キャピタルマークタワー（３）

[高層階の魔女（黒猫同居中）]

公式ＨＰ】
http://www.c-m-t.com（まだ在るんですね）

過去のスレッドは下記を参照してください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48428/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39365/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48370/

新生活が始まりましたが、実際に住むと実に快適ですね。
交通至便だし、病院や文化施設も近くに多く、とても良いマンションですね。
管理組合が発足して、運営が軌道に乗るまで、もう暫くの間　意見交換をしませんか。
大人のご意見、有意義なご指摘をお待ちいたします。


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[201: 入居済みさん]

登記事項証明書の件ですが、我が家は２１日に来ましたよ！
渋谷での説明カの時期に住宅財形の払い出しに必要なので早く欲しいとたんでました。
自分の会社は月末締めの翌月２５日が財形の解約なので、なんとか間に合いそうです。
未着の方は電話で頼んだらいかがでしょうか？
では・・・。

[204: 高層階の摩女]

キャッシュで買いました。３０００万円の高層階。

[205: 中層階の痲女（黒庿同裾中）]

キャッシュで買ったことが自慢なんだね・・・ちょっと微笑ましいね。

[207: 低層階のオダギリジョー(香椎由宇同居中)]

庿っていうのはなんですか？

http://en.wiktionary.org/wiki/%E5%BA%BF

のこと？どういう意味なんでしょうか？

[208: 入居済みさん]

206さん、
真面目な話、昨日グランパークのピーコックでティッシュが300円台だったので驚きました。
その辺のディスカウントショップなら200円以下で買える品物でしたので。
カテリーナのポロロッカにも行ってみましたが、本当にコンビニのつもりで利用するようなお店でした。

[212: 住民さんＡ]

>>２４時間換気って寒いな

寒くて煩いですね．

結構，止めています

[213: 入居済みさん]

24時間換気は本当に寒いですね。うちは就寝時間だけ止めてます。

[214: 入居済みさん]

字が違うから普通判るよ

[216: 入居済みさん]

ウチは止めてないけど２２度だよ。
止めるのが面倒っていうか、一々止めるのってけちくさい関西人みたいだし。
でも１３度ってちょっと異常。北側ですか？

[217: 入居済みさん]

うちは２４時間換気が思ったより寒くならないのでびっくりしています。
前のマンションでは寒くて２４時間換気を止めたりもしていましたが、こちらではあまり温度が下がらずに新鮮な空気が吸えるので結構気に入っています。シックハウスの問題があるのでなるべくなら切らない方がいいですよね。

南東ですが室温も冬でもそれほど寒くならず快適です。朝日であったまるので晴れた日は暖房不要です。

関係あるかわかりませんが、こちらのマンションに来て眠りが深く快眠できるようになりました。
ここに来る前は眠りが浅くベットか布団の問題かと思っていましたが、同じ寝具を使っても快眠できるようになりました。

[221: 入居済みさん]

今日、ロービーの変なモニュメント「黒くて滑り台から水が流れてる奴」の中に
金魚がいました。

誰かが放したねｗ

[224: 住民さんＣ]

引き渡しが終わってますので、すでに管理会社ではなく、管理組合の判断ではないでしょうか？
販売条件には、弱電波対策はしない、とはっきり書いてありましたので、あとは理事会、総会の意向では？
どうやら理事もこのサイトを見ているらしく、自転車を乗せられるエレベーターが非常用２機に限定されましたね。
理事に相談してはどうでしょうか＞ってどうやってコンタクトするんだろ・・・・
むかしゲゲゲの鬼太郎？で、恐いポストに手紙を入れれば恐い幽霊とコンタクトできるというのがあったような・・・幽霊理事さんもどうでしょうか、２階に意見箱でも置いたら？

[225: 住民さんＣ]

高層階住人のブラックな方々に一度暴れて頂ければ
管理側はビビッテ何とかしてくれのじゃないか？
まだ、空家だらけなので何も起こらんが、時間の問題と見た。

[226: 住民さんＡ]

低層階にもいるぞ・・・きょう夕方、酒臭いフーテンみたいな格好をしたおっさんが、２階から＠階までちょこっと乗ってきたけど、肩怒らせて左右にぶれながら歩いていた・・・これだけ柄の悪いのも珍しいね。それと水商売みたいな若い女が意外に多くないですか？絶対怪しい女が非常用に乗ってたりするんだけど、挨拶は返さないし、臭いい人。

[227: 住民さん＠]

今日10時くらいにメガネの男性が青いスポーツタイプの自転車を立てて高層側一般用のエレベーターに乗っていました。何人も住民が乗ってきてバツが悪くないのだろうか。しかもロビー側を自転車引いて出て行った。今後はゴミ置場横の大きな非常用エレベータを使い、自転車置場から出て行ってもらいたい。一緒に乗っていた住民が注意してたけどちゃんと聞いていたのか疑問ですが、今後はちゃんと守って貰いたい。

[228: マンション住民さん]

↑すごい非常識だね・・・ていうかほとんど病気だよね。

[231: 住民さんＢ]

>>水商売みたいな若い女

デリヘルじゃないの？

[232: マンション住民さん]

あぁ大崎ね、ちょっと盲点だったな。
山手線の通勤用定期持ってることだし、ちょっとのぞいて来るかな。

品川のジャスコは食品に関しては結構大きくていいですよ。
そのはす向かいのコナミスポーツ本店に行くので、トレーニングがてら時々
自転車で走って行きます。（といっても電動のを使わせてもらってるけど）
思ったより遠くない。

