TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）

[入居予定さん]

さあまもなく入居です。
入居後もこのスレッドであつく語り合いましょう!

[198: 入居済み住民さん]

普通に生活してるつもりですが
ここの居住者みんなが　秩序がないと言われてるみたいで
とても　嫌な気分です。。。o( _ _ )o

[199: 匿名さん]

うーん、、

以前から、この辺にすんでいるけど、このマンションができる前と
できてからで、自転車の数は、気になるほど差は出てない気がします

もし気になるなら、危険な自転車がいた際に、後ろのシールを見る
と、ＴＧＳの住民なら、基本、青い管理シールが貼ってあるので
確認してみるといいかもしれませんよ
なーんだ、関係なかったやと、安心してください（汗


個人的には、ＡＲＩＯができてからの、環７の混みの方が厳しかったですねぇ
とはいっても、最近は、だいぶ落ち着いてきましたけどね

[200: 匿名さん]

このマンションには少数ですがマナーの良くない人もいるでしょう。
近隣の方々の中にも少数こうゆういいがかり的な人もいるでしょう。
そんな極普通の環境です。
気にしないでいいですよ。

[201: 入居済み住民さん]

この間、北側の駐輪場から鍵を持って無くて入れず、子どもたちと入り口で立っていたら、中から出る方がいて、そのまま入れると思ったら、その人はわざとドアを閉め、ロックを確認して我々が入るのを意図的に阻止しました。
子ども連れの不審者とでも思ったんでしょうか？
大変嫌な気分でした・・・
ごみを捨てに行った妻がすぐ後から来て入りましたが、不愉快さはずっと残ったまんまですね。

[202: 入居済み住民さん]

その人が意図的に阻止したことは、
防犯上つねに心がけてることだったのかもしれませんね。

ただ、鍵を忘れて誰かが来るのを待っていたかは、
その場に立っているだけでは普通分からないと思うので、
一言声を掛けたら分かったかもしれないですね。

でも、ちょっと冷たい感じだったのなら、不快に思いますね。

[203: 入居済み住民さん]

たぶん　エントランスのコンセントを使ってゲームしている子供を
見つけたら注意すると思います。
走り回って騒いでいたら、「外で遊びなさい！」って注意しちゃうかも。静かに勉強してるならまだ許せるかな？

エントランスの使い方については、
これから組合でいろいろ話題になりそうですね。

[204: 入居済み住民さん]

入居２ヶ月がたちました。まだ、エアコンつけるのは、という時季には窓を開け放していることが多いですよね。そんな時は、クルマやバスの音はともかくとして、風鈴とか、近隣の音楽は気になる物です。ウチの隣りはこれまで、そんなことはなかったにもかかわず、突如、ギターとピアノの大合奏(汗）。あ、ちなみにこのメールの投稿時間です。確か規約で９時以降は楽器の演奏は禁止のはずですが(汗）。
　所詮、約束事は守れない、いえ、守られるものではない。というのが当たり前なのでしょうね。
　とりあえず、将来の訴訟に向けて、何時、騒音がしていたのかくらいの記録はしておこうかと思います。

[205: 入居済み住民さん]

＞201さん
その状況をみてないのでなんともいえませんが、
意図的にロックした人は正しい感じにも思えます。

私も自分が開けたドアを無言で通過されると、
逆に複雑な気分になります。

一言あれば、双方問題なかったかもしれませんね。

[206: 入居済み住民さん]

うちは、近隣の騒音もなくとっても静かなのですが、
気持ちよく窓を開けていると、
煙草の臭いがひどくて窓を閉めざるを得ません。
窓を閉めると暑くなるので、
こんな時期でもエアコンをつけることも
しばしばあります。

今や足立区路上喫煙禁止や分煙もすすんできているのに、
バルコニーや専用庭を喫煙場所にするのは、どうかと思います。
煙草を吸っている人は、吸わない人の気持ちは絶対分からないでしょうから、組合で禁止されないと気づかないでしょうね。

[207: 入居済み住民さん]

バルコニーの喫煙は非常識ですよ！
自分の家で吸ってください。
自分の家が汚れるのが嫌だからといって他人に迷惑かけるのはやめましょう！
我が家は西側上層階ですがタバコの煙に悩まされています。
今後も続くようならば直接伝えに行く予定です。

[208: 入居済み住民さん]

２０７さんへ

２０６ですが、臭いがひどい時、ちょっとのぞいてみたりも
しますが、どこのお宅が吸っているかさっぱり分からないのですが、
２０７さんは分かりましたか？
　上層階だと、下からの煙が確実に上がってきますね。
風の強い日なんかは、吸ってる本人が気づかなくても灰が飛んで来るでしょうから、本当にやめてもらいたいですね。

