パークシティ豊洲 3

[海横橋前住民]

アーバンドック・パークシティ豊洲の住民掲示板です。内覧会も終了ですね。引越済みの方も引越を待つ方もこちらで情報交換をしてくださいませ。

[64: 匿名さん]

＞63
鍵の引渡しでカードがもらえます。

[65: 匿名さん]

マルエツはどうでもいいけど、google earthのTTTはいいなあと思いません？
google earthの豊洲はまだ寂しいので、計画図が3Dになったようなのを見たいです。

[66: 引越前さん]

荒らしの人もずいぶん去って、いい感じですね。

そういえば、近くの中学校が荒れててうんたら、って話が少し前にあったけど、
皆さんは普通、中学受験します・させますよね？？

豊洲からだと雙葉や桜蔭・豊島岡が近そうでいい感じです。

[67: 引越前さん]

さかいにもありさんにも断られた。鬱。
3t1台分ぐらいの荷物安く丁寧にやってくれるところないですかね。
日通やだなぁ。

[68: 入居前さん]

>>67さん
赤帽2〜3台チャーターとか・・・時期的に安くはやってくれないかな？

[71: 入居前さん]

内覧会で計るのを忘れてしまったので、ご存知の方がいたら教えてください。
洗濯機の防水パンの排水口ですが、パイプ部は底面から何cmくらい出っ張ってますでしょうか？
防水パンは４隅が底上げされてない平らなタイプでしたので、パイプ高さに合わせてゲタをはかせる必要があるのですが、何cmのゲタを調達してよいのか分からないもので。
ご存知の方、よろしくお願いします。

[72: 71]

すいません、自己解決しました。
説明書に寸法図ありましたね。

[73: 入居済みさん]

＞６４
回答ありがとうございます。
そのカードは、あの黒いカードのことですよね？
ユナイテッド・シネマの窓口で提示しても、窓口の人は知りませんでしたし、カードに付いていた優待特典のご案内にも、何の表記も無し。念のため、豊洲オペレーションセンターに問い合わせをしてみたのですが、ユナイテッドでの特典は無し、と言われました。
別のカードがあるのでしょうか？

[74: 入居前さん]

入居なさってる方、内覧済みの方にお尋ねしたいのですが。
浴槽と壁の間に目地？が入っていないのですが、あれで大丈夫でしょうか？
お湯が流れ落ちて、黴びるような気がするのですが。

[75: 契約済みさん]

>>74さん
私が内覧会で確認したところ、
ここの構造は浴槽は壁から離れた状態で設置される方式であり、
壁との間から入ったお湯は排水溝へ流れる仕組みとであるとのことでした。

その構造でかびの心配がないかどうかはわからないのですが・・

[76: 匿名さん]

今どのメーカーもだいたいその方式ですよ。
壁のパネルが浴槽のところで途切れていると
将来その境目から水が漏れてくる可能性があるそうです。

[77: 引越前さん]

>>74さんじゃないですけど、
勉強になりますね。>>75さんと>>76さん、ありがとうございます。

自分も>>74さんと同じ心配してました。
ビバホームでコーキング剤買って
自分で隙間を埋めるところだったｗ

[79: 入居前さん]

７４です。
７５さん、７６さんありがとうございました。
そういうものでしたか。
私も７７さんのように考えたりしてました。

[90: 入居前さん]

>>74 >>77
私が今住んでいる賃貸でもそうなってます。
5年前にここに越してきたとき、大丈夫？と思ったけど
まー賃貸だしどーでもいっかと思って特に指摘せず月日が流れましたが
この隙間に水がたまってカビが生えたことはありません。
見た目はたまりそうですけど。この隙間から排水溝に流れるというのも
イマイチ理解できません（排水溝に落ちるほど隙間は空いていない）。
が、今まで大丈夫だったということはきっと深い事情があって大丈夫なのでしょう。

[91: 入居前さん]

すげー。80番台バッサリやられてますね。

[92: 匿名さん]

入居者の固有名詞が特定できる書き込みだからでしょうね。

バスルームは一番下に洗い場・浴槽の水を受ける層があって
これに勾配がついていて排水されます。
洗い場の排水溝も浴槽の排水溝もすべてここに流れ込む仕組みです。
壁パネルと浴槽の隙間に入った水は壁伝いに流れていって
勝手に排水されますので心配いりません。
何層にもなっているのは配水管のニオイ等の侵入を防ぐためです。

カビを防ぎたいのであれば
入浴後換気（乾燥じゃなくて良い）を１時間程度されると良いと思います。

[93: 引越前さん]

