芝浦グローヴタワー 2

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104/
マンション共用部BBQ(2)：芝浦アイランド グローヴタワーで逢いましょう
https://www.sumu-log.com/archives/6701/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[501: マンション住民さん]

元値がやや高なにの、＋３０％アップでは手が出る層は限られますね＾＾

[502: 住民さんC]

>493
グローブと書く自称住民の493さま、
謙虚な姿勢はいちおう敬意を表しますが、
心無い中傷が渦巻くスレで、擁護するために、
長所を強調する、493が多発しておっしゃる”恥ずかしい”表現は
いたしかたないと思われませんか？
437の前の436の侮辱した表現のより戻しとは、思われませんか？
493さま、は住民Bさま、なら481さま、でしょうから、481の
>販売額も他物件より高いのですから
という表現は、住民として不適切、配慮が足りない表現だと思います。
私は、分譲価格が高かったとは思いませんし、
大きなプロジェクトに相当する適切な価格だったと思っております。
ご自分の価値観を重んじるあまり、
住民に不利益な、謙虚さ、は、同じ住民なら、控えていただきたく思います。
長所の強調は、物件が売れることを願ってのPRで
書き込まれている方もいらっしゃると思いますし。
もっとも、493が住民だとしてという前提の申し出ですが。

[503: 匿名]

あらためて読み返してみて437のご意見も少しはわかりました。
グローブ自体はとてもよいマンションだと思っています。
もちろん細かな欠点はどのマンションにもあるので問題視しません。
たまに一部分みるとへんな方向に流されるものだと思いました。

[504: 匿名さん]

>488
>479のの特徴ってケープをはじめとするほとんどの湾岸タワーで同じですよね。
と書いてありますが、違います。
特に違うのが、
>④、駅から近くても、電車の路線から遠い（騒音なし）
>⑤、首都高、国道から遠く、粉塵、騒音の影響なし
>⑥、駅からのマンションまでの道が心地よい（商店街を抜けるので、
女性も安心。歩いていて楽しい）

ここ数年の間にたった湾岸大型マンションは、
④、⑤どちらかが引っかかる物件、が多いのです。
⑥に該当するマンションも少ないと思いますよ。

もちろん、ご承知の通り、アイランド官公民一体化開発物件としての
メリットは、どこにもないですしね。

[505: 匿名さん]

>>504
そこらの再開発ってほとんど官公民の事業だと思いますが・・・
まあ、ケープ、ＴＴＴ、ＰＣＴあたりに比べると人気は無かったことは明らかですよね。
どこがＮｏ１かは人それぞれだと思いますが、ここを選ぶ人は少数派であることは間違いないと思います。

[506: マンション住民さん]

489です
知人は数人いますが不法侵入の経験はありません
もちろんケープもいいと思いますよ
ただやはりグローブの持つ「どまんなか感」はない
アイランドの街並みもきれいで、駅からもずっと見えて何だか嬉しい
それに1千万以上、もっとかな、出しているんですから
まあ自己満足でもいいじゃないですか

しかしまあ何でグローヴは完売しているのにいつまでたってもこんなに話題なのか
良くも悪くも人気がある、注目されているということでしょうね
あの、とかなりの確立で人にわかってもらえるマンションって
そうないんじゃないんでしょうか

[507: 匿名さん]

近隣のマンションにお住まいの皆様も、
今年も地価があがって、いちおうよかったです、よね。
２割UPですものね。
（税金が高くなるだけとお嘆きな方ごめんなさい）
皆様、気分よく、仲良きことは美しきかな、です。

[508: マンション住民さん]

いずれにしても、ここは住民板。
そこに、部外者がくだらない投稿をしてくるから荒れる。

今朝の日経朝刊の春秋コラムでビンテージマンションが取り上げられている。
：　高級マンションが時を重ね、熟成することで魅力を増し．．．
：　建築主や設計家の志と住民の愛情が「熟成」の条件．．．
芝浦アイランドの開発では、相当レベルの「志」は感じるんだよね。
すると、あとは、住民の愛情だ。別な言い方をすれば、そこに住むことの満足感でしょうね。いくつかマンションに住んできたし、多くのモデルルームを見たり、中古物件を見てきたけど、グローヴは、その中でもいいマンションだと思うよ。

そして、その満足感を住民版で書くのが、何も悪いことはないはずだ。
住民版に、部外者が、自身にとっての真実（きわめて客観性が欠落しているが）であったとしても、住民が不快になるような投稿をするのは、基本的には社会人としてのマナーが疑われるね。

[509: マンション住民さん]

表記にこだわっている人がいますが、私はかえって「グローヴ」と書くのがちょっと恥ずかしい。

[510: 匿名さん]

