TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）

[入居予定さん]

さあまもなく入居です。
入居後もこのスレッドであつく語り合いましょう!

[42: 匿名さん]

生活音はまったく聞こえませんね。静かすぎるほどです。同じマンションでも住んでいる場所で違うんですね。

[43: 匿名さん]

近所で耳鼻科にかかりたいのですが、おすすめがありましたら教えて下さい。
ちなみに子供がかかる予定です。

[44: 匿名さん]

山田耳鼻咽喉科、、、近いですけどどうでしょう？
父は良いと言って通ってますけど。
八百幸さんのお隣です。

生活音ですが、うち（わたし）は気になりませんねぇ。
気にしない性格でもありますが
前の家が凄く響きまくってたので
それに比べると静か過ぎる気がします(苦笑）
自分の家の音がどれだけ響いているかは
気になってしまいますが、、、

[45: 入居済み住民さん]

うちも全く生活音は気になりません。
むしろ皆さんの言うとおり，静かすぎて気持ち悪いくらい・・・

ちなみに上階層はコンクリのスラブや壁の厚さなど，低階層に比べると
薄く作ってありますよね。このあたりも音が響く原因に関係があるのでは？

[46: 匿名くん]

上層階はカベが薄いのですか？
知りませんでした・・・
しかし生活音は、まったく気になりませんよ！
小さなお子さんがあまりいないからでしょうか。

クラブＴＧＳからお知らせきてましたね。
みなさん参加されますか？

[47: 匿名さん]

低層階でもかなり聞こえますよ。家族構成や生活スタイルによっても
差があるのではないでしょうか。うちは上にお子さんがいるのですご
いです。どちらにしても、響くことは間違いないので、建物の構造に
も多少は問題があるのでは？
友人のマンションでは、上に子供がいても気にならないと言ってまし
たから・・。

クラブTGSからのお知らせはまだ来てないです。

[48: 匿名さん]

No.43です。

No.44さん、ありがとうございます。早速、週明けに行ってみます。

[49: 入居済み住民さん]

　便乗みたいですみませんが、この近辺で眼科にかかるなら、どこでしょうか。こちらもおすすめなどありましたら教えてください。
　よろしくお願いします。

[50: 入居済み住民さん]

うちは上下左右小さい子いるのを確認してますがほとんど気にならないです
個人差なのでしょうけど
TGSのお知らせみたいの、なんかポストのとこの掲示板に貼ってありましたね
連絡ってあれだけ？だったら気づいてる人少なそう

[51: 匿名さん]

みなさんそんな奥にある掲示板なんて見てないでしょ。

[52: 入居済み住民さん]

生活音については本当に個人差です。
風鈴の音が風流で心地よいと感じる人もいれば、
うるさいと感じる人もいます。
完全に生活音を遮断することは不可能に近いですからね。
あまり神経質になりすぎると存在しない音や声まで聞こえるそうですのでほどほどに。

[53: 入居済み住民さん]

52です

懐かしい写真を添付してみました。
この模型はどこへ行ったのでしょうか？

[54: 入居済み住民さん]

それにしても、よく全５５４戸も完売しましたねぇ
全然すばらしいことなんですが。

[55: 入居済み住民さん]

うちも住んでみてとても静かでびっくりしました。
ちなみに上のほうの階です。
場所によって違いがあるのかな？？

今日仕事から帰ってきてエレベーター待ってたら、自転車をエレベーターに乗せようとしている人が
いました。あれってポーチに置いてるんですよね。
みなさん見かけませんか？

[56: 入居済み住民さん]

ベビーカーとかいろいろ置いてありますよね。
ダメだと思いますが。
誰も言わないから置くんでしょうね

[57: 入居済み住民さん]

ＴＧＳのお知らせは郵送ですか？
なら　来てないけど、、、
掲示板は見逃してました(+。+)
明日見てみます。

[58: 入居済み住民さん]

ポーチはねぇ、、、
色々置いてありますね。
うちは駄目なものは駄目！
今の時点のルールは　「駄目です！」なので
意地でも置きません　(^。^;)
スチールの棚置いて　倉庫のように使ってる人も。。。びっくり。。。

[59: 入居済み住民さん]

お知らせは郵送ではありませんでした。
事前アンケートでボランティアできる人に
ポスティングされたのかもしれません。
封筒には部屋番号と名前が書いてありました。

[60: 匿名さん]