ネットマークスの０５０対応ＩＰ電話に申し込もうと思っています。
すでに導入した方、ぜひ感想をお教えください。

[94: 入居前さん]

７４です。
９０さん、経験談ありがとうございます。
９２さん、仕組みを教えて下さってありがとうございます。
隙間に湯あかが残ったりしないように、最後に水を流してから
換気を１時間しようと思います。

[95: 匿名さん]

ハンズのところの入口をもっと早朝から深夜まで開放してくれませんかねー

[96: Ａ棟契約者済み]

この頃はレスが少なくなりましたね。
Ａ棟の皆様は契約も終わり鍵を頂いた方もいるでしょうね？
私のところも今日もらいました。
これから、わくわくする季節到来だから益々楽しみですね。
ＰＣＴは四季折々の顔を見せてくれるんでしょうね。

[97: 引越前さん]

>>96

A棟は入居が始まっているのですか？　私は会員期なのにまだです。

早い方々がうらやましい。

[98: 契約済みさん]

たしか鍵の引渡しはまだかと・・・。

A棟でもう既に鍵をもらってる方いるんでしょうか？？！！

96さんほんとですか？？

[99: A棟契約者済み]

はい

[100: 入居前さん]

↑嘘ですよ。騙されてはいけません。

[101: 匿名さん]

>>100
２６日まで立ち入れないんだし、他人がカギもらおうがもらうまいがどーでもいいんだけど。
煽ってるわけでもないし、くだらないことに噛み付いてるあなたの方がどーでもいい。

[102: 匿名さん]

>>101
あまり具体的な事書き込むのはやめませんか？
近畿設備とかが喜びそうな情報だと思います。

[103: 引越前さん]

近畿設備は要注意です。

その他の訪問販売も要注意です。

私は内覧会の際に新聞はいかがですか？などと新聞配布予定業者に押し売りされました。三井の担当がいる前でですよ！あんな感じで新聞を配るついでに戸別訪問とかされちゃうのですかね？

[104: 物件比較中さん]

>>96さん
おめでとうございます。
プレミアは少し早めの入居になるのですね。

[105: 入居前さん]

人の話ぜんぜん聞いてない．．．ｗ

[106: 契約済みさん]

本当に長い長い待ち時間だったので、入居日をカウントダウンして楽しみにしています。
ここまでくればあと少し！とわかっているのに、それでも、まだかな、まだかな、と
わくわくしています。

ところで鍵を受け取った日からB棟へは立ち入れるのでしょうか？
B棟のラウンジや共用施設をまったくみていないので、早くみてみたいものです。

[107: 入居前さん]

>>106
それはセキュリティに関する重要な事項だと思うのですが．．．
どこに立ち入れるかは、内覧会や入居説明会時の資料等にも書いてありますし、三井に
電話・メールすればすぐわかります。
堅苦しいことを言うとお思いになるかもしれませんが、そう思っている人もいるという
ことで、ご理解いただければと思います。（ここに書き込んでいる人は、情報交換に
熱心な人ばかりかもしれませんが）

[108: 匿名さん]

今朝のチラシより。
Ａ棟51階北向き90.05平米(2LDK+S+WIC+SIC)で10,400百万円。
高っ！

[109: 匿名さん]

↑
× 10,400百万円
○ 10,400万円

でした。失礼。

[110: 匿名さん]

昨日、豊洲駅前のビルで強姦事件発生、犯人は逃走中
女性の皆様、気をつけて

[112: 匿名さん]

>>108さん
51Fはプレミアですからそんなもんじゃないでしょうか
プレミアフロアは廊下やエレベーターあたりも
タイル張りで一般フロアとはぜんぜん違いますし

[113: マンション住民さん]

豊洲駅の近くにあるオフィスビルって双子ビルしか思いつかないんですけど、
それは無いですよね。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/kakudai/yoku_l.htm?...
ここで見る限りこれまではそんなに事件は発生していなかったようですし、
パークシティ豊洲じたいも、管理費の分だけ(?)警備員さんも多いので安心だと思いますよ。

[114: 匿名さん]

強姦事件は双子ビルですよ。

事件がなかったのは人がいなかっただけなので、人がいる所に犯罪ありということで、
急速な発展を続ける豊洲では、今後は注意していく必要があるのでしょう。

[115: 匿名さん]

>>112
もともと8000万の部屋だね。+2400万は少々大きい気もするが、以前、Ｂ棟低層80m2を１億で売りだしてたのを考えれば良心的か。
北ってのが辛いけど。

[116: 入居前さん]

眺めは東より北の方がよろしいかと思います。
直接に日があたらないけど、昼間は中均等に光が入るしね。昼から真っ暗ということはない。

[117: 契約済みさん]

