TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）

[入居予定さん]

さあまもなく入居です。
入居後もこのスレッドであつく語り合いましょう!

[301: 入居済み住民さん]

294,299は同一人物？
もう格差の話はいいんじゃないでしょうか？？
ムキになるのはやめましょうよ。
暖かい掲示板にしたい人もいますし。。

[302: 入居済み住民さん]

総会では、ここで問題になっていることについて何も具体的な話は
ありませんでした。
私も駐輪場とポーチの件で質問したかったのですが、
人数の多さでビビッてしまったのと、どのタイミングで質問したらいいか戸惑ってしまった。
やはり勇気のない人のためにも、投書箱とか置いて欲しいです。
ああ、これも言いたかったなあ。

[303: 入居済み住民さん]

管理組合では、喫煙問題は、いつ議題にあがるのでしょうかね？

来客用の駐車場の事も気になります。

なかなか管理組合で議決とるの難しそうですね

[304: 匿名さん]

>やはり勇気のない人のためにも、投書箱とか置いて欲しいです。

管理事務所に言うか、書面で提出すれば、理事会で取り扱ってくれますよ

>ここで問題となっている事柄については結局
何も触れられることなく終わったんでしょうか？

管理事務所を通してきている苦情や問題は認識していて、
それへの対策や検討は理事会で進めているようです。
その活動例が、ポスティングされている内容ではないでしょか？

>エントランス横の無茶苦茶な駐輪状態はいつ解決するんでしょうか？

どうでしょうかねぇ？
理事会の人も目に入っているでしょうし、議題にはあがってると
思いますが、、

[305: 匿名さん]

>喫煙問題は、いつ議題にあがるのでしょうかね？

昨日、喫煙の注意に関するポスティングがされてましたね。


これでも治らなければ、一般的な流れとしては、

ポスティングを繰り返す
↓
それでも苦情が減らない
↓
アンケート実施
↓
臨時総会


って感じでしょうねぇ

[306: 匿名さん]

>294,299さん

都内にしては安いとはいえ、都内にマンションを買えるくらいの
収入がある人たちですから、格差としては、ほとんどが、中流以上だと
思いますよ。


ここでの問題は、「　モラル意識の差　」が大きいと思います。


高度な教育を受けている人でも、収入の多い人でも、モラル意識が低い
人は低いですから、、

[307: 匿名さん]

ちょっと話題変えましょう。

ゴルフ同好会的なものが出来るといいですね。
ここからだと都民ゴルフ場が近いですよね。
　
下手なので、パブリックで気軽にコースの練習がしたいです。
そういえば金町の河川敷にもありますね。

よく考えると楽しいこともありそうな予感しませんか？
加平のインターも近いし、三郷のインター近くに大きなショッピングセンターがあるそうですよ。

ところで皆さんは亀有と北綾瀬とどっちの駅を利用してるんでしょうかね？

[308: 入居済み住民さん]

亀有駅に一票。

[309: 入居済み住民さん]

理事会でどういう問題があがってきているかを
どこまで把握しているか不明。

すぐに解決しなくても、住民に知らせるために掲示しても良いのでは。

積極的に動くのも難しいとは思うけど、なんとかしたいよなー

[310: 入居済み住民さん]

>三郷のインター近くに大きなショッピングセンター
ピアラシティですね。
毎週のように利用してます。
多きなヨーカドーとスーパービバホームとシネコン、ゲーセンが
併設されています。
付近にはヤマダ電機やゴルフ用品店などもあります。
ただし休日の昼過ぎは渋滞に注意です。
あと、三郷には来年ららぽーとが、再来年にはIKEAが出店の予定です。

>ところで皆さんは亀有と北綾瀬とどっちの駅を利用してるんでしょうかね？
私は綾瀬駅です。

[311: 入居済み住民さん]

３０７さん

大賛成です。ゴルフ同好会！！
常磐道へのアクセスも良いですから
茨城方面のゴルフ場も行きやすいですよ。

[312: 入居済み住民さん]

うぉ〜
ゴルフ同好会なんかできたら，繰上げ返済できなくなっちゃうよぉ〜

でも・・・イイですねぇ。

ゴフル♪

[313: 入居済み住民さん]

私もゴルフ好きです。
スコアは110前後ですが…
一緒に練習するのも楽しいかも。

[314: 入居済み住民さん]

