オーベル東陽町サウシア

[入居済み住民さん]

住民同士の気楽な情報交換の場にしましょう。

[2: 入居済み住民さん]

前の板の８７６です。
見つかってよかったo(*^▽^*)o

[3: 入居済み住民さん]

こちらのほうが落ち着いた話ができそうですね。
せっかくマンション専用のサイトがあるのに、プロバイダからの連絡くらいにしか使えていない
のが残念です。

[4: 入居済み住民さん]

初めて書き込みさせていただきます。
クリーニングの件ですが、相当探しまくりました！！以前住んでいたとこでは、
回数券でしたがYシャツ100円で仕上がりもバッチリだったので、こちらに越してきてからは
何軒もまわりました。その結果です。
①永代通りを木場方面へ、「ドライショップ　ロイヤル」というピンクの看板のお店があります。
大きくて古いマンション過ぎたあたりです。会員（年間500円）でYシャツ100円、他スーツなども
かなりお安いです。錦糸町からここまでのバス通りでも良く見かけるチェーン店です。
私は、こちらでお世話になろうと思います。
②フレンドリーでとても感じがよすぎるのが、貨物列車の線路上（線路少し越したところ）に
整体などと並んで「ハッピーストア」という小さなコンビニがあります。クリーニングの旗が
たっていたので、使ってみました。Yシャツは160円ですが、なんと、配達もしてくれました！！！
ご夫婦だと思いますが、とても感じよく、仕上がりもとってもきれいで大満足でした。
コンビニなので、夜も遅くまでやっているし、配達までしてこの値段であれば、何も
言うことありません。おすすめです！
他にも、団地のクリーニング屋、小学校近くの昔からあるクリーニングやも回りましたが、
上記２店が良かったです。うちは結局、Yシャツを毎日かえているので、値段をとりました・・・
少しでも皆様のお役に立てればと思います！！

[5: 入居済み住民さん]

お伺いしたいのですが、
マンション専用サイトの存在を知りませんでした・・・
どの資料を見ればアドレスが分かりますか？（ここでは書き込めないと思いますので）
ご存知の方教えていただけますでしょうか。
よろしくお願いいたします。

[6: 入居済み住民さん]

「http://」の後にメールアドレスの＠の後を付ければOKです。

[7: 入居済み住民さん]

06さん、ありがとうございました！

[8: 入居済み住民さん]

04さん、②のクリーニング屋さん、いいですね！
OKに近くていちばん行きやすいだろうということですぐ団地内のクリーニング屋に決めて年会費も払っちゃってちょっと後悔・・・。
来年からそちらにしようかな。

ところでエントランスの白い床の部分、結構いつ見ても汚れているのですが、こんなものでしょうか？
（気が弱いので「もうちょっときれいにならないか」と言っていいものかどうかと思っています）

あと、ガードマンの男性は、子づれのときに入り口からエレベータまで荷物を運んでくれたりして親切です。
住民の方々も感じ悪いなーと思うようなことがなくて、気持ちよく生活させていただいています。

[9: 入居済み住民さん]

管理の方々は、よくやってくださっていますね。
まだあちこち汚れていますが、もうそろそろ引っ越しも終わりでしょうから、きれいになって
ゆくものと期待しています。
自分達で汚さないようにも気をつけていきたいですね。
ここでの生活には満足しています。

[10: 入居済み住民さん]

ホントですね〜
皆さん感じ良いですよね♪
入居当初参考にしていた他物件のサイトは荒れに荒れていて
驚きと共に　自分の物件でもこんな風になるのかなぁと不安でしたが
前向きなコメントが多く　とても安心しました。
心地よい生活が送れるよう　お互い助け合っていきましょ〜♪

１番のクリーニング屋さんは　色々な特典ありますよね！
　誕生日割引が魅力です。半額は大きいですよね

２番は知らなかったです。
　チェックしに行ってみま〜す

貴重な情報ありがとうございました！！

[11: 入居済み住民さん]

今日は隣の公園にスクーターと自転車5,6台（私が見た時点で）が駐車されていて、警察が見に来ていました。
免許センターに来る人が止めたんでしょうかね。
ごみを捨てていったりする人も免許センターに来る人なのでしょうか。
多数の人が出入りするということはわかっていましたけど、マナーが悪い人がいてがっかりです。

[12: 入居済み住民さん]

以前書き込みがありましたが、敷地の入り口、公園と反対側の門扉（？）のようなところに
何かはめ込むような凹みがありますが、あそこには何も入らないのでしょうか？

何も入らないと、工事中のような印象です。
もう引渡しから2ヶ月経っていますしこのままなのかな？と思い始めましたが
それなら凹みのないものにしてくれていたらと思っています。

何かご存知の方がいらしたら教えてください。

[13: 入居済み住民さん]

>NO4さん

クリーニングの情報ありがとうございます。私もいいところがないか探しているのですが、①、②のクリーニングを経験されたNO4さんにお聞きしたいのですが、クリーニングから仕上がったシャツのタグ、洗濯表記の部分にクリーニング屋を判別する番号(クロペンなど）が付いていなかったでしょうか？

以前住んでいた所のクリーニング屋(チェーン店）ではは、勝手にクロペンで番号が付けられていたので、もしそうだったら嫌だなと思い質問させて頂きました。

[14: 入居済み住民さん]

今日気がついたのですが、入り口の所にサーベイランスカメラが設置されましたね。
これで私道や公園を駐車場代わりに使う不届き者が減るといいですが。

[15: 入居済み住民さん]

そして警備員さんが自転車で見回りしてくれてます。
丁寧な方でよかった（*^_^*）

[16: 入居済み住民さん]

