TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）

[入居予定さん]

さあまもなく入居です。
入居後もこのスレッドであつく語り合いましょう!

[947: マンション住民さん]

12ヶ月定期点検の修繕依頼締め切りが、来週の月曜日ですね。
我が家は壁紙のツナギ目が2,3箇所気になる程度ですが、皆様のお部屋はいかがでしょうか？
こんなところを見たほうがいいとかありましたら、参考までにお聞かせくださいませ。
これを逃すと、次は3年目点検ですよね!!

[948: 入居済みさん]

特にリビングなんですが、空気がスースー抜けています。以前より機密性が悪くなった気がします。結局、ベランダの窓の立て付けの問題でしょうか？1年点検で指摘すべき項目か良く分かりません。
皆様の部屋はいかがでしょうか？もちろん換気機能を使わなければ起きないことですが・・・・　確かに以前より玄関ドアの開け閉めが楽になった気がしますが、これも機密性の低下かしら

[949: マンション住民さん]

換気してるのですから、そりゃあ　外から空気吸い込まないと。
室内の空気出すだけじゃいけませんでしょ(‾ー‾;
昔のサッシみたいに、風とかでガタガタ言うのなら　問題ですけどね。

[950: マンション住民さん]

駐車場の車の後ろに、自転車や原付を置いている人が沢山いますね。
何て書いてあるか分からないけど、
紙が貼られているのにどかさない傲慢な人がいるのには驚きです。
どのような育ちをしたら、あのような我がもの顔になれるのでしょう。

規約違反なのですから　一斉撤去も時間の問題ですね。

[951: マンション住民さん]

９４８さんへ

窓枠の上部真ん中辺りに外部の空気を遮断するストッパーみたいのが付いているのですが、
ずれてませんか？
我が家はそのストッパーみたいのが固定されてなくて動いて窓枠から風がスースー入ってきました。特に換気をするとわかります。
真冬に気づいたので、サッシ会社に連絡してすぐ直してもらいましたよ。

[952: 住民]

駐車場は、来客用に借りている人もいるようです。
隣に止まっている車が日によって違うことや、ちょっとしたキズをつけられたこともあり、
管理室に確認したところ、隣の方は来客用として借りているということが判明しました。
キズをつけられた時の管理室の対応はイマイチでしたね・・・。

[953: マンション住民さん]

最近ネット接続の速度が急に落ちたような気がするのは
私だけでしょうか？
ＯＣＮのフレッツ光マンションタイプを契約しています。
入居当初はとても快適だったのに、最近は動画がうまく開かなかったり
画像の多いページがなかなか開かなかったりしています。
契約世帯が増えて速度が落ちたのでしょうか？

[954: マンション住民さん]

うちは、ＮＴＴのマンション光ですが、そんなことないですねぇ。
測定サイトで図っても以前と差はない感じです。
モデムを再起動したりするだけで改善することもありますよ。
お試しください。

[955: 住民さんＢ]

>>953、954さん

B棟のOCNですが、うちも速度落ちてますね。

パソコン環境はメモリー１Gですから問題ないのですが、よく分かりません。
再起動など試してみます。

以前住んでた東京都の団地はADSLで同じパソコン使用でもサクサクでした。
利用者数が違うからですかね？

[956: マンション住民さん]

ウチはＢ棟、フレッツで@niftyです。
特に得度の低下は感じていません。

速度低下はＶＤＳＬ方式特有の問題かもしれません。
つまり、自分と同じＶＤＳＬ集線装置にヘビーユーザが最近入ってきた可能性があります。
案外、953さんと955さんは同じ装置に接続されているのかもしれません。

あまり気になるようならばプロバイダに問い合わせてみてはいかがでしょうか。
すべてはそこから始まります。

[957: 住民さんＡ]

キッチンに食洗機を付けたいのですが
オプションで頼まなかった場合
ビルトインタイプは配線の都合上できないと
聞いたことがあるのですが
このことについてご存知のかた
いらっしゃいますか？

[958: マンション住民さん]

4月からゴミの分別が変わりましたよね〜
引っ越してから約1年、やっとこちらの分別の感覚に慣れたと思ったのに
また変わってまだ頭の中がごちゃごちゃです（＾＾;
可燃ごみが一気に増えて、なんだか変な感じです〜。