総会の子供の泣き声と野放しで遊びまわってる様子に、
がっかりしました。
子供が泣き出したら、迷惑にならないように体育館から出てあやすという、当たり前な事が出来ない親が大勢ですね。
まあ、そんなんだから自分の子供がエントランスで遊んでても注意もしないんでしょうけど。

[315: 匿名さん]

>>使う駅

私は、亀有です。

ちなみに、行き方、帰り方は画像のとおりです。
帰りは、アモール東和から、サイゼリアまでは暗くて
ちょっと不安ですが、正面に交番が見えるので、ほかの暗い
道よりは、安全？安心かなぁ〜と

>>同好会

同好会いいですねぇ
こういうのって、自分で立ち上げないとできないですかねぇ？？
それとも、クラブTGSでサポートしてくれるのかな？？
でも、サポートしてくれるとは言え、中心になる人は必要だから、
待ってるだけではだめですよねぇ！

知人のマンションでは、作ろうと思った人が掲示板で募集して
やったりしてるみたいです
その人は、野球のサークルを作ったみたいですが、
マンションが大規模（1000人クラス）なので、マンション内に
野球チームが３チームもできたみたいです（汗
私、個人的には、バレーボールとかやりたいです。

[316: 匿名さん]

あっ　画像を付け忘れました。

[317: 入居済み住民さん]

総会に仕事で参加できなかったので、
いろいろ報告があるとうれしいなと思います。

エントランス脇の駐輪もそうですし、
ロビーの利用もそう、喫煙もそうです。

ただ、それを収入だの、教育の差というのはよくないですね。
どなたかがおっしゃっていた、本人と親のモラルのなさにつきると
思いますが。

３０７さん、３１０さん。
三郷私も、隔週くらいで行きます。そんな名前があったんですね。
ビバに行こう！で家族のうちでは通じます。
駐車場が無料で、映画を見て買い物できて、助かる場所です。

ららぽーとにＩＫＥＡですか！？うれしいですね。車で結構近いですし。

ちなみにうちは、綾瀬と亀有、使い分けですね。
向かう方面によって、選んでいます。

[318: 匿名さん]

ゴルフとかバレーボールとか皆でやって、顔見知りが出来ると
しつけやモラルがどうのこうのと言われたくないなあという気持ちに
なってきて、少しづつ問題が解決するかもという期待も出来るんじゃないですか？
なんだかんだといっても近所づきあいが大事でしょう。

安いパブリックでゴルフとかしたいです。
河川敷でもいいです・・・・１００切ったことないんで。

ところで三郷は高速使わないで行けるから、一度行ってみたいです。
ららぽーとやＩＫＥＡができたらぜひ行きたいですね。

ちなみに北綾瀬を使ってます。

[319: 入居済み住民さん]

綾瀬駅のが便利なんですがベビーカーーだと
帰りにホームから改札までのエレベーターが無いんですよね。
なので、急いでいる行きはバスで綾瀬まで行って綾瀬から出発し、
時間に余裕のある帰りは少し面倒ですが亀有まで行って、
ブラブラお散歩＆節約もかねて歩いて帰るのがベストかなあと
思っています。。

話は変わりますが310さん
ららぽとイケアできるんですね！
いい情報ありがとうございます。
まだ先ですが今から楽しみですね〜

[320: 匿名さん]

総会では何の進歩も無かったですね。
結局のところ、今後も苦情はフロントに申し立てるという事ですよね？
まずは総会時での、幼児の出席を禁止するように提言したいと思います。
うるさくてよく聞こえませんでした。
まさか子連れで出席する人なんかいないと思っていましたが、あまりの多さに呆れるばかり。
初回ということで出席したい気持ちも解りますが、子供が騒ぎ出した時点で退席すべきです。レベル低すぎ・・・

[321: 入居済み住民さん]

テニスされる方はいませんか？
この間近所の宮本公園のテニスコートで久しぶりに
テニスしてきました。
主人と二人だったので、2時間かなりハードでした（汗）
まだマンション内に知り合いがいないので(^_^;)
仲間が大勢いるともっと楽しいのになと思いつつ・・・


ゴルフされる方けっこういらっしゃるんですね。
したことないので、悲しいことにゴルフ同好会は参加できません（泣）

せっかくなので、いろいろなサークル作れればいいですね。

話はそれますが、駅は晴れていれば北綾瀬。
雨のときは、はるかぜで綾瀬を利用しています。
結構はるかぜ使ってる方多いですよね。
いつもバス停長い列が出来ています。

[322: 匿名さん]

