パークシティ豊洲 3

[海横橋前住民]

アーバンドック・パークシティ豊洲の住民掲示板です。内覧会も終了ですね。引越済みの方も引越を待つ方もこちらで情報交換をしてくださいませ。

[645: 入居済みさん]

炎上を狙って、緻密に煽っているのがいるのは確かです。
住民のみなさんは、そろそろ見極めができるようになってきているのではないでしょうか？

[647: マンション住民さん]

>>646
まだ、発表ではありません。情報を整理してから書き込んでください。

[648: 匿名さん]

マンション相場が高くなろうが安くなろうが、売る予定無い住人には関係ないですね。

転売目的の人は思惑が外れて気の毒ですが、想定内の事態だと思います。

[649: 入居済みさん]

外部の煽りはすぐに価格がどうとか言うんですよね。

ここに住めた事を、純粋に喜んで楽しんでいる人にはどうでも良いネタなんですけど。

逆に地価が上がりすぎて、新しく住もうとしている人たちの動きが鈍るほうが
私は嫌ですけどね。

固定資産税もあがるだけだし。

[652: 匿名さん]

651も住人ではないですね・・

[653: 引越前さん]

5月引渡し組です。
フラット３５でローン予定ですが、最悪です。
前月比０．３５上昇。。
3月組が羨ましい。

[654: 住民さんＢ]

５月１日、平日にララポートに行って、毎月一日千円の映画を見てきたが、
平日ということもあって映画も店もガラガラでした。土日は午後になると
駐車するのも大変で混雑するけど、平日の閑散さを見ていると心配になるね。
TOTやCTTの住人が増えて、ララポートが平日でも栄えれば良いと思います。
ララポートは当初の予定通りなのか、見込み違いなのか分りません。

[655: 入居済みさん]

>>654さん
船橋ららぽーとは試行錯誤を重ねて現在は成功の部類にあるみたいですが
船橋ららぽーとの平日はどんな感じなんでしょうかね？
平日あまり変わらない状況なら想定内と言うことかな
新豊洲にもマンション出来ますしこの地域の住民が全て揃うのはまだまだ先かなと思います

[656: 匿名さん]

お台場も船橋も平日はガラガラだよ
毎日行くような施設じゃないからこんなもん

むしろ、土日のアオキの混雑ぶりを考えると、今後住人が増えたらどんなことになるのか、そっちが怖い

[657: 入居済みさん]

豊洲のららぽは善戦していると思います。
店舗の実績はわかりませんが、お客さんは多い方だと思います。
やはり、ロケーションですかね。

今後は住民も増え続けるので、ショップのグレードアップを期待します。

[658: 入居済みさん]

モデルルームの取り壊しが始まりましたね。
初めて訪れたのが２年半前、懐かしさを感じます。

跡地（四街区）の計画はどうなってるのでしょうかね。
ららぽーとの増築はあり得ないですか？

船橋のららぽは増築して105店舗も増えるようです。
バナリパやZARAも入ってます。ちょっと羨ましい

[659: 入居前さん]

こないだ不動産やさんと話をしていてモデルルーム跡地にはホテルができる？という話でしたよ

[660: 入居済みさん]

>>658さん
開発計画によると４街区はビジネスエリアですので、ららぽーと増築は無いと思います。
もしそうなったて高さも同じだったら東側の方々はガッツでしょうね。

>>659さん
ホテルは２街区で計画されていると認識しています。確か中層までオフィスで高層階がホテルだったような。

どちらにせよ、３街区の計画は発表されましたが２街区と４街区はまだですね。
IHIの経営状況も関係してくると思われますので、期待と不安が入り交じってる感じでしょうか。

[661: マンション住民さん]

大胆にも廊下に自転車２台と遊具の車を置いてる部屋があるな。
Ａ棟高層南側。早く撤去してくれ。

[662: 入居済みさん]

↑
必ずこの手の書き込みをする輩がいますね・・・。しらける内容。
ここで書いても仕方なし。

[663: 入居済みさん]

