TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）

[入居予定さん]

さあまもなく入居です。
入居後もこのスレッドであつく語り合いましょう!

[662: マンション住民さん]

雑貨をいろいろ買いたかったので、車を借りて、遠出をしてきました。
購入した荷物を降ろすため西側車寄せに車を止め、荷を降ろし、部屋まで
持ってゆき、車に戻ってくる（５分くらい）と、車の上に自転車駐輪禁止
用の三角ポールが載せられ、車も三角ポールで囲まれてました。
車寄せのこういう使い方はＮＧなんですね、、、、
知らなかったので、ちょっと驚きました。
次回からは、来客用の駐車場も借りて荷降ろししようと思います。

[663: マンション住民さん]

662さん
そういう使い方をされるととても迷惑です。。。
車寄せに入りたくても入れなくてとても困りました。（雨の日で、赤ちゃんがいたので）

誰か乗っていれば、すぐに車をどかせてもらうことができたのでしょうが、誰も乗っていなかったので赤ちゃんは雨の中でした。

ちょっとだけと思う気持ちはよくわかりますが、そのちょっとの間にほかの人が来たら。。。と考えていただけるとみんなが気持ち良く使用できると思います。

[664: マンション住民さん]

>>661さんえらいっ！！
拍手ですよ〜。
最近また小学生から高校生くらいまでロビーに集まりだしたなと思ってました。
いつも幼児連れなので注意しようにも怖いんですよね。
今度の総会で問題になるかもしれませんね。
いっそテーブルソファは撤去してもらって、受付の目の前にソファ置いたらどうでしょう。

[665: マンション住民さん]

私も男子中学生なのか高校生なのか？わかりませんが、見ました！
じーーーっと見るだけで、注意できなかったです。
661さんの勇気ある行動、素晴らしいです。

エントランスのソファって、小学生から中・高校生までさまざまな人が使っていますが、マナーの悪い人意外使うのはいいのではないでしょうか？
子供は使っちゃいけない・・みたいなそんなのって・・。
あれは（ソファ＆テーブル）一体誰が使う為にあるのですか？
フロントで受付してから使うとか、なにか良い方法はないでしょうかね。
撤去するのは簡単ですが、せっかくあるのだから有効に使いましょうよ。

[666: マンション住民さん]

>>662さん

ＮＧでしょう。
荷降ろし自体は、ＮＧでないと思いますが、停めて車を離れるのは
ＮＧだと思います。
最低、必ず一人、車をいつでも移動できる人がついている必要かな。

663さんが、言っている通りです。
他人が直接迷惑するだけでなく、さらに、緊急車両が入れないとか、
そういう事態もありうりますし。

レンタカーとか借りたとしても荷卸がある場合などは、
来客用の駐車場を借りましょう。１時間１００円です安いものです。


まぁ、三角ポールを車の上に乗せるのは、やりすぎな気がしますが

[667: マンション住民さん]

普段は昼間も家にいるのですが、１週間実家に帰っていて、昨日帰宅したところ、ポーチの扉横のコンクリート両側ににチョークで縦線が一本づつ引かれていました。（ウチは縦長のポーチです）
それ以前は引かれていなかったと思うので、訪問販売か何かの昼間留守の暗号では？と思いすぐに消しました。
とても怖くて、昨日は眠れませんでした・・・。
皆さんのお宅は大丈夫ですか？ポーチ入口付近チェックしてみてください。
防犯のためにも挨拶は大切ですね。

虫の情報ありがとうございました！我が家は今の所大丈夫そうですが、しっかり換気します。

[668: 匿名さん]

まぁも何も明らかにやりすぎですよ。
違反者だからって、何でもして良い訳じゃない。

[669: マンション住民さん]

我が家は西側にポストがありますが、最近風俗ビデオ？だかローンだかのチラシがポスティングされているのが気になります。如何わしいチラシが多く入るマンションは防犯に良くないと聞いたことがあります。
東側は警備の方がいらっしゃるからそういった類のチラシは入りませんか？

[670: マンション住民さん]

一度だけ入ってましたよ。
如何わしいチラシ・・・
入り口にチラシ投函禁止という
張り紙してありますけどね。
ウチは東側にポストがあります。

[671: 入居済みさん]