スポーツばかりじゃなくてもいいですよね。
グルメとか？

[323: 入居済み住民さん]

テニスぜひ御一緒したいです。しばらく宮元公園でサークル活動していましたが、今は活動休止中です。近くに引っ越してきたのに、残念です。私たち夫婦はスクールでは共に中級です。コート取れたらこの掲示板で報告します。遊んでくださいね。
　サークルはレベルの問題や、コート取りや集金などの仕事の分担などで、揉め事もあっていろいろ大変ですが、是非ＴＧＳ内でテニスサークル作りたいですね。

[324: 入居済み住民さん]

今エントランスにいる子供たち・・・あれって住民なんでしょうか？

どうやって入ってきたかは知らないですが
住民じゃないならたたき出したいところなんですが

[325: 入居済み住民さん]

駅は綾瀬利用です。ゆっくり通勤なので、さほど混まずに利用できています。
　ゴルフにテニスと同好会活動で住民の交流が出来ると、またマンション内での環境も変わるかもしれませんね。

　ワタシは文化系なので、キッズルームなどを使ってできるものがいいなあ〜と思いますが。個人的趣味丸出しですが、鉄道模型クラブなんて、無理かな(大汗）。

[326: 入居済み住民さん]

住民の友達の様です。
写真でも撮って、貼りだしてやろうかと思いました。
ロビーは学食ではありませんよー
でも一人じゃ怖くて注意できない自分が情けない。

[327: 入居済み住民さん]

うちも、夫婦そろって仕事だったため、総会は欠席しました。。。
総会の話題が上っているかなぁ。と思いましたが、
やはり顔合わせ程度だったようですね？

サークルいいですね♪運動は大好きなんですが、マリン系なので、
ゴルフもテニスもたしなみません。。。残念。
以前、以前話題に上っていた、マラソンもできません。
球技だと他に、卓球やボーリング同好会は、いかがでしょうか？
。。。卓球人口・ボーリング人口少ないかな？
下手なのですが、両方大好きなんですよ。
卓球くらいだったら、キッズルームとかに台を置かしてもらって、
サークルって、できそうでないですか？
キッズルーム利用者には、ご自由に楽しんでください。って感じで。
そういえば、キッズルームを利用したことも、見学したこともないのですが、
利用した方、いらっしゃいますか？どうでした？

[328: 入居済み住民さん]

323さん、テニスやられるんですね。うれしいです。
でも323さん夫婦みたいにうまくないので、ご迷惑をおかけするかもです。何年か前までスクールに通っていたのですが、この間久しぶりにやったら
ボロボロでした（泣）足が動かないし・・・

テニス以外にもワイワイ飲み会とかいろいろできたら楽しいですね。

[329: 入居済み住民さん]

昨日の夜中に帰宅したらエントランスに（外ですが）小汚いカップルがいました。
タクシーで帰宅したので下手したら事故ってたかもしれません。
速攻で管理事務所にいって追い払うように伝えました。
しかし、男女共に汚かった・・
あの二人に気づかない管理体制ではこの先も期待できないですね。
住民の方に反対されるかも知れませんが、次からは速攻で警察に伝えるようにします。
一度、大事にして懲らしめます。

[330: 匿名さん]

ほぼ初心者ですがテニスやりたいです。
レベル分けしていただいたらいいかも・・・

[331: 入居済み住民さん]

ここのフロントの方といい、管理の方といい全く頼りないですよね。
フロントの方はいくら時給をもらっているのか知りませんが、座っているだけで言われないと動かない。それどころかお願いした事が満足になされたことがありません。
皆さん、フロント管理に不満を持ったことはないですか？
この方たちの時給も私達の管理費から出されているんですよね。
パチンコ屋の景品交換係のような人間ではなく、もっと一流ホテルのフロントマンのようなしっかりした方にお願いしたいです。
リコールとか出来るんでしょうかね。

[332: 匿名さん]

確か1年で契約満了なので、管理会社を変更した方がいいですよ。
もともと施工から管理まで全て長谷工なんて不穏な気配が・・・

[333: 匿名はん]

今後の点検等を考えたときには長谷工に管理させていたほうが楽だと思われます。
施工の瑕疵等もフロントにクレームを言うだけで、施工（保守点検）に連絡をいくように出来るはずです。

[334: 入居済み住民さん]