[209: 入居済み住民さん]

タバコの臭いもたまらないですよね。
タバコと言えば、このあたり投げ捨て多いですね。
駅までの道にかなりの数の吸殻が・・。
歩きタバコもやめてほしいものです。

うちは窓を開けていても今のところそういうことは
ありませんが、子供の騒ぐ声がすごいです。
窓を開けていると、TVの音もかき消されてしまうこ
ともあります。それと同時に走る回る音が頭の上か
ら聞こえてたまらないですよ。ほとんど毎日ですか
ら・・。

[210: 入居済み住民さん]

みなさん近隣の迷惑行為にお怒りのようですが、
引越しの際やふだん会うときなど、挨拶はされているのでしょうか。

たしかにタバコは吸わない人にとってそして防災の面で問題だとおもいます。
しかし、小さい子供の声などはどうにもならないのではないでしょうか。
うちのご近所にもお子さんのいる家がほとんどですが、
ふだん挨拶などしあってるとそんなうるさい声や音も
それほど迷惑には感じないものです。
むしろほほえましく思います。
注意してわかる年齢になるまでは我慢ですよ。
それでもどうしようもない場合もあるでしょう。

201さんのような場合も声かけやあいさつで嫌な思いをせずに
すんだような気がします。

私はなるべくマンション内であった方には知らない方にも
あいさつするようにしています。
マンション外でもマンションの顔見知りの方にはあいさつするし
話もしたりです。
マンション内で不審者も出ているようだし、声かけでそういうのも
撃退できるんじゃないかな？

[211: 入居済み住民さん]

>210さん

もちろん、引越の時の挨拶や、マンション内での
挨拶はちゃんとしてますよ。

子供のことはある程度は仕方がないと思っていますが
「うちは小さい子供がいるので・・」とか一言でも言
ってもらえたら、また気分も少し違っていたのかもし
れません。

[212: 入居済み住民さん]

210さんに同意。
ようは「ある程度は仕方ない」のある程度ってのが
個人差あるんです。
小さい子供が悪意をもって騒いでる訳じゃない。
その家族だって「ある程度は気にしてる」はずでしょう。
思いきって、うるさい家を訪ねてみたらどうです？
うちも小さいのがいるので気にはしてます。

[213: 入居済み住民さん]

きちんとしている人だったら下の階の事を気にして、
引越の挨拶にも来るし、じゅうたんやコルクマットを引いたり
少しでも工夫するはずです。

　きっと209さんの場合は、上の階の人が子供がいるにも関わらず挨拶にも来ないのではないでしょうか？
誰が住んでいるかも分からない状況で、
ドタバタされたら不快にしか思えないですよね。
子供が騒ぐのが良い悪いの問題ではなく、
親の近隣への配慮だとおもいますが。

[214: 入居済み住民さん]

２０８さんへ

うちの場合は両隣ともですね。
なぜ分かるかというとジッポライターの音が聞こえますから・・・
下から来てる様にも感じます。
あまり気にしないようにはしてるのですが、
喫煙に関しては大人の意識の問題で解決できますからね。
納得いかんです。

小さい子供の話も出ましたが、喫煙と子供の泣き声等はちょっと違うと思いますね。
うちはチビちゃんいますがうるさい時は窓を締め切って現状やれることを全てやっています。

生活していくうえであまりにも他を気にして窮屈になるのは息苦しいですが最低限のマナーは大人として守らないといけないと思ってます。
でも、色々な人がいてこの世の中成り立ってますからねえ。
非常にこの手の問題は難しいと痛感してます。

[215: 入居済み住民さん]

エントランスとパームガーデンの椰子の木が枯れかかってますが、復活するんですかね？

[216: 入居済み住民さん]

私も入居時から気になってました。。
植物、枯れてますよね。
シンボルツリーが枯れてちゃ困りますよね。
大丈夫なんですかね。
手抜き工事によるものとかじゃないといいんですけどね。

[217: 入居済み住民さん]

今エントランス通ったら
高校生くらいの男女三人組がソファーに座ってたむろしてました。
そのうちの男の子が女の子の膝の上に座っていて
私たちが通ったらチラッとこちらを見てましたが
キスまで堂々としてる始末です。
このマンションの住人だと思いますが親は知っているのでしょうか。
小さい子もいる前でそんなことされて本当に許せません。
もちろん防災センターに通報しましたが、
いい加減にして欲しいです。
ロビーはラブホじゃねーんだぞ！！ふざけんな！！

