芝浦グローヴタワー 2

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104/
マンション共用部BBQ(2)：芝浦アイランド グローヴタワーで逢いましょう
https://www.sumu-log.com/archives/6701/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[681: 住民さんJ]

日比谷バーは、日比谷シャンテの裏の一軒家（というか１棟）で営業していたころ、よく行きました。本格的にシェーカー振ってくれるわりに、フードメニューも充実していて、当時から人気の店でした。

カクテルの一杯の量は他店と比較して少なめ。その分、冷えたのをくいっとあおることができるのはメリットだ。ただ、女の子は、飲む杯数を決めているケースが多いので、この店で酔わせちゃうのは無理かもね。

[682: 匿名さん]

＞酔わせちゃうのは無理かもね
って、なんだか、ゲスですね・・・・。

[683: 東京砂漠]

ワインなんて　何飲んで同じだな。おれは

[684: 匿名さん]

でも、今日ディナータイムにちょっと覗いたら、
女性がやけに多かったな。
料理がおいしいのかな？

[686: 住民さんＡ]

ワイン砂漠さんへ、
お身内とはびっくり、どちらの局でしょうか？　ただ社名を記して（暗示しても、でしたよね）の投稿はご法度な筈ですが。特に、GTには人事の方も入居されていますよ...　願わくば勤務先を明かしたからには穏やかな仰り方をお願いしますね。

[687: 住民さんＣ]

>>686
自称ワイン砂漠には何を言って無駄。赤坂に移転する白熊広告社
かもしれん

[688: マンション住民さん]

ホント、前はＨ報堂で今度はＤ通だそうで、もうダッチロール状態。所詮どっちも妄想だろうし、万一本当にしてもたかが宣伝屋がso what！で、どちらも毎年入社の3分の2が腐れコネ。残り3割の実力派の文章とは到底思えないし、よってもってどの道こんなところで一流を自称する輩など無視に尽きる。なんか亀田某がチャンピオンをゴキブリ呼ばわりしたのと同じ構図ですな。次いきましょう。

>686さん　心中お察しします。

[689: マンション住民さん]

あれれ・・・
なんか仕様が変わりました？＞掲示板
見にくいんですが・・・

エレベーターのシール（というのか）
▲のマーク（開閉の）
とうとう「開」の方は、ぜんぶ
はがされました。
（削り取ったのかな）
※高層階用・いちばん左のです

壁にも傷つけているし、困ったものですね。
こないだなんて、おなか空いてたのか知れないが
パンの袋や、おにぎりも買ったのか
ごはん粒がボロボロと床に・・・
（中で食べてたんでしょうね）

お父さんお母さん、
あなたのお子さんがマンションの価値を下げています。
（犯人は親だったりして・・・）
マナーを教えてあげてください。

[691: ゴビ砂漠]

防犯カメラで誰がやっているか分かっていますよ。

[694: 住民でない人さん]

そんなにいいところ住みたいならもっといい処に住めば?
エアタワー住民ですが、景色とそれなりのインフラに満足してます。
自分が選んだ所に住んだのなら、不満は自分の判断能力の不足を恥じる
べきで、そこを生活の場としてる人々へぶつけるのは本末転倒甚だしい
と思いますけどね(ただし、単なる住人の感想として述べるのなら、参考意見として貴重だと思いますが)。

個人的には新しい町と、古くからある町、労働者の町等入り混じってて社会の縮図が見られる面白い組み合わせだと思います。ただし、どれか一つに究極を求めるならもちろんどれも満たされません。

[695: マンション住民]

今日の日中カッシーナのトラックが何台も来て一日中搬入やっていたけど、どっかでショールームでも作るのかな・・・

[696: 契約済みさん]

芝浦アイランドもクリスマスのイルミネーションしてほしいな。

[697: 入居済みさん]

ペットエントランスと通常エレベータの間のドアを閉鎖するみたいですね。
ピーコック行くときに近くて便利だったのに！

[698: 匿名]

>694さんに　同感

[700: 住民さんＡ]