売り出し時の分譲価格が安い物件は、
住民の質も低いケースが多いですよ。
比例します。
マンションは、共同住宅だからその辺は気分よく過ごせるか
という点で重要です。
売り出し時の分譲価格がわからなければ、
マンションの、こういった掲示板を
比較してみるだけでも、レベルを察することができると
思いますよ。

[511: 住民さんＡ]

>>509

そうなんですよね〜。
住所の説明をするとき、いちおうこだわりをもって

「グローヴ」の「ヴ」は
「ウ」に「”」（点々）です・・・と

説明していますが、気恥ずかしいです（笑）

まあ、相手にとってはどーでもいいことなので。
（いちいち、気取りやがって！・・・と
思われそうでイヤ）

しかも、ここへは急に入居することになったので（やむを得ず）
マンション名も何のことやら・・・
あんまり気にしていませんでした。

「マングローブ」（これは普通、こう表記しますよね）などの
「グローブ」なんですよね。
（mangrove)


入居するときに初めてパンフレットを見て
「grove」と表記してあるのを知りました。

”grove”

1 ((文))木立ち, 林, 小さな森. ▼forestより小さい

・ a picnic grove
ピクニック向きの木立ち

・ a bamboo grove ［＝a grove of bamboo］
竹やぶ.

2 小さな果樹園, 果樹の木立ち

・ an orange grove
ミカン畑.

3 ((G-))…通り. ▼並木のある通りの名.

・・・というような意味があるみたいです。
まあ、なんとなくのどかな
こじんまりしたイメージがありますね。

[512: 匿名さん]

>>510
>マンションの、こういった掲示板を
>比較してみるだけでも、レベルを察することができると思いますよ。
このロジックでいうと、このマンションのレベルはそう高くないと見えるのですが（笑）

[513: 入居済みさん]

注目されているマンションの掲示板は住人どころか
なりすまし、粘着もかなり多いですから
あまりあてにならないと思います。

[514: マンション住民さん]

買い物袋をたくさん載せたピーコックのカートを堂々と持ち出し、ペット用エレベーターに乗り込む初老の女性を見ました。その後、返却したと思いたいけど。

[515: 匿名さん]

年をとると、リウマチ・神経痛・関節痛など、
元気な人には理解しにくい、体のトラブルが出てくるみたいですよ。
牛乳パック1本の重さでもかなりつらい事もあるみたい。
カートは貸してもらってすぐに返したと思いたいですね。
ただ、あつかましいだけのおばさんも、世の中にはたくさんいるけど。

[516: 住民さんＥ]

最近、カートがほとんど無いんだけど、ずっと借りてる人いるんじゃないの？基本的には、駐車場の荷物を部屋に持ち帰ったら、返さないといけないはずなんだが．．．

[517: マンション住民さん]

>>514

私も先日、見かけました。
どうなんでしょう。
ちゃんと返却してるのでしょうか？
（ほとんど私物化？）　←ピーコックと自宅間専用

だから・・・いちおう、返却しているんですよ。
返却するが、またすぐ使うんです（笑）
なんだか、いやですね。
「ちょっとくらい、いいじゃないの！」というのがミエミエ。

[519: マンション住民さん]

カートの持ち出しは、お年寄りよりも比較的若い女性に多いような....ピーコックへ買い物に行く際、しっかり転がしているところを見ると、まず返していないでしょう。加えて「誰か返却しといて」と言わんばかりに、ご丁寧に駐車場のカート置き場に放置する輩も居ますし。もっとも、芝浦アイランド"都民タワー"の住民には、全くもって相応しいお作法ではありますが....

[520: マンション住民さん]

ここのところ、週末たまたま夜11時過ぎに帰宅することが連続したのですが、駐車場のカートが一台もありませんでした。暫く待てど、一向に返却に来る様子も無く、仕方なしに一個ずつ荷物を持っていくことに(果たしてこの３往復中に戻されるカートは残念ながら皆無でした)。また、週末に限らず、日中も殆ど見掛けることは無く、管理会社曰く「カートのご利用は住民の方のモラルにお任せておりますので・・・」だそうです。ご自宅に確保されてる方々、面倒がらずに是非返却お願いしま〜す！荷物が多い時は、無いと結構辛いのですよ。お互いに気持ち良く使いましょうよ。

[521: マンション住民さん]

そもそも駐車場のカートって、もともと何台くらい備えてあったんでしょうか。

[522: 住民でない人さん]

ケープタワーのレンタル自転車のように貸し出し規制の議論をしないと
いけないのかねえ。
それにしても＊＊こと。

[523: 住民さんＣ]

ロビーの掲示板（ていうのかな？）に
【表札紛失】のお知らせが出ていましたが・・・

玄関ドア脇の表札のこと？
誰かが剥がした？（まったく）
エレベーター内の案内シールも
剥がしたり、ロクなことしないわね。

妬み、やっかみでしょうか。
居住者がするとは思えませんから。
「不審な行動をしている者がいたら
連絡してください」と書いてありました。

アヤシイ人間がいたら、顔をよ〜く
見てやりましょう。

[524: 住民さんＢ]

駅前の不法駐輪スペースにGTのレンタル自転車が結構放置されています。モラルのなさに愕然とします。そういう居住者には貸し出し禁止にすべきではないでしょうか...