今日はじめてここのサイトを発見しました★
クリーニングに関して、まさに悩んでいたので本当に助かりました♪
フルタイムロッカーを利用しようと思ったんですけど
値段が高いんだろうなぁ…と思って、手を出せずにいて
今だに１回もクリーニングに出していない状態だったんです（＞＜）

このマンションに越してきて、ずーーっと悩んでることなんですけど、
風が強すぎて本当にびっくりしてます…
バルコニーでガーデニング？（ちょっと簡単な野菜とか）が夢だったんですけど、
この強風だと、土とか飛び出しちゃう…って思ったり。。。
この間は布団を干してたら、布団干しの台ごと風で動いてました…
洗濯物が落ちちゃうこともしょっちゅうで…
角部屋なので、今は南側じゃない方のバルコニーに洗濯物を干したりするようにしたりしてるのですが…

セキュリティもしっかりしていて、ここらへんは物価も安い！？し
マンションの皆様はみんなすれ違うと挨拶してくださるし、
満足しています！

これからもよろしくお願いします！

[17: 入居済み住民さん]

本当　風強いですね・・・
我が家も角部屋ですが　洗濯は風の強さを見てからやるようにしてます。
どうしてもマンション全体の風の逃げ道なので、強いですね。
ガーデニング　私も夢でしたが　考え物ですね。

でも風以外は　気持ちの良い穏やかな時間が過ごせてます。
静かで　日当たり良くて　住民の方　管理の方　皆良い人で♪

[18: 入居済み住民さん]

風は確かに強いときもありますが、洗濯物が飛んでいかないか心配になるほどのときはあまりないです。
（うちは中層階ですが、高層階の方がやはり風が強いのでしょうか？）
でも、洗濯物の落し物があるくらいだからこれからちょっと気をつけるようにします。

住民の方、管理の方、みな感じの好い方が多くて、これもひとつの財産と思いますので、大切にしていきたいですね。

あと、思った以上に小さい子どものいる家庭が多いようですね。
これからご出産とお見受けする方もしばしば。
子どもがエントランスで騒いで遊んだりしているのが問題になっているマンションもあるみたいですが、ここでは子どももちゃんとマナーを守って仲良くできるようにしていきたいですね。

[19: 入居済み住民さん]

はーい！
まさに小さな子のいる家庭です（０歳児）
小さいお子さんいっぱい見かけますが、みんな思った以上にいたずらとかしてないですよね。
一度自転車置き場で風が強い日にドアを押さえててあげたら丁寧にお礼を言われました。
少々声が大きくて集まってるとびっくりすることもありますが、
今のところ心配ないかなと思ってます。
我が子が大きくなったときもそうなるように教えなきゃ〜

[20: 入居済み住民さん]

子どもは5,6歳くらいから小学生くらいでだんだん集団を作って悪さするようになりますよね。
他のマンションで、エントランスのソファでゲームしたりおかし食べたりして困っているって話を聞いたこともあります。
うちの子もまだ小さいですが、これからちゃんとマナーを教えていくようにしたいです。
子どもは大人を映す鏡だと思います。
子どもがマナーを守り、挨拶もきちんとできているということもマンションの価値を決める重要な要素かもしれないですね。

話はまったく変わりますが、バルコニーの手すり内側にプランターを下げてお花などを育てている方いますか？
これからの季節日が当たりすぎて花を育てるには不向きでしょうか。
風のことを考えるとあまり置かないほうがいいのか・・・マンションの中層以上に今まで住んだことがなかったので、バルコニーのガーデニング、どうしようかなあと考えています。
うちはこうしている、などもしよかったら教えてください！

[21: 入居済み住民さん]

はじめて書き込みします。よろしくお願いします。

ずうずうしくも皆様にお伺いしたいのですが、先日食器洗い機（後付け）を電器店で購入し、本日取り付け工事だったのですが、流しに設置されている水栓に適合する分岐機器がまだ発売されていないので設置できないとのことでした。
その工事会社が持参した適合表を自分の目でも見てみましたが、確かに「×」とありました。
分岐機器は食洗機のメーカー等とは関係ないので、ビルトインタイプではない限り、どの住戸でも同じ問題を抱えることになると思うのですが、食洗機を無事設置された方はいらっしゃいますでしょうか？
もしよろしければ方法等をご教示願います。

ちなみに工事会社からの代替案としては、「流しに新たに食洗機専用の穴を開け、そこに管を通す」もしくは「今ついている水栓そのものを適合する分岐機器があるものに交換する」ということで前者2万、後者3,4万の追加費用が発生するとのことです。
もちろん今後適合する分岐機器が発売される可能性はあるのでそれを待つという手もありますが、現時点では時期未定とのことでした。

風の件ですが、すごいです。高層階ですが特に南側北側両面開けた時は紙など軽いものは飛んでます・・・。洗濯ピッチ（？）も「強力」と表示されたものを買いました。

[22: 匿名はん]

21さん
我が家は食洗機を取付するために、最初についてた水栓を交換しましたよ。
流しに穴を開けるか、浄水器を取り外してその穴を使うかなど色々悩みましたが、最終的にＴＯＴＯの分岐付き水栓：TKG31UPHRを選びました。
最初は、自分で交換してみようとも思いましたが、水漏れをおこして下にお住みの方に迷惑をかけると大変なので、一応業者さんに依頼しました。工事費こみで34000円位でしたね。
ホースを使用して流しの隅を洗い流すことは出来なくなりますが、特に不便はないですよ。