[218: 匿名さん]

ロビーで小学生の男の子たちが遊んでいましたが、自転車もロビーに持ち込んでいました。何故フロントの方々は注意もしないで無関心なのでしょうか・・・

[219: 入居済み住民さん]

やっと総会ですね。
この掲示板ぐらいは白熱するのですかね？

[220: 入居済み住民さん]

管理組合発足承認の採決と重要説明事項の説明ぐらいでしょうね。
議案に上がっていないことは全く触れられないと思います。

[221: 入居済み住民さん]

もっと管理人さんなりフロントの方に注意してほしいですね。
見て見ぬふりは困ります。

[222: 入居済み住民さん]

確かに　中高生がソファにいること多いですね。
カップルも多いですが、肘掛にまたがって座ってたり、
どうにも行儀が悪い(ーー;)

それから、この間、後輪が二輪になってる
大人用の三輪車（？）で堂々とエレベーターへ。
年配の方だったので、仕方ないのかもしれないけれど
あれ、どこに置いてるんでしょう？
もちろん他の方は乗れず状態で
その方が乗り込むまで　ドア開ボタンを押してあげてましたけど。

自分は、折り畳み自転車を畳んだ状態で
時々エレベーターに乗っていますが
ぶつけないように　とか　ヒヤヒヤしてるのに。。。
あ、普段は畳んだままベランダに置いてます。

[223: 匿名さん]

>ロビーはラブホじゃねーんだぞ！！ふざけんな！！
電車内や駅のホームでも。。。。
まぁ、ガーデンスイートですから。

>もっと管理人さんなりフロントの方に注意してほしいですね。
直接フロントに苦情を言わないと、
事なかれ主義ですから、苦情がなければそのまんま、苦情が多ければ苦情受付がやになってどうにかするでしょう。

[224: 入居済み住民さん]

しかし、色々な人がいるものですねぇ
うちはＢ棟中？上？層階ですが、ここ最近隣人の爆音が始まりました。
音楽・テレビ音量物凄いです。
上下左右の方は気になるんじゃないかな？？
あれはやばいですよ。
他人事にしか思っていなかった隣人トラブルの始まりですかね。
この先が思いやられます・・・

当人の部屋はどんな状況なのか非常に気になります。
相当耳が悪い人と思い込んで少しがんばります。
応援宜しくお願いします。

[225: 入居済み住民さん]

今、管理センターに連絡しましたが、エントランスのソファで学生が数人、新聞紙広げて髪の毛切ったりしてました。挙句の果てに、エントランス前（外）で喫煙。どうみても高校生。怖くて確認しに行けないですが、管理人さん、注意してくれたのかな....。

[226: 入居済み住民さん]

＞223
電車内や駅のホームでも。。。。
まぁ、ガーデンスイートですから

意味不明。。。

[227: 西部前線]

>>225

いましたねえ〜＊＊っぽい馬鹿者（若者）３人組みが

やっぱり足立かなって感じですね。
普通はあんなところで髪切らないでしょう。

どう見てもまともな人間じゃないチンピラの部類ですね。
多分親も同じ狢でしょうから絶対直らないでしょう。
５５５世帯のいれば自分とは対極的な世界の人は存在しますね。
この掲示板なんかとの無縁でしょうから。

せめて7/7の総会でガンガン言いましょう。

[228: 匿名さん]

まだ、目撃したことないなぁ
自分が、出会ったら、絶対注意してやるのに

[229: 匿名はん]

スイミングスクールの子供だと思いますがエントランス内を自転車で走り回っているガキもいましたよ。

[230: 入居済み住民さん]

総会で自由に意見を言える時間はどれぐらいあるのだろうか？
借りている時間が限られているので、今日はここまでとなるのか？
あまり長すぎると嫌気がさす人もいるのかな？
今思っている問題点はアンケートでもいいから出したほうがいい。
無駄に終わらないように祈るのみ。

[231: 入居済み住民さん]

昨日の２３時過ぎに３人組いましたね。
まさか髪の毛を切っているとは驚きです。
高い管理費を払っているのにこれでは納得いかないですね。
何とかしたい物ですが・・

[232: 匿名さん]

東側正面が随分すっきりしましたが、何ができるんでしょうね？

[233: 入居済み住民さん]

駐車場ではないでしょうか・・・
週末ものすごくうるさかったですね

[234: 入居済み住民さん]

たぶん問題行動をとっているのはいつも同じ三人組じゃないでしょうか。
親も同じ部類だとしても注意すべきだと思います。
高い管理費払って、たまり場になったらかないません。
それに未成年の喫煙は明らかに犯罪ですから。
防犯カメラで監視するとかしないと今にもっとエスカレートして
みだらな行為まで発展しかねません。
夜間は特に注意しないと何してるかわかりませんよ。

