オーベル東陽町サウシア

[入居済み住民さん]

住民同士の気楽な情報交換の場にしましょう。

[143: 入居済みさん]

今日気付いたのですが、メールボックス内にある伝言板に　不審者情報がありますね。
住民と一緒にオートロック入ってくる方法だそうです。
幸い二重ロック等セキュリティーが充実しているので、すぐに出て行ったようですが
読んだ時はゾッとしました。
そしてこのセキュリティーに感謝しました。
生協さんの件では不便なようですが・・・
時間帯お届けとかやってくれるのが一番良いんですけどね
でも需要が多ければ、新聞屋さんやダスキンさんのような対応してもよさそうですけど・・・
身分証明書や記名の徹底すれば安心できますものね。
うまく解決されると良いですね。
それにしても　不審者情報は怖いですね。

[144: 匿名さん]

あけまして、おめでとうございます。

大掃除って、どこまでやりました？
床のワックスの上塗りとかって、やりました？
キッチンの床の汚れとかって、乾拭きしても落ちないので、
雑巾＋水で落しましたが、本当はよくない？
（コーティングしてないので）

[145: 住民さんＡ]

こんばんは。

皆様の家の建具（各室のドア等）の調子はどうですか？？
我が家の廊下のドアと寝室のドア、収納のドアがゆがんできているようなんです。
擦れるんです。

大成サービスに確認しようかな。
長谷工に直接でも良いのかな？？

[146: マンション住民さん]

うちもドアが擦れています。
6ヶ月アフターで直してもらったのですが、
別の部屋のドアがなってしまいました。
寝室のクローゼットは閉まらなくなってしまいました。

[147: 入居済みさん]

我が家も、リビングとトイレのドアが！
ガガガガーーーって感じで擦れます…
１年点検の時に言おうかな？と思っていたのですが…

同じような方がいてちょっとほっとしました（＾−＾）

[148: 入居済みさん]

以前、うちもドアが同様になったことがあり、業者の方を呼びました。
そしたら「木の伸び縮みなどでそのようになることがある」と言われ、ドアのちょうつがいのネジを調整して頂いたらすぐにスムーズに開閉するようになりました！
その際、ちょうつがいのネジの調整の仕方も教えていただいたのですが、結構簡単です。今後は多分、業者さんを呼ばなくても直せそうです。が、夫はよくわかってるのですが、私は詳しくないため詳細が書けず…夫に聞いて、また詳しい直し方を書き込みますね！
とりあえず、皆さんがお困りのようで気になったので…。

[149: 入居済みさん]

ドアがすれる件ですが、管理人さんに相談して修理依頼の申込書を提出しましたところ、3ヶ月点検の後でも無料修理してもらえましたよ。どうやらよくあることみたいです。

[150: 住民さんＥ]

やっぱり、ウチもあちこち扉がすっています。
空気が乾燥しているので、木で作られている部材に狂いが生じてきたのと
金物が徐々にゆるんできたことが原因ですね。

収納扉は、スライド丁番というドライバー１本で、タテ・ヨコ・奥行の
微調整ができる金物が使われていますので、扉の先端が少し高くなるよう
にしてやれば簡単に直りますよ。

スライド丁番で検索すると、すぐに直し方がみつかると思いますが、
一例をあげておきます。

　http://www.atomlt.com/08onlineshop/05_folder/ntr105/ntr105_tr.htm

各部屋の扉については、上下の軸でうける特殊なタイプなので、簡単には
調整できないです。

[151: 145]

こんばんは、１４５です。

皆様、ありがとうございます！

早速、次の週末に調整してみます！！

[152: 住民さんＡ]

こんにちは、小さな子を持つ母親です。
今年の4月から幼稚園の送迎バスが
エントランスまで来てくれる様になるらしいのですが
どこの幼稚園かご存知の方いらっしゃいますか？
それとも、噂だけでしょうか？

[153: マンション住民さん]

うちにも来年の４月から幼稚園を考えている子供がいます。
幼稚園情報、是非教えてほしいです。
３年保育を考えています。

[154: マンション住民さん]