それにしても、食洗機って本当に便利ですよね。
うちの女房は自分の替わりにガンバって働いてくれるコイツのあたまをなでながら、話しかけたりしてます。。。。

[23: 入居済み住民さん]

no.16です。
ガーデニング、ぜひやりたいんですけど、
無理ですかね！？
皆さんどうしてるか知りたいです！

試しに１個だけ鉢を置いてみて、様子を見てみようかとも思ってます。

＞no.21さん
食洗機、無事に取り付けられるといいですね★
no.２２さんの書き込みが参考になりそうですね！

私は、ビルトインで取り付けたんですが、
初めて使う食洗機に感動してます！
でも、なんとなく、鍋とかフライパンとか、金属？っぽいものを入れると金臭くなる気がするんですけど…？
なので、食器しか入れてなくて、鍋、とかボール、包丁など金属系のものは結局手洗いしてます…

あと、自転車置き場なんですけど、
両隣とハンドル部分がひっかかったりして、けっこう取り出しにくいですよね！？
なんか、隣の人にも申し訳ないなぁ…なんて思ったりしてるんですけど…
あのタイプの駐輪場に停めるのが、初めてなもので…

最近、海の塩の臭いがけっこう強くなってきた気がします！！
夏は、もっとすごくて、ベランダの竿？とか錆びたりしちゃうみたいですね（＞＜）

[24: 入居済み住民さん]

２１です。
№.２２さん、早速ありがとうございます。
「適合する分岐機器売ってるよ！」なんていう淡い期待をかすかに持っていたのですが、やはり費用を含め工事会社の言う通りなのですね。
でも、これで納得しましたので、再度工事会社と相談してみます。
（浄水器はあまり使わないのでその穴の流用は参考になりました。助かります。）
№１６＆２３さんも応援ありがとうございました！

自転車置き場については、ドアの使いづらさや床舗装の仕上げなど私も言いたいことはいろいろあるのですが文句になってしまいますのでやめておきます・・・。（もう既に言ってますけど・・・）

ガーデニングはちょっとズレるかもしれませんが身長と同程度の観葉植物をリビングに置いてみました。
先日は一斉に花が咲いてホッと癒されました。天気や風に影響されない点ではおススメです。

[25: 入居済み住民さん]

今　エアコン選びをしているのですが　
ここは１００ｖか２００ｖ対応なのか
ご存知の方いらっしゃいますか？
資料を読んでみているのですが、該当箇所がわかりません・・・

[26: 入居済み住民さん]

100V対応ですが、200Vにすぐに変更できたと思います。
エアコンの取り付け工事の方にやっていただきました。

[27: 入居済み住民さん]

２５です
２６さん　ありがとうございます！！
変更できるものなんですね(^o^)
電気屋さんに　聞いてみます♪

[28: 入居済み住民さん]

以前にポスターフレームについて質問した者です。
結局ロフトに行って注文してきました。
ポスターを持参してそれに合うフレームの太さや色などあれこれ考えて選べてよかったです。
どうもありがとうございました。

[29: 匿名はん]

いよいよ隣のビルの工事準備が始まりましたね。
掘削工事が始まり、ダンプカーや生コン車などが出入りを始めると
せっかくのアプローチの舗装がガタガタになったり、泥で汚されて
しまうんじゃないかと心配してます。
このマンションの工事中も、ご近所様に迷惑をかけていたと思い
ますが、騒音・粉塵・ゴミの飛散など、当分のあいだ悩まされそう
ですね。。。。

[30: 入居済み住民さん]

エアコンですが、我が家もリビングダイニングだけ２００Vに変更しました！
エアコン取り付けの時に一緒にやってもらえました！
確か、取り付け料とは別に3000円弱？工事料がかかった気がします！
でも、それもエアコンを買ったお店によってはサービスになってるのかもしれませんね！？

隣は会社の事務所！？が出来るんですかね！？
たしかに、アプローチがしばらく汚れたりしちゃいそうですよね…
完成したら、そこの会社に出入りする人達は、私たちのマンションのアプローチを通るということになりますよね！？
一応私有地になってると思うのですが、
そこのところ、どうなるのかな？？ってちょっと不安です…
すっごい細かいですけど、私有地ということで、管理とか税金とか、私達の負担になっていますよね…

[31: 入居済み住民さん]

私有地ですから、通行は許可するが、駐車は許可しないってことでよ
いと思います。
アプローチへの駐車は管理人さんのところでノートなどへ記入するよ
うにしないと、無断駐車との区別がつかなくなってしまいますね。
総会で、そのあたりのことも話し合う必要がありそうです。

[32: 入居済み住民さん]

私道の管理については契約書に書いてありますよ。
それから、工事で損傷した場合は復元する義務が向こうにあります。
それも契約書に書いてあります。

[33: 匿名さん]

建築の仕事をしている入居者です。
工事で損傷が発生した場合に、原状回復の義務が向こうにあるのは
当然のことですが、100％元通りにはならないケースのほうが、多い
ような気がします。
たとえば、アスファルト舗装であれば、部分的にやり変えても、
恐らく元の部分と継ぎ目ができたり、グレーの塗装に色ムラができ
たりしますよね。
そうゆう場合って、やっぱり泣く泣く我慢することになっちゃうんで
しょうね。
キズや汚れの場合、どこまで直してもらうかという範囲も、住民代表
として応対して下さる方の考え方で大きく変わってきますよね。

[34: 入居済み住民さん]

隣地のビル建設の間は、やはりアプローチにトラック等が停まるでしょうし、汚れたりもするでしょうね。
あとできちんとしてもらえればいいのですが、どのようなビルが建設されるのかも気になりますね。
ここの私有地に接している部分はきれいな植栽があったりしてくれればなあなどと思っています。

[36: 入居済み住民さん]

