TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）

[入居予定さん]

さあまもなく入居です。
入居後もこのスレッドであつく語り合いましょう!

[763: 住民でない人さん]

煙草被害の問題が多く論じられていますが、当面考えうる対策は喫煙者が喫煙の際に空気清浄機を使うことです。ベランダ喫煙が迷惑なのは当然ですが、キッチンの換気扇下の喫煙も結局は換気口を通じて外部に吐き出されるため隣家に流入します。２４時間換気によっても同様なことがおきるでしょう。
　したがって、既に一部の方によって指摘があったように喫煙者が喫煙の時だけでも空気清浄機を使うことです。もちろん、管理規約で義務づけるのは無理ですが、理事会が広報誌や張り紙を通じ、こういう対処法があるという形でアイデアとして提示したり、啓発（自主的対応の促進）をすることは十分に可能です。また、さしあたり、それしか方法はないように思います。
　煙草の煙の有害性は、半端なものではありません。各国とも年々規制を強めています。できる限りの有効策を具体的に考え、実行すべきと思います。部外者ですが、投稿させていただきました。

[764: マンション住民さん]

階段に普通に吸殻落ちてますね・・・

[765: マンション住民さん]

759さんのローン借り換えの件

どんな条件で借り換えるんでしょうか
参考までに教えてください

現在の借り入れ条件・期間等
借換え後の条件・期間等

他にも借換えを考えている方や最初から低利で借りている方
がおられましたらローン金利で参考になることを教えてください

[766: マンション住民さん]

ここの住民と思われる中学生か高校生くらいの子が、マンション
駐輪所でタバコを吸っているのを目撃しました。
最近、逆恨みで刺されたりする事件もあり、怖くて注意は
できませんでしたが、、
年頃のお子さんがいるご家庭は、ご注意ください。
自分の子供が現在問題なくても、友人の影響は受けやすい
時期ですので、
まさか、うちの子に限ってありえないがありえますよ。
いい子なほど、隠し事もうまいです。

[767: 入居済みさん]

ベランダからやきそば落とした人いるんですね。
落ちちゃったのかな。
夫婦喧嘩で投げたとか。
いずれにせよ、落とされた方は迷惑ですね。
うちは何も落とさないように気をつけます・・・。

[768: 入居済みさん]

今月のことですが、人の吐いた？ものらしきものが大量に落ちていました。
Ｄ棟の駐輪場わきにも・・。
上から落ちてきた様子なので、ちょっと怖いですね(~_~;)

[769: 入居済みさん]

最近、一段と寒くなってきました。
エアコンを持っていますが、他の暖房機器
(こたつ、ホットカーペット、ストーブ等)
の購入も検討しています。エアコン以外の
暖房機器を持っている方がいましたら、
ぜひ意見をお聞かせ下さい。

[770: マンション住民さん]

うちはガスストーブ使ってます。
前の家で使ってた小さい物なんですけどよくあったまりますよ。
ガスはいいですよ　まあガス栓の工事が必要ですが・・・

それつけてれば寒がりのカミさんも全然さむくありませんし、
暑がりの自分はＴシャツで（笑）いるくらいですから＾＾；

工事費は１８０００円くらいです。

[771: マンション住民さん]

あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします！！
このマンションに入居できてよかったです。
これからも色々情報交換していきましょう！

[772: マンション住民さん]

あけましておめでとうございます。
私もこのマンションに入居してよかったと思ってます。

ところで、最近上の階の騒音が気になるようになってきました。小さいお子さんが2人ほどいらっしゃるようなのである程度は仕方ないと思っていましたが、ちょっとうるさく感じてしまうくらいになっています。当初は静かだと思っていたのですが。足音は勿論、ドアの開け閉めの音なども響いてきます。

自分達の生活音がどの程度下の階に響いてしまっているのか、気になりますよね。特に上の階の音が聞こえてしまうと神経質になってしまいます。

みなさんはどうですか？

[773: マンション住民さん]

うちは入居当初から上階の物音に悩まされています。
772さんと同じく子供の足音、ドアの開け閉めの音、イスを引きずるような音など
あらゆる音が聞こえてきます。
そんなカンジなので自分達の生活音も気になり、なるべく音を立てないよう、ドア
の開け閉めなどかなり神経を使ってます。

[774: マンション住民さん]

765さん
情報を得たいなら、自分も情報を出さないとね。

[775: マンション住民さん]