[235: 入居済み住民さん]

ほんと奴ら、大人をナメてます。
やりたい放題は絶対させません！！

[236: 入居済み住民さん]

タバコ本当に参ります。
B棟に住んでいるのですが。
うちには子供いるのに、窓開けてるだけで部屋にまで臭いが入ってきます。
気分悪いし洗濯物もかなり臭います。
もう本当にイライラです。
しまいには、夜に家族でベランダで騒いでいます。
家族水入らずもいいけど隣人のことも考えて行動してほしいものです！
いつも、またかぁ〜！！！と窓を閉めてクーラーつけています。
どうにかならないかなぁ？！

[237: 入居済み住民さん]

タバコの臭いでお困りとのこと。
私も嫌いなので、同情します。
しかし、なかなか制限することは難しいと思います。
あまりストレスにならない様、気にしない方向で考えてはどうでしょう。
騒ぎに対してもにぎやかということで、受け流しましょう。
たまにはプールにでも行って、気分転換してみるのもいいと思いますよ。

[238: 入居済み住民さん]

エントランス、ほんとすごいですね。午後は。
中学生から小学生がわらわらと20名くらいすべてのソファを陣取っていました。
うるさいわ、ゲームはするわ…。いちゃつくわで。
このマンションの子達が近隣のお友達をつれてきてるから余計うるさい。
本当にエントランスを使いたいときに使えない。
マンション外の子供たちも利用するしで。
とりあえず管理室に苦情入れます。

うちは総会に出席できないのですが、タバコの件とエントランスの使用方法もどなたか発言してくれると助かります。

[239: 入居済み住民さん]

エントランスの使用方法については、きちんと総会で決めるべきですね。
日常的に占領して、遊び場になっていたり陣取っていたりするのであれば、エントランスとして意味をなさないですね。
30分以上ソファーに座るときは、部屋番号と名前と使用目的を届け出て、
決められた目的外の使用を禁止するよう提案してみます。

　うちも、タバコの臭いがするときは、すぐ窓をしめてエアコンです。
偏見かもしれないけど、他人の迷惑考えないで歩きタバコやポイ捨て、
バルコニーでタバコを吸っている人をみると、ホント嫌気がさします。

[240: 入居済み住民さん]

昼間は働いているので、エントランスのソファーが満員状態なんて
想像がつきません。
当然、夜は誰も座っていません。
果たしてソファーは有効に活用されているか疑問でした。
マナーの問題もあるかと思いますが、子供たちにとっては
有効のようですね。
適度に注意をすることで、荒れないようにしたいものです。
マナーが悪い場合は、勇気を持って声かけしましょう。

[241: 匿名さん]

煙草に関しては、布団のベランダ乾しのように、管理規約で
禁止されていれば、簡単だったのに、、
総会での多数決でしょうねぇ

ほかのマンションでもけっこう問題になっているようですが、
知り合いに聞いた＆インターネットで調べたところ、、
多数決とると、禁止にできたところ、できなかったところで
半々な感じですね。

ここでは、禁止になることを祈ります。

[242: 匿名さん]

今度の総会では、タバコとかそのような議論をする時間はあるのでしょうかね。
どうせ役員の顔見せ程度だと期待はしていないのですが、そうそう集まれるものでもないですし、少しでも成果をあげられればと思います。

[243: 入居済み住民さん]

私もベランダでのタバコ反対です！
旦那も私も喫煙してますが、キッチンの換気扇で吸ってます。
ですが、換気扇の換気口？がベランダの上の方にあります。
隣の家の換気口は、玄関前廊下にあります。
きっと、ベランダで喫煙してると誤解されてるのではないかと心配です。
ベランダに換気口がある家は少ないのですか？

[244: 入居済み住民さん]

7/7の総会は場所、時間どこかに掲示されてますかね？

[245: 入居済み住民さん]

ポストに入っていた資料によると、12時30分に東渕江小学校体育館と書いてあります。

[246: 入居済み住民さん]

ベランダでタバコの匂いなんて一度もありません。
上層階だから風で匂いがしないのかな？
総会では時間ないでしょうから、何か
決議できたりするんでしょうかね？

[247: 入居済み住民さん]

毎日たくさんの苦情が寄せられてますが、総会で一気にそれらが解決するはずも無く、さらに事前に議事案件を知らせずに緊急動議的な形で何かを決めたりすると、当日不参加で議長に一任した方の心情に、嫌なしこりを残すことになります。