ポーチに下駄箱はやめてほしい・・・
組合ができたら話し合うことが多々ありますね。

[61: 入居済み住民さん]

ルーフバルコニーに物置を置いてある家が・・・
これはいいのでしょうか？
目隠しでしょうかね？
それにしてもひどいような。
大きすぎです！

[62: 入居済み住民さん]

駄目でしょう(-。−;)
台風でも来たら、危ないなんてもんじゃないわ。

[63: 入居済み住民さん]

一体何の騒ぎなんでしょうか？？？
パトカー　救急車、、、汗
ＡＢ棟辺りで何かあったのでしょうか？？？

[64: 入居済み住民さん]

さっき帰ってきたときに警察の方がいたので聞いてみたら、Ａ棟に不審者がいたみたいです。
まだ捕まっていないみたいですが・・・
その後知ってる方いらっしゃいますか？

[65: 入居済み住民さん]

フロント警備室に電話しました。
Ａ棟１階の某お部屋の芝生に、不審者が居るのを
上の方の階の方が気付き、警察に通報して下さったそうです。
色々調べた結果　異常ナシと言うことで
警察は撤収したそうです。
警備の方は　大丈夫ですので　ご安心くださいと言ってました。

[66: 周辺住民さん]

マンション反対論者ではありませんが、事件が起こっても
何があったのかわからない環境は非常に不安です。
マンションの工事以来、何度警察の方がこの場所に来たことか。
今まで不審者で警察なんて無かったです。

[67: 入居済み住民さん]

65さん情報ありがとうございました。
状況が分からなかったので、一人でドキドキしていましたが安心しました。
フロント警備室の電話番号って教えてもらいましたっけ？？
知ってるとなんかあった時、安心ですよね。

[68: 入居済み住民さん]

ここに番号を掲載するのはまずいので、、、

今まで　山ほど貰った（苦笑）書類の中の
いつ受け取ったかは覚えていませんが、日付は３月１７日、
Ａ４用紙４枚をホチキスで綴じてあって
タイトルは『お知らせとお願い』と。。。
そこに　細かく記載されています。
頑張って探してみてください(^。^;)

[69: 入居済み住民さん]

６６さん
今まで不審者がいなかった、と言われても。
警察がどんな件で　何度来たかは存じませんが
ココが出来たから不審者が現れた訳じゃないと思うし
自分で動かなければ、情報は入って来ないと思います。

[70: 入居済み住民さん]

次の日とかならまだしも
リアルタイムで情報入手なんて
テレビにニュース速報でも流すしかないですね

[71: 匿名はん]

ってか、タバコ臭せ。。。たまらん。。。
窓もあけれないよ。。。こんなに気持ちいいのに。。。
洗濯も干せないよ。。。こんなに天気いいのに。。。
直接言えんし。。。ここで書く位しか出来んよ。。。
小心者だな。。。私って。。。

[72: 入居済み住民さん]

うちもタバコ臭いのが・・・
たまらん気持ちわかります・・・
朝ちょうど洗濯干す時間帯にぷ〜んと。
午後は洗濯取り込む時間帯にぷ〜んと。
わざとタイミング合わせてるかのように・・・(>o<")
バルコニーでの喫煙勘弁してください((+_+))

[73: 入居済み住民さん]

新しい家をタバコ臭くしたくないのでしょうね
吸うなと言ってもムリでしょう。
我が家は主人が喫煙者ですが換気扇の下で
吸ってもらっていますよ。
エレベーターの中に貼ってあるのも
すごい内容ですよね。
そんなことする人が実際いたなんて・・・

[74: 入居済み住民さん]

68さんありがとうございます。
うーん見つかるかどうか自信ないですけど、がんばって探して見ます（汗）
もしなかったらフロントで教えてもらえるかな・・・

[75: 入居済み住民さん]

フロントでくれますよ。
私もらいましたから・・・

不審者の件は気づかなかったです。
用心しましょうね。

[76: 匿名さん]

ファブリーズって結構効きますよ。

[77: 入居済み住民さん]

今朝、エレベーターの中に空き缶（たぶんチューハイ？）が置きっ放しになってました。
ここの住民が置いて行った？？？
ビックリです・・・

[78: 入居済み住民さん]