あとは大きなホームセンターを探しているのだけど、なかなか見つからない。
（というか無いのか、本当に．．．）
豊洲のビバホーム位のが良いのだけど、豊洲って距離が近いわりに、いざ
行こうとするとものすごく遠いですよね。前に知らずに「ゆりかもめ」乗って
「いつまで同じところ走ってるんだぁ」と憤慨しそうになった。

[233: 入居済みさん]

ホームセンターですがケイヨーデイツー三田店では駄目ですか？
歩いていけるし、荷物がある場合は軽トラ貸してもらえます。

http://www.keiyo.co.jp/map/tokyo/list.htm

車で行くならやはり豊洲のビバホームが便利ですね。
ホームセンターだけでなく食料品や電化製品も一通りありますからね。

[234: マンション住民さん]

例のお方は理事関係の人では？
話し合いの場が必要なんですね。なんて言ってたし。

[235: マンション住民さん@232]

>>233
ケイヨーデイツーは転居したばかりの頃、期待して行ってみたんですけどね．．。
何しろあの売り場面積ではDIY系・素材系は初めから無理とは思いますけど、
もうちょっと大型スーパーの家庭雑貨売場などとは違う品揃えが欲しかったなと。

以前住んでいた所は島忠が割と近所にあったんだけど、家具が主体とはいえ
その他も結構いろいろ充実していて良かったなぁと今更ながら思ったりする。

[236: 入居済みさん]

233です。

ホームセンターは私もいろいろと探しましたが、電車で行けるDIY系・素材系の充実したホームセンターという条件はなかなか厳しいですね。

コーナン本羽田萩中店というのがかなり大規模で充実していました。

http://www.hc-kohnan.com/hc/tenpo/ten141-160/ten153_haneda.html

島忠だと大田千鳥店でしょうか。
http://www.shimachu.co.jp/shoplist/top.html

[239: 住民さんＡ]

我が家は全然聞こえません。
下の階の方にも聞いたのですが、洗濯機の音は響いていないみたいです。
本当はうるさいと思われていないかやはり少し気になりますが。

[241: 入居済みさん]

上の階の音がガンガンと響いてきます。ドカンって感じの音
２重床２重天井なのにね〜。

[242: 住民Ｂ]

基本的にほとんど音は聞こえないと思いますよ。
入居前に内覧会で隣と上の階の生活音チェックをしましたが、まったく通常の生活では問題ないはずです。上の階で８０ＫＧ以上の方に走ったり飛び跳ねたりしてもらいましたがほとんど聞こえませんでしたので。

[243: マンション住民さん]

我が家もまず聞こえないですねぇ。両隣・上下とももう入居済みなんですが。
建物内よりもむしろ日中の芝浦アイランド方面の工事音の方がよほど．．．
（因みに東南向き住戸です）

なので、夜は24時間換気の音が逆に気になる。

[244: ご近所さん]

オープンルームがあったので見させていただきました、最上階。
すっごく景色が良いですね。アイランドより少し高い位置にあるのか、ケープタワーが低く
見えました。

東京タワーもガン見えでした、ここで毎日過ごせたらいい気分でしょうね。

[245: 住民さんＣ]

うちは南東です。
気になるようなひどい音は響いてきませんが、
一度、ステレオか何かの重低音が微かに響いていた事がありました。
それから、上階で人がドスドス歩く音と、
サッシを強く閉める音がたまに聞こえます。
どれも気になって仕方ないような音ではないですが。

[246: 入居済みさん]

うちは左右隣の音は全く気にならないけど、
上階の方が室内を走り回ったりすると、ドドドとちょっとこもった音が聞こえます。
気にしだしたらちょっとつらくなることがあります。

二重床でもかかとであるいたりとび跳ねたりしたら音は伝わるはずですよ。
なので室内で飛び跳ねない、スリッパをはく、じゅうたんを敷くとか、
配慮はした方がよいと思います。

特にお子様がいらっしゃるお宅はお願いします。

[248: docomo使用者]

旧宅の高層マンションでは携帯が入らずずいぶん苦労したので、今回CMTの契約時にはずいぶんとしつこく携帯対策工事に関しては質問したり、要望をデベに伝えてほしい、などのことはやりました。建築確認も終わっているし、かりにやったとしても5千万から1億の工事になるので、今更変更（携帯対策工事を追加）する予定はないとの説明でした。今回の引越しは自分にとっては、いちかばちか、だったのですが、結果としてはアンテナマークが1,2本は立ち、旧宅よりはマシになったことで、自分を慰めています。

[249: 東京用の別宅に買いました]

>>216
関西人ばかにした発言はやめましょう。
東京人の効率というか、要領の悪さはあほかと思うけど言わないでおきますね。

[250: 住民さん]

DoCoMoユーザです。
重要事項説明で聞いたときに、ダメかなぁと思っていました。

下記の様な情報もありましたので、果たして我が家ではどうだか…内覧会の時まで気になっていました。
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20060628d3000d3.html

電波が届かなくて、通話しずらいというなら分かりますが、電波が届き過ぎて通話しずらくなるというのは、意外な側面だなぁと感じました。

生活してみて部屋により多少繋がり具合は違いますが、まずまずかなぁという感じです。
向きは南東側です。
いろいろ条件はあるのでしょうが、個人的には芝浦アイランドの高層群も多少影響しているのかなぁ？と感じています。