TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）

[入居予定さん]

さあまもなく入居です。
入居後もこのスレッドであつく語り合いましょう!

[839: マンション住民さん]

838さん

日曜日の確定申告は時間帯によって混むようですよ
日曜日の確定申告は明日（２４日）と来週（３月２日）だけですからね〜

事前に聞いたところでは一番混むのが９時から１１時の間と
午後１時から２時くらいの間だそうです

逆に比較的空いているのが午後３時前後だそうです
混雑の原因の一つは家族で行くからだそうですよ

参考になりましたか？

[840: マンション住民さん]

おそらく一度も話題に出たことがないと思うのですが、温水洗浄便座のことで困っているので、相談させてください。
ナショナルのビューティートワレを買い、自分で取り付けたのですが、使い始め当初から水の勢いがとても弱かったのです。水の勢いの強さをチェックして購入しなかったので、初めは、選ぶのに失敗したかな？くらいに思っていました。
それにしてもおかしいな、と思ったのは、水が下に流れるだけで全く飛んでこないことが起こり始めてからです。
ナショナルに電話して修理に来てもらったのですが、「便座脇のフィルターがセメントのような粘々したもので詰まっていて、新築のマンションでは初めはよくあること。しばらく経てば、水道管の汚れが落ちるので大丈夫でしょう。」と言われました。
確かにその粘々を取ってもらった後は、まあマシにはなりましたが、それでも勢いは弱いし、最近はまた全く飛んでこなくなりました。
水道管の問題なら、他のお宅でも起こっているのかと思いましたが、みなさんいかがでしょうか？
ちなみに、前は新築の賃貸マンション住まいでしたが、全くそんなことはありませんでした。
長々となりましたが、他のお宅の状況を教えていただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。

[841: マンション住民さん]

確定申告をお済になられた方にお伺いします

確定申告の特別控除額計算明細書にある、取得対価の額と総床面積で土地に関する事項というところの項目に記入する数字がよくわかりません。

　登記簿謄本から床面積を記入とありますが、全部事項証明書には書かれていない(家屋に関する事項の欄に記入する床面積は書かれていますが）と思うのですが。どこを参照すればよいのでしょうか？

　宜しければ解説お願いします。

[842: マンション住民さん]

840さん　我が家もビューディートワレ（ＧＷＮ４０）を使っていますが、うちの場合は逆で水の出が強いです。一番弱くしても便座にはねます。
一度修理してもらったのですが変わらず、シャープの人が「買い取るから新しいのを買ってください。」と言われましたが新しい品に変えてもらいました。
友人宅の一つ前のモデルでも同じ感じだったのでそのまま使っています。
840さんももう一度シャープに連絡して改善されない旨を伝えてしっかり修理してもらったほうがいいと思います。

[843: マンション住民さん]

８４１さん。私も良く分からなかったので必要書類を揃えて足立税務署に行き２階で行っている資料作成会？のＰＣで作成のコーナーに行きました。税務署の方が結構いて一つ一つ教えてくれたり書類を見て代わりに入力してくれたりと医療費控除と併せて一時間ほどで終わりました。時間があれば必要書類をもって税務署を一度訪ねられたらと思います。平日だったのでスムーズに出来ました。ご質問の件は全部事項証明書に書いてある事項と購入代金を「住宅取得費用と土地取得費用」に何かの数値で按分したような感じみたいでしたよ。あまり参考にならないと思いますが・・・

[844: マンション住民さん]

841さんへ

住宅借入金特別控除額の明細書の記入について
国税庁のＨＰからみた記載要領によると次のようになります

「２新築又は購入した家屋等に係る事項」欄
　「土地等に関する事項」欄は、土地等に係る住宅借入金等の年末残高がある方だけが書いてください。と記載要領にあります

したがって　ＴＧＳの場合は「家屋に関する事項」に
　居住開始年月日　平成19年3月００日
　取得対価の額　　ナイスとの売買契約書（土地付区分建物売買契約書）の金額
　総床面積　　　　売買契約書に付いている「４面積表」の専有面積
　うち居住用部分の（床）面積　　総床面積と同じ面積

