キャピタルマークタワー（３）

[高層階の魔女（黒猫同居中）]

公式ＨＰ】
http://www.c-m-t.com（まだ在るんですね）

過去のスレッドは下記を参照してください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48428/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39365/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48370/

新生活が始まりましたが、実際に住むと実に快適ですね。
交通至便だし、病院や文化施設も近くに多く、とても良いマンションですね。
管理組合が発足して、運営が軌道に乗るまで、もう暫くの間　意見交換をしませんか。
大人のご意見、有意義なご指摘をお待ちいたします。


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
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マンション内コンビニ運営の考察
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[241: 入居済みさん]

上の階の音がガンガンと響いてきます。ドカンって感じの音
２重床２重天井なのにね〜。

[242: 住民Ｂ]

基本的にほとんど音は聞こえないと思いますよ。
入居前に内覧会で隣と上の階の生活音チェックをしましたが、まったく通常の生活では問題ないはずです。上の階で８０ＫＧ以上の方に走ったり飛び跳ねたりしてもらいましたがほとんど聞こえませんでしたので。

[243: マンション住民さん]

我が家もまず聞こえないですねぇ。両隣・上下とももう入居済みなんですが。
建物内よりもむしろ日中の芝浦アイランド方面の工事音の方がよほど．．．
（因みに東南向き住戸です）

なので、夜は24時間換気の音が逆に気になる。

[244: ご近所さん]

オープンルームがあったので見させていただきました、最上階。
すっごく景色が良いですね。アイランドより少し高い位置にあるのか、ケープタワーが低く
見えました。

東京タワーもガン見えでした、ここで毎日過ごせたらいい気分でしょうね。

[245: 住民さんＣ]

うちは南東です。
気になるようなひどい音は響いてきませんが、
一度、ステレオか何かの重低音が微かに響いていた事がありました。
それから、上階で人がドスドス歩く音と、
サッシを強く閉める音がたまに聞こえます。
どれも気になって仕方ないような音ではないですが。

[246: 入居済みさん]

うちは左右隣の音は全く気にならないけど、
上階の方が室内を走り回ったりすると、ドドドとちょっとこもった音が聞こえます。
気にしだしたらちょっとつらくなることがあります。

二重床でもかかとであるいたりとび跳ねたりしたら音は伝わるはずですよ。
なので室内で飛び跳ねない、スリッパをはく、じゅうたんを敷くとか、
配慮はした方がよいと思います。

特にお子様がいらっしゃるお宅はお願いします。

[248: docomo使用者]

旧宅の高層マンションでは携帯が入らずずいぶん苦労したので、今回CMTの契約時にはずいぶんとしつこく携帯対策工事に関しては質問したり、要望をデベに伝えてほしい、などのことはやりました。建築確認も終わっているし、かりにやったとしても5千万から1億の工事になるので、今更変更（携帯対策工事を追加）する予定はないとの説明でした。今回の引越しは自分にとっては、いちかばちか、だったのですが、結果としてはアンテナマークが1,2本は立ち、旧宅よりはマシになったことで、自分を慰めています。

[249: 東京用の別宅に買いました]

>>216
関西人ばかにした発言はやめましょう。
東京人の効率というか、要領の悪さはあほかと思うけど言わないでおきますね。

[250: 住民さん]

DoCoMoユーザです。
重要事項説明で聞いたときに、ダメかなぁと思っていました。

下記の様な情報もありましたので、果たして我が家ではどうだか…内覧会の時まで気になっていました。
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20060628d3000d3.html

電波が届かなくて、通話しずらいというなら分かりますが、電波が届き過ぎて通話しずらくなるというのは、意外な側面だなぁと感じました。

生活してみて部屋により多少繋がり具合は違いますが、まずまずかなぁという感じです。
向きは南東側です。
いろいろ条件はあるのでしょうが、個人的には芝浦アイランドの高層群も多少影響しているのかなぁ？と感じています。

[251: 住民さんＡ]

高層階はドコモ以外のユーザーはいないのですか？
ＡＵとか禿げどか受信状態が知りたいですね，家は40階以上の西ですが窓際で辛うじて受信可能です．

機種はドコモ

[252: 入居済みさん]

最初にdocomo/fomaでつながりづらい相談をしたものです。南西高層階です。
知り合いが結構来ましたが、foma以外ならdocomoもバリ３、auもバリ３でした。
docomoに問い合わせしましたが、将来は、上に電波を向けるように基地局を改造するとかなんとか。
今は、充電器の電源口につけることができるアンテナで何とか普通に会話はできますが、これでは、固定電話状態です。
fomaやめようかな。。

[254: 住民さんＡ]

↑魔女は頭の中に電波来てるからナ

[255: 住民さんＢ]

>>254 ＊＊

[256: 入居済みさん]

先日の理事会の議事録はいつになったらアップされるのかな？
大体、書記役は誰？
何も開示されないね。

[258: マンション住民さん]

我が家の電気代は¥２６,７００円でした・・・あちゃー。

[260: 住民さん＠]

エコキュート夜間だけの湯沸かしだと浴槽に湯を張ったりシャワー使いすぎるととタンクが空になりませんか？
常時湯沸かし出来る様に設定すると電気代かさみますよね。
電気代高いのはこれも要因かな？

[261: 入居済みさん]

電気代の話題来ましたねー
私は、14000超え。高い。。朝晩が半分。洗濯と風呂と暖房でしょう。。

[262: 自宅警備]

PC、暖房、風呂で1万5千円位。
24時間自宅警備の経費としては妥当な所かな・・・

今度、フジノンの巨大望遠鏡を買うので節約節約。

[263: 住民さんZ]

昨夜はエレベータの中で電気代の請求書見て「うわー」と言ってる夫婦を2組見た。
かく言う我が家も前の住居のガス代を含めた光熱費の倍以上の値段（17K円）だった。
しかも年末年始は10日近く旅行で不在だったのに．．．。

やはり昼間と朝夕が高い。平日昼間は誰もいないから絶対使用量は大したことは
ないですが価格差が圧倒的。朝夕は暖房と照明とIH、あとPCだね。
（エコキュートは深夜のみの設定だから、朝夕には入っていない）

早速ダウンライトの一部を蛍光灯型レフライトに変えたりしたけど、もう少し
深夜に移行する努力をしないと．．．。さて何を回すか。

[265: 入居済みさん]

>264　
洗濯機23時から。。ナイスアイデアですね。
下の階に響かないか、だれかご存じないですか？