[959: 住民さんＢ]

ですよね〜
ほぼ燃やしちゃうゴミなので、本当に一緒くたに捨ててしまってイイのかドキドキしながら捨てています。

ところで、ベランダの喫煙問題はうやむやのまま終息してしまったのでしょうか？
当方高層階ですが、今日ベランダに何かの燃えカス（１円玉位の大きさですけど）が落ちていました。
桜の花びらと共にどこかから飛んできたのでしょうか？
煙草の灰ではないと思われますが、いずれにしても注意勧告を促すだけでなく
是非とも禁止にして欲しいです。

もしかして、理事の方々のどなたかがベランダ喫煙者だから一向に禁止にならないのでは？
と、疑っているのは私だけでしょうか・・・？
考え過ぎですかね・・・
間違っていたらごめんなさい。
でも、喫煙問題だけ何も解決されていませんよね？

[960: マンション住民さん]

>理事の方々のどなたかがベランダ喫煙者だから一向に禁止にならないのでは？

考えすぎでしょう〜

現状の規約に無いルールを作るには、組合員（住民全員）の決議が必要になりますから、
理事会も慎重なのでは？この辺は、モラルに入る部分でもあるので、できるだけ
注意を促すことでの改善が望ましいとも思いますし。インターネットですが、うちは、気になるほど落ちていないですねぇ〜
若干は落ちているきもしますが、、ちなみに、so-net＋NTTです。
もしかしたら、よく見ているホームページ側が遅くなっているとかもあるかも？

↓この辺で測定してみて
http://www.usen.com/speedtest/top.html
10M超えていれば快適に閲覧できるレベルだと思いますよ。
うちは、今、現在で16Mでした

ちなみに、マンション光で快適な中規模なマンションで速度は、20〜30M程度
大規模なマンションで、10〜20M程度出ていれば快適な方らしいです。

また、自己責任になりますが、こういった↓設定変更で快適になる場合もあるようです。
http://www.bspeedtest.jp/speedup.html

また、遅くなる理由として、ウィルスソフトのバージョンアップなどで、
チェックする制度の変更で閲覧が遅くなる場合も多々あります。
ウィルスソフトは、勝手に裏でアップデートしたりする場合もあるので
気づきにくいかもしれません。

[961: マンション住民さん]

>>957さん

ビルトイン食洗機を後付したものです。
オプションよりかなり安く入りました！
ただ，このマンション・・・
３０センチタイプしか入らないお部屋がありまして。
その部屋に該当するのがうちの部屋タイプだったりしまして。

色々模索しましたが，どうしても４５センチタイプは取り付けできずに
３０センチタイプを泣く泣く取り付けましたよ。

電源も用意されており，給水の分岐は普通にできたのですが，
排水のホースをを取り付けするのに，業者がてこずっていました。
なにやら，食洗機を跡付けする場合を想定して事前にやるべき工程があるのだそうが
ここは作業されていないとか言っていたかな？？
　

まぁなんだかんだで１１万ソコソコで取り付けできました。

[962: マンション住民さん]

ブロードバンドですね。
うちは入居当時から，３０Ｍが出ています。
Ｂフレッツとぷららの組み合わせ。

隣の区に住んでいた時は６０Ｍ超えでしたので，
今は遅く感じます。
通常のネット使用では全く問題ないですけど・・・

[963: マンション住民さん]

昨夜帰宅時、DE棟の廊下を自転車で、道路と同じように走ってる女性がいました。
（B棟廊下を歩いてて向かい側を見ました）
スイスイ走っててビックリして遠くからじーっと見てしまいました。
エントランスを横切っていくだけでも驚きなのに・・・

エレベーター降りてE棟端のほうまで遠いからでしょうけれど、
それくらい押して歩きましょうよ！！ていうか当たり前。危ないよ。
廊下を自転車が走ってるマンションなんて嫌です〜

[964: 963]

大事なことを書き忘れました。

前述にあった自転車エレベータ乗り込み・ポーチor自宅内保管の問題にも通じますが、
このような方がいらっしゃることで、マナーを守って、
自転車を運搬されていらっしゃる方にも迷惑がかかります。
ちなみに上記の方は５階だったように思います。

[965: マンション住民さん]

たぶん、５階ではなく６階だと思います。
E棟６階に自転車を２台もポーチに置いている困ったお宅があります。

[966: マンション住民さん]