☆☆☆　キャナルコンサート開催！　☆☆☆

爽やかなスイートハーモニー♪

ジャズコーラスを基礎に、日本語オリジナル曲までこなす、
平均年齢23歳の次代を狙うフレッシュで爽やかな大型男性グループ。
『　jammin'Zeb　』

一度、生の歌声に接すればその実力に驚くはず！

日時：2007年12月2日（日）14：00〜15：00
料金：無料
場所：エアテラス裏　M.I.LAUNCH PORT（アーバンランチ桟橋）

（芝浦アイランドHPより）

素敵ですね〜！
心が砂漠のみなさま、素敵なハーモニーと
クリスマスソングに心癒されましょう〜。

[703: マンション住民さん]

先日、街を歩いていましたら
突然「三田警察署はどこですか？」と聞かれて
慌てました。
（別に慌てなくてもいいんですが）

芝浦に越して来て数ヶ月・・・
咄嗟に答えられなくて、なんか悔しい？(^_^;)
「えーと・・・
たしか、あの辺に・・・」
うまく説明できない。

通りがかった会社員の方が
代わりに教えてくれました。
三田警察署って、移転してるんですね。
いや〜、警察署とか消防署とか
ちゃんと把握してないといけませんね。（恥）


http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/1/mita/shinchosya/shinchosya.htm

[705: マンション住民さん]

ロビーに「キャナルコンサート」のポスターが
貼ってありましたよ。
子供たちには、お菓子がプレゼントされるようですね！
家族で出かけようと思います。
楽しみですね（*^_^*）

[707: ワイン通]

心に余裕が欲しい人は
ワインでも飲みましょう

[708: 住民Z]

アイランド内のクリスマスイルミネーションを望みます。
誰に提案すべきでしょうか？

[709: 引越前さん]

「東京のどこに住むのが幸せか」山崎隆　著　講談社を読みました。
ｐ１７９　田町エリア（港区芝浦、海岸）に、ショックな内容が
書かれていました。
皆さん、本屋で立ち読みしてください！

[710: 住民さんＡ]

読むことはないよ
どうせいいことは書いてないんだろ

大きなお世話

[711: 匿名さん]

次に売りさばきたい墨田区、江東のために金が流れてるね。
まあ、小銭つかませてこの手の人に書いてもらうほうが
マーケティング的には安いし効果的だからね。
こんなのに惑わされる必要なし。

[712: マンション住民さん]

振り返って湾岸物件の中で見てみても、ここの立地は最強でしたね。
価格、立地のバランスよかったな〜。

[713: 匿名さん]

>709
くだらない本の宣伝しないで下さい。
恥ずかしながら、気になったので、
読んでみたら、案の定くだらない。
私同様、気になる方に説明すると、
地震が起こったら、埋立地だから液状化の可能性があり。
建物は杭が深いので問題ないが、島だから、
橋が壊れたりしたときに、取り残される恐れあり。
毎度おなじみのひやかし、程度の文章。
挙句の果てには、鉄道網においても難あり、
港区で群を抜いて安い物件が多いときた。
平均中古価格も３５００万とかで、
品川区の某地より安いとの評価。
地価公示価格、見てるのですか、といいたいです。
３５００万で、どこのアイランドがかえるんですか？
１０年前の評価じゃないんだよ。
あきれてしまいました。
どこがショックな内容なんですか！
ああ、無駄な時間費やした。
７０９のせいで。

[714: マンション住民]

３６階の住民で見た感じ小３〜６年くらいの男の子が、鍵でエレベータの内壁ガリガリやってました、鼻歌交じりに。

[715: マンション住民さん]

↑
それはひどい。。。

本人の今後の可能性ある将来のためにも、防犯カメラ特定の上、親権者並びに本人に、管理組合/管理会社連名で注意すべき。余り金銭で悶着あるのはお互い気分よくないですが、やはり、ここは修繕費の面でも一定のけじめつけるべきと思います。

同じマンションの住民としてはそういった場合に遭遇した場合は、当人も一言注意していきましょう。

[716: 匿名さん]

理事会様。

３６階の悪がき(すみません。男の子です。）
がいる、家庭特定の上、もしくは全部に、
”かくかくしかじか、ですので、
ご指導願います。”
とでも、ビラ入れといてください。