[525: 住民さんＡ]

ゆ、ゆれてます〜〜〜！！
大丈夫か？？？

[526: マンション住民さん]

>>523
悪質ないたずらを居住者以外の人間の仕業と決め付けるのはどうかと思う。
カートの件といい、実際居住者の一部のマナーの悪さが指摘されているのだから。
騒音などで、自分の知らない間に誰かから恨みを買っている場合だってあるし。

一方、感心するような人もいるね。
この間、１階通路を子供連れの父親が、子供用自転車をずっと抱え上げて、床に触れないようにして移動していた。初対面でも感じよく挨拶してくれる人も多いし。

[527: マンション住民さん]

うちの階なんですが・・・
どう考えても居住者がやっているような気がするんですが。

エレベーター脇の窓にしょっちゅう、
ペットボトルが置いてあるんです。（空の）
ラベルをはがして捨てるのが面倒なんでしょうかね。

おとな？子供？
わかりませんが・・・
ペットボトル以外にも、何かしら
ゴミが落ちているんです。
それも、なぜこんなところに
こんなものが？・・・というような。

わざとなんでしょうかねー。
「人に片付けさせる」ことを愉快に思う？
まったく、イヤな気分になります。
こんなの、うちの階だけですか？

[528: 住民さんＤ]

3Fのナチュラルローソンで漫画雑誌を床に置いて熟読している
小学校中学年（3〜4年生位）の男の子をよく見かけますが・・・
売り物ですよね・・・・　親は？店員さんは？
今度見かけたら注意してみようかしら・・・・・。
それと、飲食禁止と書いてあるのにローソン前テーブルでの飲食多すぎ。
（ペットボトル位はＯＫな気もするけれども・・・）
子供ならまだしも（子供の集会所化してるのも嫌ですが）
大人がしてるのを見ると「オイオイ・・・・」と思ってしまいます。

[529: 入居済みさん]

ＧＴの居住者で私立の小学校にお子さんを通わせてる方ってどの位
いらっしゃるんですか？
結構地元の学校に通わせてる方が多いんでしょうか？
これからの参考にご教授いただけたら幸いです。

[530: 入居済みさん]

ソシエいってきました。http://bar-socie.jp/menu/specialty.htm
平日の夕方だったので混んでました。
本格バーなんですが、料理が美味い。
オムライスからステーキ、パスタまで、まさにダイニングバーという
コンセプト通りですね。
表通りのカレーうどんの店の上にもバーができて、楽しめる店が
増えてきています。

[531: 入居済みさん]

>530ソシエいってきました
芝浦カレー、如何だったでしょうか？

[532: 住民さんＥ]

ソシエは、シングルモルトの品揃えも、相当のものですよ。
ちょっとしたレアモルト見つけて、空けてしまいました！
連れは、カクテルに大満足だったし。

お勧めしてくれた方、有難うございました。

こういう情報交換として、この板が活用されると嬉しいな。

[533: 匿名さん]

>>531 カレーはまだですね。こんどいただきます。
ついついオムライスに走ってしまいます。
>>532
奥の手前の飾り棚ですね。モルトのレアモノがあったら私にも残しといてください（＾＾）
先日は、カウンターに珍しいライムジュース。
「長いお別れ」に出てくるギムレット
これがジン、ライムジュースが１：１というレシピで出る
ときのジュースの銘柄。
バーテンダー氏に頼むと甘すぎますということでフレッシュライムを加えてなかなかさっぱりとした秋の初めにふさわしい味わいでした。

[534: 住民さんＡ]

ピーコックのカート私物化も問題ですが・・・
きのうは、ついにワンコ連れショッピング発見！！
（バッグに入れたワンコをカートに乗せてお買い物）

これもまあ、ちょっとくらいいいでしょ♪ふふん♪
てな感じで困ったもの。

ちょっと、ちょっと、奥さん！　(ーー;)