自転車どころかオートバイをポーチの中で保管しているお宅があります。
気になります・・・

[967: マンション住民さん]

廊下を平然と走らせている自転車は赤い自転車じゃなかったですか？以前、私もその光景を見て驚きました。ちなみにその方は角部屋のためかポーチ内に自転車を納めず、廊下に出しっぱなしのことも多々あり、レッドカードものです！

[968: マンション住民]

ハァ〜自転車で廊下を走るだけでも驚きなのにポーチにバイクw(゜o゜)wたぶんそのバイクにはガソリンが入ってますよね、消防法上もそれは禁止のはずです、万が一の時はガソリンは発火性が高いから爆発ですね、966さんちなみに何階の何棟辺りですかね

[969: マンション住民さん]

Ｅ棟、ocnですが40Ｍでましたよ。

[970: マンション住民さん]

最近暖かくなってきたせいか、また網戸に虫がつくようになってきました（＞＜）
皆さんのうちはどうですか？

[971: マンション住民さん]

９６６です。
場所は・・・最近この掲示板で話題になっている向きの棟で、フロアは話題になってたフロアの近くです。大きなオートバイがポーチに置かれている日が多いので、気づいている方は多いと思います。
発火性の高いガソリンが入っていたらと思うと・・・怖いです！！！

[972: マンション住民さん]

ルーフバルコニーの手すりに布団を干している家がありますが、ルーフバルコニーも「バルコニー」なので物を干さないでください！！
きっと、この掲示板見てるじゃないけど、管理室に連絡してもまだ干してる家がＡ棟中層階にあるので怒り爆発してます。
私だって、干せるものなら手すりに干したいよ。

[973: 住民]

ポーチにバイク確かに有りました
以前エレベーターに自転車はNGかどうかの話しが有りましたがバイクは、予想外もしくは問題外。

[974: マンション住民さん]

バイクは本当に予想外ですね。
しかもエレベーター前ですからね。
大胆というか無恥というか本当に呆れます。

[975: 住民さんＡ]

すいません。
うちは折りたたみ自転車をポーチに置いてます！！
謝ってすむ問題でないと言いながらも・・・
恐らく１０％の世帯は（子供も自転車を含め）
ポーチに置いているかと・・・
家の階は４世帯が置いてました。
ベビーカー含めると更に多くの世帯がポーチにおいているのでは？

[976: マンション住民さん]

今現在妊娠中の住人です。

このマンションには同じ妊娠中のママさんはどれくらいいるのかなあと
最近よく思います。

今日は足立区役所に行ってきました。
足立区も４月から妊婦検診の補助が２回から１４回になったそうで、
その手続き？みたいなものに区役所まで行きました。

ほかの妊婦さんももう行かれましたか？
私は広報やホームページを見落としてしまっていて、
ちょっと手続きが遅れてしまいました。

この１４回分の手当て、すでにご出産ずみの先輩ママさんも、
該当される方がいるみたいです！
まだの方、もしいらっしゃいましたら、行った方がいいですよ！
ちなみに該当者は今年平成２０年の１月１日以降、妊婦の方、なので、
すでに出産されている方でも、年明け以降なら該当されるそうです。

[977: マンション住民さん]

976さん

ウチは１月３日生まれなので、今日区役所へ行って手続きしてきました。
６万円は大きいですよね。

現在は区役所へ直接問い合わせた人しか助成金が受けられないようです。
足立区のページからも当該情報は削除されています。

貴重な情報ありがとうございました。

[978: マンション住民さん]

９７７さん。

９７６です。

お役に立てたようでよかったです！
現在妊娠中の人は産婦人科で聞いたりするかもしれませんが
すでに産まれてる方はなかなか気付かない人も多いですよね。

ホームページは４月に間に合わなくて更新中だというし、
どこかで聞きつけた人しか、情報を得られないのはおかしいな、と思い、
同じ住人さんで知らない人がいたら、ぜひ伝えてあげたいと思い、
書き込みさせていただきました。

[979: マンション住民さん]

976さん
いい情報ですね、出来れば掲示板にも貼りたいぐらいですよ、理事会か管理会社の方々出来れば確認して掲示していただければ、他にも助成金受けられる方がいるかもしれないですね。