先日　巡回連絡カードという紙がポストに入っていたのですが
皆さんあれどうしました？
なんか　火災探知機　とかも突然の点検だったりで
本当に関連会社なのか　すき間商業なのか判断が難しいです・・・

[37: 入居済み住民さん]

以前住んでいたところでも、やはり警察からカードが配られて、後で
警官が集めに来ました。
万一の場合に備えてということだと思います。

外での点検なら、いつやってもらっても構いませんが、室内は事前に
連絡がない限り入れるつもりはありません。
ただ、入居してからこれまでに飛び込みのセールスが来たことは１度
もないですね。
あのセキュリティと、管理人さんのチェックの厳しさに恐れをなして
いるのかもしれません。

[38: 入居済み住民さん]

道路に面したところの黒の人工大理石の壁の窪みについて聞いてみました。
あんなデザインなのであれで終了だそうです。
最初管理人さんを通して有楽のアフターサービスの人に聞いてみたのですが、
あまりにも誠意を感じられないとんちんかんなお返事だったので、
売買契約の際担当してくださった有楽の方に連絡を取って聞いた結果です。
設計の人に確認してもらったのでホントにあんなデザインなんでしょうね。
でも・・・・ヘンなデザイン・・・ですよね。
あの真ん中部分のコンクリート打ちっぱなしはお洒落なんでしょうか・・・
たしかＭＲにデザイナーさんの顔写真付で説明してあった完成予想図があったと思うんですけど
それにあんな壁ありましたっけ？
まぁ、芸術家のデザインは理解しがたいのかもしれません(-_-;)

[39: 入居済み住民さん]

巡回連絡カード、いきなりポストに入っていて初めて見る物だったので
なんだ？！って思ってたんですけど、警察の方が後日集めに来るんですね！ほっとしましたー

あの入口のくぼみ…本当に微妙ですよね
何かが取れてしまった！？みたいな…
今、すっごい気になってマンションの資料を見てみたら（紺色の表紙のオールカラーのです！）
くぼみ！！！確かにありました！！
CGなんですけど、でもコンクリー打ちっぱなしには見えなくて、銀色っぽい感じに見えます…スチールとうか。

あのままなら…無い方がいいですよね（なんて言っちゃいけませんね！スミマセン（＞＜））

ひさしぶりに購入の時の資料をいろいろ見てたら、共有スペースのギャラリー？の本棚のようなとこも、今後どう使っていくんですかね！？

あと、ひとつだけ皆さんに伺いたいんですが、
洗面所のミラーの左側のティッシュが置ける場所ありますよね！？
あそこにティッシュをセットしても、下から取り出すとき、
なんか取り出しずらいんですけど…（TT)
皆さん、どうですか？？

[40: 入居済み住民さん]

ティッシュ　散り散りになります・・・苦笑
普通のティッシュより　業務用の方が良いのかなぁ
あのシステムは気に入ってるので　あれは活用したいんですけど
散り散りには私も困ってます

３７さん情報ありがとうございます！３６です。
あのカード　任意だと良いのですが・・・
怒られちゃいますかね(>_<)

[41: 入居済み住民さん]

ティッシュの量を箱の半分にして、少しは取りやすくなりますよ。

[42: 入居済み住民さん]

ライブラリーに置く本は、政治的宗教的なものや公序良俗に反する物は当然の事ながら駄目ですね。誰でも不快感なく見れる物がいいですね。インテリアも兼ねますので、所謂"coffee table book"のようなものがいいんじゃないでしょうか。写真や絵の多い自然科学系の本、芸術、園芸、地理、インテリアや旅行関係ですかね。

[43: 入居済み住民さん]

アプローチ入り口のあのコンクリ部分は、ああいうデザインだったんですね！
なんかよくわからないですけど・・・。
まあいいか、って感じでしょうか？？

洗面所のティッシュは、リビングなどで使って半分以下になってきたものを入れるとちょうどいいです。
普通の向きで使うティッシュは減ってくると取り出しにくいですが、それが洗面所だと取りやすいティッシュに変わるので一石二鳥です（それほどでもないか）。

ライブラリの本は、coffee table bookという42さんの意見ですが、私もそれが無難だと思います。
個人的には文学が好きなので、個人ではあまり手の出ない値の張る翻訳ものとか置いてあったら毎晩読みに行ってしまうかもしれないですけどね。

[44: 入居済み住民さん]

先日は最初の総会でしたね。
（こちらを見ていたらですが）理事長さまはじめ理事の方々、どうもありがとうございます。
いろいろまた問題もあるかもしれませんが、円滑に管理組合を運営できるよう協力していきたいと思っています。

さて質問なのですが、夜8時半ごろ流れる音楽はいったいなんでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。
この時間にしては結構な音量でうるさいくないでしょうか？

[45: 入居済み住民さん]

共用部の壁の件ですが、看板が取り付けられるようになっていると　
思います。
隣接の土地用だと説明を受けた気がします。
売主としては、あそこで終わりなんでしょうね。きっと。

[46: 入居済み住民さん]

８時３０分の音楽、最近気を付けるようにしてはいたのですが、
気づきませんでした！！
どんな音楽なんですか？
同時刻頃に、ディズニーリゾートの花火の音は響いてきますね！けっこう？見えるのでうれしいです。

壁の件！
お隣が完成したら看板が入るんですね！
なるほど…

[47: 入居済み住民さん]

入居後三ヶ月点検のお知らせが回っており
我が家でもいくつかお願いしようとおもってます。
ところでこれの共有部分のところって誰かが指摘できる
ものなのでしょうか？　ホールの青壁、ますます見苦しく
なっていてなんとかならないかな？と思ってます。