自動車の件と同じでしょ？

確かに、高層階南側で廊下に遊具を置きっぱなしにしている部屋はありますよ。
早く撤去しないと、他のひとがまねしかねないです。

自転車は自転車置き場へ、子供の遊具は部屋に入れてください。

[664: 入居済みさん]

その手の愚痴はこんな所に書いても意味ないんだから
どうにかしたいならコンシュルジュに伝えるなりなんなりして手を打ちましょう

私は平日定期でららぽーとへ駐車して
週末商業施設駐車場へ駐車している人への手は打ちました
どうなるかは分かりませんがここで愚痴るよりは建設的かなと思っています

そう言えば先日A北西の角住戸の方のところへお邪魔しましたが
夜の景色は北西も中々良いですね
レインボーブリッジはほとんど見えませんでしたがビル夜景が綺麗ですね
惜しむらくは角を半分取り合う異型住戸の為、家具設置が大変そうでした
居住者の方もデッドスペースが出来るので
隙間ラックを置いたりと工夫されてましたよ

[665: 入居済みさん]

ホテルはバスターミナルの裏手にある、広大な敷地に建つ予定のはずです。
ショールームの場所も、基本ビジネスエリアですけど、用途変更すれば
ららぽーとか、それに準じる商業施設がくる可能性もあるかもしれませんね。

[666: 匿名さん]

ホテル計画は誘致失敗により白紙になりました。

[667: 入居済みさん]

そういえば、昨日はA棟初地震でしたね。
震度2の割には揺れが小さかった気がしました。

[668: 入居済みさん]

震度２じゃ、どこにいたって揺れなんて感じないでしょ。

ホテル計画自体は無くなっていませんよ。

でも個人的にはホテルよりも、公園とかになってくれたほうが
嬉しいんですけど。

[669: 入居済みさん]

共有の廊下に物を置くなど違反行為は、こういう場所に書き込むなり
コンシェルジュや管理会社に報告するなり、多角的に監視注意を即す形でいくのが
良いと思います。
攻め立てるくらいの気持ちでやらないと、なかなか違反すような人の行為は
改善されないでしょうから。

[670: マンション住民さん]

>>667
それはあなたが入居してからのことで、地震は１月から何回かありますよ。
震度３もありましたが、それほどでもありませんでした。

[671: マンション住民さん]

最初が肝心ですね。
違法行為はちゃんと教えてあげてわからせてあげないと。

[672: 住民でない人さん]

外廊下っていろいろ大変ですね。。。

[673: マンション住民さん]

PCTの付近で、中古のDVDを販売しているところってありますか？

ご存知の方、教えて下さい。

[674: 入居済みさん]

>>673さん
門仲交差点月島寄りにBOOKOFFがありますよ。

[675: マンション住民さん]

ありがとうございます。
BOOKOFFへも行ってみようと思いますが、他におすすめのお店がありましたら
教えて下さい。よろしくお願いします。

[676: 住民さんＡ]

Ｂ棟西側の５〜６階の真ん中あたりの部屋のベランダ、右端になにか巨大なものを置いて、周りに板を張って柱っぽくして隠蔽してるが何なんだろう？　
倉庫でしょうか。隠蔽してるんなら悪質ですよね。
海側の歩道から丸見えだし、勘弁してくれ。

[677: 入居済みさん]

ベランダは緊急時お避難通路ですから、置いてある側の人の通りが困難に
なるようであれば、大変問題です。違法で指導をうけますよ。
あまり度が過ぎるような物を置くのは、絶対にやめるべきですね。

[678: 住民さんＡ]

あれって物置じゃないですかね？
悪質ですね…。

[679: 匿名さん]

>>676
こんなところに書き込んでいないで、管理室・防災センターに連絡した方が建設的です。

[680: 入居済みさん]

私も>>679さんの意見に賛成！！
いくらルールに反したことをやっているからといって、掲示板に書き込みするなんて最低の人間がすることです。
管理室に連絡すればいいことなのに。