子供を歯医者に連れて行きたいのですが、近所で
オススメの歯医者さんってありませんか？

歯医者って、ものすごく当たりはずれがありますよね。
しっかりと丁寧なところが、やっぱり流行ってると
思うのですが、近所では言った事がないので。
ご存知の方がいらっしゃればお願いします。

[672: マンション住民さん]

綾瀬駅のメリー歯科はいかがでしょう。
子供に優しい歯医者さんですよ。
女性の先生が優しいのです。
調べてみて下さい。

[674: 入居済みさん]

672さん
　ありがとう御座います。
　参考になります。
　SEIYUの隣にも幼児歯科ありましたね。

[675: 入居済み住民さん]

ようやく管理組合通信が発行されましたね。
何の進展もない内容に、ちょっとがっかりです。

[676: 入居済みさん]

６７４さん、それは理事会の方に対して失礼じゃないですか？
私は、いろんな事に取り組んでるんだな〜と思いました。

[677: マンション住民さん]

月１回ペースでの集まりの運営にしては、動けているほうだと
思いますよ。
ほかのマンションでは、なかなか決まらないからと、
集まる回数を隔週とかに増やしたら、逆に１回の集まりでの
参加者が減って決議が取れなくなったという話もあるようですし。
あとは、費用がかかってしまう改善というのは、なかなかすすま
ないでしょうねぇ
554世帯から預かったお金を理事会だけの決議で簡単に使えないで
しょうし、改善とはいえ、費用がからめば、反対意見者もでてくる
でしょうし、、

ところで、次年度以降の理事会員ってどうやって決まっていくん
でしたっけ？抽選？？？決まったルールで持ち回り？？？

[678: マンション住民さん]

管理組合としても問題点はわかってるが、解決方法に苦慮しているようです。
駐輪違反が消防法などに抵触するのであれば堂々と実行できるが、
そうでないことは反論があった場合の対処が難しいと思う。
規約の中でも重要度の高いものから是正していくしかないかな。
なかなか難しい問題ですが、みんなで協力しましょう。

[679: マンション住民さん]

Ｅ棟に在住の者です。ちょっと愚痴ります。
エレベーターの押しボタンが、いつも汚れている事にお気づきですか？
一度フロントに行きその旨伝えましたが、その後は特に改善も無く…
と思っていたら、約一ヶ月位して若干汚れがふき取られている跡がありました。その後またしばらく経つと汚れが…。
あのボタン自体凸凹があって汚れが取れづらかったりするんでしょうけど、管理会社のお掃除されている方は気にならないんでしょうかね？
お掃除する時エレベーターを使うだろし、使うからにはボタンを押すでしょうに。また言いに行ったところでスルーされそうだし、どうしたら…。
っていうか、あの汚れって何なんですかね？泥のような手垢のような…。
しょうもない事書いてすみません。
でもエレベーターに乗る度にブルーになります。

[680: 入居予定さん]

清掃をお任せしているとはいえ、気付いたらその方がその都度ご自分で直されてもいいのではないでしょうか？他人にお任せするのは限界がありますし、そもそもご自分の持ち物ですから堂々とされていいと思います。

[681: 入居済み住民さん]

色んなことに取り組んでいるですか・・・。
人それぞれ受け止め方は違いますね。
エントランスの使い方やベランダの喫煙についても　このようにしたらどうか？と苦情ばかりではなく具体的な提案もしてきたつもりですが、活かされていないというか、流されている気がします。

反対意見の有無は、実際にアンケートや決議をとってみないとわからないので、難しいからと曖昧にするのではなく根気よくお願いしたいですね。
バルコニーや専用庭にタバコの灰や食べ物の残骸が落ちるなどあってはならないことが起きてます。
他のマンションでは、アンケート結果などを配布したり、決議をとることで、規約の変更やと意識が高まったりと効果も出ているようです。

　問題が山積みで大変だと思いますが、
　優先度の高いものからでもお願いしたいです。

[682: 入居済み住民さん]

いまはまだ数々の問題を把握しているような段階ですね。
実際の規約の変更・追加などについては、まだまだ時間がかかりそうだと思いました。

[683: 入居済みさん]

今日の日中ずっと、上からトントントンと音が聞こえていました。
真上の階の方が日曜大工でも？と思っていたのですが、長時間だったので
１階の受付でどこかリフォーム工事でもしていたのかたずねたところ、
うちの３つ上の階でリフォームがあったと教えてもらいました。
そんな離れた所の音がけっこうよく聞こえるなんてびっくりしました。
今まで上から聞こえてきた物音も、必ずしも真上ではないのかも？と
ちょっと思うようになりました。