[980: マンション住民さん]

９７９さん。

９７６です。そうですよね！マンションの掲示板に本当に貼りたいですね。
すごく大事な情報だと思うので。
こういういい情報を交換し合えるようになりたいですね。

私としてはもう少しマンションの掲示板が目立つところにあって欲しいと
ちょっと思います。
そして、その掲示板でこういう情報は交換しあえたらいいなあ。と。

[981: マンション住民さん]

先ほど、インターホンが「ピコ〜ン」
となりました。

聞き覚えのない音でハッとモニターを見たら

【管理室】


「車のルームランプがついてるようですので確認してください」


嬉しい気配りですね。

[982: マンション住民さん]

妊婦さんへの助成金、うらやましいです。
（私の時は２回のみ、今後出産予定もありません・・・）
水を差すようで申し訳ないのですが、これだけの世帯数ですから中には子供が出来ないで悩んでいる方、不妊治療中の方もいるかもしれません。（私も少し不妊治療しました）
わざわざマンションの掲示板に貼るのはどうかと思います。
今までも行政のお得な？情報は特に掲示されてませんので。

[983: マンション住民さん]

今までなくても行政のお得な？情報は掲示してほしいですね。
自分には恩恵ない情報でも、誰かがそれでよかったと思えばいいじゃないのですかね？
本来、制度改正したなら、対象者すら気づかない状態のほうがおかしいと思うし。

[984: マンション住民さん]

976さん、良い情報をありがとうございます。
私も知りませんでした！

お得な情報なら、ポストに入れられている「あだち広報」に記載されると思います。
私も977さん同様1月に出産したのですが、広報を見て問い合わせ、15000円分の足立区内共通お買い物券をもらいました。（使えるお店は限られますが）
２月の広報に記載されていたのですが、その当時は「４月から公費負担回数は２回から５回に拡充予定で、それに先行して一部助成を行う。１月１日〜３月３１日に妊娠中の人が対象。申し込み期限は３月３１日。」という内容でした。あくまで予定だったので、回数がかなり増えたんですね。
出生届を出した時にもらう資料にはなく、「広報みてないと危ないなあ。ホームページも時々しっかり見ないと。」と思っていました。
ラグはあっても、申請期間内には必ず広報で案内があるのではないでしょうか。

いずれにせよ、ここの掲示板ではお互いにいい情報を交換していきたいですね。
先行一部助成のこと、お知らせできずに申し訳ありませんでした。
これからは976さんを見習っていきます！
それから広報にもしっかり目を通していきましょうね！

[985: マンション住民さん]

大分前ですが、自分の車の出し入れの時
他の車のルームライトが点いていた事があり
フロントに言いに行ったことがあります。
区画ＮＯを伝えれば、すぐお知らせしてくれるようですよ。
逆の立場だったら、やっぱりありがたいですもんね(^.^)
これだけの世帯数ですから、お互い周りを見る習慣って必要だなって思います。

[986: マンション住民さん]

広報とかみても、ほんとに大事なことが一番小さく書いて場合も多いので、
見落としますよね。

[987: マンション住民さん]

あだちにかぎらず、広報誌って、
大事なことはなぜか小さくかいてあったりするんですよね

[988: マンション住民さん]

984です。
区に問い合わせたところ、１〜３月に出産した人に対しては、１５０００円分のお買い物券＋４５０００円の現金振込、とのことです。
私の場合、１５０００円分のお買い物券をすでに申し込んで受け取っているので、５月中には区から郵送で追加案内があり、それを待って振込み先等を知らせれば良いそうです。
実質、１５０００円分の先行支給は、３末が期限ではなかったようですね。
誤った情報を載せてしまい、失礼しました。

[989: マンション住民さん]

９７６です。

この間は簡単にしかかけなかったので。

４月以降妊娠届けを出された方⇒１４回分の助成の用紙を配布。

４月以前に妊娠届けを出している方（２００８年１〜３月中に出産済みの方含む）⇒
もともと足立は５回に増やす予定だったので、不足分の３回分を足立区共通商品券で配布。
１５０００円分。
急遽、１４回に増えたため、さらに不足分の９回分、４５０００円を、
今月下旬以降５月中には届くはずのお知らせをみて、振込先を連絡。後日振込み。