そうですね。私もフロントの人、ちょっと不満です。
いってもぜんぜん動いてくれなくて、頼んだことを
忘れたことが何回か。

マンションを買うときいろいろ調べまして、
１年後、契約満了のときに、住民みんなで、
いろいろ話し合うべきかもしれないですね。

管理費・修繕費や、あのフロントの人たちの給料など、
私たちの負担が、万が一過剰かもしれませんし、
一度調べてみるのもいいのかもしれません。

知人のマンションは住民で声をあげて、管理会社を変えたと
言っていましたし。

[335: 入居済み住民さん]

私の両親の自宅もマンションですが、数年前にマンション住民により
管理会社を変え、清掃は地域のシルバー人材に変えたところ、
かなり管理費が減ったそうです。

私も公共部の壊れているところなど指摘しましたが、確認しますというだけで
何にも動いてくれませんでした。

大所帯でまとめるのは大変だとおもいますが、なんとかいい方向に変えていきたいですね。

[336: 入居済み住民さん]

328さん、330さん　レスありがとうございます。
日本人は自分のレベルを控えめに申告する傾向があるので、実際、皆さんの本当の実力はわかりませんが、是非一度ご一緒しましょう。

私たちはテニス暦だけが長く、上達の遅い万年中級で自己流の打ち方も多く、上級者やコーチにはいつもお叱りを受けております。それゆえ人様にお教えできるレベルには程遠いため、初心者の方の参加が多いようでしたら、必要に応じコーチの要請も考えております。

　とりあえず９月分のコート取りから初めて見ました。コートが取れたらこの掲示板で御連絡します。

[337: 匿名さん]

>>292さん

亀有駅の注目があがっているようです。
数年前まで、50位内にもあがってなかった資産価値ランキングが
こんなところまできてるようです、、

[338: 入居済み住民さん]

>>329さん、だいたい何時くらいだったのでしょうか？
そのとき見たのが初めてですか？

[339: 入居済み住民さん]

どうして入口のマンション名の表示が、いつまでも修繕されないのでしょうか？
壊れてから、もう２ヶ月ぐらい経ってますよね。
みっともなくて、自宅に友人を招待できないんですが・・・

[340: 入居済み住民さん]

私はポーチのだらしないところを通るので友人を呼んでいません。
本当は呼びたいです。

[341: 匿名さん]

>どうして入口のマンション名の表示が、いつまでも修繕されないのでしょうか？

共有部分の修繕は、基本、管理組合での修理になると思います。
理事会の判断で、修理依頼になると思います。
今回の場合、いたずらによる破壊のため、警察に連絡し被害届を
だし、組合で入っている保険を適用して修理という流れになると
思います。

まぁ、目立つので、理事会のほうでも認識しているとは思いますが、、
どう進めているのかは、聞いてみないとわかりませんねぇ、、

早急に対応してほしいなら、理事会宛にお願いをするしかないかも？

[342: 西部前線]

>>331さん

一流ホテル万はムリでしょう

ここの時給に見合う仕事ではないと思います。
しょっちゅうクレーム持ち込まれて文句言われては
すぐにやめられてしまいます。

コストに見合った業務はしてると思います。
現状ではあまり過大な期待は現実には難しいでしょう

[343: 入居済み住民さん]

ボーリング同好会なんていいですね！ダイヤレーン（ARIO裏）は5本で1600円のセット料金があるので、たまに夫婦で行きますが、他に知り合いもなく、友達もできなかったので。。。

[344: 入居済み住民さん]

ボーリング同好会もいいですね。みんなで楽しめそうだし・・・
うちも夫婦二人なのでなかなかマンション内で知り合い等できません。
お子さんがいらっしゃる方は近所付き合いしてると思いますが、ご夫婦の方は近所付き合いとかしてますか？
うちは最初の引越し挨拶だけでしたね（汗）

[345: 入居済み住民さん]

フロントは、クレーム受付になっていますよね。
人の苦情を一つ一つ聞くことは、大変な仕事だと思います。
自分がそれをやれと言われたら、きっと嫌になりますね・・・。
もう少し温かい目でみてあげたらどうでしょうか。

規約や組合で決まって無い件は、管理会社だって手を出せないのだと思います。来客用駐輪場やエントランスの件だって、
何も決まってないのですから、きちんと組合で決まってからフロントに要望を出せば、動いてくれるでしょう。

[346: 入居済み住民さん]