　今回は、管理規定等にすでに違反している方たちの案件（公序良俗に反する行為も含めて）を即時徹底指導することを要望するにとどめるべきでしょう。
　そして、今後解決してほしいこれらの問題を、居住者から吸い上げる方法（苦情アンケート等）を決めたらよいのではないでしょうか？

　不満がたまっているようですが、ベランダでの喫煙禁止などの管理規定・使用規則の変更に関わる案件は、総会前に必ず議案の事前通知をすべきだと思います。

　これだけ問題が生じているので、現理事会のメンバーさんには気の毒なようですが、でもがんばって一つ一つしこりを残さない形で解決していってもらいたいです。

[248: 匿名さん]

>7/7の総会は場所、時間どこかに掲示されてますかね？

７月３日が出欠や委任の確認の提出期限になってますね。
みなさん、忘れることなく、提出しましょう！


議題に関してですが、基本的に、総会にあげるためには、
事前に、アンケートをとったりして、組合に話をつけ、
総会の案内に記載する必要があると思います。

今回は、初回ですので、そういった新規の提案に関する議論は
なく、お披露目＆組合のキックオフ的な会になると思いますよ。

長谷工コミュがどういう体制で会を開いてくるか、わからないので、
あくまで、一般的な話を元にした想像に過ぎないですが、、

[249: 入居済み住民さん]

事前のアンケートは賛成だな。
受付に箱でも置けば簡単さ。
もちろん強制ではない。
理事会、管理会社も参考になるはず。

[252: 西部前線]

今回の総会、23日に案内入ってましたがいきなり7/7はないでしょう。

最低一月前ぐらいには言ってくださいよ。会長さ〜ん

とっくに予定入れちゃってますよ〜

どなたか、エントランスのソファー撤去提案よろしく

はっきり言って不要です。

ＭＲの時にあったＴＧＳの模型でも飾ってください！

[253: 匿名さん]

初回の総会までは、長谷工コミュの運営じゃないですかね？？


>エントランスのソファー撤去提案


確かに使う機会ないですが、、、
撤去にもお金かかりますから、維持費かからなければ
そのままでしょうねぇ〜


>ＭＲの時にあったＴＧＳの模型

それもどうかと（汗

[254: 匿名さん]

問題などの報告用に目安箱を設置とかあるといいかも

入居してから数ヶ月のベランダの布団干し、ベランダからのポイ捨て
の案内は、何回はいったことか、、、
紙ベースでの案内はお金かかるし、綜合地所系のマンションみたいに
各部屋ごとに情報端末があれば、いろいろ便利だったのになぁ、、

[255: 入居済み住民さん]

ケータイメールで連絡網作るとか。情報端末用意するまでもなく、それならみんなの決議がとれれば、すぐできるし。

目安箱はあったほうがいいですね。それ以前に、管理センターに直訴すればいいわけですけれど。みなさん、いざというときのために管理センターの電話番号控えておきましょう。

[256: 入居済み住民さん]

平日ならまだ我慢出来るけど、
土日になると、タバコの臭いが凄いです。
　しかも、バルコニーの手すりにのりだして吸ってました。
あれじゃ１階に灰が落ちるはずです・・・。

[257: 入居済み住民さん]

ベランダの喫煙、話題になっていますが。。。

あれってもともと禁止ではないんですか！？
マンション購入の際、うちも、たばこをだんなが吸うので、
家が臭くなるのいやだなって話していたら、
営業さんだかなんだか、ベランダ喫煙は禁止です、って
いわれた気がするんですけど・・・。

[258: 入居済み住民さん]

少し前までは、ほたる族など存在してましたね。愛煙家の人たちはこの掲示板をどう見ているのでしょうか？嫌煙家の私には好ましい傾向なのですが、

[259: 入居済み住民さん]

ベランダは火気厳禁ですよ、もちろん煙草も駄目です。
ベランダやお庭でのBBQも禁止です。

[260: 入居済み住民さん]

うちのお隣なんて、主婦が一日中吸ってます！ライターの音で『イラッ』としますよ。家の中までタバコの臭いが入ってきて、ほんとに不愉快です。
私も、ベランダでタバコ禁止って聞いていたのに
管理室に言いに行ったら「ベランダでのタバコは禁止ではないので〜」
って言われてしまいました。

[261: 入居済み住民さん]

聞いてください！
なんと、先日１Ｆの庭に嘔吐物と思われるものが落ちてきて洗濯物にかかっていたとの事。信じられますか！？
上層階の住民が嘔吐したのか、捨てたのかは不明ですが、どちらにしても冗談では済ませられないです！
だれの仕業かわからなかったので警察には届けたらしいけど。
常識外れも甚だしいです！
殺意さえ芽生えますよ。本当に！