こういった件は、理事会のお仕事だと息巻いていた方、出番です。

[717: 住民さんＢ]

ＥＶ内を傷つける行為については、匿名掲示板でクレーム言うのではなく、マンションの管理人、管理組合へ連絡した方がいいと思います。
部屋番号もわかるなら、それも伝えて。

[718: 714]

715さん
説明不足ですみません。
実際、それで傷（軽いけど）ができたので、そういうこと止めなさいよと注意しました。
しかし無視され、黙って降りていった
こういうのって、逆切れして誰も見ていないときに派手にやったりでもされたら溜まったもんじゃないなと思って、それ以上は・・・

717さん
一応防災センターには（インターホン越しで）内容を伝えました。

[720: 匿名さん]

中古市場のご報告（YAH＊＊不動産より）

平均上乗せ率３３％変わらず、物件数３４、前回より２戸多い。
前回格安と推奨した、南の2階とか、なくなっていました。
効果あったかな。

値段だけで見た格安物件

南東角２８F、なんと上乗せ率１２％、段違いに割安。
９９．６５m2、３LDK、購入希望者ご検討を。
売りきれごめん、値段はご自分でお調べ下さい。

[721: 契約済みさん]

708さん　私も提案したいんですが、どこにすればいいのでしょうかね。
何もないのは少し寂しいですよね。

[722: 匿名さん]

>アイランド内のクリスマスイルミネーションを望みます。
誰に提案すべきでしょうか？

費用負担が管理組合なら理事会でしょう。

[723: 住民さんＣ]

昨年は、ペットエントランス前の大きな木に電飾を飾ってました。
確か青のLED。
入居前の静けさの中、いい雰囲気でした。
今年もやるのかな、と思ってましたけど、どうなのかな？

[724: 匿名さん]

それって、鹿島のサービスでしょ。安いものだから管理費の
雑費から出したらどうか。
ただし意思決定に時間がかかると正月になっちゃう。

[725: 住民Z]

イルミネーション、今年は無理かもしれませんが、来年に向けて、年末年始の点灯を目指して、運動しようかな。

[726: 匿名さん]

お正月なんだから門松でいいじゃん。

[727: 住民Y]

おそ松

[728: 住民さんＢ]

十姉妹

[729: 匿名さん]

クリツマツ

[730: 入居予定さん]

駐車場って低層が３２０００円、高層が３００００円。
２０００円の差ですが、どう違うのでしょうか？
たぶん出庫時にかかる時間が違うのかな？と思うのですが
そんなに違うのでしょうか？
ちなみに中層２９０００円は持っている車が４駆のため、
高さが足りず、ＮＧでした。。。

[731: 選択してください]

高層と低層で2台使い分けていますが、感想としては・・・あまり違いが分からない（笑）
まったく入出庫が行われていない深夜で比較しても、＊＊秒違うという程度ではないでしょうか。

それにしても土日はやっぱり混み合って、待ち時間が長いですね。
高速タイプの導入はやっぱり無理かな？

[732: 匿名さん]

さて、勝手に話題変えちゃいますが、クリスマスといえば
ソシエで、サンタをテーマにしたオリジナル、プースカフェが
飲めるらしいです。楽しみだ。家にツリーがない独身者、もしくは
居場所のないお父さんは
グラスに重なる色合いをツリーに見立ててカウンターに向かうのも
一興。

ソシエって何？って方は
http://bar-socie.jp

[733: マンション住民さん]

>>732
地元の情報はありがたいけれど、リンク先まで貼ると関係者と取られかねない。
興味があれば、検索すればすぐ出てくるのだから。

[734: 匿名さん]

すみません。気をつけます。
単なるたまにいく客の一人です。好きなバーは繁盛して欲しいだけです。

[735: マンション住民さん]

>730 >731
鹿島の人の話だが純粋にパレット出しの時間差は、高層〜n秒〜中層〜n秒〜低層だそうです（nは１桁）

[736: マンション住民さん]