とだけ書けば良いと思います

＊ＴＧＳの場合の借り入れは土地部分として特定した借り入れではないので土地に関する事項の記入は不要と思われます

参考　国税庁→申告納税手続き→所得税（確定申告書作成コーナー）→（特定増改築等）住宅借入金特別控除額の明細書[平成19年分]（ＰＤＦファイル／185ＫＢ）
を開きますと6ページの明細書がありますのでその最後のページが説明書になていて、そこに書いてありますので参考にして下さい

[845: マンション住民さん]

８１４です

　８４３さん、８４４さんへ。

　ご丁寧な解説ありがとうございます。とても参考になりました。どうもお役所に提出する書類は難解でいけませんね。平日に出向いて申告してこよう思います。

[846: マンション住民さん]

住宅ローン控除のために足立税務署へ行ってきました。
必要書類だけをそろえて、「何もわかりません」と言いました。
教えられるままに税務署にあるＰＣで作成し、１時間後には提出できました。
悩むよりも行ってしまったほうが簡単でした。
日曜日の午後1時30分に行きましたが、思いのほか混んでいませんでした。

[847: マンション住民さん]

私たちも昨日の午後に税務署へ行き、手続きしてきました。
面倒くさがりな夫なので、自宅のPCからやればいいじゃないか・・・と言ってましたが、
実際税務署のPCでやって「初めて申請するには一人じゃ出来なかったな。。」なんて
ことをボヤいてました。
税務署スタッフの方が丁寧に教えてくれたので、思ったよりも短時間で済みました。
自信のナイ方はやはり面倒でも一度税務署へ出向いた方がいいかと思います。

[848: マンション住民さん]

うちも夫が面倒くさがりのため、昨日税務署にひっぱっていくのが大変でしたが、
なんとか済ませられました。
難しくてできない！と思ってましたが、書類そろえて行っちゃえば
丁寧に教えていただけ、言われるままにやるだけなので簡単でした。

[849: マンション住民さん]

842さん
ご親切にどうもありがとうございます。
強すぎるなんて我が家では想像も出来ません（^^;）
早速どうにかしてもらいますね！

[850: マンション住民さん]

確定申告の件
ちなみに、無理に旦那様をお連れにならなくても
奥様が代理で事済みますよ！！
丁寧に教えてもらえる今のうちに
税務署へ行った方が楽ですよ。

[851: マンション住民さん]

昼間、石油？灯油？の入っているであろう赤いポリタンクを配達している業者さんをメインエントランスで見かけました。
確か石油ストーブ、石油ファンヒーター等は禁止のはずですよね・・・

[852: マンション住民さん]

確定申告、先週の日曜日行って来ました。

必要書類を揃えて、申告書はＰＣで作って行ったのですが
一階の受け付け（？）みたいな所に　1人提出している方がいて
その後すぐでした。
これと、これと、、、と、提出して、スタンプ押して貰ってお終いv(‾ー‾)v
ほんの十数秒でした。

ＰＣで申告書作るのに　少々面倒でしたけど、、、(‾ー‾;

あっ、シャトレーゼ、明日からですね〜早速行ってみようかな(^-^)
何か、嬉しい♪

[853: マンション住民さん]

無料申告相談会があります！！
３／６（木）午前9：30〜12：00、午後1：00〜3：30
場所は綾瀬駅の近くのプルミエ内です。
確定申告の書類はOAが得意な方や手続きが一つの方は簡単でしょうが
そうでないご家庭にとっては難しい作業になると思います。
税理士さんが親切に教えて下さるので大丈夫ですよ。
少々混む事が予想されるので早めに行くと良いです。
ほぼ提出のみの方も北千住まで足を運ばなくても
プルミエ綾瀬で受け付けてくれます。
もし混雑していた場合は足立税務署へ移動した方が
手続きは早く終わると思いますが。
一日限定ですので参考になさって下さい。

[854: マンション住民さん]

規約違反と知ったのでうちも石油ファンヒーターを実家にもっていき、
ガスファンヒーターにしました。
ガス栓増設１５０００円程度でした。

[855: マンション住民さん]

昨日シャトレーゼ行きそこなってしまってまだ行ってないのですが、
もうもらった方いますか？？
ちょっと楽しみです！！
期限があるので忘れずにもらいにいかなくては(^_^;)

それと最近サブに警備員さんいらっしゃいますが、何かあったのですか？
サブは今まで無用心だったので、いてくれた方が安心ですけどね。

[856: マンション住民さん]