てか入口のマンション名の表示壊したガキと親は事の重大さに
絶対気付いて無いですよね。
目撃者が何人もいるのだから、弁償させるか、
自分から名乗り出て欲しいですよね。
こんなに長く放置されて本当にみっともないです。
うちはそうゆう時のためにに個人賠償保険に入っていますよ。
そんなに高くない保険なので子供がいるうちでは
入っておいた方が無難です。
個人の過失の分まで管理費使って欲しくないですから。
本当に腹立たしいです。

[347: 入居済み住民さん]

７月１７日以降
駐車場ついに来客用無料貸し出し１１３〜１２０番
有料となりますね！（掲示されてました）
両親とか友人一泊したら一日借りるとすると２４時間＝２４００円？
かなりの負担。マンション前の１００円パーキングで停めたほうが
よいかな？
あまっている箇所であれば、まだ無料貸出しても良いのでは？と思うのは
私だけでしょうか？
マンション住民の意見、アンケートなど何もなく、
色々決まってしまうものなのですね！！。・・・(>_<)

[348: 匿名さん]

３４７さんへ
現在空きがある駐車場を有料で来客用に貸し出すのは、もともとある来客用駐車場にあわせての事なんじゃないでしょうか？

３４５さん、同感です。もしも自分がやれと言われたらうんざりですね。
組合にしてもしかり。いずれはみんな順番がまわってくるのです。　皆さんきっとお仕事の傍らで組合業務をこなされているのでしょう。プロではなく、同じ住民なんですから、あれもこれもとお願いするのはお気の毒・・・

この掲示板、外部の人も見られるのですし、欠点ばかり挙がっていては、イメージダウンになっちゃいますよ。
せっかくサークルなど楽しい話題が増えてきているので、欠点ばかりに目をやらず、ここを買ってよかったなという点を見つけてみましょうよ！
人だって短所があれば長所もあるんだし！

[349: 入居済み住民さん]

>>347

[350: 入居済み住民さん]

>>343さん
>>344さん
ボーリング同好会に共感していただきまして、ありがとうございます！
実はうちも、ダイヤレーンたまに遊びにいきます。
昔からあるので、あたしは子供のころから利用してました。
子供も、ダイヤレーンの前のスイミングに通っているので、
スイミングには毎週送り迎えで行くのですが、
ボーリングをやって待っていたいくらいです。
でも、５本で１６００円のセットって、知らなかったです。。。魅力的！！
それって、土・日ではないですよね？平日の午前中とかですか？
アベレージは１００そこそこと、不甲斐ないですが、
マイシューズを持っているくらい好きなんですよ。
独身時代は、週イチでボーリング場に通っていました。
今では、子供も小さいので、家族で行くのも年に１，２回。
職場の人と年に２，３回程度になってしまいました。。。

近いうち、ガーデンスイートでボーリング大会でもやりたいですね！
ダイヤレーンでは、中にあるレストランで打ち上げもできそうだし。

[351: 入居済み住民さん]

不満を言うのが簡単なのさ。
お互い足の引っ張り合い。
妥協点を見つけて楽しくやろう。

[352: 入居済み住民さん]

３４２.３４５.３５１さんに賛成です、仲良くたのしく行きましょう。

ただ、来客用駐車場は、居住者用駐車場より若干高めの一日、３００円から５００円くらいの設定を考えて頂くと利用しやすく助かります。

[353: 匿名さん]

そもそも、住民用の駐車場として月固定の収入を見込んでいた
駐車場が、けっこう空きがあることに問題を感じています。

ようは、当初のナイスなど売主が計画していた管理費の収入が
見込みよ少なくなっているのでは？と。

余裕を見た計画になっていれば問題ないとは思うんですが、、

もし、そうでなければ、そこの収支の見直しをして、その分、
ほかで経費削減や補填をしていかないとまずいことになるのでは、、


この辺は理事会の会計担当が見るんですかねぇ、、、

[354: 西部前線]

ん？　　１１３〜１２０番って無料だったんですか？？？

知りませんでした。
出入り業者用と聞いてましたが？

って言いますかフロントで来客用の駐車料金はいつも払ってましたが？

速攻フロントに聞きに行かねば！！！

[355: 入居済み住民さん]

週末に台風接近しそうですね。
入居したてで、水害被害なければいいですが＞＜

[356: 入居済み住民さん]

いまさらどーするつもりかしら？
ひっかきまわさないでちょうだい！

[357: 入居済み住民さん]