＞ベランダは緊急時お避難通路ですから、置いてある側の人の通りが困難に
なるようであれば、大変問題です

って、己にそんなこと言われなくったって、みんな知っとるわっ！！

[681: 匿名さん]

あんたらはチクればいいじゃん
晒すのは違反抑制に効果的だぜ

[682: マンション住民さん]

>>680
この程度のことで、掲示板に書き込みすることを最低の人間がすることなんて、
責めているあなたが、最低。
この程度のこと、書いたっていいんじゃないの。

[684: 入居済みさん]

外部の人間が面白がって書き込んできていますね。

[688: 入居済みさん]

夜０時〜１時くらい、ちょうど寝ようとベッドに入る頃に、遠くからなのか近くからなのかバイクの爆音のような音が聞こえてきませんか？
あれは暴走族でも走り回ってるんでしょうか？
それとも湾岸ミッドナイト？
ちなみに東側入居です。
どなたかこの辺の交通事情にお詳しい方教えて頂けるとうれしいです。


・・・まあ、うるさくって寝れないほどではないのですが。

[689: 入居済みさん]

今日はお天気が良いので窓を開けっ放しにしたのですが、お隣さんがパーティーをやっているらしくとてもうるさいんです。女性のキャーーーという奇声やみんなで大声を出して騒いでいる声がずっとしています。ベランダに出てタバコを吸っているのかタバコ臭いし、タバコのフィルムがうちのベランダに飛んでくるし。
早朝や深夜ではないといえ、奇声やタバコ臭いのは嫌です。

でも、お隣さんへ行って注意する勇気ないし・・・
どのように対処すればいいでしょうか？

[692: 住民さんＥ]

出ましたね。日経

築地市場の移転予定地、基準の4万倍のベンゼン
　東京都が築地市場（中央区）の移転を予定している豊洲地区（江東区）の土壌の一部から、発がん性の指摘されているベンゼンが国の環境基準の4万3000倍検出されたことが3日、明らかになった。生鮮食品が取引される卸売市場の予定地だけに、消費者の不安が高まることは必至。計画の大幅な見直しを迫られそうだ。

　豊洲新市場の予定地は東京ガスの工場跡地。昨夏の調査で環境基準（1リットルあたり0.01ミリグラム）の1000倍のベンゼンが検出され、都は敷地内の約4200地点で再調査していた。環境基準並みのベンゼンを含んだ水を70年間飲み続けると10万人に1人の割合でがんが発生する可能性があるといわれている。(07:00)

[693: 住民さんＡ]

43000/(70x100000)=0.006
１年で、167人に1人・・・・。きついなぁ、この数字。
住民は浄水器で対応できるが、市場移転はやめたほうがいいと思う。

[694: 匿名さん]

おいおい、豊洲の地下水飲むんかいな。

[695: マンション住民さん]

入居したてだったら、パーティーやるでしょ！
呼ぶ人いないの？

確かにベランダでタバコは勘弁だけどね。

[696: 入居済みさん]

以前にどなたかがご指摘していましたが、スルーされているので書きます。A棟駐車場地下の車寄せに1ヶ月くらいの間、千葉ナンバーのマークⅡが止まっています。「あれっここ駐車場なのかな？」とずっと思っていたのですが、設計図を確認したら明らかに車止めでした。三井に言おうと思いますが、気が付かない管理会社にはあきれます（三井の社員が止めている？？）。住民の方なら早めに移動してくださいね。

[698: マンション住民さん]

う〜、豊洲の水道水にペンゼン含まれていると思っているし。。
住民じゃないかもと、思ったけど、50階の住民は、こんなですか。
住民多いから、いろんな人がいるとは、思ったが、ここまでとは。

[700: マンション住民さん]

＞＞695

そういうことを言ってるわけではないと思いますが。

[701: 入居済みさん]