不審者に入られたお宅は被害など無かったのでしょうか？
このマンションのセキュリティーは信用出来るのでしょうか？
この間、北側の門扉の交換ありましたが、意味あります？交換後も
開けっ放しになっていて誰でも入って来れる状態でしたよ？？

[79: 入居済み住民さん]

ゴミ置き場の鍵、開いている事の方が多いです。
出る時は　必ず閉めちゃいますけどね。
確かに閉めにくいですけど、ちゃんと閉められますから（？）
面倒臭がらずに　きっちりやりましょうよ。

[80: 入居済み住民さん]

コツを掴むと結構簡単ですよね。
っていうか、修理しないんだろうか？

[81: 入居済み住民さん]

この前深夜にラブラドールレトリバーを抱いて出てきた人がいました。
マンションを購入する際に犬は小型犬なら飼ってもいいと聞いてましたが
果たして私の思い違いでしょうか？それともラブラドールは小型犬なんですかねぇ〜
それと入居した当時に深夜ゴミ置場に侵入してダンボールを盗んでいた
おばちゃんらしき人を見た事あるんで、ちゃんとカギを掛けた方がいいと思います。
因みに西側ですけど、それとも見間違いだったのかなぁ〜〜

[82: 匿名さん]

犬はエレベーターやロビーなど共有部分では抱いて通行する事が条件なので、そのために小型犬2匹までとの規定です。
大型犬でも担いで通行するというのなら・・・
う〜ん、どうでしょうね？

[83: 匿名さん]

南側の中層のベランダにある大きなパラボナアンテナがすごく気になる、、

まぁ、どうでもいいですが、、

[84: 匿名さん]

パラボラアンテナの推考

先日郊外のインドカレーの店に入るときに
入り口脇にやはり同じ位の大きさのパラボラアンテナがありました
もちろん経営者はインド人で髭を生やしターバンを巻いてました

そこの女性日本人店員に店外のパラボラアンテナの件を聞いてみました
そしたら　母国の衛星放送を直接受信しているとのこと
確かに店内のＴＶにはそれらしき映像が映ってました
特にニュース番組を見ているんだとのこと　で納得しました

母国がどこかは分かりませんが衛星放送を直接受信して
母国の情勢情報を得ているんだろうと勝手に解釈しています

少し前の書き込みに19年3月前後の住民登録の状況が載ってましたよね〜
それによると東和3丁目の外国人の登録がかなり増えているのも事実のようです

大きなパラボラアンテナの設置には違和感がありますが
ま〜　同じマンションの住人なんですから　仲良くしましょう

[86: 入居済み住民さん]

エントランスのマンション名はその後取れたままなんですか？
いつも車で出入りしてるので気にした事なかった。

[98: 入居済み住民さん]

大幅に削除されてますね…。
なぜでしょう？？

[101: 入居済み住民さん]

やはり特定し過ぎたのではないですかね？？

[102: 入居済み住民さん]

共用部破損？どこを破損したの？ぜんぜん気が付かなかった。

[103: 入居済み住民さん]

以前、回覧にあった５月２０日に予定していたクラブＴＧＳに出席された方、いらっしゃいますか？今回は参加できませんでしたが、どんな様子か聞かせていただけると、次回からの参考になるので、よろしくお願いします。

[104: 入居済み住民さん]

私も知りたいです！
宜しくお願いします。

[105: 入居済み住民さん]

私はあったことも知りませんでした(^_^;)
行かれた方教えて下さい。
そして場所はどこだったんですか？？

[106: 入居済み住民さん]

早く組合発足して欲しい・・・来月からでしたっけ？？

[107: 匿名さん]

>私はあったことも知りませんでした(^_^;)

郵便ポストの後ろの掲示板は、定期的に見たほうがいいですよ
何気に、大事なことが、しれっと掲示されてたりします。

[108: 匿名さん]

ごく一部の問題を全世帯にしつこく配布なんかしてないで、こういった全世帯に関係ある内容の事こそ配布してほしいとと思いますが・・・

[109: 入居済み住民さん]

昨日入ってましたね。
干し物についてのチラシ。
確かに該当世帯に直接言ってもらいたいです。
全世帯分なんて紙代がもったいない。
ウチの隣の家も手すりに布団干してますよ。
今度見かけたらフロントに言ってみます。