店員さんに注意されてましたが・・・
レジの人の話では、そういう客がけっこう多いらしくて、
「何度も注意しているんですが・・・」だそう。

大きく張り紙でもしてもらわないと、やりたい放題になって
しまいますね。
マナーはきっちり守ってもらいましょう。

[535: 匿名さん]

駐車場の空き待ち募集の文書が来ました。なにをやらせても動きが
遅い管理会社だなぁ

ソシエのバーの話が出てましたが、どなたか駅前通りのカレーうどんの
４階にできたバー行かれた方いらっしゃいますか？
ご存知の方、レポート希望です。

さて、検討板でワインショップの話題で酷いもりあがりがありましたけど
いよいよ有楽町イトシアの地下にヴィノス山崎ができますね。うれしいなぁ。渋谷西武のヴィノスのようにカウンターで飲めるのかな。

[536: 契約済みさん]

535
出た！ワイン砂漠野郎。

[537: 匿名さん]

ワイン砂漠・・・
懐かしい。

[538: 契約済みさん]

昨晩の話だが、深夜にペットエレベータに乗ったら、犬の糞が４本奇麗に並べてあった。
犯人は、１３階か、１７階の住民で、深夜２時から３時にかけて夜の水仕事を終え、
小型犬数匹を同時に散歩させている奴です。

[539: 住民さんＢ]

>>538
早起きして覗いてみたら
え・・・・・それは酷い・・・・・・・。
でも深夜2時〜3時なんて犬の散歩させてる方なんて居るんですな・・・
で何で13Ｆor17Ｆ確定なんですか？
もしかして心当たりが有るとか？
エレベーターの監視カメラ有るんだし人物特定できると思うんだけだなぁ。

[540: マンション住民さん]

>>539
糞放置の犯人が、特定を恐れて、探りを入れてるみたいな書き方だ。

[541: 入居予定さん]

EVには防犯カメラがあるから、特定しておけば？．．たぶん繰り返す人だから。

[542: 入居済みさん]

538です。
特定していますよ。
１３階か１７階のどちらかです。

[543: 541]

一番大変なのは、それらを後片付けする人達だからねぇ．．．
特別清掃代を管理組合名または管理会社名で請求するのが効果的かな。

[544: マンション住民さん]

みんなの管理費から清掃代がでるのは納得がいきません。
監視カメラで特定してその住民に請求してもらいましょう

[545: 住民さんＡ]

他スレで見ましたが、

【西側運河向こう　オリックス３０階建てマンション建設】と

【北側フジエクスプレス跡地（？）　４８階建てマンション計画】というのが

あるらしいですね（次から次に・・・）

ああ〜、ブ○ームのせいでかなり眺望がダメになります。

まあ、ゼータクは言っていられませんが・・・

[546: 匿名さん]

>>544
今のうちに景色の写真とって引き伸ばして窓に貼りなさい。

[547: 住民さんＥ]

フジエクスプレスがブロックリノベーションに応じず、
不自然に残っているのが、ちょっと引っかかってました。
フジエクスプレスの場所の再開発、そして残りの既存物件の再開発。
これで官民公一体の再開発が完了でしょうか。
場所柄、このような可能性があるのは分かっていましたけど
ちょっと残念です。
風の通り道の妨げになるような、大きな（太い）物件は
もう建たないはずなのでは？

[548: マンション住民さん]

フジエクスプレスの件、具体的なソースはあるのでしょうか？

[549: 匿名さん]

>フジエクスプレスの件、具体的なソースはあるのでしょうか？
どうしてここの場所ってこう「まことしやか」な噂が繰り返し出てきて
そして「ソースは？」 とたずねても出てこないんでしょうね。
入居前はＴＳＵＴＡＹＡが入る商業施設が出来るという噂がしきりに流れ、結局どこにもソースなかく、噂が噂を呼んだだけ。
今度は４８階建て、という話。今回も根拠なしなのでは。

５４７さんが言われるように
お台場から見ると、丁度ブルームとケープの間にＣＭＴが建っているようになっていて、屏風状態に見えます。
さらにフジエクスプレスにタワーが建つと、三田から芝一帯がヒートアイランド現象になるんでは。

[550: マンション住民さん]

なんかヒートアップしているような。
まぁまぁ・・・。
仲良くご近所さんしましょうよ。

ちょっと前に匂いについて出てたと思うんですが、
ついこないだ気になったことが。
夜歯磨きをしてて、洗面台に「ペっ」としたら排水溝から「染毛剤」の匂いが・・・。
うちは低層階なんですが、排水管ってどうなってんでしょ。
ちょっとびっくりしました。
まぁ、自宅で染毛される方もいらっしゃるでしょうし、やらないで欲しいとかそういう事は思いませんけど、他家にまで匂いが漂うのは困りものですね。
構造の問題でしょうかね。