734様　貴重な情報有難う！！ございます。早速ぐるなび情報見ました。
お料理も美味しくて気軽に行ける近所のバ−を探していたんです。ちかじか行ってみます。また、ご近所情報ありましたらお願いします。ちなみに、私も単なるお酒好きのＧＴ住民です。

[737: 住民L]

お隣のブルーム工事、最上階まで出来たね。
あとの計画は、いつ発表になるのかな…

[738: 匿名さん]

>>736さん
お役にたてて光栄です。
ついでに小職の好きな店マップをのっけて
おきます。
好みもあるんで詳細はググっていただいて・・
あとイルフィーロとか近いですけどあくまで好みということで

[739: 匿名さん]

クスノキツリー、綺麗だね。
やっぱ、ここ住んでて気持ちいい。

[740: 匿名さん]

738さん
どうもありがとうございます。グローヴタワーが買えなくて港南の某MSを買った者です。なのでこのマップとても役にたちそうです！

[741: マンション住民さん]

>>738さん
736さんではありませんが、情報ありがとうございます！

当方の範囲と被ってる店もありますね。
どこかでお会いしてるかも．．．

銀座のバーもいいけど、地元のバーってのもいいですよね。

[742: 匿名]

＞737さん

あとの計画って？
何かアイランド内で他に計画があるんですか？
芝浦ポンプ場跡地とか？

[743: 匿名さん]

寒くなって、渡り鳥がやってきましたね。
渚橋の下あたりの運河にぷかぷか浮いているのを
通勤時眺めるのが楽しいです。
かもめが橋の半円の欄干のところに沢山とまっていて
逃げないのでこれも毎朝楽しみです。
餌付けしている方がおられるようですね。

[744: マンション住民さん]

去年は渡り鳥だけだったで、ほのぼの感があったのに、今年はカモメが押し寄せて来てますね。しかも大量に。お陰で渚橋の糞害に悩まされそうで、私は逆に気分が悪いです。
三井の○○さん、あなたが餌付けしたせいで、こんなに集まってきたんですよ。今後、この界隈で鳥インフルエンザでも流行り出したら、どう責任を取られるお積もりですか？出来る限り早く対策を講じられた方が宜しいと思いますよ。

[745: 匿名さん]

餌付けは三井の人なんですか？
私が見かけたのは、赤いベビーカーに子供乗せた主婦でした。
パンくずを一杯スーパーの袋に入れてきて、
楽しげに空に向かって投げてました・・・。
確かに、真上を飛ぶかもめにフンを落とされたらどうしよう
そういう日に限って朝外せない外部との会議があったら？？
とふと不安になりましたが。
今注意するならあの主婦だと思いますよ。

[746: 匿名さん]

カラスよりましだ。よく見るとかわいいよ。

[747: マンション住民さん]

高層マンションは結構鳥の糞害に悩まされるところ多いですよ。
産卵する季節になると、南向きのベランダで巣作りするので、あっという間にベランダが羽毛や糞だらけに・・・
ワイヤー張ったりする対策工事、安くて＊十万からですから。

[748: ご近所さん]

＞７４４さん

あのカモメはユリカモメで、渡り鳥です。
餌付けのせいではなく、毎年来ています。
春になるといなくなりますので、ご安心を。
在原業平が都鳥（みやこどり）と詠ったのが、このユリカモメのことです。
それをああいう言い方をするとは、
なんて心の淋しい方なのでしょう。

確かに糞害はありますが、
私はあのユリカモメを見て、和んでいます。

[749: 住民さんＡ]

プカプカ浮かんでるぶんには
可愛いですよね(^^)

某所で見たのですが、お行儀もいいようです＞ユリカモメ
（イジメないでね）

　↓　↓　↓

http://image.rakuten.co.jp/shimizu/cabinet/seasons-ba/img55384305.jpg

[750: 匿名さん]

>>748
「名にし負はば　いざこと問はむ都鳥・・・」ですね。

私は伊勢物語よりも、それを下敷きにした能「角田川（隅田川）」の
狂女と船渡しの場面をまず思い出します。

[751: トライスター]

そういえば、軒下に鳥が巣を作る家は栄えると子供のころ聞いたことがあり、家に燕やすずめが巣をつくるとうれしかったことを思い出しました。確かにふんの掃除は大変でしたけどね。