50階にそんな書き込みが出ているのでｓか。
詳しい書き込みの内容は知りませんが、ラウンジがあるのを承知で購入しているわけだから
どうにもならないでしょう。
その書き込みが本当だとしたら、そんな高層階を（間取りにもよりますが）購入できる
方にしては、少々軽率と言うか頭を使っていないですね。
逆にそんな書き込みしたら、まわりの住民の反感を買うだけではないでしょうか。

↑でも本当なのですか。

[702: 入居済みさん]

うるさいから来るなではなくて、廊下を歩く際はしゃべらないでください。という書き方です。

ラウンジがある階はうるさくなること間違いないので、小音でも気になるのであれば購入を避けるべき階でしょう。ですが、それを想像できずに購入された方がいるようなので、ラウンジを訪れる方々も少し気にしてあげてください。

１年もして入居が落ち着けば、ラウンジへ訪れる人数も減るでしょう。

[703: 入居済みさん]

>>702さん
よくわかりました。
私も702さんの意見に賛成です。
人の家の前を通るわけですから、話し声などに気を使うのは、基本的なマナーですね。

[704: マンション住民さん]

50階の住人です。

エレベーターの壁を保護する段ボールに確かに赤い字で注意書きが書かれていました。
でも、「来るな」ではなく「静かにしましょう。50階には住んでいる人もいます。子供が起きてしまうので」といった内容です。
※一字一句合ってるわけではないですが、こんな内容だったかと思います。

確かに購入する際、人通りが他の階より多いだろうし、セキュリティーも落ちる。
それを覚悟で購入しました。ラウンジへの利用は始めのうちで何年かたったら減るかなも思っています。
なので、普通にしゃべっているひとが沢山通ってもそれは当然です。

しかし、昨日は特に酷かった。たぶん小学らしき子4・5人？が50階を
1周全力でダッシュし、最後は母親らしき女性が大声で「走るなーーーーー」と一括。
大人が廊下でダンスを踊っていたのかなんなのか、結構長い時間（数分）地団駄ふんでドスンドスンとしてました。

外廊下側の窓から移っている様子なので、はっきりとは分かりませんが、
ホント酷いことをする人もいます。小さい子供さんがいるお宅は大変だと思います。

自分たちより下に住んでいる人をお下りさんなんて思いませんし、
同じ住人として仲良くすればいいと思いますが、こんな非常識にうるさいのを我慢は出来ません。

詳しい書き込みの内容何も知らない、50階の現状も知らないで、
＞ラウンジがあるのを承知で購入しているわけだから
＞小音でも気になるのであれば購入を避けるべき階でしょう
こんなことよく書けるなーと思う。

[705: 入居済みさん]

削除されているようですが？。

＞ラウンジがあるのを承知で購入しているわけだから
＞小音でも気になるのであれば購入を避けるべき階でしょう

削除された理由がわかりませんが、書き方の問題はありましたね。

>>704さんが書かれているような状況だとしたら、怒りは当然だと思いますが
今後も十分ありえますね。
それこそ人の家の前を通るのだから、常識的なマナーの問題ですけど
これだけ世帯がいると、しょうもないのも多々いるでしょう。
又、友人や親戚など、不特定多数の人が出入りする以上、その問題は否めないかも。
正式に注意文を掲示して、来る人の良識に訴えて行くしかないですね。
少なくとも住民の関係の人達しかこないのですから、そういうものでも
改善は期待できるとは思いますが。

[707: 入居済みさん]

皆さん、フェミニティ倶楽部で、新規会員登録って出来ました？
「入力項目に不足があります」メッセージが出て仮登録が出来ないのですが、
もし分かる方いたら教えてもらえますか。

[708: 入居済みさん]

Ａ棟に住んでいる者です。
ベンゼン汚染の問題、怖いです。
またこの地価が下がるのも怖いですね。
せっかく買ったマンションなのに、まさかこういうことになるとは・・・・。
うちには小さい子がいるのでこれから先がとても不安です。

[709: 入居済みさん]