めぐみ、きよし、まなべにバスで通っているお子さんがいるようです。
現状だときよしの園バスが一番近くまで来ていますね。
それぞれの園にお子さんを通わせていらっしゃる方に直接聞いてみたらいいと思いますけど、なかなかそういう機会もないかな？
ほかに、バディや東陽町のYMCAの3歳児保育に行っているお子さんもいるようです。
江東区の私立幼稚園は、兄弟や親戚枠でもないかぎりまちがいなく入れるところがないと思うので、気になりますよね。

[156: マンション住民さん]

現在のところ、きよし幼稚園です。

[157: No.152の住民さんＡ]

１５２です。
きよし幼稚園でしたか。
情報ありがとうございます。
ちょっとの距離でも、雨の日等助かります。
だけど、きよし幼稚園も入るの大変なのですよね。。

[158: マンション住民さん]

共用部分に関するアンケート、今日締め切りでしたね。
出した後に気づいたのですが、ソファとテーブルの置いてある場所の床、痛んでいますよね。
どなたか書かれた方いらっしゃるでしょうか。
エレベータの操作ボタンのある壁もそうですが、痛みやすいような素材を使っているような感じがします。
しょっちゅうメンテが必要ないようなものにできれば変えて欲しいと思っています。

[159: マンション住民さん]

マンションのことではないのですが、機動隊のペットのアヒル、亡くなったんですね。
最近見ないな〜と思っていたのですが・・・さびしいです。

[160: 住民さんＣ]

１５８さん、エレベーター操作ボタンまわりの壁については、アンケートに書きました。
１Ｆロビーの床が傷ついているのは、子どもたちの集合場所などで毎朝使われているので、
多少は仕方ないと思い、書きませんでしたが・・・。

話は変わりますが、少し前に１万円で確定申告の代行をする税理士事務所さんのチラシが
ポストに入っていたんですが、まだお持ちの方がいらっしゃいましたら、事務所名と
電話番号を教えていただけませんか？
すでに税務署に行き確定申告を済ませてきたのですが、ややイレギュラーな部分があった
ため間違っていなかったかどうかを専門家に再確認したいのです。
どうぞよろしくお願いします。

[161: 匿名さん]

江島税務会計事務所
03-3891-8234

です。
ちなみに、差し支えなければ、どのような部分が気になっているのか
教えていただけないでしょうか。
私も確定申告は済ませたのですが、やっつけで出したので、
不安があります。
不備が認められると、出しなおせば済むものなのでしょうか？

[162: 住民さんＣ]

１６０です。１６１さんありがとうございました。

気になっているところですが、下記のような内容です。
登記した際に、私の所有権が３／５、妻の所有権が２／５としたのですが、
現在のローン構成は、全体の７割を銀行から私が単独で借りており、残り３割を
フラット３５で私と妻の連帯債務で借りています。
実質の支払い負担は私が８割程度、妻が２割程度だと思います。

先日、税務署に行きパソコン画面で申告書を作成したのですが、連帯債務を入力すると
エラーが出てしまい、２人の職員の方に「旦那さんが１００％ローンを負担しているように
入力すれば良い」とアドバイスを受け、その通り申請しました。
しかし、帰ってから控えを確認すると私が控除を受けられる金額は、ローン残高の３／５だけに
なっていることに気がつきました。
妻は確定申告をしていません。(連帯債務者になるときに、奥さんは不要と言われていたので。)
すると残りの２／５の控除は受けられなくなってしまうということになります。

教えてくださった方も臨時職員であまり詳しくなかったようなので、本当に正しかったのか
どうか、不安に思っています・・・。

ちなみに申告のやり直しは、できるようです。

[163: マンション住民さん]

入り口の石版（サウシアの名前入り）壊されてますね。今日の午前中にやられたようです。
よく見ると、石版の向い側に工事用の電柱が立っていました。
電柱で入り口が狭くなって、敷地内ではＵターンできない大きさのトラックがバックで入ろうとしてぶつけたのでしょうか？

最近、敷地内の車道を工事や配送のトラックがバックでかなりの速度で走ってきます。
子供はもちろん、大人の私でも恐いぐらいなので、なんとかならないものでしょうか。
工事用の電柱から伸びているケーブルや操作盤らしき物も、むき出しの状態なので、
子供がいたずらで触れてしまったときの事を考えると、ちょっと恐いです。