[262: 入居済み住民さん]

嘔吐物・・・
ひどいですね。怒る気持ちわかります。
ウチはタバコの被害もなく、皆様いろいろあるのだと
思ってこちらを拝見していました。
が、先日ショックな出来事が・・・
キッチンの掃除をしていたところ
壁のタイル目地の数箇所にヒビが入っているのを
見つけました。皆様のお宅はどうでしょうか？
３ヶ月点検はないのでしょうか？

[263: 匿名さん]

ウチは早くも壁紙が剥がれました。
これからどんどんボロが出てくるかと思うとゲンナリです・・・

[264: 入居済み住民さん]

マンション近辺の歯医者さんを探しています。
子供にやさしい歯医者さん教えてください。

[265: 入居済み住民さん]

＞２６０さん、２６１さん
ん〜
ひどすぎる。
常識のない人　多過ぎっ！

ポーチも　どんどん物が増えてるように感じます。
うちは、頑固に何も置かずにいますが、、、
だって、置いちゃいけないんですもんっ。

ミニバイクも堂々と置かれてます。
駄目でしょ(ーー;)

[266: 入居済み住民さん]

通路から丸見えのポーチの規約が守れないのに、
見えにくいベランダの喫煙のことなんて守れるわけがない。

住民の品位が欠けているとしか思えない。

自転車置き場にしても同じ。

恥ずかしくないのかね。

一度に直ればいいけど、ひとつひとつを重点的に直してはみてはどうか。

私は良くなる方向に協力します。

[267: 入居済み住民さん]

こういうサイトがあることを総会で紹介とかしないのかな？参考程度で…

[268: 入居済み住民さん]

住民掲示板を見つけて、最初から読みましたが
少々ゲンナリしてしまいました。

自分もロビーにたむろってるガキどもを見かけるたびに
イラッとしてますが、もう放っておくことにしてます。
言ってもきかないですからね、ああいうのは。
かといって暴力に出たら捕まるのはこっちですし。

みなさん結局、ここに書いておけば
誰かがなんとかしてくれるかなって人ばかりですよね。
証拠に愚痴ばっかりで、具体的な案とか出してくる人もいないし。

[269: 匿名さん]

> 愚痴ばっかりで

ここは、そういう吐き溜まりですから
そんなあなたも（以下略

[271: 入居済み住民さん]

少々荒れてるようですが…。

愚痴を言うのは結構だと（しょうがないと）思いますが、少々考えが
飛躍されている方もいらっしゃるのでは？
足立区のせいにするのはちょっとおかしいですよ。

そもそもこのマンションに住まれている方は皆さんが足立区出身である
わけもなく、また足立区に住んだからといって生活態度が悪くなるとか
倫理観がおかしくなるなんてことはないですよね？

問題点については一つ一つ解決していくしかないと思います。
そのための組合でもあるわけですよね？

多かれ少なかれどのマンションも同じだと思います。
特に世帯数が多ければ多いほど。

もっと前向きに考えていきましょう。

[272: 入居済み住民さん]

色々気になるところもあると思いますが、いいことも沢山ありますよ。
隣の洗濯機の音など生活音も、賃貸と比べるとほとんど気にならないし、夜も引っ越してからの方が熟睡出来ている気がします。
　バルコニーが広くなって洗濯が楽しくなりますし、
オプションのガスコンロや食器洗洗浄機も凄く気に入ってます。

271さん同感です。
今どき、東京でどこ出身だってあまり関係ない気がしますが・・。
上京して有名大学に行って立派に出世する人も沢山いますし。
足立区だからとか、このマンションだからとか言ってる人に限って
、何も努力しないで人生上手くいかないのを
他人のせいにするんですよね。

[273: 入居済み住民さん]

271,272さんに同意します！
本当にそうですよね！
皆さん、頑張りましょう！

[274: 入居済み住民さん]

いいマンションにするには、住民の協力と努力が必要です！
今流行の「気付き」が大事だと思います。
意識を高めて、気持ちいい住まいにしましょう。

[275: 匿名はん]

>>259
>ベランダは火気厳禁ですよ、もちろん煙草も駄目です。
ベランダが火気厳禁だったのは知りませんでした。よろしかったら規約週の何ページ何行目に書かれているか教えていただけますか？
ちなみに火気厳禁だったら蚊取り線香や、電気蚊取り器も禁止ですよね。

[276: 入居済み住民さん]