シャトレーゼ、日曜日にしっかり行って来ました！

おかしを数個詰め合わせたセットをおめでとうございます、という言葉と共に
いただいてきました。

そっかー、もう１年たつんだな、としみじみ思いました！

うちはまだ夫婦二人の世帯でなかなかご近所との付き合いもありませんが、
夏に生まれるわが子のおかげで、輪が広がってほしいと思うこのごろです。

[857: 住民]

サブって西エントランスですか？

[858: 住民]

そろそろ一年になりますが.あの駐車場の自転車はＯＫなんですかね．家も車の後ろに止めようかなぁ〜〜

[860: マンション住民さん]

857さん、すみません。
サブとはサブエントランスのことです(^_^;)

[861: Ｄ]

859番はなぜ削除されたのでしょうか？

[862: マンション住民]

何故でしょう？

[863: 入居者]

今、エントランスに警官がたくさんいました。何があったんでしょう？

[864: マンション住民]

858さん
駐車場の自転車は危ないからやめてください
当然管理規約にも禁止となっています。
たぶん理事の方々も知ってるはずです、あの駐車場1Ｆの自転車は私も前から気になってましたが、他の人がやるなら自分もでは、管理組合は成り立ちません。現理事の早急な対応を期待しています

[865: マンション住民さん]

駐車場に自転車やバイクを停めてる人
そういう人がいると僅かな駐輪代でも払っているのがバカバカしくなってくる…

そうなれば次から次へと同じ事を繰り返す人が現れる

そんな事にすら気付かない人が同じマンションに居るのが悲しい。。。

是非とも止めて頂きたい

[866: 匿名さん]

今日もエントランスに警察が数人きてます

[867: マンション住民さん]

今エントランスに８人の警察官が来ています。
管理室前の花が倒されていて、中には二人の男が警備員に何か
文句を言っているようでした。
何があったのか心配だな。

[868: マンション住民さん]

実際は知りませんが、
858さんは、１年たっても改善されないことを皮肉ってるだけでは？

[869: マンション住民さん]

>866、867
スポーツ刈りの黒いダウンジャケットを着た男が管理人室の中で、警備員にむかって「土下座しろ！」だの言ってましたね。
警備員が膝をついて謝っていましたが、警備員がその男に何かしたんですかね？
警官は管理人室の中に数名とエントランスに数名いて、エントランスの警官に「何があったんですか？」と聞いたんですが、「気にせずお通りください」と言われてしまいました。

何があったんでしょうね？

エントランスが異常にたばこ臭かったのも気になりました。

[870: マンション住民さん]

エントランスがタバコ臭かったのは、その男が
管理人室の机に座りながらタバコを吸っていたからです。
何があったかの報告をして欲しいし、
みんなのマンションなので情報開示すべきです。
今後のこともありますから…

[871: 住人]

その男ってここの住人なのかな。警察官を呼ぶって事は何かあったんでしょうね。昨日も警官来てたみたいだし気になりますね。

[872: 住民]

私もこの光景をみました。近々確認します。
だって怖いですよね
住民に何かあっては手遅れです。絶対に聞き出しますよ！

[873: マンション住民さん]

昨夜そんなことがあったんですか？
「気にせずお通りください」って・・・自分のマンション内なんだから、
気にせずにいらませんよね。
度重なる警察沙汰、とても気になるので聞きに行ってみようと思います。

[874: マンション住民]

う〜ん昨夜はいったいなにがあったんだろう、確かに住民としては、何もわからないでは不安ですよね。それと前に書いてあった自転車の件は他に真似する人がでるまえに持ち主に移動してもらったほうが良いですね。理事会は持ち主がわかってるはずだから、《たぶん忠告はしてると思うけど》入居した当初に比べたらエントランス前、避難通路の迷惑駐輪がほとんどなくなり理事会の方ご苦労様です。

[875: 住人]

管理事務所に電話すれば教えてくれますよ。
まあ当たり障りなく簡単にですけどね。
深く突っ込めば詳細わかるかもしれません。

[876: マンション住民さん]

昨夜の警察騒ぎの件です。

とてもがっかりしましたが、管理人室の机に座り込んでタバコを吸いながら大声を出していた男性は
住人の方です。
先ほど小耳に挟んだところでは、時間外にタクシーを呼んでほしいとの依頼で守衛さんが対応してあげたらしいのですが、なかなかタクシーが来ないことから守衛さんの一人と揉めたらしいです。