誰かがいたずらしているというより、鍵をかざすとき
荷物がふれてしまうみたいですね。恐縮なのですが
あの素材をつかってしまったのは設計ミスといえないこと
もないような・・・・

これを機会になんとかしてもらえないものでしょうかねえ

[48: 入居済み住民さん]

確かにあの部分はカギがあたってしまって…っていう感じですね
修理しても今度また同じ状況になるなら素材ごと変えてしまった方がよさそうですよね。
エントランスの床も白くてきれいですが、その分汚れが目立ちますよね。
最終的にはマンションのタイルも白系ですので、雨だれ？とか目立って汚れた感じになりそうですね…
白いマンションってきれいですけど、築年数の建った白いマンションを見ると、必ず雨の跡とか残っていて…

でも、それもすべてデザインですし、変えてください！！って訳ではないですけど、
やっぱり汚れとか傷がつきやすいものは、ちょっと見苦しい部分はありますよね…
正直、なんとかしたい！！って思ってしまったりもします…

全然別の質問なんですけど、
キッチンのシンクなんですが、水を張りたいと思うことがあるのですが、
ふた　がついていませんよね！？
ディズポーザーのふた？ではスキマから水が漏れてしまうし…
やっぱり別の物を買ってくるしかないってことですかね！？
水を張った方、いらっしゃったら教えていただきたいです！

[49: 入居済み住民さん]

青い壁の件、エレベーターホールにしろエントランスのスロープ前にしろ酷い状況ですが、私も№47さん同様、３ヶ月間の通常使用でこのような状態になるのは設計や材質、施工方法に不備があったものと思います。

こういったことは時が経つと「経年劣化」の一言で片付けられてしまいますので、私も先日の共用部アンケートの中で青い壁の件含め数点指摘をしましたが、細かいことでも気づいた方は是非ともご指摘いただき、今回の初期トラブル対応の中で対処してもらうべきと考えます。
とやかく言えるのは今のうちです。声を大きくしてがんばりましょう！
（と言ってもアンケートは１０日締め切りでしたっけ？）

[50: 入居済み住民さん]

隣の事務所建設計画書がきましたね。

[51: ビギナーさん]

１Ｆエレベーターホールの青い壁の件、私も傷みが気になっていました。
引越し業者の養生を外した時には、すでにだいぶ傷ついていたような
気がします。やっぱり、設計ミスでしょう。

先日は青い壁に、セロテープでエレベーターの操作方法が貼ってあり
ましたが、塗装がはがれてしまうので、やめて欲しいです。
そもそも、ボタン２度押しで停止階の指定を取り消せるという機能は、
このマンションの場合、必要ないですよね。。

[52: 入居済み住民さん]

今日の地震どうでしたか？
我が家は外出していたため確認できなかったです。
免震の機能は発揮されていましたか？

[53: 入居済み住民さん]

ここに越してきてから、今日を含めて４回くらい？地震を経験しました。
初めての時は、いきなりくら〜っときて　気持ち悪い？状態になり
もしかしたら？って思ってテレビを付けたらニュース速報で東京震度３でした。
その後も、何度かゆら〜っと来て気持ち悪〜くなる感じで地震でした！

今日もその感覚がきて、地震がきた！って思ったらすごく長くて
気持ち悪い状態が長かったです！！
その後、余震もけっこうあって・・・
ゆら〜〜〜っとゆ〜〜っくり揺れる感じです。
免震だと、どの階も同じような揺れ方をしそうですよね？
でもやっぱり上の方が揺れは激しいのですかね？

気持ち悪い！といっても、吐き気までは全然いきません！
なんか、船酔いのすっごい軽い感じというか？
大きい船がゆら〜〜〜っと揺れてる感じです！
がたがたがた！！という揺れは無いです！

みなさんどうですか？

[54: 入居済み住民さん]

昨日の地震は、とても震度３とは思えないほどの揺れを感じました。
今回は長周期の地震だそうで、免震装置付きのオーベルでは、むしろ揺れ
が大きくなった可能性もあります。
現在の免震装置の弱点と言われていますが、長周期と縦揺れへの対応が今
後の研究で進められてゆくのでしょうね。

ただ、今回の地震でも比較的新しい建物はあまり被害を受けていないよう
なので、少し安心しました。

[55: 入居済み住民さん]

中層階ですが、うたたねしてて気がつきませんでした（汗）
我が家にはちょっと大きめの水槽があるのですが、水がこぼれていなかった事を考えると、うまくゆれを吸収してくれたのかなと思っています。

[56: 入居済み住民さん]

そういえば　総会で隅田川の花火大会の時に屋上を開放するとか　しないとかの議題が出ていましたが、その後どうすることになったんですかね？

住民の大半が客人連れて押しかけると予想されますが、
受入可能であれば　是非開放して欲しいものです。
飲食持込不可でも構いませんので！！

[57: 入居済み住民さん]

隅田川の花火・・・
それ以上に８月１日の江東花火大会の日が開放してくれると嬉しいですね〜
ものすごい近いから現地に行けばいいんですけど、子連れはやっぱ危ないので（０歳）
屋上で観覧できるならベストです！
平日だからそれほど詰め掛けないかな？
知人のマンションは、居住人数を上限として予約できるようになってましたが
そういう規制（？）みたいなものが必要ですよね。

[58: 入居済み住民さん]

もし、開放するとしたら規制は必要ですよね
全世帯が来ることはまず無いとは思いますけど、
１７５世帯って考えるとかなりの人数になってしまいますね。
でも、ぜひ開放してほしいですよね。
マンションの皆様との交流にもなりますね！
良い環境にしていきたいですね！

[59: 入居済み住民さん]

屋上は大勢の人間がのれるようには設計してないんじゃないですか？　
どの程度の加重に耐えられるんでしょうか？

[60: 住まいに詳しい人]