エントランスで遊んでる子供に対して何を言ってもきかないから、
ああいうのは・・。なんて陰で言ってる大人も見て見てみぬふりして、
結局何も出来ない、やろうとしない。
そういう大人が子供や社会をダメにしてるんでしょうね。

先日、あまりにも騒いでたので、直接注意したら「ごめんなさい。」って
きちんと誤ってきました。
子供は、一度叱ってもまた遊びたくなるものです。
周りの大人が根気強く注意することが、とても大切なことだと思います。
何もやろうとしないので、陰で文句言っている大人の方が情けない。
268さんにゲンナリです。

[277: 入居済み住民さん]

私も砂利をまき散らしている子供を注意しました。
私が居なくなるとまたいたずらしていたので、
しばらく見張っていたら逃げていきました。

[278: 入居済み住民さん]

小さい子供はある程度言うこと聞きますからね。
じゃあ夜中たむろってるちょっと大きい子供にも注意してみてください。

[279: 259です]

＞275さん
規約に書いてあるから駄目です　ではなくて、、、

ナイスの担当さんに　入居前に　そう言われたんです。
私が聞いたのは、火気厳禁なので、喫煙やBBQは駄目ですよ、と。
蚊取り線香は　さぁ　どうでしょう？
同じ　『火、煙、臭い』　ですから駄目でしょうね。

火気厳禁とは書かれていないから良いのでは？
と、言われてしまったら、今の時点では何も言えませんが
喫煙に関しては
『３８ページ・第１条・五・ト』　
「その他公序良俗に反する行為および居住者に迷惑、危害を及ぼす行為をする事」
には　当てはまるのではないかと。。。

[280: 入居済み住民さん]

数人でエントランスのソファに掛けて
足は靴のままテーブルに乗せてた中学生がいました。
通りすがりに　一瞬立ち止まり、その靴と顔を
ジロリと見たら、すぐ足　下ろしました。
行儀の悪い　大きな子供には、カッとなって注意するより
目を見たり、わざとらしく普通に冷静に注意する方が効果的だと思います。

[281: 匿名さん]

言いにくいことですが、意識の差は格差の表れだと思っています。
（所得・教育の格差・・・等）

　すべてがそうだとは言いませんが、５００世帯を超える人々の間には
確実に格差はあるでしょう。
　自分たちの行為がいつか必ず財産価値を下落させ、やがて大きな損をすることを理解するべきなのに、それが出来る人と出来ない人の差は、結局のところ格差の表れだと思います。（特に教育の格差）

　財産を守るのはモラル（道徳観）であり、ＴＧＳが、われわれ全員の財産であることを同じレベルで認識する必要があります。

　それができなければ、徹底したルールによる統率されたコミュニティの形成しかありません。管理組合・理事会に対し、ある程度の強制的な権限を与え、ルールを守らない居住者に何らかのペナルティーを加えるといったことが、できるでしょうか？
規約を改定しても居住者が守らなければ意味が無いのです。

[282: 匿名さん]

あの〜、少々熱くなりすぎではないでしょうか・・・
まだ始まったばかりなんですから、これから話し合うなどして改善していけばいいのではないでしょうか。

[283: 275]

>>279
>ナイスの担当さんに　入居前に　そう言われたんです。
>私が聞いたのは、火気厳禁なので、喫煙やBBQは駄目ですよ、と。
>蚊取り線香は　さぁ　どうでしょう？
やっぱりそんな程度ですか。担当さんに『言われた』のは「火気厳禁」ではなくて「火器厳禁」ではないですか？ 私はＢＢＱはダメですが、喫煙程度は禁止されていないと聞きました。

[284: 匿名さん]

今更ナイスさんがどう言ったのかは、もはや関係ないのでは？
生活上の不都合があるなら、ルールをつくればいいでしょう。

[285: 入居済み住民さん]

今日は天気が良くて嬉しいですね！

ベランダでのマナーについて色々な意見が出ていますが、
暑くなる→夏到来＝ベランダでのプール遊び・花火　
の予感がしているのは私だけでしょうか・・・？
特に問題になるのは花火かと。
まさか、爆竹やロケット花火をする方はいないと思いますが、
へび玉や線香花火くらいなら・・・と、やっちゃう方が出てきそうですよね。
絶対やめて下さい。

ところで、当方Ｂ棟上層階なのですが、
向かいの民家なのか下層階なのか分かりませんが子ども（たぶん乳児）の泣き声がすさまじくて、とっても気になっています。
特に夜間（８〜９時頃でしょうか）がものすごいです。
おいおい、大丈夫かよ。。。。と心配しています。
気がついている方いらっしゃいますか？
虐待とかでないことを祈ります。

