの発売では朝食に間に合いません。

[56: 住民さんＢ]

ワイシャツは自分で洗ってますが・・・

[59: 住民さんＢ]

マジックシェルの　ワイシャツ1枚、250円はお徳なのでしょうか。

[60: マンション住民さん]

41Fの共用部に自転車・カーペット・その他を置く不謹慎な人をなんとかしてください。

[61: 住民さんＥ]

>>59
そりゃ、「お得」じゃないでしょう。
建物内にあるという利便性を金で買うわけだから。

ピーコックの洗濯屋で200円くらいでしたっけ？
他の区から引っ越してきた私には、これでさえ「うーん」という感じ。
いつかは慣れるんだろうけど、今は前とのギャップがね．．．。

[62: 入居済みさん]

>60

早く管理組合に話した方がいいですよ。
そんなに酷い人に、理屈は通らないでしょうから、直接は接触しない方が良いかと・・・

[63: 入居済みさん]

>>62 の言うとおり

　　 管理者にこまめにクレームを入れましょう。
　　　
　　一般的に高層階は怪しい住人が多いので注意が必要です

[64: 住民さんＢ]

わたしが先月まで住んでいた千葉のクリーニングサービースは、ワイシャツ1枚で250円でしたから、普通じゃないですか。いやーしかし、本日の映画”ばぶるへGO”のひろすえは、なかなかぐっどでしたね。まさか　すくーる水着のさーびすまであるとは　予想以上の出来です。ほいちょいさんのさーびす精神に脱帽です、はい。

[65: マンション住民さん]

>>63
＞一般的に高層階は怪しい住人が多いので注意が必要です

ここぞとばかりに分かりやすい妬みを炸裂するアナタは・・・

[66: 入居済みさん]

>65
また、荒れるので　こういう発言は　捨て置きましょう。というか　あなた自身が63と同一人物か。

[67: 昔から芝浦に住む人]

竹と水は、夏に蚊を呼びます。困ったな。

[68: 入居済みさん]

自転車の件ですが、抽選にもれて駐輪場のラックが取れなかった人は、他に駐輪場を借りればよいのではないでしょうか。
ちなみに私は田町駅の駐輪場を借りました。月1800円で屋根もありますよ。
玄関前の共用部に置く勇気はありませんし、ましてそれをエレベーターで下へ運ぶ勇気もありませんから。

自動車の抽選にもれたからといって路駐する人は普通いませんよね？
自転車も同じだと思います。

[69: 入居済みさん]

共用部に大きな私物をおく人は同じ階には今のところいませんが傘立てを外に出している住戸がいくつかありました。雨の日とかは濡れた傘を玄関に入れたくないのでつい外に置いてしまうのはしょうがないにしても乾いたら取り込んで欲しいし傘立て自体を置くのは。。。ここまで言うのは細かすぎますかね?

[70: 入居済みさん]

自転車の件は仰るとおり。私も駅前の公共自転車を親子で借りています。

未だに子供の自転車を堂々と路駐しているのはあさましい限りですよ。
大きく「恥」と書いた張り紙を付けてみようと思ったこともあります。（実行は多分しません。そんな時間と手間が勿体ない）

傘の件は、傘立てまでいかなくても、傘そのものを広げて廊下に干している大物がいた。
濡れた傘でも自分のドアの向こうに持って行ってくれないかなあ。戸建ての玄関外とは違って、自分にとっては良いことだと思っても他人にとってはひどく不快になることも多いんだよね。

自分が管理できて、他の人には見えないところへ持って行って下さい。自転車も傘も、カーペットも。

[71: 入居済みさん]

一時的に置くのは、仕方が無いと思いますが
傘立てもやはり次の日あたりにはしまって欲しいに賛成です。
今までちゃんとした管理の行き届いた所に住んだことがないと
そういうことって気づかないのかもしれません。
廊下は、他の人の共有部分でもあるという認識がないとね。
誰もが同じ条件で、ちゃんと家の中にしまってる家がほとんどですから。

[72: 入居済みさん]

傘たてなら置いても良いかな〜と思っていたけどやはり共有部分ですものね。
この掲示板見てて良かったよん。傘たて購入やめました。
みんながこの掲示板見ててくれたらいいのにね

[73: 入居済みさん]

空間を有効利用したい、と思う気持ちも自然だろうから、各人のやりたい放題に任せたら、廊下でも路上でも私物であふれるよ。これは、少し厳し過ぎると思っても、秩序を保った方が、この先のことを考えると良いのでは。
自分のことだけ考えれば、何でも廊下に置きたいよ。でも。ここは第三者でしっかり権威付けされている人たちが、しっかり取り組まないと。

何のため、管理組合の理事になったのか、存在意義が問われますよね。名誉職だけもらって、区議会に出る訳じゃないんだろうね。理事の方々は、いったい就任以来、一度位はミーティングくらいやっているのかなあ。
そろそろ、管理会社任せじゃなくて、ホイホイと手を挙げて立候補した理事諸君の見識を問いたいものだ。
もっとも、理事の中には、自分の会社の経営が一番肝腎だろうという中小企業の方などもいるようだからね・・・・マンションのことなど二の次ではないのかなあ・・・。やれやれ・・・