[110: 入居済み住民さん]

チラシ本当に勿体無いです。またこの件？とため息が出ました。
手すり干しはほとんど無くなり、未だにやってる人はごく僅か。
チラシなんか見てない人で意味無いですよ。

クラブTGS会費は毎月300円全世帯が払っているもの。
この立ち上げワークショップの案内が掲示板だけで、
全世帯にチラシを入れないなんておかしいですよ。

[111: 入居済み住民さん]

TGSのチラシは今回場所の都合で、事前アンケートで、
「何かしらお手伝いしてもかまわない」と答えたかただけに配布したようです。

参加はしてないので内容はわかりませんが。

[112: 入居済み住民さん]

参加者が多かったらスペースに困るからでしょうね。
今後もなるべく多くの人が、みたいな時はどこで
やるんでしょうね？

[113: 匿名さん]

個人的には直接注意せず全世帯に注意書きを配布するのは、揉め事を避けたい為でしょう。
そんな事では管理なんてまかせられませ〜ん！！

[114: 入居済み住民さん]

うちも入っていませんでした、TGSクラブのチラシ。
ここで読んだ後、掲示板見ましたが、既に締め切った後だったようで見当たらず。
平日の昼間じゃ　知ってても参加出来なかったけど
その後の予定なんかも書かれていますもんねぇ。
全世帯に配布するべきだわ。

注意書きの件は同感です。
うちで使ってるA4ペーパーは２５０枚入り。
全世帯に配ったら２パッケージ以上です。
もったいない、、、
フロントは空けられないにせよ、警備の方とかが言いに行くべき。

[115: 入居済み住民さん]

↑　平日じゃなかったですね　日曜日だ、、、行けたかも(‾ー‾;

[116: 入居済み住民さん]

ウチは前のアンケートで「お手伝いOK」で回答してますが、チラシ入って無かったです。
その後お手伝い関連の話も全然来てないし・・・。

ところで、管理費が来月まとめて引き落とされますよね？
具体的な金額の連絡とかって来てますか？
とりあえず３か月分用意していれば大丈夫だとは思っているんですが。

[117: 匿名さん]

共益費・管理費・駐車場・駐輪場・TGSクラブ会費300円？をまとめて3か月分ずつでしたっけ

[118: 入居済み住民さん]

117さん

いいえ、3ヶ月半分です。

[119: 入居済み住民さん]

>114
月々わずか５００円の紙代をけちって啓蒙を怠った先になにがあるのでしょうか。
十万二十万するわけじゃなし。

もっとも114さんは啓蒙が不要な，意識の高い方と見受けましたから良いのですが、
残念ながらそうでない、思想も生活水準も文化水準も低い方の方がえてして多いものです。
ですから、全戸を対象にしつこいくらいビラを撒くのは決して馬鹿げた方針ではありません。

[120: 匿名さん]

管理委託契約の第１１条にのっとった中止を求めるというのは、
紙での案内までなんですかねぇ？？
それとも、当事者に直接中止を求めてるまでですかねぇ？？
もし、前者だとしたら、紙での案内までが規定で、
それ以上の中止要求は、管理組合が行うことになりますねぇ、、（T_T
この辺の境界線ってどこなんでしょうね？？

[121: 匿名さん]

管理費支払いの請求書、長谷工から郵送できましたね〜

[122: 入居済み住民さん]

請求書届きましたね。まとめてくると結構な金額(^_^;)

[123: 匿名さん]

電波障害積立金って、地デジ移行とともになくなるんですよね？（って足立区の新聞？に書いてあったような）

[124: 入居済み住民さん]

突然送りつけられてきた、長谷工ナヴィエからの配達証明つきの書留。まさかと思いつつ明けてみればキタザワの引越し代の請求書でした。おいおい、こっちは引越しした数日後にちゃんと指定口座に振り込んでいるだろうーに。何を勘違いしているのか、こういうことを平気でする会社なのか知りませんが、これじゃマンションの管理費もちゃんと運営していけるのかすごく不安ですよね。
　何につけ、悪い印象だけが先行する会社って、本当に不安だ

[125: 入居済み住民さん]

124さん

ナヴィエをかばうつもりはありませんが、それはキタザワの債権管理が
いいかげんで、未回収のリストに124さんが載っているからでしょう。
ナヴィエはキタザワから依頼されて請求しているはずです。