「１００人載っても大丈夫！」のイナバ物置のＣＭみたいな状況に
なるんですかね。
屋上の積載荷重ですが、通常のマンションだと１８０ｋｇｆ／㎡
(１ｍ×１ｍに大人３人程度)の想定で設計されているはずですが、
このマンションの場合、ヘリポートがあるため、より大きな荷重
に耐える設計になっているはずです。
また、安全率を考慮して、余裕もみていますから危険はありません。
理事長さんの判断で開放してもらえると嬉しいです！！！

[61: 入居済み住民さん]

オーベルは、ヘリポートではくホバリングスペースのはずです（Hマーク）。
ホバリング用は、強度はそれほどじゃないと思われます。
まあ、１００人くらいで壊れるようなことはないと思いますが、２０Fのお宅
での騒音問題も考えると、あまり大勢入れるのはどうかと思います。
花火を見るのに、子供に「静かにしなさい」と言ってもなかなか難しいと思
いますし。

[62: 入居済み住民さん]

確かに、マンション住人全員が屋上を開放してほしい！って考えているわけでは無いですものね…
２０Fの方達の事を考えると、開放したとしても人数問題をはじめいろいろ規制しないとですね…

なかなか難しいですね。

今後、このような問題はどのように解決していくべきなんですかね？
理事長さん一人の意見で決めるわけにもいかなそうですし…
全戸にアンケートを配って集計といった感じですかね！？
先日の共有部分のアフターサービスは、アンケートが全戸に入って皆さんの意見が集められて良かった。と思ってます！

[63: 入居済み住民さん]

住民版でない頃に、レンジフードフィルターについて記載があったの
ですが、探せなくなってしまいました。
ネットでお勧めのショップ等ありましたら、教えてください。

[64: 入居済み住民さん]

レンジフィルターですが、以前の板でどなたかが紹介してくれたコチラで購入しました。

http://www.rangefilter.com/price/#ue

[65: 入居済み住民さん]

隅田川花火　どうでしたか？

[66: 入居済み住民さん]

生協について質問です。
これから共働きになるので、生協に宅配を頼もうと思ったのですが、
セキュリティの問題（エレベーターの降りれる階が制限されること）で、
在宅中しか届けられないと言われてしまいました。
通常のマンションは、玄関先においてもらえると思うのですが・・・。
もしかしたら、他の宅配サービスでは、宅配OKなところがあるかも
知れないと思い、書き込みさせていただきました。
もうあまり時間がないのであせっています。
情報いただけると幸いです。お願いします。

[67: 入居済み住民さん]

オーベルのセキュリティでは、訪ね先が不在では入ることは不可能なの
で、鍵を渡すか、いちいち管理の方が誘導しなければなりません。
事情はよくわかりますが、生協のようなサービスは利用者数と管理の手間
（＆セキュリティ上の問題）を考えると、どこも無理ではないかと思われ
ます。

[68: 入居済み住民さん]

あら？　宅配ダメなんですか？（ちなみにうちはやってませんが）
友人宅がオートロックのマンションでパルシステムを利用してたので
てっきりオートロックのマンションでも届けてくれるものだと思ってました。
私も共働きなので宅配考えましたが、
家の前に置いておいてくれるっていうのはどうも安全面で気になる
（日陰だとはいえ腐らないのか？とかオートロックとはいえ多数の人が前を通るなとか）ので
今は２２時までやっているＯＫですませてます。

[69: 入居済み住民さん]

生協などが留守中に宅配していいかどうかは、管理組合で稟議にかけて承認されなければダメと管理人さんに説明されました。（もっともなことですね）
でも、常に毎週決まった時間に家にいるって結構難しいですよね。
うちは小さい子が2人いて買い物が大変なので、週末なるべくまとめ買い＋西友の宅配を利用しています。
翌日指定した時間帯に来てくれるので便利です。

[70: 入居済み住民さん]

食品だと、宅配ボックスの利用は無理なんですかね！？

パルシステムだったかはわからないのですが、マンション全体で希望者を募って、件数が増えると送料なども無料になったり〜というサービスもあるみたいですね。
お隣さん（もしくはマンション全体の宅配利用者）達と協力して受取りをすると便利ーとかなんとか。分け合ったりもできますーという様な事が書いてありました。
でも、なかなかこれは実現できなそうですね…

宅配システムをまとめたホームページを発見したので、
参考にしてみてください！
いろいろな会社をランキングで比べたりしてるので参考になるのでは？
http://www.foodsdeli.net/index.html

木場のヨーカドーもネット注文配達サービスがありますし、no.69さんのように西友のサービスもいいですよね！
でも、no.66さんが、食材ではなく、お惣菜のような出来上がったものを希望されてるとしたら、スーパーの配達はちょっと希望と合わないのかも？しれませんね（；；）

[71: 入居済み住民さん]

今日は江東区の花火でしたね。
我が家は子供が小さいので現地まで行くことが出来ず
マンションの駐車場か外廊下から見えないかなーと思ったのですが
残念ながら見えませんでした(T_T)
向きの問題でベランダからも見えません。
来年以降の屋上開放に期待します・・・

[72: 入居済み住民さん]

69です。
管理人さんによると、生協など複数の人が同じ時間に配達されるため、宅配ボックスが多数ふさがってしまうとその他の使用に支障が出るからだめだろう、とのことでした。
それに小さいボックスだと買い物が全部入らなさそうな気が・・・。

話変わりますが、今日の花火、中住戸のうちからは見えないかと思いましたが、バルコニーからちょっと顔を出して左を見ると結構よく見えました。
まあ、不自然な体勢なのでゆっくり眺めるというわけにはいかないですけどね。

