キャピタルマークタワー（３）

[高層階の魔女（黒猫同居中）]

公式ＨＰ】
http://www.c-m-t.com（まだ在るんですね）

過去のスレッドは下記を参照してください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48428/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39365/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48370/

新生活が始まりましたが、実際に住むと実に快適ですね。
交通至便だし、病院や文化施設も近くに多く、とても良いマンションですね。
管理組合が発足して、運営が軌道に乗るまで、もう暫くの間　意見交換をしませんか。
大人のご意見、有意義なご指摘をお待ちいたします。


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
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マンション内コンビニ運営の考察
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[181: 入居済みさん]

>>178
喧嘩腰はいけませんよ。建設的にやりましょうよ。魔力、そちらの方向に使って下さいね。

[182: マンション住民さん]

>>180
来ないですねぇ、まだ。
財形の非課税適用申請の添付書類としても必要だから、もう自分で
港出張所に行って来ようかと思い始めている今日この頃．．．。

[183: 住民さんＡ]

千葉の田舎司法書士事務所でしょ。
期待できないよね。
コミッションが安いから東急が委託しているようだが・・・・
所詮は三流どころ。
催促しないと出てこないのがこういうレベル。
で、手数料の戻しもほとんどないだろうな。

[184: 入居済みさん]

民主党の戦略で暫定税率が切れれば、不動産取得税の軽減もなくなるのにね・・・。
はやく送って欲しいよね、登記証明書。

[186: マンション住民さん]

NHKについては、うちは見ていませんで押し通しています。
地上波だろうが、BSだろうが、何も見ていないので。
それで通せます。
インサイダーしている方にお金は渡せません。

[187: マンション住民さん]

>>それで通せます

通せません。法律上はテレビがあれば支払い対象になるので、未払いの金額がどんどんかさんでいくだけです。
これがチャラになることはありません。いずれ請求されますよ。

[188: 住民さんＡ]

テレビがあるないってどうやって証明するのかな？
いつからいつまでテレビを使っているとか、
どの期間テレビを持っていなかったなんてどうやって調べるんだろう？？？

[189: マンション住民さん]

B-CASカードを申し込めばテレビであるかどうかを問わず受像機器があることが判る。

[190: マンション住民さん]

>185さん

他の部屋の方はBSチューナーを持っていないのではないでしょうか？

NHKの受信料の問題については以下のサイト(Wikipedia)がわかりやすくまとめられています。

http://ja.wikipedia.org/wiki/NHK%E5%8F%97%E4%BF%A1%E6%96%99

[191: 入居済みさん]

こんにちは。初めて投稿させていただきます。
私の家にも、170さんと同様にシーズクリエイトというところから家を売りませんかという手紙が届きました。
それも、今の住所で、かつ、私の妻宛にですよ！。
妻も、どこから情報が漏れたのか、また、なんで主人でなく、私宛なのか？（家は共同名義なんですけどね）と憤慨しております。
個人情報保護法という立派な法律があっても、ダメなんですかね。
ちょっと怖い気がしました。

[192: 住民さんＡ]

>>178
説明しなさい。って言ったって、ここで書くようなことではないでしょう。
常識があれば、こんな公の掲示板では公表しないないでしょ。公表されるほうが迷惑。
こんなのにのせられてみなさん公表しないで下さいよ。

[193: 住民さんＡ]

登記事項証明書は驚くことに催促しないと郵送が3月になるそうです。それからでは申告がぎりぎりになってしまって税務署もパンク状態でしょう。というより年収が3000万以上で住宅ローン控除を受けない人が多いのでしょうね。

[194: 住民さん]

>>193
3月になるのは公庫・公庫財形利用の場合で、要は登記自体が今年だからという
ことではないの？ それ以外のローンで、昨年までに登記できるように書類を
12月の期限までに送ってあれば「1月下旬頃にお手元に郵送」と、
「お引渡しまでのスケジュールガイド 春号」に書いてあるんだけど、
これが最近になって通知も無く変わったとか？ ちょっとにわかには信じがたいけど。

[195: マンション住民さん]

>>191
賃貸ならともかく自己所有の物件なら、誰が所有者かなんて、登記簿の閲覧でいくらでも知ることが出来ますよ。個人情報の漏洩なんて、大層な話じゃないです。

[198: 入居済みさん]

会話の席が必要なんですね、って、物理的な席のことじゃないですよね。

もっとも、会合でもいいけど。だって、所信表明も挨拶もナニも聞いていないですよ。
段ボール出してるのは目撃されたみたいだけど。
誰か、理事と会った人、話した人はいるのかなあ？

メールでも掲示板上の紙でも意見箱でもいいですから。
組合員とONLY片方向でもいいからコミュニケーション取ってはどうかでしょうか。
総会の招集も（もちろん全員は出られないけど）必要でしょ。

いつの間にか決まった人がいつの間にか去っていくんじゃ、なにをか言わんや、でしょ。
別にいじめてる訳じゃないですから、よろしくね。

[199: マンション住民さん]

そうなんですよ。組合員に対してアクションがないんですよ。
唯一の議事録も内容が荒すぎ、残念ながら何をしているのか見えないんですよね。
挙げ句に、先週行われた理事会の報告も未だなしですし。議事録がまとまらなくても、
せめて養生の報告ぐらい２、３日もあれば出来るとおもうのですが。

[200: 住民さんＢ]

次期の理事会は期待できますね。
みなさんが理事になっていただければ。

[201: 入居済みさん]

登記事項証明書の件ですが、我が家は２１日に来ましたよ！
渋谷での説明カの時期に住宅財形の払い出しに必要なので早く欲しいとたんでました。
自分の会社は月末締めの翌月２５日が財形の解約なので、なんとか間に合いそうです。
未着の方は電話で頼んだらいかがでしょうか？
では・・・。

[204: 高層階の摩女]

キャッシュで買いました。３０００万円の高層階。

[205: 中層階の痲女（黒庿同裾中）]

キャッシュで買ったことが自慢なんだね・・・ちょっと微笑ましいね。