[286: 入居済み住民さん]

＞子ども（たぶん乳児）の泣き声がすさまじくて

すっごいですね，あの泣き声。
どーも私住んでいるの階層っぽいんですよね。
日中ギャーギャー泣いている時，掃除機をかけている音がしてました。
放置プレーじゃなきゃいいんですがねぇ・・・

[287: 入居済み住民さん]

児童相談所に電話してみたら？
事件がおきてからじゃねぇ…

[288: 匿名さん]

我が家は１１ヶ月の男の子がいます。
まさか我が家の事？
虐待はしてませんがかなり甘えん坊で抱っこしないと
泣きまくり・・・ご迷惑おかけします。

[289: 匿名さん]

赤ちゃんがいるご家庭も多い事ですし、子育ての悩みとかもこの掲示板が役に立つといいですね！ちなみにうちにも１歳児がおりますよ。
明日はいよいよ総会ですが、みなさん不満炸裂なご様子で、穏やかに進行するのかハラハラしてます。
私はここに引っ越してから、賃貸よりはるかに快適だと満足してます。同じ広さで新築だと賃貸じゃ手がでませんし、低層階でも風通しいいですし、子どもたちの走る音とかも平和だな〜と思ってほほえましいです。
マンションは高い買い物なので、高い満足度が要求されるのかと思いますが、いろいろな不満を規約の一言で押さえつけるのもちょっと寂しい気がします・・・
モラルを守るのはもちろん大事ですが、せっかく縁があって同じマンションに住んでいるので、お互い温かい目で見て行けたらいいなと思います。
この先、この掲示板の内容がもっと温かいものになるといいですね！

[290: 匿名さん]

ポストのところの掲示板に、明日はスリッパを持ってくるように書いてありましたよ〜！
たまたま見たものの、気づかなければ裸足でしたよ・・・

[291: 入居済み住民さん]

289さんにまったく同感です。我が家も１歳児がいます。
この掲示板、情報交換を主にした、暖かいものにしていきましょう。

[292: 匿名さん]

Ｃ棟で１軒売りに出されてますねぇ
値段が上がっていて驚きました、、


まぁ提示価格なので、それから交渉で値引きされるのかな？

[293: 入居済み住民さん]

２６４さんへ

もう今頃遅いかもしれませんが、SEIYUの二階にある北綾瀬歯科クリニックは、子供慣れしている女の先生なので、よろしいかと思います。

[294: 入居済み住民さん]

エントランスの夜間の様子は見たことがありませんが、
中学生や高校生がたむろしてるなら、警備員さんに注意してもらうとか
何か対応策をとらないといけないですね。
　教育・所得格差の意識の違いなのでしょうかね。
中高の時って、結構受験勉強してましたから、夜まで遊んでる余裕はなかったような・・・。
言い方は悪いですが、日本は進学校に入れないときちんとした教育は受けられない社会ですからね。
一度道を踏み外すと、その差は埋められないのにね。
格差の違いって、ある意味自業自得です。

[295: 入居済み住民さん]

教育・所得格差？そんな事言って何になるの？
このマンションの問題です。みんなで考えましょうよ！！

[296: 入居済み住民さん]

誰も昨日の総会のことに触れていないので発言させて下さい。

次回から子連れはやめて頂きたい。
面倒をみる方がいない場合は仕方ないと思われますが、
家族総出で参加する必要はないですよね。
うるさいし気が散って会合に集中できません。

理事長がお話している最中に泣き声が聞こえたとたん、
彼の声がボリュームアップされたのを私は見逃しませんでした。

子連れ参加の方の理由が
初顔合わせなので今回だけ総出で出席した。
であることを希望します。

[297: 匿名さん]

進学校に行かなくても某国立大学にいけましたし
中高のときは、夜な夜な遊んだり、バイトしたりしてましたし
格差は、あまり関係ないかな？

この辺は、格差というより、当人の意識、親のしつけ、
周りの環境（特に交友関係）次第ですよ


まぁ、これだけ広いロビーですし、高校生からしたら、公園、
コンビニの前の次にたむろし易い場所かもしれないですねぇ
中・高校生くらいのモラルレベルだと、マンションのエントランスで
たむろすのがよくないと、わからないでしょうし

私も、逆の立場なら、住民の人目さえ気にならなければ友人と
たむろしてたかもしれない。
どのような状態なのか、見たことがないのでわかりませんが、
目に余るようなことをしてたら注意は必要ですけど、、
ふつうに、数人で、雑談してたり、宿題をソファーで見せ合ってる
程度でしたら、スルーでしょうかねぇ？？