[684: マンション住民さん]

681さんの具体的な提案が聞いてみたいです。
もし、よろしければ、投稿願いますか？？

[685: 入居済み住民さん]

>683さん
躯体伝搬音ってヤツですね。
鉄筋コンクリート部分を伝わってくる音なので、
音源の特定が難しいものです。

これも騒音問題を複雑にする要因の一つです。

上の階と決めつけず、フロントに問い合わせた683さんの行動が正解です。
普通の人は上の音と決め付け、上階の方に対する不快感となり、
以降尾を引いてしまうものです。

[686: マンション住民さん]

私は下からトントン聞こえていました。
何時から始まったかは定かではありませんが、音で目を覚ましました。
もし今日も聞こえてきたら、音の出所を探しに行こうと考えていました。今日は音が聞こえてこなかったし、このサイトの書き込みを見て音の
正体が解って、スッキリしました。
６８３さん、書き込みありがとうございます。

[687: マンション住民さん]

今日は、富士山が綺麗ですねぇ〜

[688: マンション住民さん]

土曜日の騒音は、実は我が家の真上の階でした。
事前の挨拶も何も無しにあんな大きな音を出すなんて
余りの非常識さに呆れています。

実は普段から早朝・深夜を問わずドタバタト騒音を出す
非常識な方なので、うちだけではなく両隣さんや上階の方も
迷惑していらっしゃるのでは？と思います。

[689: 入居済みさん]

専有部分改修規則を読む限りは、いきなり上下両隣にだまって、リフォーム工事をするとは、思えませんが・・

[690: 入居済み住民さん]

そんな長時間の工事は、せめて土日は遠慮するくらいの配慮がほしいです。
ご自身が休みだからなのでしょうが、他の皆さんも休みの方が多いですから。

[691: 入居済みさん]

管理室の方の話だと、リフォーム工事の届出は必要だけど、周囲に知らせるのはリフォームする本人だそうです。
（ご近所にひとこと言っておくとか）
ただ今回わかったことはリフォーム工事の音はかなり広範囲で聞こえるので（音の大きさの違いはありますが）、ご本人が隣接する上下左右に言うだけでは、足りないような気がします。
出来れば下の掲示板に告知していただき、ご近所にもひとこと、そうすれば、不快に思う方もいなくなるのでは？

[692: マンション住民さん]

ガスファンヒーターを使用するためにガス栓を増設しようと
思っているのですが，どなたかガス栓を増設した方は
いらっしゃいますか？

[693: 入居済み住民さん]

我が家は入居時にガス栓増設しました。
時期的に混んでいましたので10日くらい先延ばしされましたが、今ならすぐにやっていただけるのでは？
費用は1万5千円ほどだったかと思います。
ガス栓がかなりごつくて見た目はあまり良くないですが、便利です。

[694: 入居済みさん]

うちもこんどガス栓を開けてもらうことにしました。

実家の一戸建てと同じ気分で全室つけようと思ったら、
寝室（玄関付近）は無理でした。

無理って言うか、ガス管を壁に這わせるのがちょっといやだったので、
リビングのみにしてもらいました。

[695: 入居済み住民さん]

最近はもう諦めていますが、
ポーチや一階の専用庭は、物置状態のお宅が多いですね。
人を呼ぶとき通るのが本当に恥ずかしいです。
ベビーカーは仕方がないですが　スポーツ用品や大きな物置など散乱状態・・・。綺麗にしている家もありますが、そうでない家があまりに目立って。
そういうだらしのない性格が、ポイ捨てや騒音など非常識な行動に繋がるのでしょうね。

[696: マンション住民さん]

東の6階には自転車を2台も置いているお宅もあります。
一体どうやって出し入れしているのでしょう？

[697: マンション住民さん]

ここのところ、あまり話題になっていませんでしたね、ポーチ。
私個人的には、呆れてる状態です。

我が家同階某エレベーターまん前のお宅も、そりゃあ凄いです。
色んな物が散乱してます。
失礼ですけど、根本的にだらしないのでしょうね、きっと。
出すばっかりの縛ったゴミ袋も複数、、、
すぐ捨てに行かないのなら、せめて玄関内に置けばいいのに。
門扉飾る暇あったら片付けろって感じです。