確かに自分達が静かな状態だと、いろいろな生活音が聞こえて来る時があります。
ただ、上から聞こえる音＝真上の階の騒音、じゃないこともあるんですよね。（経験しました）
うちは上から音が聞こえると、「下の階に勘違いされたらどうしよう」と思ってしまいます。
もちろん、我が家でも騒音には気をつけています。

[776: マンション住民さん]

うちもここ最近、上の階の音が気になります。
特に上の部屋の方は、夜１１時以降になるととてもうるさい気がします。
家具にキャスターでもついているのか。。。

毎晩ごろごろと部屋中を動かすようななぞの音にちょっとイラっとします。
何より、１２時過ぎ、夜中一時近くに、何かをとんとん、かんかんをたたく音をたまに
出されますが、家具でも組み立ててるの？というくらい。。。
眠るときにちょうど真上から聞こえてくるような気がして、たまりません。。。
ある程度の物音は我慢できても時間帯には気を配ってほしいと思いました。

[777: マンション住民さん]

何かをゴロゴロ引きずる音、うちも聞こえます。どんどんたたく音も聞こえるときがあります。静かにしているとたしかにいろんな音が聞こえて、他のかたにうちだと思われたらいやだなと真剣に思っています。音に関しては気をつけてはいるのですが・・・
うちの場合、テレビの音が聞こえます。みなさんの家ではそんなことはありませんか。玄関の横の部屋で寝ているのですが、夜ボソボソと聞こえる日があります。昼間も聞こえる日があります。入居当初はまったくそんなことはなく、快適な暮らしでしたが、秋くらいからおこるようになりました。住民がかわったのかしらと思うくらいです。実際人が増えたようです。そんな気持ちでいると、何でも気にさわってしまうのが自分でも本当にいやになります。タバコやその他の気になるにおいが部屋に入ってきたり、洗濯物についたり、子供が運動会のように走り回ったりしていると、こちらばかり我慢しているのに、なんでああなんだろうとそれが一番いらつく原因ですよね。管理室にいってみても注意はしてもらえないと言われました。おそらく相手も悪気があってやっているわけではないと思うので、なんとか気づいて気をつけてもらうよい方法があればいいのにと思います。この掲示板を読んで気づいてくれることを願うしか、私の知恵はないのですが。なんか愚痴ばかりですみません。楽しい毎日をみんなが送れるといいですね。

[778: マンション住民さん]

もしかしたら真上の音ではないのかもしれないけど、でも本当に頭の上で聞こえるんですよね。
子供の走り回る音などは、どこのマンションでも問題になることはあるようですが、ここのマンションはそれ以外の音もちょっと聞こえすぎのような気がします。
シーンとしていない時間帯でもけっこういろいろな音が聞こえていますよ。

＞777さん

うちは子供の走る音は当たり前のように聞こえますが、テレビの音は聞こえたことはないです。そのかわりお風呂に入っている音（イスを引きずったり、洗面器などを床に置く音など）が寝室に響いてきます。
夜中や朝方も寝ている真上でドンという衝撃音が聞こえることも多いです。
ここまでくるとマンションの構造上の問題もあるのでは？と最近感じています。

[779: マンション住民さん]

借換え見積もってもらったところ、34年で手数料差し引いても、総返済額200万ほど下がるらしいです。
来月借換えようと思います。

[780: マンション住民さん]

779様
もう少し詳しくご教授お願いします。
※変更前の借り入れ状況と、借り換え見積りした内容（どの金融機関等）可能な範囲で結構です。
お教え下さい！宜しくお願いします。

[781: 住民さんＡ]

南側１１階が売りに出ていますね。
現在状況が居住中となっていましたから
売れ残り物件ではないですね。

[782: マンション住民さん]

778さん
ありがとうございます。ひとりで悩んでいてちょうど音に関しての話がでていたので、投稿してみましたが、聞いていただいて少しすっきりしました。確かに構造上問題ありなのかもという気がしますね。でも寝ている時にものすごい音がすると怖いですよね。夜だからとか、まわりに迷惑だからとか気遣いはもはや感じられないですね。
やはりテレビの音は聞こえないですよね。たぶんものすごい音で聞いているのだと思います。そんなお歳ではなさそうなんですけどね。直接言ったほうがいいのかもしれませんが、言うほうもいい気分はしませんよね。このような問題を他のマンションではどんな対策をとられているのでしょうか。よい案があればうちのマンションでも取り入れるようにできればいいと思いました。