私自身が現場に通りがかったもので、いろいろ情報収集してみてわかりました。
まあ、刃傷沙汰になりそうなほどではなかったとは思いますが、やはり守衛さんも、夜中まで私たちの安全を守ってくれている訳で、良い関係を保っていくことを念頭にしたいものですよね。

しつこいようですけど、がっかりしました。

[877: 住人]

本当にこれが原因だとしたらこの方かなり危険な方ですね。怖すぎですよ。
私も現場を目撃したものですが家族にはスポ刈りの黒ダウンは要注意と伝えました。巻き込まれてはたまったものじゃありませんからね。
皆さんも細心の注意が必要ですよ。
ハッピーなマンションライフを送りたいものです。

[878: 住民]

>876 真相よく分かりましたが、守衛さんが警察を呼んだということ？マンション内でのいざこざなら内輪で何とかするはず。よっぽど危険を感じたのかな。それにしても警察8人もきてもすぐ解決せず一時間くらい揉めているなんて、あーこわい。

[879: マンション住民さん]

>878

通報した者です。

たまたま通りかかりましたら、物凄い大声で叫んでいるし、植木鉢は倒れているしで、
外からの闖入者と思ったので…。

まさか住民の方とは思いませんでした…。

[880: マンション住民]

879さん
そのような状況なら通報されても問題ありませんよ、いいえよくぞ通報してくれました。
もし警察がいなかったらどうなってたか、(^_^;)
でもそのような住民がいるとは、管理や警備の人達を勘違いしてませんかね、その××な住民は。

[881: マンション住民さん]

879さん
通報して正解です。
タクシーを呼ぶのは守衛さんの仕事じゃないし、
タクシー来るのが遅いからって、それはタクシーが近くにいなかったから仕方ないことなのに…。
その守衛さん可哀想です。

こうゆう事が二度とないといいですね。

[882: 住民]

その男は何歳ぐらいなんでしょう？
酒に酔ってでもいたのですかね？
いい大人がみっともない(--;)

[883: マンション住民さん]

私もまさか住人の方とは思いませんでした。
警備員の方に多少の落ち度があったとしても、
植木鉢を倒したり、机に座り込む態度等は容認できません。
あの状況を見たら誰だって警察呼んだほうがいいと思いますよ。
あんなキレかたする人が近くにいるかと思うと怖い。

[884: マンション住民さん]

知らない間にそんなことがあったとは。。。びっくりです!!やっぱり世帯数が多いし、いろんな人が住んでるから。。。気をつけなくちゃね！

[885: 住民さんＢ]

そんな事件が起きてるなんて知りませんでした、、
まぁ、554世帯、1000人以上のある意味、小さな町ですからねぇ、、
いろんな人いますね。。


しかし、もう、１年ですかぁ、、、早いですねぇ。


あっ、まだプール一度も利用してないです。。

利用している方、利用するにあたって流れとか、必須事項（キャップ必須など）とか、
プールの雰囲気（プール利用者のみなさんの様子など）教えてほしいです。
よろしくお願いいたします。

[886: マンション住民さん]

二日間続けて警察が来ていたようですが、同じ件なのでしょうか・・・？

[887: 西部前線]

>>886

東和交番のお巡りさん呼んだ者です。黒ダウン＊＊とは関係ありません。
今週、西側自転車置き場で自転車への悪戯があったので器物破損届けしました。

交番によりますと綾瀬は事件が多いとのこと。だから交番は不在がちになってます
とのこと。まあ綾瀬警察近いから５日は８人もきたのでしょうか？

エントランス事件は今知りました。

[888: マンション住民さん]

885さん

最近プールに行き始めました。
利用時間は２時間位。

水泳帽は必要です。

更衣室にシャワーがありますが、シャンプー、せっけん類の使用は禁止です。

土日の３時〜５時位が混むようです（監視員さんが言ってました）がそれ以外の時間はこの季節だと貸切状態の時もあります。

ジャグジーがあるのでそれに入るだけでもいい感じです。

せっかくあるのだから、２００円かかりますが利用したほうがいいと思います。

監視員さんにお給料を出すのは管理費ですよね。でも、誰も入っていない時間が多いのに大丈夫なんでしょうか？

赤字でないか心配です…。