>704

あのダンボールに書いた赤字の注意書きも少し挑戦的な書き方だと思いますよ。大声を出して騒いでいるわけでもないのに「小声でもしゃべるな」と言われれば多少の反感をかうことにもなりますね。

単に「お静かに」でよかったと思います。


>こんなことよく書けるなーと思う。

逆の立場であれば、あの赤字も似たような感情を与えているかもしれません。

[710: 匿名さん]

>>709
確かに・・・
注意書きをコンシェルまたは組合にきちんと断ったのか気になる

[711: 匿名さん]

気持ちは理解できるけど、
許可もとらずに感情に任せて書き殴ったんだったら騒いでる連中と五十歩百歩って気も・・・

[712: 引越前さん]

50階はそういう事も踏まえてやはり49階や48階よりも安かったそうです。

[713: 引越前さん]

本当にここの住民層は大丈夫でしょうか？
半分以上の方はモラルのある方なんですよね？
お布団は本当に干されてるんですか？
どなたか引越し前の私に安心できる情報を下さい。

[714: 入居済みさん]

>>713さん
少なくとも私は今の所布団が手すりに干されてるのを見たことはないです
あと、こういった掲示板は全員が利用されているわけではなく
声のでかい人が強調されやすいので住民総意のように聞こえるが
住んでいて思うのはほとんどの方がモラルを持った方ばかりですよ

こういった掲示板が全てだと思わないほうが良いです
住んでみればわかりますが素晴らしいマンションですよ
今日みたいな天気の良い休日は最高です

[715: 引越前さん]

712さん、あなたここの人じゃないね。価格表見てみなよ。

[716: 入居済みさん]

50階の書き込みに批判的な、いくつか続けてのコメントは
住民ではありませんよ。
いくつもの豊洲の新築マンション掲示板に、同じような批判的な文章書いて
あおっている、ただの愉快犯でしょ。
干されてもいない布団の事を書いてみたり、文章的にもあまり頭がよいとは
思えないものばかりだし、子供かもしれませんが
何が目的なのかはわかりませんね。

[717: 入居済みさん]

価格表を見る限りでは49から50にかけてはその他の住戸と変わらない単位で上がってるね
ただし目に見えない違いとして49と50では人気が違ったはず
49Fの方が人気があって50Fは共用スカイラウンジがあるため49Fよりは抽選で優遇されてたと思う
例えば2期東向きであれば49Fは平均ニ十倍くらいだが50Fは十倍程度だったと記憶してるよ

そのくらいの違いかな
間違ってたら訂正してください

[718: 住民さんＡ]

>>712
安くねーよ。偽住民かい？
でも、５０階のラウンジ利用した時に、ラウンジ右側の部屋のバカ騒ぎぶりは気になったな。
ベランダでタバコスパスパ、ラウンジから丸見えだし、奇声も響きわたってラウンジの落ち着いた雰囲気台無し。

[719: 住民さんＡ]

倍率も５０階が圧倒的だったと記憶してるが

[720: 入居済みさん]

>718

ラウンジの中にいれば外の奇声なんて聞こえませんよ。
本当の住人ならそんなこと書かないでしょうけど。

[721: 匿名さん]

ラウンジ隣のばか騒ぎは、ちと酷いと思うよ

[722: 匿名さん]

Ｃ棟前の水路の水がヘドロみたいになってるな

[723: 入居済みさん]

>718はあきらかに外の人間でしょう。
あのラウンジの横の部屋が、いくらにぎやかだとしても
あのロケーションで、そうそうわかるわけがない。
来たことも無い人間が、想像で書いているだけでしょうが
想像力に拍手します。

[724: マンション住民さん]

>718さんの書いてあることは本当！
5月4日の話でしょ！50階ラウンジの隣の部屋は大勢でパーティをしていて
ベランダでタバコ吸っていたし、大声だしてかなり騒いでいました。

[725: 入居済みさん]

４８，４９Ｆより５０Ｆ

[726: 入居済みさん]