[73: 入居済み住民さん]

そもそも、生ものは宅配ボックスを使えないのでは。

新聞配達は２０回までエレベーターであがって、それから階段を使って配達すると聞いていましたが、最近エレベーターを使って配達してるのを目撃しました。取り決めは守ってもらわないと困りますね。

[74: 入居済み住民さん]

花火、駐車場側のお部屋の上層階の方達はかなり良い環境だったのかもしれないですね！

新聞配達、確かに２０階まで上がってあとは階段、という説明を受けました…
新聞の集金も、いきなり玄関ドアのインターホンが鳴るので、ちょっとびっくりします。
もちろん、一件ずつ１Fまで戻ってエレベーターの部分のインターホンを鳴らすのは、かなりの手間なので仕方ないですけど！
カメラインターホンに慣れてしまうと、いきなり玄関ドアのインターホンが鳴ると、ちょっとびっくりしてしまって。
ヤマトさん、佐川さん、郵便局の方は１件ずつエレベーターのインターホンに戻ってるみたいですね…
かなり大変そうでした

[75: 入居済み住民さん]

階段の扉は鍵がかかってないのでしたっけ？
先日、ダスキンの交換日に留守をしていたときは、
メーターボックスでの交換OKでしたよ。
それなら、生協も大丈夫そうですが・・・。
たまたま同じ階の方が契約されているのでしょうか。

[76: 入居済み住民さん]

ダスキンの交換は、メーターボックスで出来て本当に便利ですよね。
新聞、ダスキンなど、契約している業者には管理人さんがカギを渡しているみたいですね。
カギの管理簿みたいのを１回見たことがあります。
カギを借りるときと返すときに記入するノートのようなものがありました。
なので階段やエレベーターは自由に使えてそうですよね。
（はっきりとはわからないのですが・・・）

[77: 入居済み住民さん]

管理組合の総会でどなたか発言されていましたが、階段の扉は常時ロックされていなければならないはずなのに、開いている事があるそうです。あの扉が開いていたら、エレベーターでのセキュリティーチェックが無意味になってしまいます。

[78: 入居済み住民さん]

先週末は南砂団地のお祭りで、うちの子供たちはとても楽しんできました。
このマンションのある新砂1丁目は町内会とかないでしょうし、そもそも住民が少ないので地域の活動は難しいですかね。
自分の住んでる町のイベントがあったら子どもは喜ぶだろうなとふと考えてしまいました。
一方町内会とかわずらわしさのないここが気に入っているという方もいらっしゃるでしょうし、何か意見あったらお聞かせください。

[79: 入居済みさん]

エレベーター内にもペットのマナーに関する張り紙がありますが，この間，エレベーターを待っていたら監視カメラでペットに行き先階ボタンを押させている人がいました。ペットが好きでない人にとっては，そのボタンを触ることにも抵抗があります。ペット好きな人にとっては子供に押させている感覚で楽しいのかと思いますが，あくまで共用の場所ですので節度を守ってほしいと思います。他の節度あるペット飼育者の方にもいろいろと迷惑がかかります。

[80: 入居済みさん]

ペットにボタンを押させるというのは　びっくりです…
是非とも注意して頂きたいですね。。
ペットの飼育許可のマンションなので
ペット苦手の方達も、なるべく協力していかなくてはならないですけど
きめられた規則と常識の範囲は超えないでほしいですね…
常識というのも、人によって価値観の違いもあるので難しいですが。

町内会の件ですが、私は以前はマンションではなく戸建の住宅街に住んでいたのでけっこうご近所さんとのお付き合いが多かったです。
近所の子供たちも顔と名前がわかるくらいで。

オーベルに越してきて、町内会や、近所付き合いもほとんど無く
楽だなと思う点も正直ありますが、さみしいな、というのも同時にあります。
子供たちには幼稚園・小学校・中学校で友達を増やして仲間を増やしてほしいものですね。

[81: 入居済みさん]

ペットにボタンを押させる・・・私も衝撃です。
子供には、エレベータボタンを押させられないですね。
右側のエレベーターにだけ乗らせるようにしようかな。

[82: 入居済み住民さん]

皆さんディスポーザーの掃除はどのようにされてますか？

[83: マンション住民さん]

ま、まだ掃除してないです：：：

[84: 入居済みさん]

氷をたくさん粉砕して掃除しています
最近はそれでもとり切れない汚れも出てきているので、不要なスポンジを使って清掃しようかと考えています（くれぐれもコンセントを抜いて作業してくださいね）

[85: 入居済みさん]

内覧会の時に　案内してくださった方が
臭いがしてきたら氷で！って言われたので１回だけやりました。
普通にスポンジに洗剤つけて手をつっこんで？１回だけ洗ってみました

[86: 入居済みさん]

皆様早速のご回答ありがとうございます！！
氷ですか・・・・なるほど！
早速やってみます。
分解して洗えれば一番気持ちが良いんですけどね〜
そうもいかない物ですからね。
ありがとうございました♪

[87: 住民さんＤ]

ディスポーザーの掃除の件、とても参考になりました。
最近、ベランダが排気ガスの粉塵(？)やほこり、潮風のベタつきで
汚れてきましたが、水道が近くにないので簡単に掃除する方法を
思いつきません。
みなさんは、やはりバケツとかを使って掃除されていますか？

[88: 入居済みさん]

ベランダの汚れ、我が家もひどいです。
網戸やガラスの汚れの酷さにびっくりしました…
ベランダに水道が無いので、バケツと雑巾で簡単に掃除するくらいしかしてませんが、ホースでキッチンの水道からつないでみようかな…？と思いました。
あとはデッキブラシを買おうと思ってます！