昨日、西側郵便受けの掲示板に「任天堂DSの充電器を忘れました。見かけた方は・・・」の張り紙がありました。
ってことはエントランスで充電してたんですね。
しかも、部屋番号と名前も書いてありました。
自ら恥をさらすとは・・
管理事務所の判子もなかったから無許可で貼ってるしね。
今日のうちにでも剥がされてそうですね。

[358: 入居済み住民さん]

２９３さん　歯医者の件ありがとうございます。
早速行ってみます。

[359: 入居済み住民さん]

充電器を落としたか、忘れただけかもしれないのに、
エントランスで充電してたとか、自ら恥をさらすとか
ちょっと言い過ぎのように感じます。

大事な物を無くして困っている人に対して、
このようなコメントをする方がいるのは残念です。

少しぐらいやさしくしてあげても、損しないと思います。

[360: 入居済み住民さん]

すいませんでした！
優しい心を持つようにします！

[361: 入居済み住民さん]

この掲示板初めて拝見させていただきましたけど結構いろいろな問題がもちあがってるんですね。
お子様がいらっしゃるご家庭が近くに住んでいらっしゃいますがうちは周りの音はぜんぜん気になりませんしタバコのにおいもぜんぜんありませんし引越しをしてから快適な暮らしをさせていただいてます。
これだけの住民が住んでますのでこれからもいろいろな問題が出てくると思いますが一つ一つ解決が出来るといいですね。
ちょっとした気遣いが大事かと思いますので私も気をつけて生活をしていきたいと思います。
テニスサークル、いいですね！
私も下手ですがテニスをやっていたことがありますのでそういう機会がありましたら参加したいです。

[362: 匿名さん]

冬にはスキー同好会もいいですよね。
大人数が集まったら、バスをチャーターすることもできるのではないでしょうか。

[363: 入居済み住民さん]

やさしい気持ちに気付いてくれて、とてもうれしいです。
360さんありがとうございました。

[364: 入居済み住民さん]

こんな雨のなか、バス停が目の前は助かる。
結構みんな使っているのかな。

プールも屋内で雨に濡れない。
運動には泳ぐのもいい。

マンション内にテニスコートなんてあっても
面白かったかもね。

[365: 入居済み住民さん]

わたしはスキー派です。
皆と行けると良いですね。

[366: 入居済み住民さん]

海派も結構いるんじゃないんでしょうか？？
皆さんはどのあたりによく行きますか？？

[367: 匿名さん]

エントランスの利用は、記名式にしましょう。利用者も、利用時間も把握制限できるしね。

[368: 入居済み住民さん]

ごみ置き場の有料ゴミがずっとそのままです。
ベットのマットなんて引越しのときある部屋のポーチに
しばらくおいてあったような気がする。
あまりにひどいモラルだ。
これこそ理事会で指摘すべき最優先事項だと思います。

[369: 匿名さん]

>>368

すでに指摘されてますねぇ。

証拠もあって、誰かわかれば強く言えるんでしょうけど、
証拠もないし、これ以上はなにもできない感じ？

出した人はだんまりなんでしょうねぇ

近い将来、管理費で処理でしょうかね


そういえば、今日、西側の７階かな？
煙草をベランダで腕を外に乗り出して吸ってる人いましたねぇ、、
上の階は、洗濯物を干してましたが、、大丈夫かな？

[370: 入居済み住民さん]

今日は久しぶりに一日中家にいて、ベランダ側の窓を空けていたんですが、外から1時間に3〜4回のペースでタバコの臭いが部屋の中に充満し、喫煙者がいない家なのにタバコの臭いが残っているって…。
もう、どうにかならないんですかね。。。
ベランダでタバコを吸ってる人って自分の家に煙が入らないようにベランダで吸ってるんでしょ？
他人の家にもタバコの煙を入れないような配慮って出来ないんですかね？

[371: 入居済み住民さん]

フロントの話だと、喫煙に関する苦情は多いみたいです。
理事会での話し合いも無視できないと思います。
我が家は、理事会からの回答や隣の様子を伺って喫煙を止めないようなら
直接、隣の家に抗議に行くつもりです。

[372: 入居済み住民さん]

いろいろな項目が理事会にあがっていると思います。
どんな項目があるのか知らせてもらい、
アンケートで優先議題事項を決めて欲しいです。
少しずつ解決の方向へもって行きたいですね。

[373: 入居済み住民さん]