カモやかもめの餌付けなら私もやってますよ。ちょっとヒッチコックの
映画みたいになりますが。

>>744とか>>745のような考えの方って子持ちなら学校でモンスターペアレントみたいになっちゃうんでしょうね。

[752: マンション住民さん]

野良猫に餌をあげるのだけはやめてくださいね。

[753: 匿名さん]

>>752
それって、都営の小母さんの趣味。あげてもいいけど餌の始末を
してほしい。

[754: 匿名さん]

餌をあげるならノラネコの不妊手術してね。

[755: 匿名さん]

みなさん、動物病院とシャンプー・ペットホテルはどこを使ってますか？

[756: 匿名さん]

>>751
カモメ、欄干にとまったり、運河に浮かんでいる分には問題ないけど
橋の上を飛んでるカモメのフンがおちて来たらどうしようっていう
勤め人なら当然の心配をしてるのに。
それをモンスターペアレンツ予備軍呼ばわりとは。
まあ、出勤もしない専業主婦は、頭にうんちされても
家に帰って洗えばいいだけなんで理解不可能でしょうけどね。
こういう物言いする人は、自分がモンスターなのに気づいてない。
餌付けは自分の家族へするので満足してください。
ちなみにここ、グローヴ住民板なんで、
ケープや都営の人は書き込まないで下さいね。

[757: マンション住民さん]

>>756
＞都営の人は

都営が話題になってもいないのに、この一言でそれまでの持論が台無し。

[758: 匿名]

カモメの糞より　モノレールが数分置きになぎさ橋の頭上を通過するたびにオイルを撒き散しでいるのご存知、橋の手すりがモノレールの橋桁の下だけ日々オイルで汚れて来ます、良く観察してみて下さいね。
くれぐれも列車が通過する時はお気付けください。

[759: マンション住民さん]

>>757さん

756さんの「都営の人」云々は753のメッセージに関連した発言でしょ。
どっちにしても、大した意味はない。（それを言ったら、この書き込みも？）

話題を変えるが、BAGU'S BARは、何で食事があんなにレベルが低いんだ？
雰囲気とカクテルの値段の割りのクオリティ（VFMね）はいいのに残念だ。

[760: 住民さんＡ]

>>759
確かに。
私はランチにしか行ったことがないけど、味は安い居酒屋メニュー
並です。コンセプトもイマイチよくわからないし。
フリードリンクはいいけど紙コップだなんてありえない。

島唯一のレストランがあれではちょっとさびしいですね。


ＮＡＶＩＬＩＯあたりにきてもらったほうがよかったのでは？

[761: マンション住民さん]

>>760さん

NAVILIOって、サイトで見る限りは、洒落たお店ですね。

今日はわざわざ銀座までパスタを食べに行きましたが、これだと芝浦で十分かも。今度、行って見ます。

個人的には、掲示板には、不満の言い合いにより共感を得るよりも、こういう気軽な情報交換の場という機能を望むね。

[762: 食道楽]

芝浦の店をいろいろ食べ歩きました、おいしいと思ったのは

ナビリオ

Bondy（チキンカレーが1600円しますけど納得の味とボリューム）
博報堂の社員が結構来てますね

さくら寿司の上カツ丼（すし屋なのに）

駅前通りのローソンの向かいの中華料理屋の炒飯（おいしいのは炒飯だけなの）

ラーメン屋はたくさんあるけどいいところないですね

B級ばかりですいません。

[763: 入居済みさん]

たしかにBAGU'S BARはイマイチ。
コンセプトがほんとに良くわからないし、島唯一の飲食店なのに残念な限り。食事の旨い、気軽に入れるおしゃれなカフェに来て欲しかった。

[764: 匿名さん]

>>761
がせっかくいいこと言ったのに
>>763
ときたら、話題が店舗になっただけで相変わらず
内容は「不平不満」だ。
せめて、美味い店の一軒でも紹介してくれたまえ。

[765: マンション住民さん]

今日のニュースで、鳥に餌与えないでみたいなやってたね。
751さんはどう思っているのだろう。

[766: 匿名さん]

エサやりは、重大な環境破壊です。絶対に止めましょう。
糞害云々処の問題ではありません。


http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2007120502069926.htm...