[698: 入居済みさん]

６９７さんと同じフロアーですかね？
私もエレベーター前のおうちが気になります。
ディスプレイなのか？何でも置いているのか・・・
ただ横長ポーチのお宅は丸見えなので、大変だなぁといつも思います。
その点縦長ポーチは奥の方ははっきりと見えないので、気が楽かな。

[699: 入居済みさん]

他人のお宅の悪口はこの辺で終わりにしませんか？
物を置いているお宅をかばうわけではありませんが、同じマンションの住人同士で批判するのはどうかと。。。見ていて痛いです。
誰が書き込んでいるのかわからない分、ご近所付き合いが怖くなりました。

[700: マンション住民さん]

そうですねぇ。
ここで、批判しあっても、なにも改善しませんから。

まぁ、違反行為をしていて、ここを見てやめる
きっかけになってくれるといいですが、、
その、可能性は低いでしょうねぇ。
逆に、ここを定期的に見ている人は、意識が高い人が多い
と思うので、違反行為をやっている人は少なそうですし

[701: 入居済みさん]

Ｄ棟高層階では、ポーチに物を置ききれず
廊下に大人用＆子供用自転車を置きだしました。

廊下にまで物を出してる方は初めて見たので、
書き込んでしまいました・・・。

[702: マンション住民さん]

また正面のトーキョーガーデンスイートが
ト　キョーガーデンスイートになってますね
どうしていつも『−』がなくなるんでしょうか？

誰かが乗って遊んだような泥の跡がついてました
ちょっと腹立たしいです・・・ほんとに性格の悪い人が
住んでいるんじゃないですか？

[703: マンション住民さん]

『−』なくなってますね、、、( - ゛-)
私も今日気付きました。。。

[704: マンション住民さん]

共用廊下をすっきりさせる為に、ポーチがあるものだと思っていたのに、
自分の物を置いてるなんてびっくりですね。
宅配業者さんや生協さんの台車、ベビーカー等が通る時に危険・邪魔という理由でやめてもらうことは出来ないでしょうかね。
物が置ききれないポーチ、一度見てみたいです・・・

[705: マンション住民さん]

正面玄関前のマンション名ネームプレートの件ですが・・・
11/3(土)の午後7時少し前、ちょうど外出先から戻った時
数人の子供たちが例の“マンションシンボル”に上ったり
下りたりして遊んでいるのを目撃しました。
すぐ傍で親らしき数人の大人が立ち話をしており、
『ヤメナサイ！』って注意をしてたので、私の出る幕では
ないと思って、ロビーに入ってきたのですが、あの時、
念のため守衛さんに一言かけておいた方がよかったんですかねぇ？
でももし、逆の立場だったら、ちくられたようで、いい気持ちは
しないですよね？世の中、ムズカシイですネ・・・！

[706: マンション住民さん]

共用廊下の自転車ってＤ棟12階のこと？

[707: マンション住民さん]

ガス栓の新設ですが
リビング場所には、どこに接続口が設置されるのでしょうか？
キッチン側もピピットコンロなので、ガス口がふさがってるし
具体的に教えていただら幸いです。

[708: 入居済みさん]

ガス栓ですが。うちは、ピピッとコンロにはしてなくて、
既存のものですが。
確か、ガスの元栓？が、ガス台のしたの引き出しを開けたところに
あると思います。入居のとき、ガスの開通で説明されました。
長期旅行など行くときは、ここを閉めていくと安心です。って。

そこの元栓から直接、ガス栓をリビング側に増設します。
つまり、台所、ガス台の真裏のリビング壁部分にガス栓を取り付けます。
小さな穴をひとつ、壁に開けることになります。
あとはそのガス栓からストーブなど置きたい場所までのガスホースを
買って設置、です。

わりとあっという間に工事？も終わります。

[709: 入居済みさん]

私も思いました。
Ｄ棟１２階の、家ですよね。
廊下に堂々と自転車置いてあります。この間、
生協の人が、台車が引っかかって大変そうでした。
フロントに言うべきか。。。。

[710: マンション住民さん]

廊下に堂々と自転車置くことは、規約違反どころか
消防法違反ですよね？たぶん？
国の法律に叛いているのなら強制撤去して処分してしまって
構わないのでは？

[711: 入居済みさん]

みなさんはマンションを出ようとは思いませんか？
私は今真面目に考えています。