となるそうです。

１５０００円分の商品券は、区民事務所などでも３月いっぱいということで、
配布していたそうですが、すでに窓口はなくなっています。

ただ、もらいに来ていない人が多かったりするため、足立区役所では引き続き、
窓口を設けているそうで、今後、商品券の受け取りなどは、足立区役所でのみしか
できない、ということらしいです。

広報などでは見落としてしまう情報も多いですから、皆で交換していきたいですね。

[990: 住民でない人さん]

皆様の書き込みを拝見させて頂きました　m(_ _)m
私も少し大きめのマンションに住んでますが何時でも問題が切れたことはありません
新築マンションは入居前と入居後はいろいろと違うことが出てくると思います
もし住民の方の知人が他のマンションに住まわれているようでしたら
年何回かの「管理ニュース」など作られてると思います、その様なのを一応参考資料として如何でしょう
最近は「掲示板」のように書き込みが出来るのは便利ですが？
もっと管理組合・管理会社との意見交換をもたなければ解決出来ないと思います
書き込みに対しても出来る事でしたら「管理組合」「管理会社」の方からも入られれば良いかと思います
住民の皆さんが一つ一つ頑張れば解決出来ます、話し合えば必ず分ります

いろいろ問題は終わる事がないですけれど皆さん力合わせてｐ(*^-^*)ｑ がんばって下さい。

[991: マンション住民さん]

理事会への立候補者少ないですね。
ここの書き込みを見ていると、もっと多いと想像してましたが残念です。

[992: 住民さんＢ]

自転車の話題をむしかえすつもりは無いのですが、
今日『エレベーター内』でおもしろいゴミを見つけてしまったので写真を掲載してみます。

この方は自分がマナー違反をしていることにまるで気づいていないのでしょうね。

[993: マンション住民さん]

東・西側共にエントランス駐輪している人
出くわしましたが素知らぬ顔してました。
当然挨拶などはありませんでした。
これからは、速やかに移動しない自転車は強制撤去ですかね！

そういえばペット問題ですが
大きな黒い犬　ラブラドール？がマンションから
出てきました。ビックリ〜
やはり本人も小型犬しかマンションにはダメな事
わかっているらしく、帽子を深くかぶり挨拶などせず過ぎ去っていきました。
こちらも注意できないでいますが・・・

[994: マンション住民さん]

エントランス駐輪・自転車でのエレベーター乗車・そしてエレベーター内でのごみ捨て
マナー違反三重苦の住民ですね。

黒のラブラドール私も見ました！
何階の方なのか分かりませんが、あんなのと一緒にエレベーターに乗りたくないです。
先日ミニチュアダックス風の犬を抱いたおば様が無言で一緒のエレベーターに乗ってきて、
まぁ仕方ないかな・・・と我慢はしていたのですが、
やはり犬臭くて苦しかったです。

[995: マンション住民さん]

入居して１年、そろそろここでの生活も馴染んできたので、何か習い事でもしようかと
先日アリオ亀有の中にある「コミュニティアリーナ亀有」に行ってみました。

【講座案内２００８年春号】を持ち帰り眺めていると、以前から興味のあった「カポエィラ
(ブラジルの格闘舞踊)」が新講座として掲載されていて、迷わず入会希望の連絡したんですが
残念ながら希望者が定員を大きく下回り、開講中止になったとのとこでした。
希望者が増えれば、もちろん講座をスタートさせるそうです。
予定では第２・第４火曜日の月２回講座で２０：２０〜２１：４０のレッスン。
仕事終わりに通うのにはちょうど良かったんですけどね…。

このエリアの近くでカポエィラしようとなると、綾瀬駅と北千住駅と湯島駅の周辺で出来そう
なんですが、綾瀬と北千住は昼間のみですし、湯島だと日曜の夜遅い時間のみなんですよ。

私は３０代半ばで、カポエィラ経験はゼロです。
皆さん一緒にやりませんか？

[996: 住民さんＡ]

今朝、エントランスで黒のラブラドール見ました！
ホントに飼ってるんですね・・・
私は犬ぎらいなので怖いです。
エレベーターに乗る時、
何の断りもなく当然のようにペットを
一緒に乗せようとする方に腹が立ちます。
この前は、一緒に乗ろうとされたので
お断りさせていただきました。
相手の方はムッとされてましたけどね。