キャピタルマークタワー（３）

[高層階の魔女（黒猫同居中）]

公式ＨＰ】
http://www.c-m-t.com（まだ在るんですね）

過去のスレッドは下記を参照してください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48428/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39365/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48370/

新生活が始まりましたが、実際に住むと実に快適ですね。
交通至便だし、病院や文化施設も近くに多く、とても良いマンションですね。
管理組合が発足して、運営が軌道に乗るまで、もう暫くの間　意見交換をしませんか。
大人のご意見、有意義なご指摘をお待ちいたします。


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[409: マンション住民さん]

議事録、遅いと言われますが、理事なりにがんばってやってることでしょう。

[417: 住民さんＡ]

モデルルームが有ったところがほぼ更地になりましたね。
ここは一帯何ができるのでしょう？

[420: マンション住民さん]

＞419さん

うちもプレシャスですが、いつも「24℃微」で使っていて十分暖かいですよ。
止まったりすることもありません。
最近寒い日が続いているので、エアコンがきかないのは嫌ですね。
なんでそうなってしまうのか気になりますね。

[421: 408]

>>419
それはやっぱりワット数というかパワーが同じ備え付けでもカセット式のとは
異なるんだと思う。よく電器屋で6〜8畳用とか12〜16畳用とか表示してある違いかと。

ただ、我が家は廊下側の寝室にエアコンを入れるはずが、オプションも高いし
買いに行くのも面倒でそのままにしていたら、何となく暖房なしでも過ごせることが
分かって未だに未設置です。それでもそう寒くは無いので、部屋によっても
寒い／暖かいはあるのかも。
（温度に対する個人の感覚が違うってのもあるかも知れないが）

[422: マンション住民さん]

>>411
403です。もちろん床暖房の調整は、最大になどしていません。下から２番目でうちは十分暖かくなります。エアコンの３０度っていう設定、それは明らかに異常です。省エネではなく猛エネですね。エアコンさんも「ゴーッ」って怒ってるのかしら。
ちなみに、私の友人の北海道出身の人は「東京は壁に断熱材入っていないから寒い寒い」っていつもフル暖房にして冬でもTシャツ姿でいますが、ひょっとしてすごく軽装ではありませんか。または、北側であるとか。うちは朝晩に２４度に設定したエアコンの３０分ずつの稼働と、床暖房の下から２番目の設定で十分です。

[423: 住民さんＡ]

理事会の議事録読みましたが、これって基本的には東急コミュニティの社員が筆記し、印刷したものに、代表理事の３人が署名しただけになっている。だから「理事が頑張っている」どころか、単に会合の時間帯に顔を出したのに過ぎないとも言えます。また、過去２回の理事会にいずれも欠席している監事がいるけど、これ３回、４回と欠席したら、問題になるんじゃないのかなあ。出席できないなら、どうぞ手を挙げなくて良いんですよ。某管理業者に聞いたら、頼まれもしないのに理事に立候補するのは、「やる気と能力のあるタイプ」が２割。何となく面白そうだからという動機で実は何もしないのが５割。２割は何でも手を挙げる俺が俺がタイプだけど主張はいつも変わる変な人。１割はたまにしか出席しない、とこういう感じらしい。うちの場合は、ほとんど何もしない派だね。議事録作るのは、他人任せで、居住者からの苦情や意見も全部、管理業者が受けるルートしかないんだから、幽霊理事というか、ほんとにその職名に値しない人たちだと思う。

[424: 入居済みさん]

部屋の大きさによっても変わりますよね。

[425: 入居済みさん]

部屋の大きさよりも本人の体感の問題だろう。暖房で３０度に設定するのは冷房で２０度にするのと同じで少しひどすぎるんでないかい。

[428: マンション住民さん]

理事いじめは止めてください。無償労働ですから。

[429: 入居済みさん]

>>427
このような掲示板でURLは書けませんので、すでにお持ちの入居関連資料を再読下さい。東急コミュニティかアスクか、いずれかの資料にありますよ。もしそれでも不明であれば、コンシェルジュにお聞き下さい。

[430: 住民さんＥ]

恐らくは居住者以外の釣りの発言でしょうが、理事自身の発言だとすれば、
無償労働でつまらない文句言いたいなら、ただちに辞めて結構ですよ。
これらの方々は居住者によって選任された訳でありませんし、実際問題として、
管理会社が招集した理事会に顔を出しただけで、独自の活動はまったく何も
していないのは事実ですよね。ましてや１度も会合に出席したことのない
監事もいる始末です（居住していないとの話もある）。
PDFをご覧になれば判るが、客観的にみても驚くほど稚拙な字体で署名する
理事長殿の所信表明もなし、居住者の総会の予定もありません。
ここの理事は本当に何もしていませんね。いやはや。

[431: 通りすがり・・・の住人]

理事会の不作為に関する発言が目立っています。

みんなで作り上げている集合体ですから、現在の理事会の運営に不満があるなら、ご本人が理事に立候補されるか、理事を直接サポートするか、代理の推薦者を立てるといった、建設的な働きかけをなさればどうですか。
ご自分が逆の立場だったらどう思われるのでしょうか。

理事の方への非難書き込みを見ていると、書き込みをされている方のホスピタリティーの低さに、このマンションの住民として、悲しく感じます。

不平・不満はいくらでも言えると思います。
ご不満があるのなら、この集合体の為に自分がいかに犠牲を払い貢献できるかをお考えになり、実践なさればいかがでしょうか。

理事会が、何を我々に与えるのかを求めるのではなく、我々が理事会に、そしてマンション管理にいかに貢献できるかを考えてみませんか？

もう、不毛の非難書き込みはうんざりです。

[432: マンション住民さん]

貢献のために意見をしているんだと思います。
ただの非難ではなく、数々の提案も出ています。
理事に文句があるなら理事になれ。それは極論です。

冷静にいきましょう。

[433: 住民さんＡ]

431の書き込みはケネディ大統領の影響だね。

Ask not what your country can do for you - Ask what you can do for your country.

うーん、ちょっとこの論議への転用は無理筋っぽい。

要は、理事が管理会社の言いなりにらなず、主体的に頑張りなさい、ってことだ。

それができれば、誰も不平は言わないでしょう。

[434: 入居済みさん]

ガス抜きの住民総会を開ければ良いでしょう。
４月頃にでもやったらどうでしょうか＞理事の方々
意見のあるかたは総会に出るでしょう。

[435: マンション住民さん]

総会賛成。
どうせ発言しないんでしょうけど。
匿名でなければ言いたいことが言えない人っていますよね。

[437: 土橋高彦]

了解しました。社員に言っておきます。

[440: 住民でない人さん]

昨日タクシーに乗っていたら、低層階のエントランス側のお宅で、ベランダに洗濯物を干してあるのが見えました。バルコニーより上には干してありませんでしたが、透明ガラスなのでよく目立ちました。自分のMSは洗濯物を干してはいけないのですが、こちらはバルコニー以下ならいいのでしょうか？

[441: 住民さんＡ]

＞＞住民でない人さん
ええ、許されています。
景観に重きを置くか、少しでも住民の利便性に重きを置くかの微妙なところですよね。
ちなみに布団はＮＧですのでご安心ください。

[443: 住民さん＠]

イオンで購入しました。
ピーコックとかでも生活雑貨置いてますのであるかもしれませんね。