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071209-00000906-san-soci

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/12/20hc4200.htm

[767: 契約済みさん]

この付近での外食は結構困りますよね。芝浦のグルメ情報誌みたいなものがあればいいですね。

[768: 住民さんＣ]

>>767さん、
商店街（？）が発行した芝浦のガイドブックがありましたよ。
いくつかのお店の店頭に置いてます。
お祭りでも配っていたはず。

[769: 匿名さん]

島の中にカフェはありがたいけど
害虫や、ゴミをあさるカラスが寄ってくるのはいやなので、
特に飲食店は欲しくないなあ。
田町駅周辺は、ちょっと探索したけど、
Ｂ級で楽しい店はちょこっとありますね。
港区、中央区の数々のレベルの高い飲食店がタクシー2000円の範囲にあるのが、私にとってはとても嬉しいです。

[770: 匿名さん]

>>769
全く同感です。
マロニエ通りの新しいレストランや汐留の電通ビル最上階
さらには、二の橋、三の橋や六本木からタクシーで２０００円
で帰れる。
Ｂ級は、内緒ですが、ラーメンの梟が結構好きです。
潰れる前のげんこつ屋も
日比谷ＢａｒダイニングもＢｏｒｄｙもまだ行ったことがないです。
SOSIEの下の寿司屋「魚がし・・・」は破格値でそこそこ旨いです。
田町の店で勘定間違えたのかって思ったくらい。
三田通り沿いの中国飯店は、上海蟹が旨い。これからシーズン。

[771: 匿名さん]

いいですね〜。中国飯店は有名店だったのですね。あのあたりよく通りますが、気づきませんでした。その近くのシャトー飯店に何度か行きました。ソシエはこじんまりしてほっとくつろげるバーですね。

[772: 匿名さん]

中国飯店は、一の橋のあたりだったと思いますが
ミシュランで一つ星を取った支店（こっちの方が高級）が
あります。長嶋茂雄さんなど有名人御用達。旨いけど
値段が高い。
三田の中国飯店はお値段がお手頃。

[773: 匿名さん]

ミシュランで星をとったのは、ここの支店の富麗華ですよね。サイトを見てお値段超びっくりでした。でもおいしそうですね。

[774: 入居済みさん]

三田の中国飯店、辛いジャージャー麺がお奨めです。

[775: 匿名さん]

そうですか！辛いジャージャー麺今週行ってみます。
すみません、グローヴタワーのスレでしたね。脱線しました。

[776: マンション住民さん]

本日、不動産取得税のお知らせが来ました。
84,600円を1月末までにと。

[777: 776]

自分の計算とかなり違うようです。


新築なので、控除が1200万だと思います。

課税標準額＝登記権利情報の建物課税価格-1200万
不動産取得税（建物）はこれの3%だと思うのですが、
自分の場合、お知らせでは課税標準額が約100万多い計算になってます。


明日、都税務署に聞いてみようと思います。

[778: マンション住民さん]

不動産取得税
608,000円　×　３％　＝　18,200円でした。

[779: 住民さんＡ]

新芝橋でもピーコックでも、
お正月飾りが山積みになって売られていますね。

グローヴタワーだけでも８３０世帯・・・
きっと、それくらいは売れるぞ！と当て込んでの
入荷なんでしょうけど・・・

でも、ここでも話題になっていたように、
玄関ドアの飾りは「NO！」なんですよね？
（クリスマスリースとか注連飾り）

これまで我が家では毎年、門松やお飾りをお花屋さんで
頼んでいましたが、今年はナシなんですね〜、寂しいです。
マンションエントランスくらいは、りっぱな門松を
立ててくれますよね？

[780: 住民さんＡ]

>>779さん
確か玄関前の引き込みの絨毯の部分までは私有地（と言うかお部屋の一部なので）あまりに酷い飾りでなければＯＫと以前管理会社の方に伺った記憶があるのですが・・・・。