３７０さん

私も同感です。
自分の家に煙が嫌だからベランダで喫煙なんですよね。
で、他人の家にその煙を入れているなんて信じられませんよ。
本当に腹立ちます！！
絶対にベランダでの喫煙をやめさせましょう！
負けずにがんばりましょう！ってこんな議論をしなくてはならないなんて寂しいですよ・・

[374: 入居済み住民さん]

初めて書き込みしました。
私の家の隣も喫煙者がいるようで、毎日タバコの臭いが気になります。
小さい子供がいるので、特に敏感になってしまっています。
あとは干した洗濯物に臭いがつかないか心配しています。
けっこう皆さん喫煙に関しては憤り感じていらっしゃるんですね。

[375: 入居済み住民さん]

６ヶ月点検って皆さん何か指摘しました？
特にないんですけど、気がつかないだけなのかなと
思って。

[376: 入居済み住民さん]

インターネットの事なのですが、引っ越す前はＡＤＳＬの８Ｍを使っていました、引っ越してきてＮＴＴの光にしましたが全く速度が速くなりません・・・。
きっと２Ｍくらいしか出てないと思います。
Windows　me（古い）だからだと思って電気屋さんに行ったら、「基地局からの距離にもよりますからねぇ。」と言う回答。それにしても２Ｍは遅すぎますよね。
ビスタに買い換えれば早くなると思うのですが、ビスタやXPを使っている方、速度はどうですか？
ちなみに我が家はＣ棟中層階です。（光の機械はプールの下に置かれているのでＤ・Ｅ棟のほうが速度は速いそうです。）

[377: 入居済み住民さん]

Ｄ棟高層階です。
ビスタ使用してますが
かなり遅いですよ。
時間帯にもよるような気がします。
早朝から１０時まではズムーズですが
お昼から夕方にかけてや深夜は
非常に遅いですね。
２Ｍは遅すぎますよ・・・
どうにかならないのでしょうかね。

[378: 入居済み住民さん]

Ｅ棟でＸＰですが、かなり早いですよ！
以前住んでいたところでも同じＮＴＴ光でしたがその時よりも
早いように感じます。

[379: 入居済み住民さん]

B棟、XPで31M出てます。
今測定しました。

[380: 入居済み住民さん]

同じくB棟ですが、vistaで27Mぐらいです。
ストレスなく使用してます。

[381: 匿名さん]

光回線なら、基地局からの距離は関係ないのでは？
Win.Meは微妙ですが、インターネットエクスプローラー側の
設定が高速回線になってないのではないでしょうか？
詳しくわかりませんが・・・すみません

[382: 匿名さん]

Ｂ棟でNTTの光ですが、いま、測ってみたら
WindowsMe 　5M
WindowsXP　26M
WindowsVista 24M

でした。

うちもMeは速度遅いです。OSの原因大ですね。

で、いろいろ調べたらこんなの出てきました。
http://www.bspeedtest.jp/speedup.html

WindowsMeは、ナローバンド回線時代に作られたOSで高速回線に
デフォルトでは対応していないみたいですね。
難しいですが、上記のように、設定を代えると多少は改善できそうですね。

あと、Me時代のパソコンですと、ネットワークのパーツ自体の上限が
10Mだったりするものもあるので、どんなに光が早くでも機械自体が、
10Mより出ないというのもあるかもです。
内蔵のLANが、100Mまで対応であれば、最大100Mまで理論的には
出ますが、、OSの仕様が仕様ですので、大してあがらないですねぇ、、

[383: 入居済み住民さん]

３７６です。

インターネットの件、たくさんレスくださってありがとうございます。
わざわざご自宅のＰＣの速度を計測してくださったり、設定方法のアドレス張ってくださったり、皆さんやさしい方ばかりで感謝、感謝です。
やはり、Ｍｅだから遅いんですね・・・。
週末、再び電気屋さんへ行ってこようと思います。
２０Ｍでたら快適ですね。

[384: 入居済み住民さん]

E棟VISTAユーザーです。KDDI光oneですが、今計ったら、6.86Mでした。
特に不都合を感じたことはないです。

[385: 入居済み住民さん]

光マンションタイプは、１００Ｍの光回線を十数家族で分け合っています。
したがって、混み合う時間帯は当然数Ｍしか出るわけがありません。
所詮、ベストエフォートなので、１００Ｍが保障されているわけではないことに注意が必要です。
あと、光に基地局からの距離というのはほとんど影響しないかと。ＡＤＳＬなら距離が影響しますが。
このマンションに来ている回線数を増やしてもらうとかできれば早くなったりするのかなぁ…