最近一日中窓を開けてたんですが、
先日ふと気づいたら、南側の部屋の棚に多量の粉塵？が積もってたんです！
本当に積もっている！という感じでした。
床から棚からすべて拭いて、最近はあまり窓を開けないようにしました…
今まではそんなことなかったので、たまたま近くの工事の影響かな？と思ったのですが、本当にびっくりしました。

[89: 入居済みさん]

> ホースでキッチンの水道からつないでみようかな…？と思いました。
同じことを以前に考えていたので、ハンズに行った時に、いろいろ見たんですが、キッチンの蛇口に接続できそうなのは、見つからなかったんです。（店員に聞いたりはしてないですが）
すでに、つないでいる人とかいたら、情報をお願いします。

[90: 入居済みさん]

キッチンの水道ですが、蛇口部分が黒くなってますよね？
そこに、プラスドライバーではずれるネジがついてるんですけど
そのネジをはずすと黒い部分がとれるんです。
そうすると中が銀色の蛇口になっているのですが
銀色の蛇口の直径よりもちょっと大きめの内径のホースを買って
ホースバンド（↓このような商品）で止めるとホースの取り付けができます！
http://keiesu.ocnk.net/product/577

ちょっと手間がかかるかもしれないんですけど
ベランダへ水を引くにはこの方法しかないかな…？って思います。

ドイト（ジャスコの隣）にもいろんな種類のホースやホースバンドがあります！

[91: 入居済みさん]

バルコニーのお掃除ですが、うちはバケツとデッキブラシです。月に1度くらいやっていますが、やっぱり結構汚れますね。
あと、窓はあんまり汚れないんですけど網戸はすぐに汚れてしまいます。
週に1回きれいにしてもすぐに真っ黒。
皆さんのお宅はどうですか・・・？
以前も似たような環境（幹線道路２つに面してはいないけれど交差点から近い）に住んでたんですけど、網戸はここのほうが早く汚れます。
南側はさえぎる建物がないからかなあと思ってるんですけどどうなんでしょう。

[92: 入居済みさん]

No90さん、
ありがとうございます。
早速、外してみました。確かに、はまりそうです。
ホースバンドは、今度、買いに行って試してみます。

[93: マンション住民さん]

バルコニーのお掃除大変ですよね。雨が吹き込んだ後は汚い後がつくし・・
網戸もかなり汚れます。窓が高い為上の方に手がとどかずに困っていますが、皆さんはお掃除する時にどのような道具を使っていますか？
便利な方法があったら教えてください。
私が気になったのは、プラスチック製のピンチハンガーのプラスチック部分が潮風のせいなのか割れてしまったことです。
引越し前から使っていたのでバルコニーに出しっぱなしにしていたのもいけなかったのですが、洗濯ばさみを軽くつまんだだけで割れてしまいました。
網戸の汚れも、潮風でべたついているのかなと勝手に思っていました。

[94: 入居済みさん]

台風　す　すごかったですね・・・
大丈夫だろうと置いたままにしておいた
ベランダの重たい物まで飛び動かされてました・・・
皆さんは大丈夫でしたか？

[95: 入居済みさん]

た、竹が・・・。

[96: 入居済みさん]

台風の風すごかったですね。。。
夜中に気になって起きました。
ところで、バルコニーの掃除の件です。
水を引いて掃除するのはいいのですが、
避難梯子の部分を避けて水を流さないと、
避難はしごのふた（？）の間から水が下の階に落ちます。
以前済んでたマンションで、上階の人に思い切り水を流されて
（しかも汚れ水）、こちらは天気のいい日だったので
ふとんを干していた為、ふとんが全滅したことがあります。
水を流す際にはお気をつけ下さい。

[97: 入居済みさん]

網戸の汚れは本当にすごいです！
まめに掃除するしかないですよね…
まめに掃除してもすぐに汚れてしまうので悲しいですけど…

我が家もホースを伸ばしてお掃除を検討してみます！

ここの避難ハシゴは蓋をかぶせてあるだけ？の構造みたいですね
no.96さんと同様、我が家もこの間、上の避難ハシゴの隙間から水が漏れてきてました。
その時、バルコニーに沢山物が置いてあったので
ちょっと汚水がかかりましたが、
避難ハシゴの下には物を置いたりしない方がいいのかな？って思いました。（本来避難用ですしね）
…といいつつも汚れてもいいベランダ用収納ケースを今も置いてしまっています（＾＾；）

[98: 入居済みさん]

エントランスの竹がみごとに傾いてしまいましたね
今後も強風の度にこのようになってしまうのか
今はまだ新しいから曲がってしまったのか

ここは排気ガスや夢の島や造船所の影響で
残念ながら空気がよくないようですね
網戸の汚れもひどいですね

[99: 入居済みさん]

最近あまり話題もないようですが・・・。

網戸の汚れですが、洋服ブラシを使うといいと聞いて試しました。
簡単にとってもきれいになりました！
埃がたくさんついてしまうと、こすっているうちに埃が下に落ちてしまいますが、まめにやれば大丈夫です。
というか、簡単で楽しいのでついしょっちゅうやってしまいます。
お掃除のあとは洗剤をつけて水洗いしたりしないといけないので、安物のを専用にしました。

ここは空気がよくなさそうな要因がそろっていそうですけど、日曹橋交差点の大気汚染は江東区内の主要な交差点、たとえば新大橋通りと四つ目の交差点とかと比べると低いレベルにあったと思います。
（ここの契約前に調べてみて、意外に思いましたけど・・・）

[100: 入居済みさん]

エントランスの桜が　咲いてますね♪
何故でしょうね？