芝浦グローヴタワー 2

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/


[スムログ 関連記事]
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マンション内コンビニ運営の考察
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[No.181 by 入居済み住民さん 2007-07-22 12:35:00]

最近の税務署は案外とうるさいので、簡単に経費で落とすことを許してくれません。居住部分の算定を行なうので、全額経費扱いは難しいのでは？もちろん、社宅とするのでも、きちんと適正家賃を納めているかを確認するし。
税制という観点からは、最近は、難しい時代です。

[No.182 by 入居済み住民さん 2007-07-23 05:17:00]

エレベータの件は郵便受けにお詫び文書が配布されてましたね。

[No.183 by 入居済み住民さん 2007-07-23 22:23:00]

相も変わらず高級でないとか何とかどうでもいいくだらない話題。なくてもいい掲示板。

[No.184 by 匿名さん 2007-07-23 22:57:00]

↑
と思うなら書き込まなきゃいいじゃん。
しかもサゲも使わず書くから上にあがっちゃう。
文句だけいっちょまえに言い放って　頭悪い。

[No.185 by 入居済み住民さん 2007-07-24 01:27:00]

それにしても静かで便利でいいマンションですね。
買って良かったと思います。

[No.186 by 入居済み住民さん 2007-07-24 02:01:00]

>>185
確かに、夜が思ったよりずっと静かで驚きました。窓を開けていても気にならない。田町駅に向かう道路も夜はほとんど車が通らないですね。

[No.187 by 入居済み住民さん 2007-07-24 10:01:00]

南向き中層階です。今朝、南西の方角に富士山がはっきり見えました。
白いタワーマンション（あれ、何なのだろう？）の左側に大きく。
夏の富士山をこんなに遠くから見たのは初めて。
なんとなく、得した気分でした。

引っ越してきて3ヶ月、やっぱり、ここの満足度は高いですね。

[No.188 by 匿名さん 2007-07-24 17:39:00]

白いタワーマンションはキャピタルマークタワーです。
年末入居開始になります。

[No.189 by 匿名さん 2007-07-24 20:36:00]

今日いつも見る雑誌の、マンションについて書いてあるコーナーで、
こういう記事を見ました。

マンションの三種の神器とでも言うべき、
必須アイテムのひとつ、として、
ペアガラス、があげられる。
マンションは、一戸建てと違い、外気に触れる面積が、少ないので、
暑くなりがちである。
まして、温暖化の影響で今後ますますの温度上昇もある。
ペアガラスは、二つの合わさったガラスの間の空気によって、
外と中の熱伝道を低下させ、夏は外の暑さがはいらず、
冬は外の寒さが伝わらず、断熱性に優れた構造である。
これは、二重サッシとは違う。
二重サッシは、遮音性に優れてはいるものの、断熱効果とは違う。
ただし、ペアガラスはどのマンションも共有部に属する部分であり、
後からつけることはできないので、購入時に、
ペアガラスの、マンションを選ぶ必要がある。

という記事でした。今まで随分、比較して、心無い方にいわれましたが、
これで、ようやくなぜグローヴがペアガラスを選ばれたか、
謎が解けた気がしました。
真夏を迎えて、ペアガラスでよかった、と思います。

[No.190 by 入居済み住民さん 2007-07-24 21:09:00]

うちは東南角部屋ですが、
そのペアガラスにデザインテックの例のフィルムを全室付けたのですが、
GW空けの頃から朝でも30度近くあり、昼には30度を軽く超えます。
はやばやと冷房全開モードでした。
リビングに天カセ2台付いてますが、
残念ながら片方では馬力不足です。

[No.191 by 匿名 2007-07-24 22:20:00]

バルコニーのひさしがない部屋は
蒸し風呂みたいになってます。
ワールドシティタワーズの南向き
住戸の友達が、夏はリビングがサウナみたいだとぼやいていたけど、
その意味がようやくわかってきました。
これ以上暑くなったらどうなるんでしょう？？？
暑さ対策の良い知恵をどなたか教えて下さい。

[No.192 by 匿名さん 2007-07-24 22:33:00]

>188
富士山をさえぎるように建っている白いタワーは高輪ザレジデンスですよ。

>189
ペアガラスにも等級があるようです。紫外線だけでなく赤外線もある程度カットするフィルムを貼りましたが、それでも十分に熱いです。
ペアガラスを過信なさらないように。

[No.193 by 匿名さん 2007-07-24 22:35:00]

>192
十分に暑いので熱いと書いてしまいました(^^;

[No.194 by 匿名さん 2007-07-25 00:24:00]

北海道は二重サッシのところ多いですけど。
二重サッシが断熱にならないわけがない。
発泡スチロールがなぜ断熱に優れているのかよく考えて御覧なさい。
二重サッシの内側の機密性が低ければ効果は弱いですけれどね。
戸建てにも角部屋南北西が壁の部屋にも住んでいたけれど、
外気に触れる面積が大きい分、夏は暑く、冬は寒かったですよ。
夏は帰宅してから全部の窓を開け放って暫く空気を入れ替えれば何とか。
しかし、戸建ては屋根が熱を蓄えているのでなかなか冷えなかった。
ＤＷ、ＦＩＸ窓で南や西向きはこの時期辛いでしょうね。
あまりに光線をカットするフィルムをはると、今度は景色が損なわれるし。悩みどころなのでしょうね。
木製ブラインドを投入した知り合いがいます。快適だそうですよ。
私は東向きなので、夜寝るときに寝室は遮光カーテン、
リビングはバーティカルブラインドを閉じて寝ます。
ある程度太陽が昇ったら開け放って景色を楽しんでます。
ガラスには家具の日焼け防止に紫外線防止で可視光線は殆どカットしないタイプを張りました。

[No.195 by 入居済み住民さん 2007-07-25 03:44:00]

>>190さん
うちは南向き低層で、例のフィルム張ったのですが、最近でも朝27度、日中28〜29度で、なぜか湿度が60%くらいまでしかあがりません。
単に窓が少ないせいですかね。狭い部屋の利点でしょうか。(^_^;

>>186さん
夜は車等の音はほとんどしませんが、逆にけっこう虫の音がすることが多く意外でした。嫌がる人もいるかもしれませんが、私は虫の音はうれしい驚きです。
ほんと快適に過ごせます。

[No.196 by 匿名さん 2007-07-25 05:20:00]

最近は涼しいですから。
南低層だと昨日みたいにフットサルを大集団でやってるとうるさくないですか？
中高年男性２０人ぐらいでギャアギャアやってましたね。
帰宅時に何かと思いました。皆さん嬉々としてたんで微笑ましくはあったけれど。
虫の声はいいですね。風流で羨ましい。

[No.197 by 入居済み住民さん 2007-07-25 11:46:00]

蛙も鳴いてますね。
どこで鳴いてるんだろう？
アクアテラスの周辺にいるのかな？

[No.198 by 入居済み住民さん 2007-07-26 13:33:00]

何でケープとグローヴでエレベータのメーカーが違うんでしょうね？

素人考えですけど、エアーも含めて３棟とも同じメーカーから調達したほうがコストが安くなるような気がするんですが。

今回のようなことを考えてリスク分散をしたのか、それ以外の政治的理由なのか・・・

[No.199 by 入居済み住民さん 2007-07-26 23:40:00]

今日は、この夏最高の気温だったが、運河の匂いがくさいですねえ。
気温が高い日は、毎日この匂いがするとなると、大変です。

[No.200 by 匿名さん 2007-07-27 01:27:00]

また運河臭い系の釣りかい？