北向きでも高層階ならぜんぜんあり。夜景が綺麗。紫外線のことを考えると高層階の北はいいね。高層階ってのは重要だけどね。低層階中層階はなしかな。東の高層階買うなら北の高層階のほうがいいね。

[120: マンション住民さん]

景色の良さそうな西のB越え高層はなかなか出てきませんね
鍵引渡しが済んだらいっせいに出てくるのかな？

私も東高層より北高層のほうが景色は良いと思います
北西50Fのラウンジから景色を見た時にそう思いました

でも北は冬寒そうなので一長一短？
東は景色ほぼ無しですがお買い得物件なのは間違いないですよね

[121: 住民さんＡ]

Ｂ棟西向き高層階ですが、真冬の強風でもほとんど風を感じませんでした。

しかし東、北向き、特に北はものすごいことになってるでしょう。

そういえば先日の強風でスカイラウンジのソファーが鎖を引きちぎって

飛んでいきましたね。

Ｂ棟南向きの２０Ｆ位のジャングルは大丈夫なのでしょうか！？


西向きはこれからの西日が恐ろしい・・・。

[122: 入居前さん]

駐車場は以外とベンツとＢＭＷがかなり多いですね　駐車場の抽選結果そろそろでしたっけ

[123: 匿名さん]

Ａ棟入居すれば国産ミニバンだらけになるよ。

[125: 匿名さん]

数か月前にも同じ話題で荒れましたね。あと何回繰り返すだろう。

[126: 住民さんＡ]

別に荒れている訳ではないとおもいます　駐車場に外車がたくさんあるのは事実ですよ
色々な意見を聞きましょう

[131: Ａ棟入居前さん]

引渡し済の方にお聞きしたいのですが、ららぽーとの中の「無印良品」でＰＣＴ特典は何かありましたか？

[132: 匿名さん]

外車より国産のほうが好き
仕事の関係でメーカー指定でしか買えない
妻も運転するのでミニバンじゃないと駄目（２台目とか）
一通の多い城南などに実家があったり友人が多く、抜け道も１通ばかりだからミニバンが便利
とか色々あるよね
外車だから金持ち、国産だからミニバンだから貧乏って定義がよくわからん

[133: 住民さんＡ]

でもフェラーリ・ポルシェ・大ベンツなら金持ち決定。
お友達になってください。

[134: 匿名さん]

フェラーリに乗ってる４畳一間風呂なしの人を知ってるけど、ま、大体決定だろうね
でも、国産ミニバンってだけじゃ貧乏は決定しないな
免許も車も持ってない金持ちや（ハイヤー運転手つきとかな）、車は動けば何でもいい・興味なし・運転しやすいのが一番という金持ちもたっくさん知ってるぞ

[135: 住民さんＡ]

ローン返済を考え車を手放しました。そんな私からみれば、ミニバンでも持ってるだけ
金持ちです ＿|‾|○

[136: 引越前さん]

車なんか、何乗ってたって別にいいやん。きりないし。

同じマンションの住民同士、仲良くしようや。

そりゃ、人間なんだから、プライドはあると思うよ。車とか階数とかである程度は見下したり、見下されたりしてると思うけど、原点に返ってよく考えてみ。

住民同士気持ちよく暮らしていくことが大事なんじゃない？
えらそうなこと言ってすまん。

[137: マンション住民さん]

>>121
こないだスカイラウンジのソファーが外れたときって、
手すりも越えちゃったんですか？

[138: 住民さんＡ]

管理会社に聞いてください。

[139: 匿名さん]

東電が豊洲６丁目の再開発するみたいですね。
豊洲エリアはまだまだ発展しそうです。

[140: 住民さんX]

>>131さん
　無印良品の特典はありません。

[141: Ａ棟入居前さん]

>140さん
ありがとうございます。

[142: 入居前さん]

鍵が貰えるまでのカウントダウン始まっちゃったよ
あと数日・・・
2年は本当に長かった

会員期で2倍をハズしたのに1期で5倍ついて抽選会場でションボリしてたら
なぜかくぐり抜けたのも良い思い出
2期の人たちを抽選前に励ましたのも
当選したと言う書き込みを自分の事のように一緒になって喜んだのも
みんな良い思い出です

周辺開発計画が決まる度に一喜一憂し
大きな出来事がある度に訪れる心無い人たちと闘い(笑)
2年の間に掲示板スキルが「皮のぼうし」と「ひのきの棒」から
「鋼鉄のヨロイ」と「ドラゴンソード」くらいにはなったかな？