[126: 匿名さん]

振込はナヴィエ経由でしたから、入金済みの連絡が滞っていたとか・・・
しかし原因がどちらにせよ腹立ちますね。

[127: 入居済み住民さん]

洗面所がなぜか下水の臭いがして臭いのですが、同じようなお宅ありますか？
洗濯機も新しく買ったし、臭いの原因がわかりません。
ちなみに上層階ですが、下からの排水の臭いがあがってきたりするんですかね？

[128: 入居済み住民さん]

通常はトラップというものがついているので、臭気はあがってきません。
排水管が見えないところではずれたりして、漏れた水が臭気を放っているかもしれません。
点検をしてもらったらいかがでしょうか？

[129: 匿名さん]

我が家も入居当時から、洗面所が下水臭い事があります。
先日の1カ月点検の時に長谷工さんに相談したんですが、トラップがあるので大丈夫ですよなんて意味不明な説明しかせず、対応する気は全くありませんでした。
最近でも相変わらず臭いがしますし、次の3ヶ月？6ヶ月？点検で今度こそきちんと点検なり何なりやってもらいます。

[130: 入居済み住民さん]

結局、メインエントランスの前にある「トーキョーガーデンスイート」の文字って
「トーキョ　ガーデンスイート」になってるままだね。
早く治して欲しい。犯人見た人、管理に言ってないのかな？
もしかして、この話題削除？
エレベーターの養生も早く取ればいいのに。
まだ、引越ししてない人いるのかな。
洗面所の下の棚開けてよく見てみましたか？
漏れてたりしたらそれが匂うのかも。

[131: 入居済み住民さん]

127です。
129さんもそうなんですね。ご近所だったりして(^_^;)

特に洗面所のドアを閉めて、朝開けると臭いますね。
どこから臭うのだろうと疑問です。
もちろん洗面所の下の棚もチェックしましたが、漏れてたりしていません。
長谷工にいって見てもらわないとですね。

[132: 匿名さん]

>エレベーターの養生も早く取ればいいのに。
>まだ、引越ししてない人いるのかな。

いるみたいですよ

[133: 匿名さん]

>>130
先程見たら
「トーキョー　ガテン　スイート」になっていました。
うそぴょん。

[134: 入居済み住民さん]

127さん129さん
洗濯機のメーカーと型番は何ですか？

[135: 匿名さん]

129です。
洗濯機は以前から使っている物ですが、今までそんな臭いがしたことはありませんでした。
洗濯機が原因ではないと思います。

[136: 入居済み住民さん]

うちも洗濯機の周りが凄くにおいます。。
うちの洗濯機が臭いのかなと思っていたのですが
違うみたいですね。
たしかに今まで臭ったことはありませんでした。。
かなり臭いので何とかしてもらいたいです。
新築なんだからさあ。。。
ちなみにうちは低層階です。

[137: 入居済み住民さん]

素人でチェックするとすれば…

①洗濯機からの排水管が、洗濯機のパン（プラスチックの台）にきちんと接続されているか。

接続の際、洗濯機の下に手が入らなくて大変だった。

②臭気を防ぐトラップ内の水が蒸発していないか。（毎日洗濯機を使用すれば、蒸発しないはず）

水があることで臭気を止めているので、使用頻度によってはトラップ内の水が蒸発する場合がある。

③24時間換気を使用し、湿気がこもらないようにしているか。

脱衣所周辺は湿気が多く、臭いが発生しやすい環境にある。

以上、参考まで

[138: 入居済み住民さん]

127です。
この間買ったばかりの洗濯機なので、洗濯機は臭わないはずです。

ずっとではなくて、臭う日と臭わない日があるのでかなり不思議です。
この掲示板だけでも数名いるので、全体ではもっといそうですよね。
なんとかならないですかね。

[139: 匿名はん]

洗濯機の防水パンのトラップがうまく組み合っていないと下水からの臭気が上がってくることがあります。
トラップを分解してチェックしてみてはどうでしょうか。

[140: 入居済み住民さん]

洗濯乾燥機の場合、乾燥運転するしないで変わりませんか？

[141: 入居済み住民さん]

うちは洗濯乾燥機付き。
洗濯機設置前は結構臭いましたが，
取り付けた後臭ったことはないですねぇ。