[386: 匿名さん]

あと、参考までに私の計測したサイトはこちらです。

http://www.bspeedtest.jp/speedup.html

[387: 入居済み住民さん]

D棟、ウィンドウズＸＰ、ＫＤＤＩひかり、32Ｍでした。

[388: 匿名さん]

間違えました。
こちらです。

http://www.bspeedtest.jp/

いま、ここでVISTAで計ったら、22Mでした。

同じサイトで、有線LANでなく無線LAN経由で計ったら8Mでした。
一応、802.11gなんですが、、、遮蔽物が多いせいですかねぇ？？？

http://www.musen-lan.com/speed/
有線LANで試しにこちらのサイトでも計ってみましたが
21Mでした。

普通にインターネットを見るのであれば、5Mも出ていれば
ストレスないでしょうかねぇ。
ちなみに、インターネット動画配信のGyaoなどで平均で2Mでていれば
快適に動画は見れるとのことです。

[389: 匿名はん]

388さんの紹介されたhttp://www.bspeedtest.jp/で今計ってみたところ、有線LANのPC(Win2K)は59Mbpsで、無線LANのPC(WinXP)は18Mbpsでした。
ネットワークの設定はそれなりにいじってます。
引越し前のADSLのときの設定のままだとこの半分くらいのスピードしか出て無かったです。

[390: 入居済み住民さん]

オープニングイベント、８月５日（日）ですね。
残念ですが、予定が入っていて参加出来ません(T-T)
遅くても１ヶ月前くらいには日程を決定して頂きたかったです。
初年度ということで、理事の方々も大変でしょうが
楽しい会になるといいですね(^-^)
あぁ、、、、参加したかったぁ、、、( p_q)エ-ン。。。
次のイベント、楽しみにしてます！

[391: 匿名さん]

お子さんがいる家庭は、お子さん経由でマンション内でも
コミュニケーションが取れ始めているみたいですねぇ。

うちみたいに、夫婦二人のみで入居している場合、そういった
交友がなかなか（ほとんど）広がらないですよねぇ

今回のイベントをきっかけには難しいかもしれないですけど、
広げていきたいなぁ

[392: 匿名さん]

随分と子供主体な内容というか・・・
顔だけ出して、すぐ引き上げちゃいそう。

[393: 入居済み住民さん]

イベントのこと、ポスト裏の掲示板に書いてあるのですか？
ちらっと見たけど、見逃しちゃったな？
チラシかなにかで案内してもらわないと、知らないまま終
わってしまいそう。

[394: 匿名さん]

個人的には、管理費の使い方を考えると、このくらいの案内で
あれは、掲示板でいいかなぁ〜と思いますねぇ。
（500世帯分もの印刷代、配る手間を考えると、いいコストに、、）

まぁ、その辺の投函と掲示板の線引きって難しそうですけどねぇ、、


話変わりますが、６ヶ月点検向けに、チェックしてて気づいたんですが、
扉の閉まり具合が悪いなぁ〜と思ってたら調節できたんですねぇ
びっくり。

もし、閉まりが悪い、がたがたしている方はお試しあれ！

写真のようにドアの引っかかり部分の真ん中にネジが付いていて
それをドライバで回すと調整できますよ！

って、当たり前なのかな？？常識だったら、すみませんT_T

[395: 入居済み住民さん]

391さん、うちも夫婦二人なので交友がまったくありません。
今度のイベントは、ファミリーが多いと思いますがちょっと
二人でのぞいてみようと思います。

もっと交友が広がるといいですね〜！！

[396: 入居済み住民さん]

6か月点検ですが
我が家は壁紙の膨れを指摘しました。
それ以外は特別なかったです。
その他何か気になる所ありましたか？

[397: 入居済み住民さん]

なんとなく気になる方（友達になりたい）いますが
なかなか親しくなりませんよね！
どなたか既にマンション内で友達になり、遊びにお宅訪問した方
いらっしゃいますか？
色々セレクト（床色・キッチン廻り等）してるので
興味ありますよね！！（＾−＾）

[398: 入居済み住民さん]

Ｄ棟の方花火見えましたか？？

[399: 入居済み住民さん]

今日は、バルコニーから柴又の花火が見えますね〜。

[400: 匿名さん]

D棟見えました!!
これから毎年楽しみです。