先に入居のB棟諸先輩方優しくしてくださいね

[143: Ａ棟契約者済み]

長いようで早かったですよね。

ここで、たくさんの方たちと交流持てたこととても嬉しく思います。

後数日で、引越しも始まりますね。早い方は鍵ももらい、引越しの日にちを今か今かと待ち望んでいる方もたくさんいると思います。
一番最初にここに遊びに来た時に日本人じゃないんじゃない？みたいな言い方されましたがそれも今となってはいい思い出ですね。（本当にそう思います。）


これからも、この場所で色々な方と交流していきたいです。

[144: 入居前さん]

カードキーで部屋に入った瞬間

泣いてしまうかも知れない・・・

大げさか

[145: 匿名さん]

そろそろみんなで「ルーラ」ですね。

[146: アーバンドックスA棟]

入居が近づいて参りましたね。
先日、ゴルフ部の話が出ていましたが野球部も立ち上げたいと思っています。
野球好きな人、是非参加してくださいね。
ちなみに私は体が動かないのでファーストで宜しくお願いします♪

[147: 匿名さん]

部活？
どうやって集めるの？

[148: 入居前さん]

豊洲アーバンドックスですね

[149: 入居前さん]

>146さん

あまり脱線すると、このスレに沢山いる
自称管理人さん達に怒られますよ。

[151: 匿名さん]

>>149さん

住民掲示板はいいんじゃないですか？
あそこは検討掲示板だから内輪ノリだと怒られたのかと
住民掲示板は最初から内輪です(笑)

[153: 匿名さん]

ここは匿名だからね・・・住民かどうだか。

[154: 入居前さん]

>>149

確かに。

ここは釣り師も多いけど、コードリーダーも多いよな。

[155: 住民]

春海橋側の入り口の柵がオープンになって開放的になってよかったと思いますが、一般の方々も一挙に入ってくるようになり、ＰＣＴの大きなベンチに行儀悪く座っていたり、ラウンジのすぐ前の通路をたくさんの人が行きかっていたりしています。また連れているペットの犬が植え込みの中に入ってオシッコをしたそうにしているのを目撃したりもしました。マナーの良い人たちばかりだとよいのですが、共有物を乱暴に扱ったりはしないか、住民以外の日人がＰＣＴ内の庭の中にたくさん入ってこないかなど、心配になります。
あまり細かいことを言うのはおかしいと思いますが、住民の皆様で環境が悪くならないよう、守っていかなければならないと感じました。

[156: 入居済みさん]

内輪の団結力が強そうなアーバンドックスさんに監視してもらってはいかが？

[157: 入居前さん]

>>155さん
それは仕方ないです
公開緑地にするということはそう言う負も享受しなければならないということ
最初から分かっていた事なのである程度は仕方ない事だと思ったほうが良いです

もしもマナーの悪い方を見かけたら頭ごなしに注意するというより
気軽に話しかけて今度からこうしていただけると住民として助かります
と言う感じのほうがスマートなような気がしますね
PCTの庭だと言うことを知らないでやってる方もいらっしゃると思います
もしぞんざいに扱っている人がいるなら
位置的にららぽーとの庭だと思ってやってる方が多そうですよね

[158: 入居前さん]

昨日、運河側の通路で小さな子供を連れていたお母さんが、子供に桜の花びらを摘んでいました。よく見たら摘んでいたところの枝は根元から無惨にも折れていました。折れていたのもそうですが、折れていたからといって無造作に花びらをもがないで欲しいですね。

[159: 匿名さん]

人が入ってくるのは、公開空地だからしょうがないのでは？
それで容積率緩和されてるわけですし。

[160: 住民さんＡ]

公開空地にタバコの吸殻を捨てさせないようにするには、
どうしたらよいでしょうか。喫煙者のみなさん。
ゴミひとつ落ちていなかった、オープンしたばかりの庭に、
吸殻を捨てる神経が、私には全く理解できないもので。

[161: 契約済みさん]

ねちねち掲示板に書かないで、普通に注意すればいいんじゃないですかー？この世の中には色々な人がいるんだからさー。無造作に花びらをもがないで欲しいなら直接ダメですよって言えよ。子供の為になんだろがっ。タバコの吸殻を捨てさせないようになんて出来ないことくらい分かるだろ。斉藤さん見習えっ。

[162: 匿名さん]

私はたまたまタイミングが合うだけかもしれませんが
警備員さんと庭でよく遭遇しますよ。
警備員さんが注意しているのは目撃していませんが
制服のプレッシャーはあるのではないでしょうか？

[163: 匿名さん]

豊洲クオリティ