４８，４９Ｆより５０Ｆのが全然人気高かったです　　５１，５２Ｆは完全に手の届かない価格でこのマンションで一般人が手が届く最上階は５０Ｆでした　実質の最上階が人気あるのは当たり前でした　５０Ｆの赤ペンの書き込み見たけど嫌な感じしました　エレベータ降りてすぐの廊下に貼ってあった　「スカイラウンジはこちら」の矢印のパネルも無理やり剥がしてありましたね

[727: 匿名さん]

うるさい家に何度もピンポンダッシュしたらいいよ。
５０階ラウンジの隣って特定されてんだろ？
部屋番号も晒すと効果的じゃん。

[728: 入居済みさん]

騒いでいたの度合いがどれほどのものか、わかりませんが
隣や上下階の住民から、正式に苦情が無いレベルならかまわないのでは
ないでしょうか？。
ラウンジの中にいて、あきらかに騒がしく聞こえたのですかね。
構造上それはなかなか難しいと考えますので、外のベランダに出て
感じたのだと思いますが、まわりの部屋から苦情が出ない程度なら
問題はないでしょう。

[729: 匿名さん]

５０階は買わなくてよかったー
登録してもハズレてただろうけど

廊下に対する防音悪いから、通行人が多いのはちと辛い

[730: 匿名さん]

窓開けた時に甲高い雄叫びがラウンジ内に響き渡る感じでしたね。

頻繁にベランダへの出入りで窓が開けられるので、実際ラウンジにいた人は、不快に感じた人は多かったのではないかと思います。

ところで昨日、警官隊が十人くらいエントランスや敷地内を走り回ってましたが、何か事件でもあったのでしょうか？

[731: 匿名さん]

窓開けた時に甲高い雄叫びがラウンジ内に響き渡る感じでしたね。
頻繁にベランダへの出入りで窓が開けられるので、実際ラウンジにいた人は、不快に感じた人は多かったのではないかと思います。


ところで昨日、警官隊が十人くらいエントランスや敷地内を走り回ってましたが、何か事件でもあったのでしょうか？

[732: 購入検討中さん]

718
日本語だった？

[733: 入居済みさん]

警官隊なんかいました。
何時くらい。

[734: 海横橋前住民]

特定住戸内のプライバーシーを曝す話題は避けるべきでしょう。

廊下に自転車があった。既定以上のサイズの車を停めている。などの報告とは性質が異なると思います。

[735: 入居済みさん]

730・731の話は嘘でしょう。

[736: 入居済みさん]

嘘ではないですよ。
私も見ました。A棟エントランスからA棟駐車場の方へ走っていきました。
確か15時くらいでした。
後を追いかけてはいないので、その後何があったのかはわかりません。

[737: 入居済みさん]

A棟エントランス？。
ファサードから駐車場の方向という事？。
ここのレイアウトを知っている人なのかな？。
その時間はちょうど出入りしていたけど、何事もなかったと思いますが。
だいたいそれだけ警官がいたら、パトやなんやらで賑やかでしょ。
気づかなかったけどね。

[738: 入居済みさん]

エントランスて、どこの事か知っているのかね。
訳してみたらいかがでしょうか。

[739: 匿名さん]

揺れた！
そしてなんか鳴った！
ちょっと面白かった！

[740: 入居済みさん]

意外と揺れた・・・。

制振構造（字は間違っているかも）てこういうものなのですか・・・。

誤作動は、なんだったのだろう。

でも警報はこういうものだとわかって、少し嬉しかったです。

[741: 匿名さん]

こんどのはもっとすごい揺れた！
高層マンションってこんな感じで揺れを制御するんだって動きしてる！
面白い！

[742: 匿名さん]

なんか・・・楽しそうですねｗ
今日は別の場所に宿泊しているので、体感できずにとても残念です・・・
おやすみなさいzzz

[743: 匿名さん]

余震が続く震度５弱の地域があるというのに、嬉しいだとか面白いだとか。

想像力ないのかね。

[744: 入居済みさん]

>743想像しなければわからないの？。