ブランズ平和台【練馬区平和台】

[管理人]

こちらのスレッドはｅマンションの管理人により作成されました。
ご検討中の皆さま、マンション購入の情報交換の場としてご活用下さい。

▼物件概要はこちら
http://www.branz-heiwadai.com/about/index.html

[162: 匿名さん]

久しぶりにこの掲示板に来ました。以前に「７５」で購入を決めたと書いたら「７７」に
警察が犯罪者にするような？尋問を受け、嫌になって遠ざかってました。
でも、あと３ヶ月くらいで新しい生活が始まるので、様子を見に来ました。
内覧会の立ち会いや食器洗浄機など、私も悩んでいてまだ結論が出せません。

[163: 匿名さん]

私も購入者です。契約書に捺印したその日は家族で
お祝いしました。（ビールとジュースで乾杯程度ですけど）
でも、その後、オプション、駐車場の抽選、内覧会（いい
言葉だけれど、本当は引渡し確認会）など悩みまくりです。
162さんやその他の購入者と色んな情報交換をしたいです。
このスレッドは閉鎖との事ですので、新関東版スレッドを
管理人が立てていただくと嬉しいです。

[164: 匿名さん]

はじめまして。
この物件を購入しようかどうか迷っている者です。
営業の方にとても失礼な態度をとられたため、一時期は
検討物件より除外してましたが、もともと立地や仕様などに
魅力を感じていたため、再度検討しています。
現在西棟を検討しているのですが、現在の住まいが南東向き
のため、西日の暑さに耐えられるか悩んでいます・・。
もし西棟を購入された方（西向きにお住まい方）で
何かご意見いただければ嬉しいです。
よろしくお願いします。

[165: 匿名さん]

営業の態度は気になる気持ちもわかりますが、買った後は
関係ありません。むしろ買う前後でギャップが大きすぎる
他デベよりはいいかもしれませんよ。（本当に差があります）
西向きについては考え方次第でしょう。夏は暑い代わりに、
冬は西日が入りますので午後は暖かくなります。私は以前
リビングが西向きのマンションでしたが、夏の午後は窓に
簾を立てて暑さをしのいでいました。このマンションは、
売出し開始が昨年末で、他のマンションよりもある意味
「のんびり」の営業スタイルです。短期間で購入を迫る
他デベとは大違いです。そのため、マンション価格上昇の
今では「お買い得物件」として雑誌に取り上げられています。
私は、金利上昇傾向・価格上昇傾向・消費税（まだ先ですが）
などを考え、地下鉄が開通することや仕様など今後売り出される
マンションよりお買い得だろうと思い結局購入を決めました。
西棟は、ワイドスパンなのがいいですね。

[166: 匿名さん]

購入者です。オプションの食器洗浄機なんですが、
東急アメニックスは高価なので後で取り付けようか
迷っています。後付けだと本体は安く購入できますが、
工事費はどれくらいかかりますか？
ヤマダ電機（平和台にもあり）などの量販店でも
工事を引き受けてくれますか？どこかいい量販店
ありますか？

[167: 匿名さん]

購入を希望している者です。こちらの書き込みにある通り営業マンの態度には
疑問を感じています。ご購入された方で、この人は素晴らしいという営業マン
ご紹介して頂けませんか？
宜しくお願いします。

[168: 匿名さん]

>164さん
西の購入者です。日差しについては、165さんが書いてますので、ふれませんが、
私はむしろ、ベランダからすぐの電柱、電線が少し気になりました。（もう割り切ってますが）
その辺も見ると、よろしいかと思います。
それにしても、皆さん営業マンに不満があるようで。
そう思うのは私だけじゃないんだと変にほっとしました。

[169: 匿名さん]

購入者です。営業マンについては私も家内も最初不満がありました。
ただ、不思議なことに購入前よりも後の方が対応が良くなっている
気がします。購入前よりも後の方が対応がいい方がある意味良心的
だと思います。なにより大事なのは営業マンよりも物件そのものと
管理会社だと思います。

[170: 匿名さん]

購入者です。オプションですが、ドアを引き戸にしたい部屋が
あるのですが、どなたか見積もられましたか？

[171: 匿名さん]

164です。
皆さんご意見ありがとうございました！
おかげさまで購入させていただきました。
今後ともよろしくお願いいたします。
確かに電線は気になりますが、電柱は移設されるようので
大丈夫かなと思っています。
オプションはまだこれから検討しますが、食器洗浄機と床のワックスを
希望しています。ただ全体的に高いような気もするので
これから色々と調べてみようと思います。
（今からでも引き戸可能なんでしょうか？できればうちも・・）
とにかく今は新しい生活にわくわくしています♪
どうぞ今後ともよろしくお願いいたします。

[172: 匿名さん]

１７４さんのコメント通り、電柱は移設されると私も
聞いていました。床ワックスもその作業内容（ワックス素材）で
「長持ちさ」が左右されるので研究が必要ですね。
引き戸は私も希望なんですが、普通は施工オプションなので、
たぶん間に合わないのかなと思っています。もしそうなら残念。

[173: １６８]

おお！電柱移設されるのですね。それは知りませんでした。
情報ありがとうございました。

[174: 匿名さん]

電柱の移設予定図はモデルルームで確認できましたよ。
西側の方は確認していませんが、南東側については各戸
と各戸の間に支柱がくるように移設されるようです。

[175: 匿名さん]

オプション検討会や入居説明会などいろいろ
日にちが近づいてきて楽しみですね。
全体の外観もそろそろ見られるのかしら・・。

[176: 匿名さん]

購入者向け建築現場見学会に参加しました。これからご近所になる皆さんと
一緒で少し緊張気味。案内役の青木あすなろ建設の責任者はきちんと説明して
印象が良かったです。まだ内装が出来上がる前のコンクリート丸見え状態で、
内装が出来上がると見えなくなるところだからこそ、床下がどのようになって
いるかを見せていました。完成が楽しみです。
購入者全員がヘルメット被って傑作でした。

[177: 匿名さん]

176です。
「購入者全員がヘルメット被って傑作でした。」というのは
これからご近所になる人たちの微妙な連帯感のような雰囲気を
醸し出していることを指しています。

[178: 匿名さん]

age

[179: 匿名さん]

もうじきオプション検討会ですね。
いろいろ欲しいものが有って予算オーバーしそうです。
この掲示板で購入者でいろいろ情報交換ができたら
いいですね。

[180: 匿名さん]

私も先週、工事現場見学会に行ってきました。なかなか感じは良かったです。
それでも、内覧会には専門家に同行してもらおうかと思ってますが。
今日見てきたら、外側のシールはほぼはずされて、全貌が明らかになっていましたよ。
思っていた以上に、建物と道路との間は余裕がありました。

[181: 匿名さん]

外側のシールが外されましたか！！早く見に行きたいです。
既に西棟は見えていましたが、パンフレットお色は違いますが
却ってよかった様な気がします。